Classe energetica terme casteldoria

Rif FB01 Vendiamo a Punta Marina Terme,a due passi dal mare, appartamenti nuovi in pronta consegna,classe energetica A, con due camere da letto,soggiorno , uno o due bagni, giardino al piano terra oppure ampi terrazzi ai piani superiori. Tutte le abitazioni sono dotate di posto auto privato. Prezzi a partire da euro 195000 Possibilità di mutuo fondiario con banca operante in zona o con la vostra banca di fiducia Planimetrie e foto in studio - Per info Geom. Massimo Medri - Studio la Rocca -Cesena - cell. 3389608649

Questa splendida villa beneficia di una posizione strategica trovandosi proprio di fronte alle rinomate Terme di Saturnia. La proprietà è costituita da un corpo principale di circa 250 mq oltre che da una dependance di 30 mq e da un curatissimo parco circostante di circa 8000 mq, caratterizzato da altissimi pini marittimi e piante di olivo secolari, all'interno del quale prende forma la piscina con vasca idromassaggio. La villa, al suo interno, è composta da un caratteristico salone affrescato con dipinti pregiati ed impreziosito da un camino in stile, oltre che da materiali ricercati impiegati per i decori e le rifiniture di tutti gli ambienti. Proseguendo sullo stesso livello troviamo una cucina ben accessoriata ed il soggiorno, che funge in parte anche da sala da pranzo. Al piano superiore la parte notte è composta da tre camere molto caratteristiche e da tre bagni, tutti rivestiti con particolari ceramiche dipinte a mano. Inutile parlare poi del panorama circostante che si puó ammirare da ogni angolo di questa splendida dimora, che confina per buona parte con un vigneto di sangiovese, da cui si ricava un rinomato Morellino. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 8000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Manciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 11.00TERME VIGLIATORE, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al secondo piano di un raffinato condominio, situato in una posizione strategica accanto al Parco Augusto. Questa esclusiva proprietà, di circa 200 mq, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e prestigioso. Gli interni, ampi e luminosi, sono composti da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e studio. Il vero gioiello di questa casa è il meraviglioso terrazzo panoramico di 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare e sulle incantevoli isole Eolie. L'offerta include anche un garage triplo, due posti auto scoperti nell'area condominiale e una spaziosa cantina. Il condominio, offre ampi spazi esterni, accesso carrabile e ascensore in fase di installazione. Questa residenza è la soluzione perfetta per chi cerca una casa di alto livello, elegante e lontana dal caos cittadino, ma al contempo ben collegata. L'appartamento è in ottime condizioni interne e offre uno stile di vita raffinato ed esclusivo. TEL. AGENZIA 0909707179 Riferimento: COD. RIF 3174678VRG 200 mq. 1 vani 2 servizi Barcellona Pozzo di Gotto Via Kennedy 166 (ME). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? IPE: 11.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 200 mq Piano: 2 Stanze: 1 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Barcellona Pozzo Di Gotto

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Golfo dell Asinara, nella Sardegna nord occidentale, villetta indipendente terra tetto di nuova costruzione, dotata di 6 posti letto, immediatamente disponibile e dotata di tutti i confort, completamente arredata con nuova mobilia comprensiva di elettrodomestici. La soluzione abitativa, con ingresso indipendente, è composta da zona giorno con angolo cottura, giardino privato di circa 35 mq e porticato al piano terra, bagno padronale, una cameretta ed una camera da letto matrimoniale con uscita sull ampia veranda del primo piano. Il giardino privato (dotato di doccia esterna) unitamente al portico consentono di trascorre meravigliose giornate all aperto. Ideale per famiglie con bambini i quali possono godersi il giardino in tutta tranquillità. Climatizzata caldo/freddo e dotata di posto auto. Le terme di Casteldoria, immerse in una splendida pineta, costituiscono lunico esempio di terme naturali con acque salso-bromo-ioniche che sgorgano a 78° nella quale è possibile immergersi liberamente per fare fanghi e bagni di acqua calda. Lintera zona, che dista solamente 5 minuti dalle spiagge bianchissime di Badesi e Valledoria, racchiude circa 20 km di costa unendo le scogliere di Castelsardo alle rocce granitiche di Isola Rossa. Il territorio risulta così inserito in uno scenario pittoresco, immerso nella macchia mediterranea che sembra trovare alimentazione dalle fenditure di roccia delle colline circostanti che rappresentano la palestra ideale per gli amanti del trekking e della bicicletta. Se oltre al mare ami la vegetazione e vuoi farti rapire dalle attrattive storico-ambientali della zona, questa casa rappresenta la soluzione giusta per te, dove potrai trascorrere vacanze in totale relax e completa armonia con la natura. Classe energetica C Prezzo negoziabile 50 minuti dal porto di Porto Torres 60 minuti dall aeroporto di Alghero 60 minuti dal porto e dall aeroporto di Olbia Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 100 Anno: 2017 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 66 Giardino: , 35 mq Box: 0 Ubicazione: Via Asia, Terme di Casteldoria, Viddalba, , Italia Latitudine: 40.92067 Longitudine: 8.9012

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Golfo dell Asinara, nella Sardegna nord occidentale, villetta indipendente terra tetto di nuova costruzione, capo schiera di testa, dotata di 6 posti letto, immediatamente disponibile e dotata di tutti i confort, completamente arredata con nuova mobilia comprensiva di elettrodomestici. La soluzione abitativa, con ingresso indipendente, è composta da zona giorno con angolo cottura, giardino privato di circa 60 mq e porticato al piano terra, bagno padronale, una cameretta ed una camera da letto matrimoniale con uscita sull ampia veranda del primo piano. Il giardino privato (dotato di doccia esterna) unitamente al portico consentono di trascorre meravigliose giornate all aperto. Ideale per famiglie con bambini i quali possono godersi il giardino in tutta tranquillità. Climatizzata caldo/freddo e dotata di posto auto. Le terme di Casteldoria, immerse in una splendida pineta, costituiscono lunico esempio di terme naturali con acque salso-bromo-ioniche che sgorgano a 78° nella quale è possibile immergersi liberamente per fare fanghi e bagni di acqua calda. Lintera zona, che dista solamente 5 minuti dalle spiagge bianchissime di Badesi e Valledoria, racchiude circa 20 km di costa unendo le scogliere di Castelsardo alle rocce granitiche di Isola Rossa. Il territorio risulta così inserito in uno scenario pittoresco, immerso nella macchia mediterranea che sembra trovare alimentazione dalle fenditure di roccia delle colline circostanti che rappresentano la palestra ideale per gli amanti del trekking e della bicicletta. Se oltre al mare ami la vegetazione e vuoi farti rapire dalle attrattive storico-ambientali della zona, questa casa rappresenta la soluzione giusta per te, dove potrai trascorrere vacanze in totale relax e completa armonia con la natura. Classe energetica C Prezzo negoziabile 50 minuti dal porto di Porto Torres 60 minuti dall aeroporto di Alghero 60 minuti dal porto e dall aeroporto di Olbia Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 100 Anno: 2017 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 71 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: Via Asia, Terme di Casteldoria, Viddalba, , Italia Latitudine: 40.92067 Longitudine: 8.9012

Cod.01327 - Casciana Terme - Casciana Terme Lari Appartamento in vendita - 2 vani - 40 mq - posto al piano 2°1 camere - Casciana Terme, Vicinanze Centro Storico, APPARTAMENTO BILOCALE ARREDATO, di circa 40 mq. posto al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo, bagno e camera con terrazzo. Accessoriato da ampio garage di circa 20 mq. Classe energetica “G”. Classe energetica: G - Rif. A396 - € 65.000 - trattabile www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile MONSUMMANO TERME - ZONA CENTRO - AFFITTASI APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO SITUATO AL QUARTO ed ULTIMO PIANO con ASCENSORE composto da SOGGIORNO, ABITABILE, 2 CAMERE, RIPOSTIGLIO E AMPIO BALCONE. ARREDATO. TERMOSINGOLO. SPESE CONDOMINIALI EURO 60 MENSILI. SOLO PERSONE CON REDDITO DIMOSTRABILE. Classe Energetica "G" ed Ipe da dichiarare, Per motivi di riservatezza la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo esatto. Le metrature inserite sono indicative e non effettive RICH EURO 480 più spese condominiali - Rif 11866A - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme 0572 773005. Www.laffare.it - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email): 11866A - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Montecatini Terme

Appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore in vendita a Montecatini Terme.,Panteraie, appartamento 5 vani, oltre terrazzi, lastrico solare e ampio garage in elegante condominio,Ecco la presentazione video dell'appartamento: https://youtu.be/sJ5tOu0kji0,Situato nella parte più esclusiva di Montecatini Terme, questo appartamento della dimensione di circa 110 mq è adatto sia alla famiglia con figli che alla coppia con esigenze di spazio. Posto a soli 400 metri dalla Pineta e a 10 minuti a piedi dalla centralissima piazza del popolo, l'appartamento è tagliato molto bene e con tocco moderno: si accede in un ingresso/disimpegno, la cucina è separata dal soggiorno in semi open space. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una cameretta studio, ciascuna di esse con accesso ai due terrazzi mediante porte finestre. I due bagni, entrambi con la finestra, hanno uno la vasca e l'altro la doccia; l'appartamento ha inoltre un capiente ripostiglio e un armadio a muro molto comodo perché a fianco della camera/studio, consentendone comunque un buon utilizzo anche se di dimensione minore rispetto alle camere principali. A corredo, la terrazza solare a copertura dell'appartamento e un ampio garage. Riscaldamento autonomo. Parzialmente da rimodernare.,Classe Energetica F – kWh/m2a 243,4,Cosa aspetti a prenotare la visita?,Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 8 vani, Rendita Catastale Eu. 846,99,Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza Catastale 23 mq, Rendita Catastale Eu. 122,35,Documentazione presente in agenzia:,- Atto di provenienza,- Planimetria catastale,- Visura catastale storica,- Elaborato planimetrico,- Certificazione energetica,- Ispezione ipotecaria,Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.,Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.,Ulteriori informazioni e principali distanze:,Comune di Montecatini Terme a 1.000 metri, 10 minuti a piedi http://www.comune.montecatini-terme.pt.it,Stazione FS Montecatini Centro a 1.200 metri, 15 minuti a piedi www.trenitalia.it,Fermata autobus a 400 metri, 5 minuti a piedi (per Piazza Italia per cambio linea) www.blubus.it,Biblioteca comunalea 900 metri, https://biblio.comune.pistoia.it/library/Montecatini-Terme/,Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 3 Km www.autostrade.it,Scuola dell'infanzia e scuola primaria a 500 metri, 5 minuti a piedi – scuola media a 1,2 Km a piedi, 1,8 Km in auto http://statalemontecatiniterme.gov.it,Le vie dello shopping cittadino a 1.100 metri http://www.inmontecatini.it/,Farmacia a 1000 metri https://www.facebook.com/farmaciaintersasmct/,Cinema a 1000 metri http://www.cinemaimperiale.it/ Classe Energetica: F EPI: 243,4 kwh/m2 anno

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 9vani Cucina: Abitabile Casciana Terme - Casciana Terme Lari Rustico in vendita - 9 vani - 165 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. DB4018 CASCIANA TERME - Caratteristico mulino di fine anni 800 adibito a civile abitazione completamente indipendente e libero su 4 lati circondato da giardino esclusivo e terreno per un totale di circa mq. 7500. L'immobile è posizionato in una bellissima zona verdeggiante lontano dal caos cittadino ma molto vicino ai servizi e necessita di opere di ristrutturazione generali ma con un potenziale altissimo vista la zona in cui è ubicato e lo stile costruttivo molto particolare e ricercato. L'abitazione si sviluppa su due livelli; a piano terreno troviamo i locali di sgombero per un totale di circa mq. 130 mentre al piano primo l'abitazione principale ad oggi composta da loggia, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere, bagno e terrazza abitabile di circa 30 mq. La strada di accesso all'abitazione è a fondo chiuso quindi poco trafficata. Oggetto unico nel suo genere. DA VEDERE!!Rif: DB4018 - Mq: 165 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscana Immobiliare Ponsacco

