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Cinecittà Est: Via Libero Leonardi Ingresso, salone con cucina separata a vista e armadio a muro, ampio disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzino vivibile con armadio a muro esterno e allaccio lavatrice. A pochi passi da tutti i principali servizi presenti su Viale Antonio Ciamarra e all'interno di un comprensorio riservato e ben curato, proponiamo in vendita una soluzione trilocale posta al quinto piano di una palazzina in tinta di otto piani totali dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'appartamento si presenta in buono stato interno con arco in muratura che divide la cucina dal salone rendendo la zona giorno confortevole, gli impianti sono stati sostituiti e il bagno risulta ristrutturato. Il trilocale dispone di condizionatori, porta blindata, tende da sole, laminato parquet in alcuni ambienti, due comodi armadi a muro e inoltre vi è la possibilità di ricavare un doppio servizio. L'esposizione a Sud dona all'appartamento un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del comprensorio con accesso tramite cancello automatico. Classe Energetica: E Le foto degli interni non sono disponibili. SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA: Il quartiere è provvisto di Supermercati come Carrefour H24 7/7, EuroSpin presente su Viale A. Ciamarra e, inoltre, il Mercato Rionale di Cinecittà Est; Ci sono diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori con servizio di scuolabus; Numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, biblioteca, ristoranti pizzerie e/o tavole calde; A pochi passi, poi, troviamo i Centri Commerciali "Cinecittà Due", "La Romanina" e "Domus". A soli 15 minuti dall'Università di Tor Vergata. Infine, Cinecittà Est, dista solo 3km (6 min) dal G. R. A ed è ben servito dalla metro A (Anagnina - Cinecittà) e da numerose linee autobus: 20 (Anagnina - Policlino T. Vergata) - 047 (Tuscolana/Anagnina - Giardinetti) - 558 (Torre Maura- Tuscolana/Centocelle) - 559 (Cinecittà - Anagnina) - N27 - 046 (Anagnina/ T. Vergata- Tuscolana) - 500 (Torre Angela / Tor Vergata - Anagnina (Metro A). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Libero leonardi Cinecittà Est, Roma, Roma CAP: 00173 Latitudine: 41.85177 Logitudine: 12.5933237 Piano: 5 Agenzia: Homeplace Mq: 86 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

In zona Torre Spaccata, a soli 100 mt della fermata della Metro C "Å“Torre Spaccata", proponiamo in vendita una soluzione esclusiva indipendente con giardino così strutturata: - Piano terra: giardino circostante la proprietà, ingresso, salone triplo con camino, disimpegno, cucina abitabile con annessa dispensa, bagno con finestra, ripostiglio e vano scala; - Piano primo: disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera da letto, bagno con finestra. balcone e terrazzo. A completare la proprietà vi è un posto auto coperto trasformabile in box. Attualmente vi è passo carrabile e passaggio pedonale. La soluzione si presenta in stato originale e grazie alla metratura si presta a varie modifiche strutturali e ad una ottima ridistribuzione degli spazi interni con possibilità di suddivisione in più unità abitative. La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA: Il nostro quartiere dista solo 4km (8 min) dal G. R. A, ben servito dalla metro C (Torre Spaccata, Alessandrino e Torre Maura) e dalle seguenti linee autobus: - 106 (Grotte Celoni- Centocelle) - 213 (Prenestina- Cinecittà) - 552 (Tor Vergata- Centocelle) - N18 (Grotte Celoni- P. za Venezia) - 313 (Prenestina - Torre Maura) - C9 (Romanisti - S. Vittorino/Rocca Cencia) - 558 direzione Tuscolana (fermata della metro A). Inoltre, la Chiesa di S. Bonaventura e Regina Mundi, sono il simbolo del quartiere e luoghi di ritrovo per bambini e ragazzi di ogni età; - Ben fornito da svariati Supermercati quali Emme Più, Superconti, Mercato Rionale di Torre Spaccata adiacente il Parco Dei Romanisti, il Carrefour H24 7/7e il Centro Commerciale Casilino con 25 negozi e un grande ipermercato aperti fino alle 20: 00; - Diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori con biblioteca; - Numerosi bar (anche H24), farmacie, posta, ristoranti, pizzerie o tavole calde Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via di Torre Spaccata Torre-spaccata, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Homeplace TEST Mq: 238 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Tor Tre Teste: trilocale ristrutturato Tor Tre Teste / Via Davide Campari Ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. L’immobile è ristrutturato, dotato di: ottima pavimentazione, porte in buone condizioni, porta blindata, finestre in legno e condizionatori. Curato nei dettagli il rifacimento degli impianti e della pavimentazione (compreso il massetto). Posto al sesto piano all’interno di uno stabile in cortina, in ottime condizioni, di 8 piani totali dotato di ascensore. Gode di una doppia esposizione che gli consente di avere una buona luminosità ed un ottimo ricircolo d’aria. Con posto auto coperto di proprietà, cantina e posto auto scoperto condominiale. Referente: Giulia 338.41. 63.367 Anche chat Whatsapp Servizi e mezzi della zona: Tor Tre Teste, quartiere periferico che dista 1,5 km dal GRA, è completo in ogni servizio per il pubblico: numerosi bar, farmacie, poste, tavola calda e supermercato "Conad". Il quartiere è caratterizzato da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio, e da un contesto tranquillo, difficile da trovare in grandi metropoli come la città di Roma. Il grande Parco di Tor Tre Teste rappresenta il fulcro del quartiere, e rappresenta il punto di attrattiva più forte della zona. La linea autobus che passa sulla via principale è la numero 556 che parte da Torre Maura fino a Centocelle. La linea metro C è raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via davide campari Tor tre Teste, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8861762 Logitudine: 12.587032 Piano: 6 Agenzia: Homeplace Mq: 110 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Roma, in Via Francesco Tovaglieri, a due passi dal Parco di Tor Teste, la Ingelman Immobiliare propone la vendita di un luminosissimo appartamento posto all’ ottavo ed ultimo piano (con ascensore) di una palazzina all’interno di un comprensorio silenzioso con cancello automatico, curato con fiori e graziosi spazi verdi. L’immobile è composto da: ingresso, salone, cucina, due grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio (con sensori per illuminazione), doppi servizi, di cui uno con ampia doccia con seduta sottostante la cascata e cromoterapia, armadi a muro, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un doppio posto auto coperto. L’immobile si presenta in perfette condizioni, completamente ristrutturato con rifiniture di alto pregio, lavorazioni in cartongesso e contro soffitti a led. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo e predisposizione per eventuale impianto autonomo. Grazie all’ottima esposizione di cui gode, l’appartamento risulta essere molto luminoso e arioso. Porta Blindata, serrande elettriche e centralizzate, infissi in doppio vetro e tende da sole. Con una sola rampa di scale si accede ad una terrazza di ampia metratura ad uso condominiale, appena ristrutturata, con vista panoramica sul parco di Tor Tre Teste. Il quartiere, che dista solo 1,5 km dal G.R.A., è caratterizzato da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio e dalla vicinanza ai principali servizi pubblici: Bar tabacchi, Gelateria, Farmacia, Scuole, Frutteria, Poste, Chiesa (le Vele) e Supermercato Conad, tutti raggiungibili a piedi. Il grande parco di Tor Tre Teste rappresenta il fulcro del quartiere ed il punto di attrattiva più forte della zona. La linea autobus che passa sulla via principale è la 556 che arriva fino a CentoCelle. La nuova linea metro C si trova a solo 1km di distanza. I nostri uffici sono aperti e igienizzati, in ottemperanza alle disposizioni igienico-sanitarie, per garantire a tutti i nostri clienti la massima sicurezza. Sarete accompagnati in visita nel rispetto delle disposizioni per il contenimento. Per maggiori informazioni contattare il numero 0635420131 o 3474666382.

Cinecittà Est: Via Francesco Gentile Ingresso con ampio salone a vista, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzino vivibile. All'interno di un comprensorio riservato con servizio di portierato e ampi giardini condominiali, a pochi passi da tutti i principali servizi presenti su Viale Antonio Ciamarra, proponiamo in vendita una soluzione trilocale posta al quinto piano di una palazzina in cortina di otto piani totali dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno in quanto sono state eseguite alcune opere di ristrutturazione. L'immobile è dotato di condizionatore, porta blindata e tende da sole. L'affaccio interno sul cortile e sul parco e la doppia esposizione garantiscono all'appartamento tranquillità e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA: Supermercati Carrefour H24 7/7 ed EuroSpin su Viale A. Ciamarra e pochi passi il Mercato Rionale di Cinecittà Est; Diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori con biblioteca; Numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, ristoranti pizzerie o tavole calde; A pochi passi dalCentro Commerciale Cinecittà DueeLa Romanina. A soli 6 minuti dall'Università di Tor Vergata. Il nostro quartiere dista solo 3km (6 min) dal G. R. A, ben servito dallametro A (Anagnina - Cinecittà) e da queste linee autobus: 20 (Anagnina - Policlino T. Vergata) - 047 (Tuscolana/Anagnina - Giardinetti) - 558 (Torre Maura- Tuscolana/Centocelle) - 559 (Cinecittà - Anagnina) - N27 - 046 (Anagnina/ T. Vergata- Tuscolana) - 500 (Torre Angela / Tor Vergata - Anagnina (Metro A). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco Gentile Cinecittà, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: Logitudine: Piano: 5 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

TOR TRE TESTE - TRILOCALE - BUONO STATO Tor tre teste/ via Tovaglieri Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e una cameretta, armadio a muro, bagno finestrato e balcone. L'appartamento è posto al 1 piano di una palazzina in semi-cortina di 8 dotata di ascensore. L'appartamento gode di un esposizione a nord ovest. Completa la proprietà un posto auto coperto. INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: Tor Tre Teste, quartiere periferico che dista 1,5 km dal GRA, è completo in ogni servizio per il pubblico: numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, ristoranti pizzerie o tavole calde scuole. Il quartiere confina con la via prenestina (altezza Tor Sapienza), il parco dell’Alessandrino- Quarticciolo –La Mistica. Punti di attrattiva lo splendido parco, il campo di Atletica e Rugby e la “Chiesa delle Vele”. La linea autobus che passa sulla via principale è il 556 che permette di collegare il quartiere da Torre maura a Centocelle. La linea metro C è raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura. REFERENTE: Allegra: 3891641956. (anche chat Whatsapp)." Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via francesco tovaglieri Tor tre Teste, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8827447 Logitudine: 12.5884699000001 Piano: 1 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Tor tre teste - trilocale - ristrutturato Tor tre teste/ via Tovaglieri Ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali,bagno finestrato e balcone perimetrale. L'appartamento è posto al 6 piano di una palazzina in semi-cortina di 8 dotata di ascensore. L'appartamento gode di ottima esposizione a sud e questo e rende l'appartamento molto luminoso. Completa la proprietà un posto auto coperto. INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: Tor Tre Teste, quartiere periferico che dista 1,5 km dal GRA, è completo in ogni servizio per il pubblico: numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, ristoranti pizzerie o tavole calde scuole. Il quartiere confina con la via prenestina (altezza Tor Sapienza), il parco dell’Alessandrino- Quarticciolo –La Mistica. Punti di attrattiva lo splendido parco, il campo di Atletica e Rugby e la “Chiesa delle Vele”. La linea autobus che passa sulla via principale è il 556 che permette di collegare il quartiere da Torre maura a Centocelle. La linea metro C è raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura. REFERENTE: Allegra:3891641956. (anche chat Whatsapp) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Trilocale ristrutturato Tor tre Teste, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8827447 Logitudine: 12.5884699000001 Piano: 6 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

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Tor Tre Teste/ Via Francesco Frazzi Ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni finestrati, tre balconi ed un terrazzo. L'appartamento, posto al 6 piano si trova all' interno di un complesso tranquillo e residenziale, in una palazzina di otto piani totali in cortina dotata di ascensore. La tripla esposizione a es t- ovest e sud, garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio è di libero sul parco di Tor Tre Teste e parco dell'alessandrino. L'immobile si presenta in buono stato interno e completano la proprietà una cantina e due posti auto: uno coperto e uno scoperto. INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: Tor Tre Teste, quartiere periferico che dista 1,5 km dal GRA, è completo in ogni servizio per il pubblico: numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, ristoranti pizzerie o tavole calde scuole. Il quartiere confina con la via prenestina (altezza Tor Sapienza), il parco dell'Alessandrino- Quarticciolo "“La Mistica. Punti di attrattiva lo splendido parco, il campo di Atletica e Rugby e la "œChiesa delle Vele". La linea autobus che passa sulla via principale è il 556 che permette di collegare il quartiere da Torre maura a Centocelle. La linea metro C è raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura. REFERENTE: Allegra: 3891641956. anche chat Whatsapp Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco Frazzi Tor tre Teste, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: Logitudine: Piano: 6 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 120 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Tor Tre Teste/ Via Francesco Frazzi Ingresso, salone, cucina a vista, corridoio, due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni finestrati, tre balconi ed un terrazzo. L ’appartamento si trova all’ interno di un complesso tranquillo e residenziale, posto al 1 piano in una palazzina di otto piani totali in cortina dotata di ascensore. La tripla esposizione a es t- ovest e sud, garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L'affaccio è di libero sul parco di Tor Tre Teste e parco dell'alessandrino. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e completano la proprietà una cantina e due posti auto: uno coperto e uno scoperto. INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: Tor Tre Teste, quartiere periferico che dista 1,5 km dal GRA, è completo in ogni servizio per il pubblico: numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, ristoranti pizzerie o tavole calde scuole. Il quartiere confina con la via prenestina (altezza Tor Sapienza), il parco dell’Alessandrino- Quarticciolo –La Mistica. Punti di attrattiva lo splendido parco, il campo di Atletica e Rugby e la “Chiesa delle Vele”. La linea autobus che passa sulla via principale è il 556 che permette di collegare il quartiere da Torre maura a Centocelle. La linea metro C è raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura. REFERENTE: Allegra:3891641956. (anche chat Whatsapp) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: tor tre teste -quadrilocale ristrutturato Tor tre Teste, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.882571 Logitudine: 12.592313 Piano: 1 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 120 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

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Nel pieno centro di Finocchio, adiacente alla via Casilina ma in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un INCANTEVOLE APPARTAMENTO disposto su UNICO LIVELLO, composto da un ampio salone di rappresentanza con armadiature su misura dedicate a guardaroba, una luminosa cucina che con una doppia porta a scrigno si collega ad una sala da pranzo/leaving impreziosita da un CAMINO rivestito di pietra di peperino. Attraverso un comodo corridoio si accede poi alla zona notte costituita dalle tre camere da letto padronali con l'accesso al balcone, uno studio e due bagni ci cui uno con vasca idromassaggio,. Completa la proprietà un AMPIO TERRAZZO con l'accesso dalla zona giorno e nel quale passare piacevoli serate d'estate. L'immobile di importante rilevanza sociale è rifinito con materiali di pregio e viene venduto compreso di mobilio ed elettrodomestici cucina e mobilio bagno con vasca idromassaggio. La sua ubicazione, adiacente alla via Casilina e alla metro C, consente la possibilità di utilizzo anche per attività professionali come studi legali, notarili, ecc... Inoltre dispone di un ampio parcheggio condominiale e vi è possibilità di acquistare a parte un posto auto di proprietà coperto! RIFINITURE UNICHE E DI PREGIO!! OTTIMA POSIZIONE!! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via campofiorito, Casilina/ Prenestina/ Centocelle/ Alessandrino, Roma, , Italia Latitudine: 41.86464 Longitudine: 12.6938