Classe energetica una location pregio

Location:,La nostra proposta si trova all' interno di un prestigioso business center, situato nella zona nord ovest di Bologna: un edificio direzionale di 6 piani fuori terra di moderna concezione.,L'immobile situato vanta un'accessibilità molto elevata; un comodo e rapido collegamento, tramite linea autobus e ferroviaria. Altra principale arteria di comunicazione è la vicina Tangenziale ed il facile accesso all'autostrada A1.,Immobile:,L'intero piano di 1000 mq gode di un layout moderno e di spazi flessibili: una work emotion di significativo livello.,L'immobile è completamente climatizzato ed è dotato di impiantistica di ultima generazione.,Una competitive rent rende particolarmente apprezzabile la nostra proposta in un mercato altamente qualificato., - Maggiori Dettagli: CLIMATIZZAZIONE - Classe Energetica: A - IPE KWh/mc

RIF. ANNUNCIO AY483U N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si adatta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto puó essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF. ANNUNCIO AY483NEG N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si presta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; la proprietà prende ad ogni modo in considerazione attività di RISTORAZIONE o simili, attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto puó essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

All’interno di uno dei palazzi più importanti dell’isola di Ortigia in stile Rococò, Palazzo Borgia, e a due passi dalla bellissima piazza Duomo, Style Real Estate propone in vendita signorile appartamento su più livelli, con vista integrale sul porto grande di Ortigia. L’antica dimora di pregio storico, oltre a godere di una favolosa vista mare, è caratterizzata al suo interno da splendidi affreschi e pietra storica. Articolata su 3 livelli, si accede all’immobile da un ampio ingresso con archi in pietra risalenti al 1800, per poi accedere all’accogliente camera da letto con balcone vista mare. Proseguendo al livello sottostante troviamo una zona relax, un bagno, ed una vasca da bagno in pietra incassata, da dove è possibile ammirare anche il mare. Spostandoci ulteriormente al livello inferiore, abbiamo un’ampia zona con cucina abitabile ed un soggiorno attiguo. Arricchiscono la zona sottostante, due balconi anch’essi fronte mare. La bellissima dimora viene spesso locata con buona redditività ad artisti che scelgono l’immobile come location per trovare la loro ispirazione artistica. L’immobile, infine, oltre a trovarsi in uno dei palazzi più belli dell’Isola, ha una posizione esclusiva e per questo rappresenta un investimento di lusso, ideale sia per viverlo come residenza personale e di rappresentanza che per destinarlo come casa vacanze con altissimo reddito annuale. Classe energetica B, ipe 53 kWh/mq RIF.IA0196 Per info o appuntamento contattare i seguenti numeri: 0931/465506 o 377/0833008 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20

One Shot One Home – Vende – Solarino – Indipendente di pregio antisismico L'indipendente è stato costruito negli anni 90, con tutti i criteri antisismici. Immobile ha una superficie di 480 mq ca. e si suddivide in cinque piani, piano scantinato, piano terra, primo piano, secondo piano e piano mansarda con terrazzino. Tutto l'indipendente è stato progettato con cura e con tutti i confort con materiali di pregio, curato nei mini dettagli. Al piano scantinato troviamo una zona living, cucina, bagno, dove poter trascorrere dei momenti tranquilli con i propri cari, un locale tecnico dove sono ubicate due cisterne da 1000 litri l'una con una pompa di rilancio di grande portata con un addolcitore che utilizza il sale marino. Al piano terra abbiamo l'ingresso principale con portone in legno massello molto elegante e bello da vedere con rifiniture in acciaio, entrando troviamo un ingresso con un piccolo studiolo di rappresentanza. Una stanza è stata adibita a sala relax dove c'è un bagno e una carambola a sei buche all'insegna del divertimento. Una scala fatta a mano in ferro battuto e marmo ci porta al primo piano dove troviamo il salone, la sala da pranzo, una cucina non molto grande e un bagno e una lavanderia. Salendo ancora le scale troviamo la zona notte dove sono ubicate tre camere da letto di cui la camera patronale e due camere da letto ampie di cui una anche con soppalco. Una zona armadi con stireria, a concludere nella zona notte abbiamo due bagni uno più piccolo l'altro più grande con la vasca e la doccia. All'ultimo piano troviamo un sotto tetto che conduce anche ad un terrazzo dove vi è il cuore di tutti gli impianti della casa di condizionamento e riscaldamento con un gruppo unico installato in terrazza con il sistema canalizzato. Una caldaia che viene utilizzata anche per il riscaldamento. Pannello solare per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo di 400 litri. One Shot One Home – Vende – Solarino – Indipendente di pregio antisismico – Posizione Si trova nel retroterra siracusano, a 17 km a nord ovest del capoluogo. È il più piccolo comune, per estensione, della provincia, ma nel contempo è anche il terzo maggior comune della provincia per densità abitativa, dopo Floridia e Siracusa. La sua importanza, all'interno della provincia, è legata soprattutto alla lavorazione dei prodotti agricoli. Nel comune, infatti, converge annualmente, sia gran parte della produzione olivicola della zona per la molitura, sia una quantità di mandorle di circa 65.000 quintali pari all'80% della produzione siciliana. l territorio comunale si estende su una zona collinare denominata Val d'Anapo, estrema propaggine orientale dei Monti Iblei. Dista pochi Km dallo svincolo autostradale per Catania. One Shot One Home – Vende – Solarino – Indipendente di pregio antisismico. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Solarino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola, la villa edificata nel 2000 su un lotto di terreno di 600 mq circa,. Tutte le opere murarie, muri di confine, strade interne sono state costruite a mano in pietra. La proprietà è antisismica, è costruita con attenzione nei minimi dettagli nella messa in opera. La struttura si suddivide in piano terra, primo piano e zona scantinato. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno con camino funzionante, bagno e una camera. Dal salone si accede alla cucina abitabile con lavanderia. La cucina ha due ampie vetrate in doppio vetro camera in legno massello sia sull'entrata principale che sul retro dove troviamo un ampio giardino di pertinenza. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale con un terrazzino esposto ad Est, a seguire un'altra camera da letto con stessa esposizione, il bagno principale con vasca e doccia idromassaggio con ampia finestra con vista nel giardino interno, e per finire una veranda coperta con rifiniture in pietra. Al piano scantinato troviamo una zona relax con soggiorno e tavolo da biliardo, cucina con forno a legna in perfetto stato di utilizzo, bagno, camera da letto e un accesso secondario al garage Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola - Posizione Siracusa Vendesi villa di pregio zona via Avola, la zona della Pizzuta dove sono ubicate le due unità è una zona signorile con altre ville intorno di pari importanza. La zona è servita di supermercato vicino scuole parco giochi per bambini, tabacchi, panificio e bar, pizzeria, ecc. One Shot One Home - Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Avola, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09758 Longitudine: 15.26572

