Classe a1

Perugia, San Vetturino, in villa porzione di bifamiliare su 3 livelli (parte fronte strada) realizzata in classe A1. Composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo/solarium. Piano interrato: un grande ambiente collegato da scalata interna con il soggiorno che puó essere utilizzato come taverna o sala hobby. inoltre ampio spazio riservato coperto per auto; Giardino. Appena ultimata. Capitolato di altissimo pregio. Possibilità di pagamento dilazionato a 24 mesi. SU QUESTO IMMOBILE MUTUO A TASSO AGEVOLATO PER IMMOBILI IN CLASSE A CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 148 Giardino: , 200 mq Box: 25 Ubicazione: Strada Madonna delle Grazie, San Vetturino, Perugia, , Italia Latitudine: 43.08376 Longitudine: 12.39733

MO850-C. Nostra esclusiva in pronta consegna. Saliceta San Giuliano, strette ad.ze villa Igea, in borgo integralmente riqualificato composto da due fabbricati, uno da quattro e uno da due unità, vendesi Appartamento in classe "A1" di 212 mq ubicato al piano primo, dotato di ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata installata, infissi in pvc e zanzariere. Appartamento così composto; P1 (168 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un bagno. Adiacente sul medesimo pianerottolo soffitta con zona servizi di mq 50mq. A completamento della proprietà un garage di 27 mq. e un posto auto. Immobile in Pronta consegna. Prezzo: 530.876,60 Euro. Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 212 Giardino: , 0 mq Box: 27 Ubicazione: strada Stradella, Saliceta San Giuliano, Modena, , Italia Latitudine: 44.61243 Longitudine: 10.89015

MO850-D. Nostra esclusiva in pronta consegna. Saliceta San Giuliano, strette ad.ze villa Igea, in borgo integralmente riqualificato composto da due fabbricati, uno da quattro e uno da due unità, vendesi app.to in classe "A1" di 170 mq ubicato al piano secondo e ultimo, dotato di giardino privato di 161 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Appartamento così composto; PT giardino privato di 161mq; P2° (133 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camera da letto matrimoniali e due bagni. A completamento della proprietà un garage doppio di 28 mq. e un posto auto. Immobile in Pronta consegna. Prezzo: 433 632 Euro. Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 161 mq Box: 27,55 Ubicazione: strada Stradella, Saliceta San Giuliano, Modena, , Italia Latitudine: 44.61243 Longitudine: 10.89015

MO829-A. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "A" di 226 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con portico e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 70 mq. e porticato di 13 mq., garage di 30 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio/lavanderia. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 580.049 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 226 Giardino: , 70 mq Box: 30 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO829-B. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "B" di 205 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con pergola e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 100 mq. e pergolato di 11 mq., garage di 29 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 526.593 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 205 Giardino: , 100 mq Box: 29 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO829-C3. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile app.to "C3" di 70 mq. ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile mansardato con travi a vista (altezza minima 2.10 mt) così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, dis., camera matrimoniale e bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 199.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif.VE1756. Nostra esclusiva. Viale Cesalpino, zona San Faustino, in condominio signorile del 2014 in classe energetica "A1" vendesi prestigioso attico di 260 mq. comm. su tre livelli e ubicato ai piani 4°/5°/6° con ascensore. Immobile prontamente abitabile dotato di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, zanzariere, comodo garage al piano interrato, due posti auto coperti, ampio terrazzo loggiato e grande solarium al piano settimo e ultimo. App.to così disposto. - P5°: ingresso, zona giorno con ampio terrazzo loggiato e balcone perimetrale, cucina abitabile con sbocco sul terrazzo e bagno. - P4° (raggiungibile tramite scala interna o vano scala comune): reparto notte con tre camere matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni e un ripostiglio lavanderia. - P6°: ampio solarium di 60 mq. raggiungibile tramite scala interna. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e due posti auto coperti. Immobile libero a giugno 2025. Prezzo: 695'000 Euro. CLASSE ENERGETICA: Spese: 4500 Anno: 2014 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

A La Borra, nel comune di Pontedera, proponiamo appartamento, al secondo piano, di recente ristrutturazione (2022), libero su tre lati ed in classe energetica A1. L'appartamento è composto da: ingresso in soggiorno di circa 26 mq con accesso diretto ad un balcone sviluppato su 2 lati, cucina abitabile di circa 20 mq, anch'essa con accesso diretto ad un balcone verandato, disimpegno notte, bagno finestrato con piatto doccia e due spaziose camere matrimoniali, una di circa 16 mq e l'altra di 15 mq. Ció che valorizza questo immobile è la presenza della domotica, all'interno infatti si trovano tapparelle elettriche, condizionatori in ogni stanza regolabili tramite applicazione, telecamere di sicurezza, le VMC in ogni stanza, ovvero la ventilazione meccanica controllata, con un ricambio continuo di aria purificata, caldaia a condensazione, termostato smart con controllo remoto e analisi dei consumi, videocitofono con possibilità di rispondere da remoto, addolcitore, autoclave con controllo di pressione, depuratore dell'acqua potabile, colonnine per la ricarica delle auto elettriche, infissi in doppio vetro, zanzariere, porta blindata e impianto fotovoltaico da 2,4 kW con accumulo di 10 kWh. Concludono la soluzione: il garage di circa 24mq con acqua e luce, un appezzamento di terreno di proprietà di circa 70 mq all'interno del giardino condominiale, una cantina con bagno di 15 mq ed un posto auto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: 5565 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pontedera, , Italia Latitudine: Longitudine:

Adelfia Vendita Appartamento 3 Locali Scopri l'opportunità di vivere in un immobile residenziale di nuova costruzione, con un ampio terrazzo sovrastante di 80 mq, due comodi balconi su due distinti angoli, ascensore direttamente dal piano terra, posto auto coperto e cantina. Questo moderno ed accogliente appartamento dispone di tre locali, di cui due camere da letto ed un bagno, circondati da una grandissima balconata che offre l'opportunità di consumare cibi all'aperto seduti comodamente davanti ad una tavolo anche numeroso. Costruito nel 2020 con finiture di alta qualità, è l'ideale per chi cerca comfort e sicurezza. Tra le dotazioni tecnologiche, è possibile apprezzare la presenza del riscaldamento a pavimento, della predisposizione di condizionatori ed allarme, dei pannelli solari termici e della predisposizione per la colonnina di ricarica delle auto elettriche direttamente accanto al proprio posto auto. La presenza del terrazzo privato sovrastante infatti, offre l'opportunità di realizzare il proprio impianto fotovoltaico privato. Situato all'ultimo piano, gode di una vista mozzafiato e di una luminosità unica. Contattaci subito e vivi la tua nuova vita in questo fantastico appartamento! - Maggiori Dettagli: Porte scrigno, Tapparelle elettriche, Cantina, Provvisto di ascensore, Videocitofono, Porta blindata, Vista panoramica, Predisposizione climatizzatori, Predisposizione allarme, Riscaldamento a pavimento - Mq: 60 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: Montrone - Classe energetica: A1 - SC9252489. Inserzionista: Studio Monte Roni di Cafarchia e Fe

Stai cercando una soluzione in prossimità della città? Vuoi anche tu avere una Villa semindipendente con giardino? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Corcagnano, favolosa villa del 1998, con giardino e ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due confortevoli camere, un bagno a piano con box doccia e un comodo ripostiglio. Tramite scala interna si giunge al piano superiore dove troviamo, una spaziosa camera con predisposizione stufa e un bagno con vasca. L'immobile inoltre è arricchito da un impianto fotovoltaico da 6 kw, addolcitore e una pompa di calore ibrida luce e gas, tutto installato nel 2021. Completano la soluzione, efficiente cantina, garage di proprietà e posto auto. CHE ASPETTI?! CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 CLASSE ENERGETICA: Spese: 350 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 126 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Vigatto (fraz. Corcagnano), Parma, , Italia Latitudine: Longitudine:

