Cifra proposta

“LIQUIDAZIONE-REGALO" RISTORANTE-PIZZERIA SUPERIMPEGNATIVI In quel di CASSANO D’ADDA è in VENDITA/REGALO (quasi "Liquidazione"!) un noto Ristorante-Pizzeria a condizioni UNICHE,IRRIPETIBILI E INTROVABILI, pur con una ALTISSIMO FATTURATO: la cessione è dovuta per l’ENORME IMPEGNO ora non più sopportabile per la proprietà (ed altri motivi personali) che la costringono a lasciare. Con incassi di “OLTRE”… €. 750.000,00 annue in condizioni operative normali, va rilevato che anche quest’anno, fino al 30 novembre, ha già incassato circa €. 500.000,00 tra i periodi di apertura e un forte lavoro di asporto quando non restava altra possibilità. Locale spaziosissimo, elegante, super attrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso condizionato e riscaldato, oltre amplissimo giardino: si opera su circa 500 mq. complessivi. Lavorano mediamente dai 16/17 collaboratori (tra fissi e a chiamata). Affitto recente di SOLI €. 1.500,00 + IVA mensili. Converge una clientela selezionata e fidelizzata proveniente in buona parte da Milano e dintorni, grazie anche ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Il prezzo irripetibile e “folle” è fissato in €. 130.000,00 TUTTO TASSATIVAMENTE IN CONTANTI, SENZA DEROGA ALCUNA, quindi inutile contattare per la solita presunta “possibilità di trattativa”: è già un REGALO con la cifra proposta intoccabile e incredibile! Ci sono già stati presunti interessati che intendevano assurdamente trattare ancora una cifra impensabile; altri hanno rinunciato per l'impegno "troppo" gravoso! A scanso di equivoci e per evitare perditempo, SI AVVERTE CHE IL LOCALE E’ MOLTO IMPEGNATIVO E BISOGNOSO DI FORZE VALIDE COMPETENTI E PREPARATE, QUINDI E’ INUTILE CONTATTARE PER CURIOSARE E SE NON SI E’ IN GRADO DI SOPPORTARE E SUPPORTARE UN IMPEGNO PROFESSIONALE ELEVATO E UN LAVORO ANCHE STRESSANTE. PURTUTTAVIA NE STRAVALE ECONOMICAMENTE LA PENA! STUDIO RECUSANI – 333.2285955 – [email protected]

Bilocale in locazione in zona Via Riviera precisamente in Via Bassini sito al primo piano. Appartamento completamente ristrutturato e arredato un anno fa. Composto da ingresso, bagno con doccia, camera matrimoniale e cucina/soggiorno. Dotato di doppi vetri, zanzariere e aria condizionata. Completa la cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono incluse nella cifra proposta. Libero dal fine febbraio.

Mantova: in località Colle Aperto proponiamo Appartamento Quadrilocale al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, comodo ai principali servizi come scuole, famacie, parchi, mezzi pubblici ed alla Città di Mantova.La zona giorno dell'immobile è composta dall'ampio soggiorno, dotato di finestra e porta finestra, accanto abbiamo la cucina separata abitabile con accesso al balcone tramite una porta finestra.Il corridoio,posto accanto la cucina, ci conduce alla zona notte formata da tre camere da letto, di cui una tre quarti e due matrimoniali delle quali una è dotata di balcone, ed infine troviamo due bagni uno dotato di box doccia ed uno con la vasca ed il ripostiglio.L'appartamento ha la caratteristica di non avere pareti confinanti in quanto al suo piano non sono presenti altri appartamenti.Al piano terra troviamo il garage doppio, due posti auto di proprietà posti all'interno dell'area condominiale e tre cantine.All'interno della cifra proposta è presente parte dell'arredo!

OFFRIAMO CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO PER CIRCA 12 MESI, NON PERIODI SUPERIORI. Confortevole, moderno e silenzioso, l'appartamento è di circa 83 mq ed è composto da: un ingresso, un ampio soggiorno con divano letto, libreria TV e cucina a vista; 1 camera con letto matrimoniale, spaziosa cabina armadio, bagno con doccia accessibile dalla camera da letto; 1 cameretta con letto singolo (trasformabile in 2 letti singoli all'occorrenza); 2° bagno con vasca accessibile dal corridoio; lungo corridoio con armadiatura di pregio per tutta la lunghezza. Tutti gli ambienti (ad eccezione di 1 solo bagno cieco) sono dotati di finestre che danno una piacevole luminosità all'appartamento. Recentemente e finemente ristrutturato, infissi e pavimento di pregio, doppi vetri, sanitari nuovi e moderni, zanzariere, completamente arredato e completo di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice). I condizionatori sono presenti in soggiorno e nella cameretta, mentre la camera da letto matrimoniale è dotata di un pratico e funzionale ventilatore a pale a soffitto (essendo un piano rialzato la casa si tiene abbastanza fresca anche nei mesi estivi). Connessione internet WIFi presente. E' situato al piano rialzato di un palazzo degli anni 30 e affaccia in un cortile interno, non ha grossi stabili di fronte quindi garantisce una buonissima luminosità e un'estrema silenziosità. Presente portineria 6 giorni su 7. é un'appartamento che abbiamo conservato con estrema cura e attenzione, sia per i dettagli e sia per la pulizia e il comfort, e desideriamo affiittarlo a persone che possano tenerlo con altrettanta cura e attenzione. L'alloggio è vicino a Piazza Re di Roma a ridosso del quartiere di San Giovanni, a 200 metri dalla fermata della metropolitana di Piazza dei Re di Roma, e con una piacevole passeggiata di in 20 minuti a piedi si può raggiungere il Colosseo. E' un quartiere dove c'è tutto, molti negozi per chi ama lo shopping, ottimi ristoranti, supermercati e mercati rionali. La cifra proposta esclude le utenze che saranno a carico dell'inquilino.

Viale Beatrice D'Este. Palazzo d’epoca, c.a. anno 1954, servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie di c.a. 80 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Contratto in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 2/3 persone. DETTAGLI IMMOBILE Esposizione singola, a ovest su Viale Beatrice D'Este, dove si affacciano sia la zona giorno che la zona notte. Infissi in legno con vetro singolo; tapparelle oscuranti in pvc, tutte manuali tranne una elettrica in una delle due camere; pavimentazione in parquet nella zona notte e in piastrelle di ceramica sia in cucina che nel bagno finestrato, dove sono presenti tutti i sanitari ed una vasca adattata a doccia (tenda). Nel condominio è presente la fibra ottica e nell’appartamento è già stata utilizzata la rete interna; parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono a cornetta classico. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico, lavatrice, pentole, piatti e bicchieri di benvenuto. Non vengono forniti: lavastoviglie, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è incluso nel canone di locazione, le spese di condominio sono incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio. Acqua calda autonoma generata da boiler elettrico. Le spese da sostenere extra canone vengono tutte intestate a carico oneroso del conduttore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità. Appartamento ideale per 2/3 persone. Tipologia contrattuale: cedolare secca, 4 anni + 4 anni. ZONA E MEZZI DI TRASPORTO: Nelle immediate vicinanze vi è la fermata del tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale) altrimenti M2 Gialla Porta Romana a 10 min a piedi. Tempo di percorrenza a piedi da casa all’Università Bocconi: 5 minuti (450 metri)-fonte Google Maps. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazion

Piazza XXIV Maggio/Viale Col di lana. Contesto signorile, d’epoca, provvisto di servizio portineria giornaliero: proponiamo monolocale mansarda in buone condizioni, ubicato al quinto piano senza ascensore, superficie di c.a. 40 mq. Appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista zona notte separata da una struttura removibile; servizio igienico. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con termo regolatori. Disponibile dal 1 Giugno 2020. Ideale per 1 persona. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia - Nord su Viale Col di Lana e a Sud nel cortile interno; velux con telaio in pvc e vetro camera doppio; pavimentazione gres-porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale; acqua calda generata da scaldabagno a gas; antenna tv; internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; piano cottura a gas (quattro basi); nel bagno troviamo areazione naturale (velux), sono presenti i sanitari oltre doccia (NO bidet). Dotazioni: forno elettrico; lavatrice;frigorifero grande con celletta freezer. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Disponibilità da subito. Contratto: cedolare secca 4+4 (Art. 2 co. 1 L. 431/98)oppure transitorio minimo 12 mesi. Utenze extra: energia elettrica, gas per il piano cottura e lo scaldabagno, tassa spazzatura e tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino; Disponibilità: dal 1 Giugno. Cauzioni richieste: Tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 3 mesi; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito, la pulizia dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Utenze: Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’ inquilino entrante. ZONA E SERVIZI. il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Centrale) - metropolitana più vicina: MM - Porta Genova. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Viale Bligny. Delizioso contesto d'epoca ristrutturato, provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo ottimo appartamento, ubicato al primo piano con ascensore, c.a. 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio e ripostiglio. Arredi di ottima fattura e elettrodomestici di primaria marca. Riscaldamento autonomo. Disponibile da Gennaio 2020. Si prediligono contratti di lunga durata. Appartamento per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia con terrazzo; porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro doppio; persiane in legno; pavimentazione in parquet; impianto elettrico ed idraulico a norma con conformità; è presente l'impianto di condizionamento Artel; caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo; antenna tv; internet con fibra ottica; cucina a vista completa di frigorifero grande con freezer, piano cottura gas e forno microonde; lavastoviglie; lavatrice; nel bagno sono presenti tutti i sanitari, nel servizio è presente areazione naturale (finestra) e box doccia. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Contratto: cedolare secca (Art.2 co. 1 l.431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento, fornelli ed idrosanitario, tassa spazzatura tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come eventuali: contratto internet e canone rai oltre la revisione dell'impianto di condizionamento e riscaldamento una volta l'anno. Cauzioni richieste: 3 mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: 6 mesi. Mesi anticipati di canone: 1. Pagamento mensile. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: consegnato imbiancato a nuovo e dovrà essere restituito in ottime condizioni. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: energia elettrica e gas attive e volturabili. ZONA E SERVIZI. Universita' Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Universita' Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato esattamente a 15 mt dall'ingresso del condominio ed il tram n 9 (porta genova- stazione centrale) il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell'immobile concordando la visita con l'Agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell' Agenzia in tal senso, sopratutto in merito allo stato della pulizia e dell'attivazione utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Via Bocconi/Via Salasco. Palazzo signorile provvisto di servizio di portineria giornaliera. Proponiamo appartamento ubicato al piano secondo con ascensore, superficie di c.a. 45 mq, composto da due locali oltre servizi. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 Settembre. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola - ovest su cortile interno medesimo palazzo; infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio; tapparelle manuali in legno; pavimentazione in ceramica e parquet; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale, è a pannelli (pavimento) ed è incluso nelle spese condominiali, l'acqua calda è generata da una caldaietta a gas; antenna tv (non viene fornita televisione); internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; DOTAZIONI:frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas(due basi cottura); l'appartamento è fornito di lavatrice e forno. Non vengono forniti lavastoviglie, televisore, condizionatore e corredo; Bagno con finestra, tutti i sanitari e doccia. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita)Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata dalla caldaia. Contratto: in cedolare secca 4+4; Utenze extra: luce, gas (acqua calda e cucina), tassa spazzatura. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino cosi' come l'eventuale contratto internet ed il canone rai. Disponibilità: dal 1 settembre; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 6; Mesi anticipati di canone: 1; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito Utenze: Energia elettrica e gas attivi e volturabili. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Vicino all' Università Bocconi raggiungibile a piedi, soli 3 minuti di passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Gialla (stop Porta Romana)oltre che negozi di ogni genere e tipo, direttamente su Viale Bligny. Il Centro di Milano è raggiungibile a piedi, una passeggiata di 20 minuti c.a. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Due locali buone condizioni. Viale Bligny. Contesto d'epoca signorile provvisto di servizio portierato e pulizia parti comuni giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al piano secondo con ascensore, c.a. 60 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 1 Agosto. Durata contratto: preferenza per contratti di lunga durata. Ideale per 1/2 persone. L'alloggio si trova a 4 minuti a piedi dalla sede principale dell'Universita' Bocconi (350 mt; fonte google maps). DETTAGLI INTERNI: esposizione singola; porta corazzata; infissi in alluminio con vetro camera doppio; persiane in legno; pavimentazione in cotto originale del 1900 in perfette condizioni; rivestimento del bagno in ceramica; caldaia a gas che fornisce l'acqua calda; antenna tv; internet da allacciare; cucina provvista di frigorifero piccolo con celletta freezer, piano cottura con quattro fuochi; fornetto elettrico (non forno); lavastoviglie non presente; lavatrice; nel bagno (areazione forzata) sono presenti tutti i sanitari ed una doccia. DETTAGLI ECONOMICI(si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse salvo conguaglio a fine anno; acqua calda autonoma. Contratto: con cedolare secca, durata da valutare volta per volta; Utenze extra: luce, gas e tassa spazzatura a nome e carico oneroso dell'inquilino; Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Disponibilità: immediata; Cauzioni richieste(già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilita'; recesso richiesto: 3/6 mesi prima; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per una/due persone. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Universita' Bocconi, la zona Navigli, parco Ravizza, e negozi di ogni genere e tipo; zona perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi) Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato a circa 100 mt ed e' il tram n 9 (porta genova stazione centrale), il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta genova. A c.a. 500 mt si trovano invece la linea tram 15 (milano centro) ed il tram 3 (gratosoglio milano duomo). Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della pe

Via Cesare Balbo. In stabile signorile, proponiamo STANZA con terrazzino (la prima sulla destra). Appartamento e stanza in buone condizioni, ubicati al primo piano con ascensore, superficie intero immobile di c.a. 135 mq, appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, quattro camere da letto oltre due servizi, lavanderia/ripostiglio e terrazzino. Arredato. Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento. Disponibile da subito. DETTAGLI IMMOBILE: Luminoso. Esposizione doppia, a ovest su via Cesare Balbo dove troviamo il soggiorno con terrazzo e due camere da letto, a est si affacciano sul cortile interno altre due camere da letto, un bagno, e cucina (cucina ed una camera da letto sono collegate dal medesimo terrazzino). Infissi in legno con vetro singolo; pavimentazione in marmo palladiana e marmette in graniglia; in entrambi i bagni è presente l’areazione naturale. Nel bagno principale troviamo lavabo, water, bidet e una vasca adattata a doccia, mentre nel bagno di servizio troviamo lavabo, water e box doccia (non c’è il bidet). L’impianto di condizionamento non presente; nel condominio è presente la fibra ottica (da riallacciare); parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero; freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavatrice (posizionata in lavanderia). Non viene fornita la lavastoviglie. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: Il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram 24 (Piazza Fontana/Vigentino) ed il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale) - metropolitana più vicina: gialla M3 Porta Romana (10 minuti a piedi). Tempo di percorrenza a piedi da casa all’università Bocconi: 7 minuti (600 metri) - fonte Google Maps. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è a pavimento ed è incluso nel canone di locazione, viene prodotto da una caldaia condominiale; le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dallo scaldabagno a gas; le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, gas (utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, eventuali canoni internet e RAI-utenze sono attualmente NON ATTIVE e di conseguenza l’attivazione è a carico oneroso del conduttore, da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità (comprensive di spese condominiali – non è negoziabile); mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità; stanza ideale per una persona; Tipologia contrattuale: Transitorio 6 – 36 mesi. CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: in buone condizioni e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. ULTERIORI PRECISAZIONI: Si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e pers

Via Col Moschin. Palazzo d’epoca provvisto di pulizia scale (no portierato). Proponiamo appartamento, da poco ristrutturato, ubicato al primo piano con ascensore, superficie di c.a. 55 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, doppio servizio e dotato di vani soppalchi come ripostigli. Arredi di pregio artigianali. Riscaldamento centralizzato. Doppia aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Disponibile dal 27 Gennaio 2020. Ideale per studenti e giovani coppie. DETTAGLI IMMOBILE: Esposizione doppia, a est sul cortile interno del palazzo dove si affaccia la zona notte ed il bagno, mentre la zona giorno a ovest prospicente strada. Infissi con telaio in legno e vetro doppio; tapparelle elettriche; pavimentazione in parquet uniforme sia in zona giorno che in zona notte; i bagni sono finestrati, in uno sono presenti tutti i sanitari ed una doccia mentre nel secondo troviamo wc e lavandino; nel condominio è attiva la fibra ottica e nell’ appartamento è già stata utilizzata; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a induzione (quattro basi); forno elettrico; lavastoviglie; lavatrice; asciugatrice; split per l’aria condizionata; televisione e letto con reti elettriche e dotato di contenitore porta oggetti. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento incluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata da boiler elettrico. Contratto: Canone Libero in cedolare secca 1+1, Art 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido e prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Le utenze rimangono intestate alla proprietà ma a carico oneroso dell’inquilino e sono: energia elettrica e tassa spazzatura mentre l'eventuale contratto internet. La proprietà provvederà, a propria cura e spese, nel mandare una donna delle pulizie ogni 2 mesi per manutenzione e pulizia ordinaria dell’appartamento. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: non imbiancato e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: Energia elettrica e gas attivi. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo San Gottardo e la zona di Ticinese a soli due minuti a piedi l'Università Bocconi e il nuovo campus di via Sarfatti, parco Ravizza, negozi di ogni genere e tipo; zona perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è il tram n 9 (Porta Genova - Stazione Centrale) ed a 2 minuti a piedi troviamo il Tram 15 di Porta Lodovica che porta verso il Duomo. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annunci

Via O. Tabacchi/Via G. B. P. Balilla. Contesto ex novo anno 2007, signorile e di rappresentanza oltre che provvisto di portineria. Proponiamo immobile accatastato A10 ubicato al piano primo con ascensore, superficie interna di c.a. 90 mq d' ufficio e ulteriori di 80 mq c.a. di terrazzo. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ampio balcone e ripostiglio. L'appartamento viene concesso sprovvisto di arredi tranne per la cucina, completa di elettrodomestici, lavatrice ed alcuni arredi nei servizi. Riscaldamento centralizzato. Impianto di condizionamento. Disponibile da Giugno 2020. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per professionisti. Il canone imponibile è da considerarsi + IVA. L'immobile si trova a 1 minuto dalla sede SDA Bocconi ed a 7 minuti a piedi dall’ ingresso principale di Via Sarfatti. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia; porta blindata; infissi con telaio in PVC (color legno) e vetro doppio; pavimentazione in parquet, uniforme in tutti gli ambienti; rivestimento verticale dei servizi in pietra lavica; caldaia a gas che fornisce acqua calda sanitaria; antenna tv; internet da allacciare; videocitofono; cucina con frigorifero grande con freezer, forno elettrico e piano cottura a gas (quattro basi); lavastoviglie; lavatrice; doppi servizi, uno provvisto di areazione naturale, tutti i sanitari e box doccia ed uno provvisto di ventola tiraggio forzato, tutti i sanitari e vasca. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento e spese condominiali sono a carico oneroso del proprietario. Contratto: imposta di registro solo uso commerciale 6 anni + 6 anni. La proprietà definisce come condizione essenziale che il conduttore provveda nel produrre per tramite dell’agenzia incaricata una polizza assicurativa a garanzia dei canoni di locazione; preferibile di lunga durata, ma si valuta volta per volta. Utenze extra: luce, gas e tassa spazzatura oltre tasi intestate ed a carico dell’ inquilino; revisione dell’impianto di condizionamento a carico oneroso dell’inquilino 1 volta l’anno. Disponibilità: Giugno 2020; Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98) sei mensilità; recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: Tre; Appartamento ideale per professionisti. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Verde (stop Porta Genova)-raggiungibile in 10 minuti a piedi- Universita’ Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato a soli 7 minuti a piedi dall’Universita’ Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu’ vicino e’ situato esattamente a 200 mt dall’ingresso del condominio ed è il tram n. 3 (centro), a 500 mt troviamo il tram n 9 (porta genova- stazione centrale) il quale, con pochi stop ci porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione. E’ necessaria quindi la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tut

Via Cesare Balbo. Palazzo liberty provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo attico in ottime condizioni, ubicato al quarto piano senza ascensore, superficie di c.a. 90 mq, composto da salone triplo con terrazzo, cucina a vista con balcone, disimpegno con accesso al servizio ed alla camera matrimoniale, scala per raggiungere il soppalco finestrato e condizionato ad uso camera da letto (Altezza media 1,70m - ampiezza 8 mq). Arredato. L’appartamento è disponibile per locazione CON CONTRATTO SETTIMANALE OPPURE A PARTIRE DAI 30 GIORNI IN SU, E FINO AD UN MASSIMO DI MESI SEI. Si accettano fin d’ora prenotazioni anche per le date di “settimana della moda” e “salone del mobile”- i prezzi per queste date saranno di € 1.200,00 A SETTIMANA PER LA SETTIMANA DELLA MODA ED € 1.800,00 A SETTIMANA PER IL SALONE DEL MOBILE, il tutto comprensivi di utenze. Per il mese intero, fino ad un massimo di mesi sei, il canone mensile è di € 2.000,00 comprensivi di spese condominiali ed utenze. La tassa di soggiorno non è richiesta. E’ necessario specificare il numero di persone che pernotteranno nell’immobile ed il contratto verrà intestato ai soli clienti maggiorenni, massimo 4 persone. Si accettano prenotazioni minime di una settimana. Il palazzo è molto residenziale, piuttosto silenzioso ed abitato da famiglie e l’appartamento è dotato di esposizione doppia interna. La camera da letto è completa di letto matrimoniale, televisione, stand tre stagioni e mobile con cassettoni; su richiesta anticipata è possibile la fornitura di un lettino da campeggio. Il bagno è dotato di tutti i sanitari e ampio box doccia. La cucina è provvista di frigorifero grande con cassetti freezer, piano cottura a gas (quattro basi), forno elettrico, lavatrice, lavastoviglie e televisore oltre a bollitore e macchina da caffè. Il soggiorno è dotato di un tavolo otto posti ed un divano letto oltre che ad un secondo televisore. La porta di ingresso è blindata e vi sono le zanzariere. Lo scaldabagno per l’acqua calda funziona a gas e si trova all’interno dell’appartamento. Altre dotazioni: piatti, pentole, bicchieri, tazzine, posate, utensili vari per cucina, ferro da stiro, stendino, biancheria per il letto e per il bagno. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Contratto: minimo una settimana, massimo 180 giorni. Servizi inclusi nella cifra richiesta: energia elettrica, internet (wi fi), canone rai, tassa spazzatura. Cauzione richiesta: da € 1.000,00 ad € 5.000,00 a seconda della durata della permanenza e da versare all’atto della prenotazione. Per le date che non prevedono “settimana della moda” e “salone del mobile”, il saldo anticipato è pari ad € 700,00 a settimana, tramite bonifico. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE l’immobile viene consegnato completo di arredi ed elettrodomestici funzionanti. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Università Bocconi, l’Istituto Europeo di Design (IED) supermercato “Pam”, ristoranti come il “Pescatore”, “Ca va sans dir”, “ Don Juan”, “Meat Art”, “Visca”, bar/pasticceria come “Bar Blignè” e “Massimo”. Zona ben collegata al centro (30 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è La linea tram 24, stop in Via Ripamonti, la quale presenta 17 fermate e viaggia tra P.za Fontana e Vigentino. Orari della linea tram 24: operativa dalle 00:07 alle 23:52 nei giorni lavorativi. La metropolitana più vicina, invece, è Crocetta (linea gialla) pari metri di Porta Romana (linea gialla) APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito. Il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Affittasi, in Nozzano, unità indipendente, libera su quattro lati. Internamente si compone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno con doccia. Esternamente è corredata sul retro da gradevole terrazza e da ampio spazio utile al parcheggio di circa due auto. L'unità viene proposta finemente arredata alla cifra di 600 € mensili, utenze a parte. Solo persone con referenze e redditi dimostrabili.

Contro il crollo delle Borse proteggi il tuo capitale con grande appartamento da mettere a reddito (la locazione prevista supera i 3.000 euro l’anno) ! Proprietario offre con formula “vista in fotografia e piaciuta” (a richiesta invio altre foto solo per email no whatsapp) la propria prima casa in uso gratuito con vincolo di acquisto. L’appartamento, parzialmente da ristrutturare, è nel Centro Storico di Corchiano (Viterbo). Misura 160 mq su due piani con due bagni, grande salone con camino adattabile a termocamino, cucina abitabile, 3 camere letto, torretta e mansarda, in totale 8 vani. Pavimenti in pianelle antiche e soffitti in travi a vista. Utenze luce ed acqua presenti da volturare. Non c’è condominio né telefono; gas di cucina in bombole, riscaldamento con stufe elettriche. Classe energetica da definire. La formula proposta prevede un iniziale contratto di comodato d’uso gratuito con vincolo di acquisto entro Dicembre 2020, alla cifra concordata di 15.000 euro, su convocazione al rogito scritta e inviata all’usufruttario dal proprietario subito dopo la definizione del debito mutuo bancario residuo. Le spese notarili per il rogito sono a carico dell’acquirente. Si richiede all’atto della sottoscrizione del contratto di comodato d’uso gratuito il versamento di 5.000 euro come contributo per spese di manutenzione straordinaria pregresse eseguite nell’appartamento. L’appartamento sarà disponibile e fruibile al termine dello stato di emergenza sanitaria nazionale mentre Il contratto di comodato d’uso sarà sottoscritto anticipatamente con invio, per email, delle copie da sottoscrivere insieme a copia dei documenti dell’appartamento attestanti la proprietà dell’immobile. Il contratto sottoscritto sarà valido e conseguentemente l’appartamento sarà concesso in comodato d’uso gratuito contestualmente all’invio del bonifico del contributo di 5.000,00 euro sopraindicato.

Oggetto della proposta è un ampio attico,con grandi terrazze AL PIANO, posizionato in zona Castelletto, in Viale Privato Lungo Parco Gropallo,affianco alla cinquecentesca Villa Gropallo che con il suo stupendo parco è esattamente confinante con il lato ovest dell'immobile che proponiamo. L'attico in quanto tale è servito da due ascensori che collegano l'ingresso e/o i fondi, dove sono presenti il box e la cantina, con il piano ultimo. Una ampia area di parcheggio condominiale, interdetta ai terzi è inoltre a disposizione dei condomini, proprio davanti all'ingresso. Lo stabile è ordinato e a posto in tutto e gode di silenziosità e panoramicità impensabili per un immobile così centrale.Internamente l'attico è totalmente da ristrutturare.La cifra richiesta di 650000 euro è trattabile. Per la sua disposizione e per le caratteristiche l'immobile è agevolmente frazionabile in due unità indipendenti (ciascuna con il suo ingresso indipendente e con la sua ampia terrazza vivibile), una con tre camere da letto, l'altra con due camere, ognuna con con due bagni. Le superfici esterne sono 125 mq. quelle interne oltre 200 mq commerciali. Attualmente l'immobile si presenta così: Ingresso, salone doppio, cucina, corridoio, tre camere, la lavanderia due bagni, una quarta ed una quinta camera, una dispensa. Tutto attorno seguendo il perimetro dell'immobile sono presenti le ampie terrazze vivibili Qualora possiate aver piacere di prenderne visione siamo a vostra disposizione. Chiamateci al 3928876609 o al 3489191373 Studio Immobiliare Ferrando

Via Ripamonti/Via Salasco. Palazzo stile vecchia Milano, provvisto di servizio pulizia scale giornaliero. Proponiamo appartamento in medie condizioni, ubicato al secondo piano senza ascensore, esiste ma non di pertinenza dell’immobile, superficie di c.a. 55 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno o (seconda camera), camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 21/03/2021. Contratto a canone libero 4 + 4 in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola ovest; porta corazzata; infissi con telaio in legno e vetro singolo; persiane oscuranti in legno; pavimentazione: linoleum in cucina; moquette in camera e soggiorno e ceramica in bagno; riscaldamento autonomo generato da una caldaia che genera anche l’idrosanitario; antenna tv; il mobile cucina è completo di frigorifero grande con cassetti freezer, piano cottura a gas (quattro basi) e forno elettrico; la lavatrice si trova in bagno; e sono presenti tutti i sanitari; box doccia ed è presente areazione naturale (finestra). Inoltre l’immobile viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova, dato che la proprietaria non intende assolutamente apportare modifiche e/o integrazioni, siano esse di carattere strutturale oppure relative al mobilio; l’inquilino che si avvicinerà a questo appartamento potrà però, previa approvazione, effettuare eventuali migliorie purché siano sempre a sua cura e spese. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Contratto: 4 + 4 in cedolare secca (Art.2 co. 1 l.431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento, fornelli ed idrosanitario e tassa spazzatura, tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come eventuali contratto internet e canone rai oltre la revisione caldaia una volta l'anno. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: tre mesi. Mesi anticipati di canone: uno. Pagamento mensile. CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: muri interni in buono stato conservativo e tali dovranno essere restituiti; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: energia elettrica e gas disattive e le attivazioni saranno a carico oneroso dell’inquilino. ZONA E SERVIZI. Università Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Università Bocconi. I mezzi di trasporto pubblico più vicini sono situati uno in Via Ripamonti, ed è il tram n.24 con capolinea in P.za Fontana - quartiere Vigentino, mentre il secondo è situato in Viale Bligny ed il tram n.9 da Porta Genova - Stazione Centrale. Nelle vicinanze troviamo anche la metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana in direzione San Donato – Comasina. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamen

In Via Miglietti, a pochi passi da Corso Principe Oddone e alle spalle di Piazza Statuto, proponiamo in locazione locale commerciale con n. 5 vetrine e accesso dal cortile con passo carraio. L'immobile è su due livelli ed è composto al piano terra da circa mq 180 con due locali, tre locali soppalcati e bagno. Il soppalco è in ferro con suddivisione in alluminio. Al piano - 1 locale magazzino di circa mq 280. Montacarichi che collega il piano terra al piano -1 e saracinesche elettrificate. Tele riscaldamento con termovalvole al piano terra. Possibilità di prendere in locazione il locale ad un prezzo inferiore di quello richiesto, con aumento dello stesso negli anni fino ad arrivare alla cifra indicata in pubblicità. La soluzione viene proposta in locazione ad Euro 1.600,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

Olbia - nel cuore del centro storico l/'opportunità di una… Olbia - nel cuore del centro storico l/'opportunità di una piccola e graziosa struttura ricettiva pronta ad accogliere. Se cerchi uno spazio che sappia far rendere il tuo investimento in doppia cifra senza rinunciare all/'opportunità di uno sviluppo futuro non puoi rinunciare a questa proposta. Un caratteristico fabbricato indipendente con cortile interno che divide le tre camere matrimoniali e la zona colazioni, già pronte arredate e corredate. A meno di 100 metri da Piazza Matteotti e a 30 metri dai parcheggi custoditi delle Piramidi troverai un fabbricato appena ristrutturato, con infissi, impianti, pavimenti e bagni tirati a lucido. Il terrazzo al piano primo ti farà accedere alla zona ripostiglio ricavata in un sottotetto di proprietà. Nel progetto originario è stato concesso di realizzare un ulteriore bilocale che potrebbe completare in maniera incredibile questo gioiello. Chiamaci per una visita gratuita Classe energetica: N/D Epi: N/D. Mq: 80.00 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Condizioni immobile: Ottime Inserzionista: Frimm Island

Siamo una coppia di sessantenni senza figli, amanti della natura e degli animali. Ci piacciono le vecchie case, quelle della nonna e del nonno per intenderci. Stiamo cercando una vecchia casa abitabile con cortile e/o terreno privato da acquistare ad un prezzo modico e/o a riscatto. Oppure in affitto, sempre a modica cifra, per poterci trascorrere gli anni di vita futuri. Come altra, ma non ultima opzione, siamo disponibili a dare assistenza e di occuparci della persona anziana eventualmente residente. Ci occuperemmo della casa per mantenerla in maniera decorosa. Spero che qualcuno sia interessato alla nostra proposta e ci contatti. Grazie. La zona interessata dal nostro annuncio è quella della provincia Granda di Cuneo.

Cod.01186 - PONTEDERA - 'Vendesi con possibilità di rent to buy, a Pontedera località La Borra, piccolo appartamento RIF: 1205po - Si propone in vendita, con possibilità di rent to buy, piccolo appartamento totalmente indipendente, dotato di posto auto esclusivo scoperto e di garage. Si accede all'unità mediante scala esclusiva e balcone, direttamente nel locale soggiorno cucina pluriuso. Un disimpegno conduce al bagno con doccia, mentre una scala a giorno (è intensione del proprietario realizzarne una nuova e più agevole), conduce nella mansarda ove è stata ricavata la camera da letto, con altezza limitata ma molto ampia. L'appartamento è completamente arredato e dotato di climatizzazione. La cifra per la proposta in vendita è variabile in base alla tipologia di contratto scelto.'. Euro 70.000

Via Verro. Edificio signorile, provvisto di servizio impresa di pulizie (no portineria). Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al piano terra senza ascensore, superficie totale di c.a. 55 mq, composto da: ingresso, cucina a vista, camera da letto soppalcata, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di breve durata. Ideale per 1 o 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia ad Est e ad Ovest. La zona giorno affaccia ad Est su via Verro (via di ridotto passaggio automobilistico), mentre la zona cucina affaccia ad Ovest sul cortile interno. Infissi in pvc e vetro doppio. La pavimentazione di zona giorno e cucina sono in parquet, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione forzata, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura induzione (quattro basi); lavatrice; divano letto; forno classico; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Acqua calda autonoma e generata da uno scaldabagno a gas. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 1 anni + 1 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 o 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo di acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e intestate al locatore ma a carico oneroso del conduttore. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richiesta) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di respons

VIA PONCHIELLI 12 BUSTO ARSIZIO-ZONA FRATI Nella ricercata zona Frati di Busto Arsizio proponiamo in vendita una porzione di caseggiato storico composto da 5 bilocali di circa 60 mq ciascuno, di cui tre al piano primo e due al piano secondo e tre negozi al piano terra. La soluzione interamente DA RISTRUTTURARE è proposta in vendita in blocco ad una cifra di 220.000€ e frazionato. La parte residenziale a 150.000€ e la parte commerciale ad un prezzo di 70.000€. Ottimo come investimento

VIA PONCHIELLI 12 BUSTO ARSIZIO-ZONA FRATI Nella ricercata zona Frati di Busto Arsizio proponiamo in vendita una porzione di caseggiato storico composto da 5 bilocali di circa 60 mq ciascuno, di cui tre al piano primo e due al piano secondo e tre negozi al piano terra. La soluzione interamente DA RISTRUTTURATE è proposta in vendita in blocco ad una cifra di 220.000€ e frazionato. La parte residenziale a 150.000€ e la parte commerciale ad un prezzo di 70.000€. Ottimo come investimento

Nella centralissima via Manni, a due passi da spiagge e… Nella centralissima via Manni, a due passi da spiagge e centro storico, proponiamo appartamento di piccole dimensioni ideale per chi cerca una casa al mare senza spendere una fortuna. Per chi pensasse invece ad un investimento si tratterebbe di un'ottima proposta alla luce della cifra richiesta e delle bassissime spese di gestione, all'ubicazione ed alla presenza del sempre richiestissimo giardino.L'appartamento, in condominio di soli quattro appartamenti, ha ingresso indipendente ed è in posizione rialzata rispetto alla tranquilla via Manni.L'ingresso è direttamente nella accogliente zona giorno con angolo cottura mentre il giardino è raggiungibile attraverso dalla portafinestra della camera matrimoniale. Il bagno, completo e con doccia, è finestrato.Punto forte dell'immobile il grandissimo giardino carrabile in posizione defilata rispetto alla strada ed appartato in modo da consentire barbeque in famiglia in tutta tranquillità. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 42 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Badino di Profumo Adria

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani A Montignoso nell’apprezzata località del Cervaiolo vendesi questa recente villetta in ottimo stato in edificio bifamiliare sito in una tranquilla strada privata e così composta su 4 livelli: • Ingresso al piano terra su soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, bagno di servizio cieco con doccia, due porte finestre di accesso al giardino lato mare, scale interne per andare in taverna (accessibile anche da comode scale esterne) e ai piani superiori. • Piano primo con disimpegno con accesso al balcone lato monti, due camere matrimoniali, con porta finestra sulla terrazza lato mare e bagno padronale con doccia • Mansarda con bagno con vasca idromassaggio • Taverna con zona giorno con cottura e pranzo, una camera e bagno finestrato. • Giardino esclusivo lato mare con pompeiana di circa 130 mq • Posti auto coperti lato Carrara Completano l’offerta le seguenti caratteristiche: • Tetto coibentato e ventilato • Locale lavanderia • Portoncino Blindato • Impianto Satellitare • Videocitofono • Parquet nella zona notte • Climatizzatori • Riscaldamento indipendente per ogni livello • Sufa a pellet • Forno e camino a legna Villetta Sissy è proposta in vendita alla cifra di 500.000,00 euro Possibilità di acquistare anche l’altra metà dell’edificio Classe Energ G – Epgl, nren 160.00 kWh mq/annoRif: Sissy - Mq: 200 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Piazzetta Ag. Immobiliare

AV841 - Nella parte pi interna, e quindi silenziosa di Via Toscana, in prossimit della Casa di Cura Toniolo, proponiamo un ampio e luminoso appartamento in ottimo stato, gi pronto per essere abitato, composto da cinque locali: ingresso su di un ampio disimpegno con ripostiglio, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola molto ampia, due bagni entrambi finestrati e due balconi. L'immobile si trova al 4 ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata solo dieci anni fa, dotata di un ascensore installato nel 2018. La soluzione proposta si mostra in ottime condizioni, presentando porta blindata, infissi in alluminio vetro camera, aria condizionata e pavimentazione in marmo per la zona giorno, ceramica in cucina e nei servizi e parquet nelle camere da letto. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie e l'impianto elettrico risulta essere a noma e certificato. Completa la propriet la cantina ciclabile. Prezzo: 380.000. Volendo c' la possibilit di acquistare a parte il box auto per una cifra di 21.000. Classe energetica: F.

Gfp - trattoria tipica Peschiera del Garda proponiamo Trattoria tipica immersa in un raffinato scorcio di campagna veneta, aperta tutto l’anno, 60 coperti interni, 80 coperti esterni canone mensile 2800 euro con contratto di gestione Richiesti dall’attuale conduzione 30.000 non trattabili a titolo di buona uscita. Solo trattativa snella e senza tante formalità data la cifra esigua proposta Locale adatto a una conduzione famigliare (2024193) per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.990549_990801. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

RIF. ANNUNCIO AY483U N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si adatta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto puó essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF. ANNUNCIO AY483NEG N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si presta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; la proprietà prende ad ogni modo in considerazione attività di RISTORAZIONE o simili, attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto puó essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Modena, , Italia Latitudine: Longitudine: