Chiana villa

Civitella in Val di Chiana Vendita Villa 5 Locali o più Villa con una prorieta' cosi rappresentata: 8.000 mq. Di parco con cerri e querce mezzo ettaro di uliveto con 300 ulivi 4.500 mq. Di vigna. 2.ooo mq. Di seminativo totali 4.5 ettari di terra. Casa di 120 mq.. Garage 30 mq. Annesso 48 24 mq. Di cantina 12 locale briciatore. Casa di 120 mq. Classe energetica: g epi: 175,02 kwh/m2 anno Rif. VILLA 3456 - Mq: 120 - Numero Locali: 6 - Bagni: 2 - Zona: OLIVETO - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175,02 Kwh/m2 - SC8133999. Inserzionista: IMMOBILCASA PARRESCHI

Foiano (ar) villetta di mq 189 con giardino Villa in Vendita a Foiano della Chiana FOIANO (AR) VILLETTA di mq 189 con giardino FOIANO (AR) VIA DI CORTONA 49 - VILLETTA MQ 189. MODALITÀ DI OFFERTA A SALDO E STRALCIO: irrevocabile fino alla data indicata da acquirente. PREZZO OFFERTA: Euro 78.000,00 più Euro 14.640,00 di consulenze; Totale costo acquirente Euro 92.640,00 + spese atto e notarili. VALORE stima Bancaria Euro 191.000,00 - ALL'ACCETTAZIONE dell'OFFERTA i proprietari devono GARANTIRE ALL'ATTO NOTARILE l'acquisto libero da ipoteche. FINANZIABILE CON SUPERBONUS 110% A FONDO PERDUTO. LA VILLA è di  mq 189 effettivi (140 c.i.) 7 vani e 2 bagni con giardino e loggiato. Parzialmente ristrutturato internamente nel Marzo 2001. Varie zone con travi a vista. Indipendente ma non isolata. Ottimo per famiglie con bambini e animali. Alcune zone da ristrutturare. A 5 minuti dal casello Valdichiana A1 e dalla Superstrada Siena Perugia, E DAL PIU' GRANDE OUTLET DEL CENTRO ITALIA. A 30 MINUTI DA AREZZO, PERUGIA, SIENA. GUARDA LE FOTO, VIDEO, PLANIMETRIE - Classe Energetica: D IPE: 175 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Insonorizzazione - Classe Energetica: D - IPE kWh/m2 175. Inserzionista: Abitax.it

Nelle immediate vicinanze del centro storico di caratteristico nel Comune di Foiano della Chiana, famosa per la storica battaglia di Scannagallo, vendesi villa. Disposta su due piani di mq.156 l'uno, più piano mansardato di uguale metratura. Immersa nel verde, libera su 4 lati, ampio parco privato ed accesso da strada principale. Doppio accesso indipendenti più cancello automatizzato, pozzo di proprietà e mq.1800 di giardino. Maggiori info in Agenzia.

Proponiamo in vendita un'elegante villa a 100 metri dal centro di Marciano della Chiana (AR), in zona residenziale provvista di tutti i servizi. La proprietà ha una fantastica vista sulla campagna circostante ed offre alti standard di riservatezza. Le mura esterne dell’abitazione, recentemente ripitturate, sono in parte in mattoncini di travertino rosa e in parte tradizionalmente intonacate e provviste di cappotto termico. Un portico in granito e marmo adorna la facciata principale. La superficie totale calpestabile dell’immobile è di circa 350 mq. L’abitazione, oltre al cappotto termico, è dotata anche di isolante acustico-termico nel sottotetto. La superficie del giardino misura c.a 3000 mq. La proprietà è interamente recintata. Tre grandi garage offrono ampia varietà di utilizzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, intervenendo anche a livello impiantistico. La zona giorno, con pavimento in granito rosa, è stata arredata in stile moderno, così come la cucina, i due saloni e l’ingresso. Una scala interna in ferro battuto conduce alla zona notte, dove troviamo quattro ampie camere. La proprietà è altresì valorizzata dalla presenza di una piscina a sfioro (14x7) rinnovata totalmente.

in zona residenziale, proponiamo in vendita villa schiera disposta su 3 livelli con resede pavimentato sia nella parte anteriore che posteriore dell'immobile. L'immobile è cosi composto: Entrando al piano rialzato troviamo un ampio salone con termo camino, un cucinotto un bagno ed un ampio locale sgombero. Salendo le scale accediamo al piano notte dove si trovano due ampie camere, una camerina, un bagno ed un ripostiglio Dalla zona giorno invece, scendendo al piano seminterrato troviamo l'ampio garage con taverna. maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 70 Ubicazione: teso, , Marciano della Chiana, , Italia Latitudine: 43.30743 Longitudine: 11.78804

In zona residenziale, proponiamo in vendita ampia villa schiera centrale. L'immobile è disposto su tre piani fuori terra ed un piano interrato, è dotato di tutti i comfort necessari per una ottima vivibilità e con spazi ben distribuiti. L'accesso avviene dal vialetto pedonale che dal cancello conduce all'interno del fabbricato, dove troviamo al piano terra ampio salone con finestrone che affaccia sul giardino, cucina abitabile con terrazzo e wc; Salendo le scale arriviamo al primo piano dove si trovano due camere doppie (di cui una con servizio wc), una singola, bagno finestrato con vasca e doccia e terrazzi. Al piano soffitta troviamo invece un ampio locale studio/palestra. Sempre dalla zona giorno scendendo le scale arriviamo al piano seminterrato dove si trova un locale taverna con camino, un garage e lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata e gode di una buona posizione essendo a pochi passi dai servizi, in zona dotata di ampio parcheggio, e con traffico limitato ai residenti. Particolarmente adatto a famiglie. Ottime rifiniture generali maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: G 166 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: san quirico, , Foiano della Chiana, , Italia Latitudine: 43.28564 Longitudine: 11.80314

In complesso immobiliare di recente costruzione proponiamo villetta schiera capo testa libera su tre lati e disposta su due livelli. Dall'entrata indipendente accediamo al resede e giardino privato, entrando nell'abitazione troviamo al piano terra il soggiorno (con stufa a pellets), la cucina abitabile con terrazzo e il bagno. Salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, una cameretta/studio il bagno e la terrazza. La proprietà comprende inoltre un ampio garage, una lavanderia ed un locale sgombero al piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 77 mq. Ottime rifiniture generali. Maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 77 Ubicazione: castellare, , Foiano della Chiana, , Italia Latitudine: 43.25365 Longitudine: 11.81463

Tegoleto in zona tranquilla, verdeggiante e residenziale, vicino ai servizi, proponiamo in vendita Villetta a schiera di circa mq. 180 disposta su piu livelli, con ingresso indipendente da piccolo giardino pavimentato di circa 30 mq con gazebo. L'immobile è composto: Al piano terra da cucina abitabile, salone con caminetto, balcone, bagno finestrato con doccia. Al primo piano da grande camera matrimoniale (ottenuta unendo due vani) dotata di balcone e gia con predisposizione per la realizzazione di un bagno, seconda camera matrimoniale, due balconi e ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al Secondo piano da mansarda sottotetto attualmente adibita a terza camera da letto con angolo tv e scrivania, cabina armadio oltre a due vani ripostiglio. Al piano seminterrato, ampio garage doppio all'interno del quale è stato ricavato uno studio e lavanderia. L'immobile è Termo singolo con aria condizionata per il solo raffrescamento nella zona notte ed ha gli Infissi in legno con doppi vetri, le zanzariere, le tende da esterno ed il portoncino blindato. La Costruzione risale ai primi anni 2000 ed è in ottimo stato di manutenzione. Maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: F 103,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 30 mq Box: 50 Ubicazione: molinara, Tegoleto, Civitella in Val di Chiana, , Italia Latitudine: 43.39644 Longitudine: 11.78249

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita villa su tre livelli di 625 mq ristrutturata ed abitabile da subito. Completano la proprietà garage e giardino circostante. Il tutto in una posizione molto tranquilla e molto panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita villa su tre livelli di 625 mq ristrutturata ed abitabile da subito. La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti più il piano terra dove troviamo garage, locali magazzino, cantina e taverna attrezzata. Il primo appartamento, al piano primo è composto da: ingresso, sala da pranzo con terrazzo e vista sul lago di Chiusi, soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano secondo altro appartamento speculare al primo e della stessa metratura. Al terzo piano ampia soffitta di 134 mq utilizzata come rimessa. Tutto intorno all'abitazione giardino e posto auto esterno. Tutta la villa gode di un bellissimo panorama sui due laghi e sulla campagna circostante. STATO E RIFINITURE L'immobile è in ottime condizioni. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con caldaia biomassa. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Agriturismo con villino il liberty, castiglione del lago… AGRITURISMO CON VILLINO IL LIBERTY, CASTIGLIONE DEL LAGO ??? UMBRIA Struttura ricettiva con Villa e piscina in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Questo incredibile complesso si colloca al confine esatto tra l???Umbria e la Toscana e costeggia il lago di Montepulciano, oasi naturale protetta, unico per flora e fauna terrestre e ittica, ove la natura è incontaminata. Si può visitare in barca a remi o con visita guidata in battello elettrico. Con permesso particolare è possibile la pesca sportiva. Il ???rondò??? belvedere, situato tra il villino e il bosco di proprietà, si affaccia sulla Val di Chiana con ampissima vista e magici, indimenticabili tramonti su Chianciano e Montepulciano. La proprietà si compone di un antico casale in mattoni di ca 190 mq di tipica architettura rurale risalente al XIX secolo recentemente ristrutturato con molta cura e diviso in 4 appartamenti di cui due agibili ai portatori di handicap. A poca distanza dal casale una seconda casa in mattoni di ca. Mq 115 ospita un appartamento composta da tre camere, soggiorno con angolo cottura e due bagni. Questa costruzione è del tutto indipendente ed immersa nel verde, situata al limite del bosco di proprietà. Tre stufe a pellets (due delle quali nella villa) e un caminetto assicurano il riscaldamento in inverno, in aggiunta termoconvettori a gas e pannelli solari. La casa gode di due spazi esterni riservati con zona barbecue. Oltre a questi due immobili vi è la villa padronale in stile tardo liberty molto suggestivo con una meravigliosa scala interna in pietra serena ornata da una balaustra in ferro battuto. La villa si articola su tre piani più la torretta per complessivi mq 170. La proprietà comprende inoltre una piscina, un annesso con sala comune e 5 ettari (12 acri) di terra suddivisi tra giardino, orto, vigna, terreni agricoli e bosco di querce e lecci. All???interno della proprietà esistono due sorgenti d???acqua una delle quali viene usata per irrigare. Il suggestivo ambiente naturale, l???amenità e la pace del luogo con la vicinanza del lago e le più belle città d???arte dell???Italia centrale sono solo alcuni dei punti di forza della proprietà. Possibilità di acquistare la villa separatamente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 540 mq Stanze: 12 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Villastrada, proponiamo in vendita villa indipendente su quattro livelli per una superficie totale di 394 mq oltre a portico di 52 mq, terrazzi di 65 mq, garage di 163 mq e corte 2850 mq il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Villastrada, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Villastrada, proponiamo in vendita villa indipendente su quattro livelli per una superficie totale di 394 mq oltre a portico di 52 mq, terrazzi di 65 mq, garage di 163 mq e corte 2850 mq. L'immobile attualmente è suddiviso in due appartamenti: al piano primo troviamo appartamento costituito da ingresso, cucina, soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni e terrazzi. Al piano secondo troviamo il secondo appartamento costituito da un unico locale con soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno e terrazzo con affaccio nella campagna. Inoltre abbiamo il piano terra che attualmente si presenta allo stato grezzo come unico locale e con doppio accesso così da poter ricavare due ulteriori appartamenti. Completano la proprietà garage e locali magazzini al piano seminterrato per una superficie complessiva di 163 mq e terreno esclusivo di 2850 mq. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con rifiniture anni 80, scale condominiali e salone principale in marmo, pavimentazioni in piastrelle monocottura per camere ed ingresso ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. Riscaldamento con bombolone gpl. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Soggiorno - cucina Casa di particolare charme sulla collina di Sinalunga, in posizione riservata ma non isolata. Accesso da portico coperto, entrata in vasta zona giorno: soggiorno con camino, cucina a vista. 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante fuoriterra con finestre, si trova il garage, ampia stanza come magazino e rimessaggio, vano adibito a camera. Bel giardno con cipressi, ulivi, alberi e cespugli da fiore, corredato da piscina. Pochi km e si raggiunge il paese, la stazione e i centri commerciali. Sinalunga Villa singola in vendita - 6 vani - 190 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V 332021 villa Val Di ChianaRif: V 332021 villa Val Di Chiana - Mq: 190 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Nei pressi del centro, raggiungibile comodamente a piedi, vendiamo villa singola con giardino, della superficie complessiva di circa mq. 400, disposta su più livelli, composta da due distinti appartamenti, utilizzabili sia insieme che separatamente e così composta: 1) Appartamento posto ai piani terra e rialzato, composto da taverna con camino, cucina/pranzo, soggiorno, studio, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. 2) Appartamento posto al piano primo, composto da salone con camino, tinello, cucinotto, 4 camere, 2 bagni, oltre numerosi locali mansarda e sottotetto posto al piano superiore. Presenti due grandi garages per una superficie complessiva di 60 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6,6 kw, che gode di un ottimo contributo annuo in denaro, grazie al Conto Energia, un impianto a pannelli per il solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, una caldaia a biomasse/pellet, pozzo per irrigazione. Classe Energetica: B - IPE: 150.00kWh/mq anno

Casa di particolare charme sulla collina di Sinalunga, in posizione riservata ma non isolata. Accesso da portico coperto, entrata in vasta zona giorno: soggiorno con camino, cucina a vista. 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante fuoriterra con finestre, si trova il garage, ampia stanza come magazino e rimessaggio, vano adibito a camera. Bel giardno con cipressi, ulivi, alberi e cespugli da fiore, corredato da piscina. Pochi km e si raggiunge il paese, la stazione e i centri commerciali. Sinalunga Villa singola in vendita - 6 vani - 190 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V 332021 villa Val Di Chiana.

Immobili-immobile Residenziale - Via Borromeo Villa in Vendita a San Casciano in Val di Pesa Immobili-immobile Residenziale - Via Borromeo Fabbricato colonico, in cattivo stato di manutenzione, costituito da un unico corpo di fabbrica di forma rettangolare di tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo), facente parte del podere "Piè della Chiana" censito al catasto fabbricati in categoria A/7 consistenza 12 vani superficie catastale 359 mq e superficie utile netta di 249 mq e balconi e terrazze 49 mq oltre locali accessori indiretti 25 mq e aree scoperte-giardino-resede 349 mq Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Immobili-immobile Residenziale - Via Borromeo Villa in Vendita a San Casciano in Val di Pesa Immobili-immobile Residenziale - Via Borromeo Fabbricato colonico, in cattivo stato di manutenzione, costituito da un unico corpo di fabbrica di forma rettangolare di tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo), facente parte del podere "Piè della Chiana" censito al catasto fabbricati in categoria A/7 consistenza 12 vani superficie catastale 359 mq e superficie utile netta di 249 mq e balconi e terrazze 49 mq oltre locali accessori indiretti 25 mq e aree scoperte-giardino-resede 349 mq Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Lo studio di occupa anche del SOLO INVIO, della DOMANDA di PARTECIPAZIONE ASTE TELEMATICHE ON-LINE. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Trattativa riservata. Vendiamo villa singola ubicata a 500 mt dal centro, su strada principale, con accesso privato, giardino circostante e terreno destinato ad oliveto, per un totale di circa 3.000 mq. Il fabbricato principale è disposto su due livelli, ha una superficie calpestabile complessiva di circa 200 mq., oltre cantina interrata, ed è composto al piano terreno da ingresso, cucinotto, sala pranzo, tinello, soggiorno, studio, bagno e ripostiglio, ed al piano primo da 4 grandi camere, disimpegno e bagno. Presente un accesso per il sottotetto. Sul retro abbiamo un annesso destinato a garage e cantina, per una superficie di circa 30 mq. Il fabbricato originario risale ai primi del '900, ed ha subito un ampliamento in data successiva. Finiture anni '80, necessita di opere di adeguamento generale. Info più dettagliate in Agenzia.

A 500 mt dal paese, vendiamo villetta singola disposta su due piani, per una superficie complessiva di circa 150 mq., composta al piano primo da terrazzo di ingresso, abitazione con soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere, bagno, ed al piano terreno da fondi e locali cantina. Completa la proprietà un giardino circostante con 2 accessi carrabili. Ottime condizioni generali, l'abitazione è stata recentemente restaurata, i fondi sono da completare. Classe Energetica: F - IPE: 195.00kWh/mq anno

Villa moderna di 270 mq circa con bellissima vista panoramica sulla Val D'Orcia a due passi dal centro storico di Montepulciano. Location & Lifestyle Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale soprannominata la Perla del 500' della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Val D'Orcia. La villa gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli16 Km, la stazione di Chiusi a circa 25Km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 Km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in 40 minuti, Siena a circa 66 Km e Firenze a circa 113 Km. Descrizione L'incantevole e luminosa villa si sviluppa su quattro piani per una superficie totale di 270 mq circa. Partendo dal piano seminterrato, al quale si accede tramite l'ingresso della zona terrazzata, troviamo l'entrata con una zona a disimpegno e scala di collegamento interna, un ripostiglio con disimpegno e wc, un ampio soggiorno con accesso al giardinetto, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso al panoramico balcone. Salendo al piano terra, al quale si può accedere anche da una seconda entrata, si trovano tre ampie camere con accesso ai balconi, due bagni ed una cucina. Mentre al piano primo si trovano le soffitte praticabili adibite attualmente a due camere da letto con un bagno. Infine al secondo piano seminterrato con accesso sia interno che esterno si trovano due ampi garage, un wc, una cantina (taverna) ed il locale tecnico. A completare la proprietà un delizioso giardino e una a terreno con alberi d'alto fusto. Spazi Esterni La proprietà, con il suo delizioso giardinetto, gode di una bellissima posizione data dalla sua panoramicità sulla campagna della Val D'Orcia con i suoi favolosi tramonti e la vista sull'incantevole borgo di Montepulciano. Stato e Finiture La villa si presenta in buonissimo stato con finiture di alto livello risalenti all'epoca della sua realizzazione. Potenzialità D'Uso La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale per una grande famiglia.

Bellissimo podere recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica, con ampia visuale sulla vallata circostante. Location In posizione dominante sulla vallata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline della Val di Chiana e sui tre laghi della zona – di Montepulciano, di Chiusi e Trasimeno. A soli 15 chilometri si trovano la vicina Pienza, perla dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia. La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 25 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti distinti, posti al piano terra e dotati ciascuno di entrata indipendente. Il primo appartamento, di 270 mq, è dotato al piano terreno di una graziosa cucina in muratura, una sala da pranzo, un salotto con camino, un ripostiglio, un bagno e una camera matrimoniale con accesso diretto sul retro. Il primo piano è composto da una camera con terrazza panoramica, bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio e un’altra camera con terrazza e bagno privato. Una scala conduce infine all’ultimo piano mansardato, dove sono presenti una cameretta, uno studio, un ripostiglio e un bagno. L’appartamento più piccolo, di 90 mq, si compone di un salotto con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale con ripostiglio, un’altra camera matrimoniale, un bagno e un altro ripostiglio. Entrambe le unità abitative hanno accesso diretto al proprio seminterrato in cemento armato, ciascuno dei quali è dotato di due ampi garage, una lavanderia, una legnaia, una cantina, un bagno e alcuni locali tecnici comuni. Stato e finiture Il podere si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con criteri antisismici. La facciata in pietra e mattoni antichi e i soffitti con travi a vista in legno di castagno, conferiscono un’atmosfera di antica bellezza che non è stata minimamente intaccata dalle opere di ristrutturazione, che sono state condotte in maniera conservativa. È inoltre dotato di impianto di allarme antintrusione in tutti i locali compreso porte e finestre, impianto di videosorveglianza con registrazione, centralino telefonico con punti in quasi tutti i locali, impianto di aspirazione centralizzato e aria condizionata. Tutti gli impianti sono dunque presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico e un secondo cancello manuale, possiede 1.500 mq di giardino con irrigazione automatica tramite cisterna per acqua piovana, una rimessa per attrezzi agricoli, forno a legna e pollaio. È inoltre circondata da 3 ettari di terreno suddivisi in bosco, seminativo e uliveto (300 alberi circa), totalmente recintati con reti antintrusione per animali. Potenzialità d’uso L’immobile risulta adatto sia come residenza signorile che come struttura turistico ricettiva.

MAGLIANA – L’agenzia Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni S.r.l.s. propone la locazione di un bilocale in Via Foiano della Chiana posto al terzo piano in una palazzina in cortina in buono stato con servizio di ascensore  Il suddetto dispone di una metratura commerciale di circa 60 mq ed è suddiviso in: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è in buono stato, arredato. Si richiedono referenze dimostrabili. Tipologia di contratto 4+4.La zona di Magliana nasce negli anni Settanta. È delimitata dal fiume Tevere e confina con i quartieri Eur, Portuense e Marconi, particolarmente vitali e sede di molte attività economiche. Ha subito un importante processo di riqualificazione che ha portato un notevole innalzamento della qualità della vita. Le continue migliorie apportate alla zona rendono più vivibile il quartiere, ben servito da servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, scuole, banche, poste. Sono presenti anche parchi e aree verdi, in particolare il Parco del Tevere, attraversato tra l’altro da una pista ciclabile. Ottimi anche i collegamenti con i servizi pubblici, attraverso la fermata 'Villa Bonelli' della linea ferroviaria regionale del Lazio FL1, che mette in collegamento il centro della capitale grazie alle fermate di Roma Tiburtina e Ostiense, ma anche verso l'aeroporto internazionale 'Leonardo da Vinci' di Fiumicino con Fara Sabina e Orte. Oltre ad essa sono presenti anche autobus, ad esempio il 781 che conduce a Piazza Venezia, il 780 alla stazione ferroviaria Trastevere ed il 128 alla metro B di San Paolo, il tutto in brevissimo tempo

MAGLIANA ATTICO di 114 mq commerciali e precisamente in Via FOIANO DELLA CHIANA, a ridosso del Parco del Tevere, in zona ricca di servizi, attività commerciali, ben servita dai mezzi di trasporto e nelle vicinanze di Villa Bonelli. In stabile in cortina, attico di 101 mq coperti in buono stato sito al sesto piano con ascensore, luminoso con quadrupla esposizione, silenzioso e con due terrazze di 45 mq e 26 mq. L’immobile internamente è composto da: ingresso, salone, veranda con accesso alla terrazza principale, cucina abitabile con accesso al terrazzo, corridoio, camera da letto matrimoniale con accesso alla seconda veranda, servizio con finestra e ripostiglio. Le tramezzature interne permettono una ridistribuzione degli ambienti con la possibilità di creare la seconda camera da letto ed il secondo servizio. Le facciate dello stabile sono attualmente in fase di ristrutturazione. GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. Sarete accompagnati in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed il contrasto del virus.

A Chianciano Terme, una delle cittadine termali più famose della Toscana, situata sulla collina che divide la Val d’Orcia dalla Val di Chiana, in bella posizione residenziale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di ca. 260 mq compreso il garage. La villetta è disposta su tre livelli e caratterizzata da due terrazzi, grande garage e giardino privato. Location e Lifestyle Chianciano Terme è una delle località termali più famose d'Italia. A cavallo tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, tra le colline di Montepulciano e le bellezze di Pienza. caratterizzata dalle sue acque idropiniche per la cura del fegato ma anche da quelle termali con la bellezza delle sue piscine Theia e delle Terme Sensoriali. Raggiungibile dall'uscita dell'autostrada A1 (Chiusi/Chianciano Terme), mentre la stazione dei treni di Chiusi Scalo- Chianciano Terme dista circa 15 Km. Posizionata ad appena 9 km da luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Monticchiello che rientrano complessivamente in un raggio di 20Km di distanza. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 140 e 160Km. Descrizione La villetta è suddivisa su tre livelli ed ha due accessi: Uno dal garage da cui si può accedere direttamente in casa tramite una comoda scala e l’altro che ne è l’ingresso principale che porta direttamente al primo piano. Accedendo dall’ingresso il primo piano è suddiviso tra il grande salone con terrazzo e camino, dalla cucina con camino ed accesso diretto al giardino, da uno studio anch’esso con accesso al giardino ed un bagno. Salendo la grande scala si accede al secondo piano dove troviamo due grandi camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta singola ed una seconda cucina che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva o in una sala studio, oltre a due bagni. Scendendo fino al piano terra si arriva nella parte dedicata alla cantina, al locale tecnico dove è presente un piccolo bagno di servizio, al piccolo vano dispensa ed una sala aggiuntiva ideale per chi ama il fai da te. Il locale più grande che da sulla facciata è il garage dove possono essere disposte un minimo di due macchine. Stato e rifiniture La villetta è in generale in buono stato di conservazione anche se le finiture sono un po vintage, sono bene tenute. In caso di ristrutturazione la villetta ha bisogno di essere portata a conformità per la parte impiantistica, secondo la normativa vigente. Spazi esterni. La villetta è caratterizzata da un piccolo ma incantevole giardino ad oggi suddiviso tra ‘orto’ con alberi da frutto ed una prima zona dedicata alle cene ed il relax sotto la pergola. Potenzialità d’uso Ideale per chi desidera una seconda casa trascorrere le ferie lontano dalla città ma anche per chi cerca un’abitazione come prima residenza. Importanti sono gli allacci su tutti i livelli della casa che permettono di dividere l’immobile in due unità abitative.

Splendida villa moderna nella campagna di Montepulciano. Sviluppata su tre livelli, è dotata inoltre di un annesso, per un totale di 450 mq. L’immobile è circondato da un giardino e da 1 ha di terreno, di cui bosco, uliveto e vigneto. Location Immersa nella campagna di Montepulciano, la villa si trova a soli 7 km da Montepulciano, perla medievale e rinascimentale della provincia di Siena. I principali servizi si trovano a soli 2 km, nella vicina Sant’Albino, località che peraltro ospita le rinomate Terme di Montepulciano, oltre a godere della prossimità alle terme di acqua sulfurea di Chianciano Terme. La villa gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 25 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 20 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno, a 30 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile, sviluppato su tre livelli, è suddiviso, al piano terra rialzato e al primo piano, in due appartamenti, collegati tramite scala interna. A livello di divisione di spazi essi risultano speculari, con medesimo numero e tipologia di stanze: due camere matrimoniali, un bagno, un salotto e una cucina abitabile con cucinotto. Le camere da letto del piano superiore sono inoltre dotate di balcone con affaccio sul giardino esterno e vista sull’oliveto. Dal giardino si accede infine all’ampio piano seminterrato, composto da molteplici vani finestrati con diverse destinazioni d’uso. La villa possiede infine un annesso di 150 mq con accesso privato tramite cancello; è dotato di strutture in cemento armato, che ne scandiscono la divisione in vani. Stato e finiture La villa si presenta in buone condizioni strutturali; necessita, tuttavia, di alcuni interventi di ristrutturazione interna. Per quanto riguarda invece l’annesso, si trova in stato di grezzo; è possibile la ristrutturazione come dépendance o, altresì, il riutilizzo delle volumetrie da cui fare la trasformazione in abitazione civile. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti. Spazi esterni La proprietà possiede un grande giardino, che funge anche da posteggio auto; è inoltre circondata da un terreno complessivo di 1 ha, di cui bosco, vigneto e uliveto di circa 190 alberi. Potenzialità d’uso L’immobile risulta adatto sia come abitazione civile, che, con le dovute ristrutturazioni, come struttura turistico ricettiva o agriturismo.

CETONA (SI) Nel cuore della Val di Chiana, in uno degli angoli più incantevoli della Toscana, proponiamo una tradizionale casa di campagna sita ad 1 chilometro dal piccolo borgo/gioiello medioevale di Cetona, costruita con materiali tradizionali, immersa in un parco di circa 3.000 mq. arricchito da alberi d’alto fusto. Nel parco che circonda la splendida dimora, troviamo una piscina di metri 12 x 7 con profondità max di 1,9 mt., il solarium, un pozzo di acqua sorgiva ed ampio parcheggio per gli ospiti. La villa gode inoltre del bellissimo e pittoresco paesaggio della campagna senese, nota come rifugio di artisti, intellettuali e vip; è disposta su due livelli oltre alla piccola mansarda ed al piano seminterrato con cantina e garage; risulta distribuita come segue: al piano terra un ampio ingresso introduce alla doppia rappresentanza valorizzata da vetrate con vista sulla piscina e sul panorama della campagna circostante, uno spazioso office che dialoga con la cucina tramite un arco, un bagno ed uno spogliatoio; all’interno della zona giorno siamo accolti da un suggestivo camino ad angolo e tradizionali travi in legno sul soffitto. Lo spazio outdoor davanti alla rappresentanza è costituito da logge e terrazzi panoramici, come la tradizione toscana vuole, dai quali si può godere del paesaggio durante i pranzi o le cene all’aperto con amici e familiari. Al piano primo, raggiungibile attraverso l’imponente scala illuminata da diverse finestre, si accede alla zona notte costituita da uno spazioso disimpegno, quattro camere da letto (una con camino) e due bagni. Sono presenti diversi armadi a muro e tutti gli ambienti, compresi i bagni, godono di vista panoramica. PUNTI DI FORZA La location, comodamente raggiungibile tramite l’autostrada del Sole A/1, permette di vivere secondo ritmi naturali, avendo nei pressi tutti i servizi. La posizione è strategica anche per visitare i borghi turistici e le meravigliose città d’arte dell’Umbria e della Toscana. E’ una villa unifamiliare che per l’ampiezza, la disposizione interna ed i due accessi, si presta comodamente ad essere divisa in tre unità immobiliari o ad essere utilizzata per uso ricettivo L’esposizione permette di abbracciare il sole toscano dall’alba al tramonto. C.E. F (201,874 kWh/mqa) Euro 690.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Visita il nostro sito www.lecasedirossana.com per visualizzare il Virtual Tour Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Statale, 321 Cetona, Cetona, Siena CAP: 44047 Latitudine: 44.78152 Logitudine: 11.359313 Piano: T Agenzia: Rossana Peluso Mq: 344 Camere: 9 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Rif. TLVL23 - Villa in Vendita a Sarteano (SI) Sarteano a 573 mt slm, in provincia di Siena di importanza storica e naturalistica, con testimonianza medievale dall'omonimo castello sull'altipiano confinante con laVal d'Orcia e Val di Chiana. Vendesi villa con una superficie complessiva di ben 390 metri quadrati circa ed è disposta su 4 livelli. L'ingresso privato è sul fronte dell'abitazione e una scala interna da accesso ad ogni livello. L'immobile è composto da tre unità immobiliari distinte, ed indipendenti, con possibilità di creare un unica grande unità immobiliare. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 6 posti auto, un locale accessorio e una cantinetta per un totale di 90 metri quadri; al piano terra vi sono due appartamenti speculari composti da un soggiorno, cucina, un bagno e una camera matrimoniali mentre al piano primo è composta da soggiorno, cucinotto, ripostiglio, tre camere e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda parzialmente abitabile attraverso scale interne attualmente utilizzata come lavanderia. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata. Completano la proprietà annessi agricoli di circa 100 metri quadri ed è circondata da circa 1 ettaro di terreno comprensivo di uliveto con 150 piante di olivi in piena produzione. Sono presenti inoltre due terrazze esterne al primo piano che aggirano quasi totalmente l'abitazione. La proprietà è ideale per una grande famiglia oppure può essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Distanze: Firenze 120 km, Siena 80 km, la stazione ed il casello autostradale di Chiusi solo 9 km.Luoghi d'interesse raggiungibili: Montepulciano 20', Chiusi 12', Chianciano terme 13', Lago Trasimeno 34', Pienza 38'.Come arrivare: Uscita A1 Chiusi/Chianciano T. 10'- Treno Chiusi /Chianciano T. 16'- Aeroporto S. Francesco D'Assisi (PG) 70'. Riferimento: 2550000518. Inserzionista: Immobiliare Morgantini Roberta

Stanza singola arredata e molto spaziosa nelle vicinanze del Quartiere Coppedè/Trieste, libera dal 1 Settembre, per ragazze lavoratrici. La casa è composta da quattro stanze singole, una cucina e un bagno. Il prezzo comprende il riscaldamento e il condominio, sono escluse le spese di elettricità, gas e internet (circa 30€ al mese). A due passi da Villa Ada e Villa Borghese. Ottimi i collegamenti bus con il centro, stazioni Termini e Tiburtina. Metro più vicina Annibaliano linea B.

ESCLUSIVA - In posizione di campagna, panoramica, ma a 300 mt. dal centro, vendiamo porzione di villa a schiera di recente realizzazione, attaccata da un lato ma indipendente, attualmente allo stato "grezzo", ovvero da completare, della superficie complessiva di circa mq. 210 calpestabili, disposta su tre livelli, e composta al piano rialzato da zona giorno di 80 mq. con grande salone con terrazzo abitabile che si affaccia sul panorama, cucina/pranzo, studio, bagno, al piano primo di 50 mq. di 3 camere e bagno, ed al piano interrato di 80 mq. da grandi fondi. La villa è assolutamente personalizzabile negli impianti e nelle finiture, ed è circondata da un grande spazio esterno di circa 3200 mq. Sulla proprietà è presente un pozzo. Classe Energetica: G - IPE: 210.00kWh/mq anno

Rif. CS12 - Casa indipendente in Vendita a Sinalunga (SI) Sinalunga vendesi in zona collinare con vista sulla Val di Chiana villa rustica di mq 200 circondata dal verde, composta al piano terra: da ingresso veranda, soggiorno pranzo con camino, angolo cottura 2 camere, bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato: magazzino cantina lavanderia. Annesso esterno ad uso magazzino di circa 35 mq. Acqua con pozzo di proprietà per l'uso domestico. L' immobile è circondato da 3000 metri di terreno. Riferimento: 180003101. Inserzionista: Immobiliare Rappuoli S.r.l.

Villa in vendita Arezzo provincia; Val di Chiana. 500mq, 5 camere, 5 bagni; Piscina, 5 ettari di parco recintato.,La casa è strutturata su tre livelli: Il piano terra, di circa 250 mq, composto da: un ingresso, due studi luminosi e spaziosi. Al pian terreno sono stati inoltre ricavati 3 appartamenti completamente indipendenti che, volendo, possono essere accorpati in un unico grande spazio abitativo. Sempre al piano terra, sul fronte della villa, ci sono due patii di 15 mq ognuno e, sul retro, una grande veranda che copre uno spazio lastricato di 50 mq. Il primo piano, altri 250 mq circa, comprende: un ampio ingresso, un grande salone di 50 mq, sala con camino e sala da pranzo, tre camere da letto ognuna con anticamera, due bagni, una grande cucina abitabile, due terrazze di 15 mq ognuna. Un terzo piano di altrettanti metri quadrati (mansardati) adibito al momento a soffitta, non ancora abitabile ma facilmente ristrutturabile.,Completano la villa tre annessi, di cui uno ristrutturato, su due livelli, di mq 50+50 di soffitta.,La villa si trova in una posizione davvero strategica, con brevissime distanze in auto e in treno si raggiungono molte tra le più belle città di Toscana e Umbria. Al momento la villa ospita inoltre un’attività turistica molto apprezzata, sfruttando i tre appartamenti con ingresso indipendente, situati al pian terreno.,La villa è situata in collina in una posiozione panoramica, circondata da una pace e da un silenzio di altri tempi seppure vicinissima ai paesi di Lucignano e Sinalunga, e ad ogni altro tipo di comodità, domina sulla Val Di Chiana, una delle valli più caratteristiche e suggestive della Toscana, culla di storia, cultura e antica dimora della grande civiltà etrusca.,RIF: 75989967