ERBA: IN CENTRO - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE IN CLASSE "A" ! LAVORI APPENA ULTIMATI ASCENSORE NUOVO A NORMA INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE PANORAMICO,CUCINA SEPARATA DISIMPEGNO AMPIO CON CAMERA DA LETTO E BAGNO. CANTINA. LA PALAZZINA E' STATA OGGETTO DI COMPLETA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE, PANNELLI SOLARI, CAPPOTTO ESTERNO, INFISSI NUOVI CON SERRAMENTI AUTOMATIZZATI,TENDA DA SOLE ELETTRIFICATA E MOLTO ANCORA! CLASSE "A1" IPE 71,15 EURO 95.000 GABETTI ERBA 031611966 CLASSE ENERGETICA: 75,15 kWh/m3 a Spese: 1000 Anno: 1968 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Mazzini, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80896 Longitudine: 9.229495

bibbiena stazione in esclusiva,appartamento A1 circa s.u. mq.53 e slc. circa mq. 81 al piano terra pronta consegna, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, n.2 camera,n.1 bagno, loggia-lavanderia, giardino circa mq. 158 + posto auto coperto isolamento termico – acustico di solai e tramezzi certificati, gli impianti sono a norma di Legge, riscaldamento autonomo a metano e rif. A1 ns 443.671.336 citare alle info classe energetica 'B' visite sul posto anche sabato e domenica su appuntamento, la casa di nuova costruzione è al costo più basso d’Italia solo €. 115.000 Agenzia Immobiliare OLDYOUNG soci referente sig. fabrizio sassoli cell. 337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

bibbiena stazione in esclusiva,appartamento A1 circa s.u. mq.53 e slc. circa mq. 81 al piano terra pronta consegna, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, n.2 camera,n.1 bagno, loggia-lavanderia, giardino circa mq. 158 + posto auto coperto isolamento termico – acustico di solai e tramezzi certificati, gli impianti sono a norma di Legge, riscaldamento autonomo a metano e rif. A1 ns 443.671.336 citare alle info classe energetica 'B' visite sul posto anche sabato e domenica su appuntamento, la casa di nuova costruzione è al costo più basso d’Italia solo €. 115.000 Agenzia Immobiliare OLDYOUNG referente sig. fabrizio sassoli cell. 337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

MO794-BPA1. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A1 di 125 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO794-PA1. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A1 di 145 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Peretti, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.63768 Longitudine: 10.92371

Capannone Industriale/Commerciale in Posizione Strategica • Ubicazione: Direttamente fronte Autostrada A1, a soli 2,5 km dall'uscita "Terre di Canossa – Campegine", situato tra Parma e Reggio Emilia. • Dimensioni: 650 m² complessivi, suddivisi in uffici di rappresentanza e servizi per 330 m² distribuiti su due piani, e un locale adibito a magazzino ed esposizione di 500 m². • Caratteristiche: Recentemente ristrutturato e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni industriali e commerciali. Presenta un ampio portone per facilitare le operazioni di carico e scarico. Immediatamente utilizzabile. • Esterno: Beneficia di un'ampia area cortiliva adiacente, ideale per operazioni logistiche o per parcheggio. • Punto di forza: La sua posizione offre un'ottima visibilità, rendendolo ideale per chi desidera una presenza ben visibile e facilmente accessibile. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via E. Mattei, , Gattatico, , Italia Latitudine: 44.79305 Longitudine: 10.46528

VENDUTO IN 8 APPUNTAMENTI - Opera (MI) - Proponiamo bellissimo attico mansardato di 118 mq. con spazi totalmente calpestabili, costituito da 3 locali e composto da ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina con accesso diretto al terrazzo godibile, lavanderia esterna, camera matrimoniale e ampia cameretta che accedono al secondo ampio terrazzo, bagno. Completano una cantina di 5 mq. catastali, il box di 17 mq. catastali e un posto auto scoperto di 12 mq. catastali. L'immobile è caratterizzato da un design pratico e moderno, dalle finiture di qualità e dalla presenza del soffitto tipico della mansarda che dona un'atmosfera straordinaria e fortemente ariosa in ogni stanza. I locali sono luminosi, grazie alla presenza dei terrazzi e delle ampie finestre-porte finestre-velux che permettono l'ingresso di luce naturale per gran parte della giornata. L'abitazione si presenta in perfette condizioni strutturali abitative ed è dotata di porta blindata, zanzariere, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa e parquet nelle camere, armadio a muro nel disimpegno notte, porta a scomparsa, box doccia e termo-arredo nel bagno, velux, terrazzi loggiati, aria condizionata in tutte le stanze, ascensore, videocitofono e box piastrellato. Nel condominio sono stati realizzati con BONUS 110%: cappotto termico e impianto fotovoltaico, mentre nell'alloggio nuovi infissi, nuova caldaia a condensazione ed impianto dell'aria condizionata. L'impianto elettrico ed idraulico sono a norma e certificati. La proposta abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza unica, di qualità, tranquilla, moderna e super luminosa. CLASSE ENERGETICA A/3! STUPENDO ED UNICO! CON LAVANDERIA ESTERNA! CANTINA, BOX E POSTO AUTO! Rif. 159 EURO 310.000,00 Classe Energetica: A3 - 40,82 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazioni MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: 40,82 kWh/m3 a Spese: 2200 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 118 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Don Sturzo, , Opera, , Italia Latitudine: 45.37617 Longitudine: 9.205685

VENDUTO! INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 140 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, termoarredo, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 151 - 15H EURO 365.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina Empoli - rif. M/0403 - in area residenziale servita, seminuova costruzione in classe energetica a1. Appartamento trilocale di circa 60 mq, dotato una terrazza vivibile coperta a loggia, con ampiezza adeguata e fruibile. Al piano terra, due posti auto. L'appartamento, inserito in palazzina ultimata nel 2014/15, e' dotato di tutti i requisiti di ultima generazione: impianto solare per acqua sanitaria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento; deumidificatore e infissi di alta qualita'. L'immobile, posto al primo piano, internamente e' cosi' composto: luminoso soggiorno/cucina con accesso all'ampio terrazzo, disimpegno, bagno con finestra, ulteriore servizio igienico non finestrato, camera singola e camera matrimoniale. Al piano terra comodo parcheggio privato all'interno di piazzale comune. Oggetto moderno, con caratteristiche e personalita' decisamente attraenti, in contesto unico di tranquillita'. Per veri esigenti del comfort, in classe a1. Prezzo trattabile per seriamente interessati e comprensivo degli arredi. Classe energetica a1; ipe 20,00 - euro 250.000,00 - rif. M/0403rif: m/0403 - mq: 60 - locali: 3 - classe energetica: a1 - consumo: 20.00 kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

VENDESI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 A BUSTO ARSIZIO - ZONA MADONNA REGINA! ULTIME DISPONIBILITÀ! A Busto Arsizio (Zona Madonna Regina), in palazzina di nuova realizzazione ed in pronta consegna, sita in zona molto tranquilla, comoda per tutti i servizi cittadini e sopratutto a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria di Trenord,che in meno di un'ora collega Busto Arsizio a Milano e Novara, proponiamo in vendita INTERESSANTE APPARTAMENTO TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO. L'immobile è così disposto: ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta oltre al bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede ad uno grande e comodo terrazzo, ideale per rilassarvi all'aria aperta durante i vostri momenti di tempo libero, magari in compagnia di amici e parenti! Per tutti gli appartamenti in classe A1 in vendita a Busto Arsizio da noi proposti, vi è la possibilità acquisto di box doppio a partire da 25.000,00 mentre la cantina è inclusa nel prezzo. Le spese condominiali sono circa di 80,00 euro / mese. Le caratteristiche principali di questo appartamento trilocale con terrazzo e dell'intera costruzione sono: - struttura antisismica - ventilazione automatica con deoumificazione - tapparelle in alluminio elettriche - impianto di antifurto - scivolo termoriscaldato - sanitari sospesi - teleriscaldamento - portoncino blindato anti-scasso Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Domina Servizi Immobiliari è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza... Con Noi, trovare casa è un piacere! Da oltre 10 anni, forniamo servizi e consulenze mirate per compravendite ed affitti. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 80.87 kwh/mq - EPgl,ren: 80.87 kwh/mq

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 6vani Cucina: Abitabile Fornacette - Calcinaia Terratetto in vendita - 6 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. RC5103 Fornacette, in zona altamente residenziale, proponiamo terratetto angolare con giardino con 300 mq di giardino ristrutturato a nuovo, in classe A1, composto da ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile e bagno di servizio al pian terreno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto e un altro bagno. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto geotermico, cappotto termico predisposizione per fotovoltaico e pannelli solari. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON DETRAZIONI ALL’80%Rif: RC5103 - Mq: 130 - Locali: 6 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscana Immobiliare Ponsacco

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 3vani Cucina:… Fornacette - Calcinaia Appartamento in vendita - 3 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: A1 - Rif. RC5104 Fornacette, in zona altamente residenziale, proponiamo trilocale con ingresso indipendente e giardino ristrutturato a nuovo, in classe A1, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà l’ampio giardino privato di 90 mq. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto geotermico, cappotto termico predisposizione per fotovoltaico e pannelli solari. L’immobile verrà consegnato finito, con possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali da parte dell’acquirente, compresa nel prezzo. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON DETRAZIONI ALL’80% Rif: RC5104 - Mq: 90 - Locali: 3 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscana Immobiliare Ponsacco

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 3vani Cucina:b'/xe2/x80/xa6' GELLO, PONTEDERA - Soluzione NUOVA IN CLASSE A1 APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e giardino/resede fronte retro, composto internamente da ingresso in soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, locale armadi, da poter utilizzare come studio o piccola cameretta e comodo giardinetto sul retro. In più due posti auto uno coperto e l'altro esterno. Disponibile soluzione similare adiacente nello stesso lotto. Classe energetica: A1 - Rif. AC7392.Rif: AC7392 - Mq: 50 - Locali: 3 - Classe energetica: A1 - Consumo: 120.00 Kwh/m2. Inserzionista: Artecasa Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina: Abitabile GELLO, PONTEDERA - Soluzione NUOVA IN CLASSE A1: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE da piccola resede, sito al piano primo e composto internamente da ingresso in soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, locale armadi, da poter utilizzare come studio o piccola cameretta e mansarda da poter utilizzare come seconda camera. In più due posti auto uno coperto e l'altro esterno. Disponibile soluzione similare adiacente nello stesso lotto. Classe energetica: A1 - Rif. AC7393.Rif: AC7393 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 120.00 Kwh/m2. Inserzionista: Artecasa Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile NAVACCHIO V.ZE - Si propongono in VENDITA 3 TERRATETTO di 4 VANI ciascuno CON GIARDINO FRONTE E RETRO PER UN TOTALE DI 50 MQ, in fase di completa ristrutturazione proposti in CLASSE A1, composti al piano terra da ingresso in soggiorno, bagno, ripostiglio e cucina con accesso al giardino retrostante. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano le proprietà i POSTI AUTO ESCLUSIVI, uno per ogni abitazione. La ristrutturazione sarà eseguita utilizzando i più moderni standard riguardanti l'efficientamento energetico. Possibilità di scelta delle rifiniture. Si acquista da privato. RIF: M1636 - CE "A1" Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.Rif: M1636 - Mq: 70 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: De Lillo Immobiliare

Vendita appartamenti di tipologie diverse in contesto residenziale in osio sotto sulla via che porta al santuario di s.donato e adiacente a tutti i servizi di prima necessità ed in prossimita' del green park,propongo in vendita una serie di appartamenti di varie tipologie: 2 appartamento al piano terra e 2 al primo piano sito in palazzina di un piano di 4 appartamenti. l'appartamento al piano terra e' completamente arredato e dispone di due posti auto privati di proprieta', mentre gli altri 3 no box.-tutti gli appartamenti sono diversi tra loro e hanno: ingresso sulla zona giorno con cucina,soggiorno, disimpegno notte, cameretta,ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. termo-autonomi, porta blindata e con predisposizione impianto clima. classe energetica c-d appartamento in palazzina di due:. il primo posto a piano terra di mq. 97 con giardino di mq. 243 e cantina di mq 20 con pavimenti in resina e riscaldamento a pavimento e due posti auto interni, il secondo posto primo piano di mq. 97 con box con riscaldamento a pavimento- classe a1 con finiture di pregio. prezzo previo visita classe energetica a1 appartamento in via s.donato in una palazzina di 4, primo piano formato da 2 camere,bagno,cucina abitabile e soggiorno con loggia. box con basculante elettrica con collegamento acqua e luce direttamente all'appartamento. cantina retro box € 128.000,00 classe energetica c appartamento in palazzina di 6, secondo ed ultimo piano, ultimo rimasto, composto da 2 camere, ingresso con soggiorno, cucina, balcone, posto auto interno e due ripostigli-porta blindata, termoautonomo, predisposto per climatizzatore € 102.000,00 classe eneergetica e nota bene: vendite esenti da iva- muniti di tutte le certificazioni (elettriche, idrosanitarie,serramenti,isolamenti) - nel prezzo di vendita sono compresi allacciamenti gas, acqua ed energia elettrica. prezzi verranno comunicati a seguito di visita in loco, senza impegno

Vendita appartamenti di tipologie diverse in contesto residenziale in osio sotto sulla via che porta al santuario di s.donato e adiacente a tutti i servizi di prima necessità ed in prossimita' del green park, propongo in vendita una serie di appartamenti di varie tipologie: 2 appartamento al piano terra e 1 al primo piano sito in palazzina di un piano di 4 appartamenti. l'appartamento al piano terra e' completamente arredato e dispone di due posti auto privati di proprieta', mentre gli altri 2 no box.-tutti gli appartamenti sono diversi tra loro e hanno: ingresso sulla zona giorno con cucina,soggiorno, disimpegno notte, cameretta,ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. termo-autonomi, porta blindata e con predisposizione impianto clima. classe energetica c-d appartamento in palazzina di due:. il primo posto a piano terra di mq. 97 con giardino di mq. 243 e cantina di mq 20 con pavimenti in resina e riscaldamento a pavimento e due posti auto interni, il secondo posto primo piano di mq. 97 con box con riscaldamento a pavimento- classe a1 con finiture di pregio. classe energetica a1 appartamento in palazzina di 6, secondo ed ultimo piano, ultimo rimasto, composto da 2 camere, ingresso con soggiorno, cucina, balcone, posto auto interno e due ripostigli-porta blindata, termoautonomo, predisposto per climatizzatore 108.000,00 classe eneergetica e nota bene: vendite esenti da iva- muniti di tutte le certificazioni (elettriche, idrosanitarie,serramenti,isolamenti) - nel prezzo di vendita sono compresi allacciamenti gas, acqua ed energia elettrica. prezzi verranno comunicati a seguito di visita in loco, senza impegno

Privato affitta bilocale finemente arredato, con balcone, ampio box e terrazza privata, posto al primo piano, di un piccolo condominio. Piazzetta Oronzo Pranzo Zaccaria, Castromediano, Cavallino (Lecce). In contesto de recente costruzione, riservato e silenzioso, molto tranquillo, arredato con arredi di pregio e materiali di alta qualità. Cucina separata con accesso al balcone. Posizione assolutamente strategica per la vicinanza a pochi metri con via Leuca, che risulta coperta da tutti i servizi commerciali compresi i supermercati e da tutti i mezzi di trasporto pubblico, e alle due tangenziali. Palazzina ben tenuta con parti comuni curate. -Impianto di produzione di acqua calda con caldaia autonoma a metano. -Aria condizionata con inverter sia in camera da letto che in salone. -Antenna tv centralizzata e parabolica. -Porta d’ingresso blindata, infissi a taglio termico. -Cucina separata, e totalmente attrezzata su misura. -Classe energetica “A1”-Caldaia a condensazione classe A. -Condizionatori e tutti gli elettrodomestici di classe A+. -Pavimento in parquet in tutto l’appartamento. -Ampio bagno con vasca idro-massaggio. -Cucina separata. -Luci di emergenza. -Completo di zanzariere. -Ampio box. -Parte dell’area solare di proprietà. -Il bilocale è verniciato con idropittura sanigenica. -È dotato di tutti i confort, completamente arredato in stile classico-contemporaneo, unico e molto elegante. -Classe energetica: Classe A1 40.7 kW/m2 anno. Nota: I nostri bilocali non sono arredati con mobili di recupero, sono arredati nei minimi dettagli con mobilio di ottima qualità e soprattutto sono igienicamente puliti. I contratti vengono tutti registrati come per legge. Massima serietà, solo persone esclusivamente referenziate. Massimo 2 persone. Periodo minimo 12/18 mesi. No animali. Astenersi perditempo. No agenzie.

Brugherio Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Nel cuore di Brugherio, sorge una villa esclusiva di 415 mq, realizzata nel 2012 e progettata per garantire il massimo del comfort. Accessibile tramite una stradina privata con cancello automatico, la villa è completamente invisibile dall'esterno. Il giardino, di 620 mq, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un angolo di natura privato con piante ornamentali e alberi rigogliosi. Lo spazio esterno invita a vivere momenti di relax e convivialità, arricchito dalla presenza di una piscina con predisposizione per il riscaldamento. La villa, disposta su tre livelli collegati da un ascensore interno e una scala rivestita in pietra, è stata pensata per garantire uno stile di vita raffinato e pratico. GLI INTERNI: - Al piano rialzato, gli spazi si aprono su un ampio salone triplo, una cucina abitabile, uno studio con accesso al terrazzo e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno privato e cabina armadio. Tre delle quattro camere sono dotate di bagno personale; inoltre, una delle stanze si sviluppa su due livelli, con uno studio al piano inferiore e una camera da letto al piano superiore, impreziosita da soffitti in legno a vista - Il seminterrato della villa rappresenta uno spazio polifunzionale versatile: una taverna sorprendente, accompagnata da un locale tecnico, lavanderia e ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà un garage di 53 mq con basculante elettrica, collegato direttamente alla casa, un'ulteriore comodità per chi cerca una soluzione di pregio in un contesto di assoluta tranquillità. DETTAGLI: L'intera proprietà si distingue non solo per l'utilizzo di materiali di qualità, ma anche per dettagli come i pavimenti in parquet a listoni e i soffitti in legno con tavelle di cotto, elementi che, nel loro insieme, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Infissi in legno trattato con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, ventilazione forzata e Velux elettrici rendono l'abitazione efficiente e confortevole in ogni stagione. La villa è dotata di tecnologie moderne che includono un sistema di riscaldamento a pavimento e un impianto di climatizzazione che garantiscono comfort in ogni stagione. LA VILLA E' CERTIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A1 Sinonimo di eccellente efficienza e risparmio. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e all'isolamento termico di alta qualità, l'abitazione garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Optare per una casa in classe A1 non solo significa godere di costi energetici notevolmente inferiori, ma rappresenta anche un investimento nel lungo periodo. Le case con alta efficienza energetica tendono a mantenere un valore più elevato nel tempo e a rispondere meglio alle future esigenze del mercato. Inoltre, la minore dipendenza dai combustibili fossili rende questa villa una scelta sostenibile per il presente e il futuro. La sicurezza è garantita da un sofisticato sistema di allarme perimetrale e volumetrico, completato da un sistema di videosorveglianza e videocitofono. Esternamente, la facciata in mattoncini a vista conferisce un fascino distintivo, mentre l'illuminazione automatica del giardino esalta la bellezza degli spazi esterni anche nelle ore serali. BRUGHERIO MONZA BRIANZA: Situata nel contesto residenziale b'"'Giardini della Guzzinab'"', questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, pur rimanendo vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, facilitando gli spostamenti verso Milano e le zone circostanti. Per un'esperienza di visita completa, abbiamo realizzato riprese aeree, video professionali e un tour virtuale 3D che permetterà di esplorare questa magnifica proprietà. Per maggiori informazioni chiami il numero 0396908137 | Immobiliare Santalfredo Rif. HOME 3548_1 - Mq: 415 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 620mq - Piano: Rialzato - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 79,18 Kwh/m2 - SC9245905. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

sui Colli di Città Alta, San Martino della Pigrizia con splendida vista, vendiamo in nuovo palazzina da ultimare con solo 5 unità abitative, in classe energetica A1, appartamento su due piani con possibilità di più box. L'ipotesi di suddivisione dell'appartamento è la seguente: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina (possibilità di chiuderla) con ingresso sul terrazzo vivibile (mq. 42), bagno di servizio con finestra, scala interna per accedere al piano superiore dove si trova il corridoio, tre camere di cui una con uscita su un balcone e due bagni con finestra. L'appartamento ancora da ultimare può essere suddiviso a seconda delle esigenze del cliente con finiture a scelta. Ottimo capitolato. Classe A1, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, antifurto, porta blindata, tapparelle elettriche, video citofono, terrazza e balcone con pavimento flottante, ascensore. Rilevante detrazione fiscale: per ristrutturazione, ecobonus, sismabonus, per costruzione autorimesse (dal 50% al 85% su un ammontare di oltre € 230.000). Agente Immobiliare Roberto Rovetta cellulare 348 22 44 938 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"