Circondata

vendo casa indipendente circondata da giardino in centro Imperia Oneglia la casa è piccola ma davvero un bijoux. Il sole è sempre presente e ha un giardino tutto intorno meraviglioso

Stai sognando di poter vivere in una soluzione che ti dia la possibilità di avere accanto i tuoi familiari? Vorresti trovare una casa con ampi spazi, circondata dal verde della campagna, ma allo stesso tempo non isolata, che ti possa dare l'opportunità di avere un laboratorio dedicato al tuo lavoro? Nella campagna di Villanova d'Asti proponiamo una splendida villa bifamiliare, costituita da due unità abitative separate con ingressi indipendenti. La prima villa che si trova all'inizio dello splendido portico che circonda l'intera costruzione, internamente si presenta allo stato grezzo e misura circa 180 mq suddivisi su due livelli. La seconda villa misura circa 250 mq ed è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno; al primo piano troviamo 3 camere da letto e due bagni. Tramite scala interna si accede al sottotetto di circa 80 mq, mentre al primo piano è presente un terrazzo che misura circa 30 mq. Al piano interrato troviamo un autorimessa di circa 240 mq, che puó essere utilizzata come laboratorio o magazzino per chi necessita di avere uno spazio da dedicare alla propria attività. Il giardino di proprietà misura 3800 mq e si estende per la maggior parte nella parte anteriore dell'immobile. Vieni a scoprire questa soluzione unica! Contattaci per tutte le informazioni! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1994 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 670 Giardino: , 3800 mq Box: 240 Ubicazione: Strada Vecchia per Brassicarda, , Villanova d'Asti, , Italia Latitudine: 44.95433 Longitudine: 7.936627

Sulla strada per Altamura, proponiamo in vendita villa circondanta da ampio verde. La parte esterna, grande 2500 mq completamente recintati è suddivisa tra zona parcheggio, campetto da calcio, pineta e zona living all'aperto. Inoltre vi è un terreno di mq 7.200 coltivato ad uliveto. La villa è posta su due livelli: al piano terra si potrà usufruire di un grande e luminoso ambiente unico con soggiorno e angolo cottura per poter riunire amici e parenti e di una camera da letto e bagno con affaccio sulla veranda attrezzata con forno e cucina esterna; al primo piano si potrà riposare in tre stanze servite da bagno. E' ideale per chi vuole allontanarsi dal caos della città e vuole trovare pace nella quiete della campagna senza rinunciare ad alcuna comodità. E' ottima anche come soluzione per una seconda casa da utilizzare in ogni momento dell'anno. Viste le dimensioni, potrebbe anche soddisfare le esigenze abitative di due seconde case per due famiglie che volessero condividere gli spazi esterni, senza rinunciare ad intimità e privacy.

Siamo a Montefiore Conca, antica terra dei Malatesta: fa parte del circuito dei Borghi più belli d'Italia, e dalla sua Rocca Malatestiana, possiamo abbracciare con lo sguardo tutta la Riviera Romagnola. Ed è proprio in questo scenario di magnificenza storica e paesaggistica che troviamo questo meraviglioso casale dei primi anni dell'800 interamente ristrutturato in ogni sua parte. Cura e maestria hanno permesso di dare vita a questa antica dimora, di esaltare la sua bellezza e di renderla funzionale e confortevole, riportando alla luce le caratteristiche originarie dello stabile, rispettando le peculiarità intrinseche dell'epoca. Attraverso una strada privata, il cui recente rifacimento del manto ha permesso di rendere agevole gli spostamenti, si raggiunge l'abitazione. Fin da subito si percepisce la cura dei dettagli, la vista aperta sulle colline romagnole e il verde circostante. Sarai accolto da un giardino e da un portico dove organizzare le tue cene estive con le persone che ami, qui troverai una zona barbecue attrezzata, elemento questo che consente di donare unicità al tuo dehor. Dall'entrata si accede alla zona giorno dove rimarrai subito affascinato dai soffitti con travi a vista e dall'arcata in muratura, protagonista assoluta di questo ambiente, le cui pareti in pietra sono state intonacate esaltando la sua originale natura. Una cucina moderna fa da sfondo alla zona open space. L'integrazione di questo dettaglio contemporaneo all'interno di un contesto d'epoca, genera un'ambiente unico. Interventi raffinati e rispettosi valorizzano ogni angolo di questa villa meravigliosa. Attraverso una comoda scala raggiungiamo il primo piano dedicato alla zona notte: travi in legno, soffitti alti, stanze ampie e illuminate dal sole che entra attraverso le numerose finestre, scenario perfetto di un'ambiente rilassante e sofisticato allo stesso tempo. Le camere da letto in totale sono tre, la camera padronale ha il suo bagno personale finestrato dotato di doccia. A sevizio della zona notte un secondo bagno di dimensioni generose con vasca idromassaggio: perché concedersi del tempo per un bagno rilassante, aiuta a stabilire armonia tra corpo e mente. Completa la proprietà terreno agricolo di 7500 MQ. Hai deciso di lasciare il caos della città per andare a vivere in mezzo alla natura? E' arrivato il momento di prendere la decisione della tua vita: comprare questo casale ristrutturato chiavi in mano e pronto ad accogliere te e la tua famiglia. Ti aspettiamo, non vediamo l'ora di conoscerti, vieni a scoprire questo casale in tutta la sua straordinaria bellezza. Chiama al numero 3883760319 per info e appuntamento. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Valdiranco, 1220 Montefiore Conca, Montefiore Conca, Rimini CAP: 47834 Latitudine: 43.886964 Logitudine: 12.6383663 Piano: T-1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 552 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Affascinante villa degli anni 90 libera su tre lati, immersa in un ampio e curato giardino che promette spazi di relax e serenità. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico piano, si apre con uno spazioso soggiorno, pronto ad accogliere amici e parenti. Adiacente, una cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno offre la possibilità di poter mangiare all'aria aperta o semplicemente godere della vista sul verde circostante. La proprietà ospita due accoglienti camere da letto e un ampio bagno, tutti comodamente accessibili dal disimpegno principale. Un ulteriore punto di interesse è il piano interrato, dov'è presente una generosa taverna con cucina. Completa il livello interrato un secondo bagno e una pratica lavanderia, per garantire ogni comfort quotidiano. Tra le caratteristiche tecniche, una moderna caldaia a condensazione installata nel 2021 assicura efficienza energetica e comfort invernale ottimale. Per i vostri veicoli, la proprietà offre due box auto e un ulteriore posto auto coperto. Questa villa rappresenta una rara opportunità di abitare in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi generosi. Contattateci per ogni informazione! CLASSE ENERGETICA: E 197,98 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 22 Ubicazione: via san giacomo, , Valfenera, , Italia Latitudine: 44.90471 Longitudine: 7.967074

