Classe versatili

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 98.76Situata all'interno della suggestiva Pineta di Is Arenas in Sardegna, questa elegante Villa Singola offre un'opportunità unica per chi desidera godere della bellezza naturale della regione, circondato dai campi da Golf e da un'atmosfera di tranquillità e serenità. La Villa, disposta principalmente su un unico livello, si estende su un ampio terreno di 1800 mq, ideale per godere della privacy e dell'intimità offerta dalla sua posizione privilegiata. Al piano superiore, con accesso indipendente, si trova una spaziosa mansarda di 60 mq arricchita da un terrazzo panoramico di circa 60 mq, regalando viste mozzafiato sul paesaggio circostante e creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e socializzazione all'aperto. La presenza di questa zona aggiuntiva amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, offrendo spazi versatili e confortevoli. Il piano interrato della Villa ospita ulteriore spazio a grezzo, di 150 mq adibito a cantina e lavanderia, aggiungendo ulteriori spazi funzionali e versatili che completano il comfort abitativo della residenza. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, riflettendo lo stile e la tradizione della Sardegna attraverso l'uso di materiali tipici come i pavimenti e i rivestimenti in pregiata pietra di Orosei, noti per la loro resistenza e bellezza intrinseca. L'arredo della Villa è stato realizzato con pezzi di artigianato locale, conferendo un'atmosfera autentica e accogliente che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Gli ampi spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un'esperienza abitativa confortevole e funzionale per tutta la famiglia. Questa Villa Singola rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza esclusiva e raffinata, immersa nella natura incontaminata della Sardegna, senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una struttura moderna e ben attrezzata. La sua posizione privilegiata all'interno della Pineta di Is Arenas, unita alla vicinanza ai campi da Golf, la rende un'oasi di pace e relax, perfetta per chi ama vivere appieno le bellezze paesaggistiche e culturali di questa meravigliosa regione italiana. Riferimento: COD. RIF 3137132VRG 240 mq. 4 vani 2 servizi Cassano D' Adda Viale Europa 221/a (MI). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 98.76 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2010 Dimensione: 240 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Cassano D' Adda

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 97.28Situata all'interno della suggestiva Pineta di Is Arenas in Sardegna, questa elegante Villa Singola offre un'opportunità unica per chi desidera godere della bellezza naturale della regione, circondato dai campi da Golf e da un'atmosfera di tranquillità e serenità. La Villa, disposta principalmente su un unico livello, si estende su un ampio terreno di 2000 mq, ideale per godere della privacy e dell'intimità offerta dalla sua posizione privilegiata. Al piano superiore, con accesso indipendente, si trova una spaziosa mansarda di 60 mq arricchita da un terrazzo panoramico di circa 100 mq, regalando viste mozzafiato sul paesaggio circostante e creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e socializzazione all'aperto. La presenza di questa zona aggiuntiva amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, offrendo spazi versatili e confortevoli. Il piano interrato della Villa ospita ulteriore spazio a grezzo, di 190 mq adibito a cantina e lavanderia, aggiungendo ulteriori spazi funzionali e versatili che completano il comfort abitativo della residenza. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, riflettendo lo stile e la tradizione della Sardegna attraverso l'uso di materiali tipici come i pavimenti e i rivestimenti in pregiata pietra di Orosei, noti per la loro resistenza e bellezza intrinseca. L'arredo della Villa è stato realizzato con pezzi di artigianato locale, conferendo un'atmosfera autentica e accogliente che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Gli ampi spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un'esperienza abitativa confortevole e funzionale per tutta la famiglia. Questa Villa Singola rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza esclusiva e raffinata, immersa nella natura incontaminata della Sardegna, senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una struttura moderna e ben attrezzata. La sua posizione privilegiata all'interno della Pineta di Is Arenas, unita alla vicinanza ai campi da Golf, la rende un'oasi di pace e relax, perfetta per chi ama vivere appieno le bellezze paesaggistiche e culturali di questa meravigliosa regione italiana. Riferimento: COD. RIF 3136673VRG 280 mq. 4 vani 3 servizi Cassano D' Adda Viale Europa 221/a (MI). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 97.28 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2010 Dimensione: 280 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 3 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Cassano D' Adda

All'interno di uno storico palazzo nobiliare nel cuore della città, magazzino al primo piano seminterrato dove poter dare vita ai tuoi progetti, il locale dispone di una porta blindata che si apre su un vasto vano di circa 80 mq (dove vi sono due pilastri), dotato di servizio e collegato ad un secondo ambiente di 35 mq con uscita su un pozzo luce interno, questo spazio si presta a svariati utilizzi e usi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di utilizzare questi locali al contempo unici e versatili: unici per la centralità, e versatili per l'ampiezza degli ambienti. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio nel cuore della città di Monreale. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Discrete Condizioni Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pietro Novelli, Centro Urbano V, Monreale, , Italia Latitudine: 38.08089 Longitudine: 13.28818

Nel centro di Casalpalocco a pochi minuti a piedi dalb'/xe2/x80/xa6' Nel centro di Casalpalocco a pochi minuti a piedi dal centro Commerciale b'"'Le Terrazzeb'"' e da tutti i servizi, la United Real Estate propone in vendita un'esclusiva proprietà pronta da vivere, sviluppata su due livelli, alla quale si accede con una comoda scala esterna, con una superficie commerciale di 127 mq così composta: ingresso, salone molto luminoso con affaccio libero sul parco, cucina separata ed abitabile; nella zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno si trova un disimpegno con comodi e funzionali armadi a muro, 2 camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca- entrambi con finestra); nella zona giorno, accanto alla cucina, un'elegante scala in travertino conduce al piano mansarda con molto ampio e funzionale con camino, affacci paralleli, armadi a muro, ripostigli ed un bagno con doccia e finestra. In questo piano c'è òa predisposizione per l'aria condizionata. L'esposizione a sud-est offre una massima illuminazione ed un gradevole tepore in inverno. La proprietà si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturata ed è elegantemente rifinita: parquet nel salone e nelle camere da letto, porte in legno, porta blindata, aria condizionata in salone e nella camera padronale, riscaldamento autonomo, zona lavanderia. Sono presenti le certificazioni degli impianti. L'esterno è impreziosito da un gradevole giardino angolare con accesso pedonale e carrabile (cancello elettrico) con 2 posti auto scoperti, una parte pavimentata, un gradevole gazebo in legno e muratura ed un comodo ripostiglio per gli attrezzi da giardino. Una proprietà unica e particolare, molto gradevole e curata, con gli spazi giusti e versatili, vicina a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi (Centro Commerciale Le Terrazze, Polisportiva, Uffcio Postale, scuole, bar, ristoranti, aree verdi, etc.....). Non perdete l'occasione di fissare una visita!! Nel centro di Casalpalocco, precisamente in Via Ipponatte, la United Real Estate propone in vendita un'esclusiva proprietà pronta da vivere, con una superficie commerciale di 127 mq, sviluppata su due livelli e alla quale si accede dal primo piano tramite una comoda scala esterna, così composta: ingresso, salone molto luminoso con affaccio libero sul parco, cucina separata ed abitabile; nella zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno si trova un disimpegno con comodi e funzionali armadi a muro, 2 camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca - entrambi con finestra); nella zona giorno, accanto alla cucina, un'elegante scala in travertino conduce al piano mansarda molto ampio e funzionale con camino, armadi a muro, ripostigli ed un bagno con doccia e finestra. In questo piano c'è la predisposizione per l'aria condizionata. L'esposizione a sud-est offre una massima illuminazione ed un gradevole tepore in inverno. La proprietà si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturata ed elegantemente rifinita: parquet nel salone e nelle camere da letto, porte in legno, portoncino blindato, aria condizionata in salone e nella camera da letto padronale, zona lavanderia. L'esterno è impreziosito da un gradevole giardino angolare con accesso pedonale e carrabile (cancello elettrico) con 2 posti auto scoperti, una parte pavimentata, un gradevole gazebo in legno e muratura ed un comodo ripostiglio per gli attrezzi da giardino. Una proprietà unica e particolare, molto gradevole e curata, con gli spazi giusti e versatili, vicina a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi (Centro Commerciale Le Terrazze, Polisportiva, Ufficio Postale, scuole, bar, ristoranti, aree verdi, etc.....). Non perdete l'occasione di fissare una visita!! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 127 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: United

Luminoso pentavano di 150 mq, quinto piano, zonab'/xe2/x80/xa6' Luminoso pentavano di 150 mq, quinto piano, zona servita. Luminosa Tripla Esposizione, questo spazioso pentavano di 150 mq, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina, gode di una splendida luminosità grazie alla tripla esposizione. Contattaci per visitare l'immobile. Spazi Versatili, l'ampia sala è completata da due verande che offrono una vista panoramica sulla città. Lo studio può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva, mentre la cucina abitabile è separata per una maggiore privacy. Comfort e Funzionalità, troverai un comodo ripostiglio per sistemare tutti i tuoi oggetti e tre camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di veranda esclusiva. Due bagni completi e finestrati aggiungono un tocco di praticità. Box Auto e Innovazioni Tecnologiche, la proprietà include un box auto di 19 mq al piano terra. Gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento condominiale è stato recentemente sostituito. Contattaci per visitare l'immobile. Classe Energetica A2, il condominio è stato recentemente rinnovato grazie al bonus 110%, con rifacimento delle facciate che lo portano alla classe energetica A2. Disponibilità Immediata, libero da subito, questo appartamento è pronto ad accoglierti. Contattaci per visitare l'immobile Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 149 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Key Estate

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile Casciana Terme - Cevoli -Villa storica con 2 unità abitativ Esclusiva dimora in posizione dominante, abbracciata dalla maestosa campagna toscana. Questo lussuosa immobile, con una terrazza panoramica da togliere il fiato, è un'autentica gemma. Suddivisa in due unità abitative distintive, il primo piano incanta con un ampio salone e aperture ad arco che si aprono sulla vallata, cucina gourmet, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il piano terra offre un salone delle feste sontuoso, una cucina da sogno, due camere da letto con bagni privati, un bagno aggiuntivo e spazi versatili. Questo gioiello è stato recentemente ristrutturato con amore, rispettando le sue radici storiche. Circondato da un terreno di 4000 mq, c'è anche un edificio con vasca idromassaggio, bagno privato e forno. E non dimentichiamoci della possibilità di creare la piscina dei tuoi sogni. Classe energetica: F. Una residenza di classe, dove la storia incontra il lusso contemporaneo.Rif: VCEV0124 - Mq: 900 - Locali: 10 - Classe energetica: F - Consumo: 201.58 Kwh/m2. Inserzionista: Jtd Immobiliare

MONZA ZONA CRISTO RE - Via Tosi: Proponiamo la vendita di un appartamento di tre locali con doppi servizi e cantina. L'abitazione risulta inserita in contesto SIGNORILE e in ottime condizioni manutentive con servizio di PORTINERIA FULL TIME, arricchito da un curato ed ampio giardino condominiale, ubicato in una via estremamente TRANQUILLA & RISERVATA e allo stesso tempo A POCHI PASSI da negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi banche, fermata autobus da/per il Centro e la Stazione e nelle vicinanze le direttrici da/per Milano (SS 36, tangenziali). L'appartamento gode di una doppia esposizione, si trova allo stato originale e necessita di una ristrutturazione, gli ampi spazi dal taglio estremamente razionale ne consentono versatili e interessanti personalizzazioni. Gli ambienti, estremamente vivibili e luminosi, risultano così disposti: Ampio ingresso con zona guardaroba che introduce al soggiorno con balconata vivibile, disimpegno conduce alla cucina abitabile con balcone e un servizio/lavanderia, un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere (di cui una con balcone) e il bagno padronale,completa la proposta una cantina. Il riscaldamento è centralizzato quindi compreso nelle spese condominiali, che nella gestione ordinaria ammontano a circa Eu. 1.800, recentemente allacciato alla rete di teleriscaldamento per consentire una riduzione dei costi annui. La silenziosità e riservatezza dell'ubicazione, unita alla luminosità e gradevolezza dell'esposizione sul giardino, alla signorilità ed all'ottimo stato di conservazione del contesto fanno di questa soluzione una proposta davvero unica. Classe Energetica F 161,39 Khw/m2 annue. PER ALTRE INTERESSANTI SOLUZIONI VAI SUL SITO, WWW.SPECIALHOUSE.IT Classe Energetica: F

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Cucinotto Siena - Selva - Incastonato nel centro storico di Siena, a due passi dal Duomo e dal Santa Maria della Scala, vendesi grazioso appartamento situato in una delle vie più tipiche della città. Nonostante l'immobile si trovi nel cuore della contrada della Selva, la zona vanta una grande tranquillità, lontana da traffico e più isolata rispetto alle vie più animate dalla vita della contrada. L'appartamento ha ingresso indipendente, quindi privo di condominio. L'ingresso caratterizzato da tipiche volte rifinite in mattoni, si apre in un piccolo vano scale che porta alle stanze principali. L'appartamento è composto da un soggiorno/sala da pranzo, adiacente al comodo cucinotto che affaccia su una piccola corte interna, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, le quali affacciano entrambe sulla strada. Vi è poi un bagno con doccia e un comodo vano adibito a lavanderia, dove è possibile realizzare un secondo bagno. Scendendo nuovamente le scale di ingresso, si accede ad una serie di vani sottostanti particolarmente versatili nei quali è possibile realizzare stanze aggiuntive, piccole sale svago o utilizzarle come vani da sgombero. L'appartamento si presenta in buone condizioni, finemente curato e non necessita di alcun intervento di manutenzione o ristrutturazione. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa: oltre alla vicinanza con i principali luoghi d'interesse storico della città, il corso principale è raggiungibile in cinque minuti a piedi. A pochi metri, si trova anche la scala mobile che conduce in Fontebranda e al parcheggio coperto. Classe energetica: G - Rif. 104Rif: 104 - Mq: 105 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Signorini Agenzia Immobiliare

Agliana Vendita Appartamento 3 Locali AGLIANA, Appartamento in vendita di 75 Mq, posto al piano 1°, composto da: 3 Vani, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 1 Camera matrimoniale + 1 camera singola, 1 Bagno. Da un ingresso condominiale di palazzo storico si accede al soggiorno di questo appartamento ottimamente ristrutturato con finiture di design in acciaio spazzolato. La cucina, anch'essa completamente in acciaio, è direttamente a vista sul soggiorno, e crea una atmosfera moderna ed accogliente. Il parquet in legno di noce di ottima qualità accompagna tutto l'immobile fino ai gradini di una raffinata scala elicoidale autoportante, sempre in acciaio, che permette l'accesso al soppalco, il quale avendo caratteristiche molto versatili permette una predisposizione per una terza camera o eventuale saletta tv. Il bagno dispone di ottime rifiniture con una doccia di importanti dimensioni. Posto auto esterno, Prezzo trattabile. Classe Energetica: Non indicata Rif. 1824.A - Mq: 75 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Piano: 1 - Classe energetica: - SC7927122. Inserzionista: AGENZIA IMMOBILIARE ITACA DI INNOC

Trivani ristrutturato nel Cuore di Andria Zona:Via Bovio Scoprite l'opportunità di lavorare in uno spazio che fonde eleganza e funzionalità. Situato nel vivace centro di Andria, questo ufficio al primo piano è stato completamente ristrutturato per rispondere alle esigenze di professionisti esigenti. Caratteristiche principali: Locali: Tre vani versatili, ideali per ufficio o sala riunioni. Finiture eleganti: Pavimenti in parquet che aggiungono un tocco di classe e porte laccate bianche che illuminano ogni stanza. Accessibilità: Ingresso indipendente per garantire privacy e comodità. Comfort: Un bagno moderno, perfetto per le necessità del personale e dei visitatori. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un simbolo di professionalità e successo. Contattateci per scoprire come questo spazio possa essere il motore del vostro business. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via XX Settembre, Centro - Ospedale, Andria, , Italia Latitudine: 41.22877 Longitudine: 16.29788

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 6vani Cucina: Abitabile Semindipendente con giardino esclusivo, situata in una posizione privilegiata a soli 100 metri dal mare. Questa proprietà, di 100 mq da ristrutturare, offre un ottimo potenziale di sviluppo immobiliare, con possibilità di ampliamento e sopraelevazione, con spazi versatili che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze e preferenze. La posizione strategica, quindi la breve distanza dal mare e la comodità di tutti i principali servizi, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. E300Rif: E300 - Mq: 100 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 283.25 Kwh/m2. Inserzionista: Elite Immobiliare

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Ittiri, su Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente disposta su due livelli. Questa soluzione terratetto è stata recentemente ristrutturata, con interventi sulle facciate e gran parte degli interni, ed è quindi pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono generosi e versatili, con la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno che divide la zona giorno, con salotto affacciato su un cortiletto interno e cucina abitabile, da un nuovo bagno con doccia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un antibagno e un bagno ristrutturato anch'esso con doccia. Una terrazza verandata completa la zona notte, offrendo uno spazio esterno sfruttabile in ogni stagione. Gli infissi in vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a termosifoni e l'acqua calda sanitaria assicurano il massimo comfort. Inoltre, è possibile acquistare anche il negozio adiacente di circa 30 m², già parzialmente ristrutturato e pronto per ospitare diverse attività commerciali, tra le quali: acconciature, uffici o vendita al dettaglio fronte strada, negozi di telefonia e molto altro. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente nel cuore del centro storico, a due passi da tutti i servizi, con la possibilità di integrare una propria attività commerciale. È presente, inoltre, un serbatoio per l'accumulo dell'acqua completo di autoclave, a servizio dell'intera casa. Entrambe le proposte sono acquistabili separatamente una dall'altra. Classe Energetica dell'appartamento e del negozio: G. 5 ottimi motivi per acquistarli: 1. Centro storico ad un passo da tutti i servizi 2. Casa indipendente con spazi interni generosi 3. Terrazza verandata sfruttabile in qualsiasi stagione 4. Negozio su via principale ad alta visibilità 5. Possibilità di frazionamento della casa Per maggiori informazioni e visite, contattare il nostro ufficio al numero 079 9670143. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Vittorio Emanuele, , Ittiri, , Italia Latitudine: 40.59383 Longitudine: 8.568323

Proponiamo in vendita in zona Via Pietro Colletta, all'interno di uno stabile di nuova costruzione, una mansarda di circa 60 mq ad uso deposito situata al 3 piano servito da ascensore. La mansarda composta da un ingresso, un open space, una camera da letto e un bagno, offrendo spazi versatili per svariate esigenze.,Di pertinenza, vi un'ampia veranda di circa 40 mq che arricchisce ulteriormente l'immobile e offre la possibilit di godere di momenti all'aperto in totale relax.,La consegna della mansarda prevista per l'inizio del 2025.,L'edificio stato realizzato con criteri di efficientamento energetico e pertanto in classe A. Dispone di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, con predisposizione per un deumidificatore. Inoltre, ogni appartamento dotato di 1.5 Kw di fotovoltaico, garantendo un'ottima sostenibilit energetica. Classe Energetica: A4

Vendita Nuda Proprietà con garage – Appartamento nel Cuore di Trani! Un'opportunità imperdibile: acquista un ampio appartamento situato nella prestigiosa Piazza Della Repubblica, nel cuore del suggestivo comune di Trani. Questa residenza esclusiva si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione e dal porto, circondata dai principali servizi. Caratteristiche dell'Immobile: Spazi Luminosi e Versatili: L'appartamento di 154mq commerciali (132 mq interni) offre ampi vani da personalizzare a piacimento, per creare la casa dei tuoi sogni. Panorama su piazza: Goditi una vista panoramica dal balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Posizione Privilegiata: Sei nel cuore pulsante di Trani, con tutte le comodità a portata di mano. Comodità del Posto Auto Riservato: Niente più stress per parcheggiare. La classe energetica è in fase di valutazione, questa è un'opportunità rara per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata nel meraviglioso paesaggio della Puglia. Prezzo di vendita: EURO 400.000. Contattaci subito per maggiori informazioni! (età usufruttuario 96) CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1964 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 154 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ciardi Andrea, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27418 Longitudine: 16.42037

Siamo lieti di presentare il nuovo complesso residenziale Cascina Filanda, un'opportunit unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e sostenibile. Questo elegante progetto di riqualificazione d nuova vita a una cascina storica, trasformandola in un moderno complesso residenziale composto da soli nove appartamenti.,Cascina Filanda il risultato di un'attenta opera di rigenerazione, realizzata in stretta collaborazione con la comunit locale e l'amministrazione di Scanzorosciate, per preservare il fascino della tradizione e integrarlo con i comfort e le tecnologie di oggi.,L'esclusivit del progetto si traduce in un ambiente residenziale di rara qualit, dove ogni appartamento stato pensato per offrire il massimo della privacy, del comfort e dell'efficienza energetica, rispondendo ai pi alti standard di sostenibilit. Una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, elegante e rispettosa del contesto storico circostante.,8 - ATTICO con Terrazzo - CORPO B,Situato al secondo e ultimo piano del Corpo B, l'attico offre un ambiente riservato e tranquillo, con una vista mozzafiato sulla natura circostante. Con una superficie interna di 160 mq e un terrazzo di 14 mq, questa abitazione ideale per chi desidera ambienti spaziosi e luminosi.,Caratteristiche principali:, Superficie interna: 160 mq, Terrazzo: 14 mq, Camere da letto: 3, Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, Due camere versatili, perfette come stanza per gli ospiti, studio o camerette, Bagni: 3 con finiture di pregio, Zona giorno: Ampio open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, arricchito da ampie vetrate per una luce naturale e un'atmosfera accogliente,Tecnologie all'avanguardia:, Classe Energetica A4 per massima efficienza e risparmio energetico, Pannelli solari e riscaldamento a pavimento, Predisposizione domotica per una gestione smart di luci, temperatura e altri aspetti della casa,Esperienza di vita unica,Immagina di svegliarti in un'oasi di tranquillit, con la luce del sole che inonda la tua casa grazie alle ampie vetrate, e di sorseggiare il caff sul tuo terrazzo privato, circondato dalla natura. Cascina Filanda offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e serenit rurale.,Ogni unit abitativa personalizzabile su richiesta: spazi e finiture possono essere adattati per rispecchiare appieno i tuoi gusti e le tue esigenze, creando cos una residenza su misura. La consegna prevista per ottobre 2025, dandoti il tempo di plasmare la casa dei tuoi sogni, curata in ogni dettaglio.,La posizione centrale a Scanzorosciate permette di beneficiare di tutti i principali servizi, pur rimanendo immersi nel verde e a pochi minuti da Bergamo e dall'aeroporto di Orio.,Eleganza, innovazione e sostenibilit in un'unica dimora. Senza costi di mediazione, con l'assistenza di professionisti al tuo fianco. Scopri 'Cascina Filanda' e vivi l'esperienza esclusiva di casa su misura.,Per maggiori informazioni o per fissare una visita in anteprima, contattaci:, Telefono: 039 218 21 47, Email: info@specialhouse.it, Sito Web: www.specialhouse.it,Seguici sui nostri canali social per scoprire nuove proposte e restare aggiornato sulle novit del mercato immobiliare:, Instagram, Facebook, LinkedIn, TikTok,Specialhouse,Via Annoni 36, Monza Classe Energetica: A+

Ti presentiamo unesclusiva opportunità abitativa: villa di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort, efficienza energetica e la possibilità di personalizzazione completa delle finiture interne. Il complesso di abitazioni, situate in una posizione strategica, rappresentano la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e moderni. Lingresso si apre su unaccogliente e luminosa zona giorno, con ampi spazi dedicati al soggiorno e alla cucina open space, perfetti per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo porticato e sul giardino privato, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni. Completano il piano un pratico antibagno e un bagno. La zona notte, al piano superiore, offre tre camere da letto ampie e versatili, ideali per rispondere a diverse esigenze abitative, come una camera padronale, una cameretta per i figli e una stanza per gli ospiti o uno studio. È presente inoltre un secondo bagno, progettato per la massima funzionalità. DOTAZIONI E FINITURE Box auto privato: ampio spazio per la propria vettura e ulteriori utilizzi. Giardino privato: uno spazio esclusivo per il relax, ideale per chi ama il verde e desidera unarea esterna da vivere in ogni stagione. Capitolato di qualità superiore: materiali e finiture selezionati per garantire estetica e durata. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo i gusti e le necessità del cliente, con il supporto del costruttore per una scelta consapevole e coordinata. EFFICIENZA ENERGETICA Classe Energetica A4, il massimo standard disponibile: Isolamento termico e acustico avanzato. Sistemi di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. Elevata sostenibilità ambientale con ridotti consumi energetici. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTE VILLE? Personalizzazione completa: vivi in una casa che rispecchia il tuo stile. Spazi generosi e funzionali: perfetti per famiglie e professionisti. Efficienza energetica: risparmio garantito e comfort abitativo ottimale. Posizione strategica: zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali. Non perdere loccasione di vivere in una casa che combina modernità, comfort e sostenibilità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto! CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via scolari, , Marchirolo, , Italia Latitudine: 45.9477 Longitudine: 8.832856

CORSO UMBERTO altezza degli Uffici della Conservatoria dei Registri. Immediate prossimità delle vie dello shopping del Corso Umberto, di Piazza Nicola Amore e di via Duomo, poco distante dalla metropolitana collinare fermata Università e dalla stazione centrale. Locali commerciali, in buono stato di manutenzione, disposti su due livelli, attigui e comunicanti. Composti di: 2 ingressi, al piano terra 2 ampi vani completamente pavimentato e rivestito in marmo ed il piano ammezzato di ulteriori 2 vani esaltato dal caratteristico soffitto a volta e servizio oltre a due balconi, prezzo di vendita euro 250.000,00 classe energetica G. I locali per metratura e per affluenza residenziale e turistica sono particolarmente adatti per attività di ristorazione o supermercato e comunque data la location sono versatili nel loro utilizzo. Ideale l’acquisto per uso investimento.

Villa Gordiani/Dino Penazzato: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile con anticucina, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. In complesso residenziale con ampi spazi comuni e adiacente a tutti i servizi utili che la zona offre, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile sito al piano rialzato di uno stabile signorile. La soluzione immobiliare gode di ampi e versatili spazi che permettono la realizzazione di una terza cameretta. Doppia è l'esposizione, piu' precisamente sud/est, questo regala una grande luminosità agli ambienti stessi. l'immobile dispone di un impianto elettrico ristrutturato e di condizionatori negli ambienti. Il comodo e ampio ripostiglio, si presta ad essere utilizzato, anche come piccolo studio. Euro 199.000, 00 Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Sara 331.48. 29.766 Collegamenti Villa Gordiani è raggiungibile dalle fermate Prenestina/Irpinia e Prenestina/Olevano Romano del tram 14 e 19 La Metropolitana di Roma C è raggiungibile dalla stazione Teano. La Ferrovia regionale laziale è raggiungibile dalle stazioni di: Roma Prenestina e Serenissima. CLASSE ENERGETICA: G

VALDOBBIADENE (Loc. Funer) A un chilometro dal centro cittadino, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo interessante palazzina terra-cielo, da ristrutturare, disposta su tre livelli, costituita da quattro appartamenti e un locale commerciale. Ogni livello è di c.a. 190 mq e al piano terra trova sede il locale commerciale sito all'angolo tra Via G. Garibaldi e Via Cal Dritta, accessibile da ambo le vie servito da ampie vetrine. La metratura che interessa il locale è di c.a. 100 mq. Sempre al piano terra troviamo la prima delle quattro unità abitative collegata, attraverso il vano scale, alle altre situate al primo e al secondo piano della palazzina. Pertinenza della proprietà è il magazzino di c.a 130 mq al cui piano interrato si trova il vano destinato a cantina. Completa la proprietà uno scoperto pavimentato esclusivo di c.a. 300 mq che separa la palazzina dalla cantina di pertinenza, la quale sul retro rivela un'ulteriore porzione di scoperto che consente di avere un accesso indipendente verso Via Cal Dritta. Nel suo insieme, il complesso immobiliare gode di tre uscite verso le pubbliche vie. La soluzione proposta, considerata sua composizione, struttura e sede, permette al potenziale acquirente di valutare una soluzione residenziale, piuttosto che commerciale, ovvero la realizzazione di una struttura ricettiva, godendo di ampi spazi che potranno essere sicuramente versatili per qualsiasi tipo di attività. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE Richiesti 250.000,00 Euro Riferimento 34621007-1

Nel nuovo centro residenziale Puccini di via Sinopoli a Martellago riparato dal traffico e comodo a tutti i mezzi e servizi del paese, prenotiamo appartamenti di varie dimensioni, ideali per tutte le esigenze, nel prestigioso “Residence Puccini”destinato a unire l'utilità di vivere in paese e il vantaggio di vivere nella tranquillità. L’intervento prevede la realizzazione di 16 unità abitative distribuite in 2 palazzine dal design unico e moderno. I loro prospetti non allineati, assieme alle ampie vetrate ed allo studiato orientamento, conferiscono a ciascuna abitazione la possibilità di godere di una grande luminosità e di una piacevole vista sul verde circostante. La ricercata distribuzione interna degli spazi, le generose metrature, i graziosi giardini privati e le ampie terrazze-solarium sono solo alcuni dei caratteri distintivi di questi nuovi edifici. L’ultimo piano è interamente riservato ai prestigiosi attici. Una volta entrati nella proprio abitazione, siamo accolti dal grande salone con cucina a vista, che ci regale una splendida vista ed un comodo passaggio attraverso la grande vetrata scorrevole, alla terrazza abitabile sviluppata zona che diventa autentica protagonista della soluzione in quanto con le sue importanti metrature, permette di alternare cene ed aperitivi in compagnia degli amici a momenti di riservato relax nelle zone solarium che dominano dall'alto tutta l'area circostante. Il comparto notte è invece caratterizzato dalla presenza delle tre stanze dalle differenti e versatili metrature con terrazzi di servizio e completati dalla comodità dei doppi servizi, ormai essenziali per nuclei familiare più o meno numerosi. Prezzi a partire da 308.000 € Concludono le unità abitative, un garage al piano terra e un comodo posto auto inserito all’ interno della recinzione perimetrale di proprietà. Tutte le unità danno la possibilità di essere personalizzate secondo i propri gusti ed esigenze, per essere cucite su misura addosso ad ogni cliente che coglierà l'imperdibile opportunità che il “Residence Puccini” regalerà ai fortunati proprietari che riusciranno per primi a garantirsi un'abitazione. Tutto il complesso è orientato a tecnologie importanti e di ultima generazione, posizionando le abitazioni tutte in classe energetica presunta A3.

Nel Centro di Opera (MI) Splendido NEGOZIO di circa 75 mq a due luci situato in zona di buon passaggio pedonale, adiacente alle fermate ATM. L'immobile rimane ottimale per l'ottima distribuzione degli spazi che rimangono ottimamente divisibili e versatili a secondo dell'attività che si vuole svolgere. Rif. 722 €. 148.000,00 classe energetica G - IPE 159,92 Kwh/m2a Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l’accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Per maggiori informazione rivolgersi a METTICASA via Ciro Menotti n. 5 tel. 02/57603642, mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 - 15:00/19:30 - sabato 9:00/12:30

Opera (MI) - Proponiamo in affitto SPLENDIDO NEGOZIO di circa 60 mq. a due luci, situato in zona di ottimo passaggio pedonale, adiacente alle fermate ATM e ai primari servizi come parrucchiere, bar, tabacchi, sisal, panificio ed estetista. L'immobile è ottimo per la distribuzione degli spazi che rimangono divisibili e versatili a seconda dell' attività che si vuole svolgere. Esso dispone anche di un magazzino di 30 mq circa al piano inferiore comprensivo nel prezzo. Rif. 789 DM EURO. 98.000,00 Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 60 mq

Opera (MI) - Proponiamo in affitto SPLENDIDO NEGOZIO di circa 55 mq. a due luci, situato in zona di ottimo passaggio pedonale, adiacente alle fermate ATM e ai primari servizi come parrucchiere, bar, tabacchi, sisal, panificio ed estetista. L'immobile è ottimo per la distribuzione degli spazi che rimangono divisibili e versatili a seconda dell' attività che si vuole svolgere, dispone anche di un magazzino al piano inferiore non comprensivo nel canone di locazione. Rif. 789 DM EURO 850,00 + EURO 100,00 magazzino Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 60 mq

Opera (MI) - Proponiamo in affitto SPLENDIDO NEGOZIO di circa 40 mq a due luci, situato in zona di ottimo passaggio pedonale, adiacente alle fermate ATM e ai primari servizi, come parrucchiere, bar, lavanderia, panificio, agenzia di viaggi ed estetista. L'immobile è ottimale per la distribuzione degli spazi che rimangono divisibili e versatili a secondo dell'attività che si vuole svolgere. NO ATTIVITA' ALIMENTARI Rif. 744 DM EURO 650,00 + EURO 60,00 ca di spese. Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 40 mq

Bifamigliare dall'originale e particolare disigned… Bifamigliare dall'originale e particolare disigned posizionata in una via centrale e ben servita del comune di Porto Mantovano. E' stata costruita qualche anno fa usando un progetto all'avanguardia e materiali dal gusto intramontabile che la rendoto a tutt'oggi assolutamente moderna e giovanile. Gli scalini dal taglio trasversale, sia all'esterno che all'interno dell'abitazione, ci conducono a diverse zone della casa; come la taverna, nel seminterrato e alla ampia e luminosa zona giorno, al primo piano. La zona più vissuta della casa è composta dalla cucina, dalla zona pranzo e dalla sala arredata con grandi divani. Sullo stesso piano troviamo due grandi camere da letto, entrambe con il balcone privato e due bagni che offrono lo stesso stile estetico ma dai diversi colori. La scala continua per portarci al secondo piano dove impera una mansarda particolarmente luminosa e dagli spazi aperti, molto versatili e adattabili alle varie esigenze famigliari. Anche a questo piano troviamo un bagno dalle generose dimensioni. Il giardino privato esterno e il garage, anch'esso molto ampio, coronano la proprietà. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 300 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: Iside Casa

GARBAGNATE MILANESE (MI) - IMMOBILE ARTIGIANALE DI MQ. 750 - LOCAZIONE Nelle vicinanze della stazione delle FNM e comodamente raggiungibile dall'Autostrada A8 Milano-Laghi, tangenziale Ovest e Nord, proponiamo in locazione immobile di rappresentanza disposto su due livelli di complessivi mq. 750. Il piano terra del fabbricato di mq. 375 è costituito da sette locali, oltre a un blocco servizi, disimpegni e scale, è alto m. 3,6 al controsoffitto, gli ambienti interni sono stati realizzati con cura e risultano perfettamente funzionali ad attività professionali, direzionali ed artigianali. Il primo piano di mq. 375 è alto m. 3, è costituito da vari ambienti attualmente suddivisi in locali ufficio confortevoli e ben rifiniti, dotati di riscaldamento con termoregolazione ambientale e blocco servizi dedicato. Le destinazioni consentite all'interno del fabbricato, oltre quella industriale o pertinenziale all'attività industriale, sono quelle artigianali e direzionali. Ottime finiture, dotazioni impiantistiche complete, versatili e certificate. APE: IN FASE DI CERTIFICAZIONE ULTERIORI INFORMAZIONI: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI EFFETTUANO VALUTAZIONI IMMOBILIARI DI MERCATO REALISTICHE ED A TITOLO GRATUITO MDM Classe Energetica: G EPI: 65 kwh/m3 anno Comune: GARBAGNATE MILANESE Superficie: 750 mq Agenzia: RT AGENCY Immobili per l'impresa Telefono: +39 039 735385

Nella cittadina di Sesto San Giovanni, situato accanto al meraviglioso parco rurale di Cascina Gatti, che rende la zona ideale per le famiglie alla ricerca di verde, ma anche strategica in quanto servita di supermercati e farmacie nel raggio di 200 metri, e ben collegata ai servizi tramite la linea 700, L'Arte di Abitare propone in esclusiva ai suoi clienti un luminosissimo appartamento Trilocale ristrutturato posto al decimo piano di un condominio recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente. Questa soluzione è perfetta per tutte le famiglie alla ricerca di un contesto tranquillo e circondato da spazi verdi, dove poter portare a giocare liberamente i propri figli e animali da compagnia. Si accede all'abitazione tramite un ingresso riservato, grazie alla presenza sul pianerottolo di una doppia chiusura. La casa oggetto di vendita si distingue per gli ampi spazi e la tripla esposizione che la rende luminosa tutto il giorno. E' composta da un'ampia zona living, dove potrete trascorrere piacevoli momenti di relax e dalla quale si accede al primo balcone, dove ne godrete i privilegi nelle giornate più belle, da una cucina abitabile, funzionale per pranzi e cene anche di famiglie numerose e anch'essa dotata di uno spazioso balcone che regala la visuale su un esteso panorama. In seguito un pratico disimpegno ci accompagna verso la zona notte, dove vi troviamo due spaziose camere matrimoniali, comode e versatili per tutte le tipologie di famiglie, rese inoltre indipendenti dalla presenza di due servizi igienici, ben forniti e accessoriati e che si distinguono per l'eleganza degli arredi moderni scelti. Conclude l'immobile la cantina posta al piano seminterrato. Questa splendida casa è un'ottima opportunità per tutte quelle realtà familiari che vogliono regalarsi un'abitazione dagli ampi spazi, dai particolari ricercati, e che desiderano avere tutte le comodità e molto verde a portata di mano. Rif: CG001 Prezzo: Eu. 265.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato. Classe Energetica: G Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 115 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: L'Arte di Abitare - Agenzia di Sesto San Giovanni Telefono: 0249417228

