Centro urbano

appartamento CENTRO URBANO 70mq numero locali tre Professionale prezzo EUR.99.000,00 Classe energetica G IPE 98 CESENA.Centro Urbano;si vende trilocale al piano rialzato con posto auto (assegnato) e cantina.L'immobile si presta per essere messo a reddito (universitari),ed è così composto:ampio ingresso (con ripostigli a muro),soggiorno-pranzo con accesso a terrazzo verandato,cucina abitabile,camera da letto matrimoniale,ampio bagno con vasca,cantina e posto auto.Riscaldamento indipendente.Possibilità di mutuo al 100% rata mensile euro 446,49 durata 25 anni.Classe energetica G.RIF.A1501 Cesena (FC)

Rif: N.007 - Vendesi CASA INDIPENDENTE, Cesena Prima periferia, Zona Sant’Egidio pochi minuti dal Centro Urbano. Fabbricato in ottime condizioni strutturali e di manutenzione, su lotto di terreno di circa 800 mq. Casa Indipendente con possibilità di 2 Appartamenti con ingresso privato. Si sviluppa su 2 piani oltre a servizi condonati sul retro del fabbricato. Piano Terra : Già adibito a servizi, con garage e lavanderia, ora è stato ricavato un Appartamento Indipendente con Letto Matrimoniale, Bagno, Ingresso, Soggiorno/Cucina. Piano primo : Appartamento Indipendente con 2 Letto di grandi Dimensioni, Bagno, Ingresso, Soggiorno, Cucina/Pranzo, Cucinotto, Loggia. Proservizio : fabbricato di circa 60 mq parzialmente condonato 2 Posti auto ricavati esternamente. Giardino esclusivo, completamente recintato con rete metallica e recinzione con bauletto di cemento sulla pubblica via, di circa 800 mqi, con giardino e Orto. Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca – Cesena, Via C.Cattaneo 521; cell 328 28 41 538 Agenzia Immobiliare STUDIO la Rocca di Cesena, ci riteniamo un punto di riferimento del mercato immobiliare cesenate. Pensiamo di, godere di stima e credibilità, conquistata sul campo attraverso il passa parola positivo dei nostri clienti cercando di crescere piano piano nella fiducia con serietà e professionalità. Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela i seguenti servizi : Affitto e Vendita Appartamenti, Case indipendenti, Monolocali, Bilocali, Villette Indipendenti e a schiera, Terreni Agricoli e Lotti edificabili. Licenze e Attività Commerciali. Siamo disponibili per visionare gli immobili e le attività e per valutare i tuoi immobili, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; assistenza nel contratto e nella registrazione; assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile.

CESENA, nel centro urbano vicino a tutti i servizi e alle arterie principali con buona possibilità di parcheggio, si affitta un fabbricato ad uso ufficio. Il complesso direzionale di complessivi 2400 mq su più livelli può essere affittato anche a singoli piani di dimensioni dai 400 ai 500 mq. L' immobile è dotato di gestione centralizzata del riscaldamento e della climatizzazione estiva, di ingresso principale per il pubblico con vano scala con due ascensori, di secondo ingresso per i dipendenti e/o scala di servizio. Ogni piano è dotato di adeguato numero di uffici e di servizi igienici sia per il pubblico che per il personale, pareti attrezzate e impianti a norma. Possibilità di garage e/o archivio nel piano interrato.PREZZO SU RICHIESTA. Per informazioni Wicà: Andrea Placuzzi tel 328/8255174 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

APPARTAMENTO - 137 MQ. CA. - VISTA MARE Vendesi a Marsala, nella Via Mergellina, zona centro urbano, posizione ad angolo su fronte strada, Appartamento di circa 137 mq, posto al secondo piano di uno stabile condominiale, composto di cinque vani (salone, soggiorno, due camere matrimoniali e cameretta), oltre accessori (ingresso, cucina, corridoio, disimpegno, ripostiglio e posto auto coperto).Richiesta euro 150.000, 00 - ribassato ad euro 130.000, 00(RIF. 8622- Appartamenti in vendita). CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ricerchiamo brand prestigiosi interessati ad aprire la loro attività nella città di Vittoria (RG). A Vittoria in pieno centro urbano proponiamo in locazione un costruendo locale commerciale facente parte di uno stabile di tipo condominiale a 3 piani così disposto: a piano terra locale commerciale di circa mq 800, un secondo piano composto da 3 unità abitative per una superficie totale di circa mq 300 oltre mq 300 di terrazze a livello, mentre il P1 non sarà concesso in locazione. Le 3 unità del P2, ipotizziamo, possano essere usate come uffici amministrativi al servizio del locale commerciale, non saranno locati separatamente. Il locale commerciale si compone di 2 grandi vani, uno di circa mq 250 con 3 grandi vetrate espositive mentre l’altro misura circa mq 590 anch’esso con 3 grandi vetrate espositive. Il PT è attrezzato di ascensore per collegarsi direttamente con gli uffici del P2. Esiste la possibilità di frazionare i due vani per essere locati separatamente. L’immobile è ubicato in via molto larga di facile collegamento con la SS 115 pertanto facilmente raggiungibile dai vari fornitori/clienti. Per info rivolgersi presso l’agenzia Market immobiliare Indirizzo: via XX Settembre n. 300 P2 97019 Vittoria (RG) Contatto: cell. 3282553232 Trattativa riservata

SPLENDIDA VILLA SU UNICO LIVELLO - CENTRO URBANO - MONDRAGONE Rif. V2394 In zona servita da tutti i principali servizi commerciali ma al contempo in contesto tranquillo e silenzioso, a 200mt circa dalla spiaggia, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola su unico livello di 150mq circa, in perfette condizioni, composta da ampio ingresso, soggiorno triplo con angolo cottura, ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, ampia cameretta, studio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Ampio cortile esclusivo completamente pavimentato con deposito-ripostiglio. Risaldamento autonomo con predisposizione idro-pellet. Elevato standard di tutte le rifiniture. Possibilità di realizzare un ampliamento in sopraelevazione sull'abitazione esistente per la creazione di un ulteriore piano abitativo. Attualmente locata con ottima rendita. Ape [G] - ipe>175kwh/m² anno. Per informazioni Chiamare Mq2immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243

Vendita Appartamento CESENA CENTRO URBANO (TC978): in zona residenziale SERVITA, proponiamo in vendita questa soluzione immobiliare ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale con tutti i servizi. L'appartamento si trova in BUONO STATO DI MANUTENZIONE con impianto di domotica. La disposizione degli spazi è su un unico piano con ingresso nella zona giorno, antibagno e bagno, cucina abitabile con accesso al terrazzo. Alla zona notte si accede tramite disimpegno e si compone di una camera da letto matrimoniale e di una doppia, secondo bagno con vasca idromassaggio. A servizio troviamo un ampio garage (27,5 mq.). P.S.: Attualmente si trova accatastato ad uso ufficio ma il cambio di destinazione verrà effettuato a cura e spese del venditore. - N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendo terreno agricolo a pochi passi dal centro abitato di corato (ba) di 1500 metri quadri in via vecchia molfetta (zona fascio), con venticinque ulivi ben curati ed attacco acqua, cancello d'ingresso e viale con breccia, accesso diretto al fondo dalla strada principale.

APPARTAMENTO 222 MQProponiamo a Marsala, nella centralissima Piazza Francesco Pizzo, zona centro città, con vista panoramica, la vendita di un Appartamento per civile abitazione di circa mq. 222, posto al terzo piano di uno stabile condominiale.L'immobile è composto da sei vani (salone, soggiorno, due camere matrimoniali e due camerette), oltre accessori (doppio ingresso, cucina, dispensa, ripostiglio, corridoio e doppi servizi), oltre la pertinenza esclusiva di numero due posti auto coperti. Le condizioni sono di vecchia consistenza, l'appartamento ha bisogno di essere ammodernato, anche se è abitabile.Classe Energetica FRichiesta euro 170.000, 00 (RIF. 36- Appartamenti). CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 289.10 kwh/mq

APPARTAMENTO - 90 MQ. CA., vendesi a Marsala, zona centro, appartamento di circa 100 mq, oltre veranda di ulteriori 70 mq circa e posto auto coperto, posto al primo piano di uno piccolo stabile condominiale composto da tre unità abitative.L'immobile è composto da: salone, cucina, wc, ripostiglio, bagno, due disimpegni, camera e cameretta e terrazzo.Le condizioni sono ottime, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e impianto di allarme.Vengono inclusi nella vendita la cucina componibile completa di elettrodomestici e gli armadi incassati.piastre, caldaia, climatizzatori.Il posto auto coperto e indipendente, ubicato al piano terra nell'area retrostante.Richiesta euro 135.000, 00 (RIF. 591- Appartamenti). CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 98.40 kwh/mq

APPARTAMENTO - 125 MQ. CA., proponiamo la vendita a Marsala, zona limitrofa al centro, posizione fronte strada, di un Appartamento di 125 mq posto al terzo piano di uno stabile condominiale. L' immobile è composto da quattro vani (soggiorno, camera e due camerette), oltre accessori (ingresso, cucina, corridoio, ripostiglio, doppi servizi, due balconi e posto auto coperto). Dotato di riscaldamento autonomo.Richiesta euro 85.000, 00 (RIF. 9019- Appartamenti). CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

APPARTAMENTO - 90 MQ. CA., proponiamo la vendita a Marsala, in Via delle Ninfe, zona centro città, posizione fronte strada, abitabile, Appartamento ristrutturato di circa 90 mq posto al piano rialzato di uno stabile condominiale. L' immobile è composto da tre vani (cucina-soggiorno, camera e cameretta), oltre accessori (bagno, ripostiglio, lavanderia al piano terrazzo e posto auto esterno). Richiesta euro 80.000, 00 (RIF. 8734- Appartamenti in vendita). CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

APPARTAMENTO - 100 MQ. CA., PREZZO AFFARE Proponiamo a Marsala, zona Corso Calatafimi, a pochi metri dalla Via Roma, la vendita di un appartamento per civile abitazione, di circa 100 mq, oltre balconi, posto auto coperto e scantinola.L'appartamento facente parte di una palazzina condominiale a più elevazioni, posto al piano rialzato è composto da:soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, ripostiglio, bagno e balconi. Sono di pertinenza all'appartamento e vengono inclusi nel prezzo di vendita, quali specifici accessori, uno auto coperto e piccola cantina, posti nel piano scantinato dello stesso edificio.Alcuni cenni sulle condizioni attuali e le dotazioni dell'Appartamento.abitabile,climatizzato,impianto di riscaldamento autonomo,infissi esterni in alluminio,Richiesta euro 75.000, 00 (RIF. 600- Appartamenti). CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Fabbricato costituito da piano seminterrato, terra, primo e secondo, avente consistenza di 67,5 vani catastali oltre accessori. Destinazione esclusivo uso scolastico. Centralissimo. Possibilità anche di locazione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2350 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: , , Mondragone, , Italia Latitudine: 41.12064 Longitudine: 13.87553

CENTRO STORICO Via Napoleone III nel tratto compreso tra Via Carlo Cattaneo e Via urbano Rattazzi grande ingresso con armadio a muro 2 ampie stanze zona living cucina bagno. Prezzo: Euro 349.000 Esempio di modalità di pagamento Euro 49.000 + rata mensile di mutuo da Euro 1.049 No rent to buy - No affitto con riscatto. info Gruppo Italia Immobiliare - 06.58204760 per nostri CLIENTI ESCLUSIVI Ricerchiamo appartamenti di qualsiasi dimensione in zone centrali, semicentrali o comunque ben collegate con il centro. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Contattaci subito al n. 06.58204760

Lappartamento in vendita nel comune di Ancona, situato nel centro della città, rappresenta unottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale, adatta sia per abitazione principale che come uso investimento. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato. Limmobile ha INGRESSO INDIPENDENTE e si sviluppa su una superficie di 65 mq circa distribuiti su 2 livelli: piano terra zona giorno con soggiorno con angolo cottura e bagno non finestrato con doccia; piano primo zona notte con camera matrimoniale e cameretta/studio. Lappartamento è stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, garantendo così un ambiente moderno e accogliente. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif. 0892PL contatta lagenzia Domina Immobiliare al num. 320-9078221 o al num. 328-9380160 indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito allindirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e allalta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CARDETO, Centro, Ancona, , Italia Latitudine: 43.62082 Longitudine: 13.51674

Fabbricato in zona residenziale sito San Fior via Trieste a ridosso del centro urbano. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata alla autostrada A28 Conegliano Portogruaro ed arterie principali SS13 Conegliano Sacile, con terreno di mq 1400 in piena proprietà, con annesso rustico da demolire e recuperando la volumetria edificabile metri cubi 894 al massimo 1230, altezza massima di 10 metri di volumetria,il lotto è fronte strada, Zona pianeggiante- L'immobile ha tutti requisiti per BONUS Antisismico e facciate restauro ecc..

Capoluogo del Comune omonimo, Castagneto Carducci è un piccolo borgo adagiato sulla sommità della collina, su cui domina il Castello dei Conti della Gherardesca, un tempo circondato da mura di cui sopravvive il fronte rivolto verso il mare e che insieme alla chiesa di San Lorenzo, costituisce il nucleo originario del centro abitato. Intorno al Castello la cui edificazione risale probabilmente al Mille, si è sviluppato il centro urbano secondo uno schema di anelli concentrici che danno vita ad un sistema di strade, vicoli e piazzette. Qui, dove il tempo sembra essersi fermato ed il trascorrere delle stagioni è ancora scandito dal variare dei colori dei campi e dei poggi tutt’intorno, il centro storico ospita spesso immobili dove ristrutturazioni attente hanno armonizzato spazi e valorizzato le caratteristiche storiche adeguandole alle necessità abitative attuali. E’ il caso di questo grande appartamento, posizionato in posizione comoda, sia al centro che alla viabilità esterna, che offre ben tre camere da letto ad un prezzo nettamente interessante e concorrenziale. L’ingresso, indipendente, che avviene da via Rubino ci introduce in un ampia cucina abitabile, recentemente arredata, con un piccolo ripostiglio che ospita anche la caldaia. Proseguendo incontriamo il soggiorno con il caminetto in muratura, le tre stanze da letto delle quali due matrimoniali e una singola e il bagno dalla caratteristica forma allungato, completo di finestra e box doccia. I lavori sono stati effettuati valorizzando appieno le caratteristiche della casa, i soffitti abbelliti dalle originali travi a vista, nelle pareti, antichi archi di vecchi passaggi sembrano trompe l’oeil, e le pareti tinteggiate nei colori pastello ospitano qua e la tracce dell’antica pietra utilizzata nella costruzione originale. Le generose dimensioni dell’appartamento, lo rendono adatto sia alla vita in famiglia, che alla coppia che ama ospitare o coltivare i propri hobby ed interessi, ma anche interessante in un ottica di affitto, molto richiesto in questo splendido borgo.

A Giarre zona centro casa indipendente da ristrutturare, con caratteristico cortile e giardino privato,con doppio ingresso. Limmobile composto da tre ampi vani più servizi e un terrazzo, puó essere ammodernata come abitazione creando una piccola oasi al centro urbano o puó essere pensata come attività commerciale vista la posizione del centro storico. Ideale come panineria, pizzeria ecc. ecc. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Nicolò Tommaseo, , Giarre, , Italia Latitudine: 37.72908 Longitudine: 15.18641

L’abitazione dalle caratteristiche spiccatamente signorili, sorge in una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Trento. L’immobile è situato in prossimità delle maggiori attrazioni storico-artistiche locali, tra cui il celebre Castello del Buonconsiglio con i suoi affreschi tardo medievali. Una città che si fa largo tra le rocce e affonda le sue radici nell’Antica Roma, orgogliosa di accogliere a braccia aperte turisti e residenti. L’appartamento è collocato a pochi passi dal centro urbano e rappresenta una soluzione ideale per approfittare della grande comodità assicurata dai tanti servizi offerti. Tale posizione, situata appena al di fuori della zona a traffico limitato, consente di spostarsi liberamente a piedi o in bicicletta senza allontanarsi dal cuore della città. Saliamo al terzo piano in ascensore e perché no, teniamoci in forma e utilizziamo le scale in legante marmo rosso. Varcato il portoncino blindato, ci troviamo nell’ampio disimpegno su cui confluiscono partendo dalla nostra destra vari locali. Il ripostiglio, una bella cucina abitabile con l’indispensabile canna fumaria e due grandi stanze, utilizzabili, a seconda delle esigenze, come sala da pranzo, soggiorno o stanza da letto. Entrambe dotate di porta finestra affacciano su di un balconcino, l’una sul corso principale verso ovest, l’altra con doppia esposizione a ovest e a sud sulla via laterale. Un lungo corridoio ci accompagna dapprima ad una stanza da letto, anche questa con balconcino, al grande bagno finestrato a all’ultima camera da letto matrimoniale. Molte finestre per altro recentemente sostituite con serramenti in PVC triplo vetro e l’ottima esposizione sud/ovest donano una luminosità sorprendente che ci fanno ancor più apprezzare l'ottimo stato dell’appartamento frutto di recenti lavori, durante i quali è stata sostituita la caldaia con una a condensazione, montato l’impianto di aria condizionata e sostituito i pavimenti interni. In un appartamento come questo non può sicuramente mancare un accessorio indispensabile come la cantina. Che ne dite merita una visita? E dopo potrete decidere se prendere le chiavi e trasferirvi, o modificarlo in base alle vostre esigenze, siamo certi di una cosa, sarete sicuramente soddisfatti della scelta.