CIRCONDATA DAL VERDE Nella zona più residenziale e tranquilla di Caravate proponiamo bellissima Villa Indipendente su 4 lati ristrutturata e migliorata circondata da 750mq di giardino in totale privacy ben curato e piantumato, orto, cancello automatico con ingresso pavimentato che porta al box singolo con possibilità di ampliamento e locale magazzino. A piano terra con barriere architettoniche assenti ci accoglie un soggiorno di oltre 30mq luminoso e con uscita sul terrazzo coperto, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, grande locale accessorio reso abitabile ottimo come lavanderia o quarta camera matrimoniale. Al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali luminose di cui una con balcone, un bagno di servizio con doccia completa il piano. Con una scala retrattile accediamo al solaio di 10 mq semiabitabile da ultimare da cui si potrebbe ottenere un'ulteriore camera o sala giochi. Presente un impianto fotovoltaico con 2 batterie da 8kw con 2 giorni di autonomia, stufa idropellet collegata ai termosifoni. Dal box e magazzino si può ottenere un box quadruplo, mentre nel giardino vi è la possibilità di edificare una piscina di grandi dimensioni sia interrata che fuoriterra.

Circondata da oltre 1000 mq di giardino splendidamenteb'/xe2/x80/xa6' Circondata da oltre 1000 mq di giardino splendidamente piantumato e situata nella zona residenziale di Fagnano Olona, questa splendida villa singola si presenta come una perla rara nel panorama immobiliare della zona. L???immobile, che si sviluppa su una superficie calpestabile di oltre 600 mq, presenta una struttura adatta alle esigenze di chi necessita di grandi spazi e di vivere un ambiente esclusivo ma sobrio, elegante ma allo stesso tempo moderno e dinamico. Tutti i locali di questa splendida villa sono stati studiati e pensati per poter sfruttare al meglio lo spazio, la luce e la dinamicità dei volumi, grazie ad un susseguirsi di ambienti diversi e interconnessi tra di loro, che donano movimento e armonia tra tutti locali. La particolare taverna, il grande salone con soffitti altissimi, lo splendido giardino sono solo alcuni dei particolari che caratterizzano la casa, che rimane da scoprire in tutti i suoi aspetti. Attualmente la villa è stata divisa in due distinte abitazioni, ma senza alcuna difficoltà può tornare ad essere un immobile unico, a seconda delle esigenze di chi avrà la fortuna di vivere in questo bellissimo e spettacolare immobile. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 598 mq Stanze: 5 Bagni: 6 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Circondata da un magnifico terreno ricco di alberi e di vegetazione rigogliosa, questa proprietà dal fascino straordinario rappresenta un piccolo paradiso privato al riparo dalla confusione della città, pur essendo a pochi minuti dal centro di Roma. La tenuta si sviluppa su un’area di 2 ha ed è composta da diversi corpi di fabbrica, il più ampio dei quali è costituito dalla villa padronale disposta su quattro livelli per una superficie totale di 1000 mq. Gli spazi, caratterizzati da materiali di qualità e da raffinati decori, sono organizzati in un maestoso salone quadruplo, 2 sale da pranzo di rappresentanza, 2 studi, 5 camere con bagno en-suite, quattro eleganti bagni, cucina, disimpegni e varie stanze di servizio, oltre ad un piccolo appartamento completo ed autosufficiente. Dal piano terra una scala interna conduce al seminterrato, composto da un ampio magazzino, numerosi locali cantina e servizi. La villa dispone inoltre di 2 grandi portici ombreggiati, rivolti verso la splendida piscina, di un romantico gazebo per godere di momenti di autentico relax e di locali tecnici di supporto allo spazio esterno. L’ampio corpo secondario, separato dal principale da un grande piazzale, ospita la piccola abitazione del guardiano ed un fabbricato di circa 900 mq originariamente destinato alle scuderie. Nella porzione di terreno attigua al prato che circonda la piscina, sorge una graziosa palazzina di tre piani, suddivisa in 9 miniappartamenti (già accatastati), ideali per uso turistico. La proprietà viene completata da due silos attualmente adibiti a magazzini, un’altra costruzione più piccola a destinazione agricola, 2 tettoie, 2 garage doppi, un hangar ed una pista di atterraggio per elicotteri. La tenuta, per le caratteristiche uniche e per la presenza degli annessi riconvertibili in ulteriori spazi recettivi, rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento. Da notare inoltre che le notevoli dimensioni e la disposizione favorevole dei fabbricati consentono un’eventuale suddivisione del terreno in due ampi lotti distinti. Per ulteriori dettagli e foto visitate il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Circondata dal verde di un grande parco, non distante da Perugia e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, una bellissima villa a schiera disposta su 3 livelli, con un notevole impatto estetico ed ottime rifiniture di pregio: parquet Listone Giordano, gres porcellanato Marazzi e Monocibec, klinker esterno, vasca idromassaggio Jacuzzi, tetto ventilato con travi in legno a vista, portone blindato. Ambienti particolarmente spaziosi e confortevoli. La casa è composta da: ingresso, cucina abitabile, grande salone con un bellissimo caminetto, 3 camere ognuna con un grande terrazzo, 2 bagni entrambi con doccia e vasca al piano superiore, ripostiglio, ampia mansarda abitabile perfetta per un home theater o stanza hobby, garage con angolo lavanderia, 2 portici e 2 giardini. L'abitazione è dotata di domotica ed impianto elettrico BTicino, pannello solare termico, aspirapolvere centralizzato, aria condizionata Daikin, videocitofono, automatismo Faac per porta basculante e cancello scorrevole, impianto di pressurizzazione ed irrigazione automatica, impianto di allarme e videosorveglianza. Dalla zona residenziale e tranquilla, al confine fra i comuni di Marsciano e Corciano, si raggiunge in pochi minuti l'Ospedale di Perugia.

Circondata dal verde e a pochi passi dal mare,tranquilla sistemazione al primo piano in villetta costituita da soggiorno, stanza da pranzo e cucina in un unico ambiente, due camere da letto e bagno con doccia. I posti letto sono 4 più ulteriori due tramite divano-letto. La casa è luminosa e ariosa e dispone di un accesso privato alla spiaggia Le spese di acqua,luce e gas sono incluse nel prezzo,la durata minima del soggiorno è di una settimana. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci,saremo lieti di rispondere ad ogni vostra domanda.

Circondata da colline, boschi e vallate UniCredit Subito Casa propone in vendita l elegante e signorile villa Camelia, di ampia metratura con rifiniture in marmo e infissi in legno massello, un giardino perimetrale di circa 4500 mq., con ampi spazi per realizzare una piscina in pieno sole. La soluzione si compone di un piano terra di circa 270 mq., suddiviso in un grande doppio salone con camino del 600, una zona tinello, una cucina abitabile con una grande dispensa ed un garage; una zona notte disimpegnata da un ampio corridoio, con quattro ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la propriet un piano seminterrato suddiviso in due ampi locali corredati da tre ripostigli ed un bagno, con accesso indipendente dal giardino ed con altezze tali da poter realizzare un appartamento indipendente o un ampia taverna fuoriterra; un curato parco pianeggiante con strade interne, zone verdi, piante rare, una piccola piscina ed una zona parcheggio. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968. - Classe: G - IPE: 215,70 kWh/mq annum

Circondata dalle colline, situata su un piccolo promontorio nella zona delle Croci di Calenzano, sorge questa proprietà, un elegante casale le cui origini risalgono al XVI secolo: apparteneva a una nobile famiglia fiorentina. E 'stato ristrutturato nel 2011 e offre tutti i comfort che una famiglia o un gruppo di amici può aspettarsi: un grande panorama, un giardino ben curato e una piscina, un fresco porticato perfetto per una deliziosa cena a base di prodotti toscani e ovviamente non solo servizi comuni come aria condizionata, flat TV e connessione internet. Questo luogo tranquillo con querce, ulivi e vigneti è l'ideale per rilassanti passeggiate: non sarà difficile incontrare daini, fagiani e lepri. Particolare attenzione è stata dedicata al giardino e alla piattaforma panoramica: dotata di ogni comfort, questa zona è ideale per vivere all'aperto; l'arredamento moderno comprende tavoli, sedie, divani e un barbecue. Sotto il portico si trova un elegante tavolo rettangolare per 8 persone dove è possibile fare colazione o pranzare durante la calda estate toscana. Tutt'intorno alla piscina (14 x 7 m) ci sono lettini e divanetti. La proprietà, di 220 mq, è stata rinnovata ma sono stati mantenuti molti decori e materiali originali come pietra naturale, soffitti con travi a vista e coppi in terracotta. I mobili delle camere sono in stile classico fiorentino. Piano terra: troverete un'ampia sala da pranzo / soggiorno con tavolo in legno per 8 persone, una cucina completamente attrezzata (con forno a microonde, macchina per caffè americano e lavastoviglie). C'è un termocamino, una camera tripla (con 3 letti singoli) e un bagno completo con lavatrice e doppia doccia. Il soggiorno e la camera da letto dispongono di TV flat e aria condizionata. Primo piano: una scala in ferro battuto conduce al primo piano. Ci sono 3 camere da letto (2 doppie + 1 tripla con 3 letti singoli) e 3 bagni completi, 1 con vasca e 2 con doccia. Ogni camera ha la propria TV a schermo piatto e aria condizionata. Infine, separata dal corpo principale della villa troverete una zona soggiorno / relax con divano e TV, alla quale si accede dal giardino. Questa è una casa di campagna assolutamente perfetta per un soggiorno salutare e rilassante in una splendida posizione immersa nel verde delle colline ma vicinissima a Firenze. Se vuoi staccare dalla routine quotidiana hai sicuramente trovato il posto giusto dove trascorrere il tuo tempo… Incluso nel prezzo: condominio, utenze ed internet Wi-Fi Escluso dal canone: riscaldamento a consumo (solo l’inverno), tassa di soggiorno

Circondata da 3000 mq di terreno di proprietà, comudo alle vie di comunicazione priincipali, la casa si trova in una zona di campagna.La proprietà ha un piccolo vigneto, la zona per l'orto dotata di pozzo e un forno a legna, oltre al giardino pertinenziale.La casa si sviluppa su due piani, a quello terreno vi sono la cantina, il locale caldaia e due box auto collegati tra loro, con due portoni basculanti su due lati del fabbricato.L'alloggio è composto dalla cucina abitabile e tre stanze, oltre al bagno e al ripostiglio.

Circondata dal verde, immersa nella pace e nella tranquillità pur essendo a poca distanza da Varzi e dalla strada statale, VILLA INDIPENDENTE di ottima fattura, costruita dagli attuali proprietari seguendo minuziosamente i criteri di sicurezza, salubrità e comfort di una prima casa, composta al piano terra da un ingresso su sala doppia (dotata di caratteristica fontana in pietra ai piedi della scala), cucina abitabile spaziosa e con accesso diretto al patio esterno dotato di tenda da sole per pranzi e cene all'aperto, antibagno con armadio a misura e bagno. Salendo le scale arriviamo allo studio, alla camera singola con bagno privato ed alla camera matrimoniale spaziosa con stanza da bagno eslcusiva. Al piano interrato (tramite accesso interno diretto) si trova la taverna, la cantina ed il locale caldaia/lavanderia. Esternamente ampio spazio privato a cortile, giardino sui 4 lati su cui insistono due rustici e l'area barbecue. Terreno a corpo di mq. 1000 edificabile con rustico soprastante. Ottimo stato di manutenzione, finiture quali vetri blindati, porta blindata elettronica, zanzariere, tende da sole, porta in radica, riscaldamento a metano. Pronta da abitare. INTERESSANTE ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA/CASA FAMIGLIA/ B&B / AGRITURISMO.

Circondata e protetta da uno splendido giardino, il condominio di via Moranti si trova in un contesto tranquillo e riservato. Il giardino condominiale, ampio, ben piantumato è dotato al suo interno di unâ??area giochi ideale per famiglie con bambini. La posizione è molto strategica vista lâ??estrema vicinanza a negozi, supermercati (Carrefour, Simply e Esselunga), scuole, farmacie, poste, e mezzi di trasporto. La fermata del bus di linea 132 e 130 che transitano per via Moranti passano direttamente per il policlinico e portano direttamente alla Metropolitana M3 di San Donato. In aggiunta troviamo anche la stazione del passante ferroviario â??Borgolombardoâ? che collega le principali fermate di Milano (Rogoredo, Centrale, Garibaldi) comoda anche per raggiungere lâ??aereporto di Linate, Lodi e Saronno. Così, sorvegliato da una grande magnolia la nostra Agenzia propone un curato appartamento di tre locali così composto: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno finestrato - Terrazzo Completa la soluzione: cantina e box Se sei interessato a visionarlo o ad avere maggiori informazioni, contattaci al seguente numero di telefono ANDREA 3402320845, avrò il piacere di illustrarti tutte le caratteristiche di questa splendida soluzione. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI AL 3347004574 POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Zona: San Donato Milanese Superficie: 110 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Milano Missori Telefono: 3474206113

Circondata e protetta da uno splendido giardino, il condominio di via Morandi si trova in un contesto tranquillo e riservato. Il giardino condominiale, ampio, ben piantumato è dotato al suo interno di unâ??area giochi ideale per famiglie con bambini. Così, sorvegliato da una grande magnolia, la nostra Agenzia propone un curato trilocale interessante per investimento immobiliare a reddito. L'appartamento posto al secondo piano con ascensore è così composto: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno finestrato - Tre terrazzi Completano la soluzione: cantina e box La posizione è molto strategica vista lâ??estrema vicinanza a negozi, supermercati (Carrefour, Simply e Esselunga), scuole, farmacie, poste, e mezzi di trasporto. La fermata del bus di linea 132 e 130 che transitano per via Moranti passano direttamente per il policlinico e portano direttamente alla Metropolitana M3 di San Donato. In aggiunta troviamo anche la stazione del passante ferroviario â??Borgolombardoâ? che collega le principali fermate di Milano (Rogoredo, Centrale, Garibaldi) comoda anche per raggiungere lâ??aereporto di Linate, Lodi e Saronno. Se sei interessato a visionarlo o ad avere maggiori informazioni, contattami al seguente numero di telefono ANDREA 3402320845, avrò il piacere di illustrarti tutte le caratteristiche di questa splendida soluzione. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI AL 3347004574 POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Zona: San Donato Milanese Superficie: 110 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Milano Missori Telefono: 3474206113

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Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio. Location Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso... Descrizione Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi. Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti. Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte. Spazio esterno Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante. Stato e finiture La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante. Potenzialità d'uso L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.

VILLA ARMONIA Villa Armonia è una proprietà unica, in quanto si trova situata su una rigogliosa collina della Costa degli Etruschi, circondata da splendide piante secolari e con una vista mare meravigliosa, in posizione davvero invidiabile e raggiungibile tramite una comoda strada riservata e silenziosa, lontana dal caos anche nei mesi estivi. La villa in vendita sulla costa Toscana di Livorno, di circa 450 mq, è una lussuosa proprietà in quanto gli attuali proprietari hanno saputo coniugare, tramite un’attenta ristrutturazione, l’eleganza di questa dimora realizzata durante gli anni ’70 con l’ambiente circostante e con stili che vanno dal provenzale al thailandese, che ben si armonizzano con la macchia mediterranea nella quale è inserita. Che si sia all’interno o all’esterno dell’abitazione si respira una quiete unica, fuori dal tempo, sebbene la proprietà sia impreziosita da tutti gli accorgimenti che le moderne tecnologie possono offrire alle soluzioni abitative più esclusive. La villa, in vendita a Quercianella, risulta suddivisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la prima collocata al piano terreno di circa 235 mq e la seconda collocata al primo e secondo piano di circa 215 mq, entrambe caratterizzate da importanti terrazze ad ogni livello. La prima unità immobiliare al piano terreno, interamente pavimentata con pregiati marmi, risulta composta da una moderna cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, che termina nella luminosa veranda. Disimpegnate da un corridoio trovano collocazione la camera padronale, con stanza armadi e bagno en-suite, dotato di una maestosa vasca circondata da una vetrata ove rilassarsi godendo del verdeggiante giardino; un’altra spaziosa camera con bagno en-suite ed una zona esterna protetta da sguardi indiscreti ove è inserita una doccia all’aperto in stile balinese con getto a cascata e un lavandino. La camera si apre su una veranda aperta in cui è inserito un camino a gas e dalla quale si accede direttamente al giardino. Ogni particolare e materiale utilizzato, dal legno al marmo, sono stati concepiti nel rispetto della natura circostante. Completano il piano terra un locale utilizzato come ripostiglio/dispensa e i due locali tecnici per le due caldaie con accesso dall’esterno. Dalla scala esterna si accede alla seconda unità immobiliare indipendente, sviluppata su due livelli al piano primo e secondo. Dall’ingresso si rimane da subito affascinati dall’immenso salone con pavimento in ceramica di Vietri dai colori del mare, distribuito a forma di L che si apre sulla grande terrazza con vista mare. Collegata a questo salone, ove insiste anche la zona pranzo, una funzionale cucina dotata di attigua dispensa. Disimpegnate dal corridoio della zona notte, troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza ad angolo, due bagni, oltre ad uno studio che potrebbe essere utilizzato come terza camera. Tutti i locali godono di una luce naturale che dona energia grazie alle ampie finestre da cui si intravedono scorci di panorama meravigliosi. Dalla scala a chiocciola, collocata nel soggiorno oppure tramite l’esclusivo ascensore in vetro esterno, che collega l’unità immobiliare sin dal piano terreno, si giunge alla mansarda, una suite vera e propria, di grandi dimensioni, con proprio bagno di pertinenza, circondata dalla splendida terrazza vista mare di circa 130 mq. La suite è interamente pavimentata con pregiato parquet che si estende anche sulla terrazza suddivisa in varie aree relax e pranzo. Completano questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa Toscana, il magnifico giardino di 3500 mq che si estende anche lungo la collina con vari percorsi, uno dei quali ci accompagna alla gradevole vasca idromassaggio posizionata nella parte più vicina al bosco. Inoltre, inseriti nel parco, troviamo una terrazza con cucina e zona pranzo in stile provenzale, un’area un barbecue con forno pizze e la splendida

