Classe epgl 17466

Classe energetica: G - EPgl,nren: 2222,00 kWh/m² - rif234 in via Alserio, vicino alla stazione Garibaldi e nel quartiere Isola, proponiamo trilocale di 80mq al primo piano senza ascensore LIBERO DA AGOSTO. l'immobile è costituito da ingresso, cucina a vista, sala, terrazzo, bagno, 2 una camera matrimoniale. l'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo, frigo, fuochi di cottura, lavatrice.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 222,00 kWh/m² - rif5032 camera singola in Porta Romana In via Piolti de Bianchi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla Porta Romana e vicino a piazza v giornate, proponiamo camera singola in appartamento al piano 1. L’appartamento si compone di 3 camere, cucina e bagno

Classe energetica: G - EPgl,nren: 222,00 kWh/m² - rif5040 camera matrimoniale in Centro Storico In via Santa Maria Valle, a pochi passi dal Duomo di Milano e dalla fermata della metropolitana rossa Duomo, proponiamo camera matrimoniale in luminoso appartamento al secondo piano. L’appartamento è composto da 5 camere letto, cucina e 3 bagni. Nella camera c’è un letto matrimoniale, un ampio armadio, divano e scrittoio con sedia. Sono in comune i bagni e la cucina.

Camposampiero centro nuovi 2-3 camere e attici con terrazzi da 28 a 150mq, garage doppio (o singolo + posto auto).Classe A4 - Edificio a energia quasi zero. Da.215.000. Rif. 505,In zona centrale e comoda ai servizi proponiamo spaziosi appartamenti con ampie zone giorno, soluzioni 2-3 camere con terrazzo ed attico con terrazzo di ~150mq. Dotazioni di ultima generazione incluse, finiture pregiate personalizzabili. Ampio garage + posto auto o garage doppio in lunghezza o larghezza a seconda della soluzione.Consegna inizio 2024.,- 2 camere con terrazzo, ~120mq comm.li da.215.000 Classe A4 EPgl, nren 3,17 - EPgl, ren 46,67,- 3 camere con terrazzo, ~155mq comm.li da.260.000 Classe A4 EPgl, nren 2,41 - EPgl, ren 34,24,- Attico 3 camere con terrazzo di ~150mq, ~250mq comm.li.395.000 Classe A4 EPgl, nren 3,13 - EPgl, ren 39,02, Fabbricato di ultima generazione con isolamenti al top e muratura antisismica., Finiture di pregio personalizzabili., Ampie zone giorno e terrazzi spaziosi., Centro paese, comodo ai servizi.,Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it,Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela.,Il posizionamento su mappa indicativo.,Comuni limitrofi a Camposampiero: Loreggia, Piombino Dese, Massanzago, San Giorgio delle Pertiche, Santa Giustina in Colle, Borgoricco, Trebaseleghe.,FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI

Proponiamo in vendita stabile dei primi del '900 a pochi passi dal lago, disposto su tre livelli composto da una parte commerciale ed una residenziale. L’immobile affaccia su una strada di forte passaggio godendo di un’ottima visibilità e si trova in una zona strategica in prossimità di una delle principali stazioni ferroviarie della città, la stazione dei treni di Como Lago che collega la città di Como con Milano-Cadorna e della stazione autolinee ASF, dalla quale è possibile raggiungere tutte le principali località turistiche lariane. Lo stabile dista inoltre pochi passi dal centro, dal lungolago e dalla funicolare per Brunate. L’immobile è così strutturato: - al pianterreno locale commerciale ristrutturato e rifinito con materiali di buona qualità, con annessa storica attività di ristorazione (circa 90 posti a sedere) con ottimi incassi dimostrabili anche durante periodo Covid. Il locale commerciale è in classe energetica D (EPgl 437,00 kWh/mq anno); - al primo piano spogliatoio e due appartamenti in buono stato di manutenzione entrambi in classe energetica G (EPgl 281,78 kWh/mq anno e EPgl 213,23 kWh/mq anno); - al secondo piano due appartamenti di cui uno in classe energetica F (EPgl 178,20 kWh/mq anno) e l'altro in classe energetica G (EPgl 167,91 kWh/mq anno) ed un sottotetto da ristrutturare. AVENDO L'IMMOBILE INGRESSI INDIPENDENTI PER LA PARTE RESIDENZIALE E PER LA PARTE COMMERCIALE SI VENDE ANCHE NELLE SEGUENTI VARIANTI: 1) il locale commerciale (mura) e l’attività commerciale al prezzo di 1.600. 000€; 2) la sola parte residenziale a 600.000€. Per quest'ultima variante, si precisa che la vendita della parte residenziale è subordinata alla vendita della parte commerciale (negozio e attività commerciale).

Bardineto (SV) - Rif. 1372 "il verde che cercavate??? … Bardineto (SV) - Rif. 1372 "il verde che cercavate??? con la tranquillità e il sole nell???altopiano a soli 20 minuti da Loano. Fate un bel regalo alla vostra famiglia, noi vi proponiamo in vendita degli appartamenti in una piccola villetta. Sì la sorpresa di avere anche una porzione di giardino per fare le feste con gli amici attorno al barbecue non è cosa da poco. Gli appartamenti sono solo quattro, due al piano terreno e due al piano primo e ultimo. I primi hanno anche un bel pavimentato d???ingresso con il proprio cancelletto dall???esterno. Le tipologie sono due: mono e bilocale, completamente arredati Nel piano interrato anche la possibilità di ampi box auto. Saranno una vera scoperta per voi, a solo mt. 1.200 dal ???piccolo forno??? e a km. 2 dal centro paese. Classe Energetica G - indice EPgl 185,55 Valori: monolocale int. 4 Euro 19.000 (Cl.En. G - EPgl 222,89) Int. 2 Euro 26.000 (cl. En. G - EPgl 229,32); Bilocali Int. 3 Euro 29.000 (cl. En. G - EPgl 256,57) Int. 1 Euro 38.000 (cl. En. G - EPgl 253,08) Possibili ampi Box auto da Euro 7.000 Le proposte sono presentate con 37 immagini, virtual tour e filmato. Www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 37 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Casali Liguri Toscani di Cosso Livi

In splendida zona, circondata dalla natura ed ottimamente esposta al sole, proponiamo villa singola con due unità abitative, progettualmente molto interessante per concezione e sviluppo. La soluzione è così composta: al piano seminterrato ampio box doppio, locali accessori, locali tecnici ed un appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno-cottura, ampia camera e bagno. Al piano terreno si sviluppa lappartamento padronale composto da ingresso, zona giorno con camino, zana pranzo, grande cucina, disimpegno, tre camere, doppi servizi e locale studio. Tutto il piano terreno accede direttamente ai porticati o al giardino. Questultimo, provvisto di area ricovero attrezzi e tettoie, risulta pianeggiante ed ottimamente tenuto. Progettualmente particolare e moderna in rapporto allanno di costruzione. Da sottolineare che tutto il piano terreno affaccia su un patio interno coperto e che insiste un residuo di cubatura per eventuale ampliamento. (Classe Energetica "F" - EPgl, nren 267.17 kWh/m2a - EPgl, ren 0.90 kWh/m2a - PEF bassa/alta + EPgl, nren 227.60 kWh/m2a - EPgl, ren 0.92 kWh/m2a - PEF bassa/alta). CLASSE ENERGETICA: E 267,17 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 390 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: , Garbagnate Rota, Bosisio Parini, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stato immobile: Buono Composto da 12vani Cucina: Abitabile Montignoso, zona residenziale, si vende grande proprietà formata da tre unità immobiliari. Montignoso, in zona Marina Verde, si vende un complesso immobiliare formato da tre unità abitative, da poter adibire anche a Villa singola di grande metratura L'immobile è posto in zona residenziale, composta principalmente da case indipendenti, piccoli condomini e grandi spazzi verdi. Il complesso immobiliare è formato da tre abitazioni, con giardino ed ingresso indipendente. 1) Piano terra, di circa 150 mq, libero su 4 lati grande appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone, ampio piano seminterrato, di circa 58 mq, da poter utilizzare con cantina/taverna o deposito mezzi. Classe energetica G Ep gl, nren 223,99 kWh/mq, Epgl, ren 1,91 kWh/mq 2) Piano primo mansardato, di circa 115 mq, libero su 4 lati con giardino ed entrata indipendente, ampio soggiorno con camino, cucinotto a vista, zona tinello, due camere, due bagni, al piano seminterrato vano cantina. Classe energetica D Ep gl, nren 107,13 kWh/mq, Epgl, ren 141,17 kWh/mq 3) Casa singola al piano terra, circa 35 mq, composta da soggiorno con angolo cottura e camino, bagno con doccia, camera matrimoniale, completa di corte esclusiva. Classe energetica G Ep gl, nren 566,08 kWh/mq, Epgl, ren 7,89 kWh/mq La proprietà è dotata di un giardino di circa 1500 mq, due ingressi dalla strada principale. Ottima soluzione per chi ricerca una villa singola con grandi spazi, o per famiglie che vogliono stare vicine. Interessante anche la possibilità di mettere a reddito una delle unità immobiliari con affitti settimanali, estivi o annuali. Rif 822 Richiesta € 720.000,00 Rif: 822 - Mq: 350 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 223.00 Kwh/m2. Inserzionista: Chioni Agenzia Immobiliare

