Certificazione energetica degli edifici

- LIMONE PIEMONTE Sviluppo immobiliare a destinazione residenziale situato a ridosso del centro di Limone Piemonte, una delle piu celebri ed apprezzate località sciistiche delle Alpi sud occidentali dotata di circa 100 km di piste che si estendono da Cros a Col di Tenda e a Limonetto, ottimamente collegata con Torino e con la Liguria. Il nuovo complesso immobiliare sarà composto da 2 edifici immersi in un parco di 4.000 mq, la superficie complessiva degli edifici sarà di mq 1428 per un volume totale di Mc. 3600. Il progetto prevede la realizzazione di  3 piani fuori terra per 18 abitazioni oltre 18 autorimesse al piano interrato. Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/limone-piemonte/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Villetta a schiera in vendita sulla prima collina di Roseto degli Abruzzi. In posizione privilegiata in quanto a panorama con vista sulla città e sull'adriatico, immersa nel verde delle colline vitivinicole della cittadina di Roseto degli Abruzzi, questo immobile in vendita sviluppa la sua metratura su più livelli, offrendo spazi esterni di rilevanza sia nella parte d'ingresso, sia per la parte lasciata a verde, sia per i terrazzi della zona notte. La zona giorno è molto ampia, lasciata aperta per usufruire meglio della luminosità, ma può essere facilmente suddivisa in salotto e cucina, che rimarranno comunque ambienti grandi. Da qui si può usufruire dello spazio esterno ampio, in parte lasciato a verde. La zona notte di questa bella villetta in vendita, consiste in tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte con affaccio su un comodo balcone. Vi è poi la zona sottotetto, disposta anch'essa in unico ambiente con tetto in legno con travi a vista e con affaccio su terrazzo. Ogni piano ha un bagno a servizio. I piani della casa sono collegati tra loro da scala in muratura, rivestita con elegante marmo bianco. La stessa scala interna collega il seminterrato dove vi sono i garage, con una parte trasformabile in comoda taverna. E' possibile scegliere le rifiniture interne di questa casa in vendita. Il costruttore lascia libera scelta tra una vasta gamma di rivestimenti, così che il nuovo proprietario possa personalizzare a proprio gusto questa casa che ha tutte le caratteristiche della "casa dei sogni". Chi viene a visitare questo immobile in vendita a Roseto degli Abruzzi constaterà direttamente che è ben costruito, e che, acquistandolo, potrà vivere in un immobile completo, ottimamente definito, elegante, con gli spazi giusti. Certificazione energetica in attesa di conferma. Classe energetica:N/D Epi:N/D

Appartamento da Riadattare in Centro Storico a Vicenza Caratteristiche principali: Superficie: 145 mq Balconi: 45 mq Cantina: 4 mq Riscaldamento: Centralizzato Ascensore POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE IN ZONA Certificazione energetica: in fase di assegnazione Professionalità, Competenza e Cortesia, in una parola ViCASA Affidati a noi per Realizzare del Tuoi Sogni Telefono/WhatsApp: 3771256479 LAVORIAMO PER REALIZZARE I VOSTRI SOGNI gamma di servizi: - Valutazione dell'immobile con un'attenta analisi nelle stime e valutazioni degli immobili; - Suggerimenti in merito alla presentazione dell'immobile; - Perizie gratuite per incarichi con durata definita: - Accordi preventivi relativi alla dinamica di vendita/locazione dell'immobile; - Materiale fotografico dettagliato dell'immobile, del contesto nel quale è inserito, del panorama e dell'esposizione; - Promozione dell'immobile con professionalità; - Selezione della clientela secondo le indicazioni stabilite dal cliente; - Affiancamento dei nostri collaboratori alle visite; - Servizi per risolvere le varie problematiche nascenti dalla vendita/locazione; - Gestione totale del contratto di vendita/locazione.

CESANO MADERNO Zona istituto Radiologico di Via Locatelli – Propone Antonio Orsini un box ad uso autorimessa ubicato all'interno di un cortile di un fabbricato in corpo staccato, l'accesso al piano terra avviene in maniera agevole direttamente dalla via Degli Artigiani con il cancello motorizzato. Non necessita di certificazione energetica. €. 12.000, 00.

Box auto di 20 mq sito al piano interrato di una palazzina di cinque, in Via Baldo degli Ubaldi. L'accesso avviene tramite cancello carrabile su strada e relativa rampa con facilità di manovra in funzione del posizionamento frontale. Accesso diretto al condominio. Spese condominiali Euro 120,00/anno circa. La zona interessata si trova nella parte Ovest di Roma. Il quartiere è ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi e servizi. Per informazioni contattare Gianluca Puracchio +39.331.7272956. Agenzia Intesa Sanpaolo Casa di ROMA, Piazza Montecitorio, 114, 800.444.222. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Milano Affori - via Degli Artaria 2 - proponiamo locale - open space- categoria C/2 esclusivamente uso magazzino / deposito merce o semplicemente se avete necessità di depositare oggetti ingombranti e avere più spazio in casa questa è la soluzione ideale. L'immobile è al piano interrato in palazzina civile, con possibilità di carico/scarico merce. Accesso dal cortile condominiale, con ingresso pedonale e doppio accesso carraio. Buone condizioni, dotato di contatore elettrico, 3 finestre, tutto pavimentato, altezza circa 2,60. locale asciutto. Possibilità di posto auto/furgone in locazione. Libero al rogito € 26.000,00 Immobile esente da certificazione energetica. Per informazioni o visite L’Olimpo ag. Mi Affori 380/3181140

Giavera Del Montello (Centro) In posizione collinare, a pochi minuti da Piazza Donatori Del Sangue, RE/MAX propone terreno edificabile parzialmente coltivato a uliveto che si estende per una superficie di 4.842 mq, con la possibilità di costruire per 900 mc. Situato in zona collinare facilmente accessibile, è parzialmente recintato ed è presente già un progetto per la realizzazione di una villa di oltre 500 mq. Data l'area edificabile, è possibile la realizzazione di un complesso quadrifamiliare. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ESENTE Richiesti 220.000,00 euro Riferimento 39481003-75 'VISITE ALL'IMMOBILE' In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'CONSULENZA MUTUO' Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. 'GESTIONE' Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Ferentino - Frosinone, a poca distanza della Via Casilina, nei pressi del quartiere residenziale "VILLAGGIO BLU", proponiamo in affitto appartamento al primo piano composto da: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e 2 balconi. APPENA RISTRUTTURATO ed AMMOBILIATO. Posti auto. Certificazione energetica in fase di richiesta. € 400,00 Tel. 3337939165 3200584632 Ag. Imm. Paesi limitrofi: Frosinone, Anagni, Alatri, Tecchiena di Alatri, Ceccano, Morolo, Supino, Patrica, Sgurgola, Fiuggi, Colleferro, Valmontone, Roma 60 km.

La scelta ideale per chi decide di svegliarsi ogni mattina respirando la brezza marina, sia soltanto per una vacanza o per viverci tutto l'anno. Un complesso residenziale ed esclusivo posto in uno dei tratti più suggestivi del lungomare di Roseto degli Abruzzi a due passi dal porto turistico, affacciato direttamente sul mare e con lo sfondo affascinante del Gran Sasso. L'Appartamento al secondo piano con ascensore, ha una metratura di circa 64 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone di circa 23 mq. Possibilità di garage o posto auto e cantina. Classe energetica A4. POSIZIONE UNICA! Disponibili vari piani e tipologie con bellissima vista mare. Le palazzine saranno realizzate con ampi spazi verdi studiati nei dettagli, piscina riservata dotata di vasca con idromassaggio e solarium, saranno contraddistinte da linee morbide e sinuose che conferiscono leggerezza agli edifici. Particolare riguardo sarà prestato al confort, consumi ridotti e risparmio energetico grazie alle moderne tecniche di coibentazione, serramenti efficienti, energie rinnovabili. Le palazzine saranno dotate tra l'altro di impianto fotovoltaico condominiale, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti autonomi con caldaia a condensazione, terminali radianti a bassa temperatura installati a pavimento. La struttura verrà dotata di impianto domotica per il controllo delle luci, tapparelle, elettrodomestici, temperature e chiusura automatica di acqua e gas. Saranno inoltre dotate di impianto multiservizio ad alta velocità in fibra ottica a banda larga. Le palazzine saranno realizzate con ottimi materiali, telai sismo resistenti in cemento armato e rispettando le più recenti Norme Tecniche delle costruzioni, fonti rinnovabili ed ecosostenibili. Ideale sia come casa vacanza che come residenza stabile visti i servizi, le attività commerciali, iniziative sportive e culturali offerte dalla cittadina. Complesso unico nel suo genere come tipologia, posizione e design. Consegna estate 2023. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni e per prenotare una visita Classe Energetica: A4 - IPE: 123.00 kWh/m2/anno

CUNEO VIALE DEGLI ANGELI nell' esclusiva zona residenziale della città, a pochi minuti da Piazza Galimberti e dal tribunale proponiamo in locazione in prestigioso stabile d'epoca elegante ufficio di ampia metratura posto al piano rialzato. Internamente si compone di ingresso su disimpegno con zona reception, cinque uffici, un'elegante sala riunioni, ripostiglio, servizi igienici e locale archivio. Completa la proposta una cantina in piano interrato. Inoltre, vi è la possibilità di poter avere in locazione due posti auto ed un vano autorimessa. Le spese di gestione condominiale sono contenute, il palazzo è servito da ascensore ed il riscaldamento è autonomo ad alimentazione a metano. Lo studio è locato comprensivo degli eleganti arredi presenti allo stato attuale. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. Richiesta: 1.600, 00.

Proponiamo in vendita Attico zona piazza moro / latina est classe A e precisamente in via degli Ausoni all'interno di un condominio ristrutturato (lavori completati) tramite Bonus 110% che ha permesso all'immobile di ottenere una prestazione energetica di pregio tramite i seguenti lavori: cappotto termico, fotovoltaico, pompa di calore freddo/caldo, infissi scorrevoli in pvc doppio vetro camera con certificazione europea, avvolgibili antiintrusione automatizzati, controsoffitto con impianto ricambio d'aria igienizzante.,L'immobile composto da ampio ingresso, sala con cucina abitabile a vista (possibilitb'/xc3/xa0' di chiusura) bagno, disimpegno che porta alla zona notte composta da due camere da letto, bagno e cabina armadio.,Il tutto circondato da una grandissima terrazza panoramica dove ogni stanza ha un uscita indipendente.,Infine si specifica che pur essendo un ultimo piano l'Attico non soffre il caldo l'estate ed il freddo l'inverno in quanto la copertura risulta essere a tetto e non a terrazzo con una grande intercapedine che garantisce un isolamento totale.,L'immobile anche se ha le caratteristiche per essere dotato di ascensore ad oggi ne risulta sprovvisto.,CLASSE ENERGETICA: A

CUNEO VIALE ANGELI nell'esclusiva zona residenziale della città, a pochi minuti da Piazza Galimberti e dal tribunale proponiamo in locazione in prestigioso stabile d'epoca signorile, studio di ampia metratura posto al terzo piano di un palazzo servito da ascensore. L'ufficio è soleggiato e luminoso con una magnifica vista sull' arco alpino e sul Viale degli Angeli e si compone di ingresso su disimpegno con zona reception, quattro uffici, ripostiglio, bagno e balcone angolare. Inoltre vi è la possibilità di poter avere in locazione due posti auto e un vano autorimessa. Le spese di gestione condominiale sono contenute ed il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. Richiesta: 1300,00 mensili.

A pochi minuti dal centro di Fiume Veneto, vicino al raccordo autostradale troviamo questa piccola palazzina di sole nove unità. Le abitazioni sono certificate "nZEB" (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) con classe A++++ (A4) secondo il nuovo protocollo nazionale Ogni abitazione ha il proprio impianto fotovoltaico con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e ricambio dellaria interna pertanto i costi di gestione saranno praticamente irrisori. Ogni unità ha ampia sala con cucina a vista, che volendo si puó dividere, tre camere e due bagni ampio garage e generose terrazze. Gli appartamenti sono in pronta consegna. PREZZI A PARTIRE DA EURO 298.000= Ciascun appartamento beneficia della detrazione fiscale SISMABONUS ACQUISTI a cui hanno diritto gli acquirenti degli immobili, in alternativa è possibile optare per lopzione sconto in fattura. CLASSE ENERGETICA: Spese: 400 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: Via Pascoli, Cimpello, Fiume Veneto, , Italia Latitudine: 45.91328 Longitudine: 12.68569

LOTTO UNICO COSTITUITO DA:,A) Piena propriet (1000/1000) di un fabbricato per civile abitazione posto al primo e secondo piano e ubicato nella via Massa al numero civico 25, nella frazione Casa Santa del Comune di Erice. A tale unit immobiliare si accede per il tramite di una scala esterna, ed composta di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e W.C., al piano primo, e di tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e W.C., al piano secondo; il tutto oltre alla scala interna di collegamento. Ai soprastanti lastrici solari si accede da una scala a chiocciola posizionata sul balcone di arrivo della scala esterna di accesso.,Identificato al catasto Fabbricati Comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 3, Z3, categoria A/2, classe 8, vani 7,5, rendita catastale: 406,71 euro.,Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dallesecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, si riscontrata una diversa distribuzione interna, con realizzazione di un tramezzo al primo piano che ha diviso in due vani indipendenti l'originario vano ingresso-soggiorno. Chiusura del balcone accessibile dalla cucina con veranda. Necessario aggiornamento della planimetria catastale.,Classe energetica: all'appartamento posto in vendita - come risulta dalla documentazione in atti - attribuita, giusta a.p.e. del 12 aprile 2024, la classe energetica D con indice di prestazione globale di 130,98 kwh/m anno,B) Piena propriet Autorimessa.,L'unit immobiliare censita al NCEU del Comune di Erice al foglio 213, particella 1661 sub 2, zona censuaria 3, categoria C/6, classe 8, consistenza 58 m2, rendita catastale 125,81 euro.,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, stata realizzato un tramezzo interno costituendo cos due garage separati.,Stato di occupazione: Il garage utilizzato come deposito dall esecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Certificazioni energetiche L'immobile in oggetto da intendersi ricadente nelle condizioni previste alla lettera d) dellAppendice A (Casi di esclusione dallobbligo di dotazione dellAPE Esclusioni APE) del Decreto interministeriale 26 giugno 2015 Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Pertanto risulta escluso dall'obbligo di dotazione dellAttestato di prestazione energetica ai fini del passaggio di propriet,Parti comuni unita immobiliari A+B Corte comune, censita al NCEU del comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 1.,Vincoli od oneri condominiali unita immobiliari A+B: dalla relazione tecnica in atti, cui si rimanda, si evince che non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia.,REGOLARIT EDILIZIA unita immobiliari A+B La costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Concessione Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Erice in data 27 aprile 2000, n.49, su parere positivo della CEC di Erice nella seduta del giorno 26 aprile 1999, n.40. Certificato di agibilit-abitabilit rilasciato dal Comune di Erice in data,19 maggio 2004 col n.43. Tali informazioni sono contenute nel titolo di propriet attuale, rappresentato dall'atto di donazione. Il perito estimatore evidenzia che dopo accurata ricerca effettuata dai tecnici dell'Ufficio Tecnico Comunale, il fascicolo dell'immobile non al momento reperibile. Pur non essendo reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dei vani al primo piano, con realizzazione non autorizzata di tramezzo, e conseguente divisione dell'originario vano unico ingresso-soggiorno in due vani separati. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Inoltre, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023, si riscontrata chiusura non autorizzata di veranda nel vano cucina al primo piano. Essendo almeno un fronte della suddetta veranda direttamente prospiciente su pubblico piazzale, la stessa non risulta sanabile ai sensi dell'art. 20 LR 04/2003, pertanto va effettuato il ripristino dei luoghi.,Anche per lautorimessa non reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dell'unit immobiliare, con realizzazione non autorizzata di tramezzo interno e conseguente costituzione di due garage indipendenti. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-30

