Celle arteria

COSA SAPERE SULL’IMMOBILEProponiamo in locazione negozio con annessa abitazione per una superficie complessiva di 330 mq circa; soluzione ubicata a Ghedi in Via Cavour n° 59.  DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL’immobile in oggetto si sviluppa su due livelli ed è composto da più sezioni: locale commerciale, zona laboratorio e annesso appartamento:Piano terra 180 mq (negozio e laboratorio)Piano primo 150 mq (appartamento)La soluzione è così caratterizzata:Superficie complessiva 330 mqAltezza interna laboratorio 3 mLocale parzialmente arredato: bancone refrigerato, due celle frigorifere, un forno elettrico industriale, scaffalatureCompleta di tutti gli impiantiPresenti numerosi parcheggi fronte immobileGarage di proprietà  CONTESTO ED UBICAZIONEIl locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

- NEGOZIO IN VENDITA A LEGNANO - VIA SARONNESE N. 44 -Sull'arteria di grande percorrenza che conduce nella direzione di Saronno, a pochi centinaia di metri dall'ingresso dell'autostrada A8 in direzione di Milano, si trova un complesso direzionale con un piccolo centro commerciale al piano terreno. L'edificio ha ampi spazi per gli esercizi commerciali e aree comuni che distribuiscono gli ingressi. Tutte le attività sono ben visibili e riconoscibili dalla strada Saronnese grazie ad un totem di grandi dimensioni all'ingresso.Un ampio parcheggio con posti auto disponibili in superficie e nel piano interrato soddisfa le esigenze di tutto il parco commerciale. Sul fronte una palestra in attività genera un indotto di clientela che usufruisce delle aree comuni e di sosta. Nella zona centrale si trova un locale destinato in passato a supermercato oggi dismesso. Gli spazi a disposizione sono ampi e perimetrati da vetrine in parte affacciate sulla corte interna in parte prospicienti il parcheggio esterno. Il negozio si articola in un vano open space di grandi dimensioni e vani accessori sul retro. In questa zona si trova uno spazioso magazzino con accesso dall'esterno per carico e scarico e diverse celle frigorifere per la conservazione degli alimenti. Buona la dotazione di servizi igienici e spogliatoi per il personale. Gli spazi sono adeguati per il superamento delle barriere architettoniche e l'accessibilità del disabile.L'immobile estremamente adatto allo sviluppo di un piccolo supermercato alimentari e di attività commerciali in genere, si presta anche ad attività di ristorazione. Le finiture interne richiedono interventi di ripristino e adeguamento. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via saronnese Legnano, Legnano, Milano CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 6 Agenzia: OMH! Mq: 776 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile