Cavagni alberto immobiliare

Bitritto – via Carlo Alberto Immobiliare Arcadia propone in vendita un signorile e luminoso trivani situato in Bitritto (Ba) in via Carlo Alberto, posizionato al secondo piano e non ultimo di uno stabile di recente costruzione realizzato in classe A+ nel 2012. Lo stabile, di tre piani totali, è dotato di ascensore con cui si raggiunge direttamente anche il Box auto in dotazione, ubicato al piano interrato ed accessibile anche attraverso una comoda rampa carrabile. Uno stabile con una facciata molto bella e particolare con un ingresso gradevole e ben organizzato con piante ornamentali, privo di barriere architettoniche. Parliamo di un appartamento in ottimo stato, realizzato con materiali di ottima fattura. Infissi in alluminio con vetrocamera ad alte prestazioni, termoarredi in tutta la casa, porta blindata, videocitofono, impianti di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria. Il raffrescamento degli ambienti è assicurato da climatizzatori con pompa di calore. L’abitazione con divisione razionale degli spazi, è composta da un ingresso soggiorno open space con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, con camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno ed un ripostiglio. Il doppio affaccio, uno prospiciente via Carlo Alberto e l’altro nell’atrio interno con un comodo balcone terrazzato, permette una buona ventilazione degli ambienti. La casa è situata su una strada principale, ma non trafficata, che in 10 minuti permette facilmente di raggiungere il quartiere Picone di Bari, sede fra le altre cose dell’ospedale Policlinico! La soluzione abitativa che Vi proponiamo è quella giusta per Voi, a due passi dal centro cittadino, a ridosso di tutti i suoi benefici, ovvero uffici, scuole e tutti i servizi possibili ed immaginabili che saranno, pertanto, alla portata della Vostra futura proprietà! Tre ottimi motivi per vivere in questa casa: 1. Abitazione di recente costruzione in classe “A+” pronta da abitare; 2. Posizione centrale; 3Prezioso box auto. Superficie Coperta: 77 mq circa; Superficie Balconi: 21 mq circa; Superficie Box auto: 21 mq circa; Superficie Commerciale: 95 mq. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080. 504.15. 23.

Immobiliare Asia propone in Locazione esclusiva: Phone & Whatsapp: 035 4942466 Recente e ampio bilocale sito nel comune di Bonate Sopra in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che l'innesto per la nuova superstrada direzione Lecco/Bergamo Posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, in un tranquillo ed elegante contesto residenziale edificato nell'anno 2009 vicino al centro del paese, l'immobile si pone e si colloca in una zona veramente comoda, con tutti i primari servizi a portata di mano. Internamente l'appartamento è composto come segue: Comoda e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e servizi (dotati di sanitari sospesi) per un totale di 53 mq calpestabili. completano la proprietà il giardino fronte/retro di ben 70mq, l'ampia autorimessa doppia per ricoverare comodamente due autovetture per un totale di 27mq. ottimamente tenuto e curato dotato inoltre di predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, serramenti in legno con doppi vetri, videocitofono e sanitari sospesi, impianto tv satellitare. Completo di tutto l'arredo acquistato di recente davvero di buon gusto e ottimamente tenuto (come si può vedere dalle foto) In posizione centrale, libero su due lati, l'immobile è orientato verso una buona esposizione ad Est/ovest che lo rende molto luminoso ed accogliente. In ottimo stato, praticamente pari al nuovo, ideale per single e giovani coppie. Termo autonomo, basse spese condominiali di sole € 200 annue. Affittasi all'interessantissimo prezzo richiesto di soli € 500,00 mensili libero dai primi di Maggio 2020. (la proprietà richiede persone referenziate con garanzie lavorative dimostrabili, verranno escluse quelle sprovviste dei requisiti sopra indicati) Attestato di Certificazione Energetica (ACE): Classe: B Indice di Prestazione Energetica (IPE): 53,64 kWh/m2a Immobiliare Asia si prefissa come solo obiettivo la soddisfazione del cliente ispirando la propria attività a cinque principi fondamentali: lealtà, onestà, correttezza, trasparenza e diligenza. Per molte altre proposte, per altre foto e video dei nostri immobili collegatevi al nostro sito internet all'indirizzo: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".it oppure veniteci a trovare sui principali social-network: Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" outube.com/user/asiaimmobiliare Immobiliare Asia svolge la sua attività con professionalità da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui (bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - calusco d'adda- bottanuco - capriate san gervasio -trezzo sull'adda- brembate - boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine)