VENDESI APPARTAMENTI ANCHE SINGOLARMENTE – via Alessandro Volta 12/14, Chianciano-Terme- Panoramici In PALAZZINA IN CORTINA RISTRUTTURATA (ANNO 2014) - Zona Centrale – Vicino le Terme. 1° piano Appartamento in via Alessandro Volta 12/14 vendesi al primo piano rialzato, composta da: ingresso - salone - 3 ampie stanze - doppi servizi - 3 balconi panoramici con triplice esposizione- ascensore – box auto (21 mq) - cantina, impianti elettrici a norma certificati, isolamento termico delle pareti esterne. superficie: 139 mq Classe energetica D (IPE:77,65 kwh/mq anno) Prezzo: € 135.000 NO AGENZIA 2° piano Appartamento in via Alesandro Volta 12/14 vendesi al secondo piano, composta da: - ingresso - salone - 3 stanze - doppi servizi - 3 balconi panoramici con triplice esposizione - ascensore - posto auto– cantina, impianti elettrici a norma certificati, isolamento termico delle pareti esterne. superficie: 139mq Classe energetica D (IPE: 72,89kwh/mq anno) Prezzo: € 130.000 NO AGENZIA 3° piano Appartamento in via Alesandro Volta 12/14 vendesi al terzo piano, composta da: - ingresso - salone - 3 stanze- doppi servizi - 3 balconi panoramici con triplice esposizione - ascensore -box auto doppio(42 mq) - cantina, interamente ristrutturato(anno2012)- riscaldamento autonomo –isolamento termico delle pareti esterne, impianti elettrici e termo- idrici a norma certificati. superficie: 139 mq Classe energetica B (IPE: 46,10 kwh/mq anno) Prezzo: € 165.000 NO AGENZIA PS:CHI FOSSE INTERESSATO è PREGATO DI TELEFONARE E DI NON INVIARE Email. Contatti: Giuseppe 3890210118

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 248.70INTERA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE A GALZIAGNANO TERME Nel cuore dei Colli Euganei, nelle prossimità di Galzignano Terme, si propone in vendita intera Bifamiliare, da ristrutturare, con uno scoperto esclusivo di 3300 mq. La prima soluzione di 145mq si compone: -Cucina abitabile, un soggiorno e un bagno al piano Terra. -Locale sgombero e Cantina al piano Terra. - 3 camere da letto e un bagno al piano Primo. La seconda soluzione di 221mq si compone: -Ingresso, una Cucina abitabile, Soggiorno doppio, Sala da pranzo al piano Terra - Cantina di 60mq al piano seminterrato - 4 camere da letto e un bagno al piano Primo. Completano la soluzione due garage e un fienile di 148mq. La bifamiliare ha uno scoperto esclusivo di 3300mq. Classe energetica IN FASE DI VALUTAZIONE Prezzo: 250.000,00 € GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Www.gabetti.it Riferimento: GM 116VRG 366 mq. 16 vani 3 servizi Monselice Via Cavallotti 28 (PD). Riscaldamento: nd Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 248.70 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 366 mq Piano: -3 Condizione: da ristrutturare Bagni: 3 Inserzionista: Monselice

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Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 147.78Villa - Galzignano Terme (PD) - Riferimento: COD. RIF 3155803VRG 66 mq. 2 vani 1 servizi Abano Terme Piazza della Repubblica 14 (PD). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 147.78 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1967 Dimensione: 66 mq Piano: -3 Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Abano Terme

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Rustico indipendente in pietra con giardino, ubicato in posizione collinare panoramica nel comune di Gambassi Terme. Immobile completamente ristrutturato, conserva il tipico carattere rustico toscano con finiture di pregio come solai con travi a vista e pavimenti in cotto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso da ampio loggiato, cucina in muratura, soggiorno con camino, camera-studio con accesso al giardino, bagno con doccia e finestra, ripostiglio-sottoscala; piano primo con camera, cameretta, bagno finestrato con doccia. Il fienile è circondato da un bel giardino completamente recintato, e vi si accede da 2 cancelli, uno carrabile automatico ed uno pedonale. Fa parte della proprietà anche un terreno adibito a parcheggio, ubicato a pochi metri dall'immobile. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, climatizzazione. Gambassi Terme Rustico in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V352024 colonica Gambassi TermeRif: V352024 colonica Gambassi Terme - Mq: 110 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 170.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. Larea in oggetto è ubicata allinterno dellInsediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale Lintervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nellelaborato PG03 del PS. Nel contempo lintervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI DUSO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni duso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dellart. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con lapplicazione dellIT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE Larea in oggetto è ricompresa allinternodella Scheda dAmbito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti allinterno della Scheda dAmbito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina duso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. SchedadAmbito08.Disciplinaduso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dellArno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico lintervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto linsediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico larea dintervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dellarea dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto linsediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui allart. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: casciana terme, , Casciana Terme Lari, , Italia Latitudine: 43.52214 Longitudine: 10.61856