Busto arsizio: in zona sant???anna, in via ugo mara n. 5b'/xe2/x80/xa6' BUSTO ARSIZIO: in zona Sant???Anna, in Via Ugo Mara n. 5 proponiamo in Vendita Intera Proprietà Immobiliare consiste in un Fabbricato di n. 2 piani fuori terra e n. 1 piano interrato ed è costituita da un Appartamento ad uso civile abitazione posto al Piano Primo e composto da cucina, servizio igienico, n. 4 stanze, disimpegni e n. 4 balconi e ha una Superficie Catastale di 175 m2; da un???Autorimessa con accesso diretto da Via Ugo Mara, posta in aderenza al corpo di fabbrica principale e da n. 2 Negozi al Piano Terra con locali pertinenziali ad uso deposito al piano interrato collegati da scala comune. Il primo Negozio ha una Superficie Catastale di 108 m2, mentre il secondo Negozio ha una Superficie Catastale di 69 m2. Le Unità Immobiliari risultano essere in Classe Energetica G - EPgl, nren 476.50 per quanto riguarda l'Appartamento, mentre i Negozi risultano rispettivamente essere in Classe Energetica F - EPgl, nren 462.36 e in Classe Energetica F - EPgl, nren 510.75 Il Prezzo richiesto per l???Intera Proprietà Immobiliare di Busto Arsizio che è completamente da ristrutturare, è di ??? 200.000,00 Codice di Riferimento: 422 I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all???indirizzo: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l???acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile. La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto. Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione. Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta. BeP Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Sito Internet: www.bpre.it Classe energetica: N/D. Dimensione: 400 mq Inserzionista: B&P Real Estate

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri. I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente. LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato. All?ingresso della villa a piano terra c?è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell?ingresso principale c?è un locale adibito a magazzino-ripostiglio. Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l?originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l?edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c?è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall?esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all?ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l?oscurità; due aperture hanno all?esterno i mandolati di mezzane originari. NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA?. Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese). L?allacciamento dell?acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C?è l?impianto satellitare per la tv. L?impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell?acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri. Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l?arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura. La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome. Classi energetiche: Casa padronale: Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno Casale su due piani: Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno Fienile: Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq a

In genere quando si descrive un immobile si tende a focalizzarsi sui dettagli tecnici o estetici. Raramente si parte dal contestualizzarlo per capire le potenzialità In questo caso merita partire proprio da questo. Piacenza d'Adige è un paese della provincia di Padova a soli 15 minuti dal Centro logistico di Amazon e con un comodissimo accesso all'autostrada con uscita autostradale della A31 Vicenza-Valdastico Il prezzo indicato si riferisce alla intera proprietà che è composta da: - casa singola, signorile (Cl.F EPgl,ren 169,60) che conserva intatto ancora tutto il suo fascino - 2 edifici staccati ad uso magazzino (Classe G EPgl,nren 68,69 e F EPgl,nren 149,66) per un totale circa 650 mq. catastali su circa 3000mq catastali di terreno - terreno edificabile di circa 2500mq catastali Immobile non soggetto a classe eenrgetica Per verificare la disponibilità e le informazioni, avere ulteriori info e organizzare una visita: Durante la settimana dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.300495840622 Agenzia Jolly

