Christie s

La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di un locale commerciale sito in Roma zona Torrevecchia di 35 mq con possibilità di usi diversi quali Box, attività commerciale o magazzino. La posizione all'interno dello slargo garantisce visibilità e comodità di carico e scarico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Via Benedetto Croce – Zona Eur - Montagnola in zona ben servita da locali e altri edifici direzionali, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in locazione uffici di diverse tipologie e tagli: 130mq, 260mq e 520 con prezzi a partire dai 2000 € mese più spese condominiali. Gli uffici sono all'interno di un complesso direzionale con servizio di portineria. Presenza di Garage al piano -1, con possibilità di posti auto in convenzione. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASTEL DI LEVA VILLA IMMERSA NEL VERDE- Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita in Via Fosso Della Castelluccia una splendida villa con giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli con spazio esterno semi perimetrale di 5000 mq circa, ricco di vegetazione con alberi ad alto fusto, alberi di ulivo, alberi da frutto e diverse specie floreali. Data la grande metratura l'immobile offre opportunità di sfruttare gli ambienti in base alle esigenze. Il piano terra è composto da salone di rappresentanza con finiture di pregio come la pavimentazione in cotto toscano realizzato a mano, cucina abitabile, camere da letto matrimoniale, lavanderia e bagno. Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby con angolo cottura, idoneo anche per eventi, ambiente insonorizzato per gli amanti della musica, bagno e camera da letto matrimoniale. La zona notte è posta al primo piano ed è composta da: camera da letto patronale con spogliatoio e bagno privato, due camere da letto e servizio. Tutta la zona notte, ad esclusione dei bagni, presenta la pavimentazione in parquet di alta manifattura. Completa la villa un box triplo posto al piano seminterrato. La soluzione abitativa è idonea per gli amanti della natura, che amano vivere fuori dal caos cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO A VIA MERULANA - La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Roma, esattamente a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla Domus Aurea e un chilometro dal famoso Colosseo. L ‘ appartamento situato al primo piano si compone da un ingresso, una grande stanza adibita a ripostiglio, un grande living con cucina abitabile. Proseguendo troviamo due grandi camere da letto matrimoniali con relativi bagni on suite. Completano la proprietà impianti di aria condizionata in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione, addolcitore per l' acqua e infissi con doppio vetro, riscaldamento semi autonomo. Sistema di allarme e porta blindata. Ottimo investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ESCLUSIVA PROPRIETA' in Centro Storico- Tra Piazza Venezia e Via Del Corso, più precisamente in Via Delle Tre Cannelle, all'interno di un palazzo d'epoca, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di un appartamento totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e curato nei minimi particolari con soffitti a cassettoni alti 4 metri. Internamente si articola da ingresso che conduce ad un bellissimo salone doppio di altissima rappresentanza con affacci esterni, dal salone tramite un comodo corridoio con armadiature a muro si accede alla cucina che è stata studiata su misura sfruttando con cura ogni spazio. La zona notte si distribuisce in tre camere da letto, di cui una dispone di una grande cabina armadio, mentre le atre due da armadiature fatte su misura, proseguendo si sviluppano 4 bagni, 3 ripostigli, una zona lavanderia ed un balcone. La posizione strategica permette di raggiungere con pochi passi da un lato Via Del Corso e dall'atro sia Piazza Venezia che il Colosseo attraversando i Fori Romani. La zona è ben fornita da negozi di vario genere, glamour e commerciali. L'appartamento si presta ad accogliere famiglie e clienti che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Zona Palidoro Tragliata, la Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone una splendida azienda agrituristica ben avviata circondata da 6,5 ettari di terreno nel contesto rilassante dell'agro romano e nelle vicinanze del mare. La tenuta comprende un casale principale di circa 430 mq su due livelli oltre a 130 mq di rimessa, cantine e taverna, una dependance di 25 mq e tre annessi per ulteriori 250 mq. Una piscina di circa 100 mq con zona relax ed idromassaggio esposta con vista mare. Il terreno comprende 200 piante di ulivo ed un frutteto con oltre 60 piante. Il casale principale da poco ristrutturato con impianti a norma e materiali di pregio è così composto; Al piano terra un ampio salone con termocamino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile in muratura ed un bagno. Al primo piano quattro camere da letto ciascuna con bagno privato e terrazza abitabile oltre ad un locale tecnico per lavanderia/ripostiglio. Il piano terra inferiore si affaccia verso la piscina dispone di un accesso carrabile e comprende una cantina, un locale tecnico predisposto per cucina un ampio spazio utilizzabile come zona pranzo e tre bagni. La proprietà si presta molto bene per un uso ricettizio con zone dedicate al catering ed ampi spazi per il ricevimento degli ospiti, allo stesso tempo le su caratteristiche consentono di farne uso privato per godere del contesto rilassante della campagna circostante ed avere il mare a disposizione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso Bilocale nel cuore del Rione Monti- La Christie's International Rome Exclusive è lieta di proporre la locazione di un appartamento luminoso posto al terzo e ultimo piano in una palazzina storica con ascensore, precisamente in Via del Boschetto all'interno di un contesto storico di assoluto pregio. Il grazioso e affascinante appartamento, si loca solo a referenziati con contratto 3+2 con cedolare secca, ha caratteristiche travi in legno a vista e pavimenti in parquet, si sviluppa su una superficie di circa 92 mq e si presenta arredato e in ottime condizioni. Si compone di un soggiorno con cucina, un disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso salone con affaccio suggestivo e panoramico con esposizione angolare, un bagno. Il soppalco accoglie la zona notte con cabina armadio. L' immobile è dotato di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato. La zona è caratterizzata dalla presenza di locali, ristoranti, laboratori artigiani e piccole gallerie d'arte, nonché servizi di ogni genere per ogni necessità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella splendida cornice del centro storico, a due passi da piazza Farnese, la Christie's International Real Estate- Rome Exclusive, propone, in vendita, un locale commerciale situato all'interno di un esclusivo palazzo, con servizio di portineria. Il negozio, al piano terra con accesso dal cortile privato, è composto da un ampio ambiente con soffitto a volte, retro negozio con due finestre, servizio e uscita su cortile secondario. La posizione e il contesto esclusivo garantiscono quiete e riservatezza, luogo ideale per showroom, atelier o studio d'arte. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

STRATEGICO UFFICIO IN VIALE DELLE MILIZIE- La Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre in locazione uno strategico ufficio accatastato A/10 in zona Prati, precisamente in un splendido palazzo storico di Viale delle Milizie, dotato di servizio di portineria intera giornata, incluso sabato mattina. L'immobile di 70 mq circa ha un'entrata indipendente e si apre su un lungo corridoio da cui si accede ad una prima stanza molto luminosa e spaziosa, segue una comoda sala riunioni, e poi l'ultima stanza utilizzabile anche come archivio. L'ufficio libero da subito è particolarmente adatto per studi professionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Tel. +39 06 3218355

Esclusiva sede di rappresentanza in via Porta San Sebastiano La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare in locazione una esclusiva proprietà di alta rappresentanza, ubicata nel prestigioso contesto dell'Appia Antica vicino le terme di Caracalla. Una volta varcato il cancello di via di Porta San Sebastiano ci troviamo in un incantevole giardino di 2.500 mq circa con piante, fiori, una enorme quercia secolare, pini, palme e ulivi, una terrazza rialzata con un patio e 5 posti auto. L'interno è composto da 300 mq circa, attualmente suddiviso in cinque unità immobiliari ristrutturate. Le cinque unità, con degli interventi, vantano l'elasticità di poter essere accorpate e unirsi in unico enorme open space o essere rimodulate secondo le proprie esigenze. La proprietà è adatta ad aziende che necessitano di una prestigiosa sede di rappresentanza e foresteria. Via di Porta San Sebastiano si trova nel cuore storico di Roma, che prosegue verso via Appia Antica, vicino alla residenza di Alberto Sordi e il Circo Massimo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Tel. +39 06 3218355

Monteverde, Via Lorenzo Vidaschi, a pochi metri dal tram 8 e a tutti i principali servizi del quartiere, la Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione un delizioso bilocale di 50 mq in ottimo stato. L'immobile posto al 1° piano, senza ascensore, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed è composto da un ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale, cucina e bagno. L'appartamento ha ottime rifiniture, infissi in pvc con doppio vetro, inferriate su tutte le finestre, parquet ed il riscaldamento è autonomo. La proprietà mette a disposizione un contratto 3+2 con cedolare secca, si loca solo a referenziati e sono richieste due mensilità a deposito cauzionale *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Box Auto Mercato Trionfale via Andrea Doria Nell' esclusivo Quartiere Prati in via Andrea Doria e nelle immediate vicinanze di Viale Angelico e viale delle Milizie, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita box auto di 16 mq circa posto al piano -2. Ottime condizioni di manutenzione del box e dell'intero stabile - Ampio spazio di manovra - Ottimo anche come investimento. Spese condominiali 20 euro circa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Christie's International Real Esate – Rome Exclusive propone in locazione uno splendido ed elegantissimo appartamento A Piazza Jacini, l'immobile è posto al terzo piano di una palazzo signorile all'interno di un prestigioso comprensorio con portineria h24 all'ingresso, portiere nella palazzina e videosorveglianza, piscina, campi da tennis, parcheggio interno al comprensorio, cantina e box auto. L'appartamento, è di circa 250 mq ed è stato recentemente ristrutturato, è composto da: un salone doppio, una camera padronale grande con accesso ad un bel terrazzo panoramico, un bagno padronale, altre tre camere da letto, di cui una molto grande e con accesso al balcone, una secondo bagno ed una camera e bagno di servizio. Impreziosiscono l'immobile, l'aria condizionata in ogni ambiente, parquet, doppie imposte e zanzariere ad ogni finestra. Le spese di condominio, incluso il riscaldamento, ammontano a circa 850€ mensili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Tel. +39 06 3218355*

APPARTAMENTO DI CHARME ZONA TRIESTE La Christie's Real Estate-Rome Exclusive propone in locazione un appartamento sito al terzo piano senza ascensore recentemente ristrutturato. L'immobile è ubicato in un villino storico a due passi da Piazza Caprera e Corso Trieste, circondato da tutti i servizi primari. L'appartamento ha un suo fascino retrò dato dalle graniglie a pavimento e dagli stucchi pregiati, si compone di un salone e quattro camere da letto, con due bagni completi e cucina abitabile con vista sul vicino parco. L'immobile ha tripla esposizione quindi gode di un ottima luminosità. Contratto 3+2. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.-Tel. +39 06 3218355

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - ZONA TRIESTE La Christie's Real Estate-Rome Exclusive propone in locazione un appartamento sito al secondo piano con ascensore recentemente ristrutturato. L'immobile è ubicato in una palazzina anni 50 a due passi da Piazza Istria e Corso Trieste, circondato da tutti i servizi primari. L'appartamento è stato appena ritrutturato con materiali di pregio e aria condizionata, si compone di un salone doppio e due camere da letto, con due bagni completi e cucina abitabile con piccolo balconcini. L'immobile ha doppia esposizione quindi gode di un ottima luminosità. Contratto 3+2. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.-Tel. +39 06 3218355

Superattico Via Dei Monti Parioli Nel cuore del quartiere Parioli la Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in locazione un grazioso superattico arredato. L'immobile è composto da disimpegno, salotto arredato con balcone, cucina, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, aria condizionata e accesso al terrazzo di circa 14mq, bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con contabilizzatori, infissi in alluminio con doppi vetri, molto luminoso triplo affaccio e con ottima esposizione, servizio di portineria mattina e pomeriggio. Possibilità di posto auto non incluso nel prezzo. Nelle immediate vicinanze si trovano esercizi commerciali e servizi. La sua posizione strategica, a ridosso di Viale Bruno Buozzi, permette di raggiungere in tempi brevi il centro storico. L'immobile disponibile da subito si loca solo a referenziati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Bilocale Via Dei Monti Parioli Nel cuore del quartiere Parioli la Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in locazione un grazioso bilocale arredato. L'immobile è composto da disimpegno, salotto arredato, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con balcone ed armadio a muro, bagno con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori, infissi in alluminio con doppi vetri, molto luminoso e con ottima esposizione, servizio di portineria mattina e pomeriggio. Possibilità di affitto posto auto coperto non incluso nel prezzo. Nelle immediate vicinanze si trovano esercizi commerciali e servizi. La sua posizione strategica, a ridosso di Viale Bruno Buozzi, permette di raggiungere in tempi brevi il centro. L'immobile disponibile da subito si loca solo a referenziati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Monolocale Via Dei Monti Parioli Nel cuore del quartiere Parioli la Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in locazione un grazioso monolocale arredato. L'immobile è composto da ingresso con cucinotto, camera con letto alla francese, un soppalco, bagno con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori, di condizionatore e infissi in alluminio con doppi vetri, molto luminoso e con ottima esposizione, servizio di portineria mattina e pomeriggio. Possibilità di affitto posto auto coperto non incluso nel prezzo. Nelle immediate vicinanze si trovano esercizi commerciali e servizi. La sua posizione strategica, a ridosso di Viale Bruno Buozzi, permette di raggiungere in tempi brevi il centro. L'immobile disponibile da subito si loca solo a referenziati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Superattico Parioli Nel cuore del quartiere Pinciano difronte villa Borghese la Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in locazione un grazioso bilocale arredato. L'immobile è composto da disimpegno, salotto arredato, cucina, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo di circa 14mq, bagno con box doccia e accesso al balcone. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio con doppi vetri, molto luminoso doppio affaccio e con ottima esposizione, servizio di portineria mattina e pomeriggio. Nelle immediate vicinanze si trovano esercizi commerciali e servizi. La sua posizione strategica, a ridosso di Via Pinciana, permette di raggiungere in tempi brevi il centro storico. L'immobile disponibile da subito si loca solo a referenziati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Appartamento di rappresentanza in vicinanza Monti Parioli La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in locazione un prestigioso appartamento di 260mq con vista panoramica mozzafiato sulla bellissima Villa Elia, posto al quarto piano di un palazzo signorile, dotato di rimessa con posto auto coperto oltre cantina. L'appartamento, finemente ristrutturato ed arredato con mobili di pregio, ha parquet in tutti gli ambienti, ed è composto da un ampio ingresso con guardaroba, salone doppio con camino, ampia sala da pranzo, veranda panoramica, disimpegno, tre camere da letto, due ampi bagni cucina abitabile, camera di servizio dotata di bagno, ripostiglio, stireria, balconcino di servizio. L'intero immobile è dotato di numerosi e spaziosi armadi a muro. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, aria condizionata Daikin in tutti gli ambienti, posto auto assegnato servizio di portineria. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