LOTTO UNICO COSTITUITO DA:,A) Piena propriet (1000/1000) di un fabbricato per civile abitazione posto al primo e secondo piano e ubicato nella via Massa al numero civico 25, nella frazione Casa Santa del Comune di Erice. A tale unit immobiliare si accede per il tramite di una scala esterna, ed composta di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e W.C., al piano primo, e di tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e W.C., al piano secondo; il tutto oltre alla scala interna di collegamento. Ai soprastanti lastrici solari si accede da una scala a chiocciola posizionata sul balcone di arrivo della scala esterna di accesso.,Identificato al catasto Fabbricati Comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 3, Z3, categoria A/2, classe 8, vani 7,5, rendita catastale: 406,71 euro.,Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dallesecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, si riscontrata una diversa distribuzione interna, con realizzazione di un tramezzo al primo piano che ha diviso in due vani indipendenti l'originario vano ingresso-soggiorno. Chiusura del balcone accessibile dalla cucina con veranda. Necessario aggiornamento della planimetria catastale.,Classe energetica: all'appartamento posto in vendita - come risulta dalla documentazione in atti - attribuita, giusta a.p.e. del 12 aprile 2024, la classe energetica D con indice di prestazione globale di 130,98 kwh/m anno,B) Piena propriet Autorimessa.,L'unit immobiliare censita al NCEU del Comune di Erice al foglio 213, particella 1661 sub 2, zona censuaria 3, categoria C/6, classe 8, consistenza 58 m2, rendita catastale 125,81 euro.,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, stata realizzato un tramezzo interno costituendo cos due garage separati.,Stato di occupazione: Il garage utilizzato come deposito dall esecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Certificazioni energetiche L'immobile in oggetto da intendersi ricadente nelle condizioni previste alla lettera d) dellAppendice A (Casi di esclusione dallobbligo di dotazione dellAPE Esclusioni APE) del Decreto interministeriale 26 giugno 2015 Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Pertanto risulta escluso dall'obbligo di dotazione dellAttestato di prestazione energetica ai fini del passaggio di propriet,Parti comuni unit immobiliari A+B Corte comune, censita al NCEU del comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 1.,Vincoli od oneri condominiali unit immobiliari A+B: dalla relazione tecnica in atti, cui si rimanda, si evince che non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia.,REGOLARIT EDILIZIA unit immobiliari A+B La costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Concessione Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Erice in data 27 aprile 2000, n.49, su parere positivo della CEC di Erice nella seduta del giorno 26 aprile 1999, n.40. Certificato di agibilit-abitabilit rilasciato dal Comune di Erice in data,19 maggio 2004 col n.43. Tali informazioni sono contenute nel titolo di propriet attuale, rappresentato dall'atto di donazione. Il perito estimatore evidenzia che dopo accurata ricerca effettuata dai tecnici dell'Ufficio Tecnico Comunale, il fascicolo dell'immobile non al momento reperibile. Pur non essendo reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dei vani al primo piano, con realizzazione non autorizzata di tramezzo, e conseguente divisione dell'originario vano unico ingresso-soggiorno in due vani separati. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Inoltre, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023, si riscontrata chiusura non autorizzata di veranda nel vano cucina al primo piano. Essendo almeno un fronte della suddetta veranda direttamente prospiciente su pubblico piazzale, la stessa non risulta sanabile ai sensi dell'art. 20 LR 04/2003, pertanto va effettuato il ripristino dei luoghi.,Anche per lautorimessa non reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dell'unit immobiliare, con realizzazione non autorizzata di tramezzo interno e conseguente costituzione di due garage indipendenti. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2025-03-07