Questa meravigliosa villa circondata da un rigoglioso… Questa meravigliosa villa circondata da un rigoglioso giardino è ubicata a Varese, a pochi passi dal centro. Le origini della proprietà risalgono al 1920. Delle epoche precedenti si possono ritrovare bellissimi affreschi, caminetti, stucchi, soffitti in boiserie e dettagli in stile Art Decò. La dimora storica ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq distribuiti equamente su due piani a cui si aggiunge un sottotetto. Esternamente la proprietà è circondata da un parco secolare di circa 1500 mq. Questa villa in vendita è sicuramente una delle proprietà più esclusive e ricche di fascino del centro della città a due passi da villa Mylius e dal centro pedonale zona ed è situata in posizione strategica per raggiungere i maggiori capoluoghi della regione. Classe energetica G Prezzo di vendita richiesto ??? 790.000,00 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 500 mq Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Lares srl

In zona residenziale tranquilla e circondata dal verde conb'/xe2/x80/xa6' In zona residenziale tranquilla e circondata dal verde con importanti servizi di collegamento con Milano (FS AUTOSTRADA AEREOPORTO) VILLA SINGOLA CIRCONDATA DA 800 MQ TERRENO SU QUATTRO LATI EDIFICATA ANNI 80 RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 2015 DIVISA IN DUE IMPORTANTI APPARAMENTI INDIPENDENTI P.R. Ampio e spazioso ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere due bagni portico coperto autorimessa e vano barbecue P.P. Ingresso nella zona giorno con cucina e sala anticamera notte con tre camere e due bagni oltre a balconi e terrazzi Vano cantina e autorimessa Predisposto IMPIANTO DI FOTOVOLTAICO E CLIMATIZZAZIONE RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 250 mq Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

ACILIA VILLAGGIO ALITALIA VILLA Nel verde del comprensorio Alitalia proponiamo un immobile prestigioso: un'abitazione che si sviluppa su due livelli fuori terra circondata dal giardino completa di box doppio e cantina così composta: al piano terra da un ingresso con armadiatura a muro, un salone doppio con camino, una cucina di 30 mq, bagno per gli ospiti, una lavanderia - ripostiglio ed un balcone perimetrale, al piano primo a cui accediamo da una ampia scala in legno, troviamo la zona notte che comprende una suite padronale con spogliatoio e bagno, un disimpegno su cui aprono le 3 camere matrimoniali ed un altro bagno. La villa circondata da alberi ad alto fusto è disposta su tre lati e la tripla esposizione la rende particolarmente luminosa, inoltre ogni ambiente ha un proprio balcone, dove dal lato nord est si gode di un suggestivo panorama verso Roma, mentre dal lato sud ovest ci si affaccia direttamente sul parco Don Pappagallo la cui vista risulta rilassante. L'immobile confina con due proprietà su un lato con un'altra villa, mentre al piano seminterrato dello stesso insiste un appartamento con accesso e giardino indipendenti. E' l'ideale per chi desidera vivere nel silenzio e nella tranquillità a due passi dalla città e dal mare. La zona residenziale è servita da mezzi pubblici ad un km dalla fermata della metro Roma Lido, nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi commerciali, scuole e uffici pubblici.

STURLA, abitazione stupenda in villa d’epoca circondata da parco con piscina, posto auto e cantina. INTERNI: abitazione particolarissima su due livelli: primo livello open-space con ingresso aperto sul salone doppio (sala pranzo e salotto libreria/tv), cucinotto, disimpegno con armadiature e grandissimo bagno patronale. Livello superiore, raggiungibile tramite scenografica scala in muratura, dove troviamo la suggestiva camera matrimoniale mansardata, con travi a vista e terrazzino belvedere caratteristico e romantico. Le finiture sono eccellenti, l’atmosfera è ricca di grande personalità. ACCESSORI: completano l’abitazione un comodissimo e molto ampio posto auto in garage, una spaziosa cantina/lavanderia ed una porzione privata e recinta di giardino posto nel parco condominiale. IMPIANTI: riscaldamento e fornitura acqua calda autonomi, climatizzazione, impianto elettrico regolamentare, impianto idrosanitario regolamentare. ESPOSIZ - PIANO: piano secondo (ed ultimo), molto soleggiato e silenzioso con vista totale sul verde del parco e panoramica fino al mare dalla camera superiore. STABILE: meravigliosa villa d’epoca (‘800) totalmente restaurata e suddivisa in 5 abitazioni. La villa è circondata da un grandissimo e curatissimo parco alberato, dove troviamo una meravigliosa piscina, una casetta adibita a spogliatoio e ricovero attrezzatura da giardino, una zona gazebo/pranzo e barbeque. Il tutto è mantenuto perfetto, efficiente e sorvegliato, dal custode che abita nella dependance situata all’ingresso del viale del parco, vicino alla grande cancellata. Anch’essa di proprietà condominiale. DATI TECNICI: - Abitazione mq 90 + posto auto mq 15 + giardinetto mq 15 + cantina/lavanderia; - Abitazione Cat A/7, rendita catastale € 1045,83 - Posto auto Cat C/6 rendita catastale € 69,15; - Ape in elaborazione; - Prezzo € 419.000 - Rif 005 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto

strada privata con accesso a lago!! nel soleggiato e rinnovato paese di Marone, in posizione molto favorevole per l'immediata vicinanza al lago, (soli15metri dalla riva) casa singola circondata da piccolo giardino, affacciata su tranquillissima via a fondo chiuso ed accesso privato a lago. L'immobile presenta delle finiture risalenti agli anni '60, posta su unico livello con veranda d'ingresso, internamente i cinque locali, il corridoio e servizio oltre al potenziale sottotetto. L'abitazione e' circondata da un fazzoletto di verde con piante da frutto ed un paio di posti auto. Ideale per quanti vogliono vivere il lago da vicino e praticare sport acquatici.

Cod.11196 - FORNACETTE: In tranquilla e riservata zona residenziale ma vicina al centro, proponiamo VILLA SINGOLA disposta su più livelli per un totale di 535 mq, libera su 4 lati circondata da bellissimo giardino di circa 800 mq con pozzo ed impianto di irrigazione. La villa, costruita nel 1988, è composta da due unità immobiliari indipendenti tra loro, sia dal punto di vista catastale sia per quanto riguarda gli impianti con possibilità di unirle. Sono presenti un cancello carrabile e due cancelli pedonali con apertura elettrica. L'abitazione principale di 245 mq si sviluppa al piano rialzato e si compone di ampio ingresso tradizionale con accesso da bellissimo loggiato, doppio soggiorno con camino, ampia cucina anch'essa con camino, sala da pranzo e bagno; tramite scala troviamo il disimpegno, lo studio, una camera matrimoniale con bagno, due camerette ed il bagno principale. Al piano superiore bellissima mansarda di 45 mq con camino, finestra ed altezza abitabile. Infine un sottotetto semi-abitabile di 53 mq, un locale lavanderia ed una cantina abitabile di 56 mq con accesso al giardino. L'altra abitazione, anch'essa con ingresso indipendente ed un superficie di 90 mq si compone di ingresso in bel soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano le proprietà due garage di cui uno con apertura con doppia motorizzazione. Possibilità di aumento di cubatura da regolamento comunale. La villa è dotata di ogni comfort: zanzariere a tutti gli infissi, addolcitore per ogni unità immobiliare, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di condizionamento estivo, impianto di riscaldamento con termovalvole, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, bagni e cucina in ceramica, costruzione in cemento armato ed in parte in laterizio, circondata da scannafosso, esterno in mattone facciavista, doppie pareti con stiferite, tetto coibentato, fognatura diretta senza fossa biologica. Rif. 7436/FD www.casain24ore.it

Splendida villa in pietra a vista, libera su quattro lati, in vendita a Migliarino. Circondata da un grande giardino e disposta su due livelli cos composta: al piano terra grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile di circa 15 metri quadri, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia con camino e accesso al garage, vano caldaia. Al primo piano vi un grande disimpegno arredabile e utilizzabile come studio, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e due spaziosi ambienti uso ripostiglio trasformabili in terza camera da letto e terzo bagno. Belle finiture, parquet nella zona notte, serramenti in legno con termopan, predisposizione clima, dotata di casetta in legno in giardino. La splendida villa in pietra a vista, libera su quattro lati e circondata da un grande giardino, in vendita a Migliarino, si trova in ottimo stato di manutenzione ed situata in posizione particolarmente tranquilla e ben servita, anche dai mezzi pubblici, in zona residenziale a due passi dal centro del paese. Rif. MA 1669 Euro 148.000 mari casa immobiliare cell. 339 4918811 - SC7338293

Rif. 524 Canegrate ideale per due nuclei familiari. In zona residenziale e tranquilla circondata dal verde non edificabile ed a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita villa composta da due appartamenti indipendenti e per questo ideale per due famiglie. La villa, circondata sui quattro lati da un bellissimo giardino di 800 mq, è composta da: APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO mq 125: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, servizio e due ampie camere matrimoniali. Sia il servizio che la cucina sono stati ristrutturati, il soggiorno ed una camera matrimoniale affacciano inoltre su un comodo balcone La scala interna ci porta al piano primo dove troviamo il SECONDO APPARTAMENTO di mq 125 e composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e servizio. Nelle fredde giornate invernali potrete essere riscaldati dal caldo cammino della taverna posta al piano seminterrato dotata di cucina e caratterizzata da bellissime travi a vista sul soffitto; sempre al piano seminterrato troviamo la lavanderia ed il terzo bagno. La villa è dotata di: un ampio box doppio e di un box singolo in giardino, un secondo box singolo al piano seminterrato, aria condizionata e tapparelle elettriche. Se siete in cerca di una soluzione atta a riunire tutta la vostra grande famiglia o di una villa dagli ampi spazi, non esitate a contattarci e vi accompagneremo a vedere quella che potrebbe essere la casa dei vostri sogni! CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 190.02 KWh/m2a

Magnifica e lussuosa Villa risalente al XV secolo oltre ad una fattoria per totali 2100 mq.; perfettamente restaurata nel 1930 dall'Architetto Tarchi di Roma, e successivamente riportata al Suo antico splendore, la Dimora ha una superficie di circa 2450 mq ed è circondata da un giardino all'italiana e da un parco dove sono collocate fontane, piscina, laghetto, anfiteatro, sentieri per le passeggiate. Questa stupenda proprietà si trova nel cuore dell'Umbria, in una frazione nelle immediate vicinanze di Perugina; la zona in cui è ubicata è molto suggestiva ed è strategica per raggiungere città come Assisi, Spoleto, Siena, Firenze e Roma, conosciute in tutto il mondo per la loro importanza storica, artistica e religiosa. Il fulcro di tutto il complesso è senza dubbio la Villa che si trova al centro, in posizione dominante, con i terreni ed i vari annessi che la circondano, la proteggono e ne accrescono la bellezza ed il prestigio. La costruzione originaria sorse intorno ad una torre di avvistamento del XV secolo. Nel 1700 era di proprietà di una Nobile famiglia che fecero costruire una grande casa con giardino. All'inizio del XX secolo venne ceduta. Nel 1930 venne ristrutturata dall'architetto Ugo Tarchi di Roma: assunse un aspetto signorile, fu curata la sistemazione del giardino all'italiana, nel parco vennero costruiti una piscina ed un laghetto per i cigni e furono creati dei sentieri per passeggiare; si conferì alla fattoria il classico aspetto delle fattorie Toscane; si costruirono nuove case per i coloni, serre ed annessi vari. Nel 1989, dopo un periodo di abbandono durato circa 40 anni, la proprietà venne ceduta agli attuali proprietari, che le hanno restituito l' antico splendore provvedendo al ripristino della Villa, del giardino e del parco. L'Architetto Tarchi si ispirò a modelli sei e settecenteschi romani e toscani, utilizzandoli e re-inventandoli completamente. La torre in pietra a faccia vista, che fu unita all'edificio preesistente, è sormontata da un belvedere dal quale si scopre un panorama suggestivo, a tratti magico, che mostra in tutta la Sua bellezza la pianura circostante, le colline fino ad Assisi, perugina ed il lago Trasimeno. Magnifica e lussuosa Villa risalente al XV secolo oltre ad una fattoria per totali 2100 mq.; la Dimora ha una superficie di circa 2450 mq,completata da una fattoria di circa 2000 mq., annessi vari con box per cavalli, casa del custode, e 5 ettari di terreno,circondata da un giardino all'italiana e da un parco in cui sono collocati fontane, una piscina, un aghetto per i cigni, un gazebo, un piccolo anfiteatro, un pozzo e la cisterna dell'acquedotto. Sono entrambi di notevole interesse storico poiché testimoniano il gusto dell'epoca in cui furono impiantati attraverso la presenza di numerose piante del Libano, palme, agrumi, magnolie. Nella loro totalità i terreni hanno una superficie di circa 5 ettari Puo essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - SC7356014

LA CASTELLINA - VILLA DISPOSTA SU QUATTRO LIVELLI DI 380 mq CALPESTABILI - IN ESCLUSIVA - Vendiamo con trattativa ESCLUSIVA E RISERVATA una splendida villa in zona centralissima de La Castellina su strada senza sfondo circondata dal verde e molto silenziosa. La villa trova accesso da un giardino privato di circa 200 mq e tramite il vialetto verso il portico si accede all'ingresso che divide gli ambienti al piano terra dove troviamo la zona giorno open-space con zona soggiorno e zona sala relax, la cucina abitabile dalla quale si accede al giardino, oltre al bagno finestrato; dalla scala interna si passa al primo piano dove troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno finestrato, una camera media, il bagno principale e due terrazzi abitabili; al piano secondo troviamo una ampia mansarda totalmente abitabile con un terrazzo ed un w.c.; al piano seminterrato troviamo la taverna con angolo cottura, camino e forno a legna oltre ad una lavanderia di 10 mq, il bagno ed il garage. L'immobile internamente è predisposto per poter istallare una ascensore. Immobile di notevole pregio, con finiture ottime. Pronto alla consegna veloce. Zona migliore de La Castellina circondata da ville. Foto degli esterni solo da visionare in agenzia. - Classe G - EPgl,nren 200,09 kWh/mq anno* - Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA - Rif. S.V-26 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"