Villa Mercadante - Immobile di alta rappresentanza in locazione Nel cuore del quartiere Pinciano di fronte villa Borghese, la Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in locazione un prestigioso immobile di rappresentanza. All'interno dei suoi 656 metri quadri, suddivisi in due livelli, ampie vetrate in ferro battuto incorniciano armoniosamente immensi saloni e pavimenti di marmo intarsiato. L'immobile è dotato di un ampio giardino terrazzato e risulta idoneo come sede di alta rappresentanza o esclusivi show-room. La sua posizione strategica, a ridosso di Via Pinciana, permette di raggiungere in tempi brevi il centro storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

ELEGANTE APPARTAMENTO IN VIA DELLA VITE La Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone in locazione uno splendido appartamento nel centro storico, precisamente in via della Vite. L'immobile di recente ristrutturazione si compone di un elegante ingresso che si apre su un luminoso salone con affaccio su via della Vite, una cucina interamente arredata e completa di elettrodomestici ed una camera da pranzo. La zona notte ben divisa dalla zona giorno, ha una camera matrimoniale, con bagno en suite ed uno studio, altre due camere da letto servite da un bagno con doccia e una camera di servizio con il suo bagno. Impreziosiscono l'appartamento le pregiate rifiniture, aria condizionata in tutti gli ambienti ed un elegante parquet. L'immobile è libero da subito. Solo referenziati. È richiesta fideiussione bancaria *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Tel. +39 06 3218355

FITTASI CHIAIA VIA MARTUCCI La Christie's International Real Estate è lieta di proporre nella centralissima via Martucci nell'immediata vicinanza della metropolitana e della funicolare di Chiaia un grazioso appartamento in affitto al terzo piando di uno stabile con servizio di portierato h 24.L'appartamento è composto da un piccolo ingresso un salone, una grande camera da letto una cucina completa di elettrodomestici ed un bagno con vasca da bagno / doccia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Esclusivo Appartamento Piazzale delle Belle Arti. In un palazzo d'epoca tra i più belli di Roma, la Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita, al 4° piano, uno splendido appartamento di circa 350 metri quadri a pochi passi da Valle Giulia, villa Borghese, zona ricca di ville, musei, gallerie d'arte ed accademie di paesi stranieri e Piazza del Popolo. La proprietà, posta al quarto piano, di un palazzo realizzato nel 1928 dall'architetto Giulio Gra, è attualmente adibita ad uso ufficio ma l'originaria destinazione d'uso ad abitazione può essere facilmente ripristinata, a carico della proprietà, in brevissimo tempo. La disposizione attuale presenta un ampio ingresso con finestra, cinque grandi stanze con bellissimi affacci, un'ulteriore ambiente, prima utilizzato come cucina ed oggi adibito a segreteria, con affaccio sul verde della gradevole e curata corte interna al palazzo, Una scala in legno, nel corridoio, permette l'accesso alla zona superiore in cui si trova un grandissimo e luminoso open-space con un bagno ed una cabina armadio. La redistribuzione degli spazi interni è facilmente realizzabile considerato che non ci sono molti muri portanti. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo e video citofono al piano. La corte interna elegante e con molto verde ha un sistema di video sorveglianza condominiale collegato alle tre diverse postazioni di portineria che permettono l'accesso indifferentemente da via Flaminia da Piazzale delle Belle Arti e dal Lungotevere delle Navi. Completa la proprietà una comoda cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villaggio Olimpico bilocale via Olanda. La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone, in via Olanda, nelle vicinanze dell'Auditorium Parco della Musica, la locazione di un bilocale arredato, luminoso, posto al 3° piano, in ottimo stato, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno, camera, cucina, bagno e terrazzino di servizio. L'appartamento è una porzione di immobile con ingresso comune ed è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Contratto di locazione 3+2. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Christie's Real Estate-Rome Exclusive propone la locazione con contratto 3+2 con cedolare secca di un appartamento completamente ristrutturato al piano seminterrato con affaccio da terzo piano in zona Monteverde vecchio a due passi da Via Poerio. Posto all'interno di un fabbricato in cortina precisamente in Via Guido Guinizelli, l'immobile è composto da un salone triplo con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un terrazzo di 16 mq, si loca completamente arredato e solo a referenziati con redditi dimostrabili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.