Calolziocorte (LC): zona Foppenico semicentrale Vendesi casa singola, completamente, indipendente, e ben esposta al sole, con giardino di proprietà, costituita da tre appartamenti autonomi muniti di terrazzi, posti a piano terra, piano rialzato, e piano primo, oltre a solaio, box e posti auto esterni, una grande veranda al piano terra, che si affaccia sul giardino e l'area esterna ora adibita ad orto, al piano seminterrato sono presenti due grandi locali uso ripostiglio con ingressi indipendenti e separati. la superficie totale è circa di 300mq oltre ad area esterna di circa 350mq:,Finiture: riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro per tutti gli appartamenti, tapparelle esterne alle finestre luminose e con buona esposizione, Gli appartamenti al piano terra ed al piano rialzato anno il bagno rifatto così come le pavimentazioni, quello a piano primo presenta le pavimentazioni ed il bagno originali, con un'ampia zona all'ingresso confinante con la cucina e comprensiva di terrazzo ben sfruttabile.,Consigliamo questa casa agli amanti delle case autonome, indipendenti, che apprezzano oltre lo spazio interno, così come lo spazio esterno, come giardini, l'orto, la veranda, e locali hobby per i propri interessi.,la consigliamo anche per le famiglie o gli amici che decidono di abitare ciascuno nel proprio appartamento, ma all'interno dello stesso contesto, abbinando uno o più piani a secondo dell'esigenza.,Eu. 207.000,00,dettaglio appartamenti vendita frazionata:,1° appartamento posto a piano terra: composto da ingresso da vano scala soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno. Veranda, posto auto, box, giardini orto.,finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 291,46 kwh/mqa) (cod 100518s9i),2° appartamento posto a piano rialzato: composto da ingresso vano scala soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, due camere, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto.finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 363,55 kwh/mqa) (cod 100518s8i),3° appartamento posto a piano primo: composto da locale ingresso con terrazzo e vetrata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, terrazzo, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto. finiture: doppi vetri, pavimenti e bagno originali. (prestazione energetica: F, EPgl,nren 263,73 kwh/mqa) (cod 100518s7i), Classe Energetica: G EPI: 363,55 kwh/m2 anno

VENDESI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 A BUSTO ARSIZIO - ZONA MADONNA REGINA! ULTIME DISPONIBILITÀ! A Busto Arsizio (Zona Madonna Regina), in palazzina di nuova realizzazione ed in pronta consegna, sita in zona molto tranquilla, comoda per tutti i servizi cittadini e sopratutto a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria di Trenord,che in meno di un'ora collega Busto Arsizio a Milano e Novara, proponiamo in vendita INTERESSANTE APPARTAMENTO TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO. L'immobile è così disposto: ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta oltre al bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede ad uno grande e comodo terrazzo, ideale per rilassarvi all'aria aperta durante i vostri momenti di tempo libero, magari in compagnia di amici e parenti! Per tutti gli appartamenti in classe A1 in vendita a Busto Arsizio da noi proposti, vi è la possibilità acquisto di box doppio a partire da 25.000,00 mentre la cantina è inclusa nel prezzo. Le spese condominiali sono circa di 80,00 euro / mese. Le caratteristiche principali di questo appartamento trilocale con terrazzo e dell'intera costruzione sono: - struttura antisismica - ventilazione automatica con deoumificazione - tapparelle in alluminio elettriche - impianto di antifurto - scivolo termoriscaldato - sanitari sospesi - teleriscaldamento - portoncino blindato anti-scasso Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Domina Servizi Immobiliari è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza... Con Noi, trovare casa è un piacere! Da oltre 10 anni, forniamo servizi e consulenze mirate per compravendite ed affitti. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 80.87 kwh/mq - EPgl,ren: 80.87 kwh/mq

Firenze Affitto Appartamento 4 Locali FA406- CAREGGI - PRESSI VIA NINO OXILIA- AFFITTASI 4 AMPI VANI 100 MQ CON BALCONE RISTRUTTURATO ed ARREDATO LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2020 4° PIANO CON ASCENSORE Eu. 1.100 trattabili. In zona strategica, comoda e ben servita, a 200 metri dall'Azienda Ospedaliera Universitaria Careggi, proponiamo in affitto appartamento ristrutturato finemente di 4 vani posto al 4° piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con comoda terrazza, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato ed ampio ripostiglio finestrato. Disponibilità di una cantina su richiesta. Ultima ristrutturazione eseguita circa 8 anni fa ed il tutto è in ottimo stato conservativo, l'unità immobiliare viene locata con arredi. Preferenze per contratti transitori a persone referenziate e con garanzie. Climatizzatore presente. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali mensili di ca 120 Eu. Richiesta 1.100 Eu. Trattabili Deposito: 2 mensilità APE: Classe G EPgl, nren 202.43 kWh/m2 anno EPgl, ren 0 kWh/m2 anno Libero subito Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 347.19.82.966 FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi: Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica). Classe Energetica: G Rif. FA406 - Mq: 112 - Numero Locali: 4 - Bagni: 1 - Zona: CAREGGI - Piano: 4 - Piani Edificio: 5 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - SC7537600. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

Montespertoli Vendita Villa Bifamiliare FVM701 - PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE - POPPIANO - MONTESPERTOLI 7 VANI, TRE LIVELLI 215 MQ CAT.LI E 900 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO Eu. 420.000 Eu. Immersa nelle splendide colline del Chianti fiorentino, tra Poppiano e Montegufoni, a pochi minuti dal rinomatissimo Castello di Poppiano dei conti Guicciardini, e da Baccaiano e Poggio al Topo proponiamo in vendita una porzione di Villino trifamiliare completamente immersa nel verde e circondata da bellissimi oliveti. L'appartamento di 215 mq catastali è circondato da circa 900 mq di giardino (diviso in due appezzamenti, uno sul fronte del fabbricato l'altro sul retro). L'appartamento è distribuito su 3 livelli ed è così composto: ampio e caratteristico ingresso fornito di grande camino d'epoca che rende subito la casa molto accogliente con travi a vista, tre gradini conducono al soggiorno anch'esso molto ampio e collegato ad un vano ripostiglio, tornando sull'ingresso troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile fornita di ulteriore camino e barbecue incastonati nella cucina in muratura rigorosamente su misura ed in stile rustico con soffitti a voltine. Dall'ingresso una splendida e ben curata scala in pietra serena conduce al primo piano nel quale troviamo due camere matrimoniali e due bagni in muratura, uno di servizio e l'altro con il box doccia entrambe finestrati. La prima matrimoniale ha un lucernaio velux elettrico; dalla seconda camera matrimoniale si accede, tramite caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto, ad un ulteriore ampio vano, una torretta di 2,50 mt di altezza, utilizzabile come studio o stanza guardaroba, dominata da una caratteristica capriata in legno al centro del soffitto e da una finestra che apre lo sguardo al paesaggio circostante; questo ulteriore vano ha come pavimentazione non il cotto come nel resto dell'abitazione ma il parquet. Il riscaldamento della casa è autonomo con doppio termostato, la caldaia è localizzata in un ripostiglio esterno sul retro del fabbricato, ove insiste la seconda porzione di giardino esclusivo. Ulteriore giardino (la parte più ampia) si estende di fronte all'appartamento al quale si accede anche da cancello non elettrico, oltre che dal cancello a comune con le altre porzioni. All'interno del giardino e resede ci sono 3 posti auto coperti con tettoia. ULTERIORI DETTAGLI: La casa è stata ristrutturata ad inizio 2000, ed è in buono stato conservativo. Nelle camere è presente l'aria condizionata caldo / freddo. Vetri antisfondamento e inferriate alle finestre. Immobile dotato di APE: Classe F, EPgl, nren154,13 kWh /m2 anno, EPgl, ren 1,06 kWh /m2 anno RICHIESTA 420.000 Eu. Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 3338575683 FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http: //www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pd Classe Energetica: F Rif. FVM701 - Mq: 210 - Numero Locali: 7 - Bagni: 2 - Zona: POPPIANO - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7616334. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP