Ciller

In prossimità della centralissima Via San Salvatore e a un passo dalla principale Via A. Gramsci, ben servita da svariati locali commerciali, quali bar, pizzerie, panifici, etc., proponiamo in vendita due villette a schiera di nuova costruzione, con ampio giardino di pertinenza ed un comodissimo accesso carrabile dalla Via G. Marconi. L'immobile, è allo stato attuale in corso di costruzione. L'unità che prendiamo ora in esame e che denominiamo unità 2 è bi-livello, caratterizzata al piano terra dai seguenti ambienti: soggiorno-cucina, disimpegno e bagno, per una sup. utile di 39.00 mq. Al piano primo invece, per una superficie utile pari a 37.00 mq, troviamo due camere letto di cui una matrimoniale, un disimpegno e un bagno. L'accesso all'unità 2 avviene dalla corte interna, attraversando il loggiato di pertinenza dell'abitazione di superficie utile pari a 22.00 mq. Il posto auto è di pertinenza frontale al loggiato. L'immobile sarà costruito con materiali di prima qualità, e il tetto a doppia falda in latero-cemento ospiterà l' Impianto fotovoltaico di pertinenza e il pannello solare. Al piano primo molto bello e spazioso lo spazio esterno offerto dalla terrazza di superficie utile pari a 21.00 mq. Come impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo è prevista un'unità esterna (ciller) con ventil convettori (fancoil). Gli infissi saranno in pvc, dallo stile moderno ma sempre ben armonizzato con l'Intero centro storico. Classe energetica A4.

In prossimità della centralissima Via San Salvatore e a un passo dalla principale Via A. Gramsci, ben servita da svariati locali commerciali, quali bar, pizzerie, panifici, etc., proponiamo in vendita due villette a schiera di nuova costruzione, con ampio giardino di pertinenza ed un comodissimo accesso carrabile dalla Via G. Marconi. L'immobile, è allo stato attuale in corso di costruzione. L'unità che prendiamo ora in esame e che denominiamo unità 1; è bi-livello, caratterizzata al piano terra dai seguenti ambienti: sala hobby, cucina, soggiorno, disimpegno e bagno, per una sup. utile di 62.00 mq. Al piano primo invece, per una superficie utile pari a 37.00 mq, troviamo due camere letto di cui una matrimoniale, un disimpegno e un bagno. L'accesso all'unità 1 avviene dalla corte interna, attraversando il loggiato di pertinenza dell'abitazione di superficie utile pari a 15.00 mq. Il posto auto è di pertinenza frontale al loggiato. L'immobile sarà costruito con materiali di prima qualità, e il tetto a doppia falda in latero-cemento ospiterà l'impianto fotovoltaico di pertinenza e il pannello solare. Al piano primo molto bello e spazioso lo spazio esterno offerto dalla terrazza di superficie utile pari a 41.00 mq. Come impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo è prevista un'unità esterna (ciller) con ventil convettori (fancoil). Gli infissi saranno in pvc, dallo stile moderno ma sempre ben armonizzato con l'intero centro storico. Classe energetica A4.

In Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dalla città, nei pressi della riserva naturale “Ciane e Saline” a Siracusa, una elegante e prestigiosa villa con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. L'immobile, inserito su un lotto di terreno di circa 1400 mq con diversi alberi di agrumi e da frutto, è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un grande salone, tramite una porta si accede ad una grande cucina/soggiorno con una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da una grande camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno. Completa il piano un terrazzo a livello di 40 mq circa dal quale si dominano gli splendidi dintorni. La zona della riserva naturale del fiume Ciane, noto per il papiro che ha il proprio habitat lungo il suo corso, è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura. La casa puó essere destinata a magnifica residenza o casa vacanze. Euro 350 mila due camini, stufa a pellet, caldaia + ciller, fossa imoff e trivella. ristrutturata nel 2011 Istituito condominio per strada e illuminazione. Come si vede dalle foto sono presenti altri due corpi di cui uno è la legnaia e l'altro una dependance da rifinire di circa 50 mq. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 340 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: , Fonte Ciane, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine: