Centro ippico valle verde

Valle Fiorita:salone con angolo cottura,disimpegno, bagno finestrato con vasca, cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e terrazzo di 20mq. All'interno di una via riservata a pochi passi da tutti i principali servizi presenti su via Siculiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina, in ottime condizioni, di due piani totali dotata di ascensore. Il trilocale è dotato di condizionatori, ripostiglio, tende da sole, zanzariere e porta blindata. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e gode di un affaccio sul verde. Completa la proprietà un posto auto con entrata tramite cancello elettrico. INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: Valle Fiorita, quartiere periferico che dista 5 km dal GRA, è completo in ogni servizio per il pubblico (Poste, Banche, Scuole per l'infanzia, Scuole Elementari, Scuole Medie, Istituto Superiore, Negozi (tutti i generi), Ristorazione, Farmacie, Analisi cliniche, Centro Sportivo, Supermercati e Autocarrozzeria. Oggi è collegato perfettamente alla nuova Linea Metro C con le fermate "ËœFontana Candita', "ËœBorghesiana' e "ËœGrotte Celoni'. Le linee autobus che passano sulla via principale 057 / 058 / 20 permettono inoltre di collegare il quartiere Tor Vergata (Ospedale, Università, Centro Commerciale), Anagnina (Metro A) Ponte Mammolo (Metro B), capolinea Grotte Celoni. Il prezzo è di euro 139.000€ Per info e appuntamento referente Allegra 389.16.41.956(anche chat WhatsApp) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via castel di iudica 1 Borghesiana, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8791363 Logitudine: 12.6531355 Piano: 2 Agenzia: Homeplace Mq: 76 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

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Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 246.59In Centro Valle Intelvi, località Casasco, nel complesso condominiale Le Primule, immerso in un'ampia area verde comune, con invidiabile vista panoramica sul Lago di Como, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 70 mq in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è composto da soggiorno con camino a norma, cucina a vista, bagno con doccia, e due camere, di cui una matrimoniale ed una con due letti singoli. Parquet e serramenti in parte rinnovati contribuiscono ad incrementare il valore dell'immobile, venduto arredato con mobili di qualità. A pianterreno presenti inoltre posto auto coperto e ripostiglio ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato a gpl con regolazione autonoma della temperatura. Riferimento: COD. RIF 3064891VRG 70 mq. 3 vani 1 servizi San Fedele Intelvi Via Provinciale 167 (CO). Riscaldamento: centralizzato IPE: 246.59 kWh/m² Dimensione: 70 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: San Fedele Intelvi

Vendita residenziale In Centro Valle Intelvi, località Casasco, nel complesso condominiale Le Primule, immerso in un'ampia area verde comune, con invidiabile vista panoramica sul Lago di Como, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con doccia. L’immobile gode di un bellissimo terrazzo con vista mozzafiato sul lago. Al piano seminterrato un ripostiglio di proprietà oltre a un posto auto coperto ad uso comune. Riscaldamento centralizzato a gpl con regolazione autonoma della temperatura. Riferimento: COD. RIF 3081568VRG 79 mq. 4 vani 1 servizi San Fedele Intelvi Via Provinciale 167 (CO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Anno: 1977 Dimensione: 79 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: San Fedele Intelvi

Flaminia - Valle Muricana, a 4 km dal GRA, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1191 mq, coefficiente di edificabilità 0,50, con cubatura residenziale realizzabile di circa 600 mc, ubicato in zona di soli villini, sito fronte strada in posizione angolare ed ottimamente esposto. Il terreno è posto in zona riservata, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico linee autobus ed a soli 10 minuti di distanza dalla stazione Prima Porta che permette di raggiungere in poco tempo Piazzale Flaminio. Vicinissimo a servizi di ogni genere, nelle immediate vicinanze vi sono due supermercati, scuole di ogni ordine e grado, ed a soli 2 km dal parco di Veio. Ottimo investimento per chi ama vivere in un contesto immerso nel verde e ben collegato con il centro della città. Prezzo richiesto € 159.000,00 ALTILIVELLI IMMOBILIARE GRUPPO FRIMM 06.68892455 – 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: via Parre Prima Porta, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0202126 Logitudine: 12.4682455 Piano: Agenzia: Alti Livelli Mq: 1191 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Alta valle intelvi, frazione Lanzo, in casa bifamiliare disponiamo di appartamento composto da quattro locali e servizi con posto auto e giardino privato. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente e si dispone nel seguente modo: disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con camino e balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento, zona notte con tre camere da letto e bagno dotato di vasca. Il bellissimo terrazzo di 30mq e il giardino privato di ca 100mq, entrambi esposti a sud, rendono la soluzione ideale per famiglie amanti del verde e come casa vacanza. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è tutto pavimentato in marmo ad eccezione delle camere che sono in parquet e dei sevizi che sono piastrellati in ceramica monocottura. Completa la soluzione un ampio spazio privato adibito a posti auto. Il riscaldamento è autonomo senza alcuna spesa condominiale. La vicinanza con la svizzera (facilmente raggiungibile tramite il valico Valmara) rendono l'appartamento molto appetibile a lavoratori frontalieri; è comunque l'ideale anche come seconda casa data la comodità con il tennis comunale, il centro sportivo, i principali sentieri, il centro ippico, il golf e la clinica ortopedica. La richiesta ammonta ad € 120.000,00. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattare l'agenzia allo

Appartamento bilocale al mare, A PIANO TERRA,in posizione centrale ma molto tranquilla, immerso nel verde, perfetto per una vacanza all'insegna del relax per famiglie e bambini. È composto da una cucina abitabile ed attrezzata,con GRANDE TELEVISORE A SCHERMO PIATTO, stufa a gas con forno, frigorifero con freezer, lavatrice, una camera da letto che può ospitare fino a 4 persone ed un bagno finestrato con bidet e doccia. L'immobile è climatizzato e dotato di ARIA CONDIZIONATA, situato in posizione del tutto indipendente e presenta all'ingresso un loggiato arredato, ideale per pranzi, cene, grigliate estive all'aperto ed affaccia su un GIARDINO MOLTO GRANDE provvisto di tavoli,sedie, ombrellone e barbecue. Posto auto anche privato. Locazioni mensili durante tutto l'anno. La struttura è situata a poca distanza dalla FONDAZIONE "STELLA MARIS". Tirrenia è nota località di villeggiatura ed è inserita nel Parco Regionale di Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli. Dispone di molti stabilimenti balneari e locali che soddisfano le esigenze di tutte le età. Offre campi da tennis, campi da golf (vicini alla casa insieme a un supermercato), un centro ippico, un centro vela, un parco acquatico, un lunapark, una pista ciclabile. Tutti i servizi e la bella pineta per passeggiate rilassanti sono raggiungibili a piedi. Nella stagione estiva presenta una ampia scelta di spettacoli, iniziative sportive ed attività culturali. Nelle vicinanze è possibile visitare San Piero a Grado e la sua splendida Basilica romanica, Marina di Pisa ed a pochi chilometri, a Calci, la suggestiva Certosa, Vicopisano con le sue celebri torri ed il castello, nonché, naturalmente, la vicina Pisa ed il Parco di San Rossore, Livorno, San Miniato e le immancabili Firenze, Lucca, Volterra, San Giminiano, raggiungibili agevolmente grazie alla vicinissima autostrada ed alla altrettanto comoda superstrada Fi-Pi-Li senza pagamento di pedaggio. Provincia: 

Appartamento al mare, A PIANO TERRA, di 90 mq, in posizione centrale ma molto tranquilla, immerso nel verde, perfetto per una vacanza all'insegna del relax per famiglie e bambini. È composto da 5 vani con 4+1 posti letto: cucina abitabile ed attrezzata,con grande lavatrice, ampio soggiorno con divano letto e tv satellitare, 2 camere, bagno con box doccia, ripostiglio. La casa è dotata di ARIA CONDIZIONATA e di ZANZARIERE ed affaccia su un GIARDINO MOLTO GRANDE su 4 lati, arredato con tavolo, sedie, ombrellone, barbecue, ideale per pranzi, cene estive e grigliate all'aperto. Posto auto anche privato. Locazioni mensili durante tutto l'anno. La struttura è situata a poca distanza dalla FONDAZIONE "STELLA MARIS". Tirrenia è nota località di villeggiatura ed è inserita nel Parco Regionale di Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli. Dispone di molti stabilimenti balneari e locali che soddisfano le esigenze di tutte le età. Offre campi da tennis, campi da golf (vicini alla casa insieme a un supermercato),un centro ippico, un centro vela, un parco acquatico, un lunapark, una pista ciclabile. Tutti i servizi e la bella pineta per passeggiate rilassanti sono raggiungibili a piedi. Nella stagione estiva presenta una ampia scelta di spettacoli, iniziative sportive ed attività culturali. Nelle vicinanze è possibile visitare San Piero a Grado e la sua splendida Basilica romanica, Marina di Pisa ed a pochi chilometri, a Calci, la suggestiva Certosa, Vicopisano con le sue celebri torri ed il castello, nonché, naturalmente, la vicina Pisa ed il Parco di San Rossore, Livorno, San Miniato e le immancabili Firenze, Lucca, Volterra, San Giminiano, raggiungibili agevolmente grazie alla vicinissima autostrada ed alla altrettanto comoda superstrada Fi-Pi-Li senza pagamento di pedaggio. Provincia: 

SAN MAURO IN VALLE a pochi passi dal centro, immerso nel verde al piano terra appartamento di nuova costruzione ad alto risparmio energetico composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, 2 bagni, 2 logge, tavernetta, cantina, garage, corte esclusiva e giardino. NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE IN QUANTO MANDATARI A TITOLO ONEROSO. L

Valle Castellana (TE) Frazione San Vito, a poche centinaiab'/xe2/x80/xa6' Valle Castellana (TE) Frazione San Vito, a poche centinaia di metri dal centro abitato, immersa nel verde in un piccolo borgo sui monti della Laga, con vista sui monti Sibillini, CASA SINGOLA che sviluppa su un livello oltre il piano terra. Ha una superficie commerciale totale di circa 105 mq oltre corte esterna e terreno di proprietà. L'immobile è libero su quattro lati e dispone di corte intorno al fabbricato; inoltre la proprietà è completata da un adiacente appezzamento di terreno agricolo, di circa 1000 mq. Al piano terra vi è cucina soggiorno, bagno e camera da letto, oltre un fondaco; al primo piano troviamo tre camere e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, oltre il camino, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato, il portone è blindato. La casa si trova in ottime condizioni di uso e manutenzione pari al nuovo, per cui, può essere da subito abitabile. Zona tranquilla, asciutta, soleggiata e panoramica a circa 10 chilometri dalla città di Ascoli Piceno e a circa 20 chilometri dalla costa Adriatica. Ottima soluzione indipendente per chi vuole abitare nelle vicinanze della città ma nella tranquillità della collina marchigiana. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 105 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Ciccarelli Daniela

Valle Muricana - immerso nel Parco di Veio - in posizione alta e panoramica in contesto di abitazioni a schiera di soli due piani di ottima fattura ed estetica, proponiamo la vendita di un elegante appartamento quadrilocale con doppia esposizione e con accesso semi indipendente, così composto: ingresso da ballatoio con ampio salone e cucina a vista, tre camere, 2 bagni, un terrazzino (sul salone) e un balcone (lato camere) - Appartamento termoautonomo, armadi esterni, climatizzato, porta blindata, persiane blindate, doppi vetri. Estremamente silenzioso e luminoso --LIBERO DA SUBITO -- possibilità di acquistare a parte un ampio box auto nel garage sottostante-- Per informazioni e visite chiamare il 3339698626 ---Valle Muricana, quartiere residenziale nel verde del Parco di Vejo completo di servizi commerciali, scuole e ben collegato con metro di superficie direttamente a Roma centro/ Piazza del Popolo--- Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Situato all'interno del comprensorio residenziale di Valle Aurelia, caratterizzato dalla sua tranquilla immersivit nel verde e dotato di un efficiente servizio di portineria, disponibile sul mercato un esclusivo appartamento. Questo elegante immobile, servito da ascensore, si trova al terzo piano e si estende su una superficie di 96 mq.,L'appartamento articolato in modo funzionale e raffinato: un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ben distinta e comprende due ampie camere da letto, una comoda cameretta e doppi servizi. La camera da letto matrimoniale si apre su un balcone godibile, offrendo una vista rilassante sui rigogliosi giardini condominiali.,Particolarmente degna di nota l'esposizione est/sud dell'appartamento, che assicura una luminosit eccezionale e un ambiente piacevolmente soleggiato. La propriet include inoltre una funzionale cantina di circa 10 mq, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio.,La posizione dell'immobile strategica: a breve distanza si trova la fermata della metro A - Valle Aurelia - e il centro commerciale Aura, oltre a una variet di negozi di prossimit che soddisferanno tutte le vostre necessit quotidiane.,L'immobile dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, garantendo un efficace controllo dei consumi. Le spese condominiali ammontano a 140 euro mensili. Questa esclusiva offerta proposta a un prezzo di vendita di 345.000 euro.,Un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole nel cuore di Valle Aurelia. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

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