IN ASTA. Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Alberto Caroncini n. 27, piano S2, interno 2. L’unità immobiliare, con unico affaccio sul cortile interno condominiale, è inserita in un fabbricato signorile di tipo civile, con portineria e doppio ascensore, ubicato nel quartiere Parioli, composto da cinque piani fuori terra (su Via Caroncini) e sette piani fuori terra (su Via Fauro). Il bene è situato al piano secondo seminterrato rispetto all’ingresso principale del fabbricato su Via Alberto Caroncini n. 27 e al piano terreno rispetto all’ingresso secondario su Via Ruggero Fauro n. 56/A. L’appartamento è composto da ingresso, camera, bagno, cucina, tinello cieco e soggiorno, per una superficie commerciale complessiva di mq. 95,00 circa. Confina ad ovest con cortile condominiale, a sud-ovest con atrio e vano scala condominiale, a nord-est con distacco su Via Caroncini, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 539, Particella 124, Sub 22, z.c. 3, cat. A/2, cl. 4, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 97 mq, Rendita € 1.249,83, Via Alberto Caroncini n. 27, piano S2, interno 2. L’immobile è stato edificato in forza della Licenza Edilizia n. 236/1949, su progetto n. 20199/41, n. 28320/48 e progetto di sanatoria n. 17869/59. Risulta, inoltre, rilasciato certificato di abitabilità n. 833/bis del 20/02/1964 che, tuttavia, non è stato possibile reperire. Dalle verifiche effettuate l’Esperto non ha rinvenuto condoni in atto né modifiche ai sensi della LR Lazio 12/2004 ed ha riscontrato la sostanziale conformità dello stato dei luoghi con la pianta catastale, come meglio indicato e descritto in perizia. Non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti. Di tutto quanto sopra e della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio nonché di quanto necessario per la messa a norma degli impianti, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Immobile in classe energetica E (consumo kWh/mq anno 133,81). Il prezzo di stima è stato ulteriormente decurtato dal G.E. per eventuali costi che rimarranno a carico dell’aggiudicatario per la rimozione del mobilio eventualmente non asportato dall’esecutato. L’immobile è in corso di liberazione; è stato emesso l’ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti Desideri una consulenza per le aste immobiliari? I nostri team sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto il percorso dell'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche. Ti interessa un immobile all’asta a Roma? Contatta: Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro ufficio 06 21 11 82 36 - mobile 329 64 16 813 Via Aldo Ballarin 4, 00142 Roma dal lunedì al venerdì 09,30 / 19,00. Ti interessa un immobile all’asta nella provincia di Roma? Contatta: Immobiliare Bravi di Francesca Tagliafierro 0766-537550 /0766-1802232 di rete fissa - mobile 3939430952 - 3455873754 Via Aurelia 337,Via Aurelia 269 - 00058 Santa Marinella RM, dal lunedì al sabato 09,30 / 19,00 In caso di aggiudicazione dell'asta, l'immobile verrà intestato direttamente dal tribunale tramite il decreto di trasferimento e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima; inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l' assistenza per l'eventuale ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornirti consulenza e assistenza a 360 gradi, sia da un punto di vista tecnico-immobiliare c

Rif: 28374 In via san alberto, snc, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 132 in vendita al prezzo di 153.000, 00 €. L'unità è composta da 6 locali. Porzione immobiliare ad uso ufficio, sita in Badia Polesine, comune ubicato a ovest di Rovigo. L'immobile sorge all'interno del centro storico, lungo una strada a medio scorrimento veicolare, in una zona contraddistinta da attività commerciali e terziarie; più precisamente, esso si trova all'incrocio di via San Alberto e via Carducci. Il fabbricato nel suo complesso, conosciuto come Palazzo Piccinalisito, è un bene sottoposto a tutela dalla Soprintendenza dei Beni Ambientali e Architettonici delle Provincie di Verona, Vicenza, Rovigo e Belluno, ubicato. Lo stato di conservazione esterno risulta sufficiente e la facciata necessita di interventi di pulitura/lavaggio.