A pochi passi dalla città e in un contesto caratterizzato dalla quiete, con il mare raggiungibile in pochi minuti,con una piacevole passeggiata vi presentiamo VILLA CON AGRUMETO “ La proprietà che si distingue per l'eleganza tipica delle residenze signorili dell'epoca e per l'ottimo stato vanta la paternità del noto Francesco Di Savoia. Strutturalmente in ottime condizioni ristrutturata sapientemente circa un anno fa presenta un'eccellente luminosità ed una piacevole vivibilità anche degli spazi(mq totali 3321 di cui 431 mq calpestabili +2300 di giardino +500 mq di agrumeto) sia interni che esterni, che sui due ampi terrazzi, con scorci sul mare. ”. Questa magnifica residenza storica, restaurata con cura da designer e artigiani esperti, offre un'eleganza senza tempo e un'esperienza di vita straordinaria. Caratteristiche Principali: Eleganza Signorile: Villa Il Leccio si distingue per l'eleganza tipica delle residenze d'epoca. I soffitti alti a vela e gli spazi ampi narrano una storia di classe e raffinatezza. Ottimo Stato: Recentemente ristrutturata con maestria, la villa è strutturalmente in condizioni eccellenti. Luminosa e accogliente, offre spazi interni e esterni perfettamente vivibili. Terrazze con Vista Mare: Goditi scorci mozzafiato dai due ampi terrazzi della proprietà. Dependance Versatile: Nell'angolo del giardino, troverai una dépendance facilmente trasformabile in una palestra personale o in uno spazio multifunzionale(ufficio sala lettura sala pesi etc) Comodità Urbane: L'ubicazione strategica garantisce la fruibilità immediata di tutti i servizi e le comodità della città. Camere da Letto Elegantemente Arredate:Al primo piano si accede dalla scala o comodamente dall'ascensore ci sono le tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono comfort e stile. Piano Mansardato: Completa la villa con ulteriori spazi abitabili e ben distribuiti, per un totale di cinque bagni. Fascino Intramontabile: Villa Il Leccio è unica nel suo genere, con un fascino che resiste al passare del tempo. 4 BUONI MOTIVI E ANCHE PIU' CHE TI INDICHERANNO PERCHE' DIVENTARE IL NUOVO PROPRIETARIO DI QUESTO IMMOBILE: 1) AMPIO LIVING, FINITURE DI PREGIO 2) VILLA UNIFAMILIARE 3)PREDISPOSIZIONE WALL BOX 4) PREZZO EURO 1900 al mq finiture di pregio non da capitolato! 5)Possibilità formula chiavi in mano 6)POSSIBILITA' DI CREARE UNA PISCINA CON ACQUA TERMALE GRAZIE AL POZZO ARTESIANO 7)AGRUMETO #LoveForYourHome #Venditavilla #Investimento Se puoi Sognarlo puoi Realizzarlo un Capolavoro chiamato CASA Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà straordinaria nel cuore di una delle più belle città della Puglia. Contattaci oggi stesso per una visita!. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 701 Giardino: , 2800 mq Box: 0 Ubicazione: via Annibale Maria di Francia, Capirro, Trani, , Italia Latitudine: 41.26474 Longitudine: 16.41998

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Posizionato nel pieno centro della cittadina, a 50 metri dalla piazza principale e dal Corso Vittorio Emanuele, in posizione di assoluto pregio e interesse storico, dove sono presenti tutti i principali servizi, appartamento di 163 mq commerciali ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina di pregio, composto da ingresso/disimpegno, salone doppio di rappresentanza, bagno principale, 2 camere da letto di ampie dimensioni, open space/studio, grande soggiorno/pranzo dotato di camino e angolo cottura, secondo bagno/lavanderia e terrazzo coperto con affaccio riservato su cortile interno. E' inoltre dotato di ripostiglio di proprietà esclusiva ubicato nel sottoscala al piano terra dell'androne del palazzo. L'appartamento è stato restaurato nel 2012 con interventi che hanno visto il rifacimento completo del tetto, dell' impianto idrico e del quadro elettrico. Sono inoltre stati recuperati materiali originali come gli infissi e i pavimenti. A circa 100 metri vi è il fiume Temo, navigabile per un lungo tratto, è dotato di banchine d' attracco anche nei pressi dell' immobile in oggetto. Alla foce del fiume, circa due km a valle, vi è un attrezzato porto turistico ed è presente la spiaggia di Bosa Marina. Altri punti di interesse sono il campo da golf a circa 30 km, la città Turistica di Alghero ed il suo aeroporto distante circa 40 km. Prezzo negoziabile CLASSE ENERGETICA G – Nessun costo di condominio Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1940 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 163 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bosa, , Italia Latitudine: Longitudine:

in affitto monolocale ideale per visitare una nuova città 60mq numero locali due prezzo EUR.40,00 per giorno Classe energetica A+ B&B Un Punto in Più da 2 Camere, una doppia e una Matrimoniale, situata nel pieno centro storico di un tipico Paesino Pugliese Italy. La Location si trova in un punto strategico a pochi Km da San Giovanni Rotondo, dalla Foresta Umbra, dal Gargano e dai bellissimi Mari e Spiagge della Costiera. Venite a visitare San Paolo di Civitate, paese storico per godersi tranquillità e cortesia che contraddistingue questo centro assaporando i tipici piatti della nostra terra, escludendo la Colazione, è Gratuita. Applichiamo Black WE ? Black WEEK ? Black HALF-MONTH ? Black MONTH Vi aspettiamo a braccia aperte - 3292195300 San Paolo di Civitate (FG)

in affitto monolocale ideale per visitare una nuova città 60mq numero locali due prezzo EUR.40,00 per giorno Classe energetica A+ B&B Un Punto in Più da 2 Camere, una doppia e una Matrimoniale, situata nel pieno centro storico di un tipico Paesino Pugliese Italy. La Location si trova in un punto strategico a pochi Km da San Giovanni Rotondo, dalla Foresta Umbra, dal Gargano e dai bellissimi Mari e Spiagge della Costiera. Venite a visitare San Paolo di Civitate, paese storico per godersi tranquillità e cortesia che contraddistingue questo centro assaporando i tipici piatti della nostra terra, escludendo la Colazione, è Gratuita. Applichiamo Black WE ? Black WEEK ? Black HALF-MONTH ? Black MONTH Vi aspettiamo a braccia aperte 3382444253 - 3292195300 San Paolo di Civitate (FG)

in affitto bilocale ideale per visitare una nuova città 65mq numero locali due prezzo EUR.35,00 per giorno Classe energetica A B&B Un Punto in Più da 2 Camere, una doppia e una Matrimoniale, situata nel pieno centro storico di un tipico Paesino Pugliese Italy. La Location si trova in un punto strategico a pochi Km da San Giovanni Rotondo, dalla Foresta Umbra, dal Gargano e dai bellissimi Mari e Spiagge della Costiera. Venite a visitare San Paolo di Civitate, paese storico per godersi tranquillità e cortesia che contraddistingue questo centro assaporando i tipici piatti della nostra terra, Vi aspettiamo San Paolo di Civitate (FG)

In palazzina di sole tre unità vicinissima al centro disponiamo di residenza al primo piano divisa in ampio soggiorno con angolo cottura e due balconi, due camere matrimoniali, altra camera e due bagni. la zona giorno è collegata al piano superiore dove si trova un magnifico soppalco che si affaccia sul soggiorno ed una zona mansardata. Completano la proprietà la spaziosa cantina e due posti auto di proprietà. La ristrutturazione totale avrà finiture di pregio ed una particolare attenzione all'aspetto antisismico ed ambientale per arrivare ad essere in classe A3. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 208 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 216 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine: