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Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. I 1000 mq di fabbricati includono una villa principale su due livelli, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Il benvenuto è sicuramente offerto dall???antico pozzo antistante l???ingresso principale della villa. L???atmosfera è un misto tra eleganza e ruralità che rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa presenta una porzione padronale con al piano terra ampio soggiorno, sala biliardo, uno studio/ufficio, grande sala da pranzo con camino centrale a doppia facciata, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti, al piano primo un salotto con soffitti altissimi con travi in legno e un camino centrale utilizzato come zona lettura e con accesso ad una meravigliosa loggia con 5 arcate con affaccio sulla piscina. Cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite completano il piano. Al piano terreno un secondo appartamento indipendente con soffitti a voltine in cotto soggiorno aperto su spaziosa cucina con pranzo e camino e un bellissimo arco in pietra e cotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. La dependance ha due appartamenti indipendenti con soggiorno/cucina, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con cella ionizzatrice. Circondano la proprietà un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto come pini, querce e cipressi oltre alternate a profumatissime piante mediterranee, 1 ha di vigna di bianco della Val d???Arbia, 2 ettari di terreno con box e recinti per i cavalli. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito-depurazione per il recupero dell???acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. 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Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

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AGRITURISMO E B&B CON PISCINA - LOCAZIONE A Puntalazzo, In una posizione di quasi contiguità con Sant'Alfio, immersa nel verde e luogo di villeggiatura estiva, FITTASI antico casolare ristrutturato con attività di ristorazione e pernottamento, suddiviso nei seguenti ambienti: 1) ristorante / pizzeria con forno a legna; 2) cucina professionale con frigo; 3) bagni per ospiti di cui uno adeguato al superamento delle barriere architettoniche; 4) ampio terreno interno alla proprietà adibito ad area giochi bimbi; 5) campo da tennis; 6) piscina esterna con doccia sia interna che esterna dove è possibile realizzare feste o belle serate godendosi nel contempo il magnifico panorama mozzafiato. 7) dieci camere con bagno interno di cui una per disabili, tutte dotate di aria condizionata; La proposta è ideale per una famiglia numerosa che ha piacere di continuare l'attività come struttura turistico ricettiva (Agriturismo), o privato che ha una ottima esperienza nella ristorazione e vuole ampliare le proprie capacità. La proprietà è circondata da 9 ettari di terreno tra noccioleto,castagno, ciliegio e meleto, 2 accessi alla proprietà con ampi posteggi, permettono di accedervi facilmente anche per autobus. L'Agriturismo si trova a 800 mt dal Castagno dei 100 Cavalli, a 8 km dal mare, a pochi chilometri dal vulcano Etna, dalla città d'arte come Taormina e Siracusa.

Esclusivo ufficio ubicato al primo piano di un prestigioso palazzo del XV Secolo, a dieci passi contati dal cuore amministrativo e commerciale della capitale del Rinascimento, piazza della Signoria. Con una superficie totale di circa 50 mq, gli ambienti si sviluppano su 2 livelli: dalla porta d'ingresso si accede direttamente alla sala principale grande circa 22 mq, molto elegante e di rappresentanza per via del prezioso parquet in legno che ricopre tutta la superficie. Sulla parete prospiciente una grande finestra dona molta luce all'ambiente e si affaccia sulla strada laterale a piazza della Signoria, ricca di negozi, ristoranti, bar e di tutti i servizi che il centro di Firenze può offrire. Dalla sala principale si passa ad un'altra stanza di circa 6 mq, anche questa finestrata, con piccolo lavabo che potrebbe essere destinata ad archivio ed angolo caffè. Il soffitto è ribassato per via del mezzanino sovrastante del livello superiore dell'ufficio, al quale si accede attraverso una stretta scala tipica dei palazzi rinascimentali. Il mezzanino misura circa 30 mq ed ha un piccolo bagno finestrato che si affaccia sulla strada parallela a piazza della Signoria. Avere lo studio professionale in questa location è davvero un privilegio per pochi ed aumenterà, se mai ve ne fosse bisogno, la credibilità e l'immagine della Vostra azienda. Accogliere i Vostri clienti in questo luogo sarà per loro e per Voi un motivo di orgoglio, e condividere con loro la storia di Firenze sin dalle Sue origini Vi permetterà di vivere una giornata lavorativa sicuramente non convenzionale. Da qui vi son passati proprio tutti. Dal 59 ac, anno della fondazione di Florentia da parte dei legionari romani di Giulio Cesare in poi, questo luogo è stato testimone del passaggio dei più grandi uomini della terra: dai romani a Dante, da Leonardo a Michelangelo, da Lorenzo il Magnifico agli attori di Hollywood ed i capi di Stato internazionali. La proprietà richiede come garanzia 3 (tre) mensilità di deposito cauzionale e fideiussione bancaria di mesi 6 (sei). Le spese condominiali sono di € 30 mensili. Exclusive office in Piazza della Signoria. Exclusive office located on the first floor of a prestigious 15th century building, ten counted steps from the administrative and commercial heart of the Renaissance capital, Piazza della Signoria. With a total area of ??about 50 square meters, the rooms are spread over 2 levels: the entrance door leads directly to the main room of about 22 square meters, very elegant and representative due to the precious wooden parquet that covers the entire surface. On the facing wall a large window gives a lot of light to the environment and overlooks the side street of Piazza della Signoria, full of shops, restaurants, bars and all the services that the center of Florence can offer. From the main room you pass to another tiny room of about 6 square meters, also with windows, with a small sink that could be used for the office archive and the coffee corner. The ceiling is lowered due to the mezzanine above the upper level of the office, which is accessed via a narrow staircase typical of Renaissance palaces. The mezzanine measures about 30 square meters and has a small bathroom with window that overlooks the street parallel to Piazza della Signoria. Having a professional studio in this location is truly a privilege and will definitely increase, if ever needed, the credibility and the public image of your company. Welcoming your customers in this place will be a source of pride for them and for you, and sharing with them the history of Florence since its origins will allow you to experience an unconventional working day. Everyone has been through here. Since 59 BC, the year of the foundation of Florentia by the Roman legionaries of Julius Caesar, this place has witnessed the passage of the greatest men and women on earth:. From the Romans to Dante, from Leonardo to Michelangelo, from Lorenzo the Magnificent to the actors of Holly

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Affascinante complesso immobiliare con molteplici… Affascinante complesso immobiliare con molteplici opportunità! Siete alla ricerca di un luogo incantevole dove risiedere, aprire un bed and breakfast o avviare un ristorante? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Presentiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere, che offre una villa su due livelli, una dependance e un ristorante con tutte le Licenze necessarie. La villa principale si estende su due livelli e vanta una spaziosa area living con soggiorno e salone, perfetti per accogliere gli ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. Con ben 3 camere da letto, 4 bagni, una cucina abitabile e ampi spazi di disimpegno, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita comoda. Con 8 posti letto standard e ulteriori 4 posti letto grazie ai 3 ingressi indipendenti, la villa può essere utilizzata anche come un affascinante bed and breakfast. La dependance è dotata di un accogliente soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e un bagno, offrendo una soluzione indipendente per ospiti o personale aggiuntivo. Il ristorante, con una capacità di circa 95 coperti, è un vero gioiello. Dispone di una cucina industriale professionale, bagni separati per uomini, donne e disabili, e una licenza per la vendita di alcolici. La licenza di ristorazione permette una media di 45 posti a pranzo e cena ogni giorno, garantendo un flusso costante di clienti. I locali sono stati costruiti utilizzando materiali di bioedilizia, rispettando l'ambiente circostante e creando un'atmosfera unica. La proprietà si estende su un terreno di 20.000 metri quadrati, con un pittoresco laghetto che può essere trasformato in una splendida piscina o un biolago, creando un'oasi di tranquillità. La sicurezza è garantita dagli infissi in triplo vetro anti-intrusione, offrendo tranquillità e comfort ai residenti e agli ospiti. Inoltre, un pergolato/tettoia con una capacità di 64 posti permette di godere del magnifico panorama circostante. Una terrazza di 400 metri quadrati offre spazio per organizzare eventi speciali o per rilassarsi all'aperto, godendo del clima e della vista mozzafiato. L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico da 13,5 kW con accumulo di 33 kW, una pompa di calore per l'acqua calda con accumulo e una caldaia ibrida, garantendo un'elevata efficienza energetica. Inoltre, potrete beneficiare di agevolazioni fiscali, essendo esenti da tasse. Il parcheggio interno, con una capacità di 50 posti auto, assicura un facile accesso e comodità per i vostri ospiti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un contesto ecologico e avviare un'attività redditizia. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa affascinante proprietà! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 500 mq Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 333.00A pochi metri dalla Piazza principale della Città, questo Ristorante caratteristico offre un'esperienza unica. All'ingresso spicca un elegante bancone bar in legno scuro bugnato con elementi in ottone. Attiguo all'ingresso, è presente un bagno ad uso della clientela. La sala interna del ristorante, dove ritroviamo le stupende volte a crociera in mattoncini dell'ingresso, può ospitare circa 40 persone. La sua cucina professionale è ben attrezzata e dispone anche di un bagno riservato al personale. La superficie interna è di circa 120 mq. L'area esterna permette di accogliere circa 40 coperti ulteriori, da distribuire in tre zone davvero suggestive: lungo la via del Ristorante, in un magnifico cortile del '400 e nella vivace Piazza del Popolo, cuore pulsante della Città. Viene venduta l'attività completa di tutti gli arredi presenti. Il ristornate avviato nel 2010, propone piatti tipici della zona e gode di ottime recensioni. ENGLISH Just a few metres from the main town square, this typical restaurant offers a unique experience. At the entrance, an elegant dark rusticated wooden bar counter with brass elements stands out. Adjacent to the entrance, there is a bathroom for customer use. The restaurant's dining room, where we find the beautiful brick cross vaults of the entrance, can welcome up to 40 people. Its professional kitchen is well equipped and also has a bathroom reserved for staff. The interior surface area is about 120 square metres. The outdoor area can accommodate about 40 additional seats, to be distributed in three absolutely suggestive areas: along the street of the restaurant, in a magnificent 15th-century courtyard, and in the lively Piazza del Popolo, the beating heart of the city. The business is being sold complete with all its furnishings. The restaurant opened in 2010, offers typical local dishes and enjoys excellent reviews. Riferimento: COM08VCG 120 mq. Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 333.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 120 mq Inserzionista: Todi

Prestigioso Casale con piscina privata, proponiamo in vendita nelle vicinanza di Città di Castello e poco distante da Monte Santa Maria. Limmobile accuratamente ristrutturato è posto in una zona collinare, tranquilla e circondata da boschi che conferiscono al Casale una autentica atmosfera da fiaba. La copertura interna delledificio principale è di circa 600 mq. su tre livelli, oltre a tre annessi indipendenti oltre ulteriore cubatura da poter sviluppare di circa 100 mq. Il tutto insiste su un area privata di circa 10.000 mq. dove è stata realizzata una grande piscina con circostante area solarium. Internamente il casale che prevede una divisione degli ambienti interni per essere utilizzato anche come confortevole B&B, è composto al piano terra da un ingresso/reception, un ampio salone doppio con camino con affaccio sul magnifico pergolato posto al lato della struttura, da una cucina professionale che include locale lavaggio e dispensa, da un bagno e ulteriore corpo di fabbricato autonomo composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e wc. Al primo piano si sviluppa la principale zona notte dove sono state realizzate sei comode camere letto tutte con bagno privato, oltre una magnifica Suite composta di due camere letto con servizi. Sempre con la finalità dellutilizzo della struttura oltre che per residenza privata anche come struttura B&B, tutte le camere sono dotate di riscaldamento autonomo. La scala interna in pietra serena collega il secondo ed ultimo piano dove è stato realizzato un appartamento completamente autonomo con grande cucina, un bagno, due camere letto e soffitta. Tutta la ristrutturazione del Casale è stata curata in ogni piccolo particolare con la finalità di mantenere intatte le caratteristiche tipiche della struttura originaria, troveremo infatti soffitti con travi in legno, pietra a vista e piastrelle in terracotta. Pozzo privato, Cisterna per la raccolta acque di 2000 lt. Impianto GPL di 5000 lt. ed Impianto Fotovoltaico di 3 Kw. ed Impianto addolcitore acqua. Ottima posizione grazie alla vicinanza alle principali località turistiche del luogo. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 10000 mq Box: 0 Ubicazione: Vocabolo Erchi, , Monte Santa Maria Tiberina, , Italia Latitudine: 43.44684 Longitudine: 12.14655