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DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PLR25-5_S1) - Libera dal 1° Luglio CANONE 270€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA (TN_PLR25-5_D2) - Libera dal 1° Settembre CANONE PER POSTO LETTO 170€/mese SPESE 52€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘immobile si trova in una tranquilla via a pochissimi passi dal Fersina e dal Parco Alexander Langer, ideale per passeggiate o jogging. Da Via Palermo si accede facilmente a Viale Verona, ricca di negozi, supermercati, un ufficio postale, bar ed altri diversi esercizi pubblici. L‘appartamento si presta ad essere abitato sia da studenti delle vicine facoltà del Centro: Economia, Lettere, Giurisprudenza, Infermieristica sia da coloro che frequentano i corsi nelle facoltà in collina in quanto il bus che porta a Povo si può prendere sotto casa. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà del centro (Sociologia, Economia, Giurisprudenza, Lettere): 10 minuti in bici, 20 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure Dipartimento di Matematica a Povo: 11 min a piedi fino a Piazza Fiera + bus n.5, oppure il bus 13 sotto casa Dipartimento di Ingegneria a Mesiano: 10 min dalla stazione del treno S. Chiara dove passa il treno per Povo-Mesiano Piazza Duomo: 15 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure 7 minuti in bici Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 min a piedi, 6 min col bus 2, 17, 13 oppure 7 minuti in bici Stazione dei treni: 27 min a piedi, 13 min col bus 3, 8 e 13 Piazza Fiera: 15 min a piedi e 15 min col bus 3, 8 oppure 7 minuti in bici PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE D 134,68 kWh/m2 a CODICE APPARTAMENTO: TN_PLR25-5 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? 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AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_PLR25-5_S1) - Available from the 1st of July FEE 270€/per month EXPENSES 75€/per month - they are advanced, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities DOUBLE ROOM (TN_PLR25-5_D2) - Available from the 1st of September FEE PER BED PLACE 170€/per month EXPENSES 52€/per month - they are advanced, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Temporary Residential Lease for students Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE D 134,68 kWh/m2 a APARTMENT CODE:TN_PLR25-5 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Moderno 3 locali in Classe A con box a Corbetta. Se cerchi un appartamento per la tua famiglia, che sia moderno, in classe A, con bassissime spese condominiali e con un terrazzino sfruttabile, allora continua a leggere perché probabilmente hai trovato la casa giusta per te. Si trova in un condominio recente che si trova vicino ai pompieri di Corbetta, a due passi dai principali servizi, quali farmacia, supermercati e fermata dellautobus che ti porta a Milano. Inoltre davanti casa cè un bellissimo parco dove puoi far giocare i tuoi bambini. Il punto di forza sono le spese condominiali davvero contenute, gli attuali proprietari con poco più di 100 euro al mese, lanno scorso hanno pagato tutte le spese condominiali, il riscaldamento e il consumo di acqua fredda e calda. Lappartamento si trova al piano primo ed è privo di barriere architettoniche. Puoi entrare nella palazzina e salire a casa tua senza fare neanche uno scalino, oppure se arrivi nei box carico col la spesa, puoi comodamente mettere tutto sullascensore e arrivare in casa. La zona giorno è molto luminosa ed è composta da un soggiorno comodo dove puoi mettere un divano angolare e rilassarti davanti alla tv e hai unampia vetrata che guarda il terrazzo, la cucina è a vista e ha un ulteriore sfogo con una porta finestra che si apre su un balcone. La zona giorno è poi completata da un primo bagno di servizio preceduto dal disimpegno, dove allinterno è stato creato un ripostiglio in cartongesso in cui poter mettere lasciugatrice. Proseguendo in zona notte troviamo le due camere, che sono una matrimoniale e una cameretta singola e il bagno padronale. Il terrazzo è molto sfruttabile, un terrazzino quadrato di 10mq, coperto che essendo ombreggiato puó essere utilizzato per rilassarsi anche nelle calde sere estive. Nel prezzo sono comprese le zanzariere su tutte le finestre. Al piano interrato abbiamo poi un comodo box singolo di 18mq incluso nel prezzo. Per riassumere, se sei alla ricerca di un appartamento: • Moderno e con impianti allavanguardia; • In un condominio recente e classe energetica elevata; • Che abbia un terrazzo coperto; • Con bassissime spese condominiali… Allora scrivici, saremo felici di accompagnarti a vederlo. Classe energetica: A - Ipe: 23,08 kwh/m2a. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: A 23,08 kWh/m2 a Spese: 1280 Anno: 2010 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: via Villoresi, , Corbetta, , Italia Latitudine: 45.46874 Longitudine: 8.90825

2 locali arredato con terrazzo in Classe “A” a Corbetta. Se sei single e cerchi la tua prima casa e la vuoi: moderna, in classe A, con bassissime spese condominiali, con un terrazzino sfruttabile, ma soprattutto vuoi acquistarla “chiavi in mano”, con larredo completo e tutti gli elettrodomestici… allora continua a leggere perché probabilmente hai trovato la casa giusta per te. Si trova in un condominio recente vicino ai pompieri di Corbetta, a due passi dai principali servizi, quali farmacia, supermercati e fermata dellautobus che ti porta a Milano. Lappartamento, grazie alla sua esposizione a Sud/Ovest e al 4° piano, è molto luminoso e grazie al fatto che ha la vista libera, nelle giornate serene puoi goderti il bellissimo panorama delle alpi innevate. Un grosso punto di forza sono le spese davvero contenute, lattuale proprietario con circa 80 euro al mese, lanno scorso ha pagato tutte le spese condominiali, il riscaldamento e il consumo di acqua fredda e calda. Lappartamento si trova al 4° piano ed è privo di barriere architettoniche. Puoi entrare nella palazzina e salire a casa tua senza fare neanche uno scalino, oppure se arrivi nei box carico col la spesa, puoi comodamente mettere tutto sullascensore e arrivare in casa. La zona giorno è molto luminosa ed è composta da una zona giorno living con sala e cucina a vista; dalla zona Tv hai unampia vetrata che guarda il terrazzo; proseguendo in zona notte trovi la camera matrimoniale e il bagno. Il terrazzo è molto sfruttabile, un terrazzino quadrato di 10mq, che essendo soleggiato e coperto risulta sfruttabile anche nelle stagioni meno calde. Lappartamento è rifinito in stile moderno e viene venduto chiavi in mano, completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici, un arredo completo di tutta la casa studiato su misura e con tutti elettrodomestici di ultima generazione. E inoltre completo di zanzariere e tenda da sole sul terrazzo. Al piano interrato abbiamo poi la cantina. Per riassumere, se sei alla ricerca di un appartamento: • Moderno e con impianti allavanguardia; • In un condominio recente e classe energetica elevata; • Che abbia un terrazzo coperto; • Con bassissime spese condominiali; • E acquistabile chiavi in mano completo di tutto il mobilio e gli eletrodomestici… Allora scrivici, saremo felici di accompagnarti a vederlo. Classe energetica: A - Ipe: 28,02 kwh/m2a. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: A 28,02 kWh/m2 a Spese: 1000 Anno: 2010 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 58 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Villoresi, , Corbetta, , Italia Latitudine: 45.46874 Longitudine: 8.9082

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DB01 ZONA FORCELLINI Se stai cercando un alloggio confortevole in una zona tranquilla defilata dal traffico, questo recente attico inserito in piccolo contesto condominiale di sole quattro unità può essere la casa dei tuoi desideri. L’appartamento è disposto su due livelli e nasceva in origine composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale al piano, bagno finestrato, oltre ad un vano cabina armadio ed un ampio ripostiglio; al piano mansardato 2 camere dal letto (di cui 1 matrimoniale con poggiolo esclusivo ed una singola comoda) ed ulteriore bagno dotato di veloux. La disposizione attuale è stata variata sostituendo la camera al piano con una grande cucina, ma è ripristinabile come in origine senza problemi per chi ha l’esigenza di avere le 3 camere. Completano il tutto una bella terrazza semiperimetrale, due poggioli, due comodi garages ed un posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. L’appartamento si presenta in modo impeccabile, con ottime finiture di gusto contemporaneo ma la cosa sorprendente è che già alla prima visita, grazie alla disposizione degli ambienti ed alla luminosità, si resta colpiti dalla sensazione di serenità e di comfort abitativo che trasmette…..veramente consigliata una visita! Euro 249.000 Classe Energetica “C” Ipe 70,47 Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 – 049.8804288 o via mail contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: DB01 Per altre proposte alternative o per visionare tutti gli altri immobili disponibili nel nostro portfolio vi invitiamo ad accedere al nostro sito WWW.CONTATTOCASAIMMOBILIARE.IT

ABANO TERME. Nuove, prenotabili con scelta finiture, porzioni di quadrifamiliari bioedilizia classe energetica A4. Immobili composti da Ingresso indipendente, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, porticati, posti auto e bel giardino privato di 500mq circa. Riscaldamento autonomo a pavimento, sanitari sospesi, possibilità scelta delle finiture. da EURO 180.000. Quartiere molto comodo alle zone di Tencarola, Selvazzano, San Domenico, Mandria, Paltana ed a pochi minuti sia dal centro di Padova sia per le maggiori direttrici. Posizione sulla mappa puramente indicativa della zona. Seguici anche su facebook e visita il nostro sito: intesaimmobili. it Oltre ai servizi primari, come la valutazione del vostro immobile e lo studio della migliore strategia di vendita offriamo la valutazione del vostro immobile e anche la possibilità di avere lAPE (attestato prestazione energetica) attraverso lIngegnere civile interno ai nostri uffici a prezzi vantaggiosi. Seguici anche su facebook: intesa. divisioneimmobili. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senzaltro soddisfatte. Rimaniamo comunque a disposizione anche telefonicamente per informazioni e appuntamenti, contattandoci al numero indicato. Grazie. Chiamaci subito per tutte le informazioni del caso! Da vedere! INTESA immobiliare. ". CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Abano Terme, , Italia Latitudine: Longitudine:

Adelfia Vendita Appartamento 3 Locali Collocato in una palazzina di sole 6 unità immobiliari, costruita nel 2017, proponiamo appartamento duplex in classe A2 servito da ascensore, collocato al primo piano e piano terra. Il primo piano è già di per se un appartamento completo di 3 vani + acc., disposto con ingresso su ampia zona living in stile moderno con affaccio su comodo terrazzino esterno a livello, disimpegno, bagno padronale e due camere da letto con affaccio su balcone di servizio interno. In aggiunta all' appartamento, nel soggiorno, per tramite di una scala interna, si accede al piano terra dove è presente un ampio ambiente di circa 40 mq. Con bagno, porticato esterno di circa 35 mq. Prospicente la via ed infine ampio patio privato interno di circa 100 mq. La zona di piano terra. Oltre ad essere direttamente collegata all' abitazione di primo piano, possiede un secondo ingresso indipendente che permette la ricezione di ospiti senza passare dall' appartamento. Il contesto condominiale è sobrio e ben curato, cosi come l' appartamento che in aggiunta offre un altissimo coefficiente in termini di risparmio energetico grazie alle caratteristiche costruttive di ultima generazione. Di pertinenza infine, un indispensabile box auto privato. Maggiori Dettagli: Climatizzatori, Porte scrigno, Impianto allarme, Tapparelle elettriche, Videocitofono, Porta blindata - Mq: 120 - Numero Locali: 3 - Bagni: 2 - Zona: Canneto - Classe energetica: A2 - SC7759711. Inserzionista: Studio Monte Roni di Cafarchia e Fe

Splendido appartamento in classe "A" ubicato al piano terra (ingresso indipendente) con giardino privato fronte / retro in contesto signorile circondato da verde e vigneti, poco distante dal lago e dalle principali vie di comunicazione in contesto residenziale di sole otto unità con piscina. La casa si presenta molto luminosa, accogliente, le finiture ricercate sono di pregio curate nei particolari e lo rendono veramente unico nel suo genere. Questa è la predisposizione interna: ingresso, soggiorno, cucina a vista (entrambi con portafinestra con laccesso al giardino privato e portico), ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. Una comoda scala interna ci collega al piano interrato dove troviamo un locale disbrigo ed a un bagno / lavanderia con accesso diretto al garage. Il tutto termoautonomo, con riscaldamento a pavimento, condizionatore, allarme, zanzariere, video citofono, piscina in comune con altre otto unità abitative. Se interessati possibilità di arredo, ma non compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: , Rivoltella del Garda, Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: Longitudine:

In comune di Prata di Pordenone, inserita in contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta bifamiliare in classe A4 nuova con possibilità di scelta delle finiture. Costruita con materiali di alta qualità e con tutte le più innovative dotazioni e predisposizioni impiantistiche, dispone di spazi interni generosi e di un ampio scoperto/giardino che la rendono particolarmente adatta a soddisfare le esigenze di comodità di una famiglia. Al piano terra si puó apprezzare la luminosità dellampia zona giorno con relativo bagno e la funzionalità del comodo garage. Lelegante scala a vista che sale al piano superiore conduce verso ambienti travati a vista: tre camere e un bagno con doccia. Ampio e vivibile terrazzo esterno. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Unopportunità unica da non lasciarsi sfuggire!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!! CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 50 mq Box: 30 Ubicazione: , , Prata di Pordenone, , Italia Latitudine: Longitudine:

A Prata di Pordenone, in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale in trifamiliare in classe A4 in costruzione con possibilità di scelta delle finiture. Costruita con materiali di alta qualità e con tutte le più innovative dotazioni e predisposizioni impiantistiche, dispone di spazi interni generosi e di giardino di proprietà che la rendono particolarmente adatta a soddisfare le esigenze di comodità di una famiglia. Al piano terra si puó apprezzare la luminosità dellampia zona giorno con relativo bagno e la funzionalità del garage con doppio posto auto. Lelegante scala che sale al piano superiore conduce verso ambienti travati a vista: tre camere (una con cabina-armadio) e un bagno con doccia. Ampio e vivibile terrazzo esterno. Unopportunità unica da non lasciarsi sfuggire!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!! CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Prata di Pordenone, , Italia Latitudine: Longitudine: