Cf foglio 22

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un laboratorio con deposito, abitazione e corte, sito a Nove (VI), loc. Crosara, via Segavecchia 22, 26-30. Il compendio immobiliare è costituito da 4 corpi fabbrica: (A. 1) volume abitativo di impianto storico, (B1 e 2) volumi a destinazione produttiva divisi a loro volta in 2 corpi, volume di deposito (C) e volume ad uso stoccaggio merci (D). CORPO A. 1: Unità abitativa su 2 piani fuori terra oltre a soffitta, composta internamente da quattro stanze per piano, corridoio e sottotetto libero, bagno su corpo aggiunto al piano intermedio. CORPO B: Laboratorio costituito da 2 corpi fabbrica, uno artigianale (produzione e uffici) che si sviluppa su 3 piani fuori terra, internamente costituito da spazi di ingresso, deposito e uffici, al piano primo open space di laboratorio e al piano terzo deposito; ed uno artigianale (solo produzione) di due piani fuori terra, costituito al piano terra dallo spazio aperto adibito a laboratorio, cottura e verniciatura; al piano primo spazio adibito a laboratorio impasto. Nel corpo destinato alla sola produzione, troviamo un unico vano adibito a deposito (B2.1), una tettoia (ad uso deposito - B2.2), un portico al piano terra ed un vano adibito a verniciatura al piano primo (B2.3), infine una tettoia (B2.4). CORPO C: Magazzino isolato all’interno della corte di proprietà, costituito da un unico piano terra, composto da doppio vano adibito a deposito. CORPO D: Zona stoccaggio merci, con volumi urbanistici da demolire, essendo presenti delle difformità (opere abusive). L’immobile nel complesso, si trova in mediocre stato manutentivo (Corpo C in pessimo stato), risulta libero. Si precisa che il Mappale 26, Subalterno 2, risulta gravato da servitù di passaggio (come indicato nell’atto di Rogito del 24 Maggio 2019 - Notaio Diego Trentin), per costituire l’accesso al fabbricato abitativo (mappale 47) e all’impianto (mappale 26 sub. 4). Abitazione: 320 mqLaboratorio (vari corpi): 1.138 mqMagazzino: 34 mqPiena proprietà di: Laboratorio (CF): Foglio 6 - Particella 26 - Subalterno 2 - Cat. D/7Magazzino (CF): Foglio 6 - Particella 26 - Subalterno 3 - Cat. C/2Parti comuni (CF): Foglio 6 - Particella 26 - Subalterno 1 - BCNC (ai sub 2, 3 e 37)Abitazione custode (CF): Foglio 6 - Particella 37 - Cat. A/3Si riscontrano diverse difformità come meglio riportate in perizia. Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi due appartamenti in palazzina vista mare sita a San Lucido (CS), in via Marina Taverna n. 22. I beni in oggetto fanno parte di una piccola palazzina a destinazione residenziale di quattro piani fuori terra, nel centro del Comune, a pochi passi dal mare. Il primo appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso/disimpegno, tre camere, cucina e bagno. Il secondo appartamento occupa tutto il piano secondo ed è il risultato della fusione di due appartamenti, internamente è composto da cinque camere, cucina, soggiorno/pranzo, altro ambiente cucina/soggiorno, tre bagni, ripostiglio/lavanderia, ingresso, disimpegno ed un'unica balconata che si sviluppa lungo i lati sud e ovest del fabbricato. Durante i lavori per la fusione in un unico appartamento, sono stati svolti lavori come il rifacimento dell’intonaco, dei rivestimenti, delle pavimentazioni e degli impianti. Le finiture e lo stato di conservazione e manutenzione dell’appartamento al piano terra sono mediocri, sono invece buone per l’appartamento al piano secondo. I beni risultano non conformi ma regolarizzabili come meglio descritto in perizia allegata (pag. 15). Superfici: Appartamento PT: 105 mqAppartamento P2: 224 mqPiena proprietà di: Appartamento PT (CF): Foglio 7 - Particella 589 - Subalterno 1 - Cat. A/4Appartamento P2 (CF): Foglio 7 - Particella 589 - Subalterno 8 - Cat. A/3 Visita l'immobile:.

Loc. Merlino, via Albino Merlo n. 22. Vendesi capannone uso laboratorio sviluppato su un solo piano fuori terra, composto da unico ambiente a pianta rettangolare e libera dotato di servizio igienico e antibagno. Struttura portante in muratura intonacata e copertura realizzata in carpenteria metallica e lamiera grecata a sandwich. Impianto di riscaldamento assente; impianto elettrico presente in parte e non funzionante. Il fabbricato posto nella zona extraurbana a Sud ovest del centro urbano di Sangano ai limiti del terreno agricolo. La destinazione d'uso quella artigianale senza rumori od emissioni nocive. Il terreno su cui sorge l'edificio di cui trattasi inserito nel P.R.G.C. vigente in Zona Dm 4.17 Aree ed immobili per impianti produttivi esistenti. Immobile regolarizzato e dotato di certificato di agibilit.Classe energetica ND Superficie commerciale: 311,19Altezza interna: 3,43-4,55 mtPiena propriet:C/3 (CF): Foglio 13 - Particella 556 Subalterno 2Servit di passaggio a favore del lotto alla strada comunale attraverso il Foglio. 13 mappale. 553. Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi casa indipendente sita a Thiene (VI), via Monte Summano 22, angolo viale Giovanni Paolo II. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture di servizio e verde pubblico, ben collegata al centro città e alla rete infrastrutturale. Trattasi di edificio realizzato nel 1970 su lotto di 195 mq, in parte adiacente ad altro fabbricato. Cortile principale adibito a parcheggio privato e piccola corte sul lato opposto, non delimitata. Struttura in mattoni, scala interna e tetto a falde. Piano terra con ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, sala pranzo e cantina. Piano primo con tre camere da letto e un bagno. Piano secondo con sottotetto. Pavimenti in piastrelle e legno. Finestre in legno con doppi vetri. Impianti autonomi da mettere a norma. Immobile affittato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 197 mqCASA INDIPENDENTEAbitazione: 142 mqSottotetto: 71 mqArea di sedime: 195 mqQuota 1/1 piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 2 – Particella 403 – Subalterno 6 – A/2Area di sedime (CT): Foglio 2 – Particella 403 – Ente urbano Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio a Landriano (PV), Via Luigi Einaudi, 22, inserito in un Centro Commerciale denominato “il Quadrifoglio”. L’ufficio oggetto di vendita è ubicato al piano primo con due ingressi ed è così costituita: ingresso/reception, un ufficio con disimpegno e bagno con ingresso indipendente da vano scala condominiale, cinque vani ufficio con aero illuminazione naturale, due uffici ciechi, un ripostiglio ed un ulteriore bagno con antibagno, oltre a disimpegno. Impianto di riscaldamento centralizzato. L’unità dispone di un doppio ingresso ed è raggiungibile attraverso il vano scala condominiale, accessibile dal piazzale ad uso parcheggio. Anno costruzione: 2004Classe Energetica “D”Superficie ufficio: circa 240 mqPiena proprietà: A/10 (CF): Foglio 4 - Particella 1602 – Subalterno 22Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Potenza Picena (MC), via Lombardia 22. Vendesi unità con destinazione commerciale su unico piano con accesso da piazzale condominiale adibito a parcheggio. In particolare l’unità di cui trattasi è composta da: Ingresso con due vetrine, 5 vani destinati a specifiche attività di centro estetico/benessere, due bagni, un uf-ficio e locale tecnico. Il fabbricato è post in zona a destinazione prevalentemente residenziale. Il litorale si trova a 300 mt. Impiantistica da rivedere. Classe energetica “F” Superficie commerciale: 111 mq Proprietà superficiaria: C/1 (CF): Foglio 44 - Particella 1020 – Subalterno 94L’immobile ricade in zona PEEP ma da comunicazione del Comune 25/10/2019 Prot. n. 19211 inviata tramite PEC risulta libero da vincoli. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile:.

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L’unità immobiliare si trova a Genzano di Roma (RM), ubicata in località Colli di Cicerone, con accesso su Piazza Cicerone. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata principalmente da strutture residenziali e terreni agricoli, sviluppate nell'ambito di un Consorzio sviluppato negli anni '70. L'area è urbanizzata ma i principali servizi si trovano nella vicina Genzano di Roma. La località è servita da stazione ferroviaria e navette bus. Il terreno si trova in posizione centrale nella località, direttamente accessibile dalla strada pubblica. Trattasi di appezzamento di forma pressoché regolare sul quale insiste un vecchio fabbricato un tempo utilizzato come ristorante e alcune strutture accessorie, con corte pertinenziale scoperta, vicino a torretta piezometrica a servizio del Consorzio. I fabbricati sono in disuso da anni, privi di manutenzione ed attualmente non agibili. Sarà possibile una riqualificazione della zona che preveda la demolizione degli edifici e la nuova edificazione di strutture per attrezzature turistiche ed alberghiere. L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono.Superficie edificabile lorda: 730,94 mqTERRENO EDIFICABILEIndice fabbricabilità: 0,95 mc/mqFabbricati in disusoImmobile descritto nella perizia qui allegata al PUNTO 7Ristorante (CF): Foglio 22 – Particella 800 – Subalterno 501 – C/1Graffati (CF): Foglio 22 – Particelle 801 e 802 – C/1Graffati (CF): Foglio 22 – Particella 803 – Subalterno 500 – C/1Area urbana (CF): Foglio 22 – Particella 323 – Subalterno 501 – F/1Terreno residuo (CT): Foglio 22 – Particella 596 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-3-7986/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L’unità immobiliare si trova a Genzano di Roma (RM), ubicata in località Colli di Cicerone, con accesso su Piazza Cicerone. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata principalmente da strutture residenziali e terreni agricoli, sviluppate nell'ambito di un Consorzio sviluppato negli anni '70. L'area è urbanizzata ma i principali servizi si trovano nella vicina Genzano di Roma. La località è servita da stazione ferroviaria e navette bus. Il terreno si trova in posizione centrale nella località, direttamente accessibile dalla strada pubblica. Trattasi di appezzamento di forma pressoché regolare sul quale insiste un vecchio fabbricato un tempo utilizzato come ristorante e alcune strutture accessorie, con corte pertinenziale scoperta, vicino a torretta piezometrica a servizio del Consorzio. I fabbricati sono in disuso da anni, privi di manutenzione ed attualmente non agibili. Sarà possibile una riqualificazione della zona che preveda la demolizione degli edifici e la nuova edificazione di strutture per attrezzature turistiche ed alberghiere. L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono.Superficie edificabile lorda: 730,94 mqTERRENO EDIFICABILEIndice fabbricabilità: 0,95 mc/mqFabbricati in disusoImmobile descritto nella perizia qui allegata al PUNTO 7Ristorante (CF): Foglio 22 – Particella 800 – Subalterno 501 – C/1Graffati (CF): Foglio 22 – Particelle 801 e 802 – C/1Graffati (CF): Foglio 22 – Particella 803 – Subalterno 500 – C/1Area urbana (CF): Foglio 22 – Particella 323 – Subalterno 501 – F/1Terreno residuo (CT): Foglio 22 – Particella 596 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-3-7986/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi capannone di due piani con uffici e pertinenze sito a Este (PD), in via Rovigo. Trattasi di fabbricato a tre piani localizzato nella prima periferia del capoluogo, nella zona Sud-Est a destinazione prevalentemente produttiva. Trattasi ampio capannone realizzato nel 1997 a struttura prefabbricata in cemento armato ad uso artigianale sviluppato su due piani aventi ingresso separato, con un corpo adiacente all'angolo Nord-Est, pure con ingresso indipendente, composto da due piani ad uso uffici ed un piano ad uso abitazione. La porzione di capannone collocata al piano primo è raggiungibile tramite una lunga rampa carrabile o tramite il vano scala interno che serve anche i suddetti uffici e l'alloggio. L'attività artigianale è dotata al piano terra di locali ad uso spogliatoio e a servizio igienico. Le finiture interne del capannone sono minimali, entrambi i piani hanno una pavimentazione in cemento lisciato di tipo industriale con serramenti a "nastro" in alluminio. I locali ad uso ufficio e l'appartamento sono rifiniti con murature intonacate, pavimenti in piastrelle, serramenti e porte in alluminio. Il complesso è allacciato alla linea elettrica, a quella idrica, a quella del gas metano e anche alla pubblicata fognatura.Completa la proprietà un'area scoperta di pertinenza circostante l'edificio pavimentata con asfalto e cemento utilizzabile per la sosta di mezzi o lo stoccaggio di materiali.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come "Lotto 2".Superfici commerciali:Capannone: 1.862 mqUffici: 174 mqAppartamento: 87 mqTotale: 2.123 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 22 - Particella 724 - Subalterno 3 - Cat. D/7Abitazione (CF): Foglio 22 - Particella 724 - Subalterno 2 - Cat. A/3 BCNC (CF): Foglio 22 - Particella 724 - Subalterno 1Terreni (CF):): Foglio 22 - Particella 1738, 1740, 1742 Classe energetica in fase di definizione

Vendesi complesso direzionale con magazzino sito a Este (PD), in via Rovigo 69. Trattasi di fabbricato a due piani localizzato nella prima periferia del capoluogo, nella zona Sud-Est a destinazione prevalentemente produttiva. L’edificio è stato realizzato tra il 1987 e il 1990, è composto da una struttura portante puntiforme in cemento armato e muratura di tamponamento intonacata di tipo tradizionale in facciata, caratterizzata da lunghe finestre “a nastro” con telaio in alluminio di colore verde sia al piano terra che al piano primo. Internamente il fabbricato è composto al piano terra da ampi spazi attrezzati con varie postazioni originariamente adibiti al contatto con il pubblico, mentre nella parte Nord dell’edificio sono presenti dei magazzini per lo stoccaggio di materiali e mezzi, oltre ad alcuni ambienti ancora al “grezzo”. Al piano primo invece sono collocati uffici amministrativi per la gestione aziendale, quindi di dimensioni più ridotte e ripartiti da pareti in cartongesso poggianti su di un pavimento galleggiante. In entrambi i piani è stato realizzato un controsoffitto con struttura in alluminio e pannelli quadrati in cartongesso. Il piano primo è accessibile anche tramite un elevatore per disabili posizionato nel cortile Sud in adiacenza all’ingresso principale. Il complesso è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, l’impianto di riscaldamento è costituito da una centrale termica con ventil-convettori nei vari locali. Completa la proprietà un ampio parcheggio adiacente al fabbricato, a disposizione degli utenti e a copertura degli standard urbanisticiIl bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Superficie commerciale totale: 2.444,75 mqPiena proprietà di:Uffici 1 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 32 - Cat. A/10Uffici 2 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 33 - Cat. A/10 Locali al “grezzo” (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 34 - Cat. F/4Terreni: (CT): Foglio 22 - Particella 1737, 1739, 1741 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-direzionale-con-magazzino-11567/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso direzionale con magazzino sito a Este (PD), in via Rovigo 69. Trattasi di fabbricato a due piani localizzato nella prima periferia del capoluogo, nella zona Sud-Est a destinazione prevalentemente produttiva. L’edificio è stato realizzato tra il 1987 e il 1990, è composto da una struttura portante puntiforme in cemento armato e muratura di tamponamento intonacata di tipo tradizionale in facciata, caratterizzata da lunghe finestre “a nastro” con telaio in alluminio di colore verde sia al piano terra che al piano primo. Internamente il fabbricato è composto al piano terra da ampi spazi attrezzati con varie postazioni originariamente adibiti al contatto con il pubblico, mentre nella parte Nord dell’edificio sono presenti dei magazzini per lo stoccaggio di materiali e mezzi, oltre ad alcuni ambienti ancora al “grezzo”. Al piano primo invece sono collocati uffici amministrativi per la gestione aziendale, quindi di dimensioni più ridotte e ripartiti da pareti in cartongesso poggianti su di un pavimento galleggiante. In entrambi i piani è stato realizzato un controsoffitto con struttura in alluminio e pannelli quadrati in cartongesso. Il piano primo è accessibile anche tramite un elevatore per disabili posizionato nel cortile Sud in adiacenza all’ingresso principale. Il complesso è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, l’impianto di riscaldamento è costituito da una centrale termica con ventil-convettori nei vari locali. Completa la proprietà un ampio parcheggio adiacente al fabbricato, a disposizione degli utenti e a copertura degli standard urbanisticiIl bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Superficie commerciale totale: 2.444, 75 mqPiena proprietà di: Uffici 1 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 32 - Cat. A/10Uffici 2 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 33 - Cat. A/10 Locali al “grezzo” (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 34 - Cat. F/4Terreni: (CT): Foglio 22 - Particella 1737, 1739, 1741 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso direzionale con magazzino sito a Este (PD), in via Rovigo 69. Trattasi di fabbricato a due piani localizzato nella prima periferia del capoluogo, nella zona Sud-Est a destinazione prevalentemente produttiva. L’edificio è stato realizzato tra il 1987 e il 1990, è composto da una struttura portante puntiforme in cemento armato e muratura di tamponamento intonacata di tipo tradizionale in facciata, caratterizzata da lunghe finestre “a nastro” con telaio in alluminio di colore verde sia al piano terra che al piano primo. Internamente il fabbricato è composto al piano terra da ampi spazi attrezzati con varie postazioni originariamente adibiti al contatto con il pubblico, mentre nella parte Nord dell’edificio sono presenti dei magazzini per lo stoccaggio di materiali e mezzi, oltre ad alcuni ambienti ancora al “grezzo”. Al piano primo invece sono collocati uffici amministrativi per la gestione aziendale, quindi di dimensioni più ridotte e ripartiti da pareti in cartongesso poggianti su di un pavimento galleggiante. In entrambi i piani è stato realizzato un controsoffitto con struttura in alluminio e pannelli quadrati in cartongesso. Il piano primo è accessibile anche tramite un elevatore per disabili posizionato nel cortile Sud in adiacenza all’ingresso principale. Il complesso è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, l’impianto di riscaldamento è costituito da una centrale termica con ventil-convettori nei vari locali. Completa la proprietà un ampio parcheggio adiacente al fabbricato, a disposizione degli utenti e a copertura degli standard urbanisticiIl bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Superficie commerciale totale: 2.444,75 mqPiena proprietà di:Uffici 1 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 32 - Cat. A/10Uffici 2 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 33 - Cat. A/10 Locali al “grezzo” (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 34 - Cat. F/4Terreni: (CT): Foglio 22 - Particella 1737, 1739, 1741 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-direzionale-con-magazzino-11567/

Oggetto della presente vendita un unit commerciale adibita a ristorante, sita in Terre Roveresche, loc. Orciano di Pesaro (PU), Via J.F. Kennedy 15. La zona caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unit residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l area servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L unit fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su 4 piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente composto da 4 uffici, 2 negozi e 4 abitazioni. Il fabbricato stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L immobile ricade nel PRG in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 Il borgo storico di Orciano.L unit posta al piano seminterrato, con accesso da via Kennedy. Internamente si presenta con 2 ampie sale di ristorazione, 2 bagni di cui uno adibito per disabili con antibagno, un ripostiglio, un area bancone posta nella sala centrale dell entrata, una cucina con forno a legna, un disimpegno per accedere al ripostiglio e alla dispensa. La dispensa risulta essere stata soppalcata con solaio in travi in legno, tramite scala retrattile si accede al soppalco ripostiglio, oltre ad essere collegato anche mediante un montacarichi per il trasporto delle materie prime. All esterno presente un porticato in legno. L accesso all unit avviene mediante rampa per disabili o tramite gradini in legno. Inoltre presente un area antistante l unit, adibita a parcheggio privato ad uso pubblico, utilizzata anche per accedere alla dispensa.Gli impianti presenti sono: riscaldamento autonomo a caldaia a gas, con ventilconvettori ad aria; raffrescamento con split a parete.L unit si presenta vetusta, ma in buono stato di conservazione. Attualmente risulta occupata con regolare contratto di locazione valido fino al 31/03/2021 e tacitamente rinnovabile ogni sessennio.Immobile descritto in perizia come LOTTO 8.Superficie commerciale: 257,22 mqPiena propriet diRistorante (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 10 - Categoria C/1BCNC (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 19 (comune ai sub. 10-12-13-14-15-16-17-18)

Oggetto della presente vendita è una porzione di villetta bifamiliare. L’unità immobiliare si trova a Genzano di Roma (RM), ubicata in località Colli di Cicerone, con accesso su via Mecenate. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata principalmente da strutture residenziali e terreni agricoli, sviluppate nell'ambito di un Consorzio sviluppato negli anni '70. L'area è urbanizzata ma i principali servizi si trovano nella vicina Genzano di Roma. La località è servita da stazione ferroviaria e navette bus. L'unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2007 e costituito da due villette binate indipendenti. L'edificio ha struttura in cemento armato, con tamponamenti in laterizio intonacato e tetto a falde.La villetta si sviluppa su tre piani. E' dotata di accessi carrabile e pedonale su cortile con scala esterna e giardino recintato. Piano terra con portico, atrio, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e vano scala. Piano primo con corridoio, due camere da letto, due soffitte, due bagni, terrazzino e loggia. Piano seminterrato con garage e cantina allo stato rustico. Finiture di buon livello. Pavimenti in piastrelle, pareti tinteggiate e colonne. Porte in legno e finestre in legno con vetrocamera e tapparelle. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo. L’immobile è occupato senza titolo e si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 239,68 mqVILLETTA BIFAMILIAREAbitazione: 132,22 mqPortico: 61,83 mqGarage: 53,75 mqCantina: 68,35 mqGiardino: 402,00 mqImmobile descritto nella perizia qui allegata al PUNTO 5Villetta (CF): Foglio 22 – Particella 1216 – Subalterno 502 – A/7Garage (CF): Foglio 22 – Particella 1216 – Subalterno 504 – C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-7984/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un’unità commerciale adibita a ristorante, sita in Terre Roveresche, loc. Orciano di Pesaro (PU), Via J.F. Kennedy 15. La zona è caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unità residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l’area è servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L’unità fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L’immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su 4 piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente è composto da 4 uffici, 2 negozi e 4 abitazioni. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L’immobile ricade nel PRG in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 “Il borgo storico di Orciano”.L’unità è posta al piano seminterrato, con accesso da via Kennedy. Internamente si presenta con 2 ampie sale di ristorazione, 2 bagni di cui uno adibito per disabili con antibagno, un ripostiglio, un’area bancone posta nella sala centrale dell’entrata, una cucina con forno a legna, un disimpegno per accedere al ripostiglio e alla dispensa. La dispensa risulta essere stata soppalcata con solaio in travi in legno, tramite scala retrattile si accede al soppalco ripostiglio, oltre ad essere collegato anche mediante un montacarichi per il trasporto delle materie prime. All’esterno è presente un porticato in legno. L’accesso all’unità avviene mediante rampa per disabili o tramite gradini in legno. Inoltre è presente un’area antistante l’unità, adibita a parcheggio privato ad uso pubblico, utilizzata anche per accedere alla dispensa.Gli impianti presenti sono: riscaldamento autonomo a caldaia a gas, con ventilconvettori ad aria; raffrescamento con split a parete.L’unità si presenta vetusta, ma in buono stato di conservazione. Attualmente risulta occupata con regolare contratto di locazione valido fino al 31/03/2021 e tacitamente rinnovabile ogni sessennio.Immobile descritto in perizia come LOTTO 8.Superficie commerciale: 257,22 mqPiena proprietà diRistorante (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 10 - Categoria C/1BCNC (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 19 (comune ai sub. 10-12-13-14-15-16-17-18) Visita l'immobile:.