Roma (RM) - Eur - Via Alberto Giolitti Vendita Appartamento - Bilocale Roma (RM) - Mezzocammino - Mostacciano - via Alberto Giolitti MEZZOCAMMINO NUOVA COSTRUZIONE Eur Mezzocammino - Per info e visite contattare il seguente numero: 339-8094972/ 366-5253570 Nel nuovissimo quartiere di Mezzocammino, a meta' strada tra il quartiere Eur di Roma e Ostia, dotato di tutte le infrastrutture e opere di urbanizzazione,scuole,parchi, impianti sportivi, pista ciclabile, negozi, ampi parcheggi e aree verdi, piu' precisamente nelle prossimita' di Via Giolitti, disponiamo di un villino a schiera, nuova costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con vasca e giardino. Libero da subito. PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA ORA AL 3398094972/3665253570 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" VENDITA AFFITTO FRIMM AGENZIA IMMOBILIARE ETRUSCA CERVETERI VIA DELLE MURA CASTELLANE frimm roma eur laghetto uffici ufficio attico gra raccordo metro laurentino fermi papillo cristoforo colombo serafico tintoretto palasport oceano atlantico pacifico torrino parnaso decima palazzetto dello sport nervi tre fontane umanesimo atletica sant'eugenio centro commerciale romaeur2 tre fontane cristoforo colombo ifo grande muraglia marinetti silone pigorini egeo industria aeronautica tecnica mezzocamino spinaceto LADISPOLI SASSO CERENOVA ROMA LITORALE MARINA DI SAN NICOLA VALCANNETO APPARTAMENTO CERVETERI CENTRO PREZZO CASE CERVETERI VENDITA AFFITTO COMPRA VENDITA APPARTAMENTO LADISPOLI APPARTAMENTI CERENOVA PREZZI CASE LADISPOLI CASE CERENOVA MONOLOCALE CERVETERI MONOLOCALE LADISPOLI FACEBOOK agenzie Cerveteri e guarda i nostri video su YOUTUBE.P MONOLOCALE CERENOVA VILLA LADISPOLI VILLA CERENOVA VILLA VILLINO CERVETERI TERRENO TERRENI COMUNE DI CERVETERI 00052 00055 Aggiungici ai tuoi amici su

In Piazza Carlo Alberto Scotti, nel cuore commerciale di Monteverde Nuovo, a pochi passi dalla rinomata zona dei Colli Portuensi e a pochi minuti dal Parco di Villa Pamphili, Volare Immobiliare propone la locazione di un appartamento completamente ristrutturato di 106 mq catastali posto al secondo piano di una palazzina in tinta degli anni ‘50. L’immobile si articola in ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni spaziosi. La recente ristrutturazione, realizzata con ottime finiture, ha preservato ed esaltato le eleganti pavimentazioni originali dell’epoca di costruzione. L’immobile viene locato con cucina completamente arredata. L’ubicazione in zona altamente commerciale, la capillare presenza di scuole e mezzi di trasporti, oltre la vicinanza di aree verdi come Villa Pamphili, rendono questa proprietà una soluzione ottima per professionisti e giovani famiglie. Contratto 3+2 con cedolare secca. Cod. 162 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione posizione La proprietà è in Piazza Carlo Alberto Scotti, nel cuore del quartiere Monteverde Nuovo/Colli Portuensi, una delle zone più commerciali della Capitale. La zona è ben collegata ed offre tutti i servizi principali: parchi, scuole, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.

Rif: 28374 In via sant'alberto, snc, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 132 in vendita al prezzo di 141.000, 00 €. L'unità è composta da 6 locali. Porzione immobiliare ad uso ufficio, sita in Badia Polesine, comune ubicato a ovest di Rovigo. L'immobile sorge all'interno del centro storico, lungo una strada a medio scorrimento veicolare, in una zona contraddistinta da attività commerciali e terziarie; più precisamente, esso si trova all'incrocio di via San Alberto e via Carducci. Il fabbricato nel suo complesso, conosciuto come Palazzo Piccinalisito, è un bene sottoposto a tutela dalla Soprintendenza dei Beni Ambientali e Architettonici delle Provincie di Verona, Vicenza, Rovigo e Belluno, ubicato. Lo stato di conservazione esterno risulta sufficiente e la facciata necessita di interventi di pulitura/lavaggio.

TORRINO e precisamente in Via Padre Alberto Grammatico, in zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e ben servita, proponiamo appartamento recentemente sistemato ubicato al piano primo di un palazzo di 5 piani servito da servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso ampio disimpegno, salone cucina, camera da letto, servizio e due comodi balconi. Attualmente le uniche due aree parzialmente arredate sono l'ampio disimpegno che è stato adibito a cameretta ed è presente un letto a ponte con annesso armadio e la camera arredata con un letto ad una piazza e mezzo, un armadio e due cassettiere. Cucina e salone risultano da allestire e arredare. L'appartamento grazie al duplice affaccio e agli spazi esterni, risulta molto luminoso. Porta blindata nuova. Riscaldamento centralizzato con controllo consumi. CONTRATTI 4+4 APE G euro 850.00 SOLO REFERENZIATI CON GARANZIE DIMOSTRABILI. L'IMMOBILE E' VISITABILE IN SICUREZZA IN QUANTO NON ABITATO. E' OBBLIGATORIO IN FASE DI APPUNTAMENTO MUNIRSI DI MASCHERINA DI PROTEZIONE. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

* PORTO DASCOLI - (San Benedetto del Tronto),Euro 190.00,00,* DUE BALCONI,* PARCHEGGIO,* RISTRUTTURATA,Lagenzia Spazio immobiliare propone in VENDITA appartamento zona Porto dAscoli in via Alberto da Giussano, primo piano.,Ingresso su disimpegno, ampia zona giorno open space con uscita su balcone esposizione est, due bagni, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul balcone. Lappartamento è stato interamente ristrutturato, doppi vetri con infissi nuovi, portone blindato e porte interne nuove. In generale limmobile si presenta in un ottimo stato di manutenzione, poichè è stato utilizzato solo ed esclusivamente come casa da mare per il periodo estivo. Ventole a lampadario.,Abbinato allappartamento cè la possibilità di parcheggio interno in zona condominiale (posto auto non assegnato).,Per maggiori informazioni contattare lagenzia al 3809005549.

[Rif. TRI24] Si propone BOX AUTO in affitto a Triggiano in zona Posta in trav. via C. Alberto un ampio box auto di circa 40 mq al piano interrato. L’immobile si trova in un condominio ed è dotato di cancello elettrico d’ingresso. All’interno si presenta in ottimo stato con luce funzionante e serranda elettrica. Quota condominiale compresa nella richiesta mensile di locazione. Possibilità d’acquisto. Riepilogo Immobile • ZONA: Zona Posta, Triggiano (BA) • MQ: 40 • VANI: - • PIANO: Piano Interrato • DISPOSIZIONE: Box auto • CLASSE ENERGETICA: G • CONDOMINIO: - Contatti • AGENTE IMMOBILIARE: DANIELE NUMERATO • TEL. / WHATSAPP: (+39) 333 112 80 17 • AGENZIA: Via Madonna del Pozzo 41-43 - Capurso (BA) • FACEBOOK: Subito Casa – Agenzia Immobiliare • INSTAGRAM: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />• E-MAIL:

Treviso - immediato Fuori Mura - ZONA PORTA CARLO ALBERTO LIBERO DAL 01 APRILE 2021 L'Agenzia Immobiliare Vecchiati propone in affitto un appartamento APPENA RISTRUTTURATO e COMPLETAMENTE ARREDATO con garage e posto auto nel cortile. In posizione tranquilla, al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con divano letto, cucina abitabile con lavastoviglie, camera matrimoniale, servizio con box doccia e lavatrice, terrazzo. L'immobile è dotato di climatizzatore, riscaldamento centralizzato e consumi ridotti al minimo grazie ai nuovi serramenti e ad un particolare isolamento. SI RICHIEDE UNA CLIENTELA REFERENZIATA E CON REDDITO DIMOSTRABILE Per informazioni e visite Agenzia Immobiliare Vecchiati 337517173 (Massimo) 3355931376 (Barbara)

In Piazza Carlo Alberto Scotti, nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo la locazione di un quadrilocale posto al primo piano con ascensore di una palazzina signorile. L'immobile in buone condizioni è composto da Ingresso, tre camere matrimoniali, cameretta, bagno, cucina, ripostiglio e balcone. Si affitta l'intero appartamento a lavoratori/trici e studenti con garanzia del genitore. Le tre camere sono arredate di letto matrimoniale, armadio e scrivania, la cucina è abitabile e completa di elettrodomestici. Nel canone mensile sono incluse le spese di condominio e riscaldamento e restano a carico degli inquilini le spese relative alle utenze e alla tassa dei rifiuti. Il contratto è di natura transitoria con durata di 18 mesi. Libero da subito.OFFRIAMO SERVIZIO DI VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZE FINANZIARIE CON IL NOSTRO PARTNER KIRONLa nostra agenzia ha esperienza ventennale nel campo dell'intermediazione immobiliare con assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo presenti in questa zona da diversi anni, ma di recente anche nella commerciale Via Edoardo Jenner. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Il quartiere Monteverde Nuovo si trova alle spalle del Gianicolo, a due passi da Villa Doria Pamphili, servita da mezzi di trasporto, tra cui il tram 8 che collega in tempi brevi al centro storico. All'interno del quartiere vediamo il connubio tra vivibilità e servizi di ogni genere, molteplicità di stili architettonici, che incontrano il gusto delle diverse esigenze. Vi aspettiamo nella nostra agenzia dove il nostro personale metterà a vostra disposizione il suo tempo e la sua professionalità.

Monolocale ristrutturato in Via Alberto Lamarmora, Sassari. 32.000 euro. Monolocale recentemente ristrutturato, ottimo come investimento ai fini locativi in ottica della riqualificazione del centro storico già in progetto. L'immobile in descrizione è posto al secondo piano di una palazzina storica. Composto da sala con divano letto matrimoniale, cucina a vista, bagno con ampio box doccia, cabina armadio/lavanderia. Arredi moderni, tutto studiato alla perfezione per sfruttare punti luce e spazi. L'immobile dista a soli 300 metri da Piazza Tola, fulcro della movida Sassarese. La zona è fornita da vari servizi come: farmacia, market, tabacchi, bar, pizzerie e negozi. Senzillas Immobiliare - Agenzia immobiliare di Giovanni Cossu. Tel. 3272053095 - 3488585101 [email protected] [email protected] R.E.A n. 213514/SS.

27-19 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, a due passi dalla via Palermo, ed esattamente in via Alberto Mario, un attico che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq - pi verande e terrazze - sito al terzo e ultimo piano di uno stabile che servito da ascensore.,L'intero edificio, che conta 6 appartamenti, stato realizzato nel 1985 e da allora, sia sull'edifico che all'interno dell' appartamento sempre stata eseguita la manutenzione ordinaria in maniera eccellente. Talvolta anche quella straordinaria.,Dell'epoca di costruzione l'appartamento mantiene tutti i tratti tipici, quindi impianti, pavimentazione ed infissi.,Con la sua tripla esposizione, nord, est e sud, non manca di luce ed aria.,L'appartamento si presenta come un 4 vani pi accessori e nel dettaglio risulta cos composto:,- 3 camere da letto, tutte con comode verande,- cucina abitabile con ampia veranda,- salone doppio con affaccio sulla veranda di mq 80 ed una veranda pi contenuta,- 2 bagni,- lavanderia,- dispensa,Di propriet esclusiva i lastrici solari, ove esiste una servit di passaggio per il locale ascensore.,Impianto di riscaldamento esistente, con relativo allaccio al metano. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E DOVUTO ALCUN COMPENSO (n a titolo di intermediazione, n per vedere limmobile, n per ricevere istruzioni sulle modalit di presentazione dellofferta, n a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, societ incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicit relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,Lotto 2: Via Carlo Alberto 64. Piena propr. di appartamento di mq 34 cat.li uso civ. abitazione al piano terra, composto da un vano utile con angolo cottura, bagno e disimpegno. Occupato dalla propriet. Situazione cat.le ed edilizia meglio descritte nella perizia agli atti della quale necessario prendere visione. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 245 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-10-09