In pieno centro urbano, in fabbricato di recente costruzione, disponiamo la vendita di un box auto, posto al secondo piano interrato con superficie di 16 mq ca.

Appartamento ammobiliato al primo livello di fabbricato in centro urbano, dimensioni: 70 mq, soggiorno-cucina, servizio igienico, camera singola camera matrimoniale. L'accesso avviene da scala esterna. Spazi esterni: Veranda coperta Riscaldamento: Stufa a pellet Elettrodomestici: Forno elettrico - Cucina a Gas Riserva idrica con autoclave da 200 lt Vendita compresa di arredi

Luminosissimo appartamento mansardato, affittasi nel Centro Urbano di Belmonte Mezzagno (Paese a 15 Km da Palermo), via Trieste, composto da soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno e doppio servizio con lavanderia, due grandi balconi. 4' piano ottima esposizione. No ascensore. Affittasi solo a referenziati. euro 360,00 mensili. L'appartamento è servito dal metano cittadino, possibilità di riscaldamento autonomo. Classe Energetica G. per informazioni tel. 3884450075(Salvo)

Lariano in zona residenziale a ridosso del centro urbano la divisione immobiliare promuove la vendita di una interessantissima soluzione indipendente in plurifamiliare. L immobile di caratteristiche e logistica interessanti, è ben rifinito si compone da un agevole ingresso indipendente carrabile e pedonale dove sono a disposizione due posti auto custoditi attraverso una comoda scala si raggiunge il primo livello composto da salone, con uscita su ampia superfice scoperta egregiamente attrezzata con arredi da esterno,una cucina con ampia zona pranzo ed un comodo servizio finestrato con doccia.- Secondo livello composto da due comode camere, un secondo bagno finestrato e due panoramiche terrazze. Impianti e rifiniture di standard elevato sono,presenti arredi fissi realizzati in loco, La soluzione immobiliare viene offerta in vendita in perfetto stato manutentivo. Il prezzo di vendita dell' immobile è pari ad 155000 euro,ampiamente mutuabili esemplificando con anticipo iniziale di 12.000 euro e una comoda rata mensile di 536 euro. Valida soluzione per giovani coppie o clienti interessati ud una soluzione indipendente in zona servita e riservata.

Rif 2278 a Cesena in centro urbano, ma non ZTL affittiamo Locale di 55 mq con bagno ad uso ESCLUSIVAMENTE DEPOSITO, non possibile nessuna altra destinazione d' uso. Il deposito si trova al piano terra lato strada ed ha un ingresso con vetrina doppia.,CONTRATTO 6+6,DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA',GARANZIA:FIDEJUSSIONE BANCARIA 6 MESI,Per info Stefano 3487427589

CENTRO PAESE CVASTELLUCCHIO-PRIMA LINEA 5 MINUTI DALLA CHIESA

CENTRO PAESE DI CASTELLUCCHIO(MANTOVA)lotto di 751mq.edificabilta' 2-strada principale-con acqua-fognature-luce.

Nel caratteristico centro storico di San Urbano, palazzetto cielo terra con ampio local cantina, soggiorno, cucina due camere, tre bagni, e orto.Contesto tranquillo con ottima vista panoramica.

Nel cuore del centro storico di Reggio Calabria, a pochi passi dalle principali vie commerciali e dai monumenti più importanti della città, proponiamo in vendita, ampio appartamento edificato intorno al 1939, unepoca che segna una fase di grande sviluppo urbano per la città. Questo immobile, seppur da ristrutturare, conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche reggine e offre lopportunità di essere trasformato in una residenza esclusiva con un impatto estetico e funzionale unico. Lappartamento, posto al primo piano si sviluppa su un unico livello, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi molto generosa, con un doppio ingresso che permette di accedere allimmobile da due diverse porte, una caratteristica che garantisce indipendenza e flessibilità nella progettazione degli ambienti. La cucina di dimensioni contenute, è caratterizzata da una disposizione lineare che sfrutta al massimo le pareti per accogliere gli elementi essenziali. Le quattro camere da letto, offrono un potenziale notevole, con soffitti alti che permettono di inserire soluzioni di arredo eleganti, mantenendo il carattere storico dellimmobile. Ogni stanza è dotata di ampie finestre e balconi, che conferiscono luminosità e un piacevole affaccio sulla città, con una vista che abbraccia la vita quotidiana del centro, ma con la possibilità di restituire intimità grazie alla ristrutturazione. Lunico bagno presente nellimmobile, offre una buona metratura per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale, con spazio per una doccia e una vasca. Le quattro balconate, che si affacciano su diverse prospettive della città, sono uno degli elementi più affascinanti dellimmobile, perfette per creare angoli di relax o giardini pensili. Grazie alla presenza di ingressi separati lappartamento dispone di una pianta facilmente adattabile alla creazione di due distinte unità immobiliari ed esattamente un trilocali di 88 mq e un bilocale di 56 mq. La zona giorno e la zona notte sono ben articolate, con possibilità di mantenere spazi indipendenti per ciascuna delle future unità come si evince dalla planimetria. Ogni unità potrebbe godere di una propria zona cucina, soggiorno, camere da letto e servizi, grazie alla disposizione funzionale delle stanze, inoltre, limmobile dispone di balconi che potrebbero essere facilmente separati per ogni unità. Ledificio, di solida struttura, si trova in un contesto che conserva intatto il fascino del passato e la storia del centro storico di Reggio Calabria, pur necessitando di interventi di ristrutturazione per restituirgli la sua antica bellezza. Grazie alla posizione centrale, limmobile rappresenta unopportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città, mantenendo al contempo la possibilità di personalizzare la residenza secondo le proprie esigenze, ideale anche per investimento, in quanto la divisione in due appartamenti separati potrebbe garantirvi un ottimo ritorno economico, sia come residenza che come affitto a lungo termine o a breve termine. La possibilità di ristrutturare un immobile di questo tipo consente di combinare larchitettura storica con il comfort e le soluzioni moderne, creando un ambiente unico che saprà unire il fascino del passato con la funzionalità del presente. RIF. IMMOBILE V385/24 PER INFO +39 0965/951765 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1939 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

In una delle zone residenziali più eleganti di Milano, collocata fra Brera, il Quadrilatero della Moda (Montenapoleone) e Palestro coi suoi stupendi giardini Indro Montanelli, si propone uno straordinario super- attico unico nel suo genere, ideale per chi considera il terrazzo lindispensabile e ideale completamento della propria dimora. La soluzione occupa integralmente il 5° e ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensori al piano e servizio portineria per lintera giornata Lappartamento presenta due magnifici terrazzi di 98 mq e di 80 mq che costeggiano ogni locale interno e consentono un doppio affaccio, rispettivamente su via Fatebenefratelli luno e sulla tranquilla via Annunciata con vista fino alla Madonnina del Duomo laltro, e misura internamente 214 mq. Si compone di ingresso su enorme soggiorno con suggestivo camino al centro, corridoio, cucina semi abitabile, bagno, secondo bagno realizzato in legno di nave, secondo ingresso sulla zona notte, costituita da tre camere da letto (di cui una con pratica e capiente cabina armadio) e cantina. Possibilità box nelle immediate vicinanze. La pavimentazione del soggiorno e della zona notte è realizzata in parquet, molto elegante e di grande fascino. Labitazione richiede un rinnovamento dellimpiantistica e qualche lavoro di ristrutturazione per restituirle una attuale e piena funzionalità. I terrazzi regalano unimpagabile vista sulla città e sulle aree verdi del quartiere, facilmente fruibili per una elevata qualità della vita. La zona rientra nel pieno centro di Milano, molto vicina a tutti i punti di maggior interesse serviti dalle linee di trasporto urbano e da negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere. Contattare il 3895559654 per informazioni e appuntamenti.