Porta Nuova in contesto esclusivo vendiamo prestigioso monolocale di nuova costruzione. Arredi sartoriali e atmosfere soffuse per una splendida suite, in centro a Milano. Sembra uscito da una rivista patinata, questo spazio, funzionale, adatto alla vita milanese. La cornice della casa è un elegantissimo palazzo dei primi del Novecento, il cui restauro, integrale risale a tre anni fa. E' stata conservata e valorizzata l'elegante facciata d'epoca. Appena entrati ci accoglie l'androne ampio e spazioso, così importante da dare il benvenuto e connotare immediatamente l'ambiente: ci si trova in un palazzo molto signorile, di lusso, di nuova costruzione. L'appartamento è prezioso e per niente semplice: ogni centimetro è progettato, funzionale ed ergonomico. La cucina è separata, equipaggiata con fuochi a induzione, frigorifero e lavastoviglie e forno, per poter cucinare ed anche pranzare. Infatti un tavolo a scomparsa è integrato nell'arredo e si estrae ogni qualvolta sia necessario. La sensibilità creativa ed eclettica della padrona di casa ne ha fatto una sinfonia dove tutto è perfettamente orchestrato, coniugando funzionalità a effetti teatrali, mescolati in una perfetta alchimia. Ogni metro quadrato è raffinato, armonioso e perfettamente milanese. Gli spazi contenitivi esistono, ma non si percepiscono. Non manca nessun elettrodomestico, nessun arredo, è tutto realizzato su misura, dove il tocco artigiano è indispensabile per nascondere i numerosi spazi di archiviazione. L'antibagno è attrezzato con un capiente armadio con lavasciuga integrata e ripostiglio. Il bagno, comodo e completo è caratterizzato da un'ampia doccia, con cristallo a giorno. La qualità è percepita ovunque: parquet di primissima scelta e carte da parati preziose. Completa la proprietà la cantina. L'ascensore, da sei persone, arriva fino al piano seminterrato. Classe energetica A+. Non mancano il clima perfetto, con impianti d'avanguardia, infissi atermici e afonici, un'impianto luci studiato ad arte, arredi versatili, lampade di design. Difficile raccontare uno spazio come questo: va visto, assaporato e goduto. Palazzo esclusivo, adatto ad una clientela esigente. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia and quot;Immobili Di Pregio Srl and quot;. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com - www.casebellemilano.com Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Zona: Milano Superficie: 40 mq Agenzia: Immobili di Pregio S.r.l. Telefono: +39028900772

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita le ULTIME TRE DISPONIBILITA' di un pacchetto immobiliare uso direzionale A/10 di 957 mq inserito in un fabbricato a vetri. Gli ultimi tre uffici disponibili in vendita hanno superfici di 144, 363 e 450 mq posti al secondo e al quinto piano dello stabile. Gli uffici sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell’Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto: a grezzo da completare (2 piano) o da ristrutturare (5 piano). Di seguito la distribuzione delle consistenze per piano, subalterno, e superficie: - Piano 2, subalterno 111, ufficio A/10, 363 mq; - Piano 2, subalterno 112, ufficio A/10, 144 mq; - Piano 5, subalterno 86, ufficio A/10, 450 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell’ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L’area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L’importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un’offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI - Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Salceto, 99 Poggibonsi, Poggibonsi, Siena CAP: 53036 Latitudine: 43.4687231 Logitudine: 11.1548036 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 957 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Modena, RIF. ANNUNCIO VYG279 Nel signorile quartiere VILLAGGIO GIARDINO/CORASSORI, proponiamo in vendita soluzione VILLA DI TESTA con Giardino su Tre Lati e disposta su tre livelli fuori terra + piano seminterrato su strada secondaria interno Viale Leonardo da Vinci. La Villa presenta buone finiture, porta blindata, inferriate apribili, impianto di allarme, split in pompa di calore installati da pochissimo, infissi in legno doppi vetri; il tutto è già abitabile senza necessità di lavori importanti. Risulta ideale viste le dimensioni per ampio nucleo, per famiglia con animali visto il giardino e gli sfoghi che possiede nonché per la presenza di ampie aree verdi. La tavernetta e la mansarda sono due jolly estremamente versatili anche per ricevere parenti o amici e per dare autonomia ai figli. L'immobile è stato edificato nel 99/2000 con buone finiture, esterno in mattoni faccia a vista e giardino di circa 225 m2, la zona è ottima, con spazi verdi e esclusivamente residenziale ma comodissima a tutti i servizi principali, a 10 minuti dal centro città. Sviluppo della villa: - piano seminterrato: grande GARAGE per 2 Auto, openspace uso CANTINA/TAVERNETTA ove presente impiantistica e ripostiglio, tramite comoda scala interna accediamo ai livelli superiori. - piano terra/rialzato: dal Giardino che avvolge l'abitazione su tre livelli accediamo all'ingresso che ci conduce, tramite scala, alla zona giorno caratterizzata da ampio salone con camino con accesso al retro del giardino, primo Bagno e cucina Abitabile. - piano primo: si sviluppa la zona Notte ove troviamo 3 stanze da Letto, 2 servizi ulteriori (di cui uno cieco), un bel BALCONE sulla parte retro ed un grande TERRAZZO ben vivibile. - L'ultimo livello è una MANSARDA ben ABITABILE con ulteriore riservato Balconcino, grande e funzionalissimo Bagno/Lavanderia e spazioso ambiente ove presente la caldaia (installata da pochi anni) ad uso Ripostiglio. Le altezze sono ben sfruttabili e la stanza principale utilizzabile come sala giochi, ulteriore Stanza da LETTO per un figlio, zona relax/soggiorno ecc. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 290 Giardino: , 225 mq Box: 30 Ubicazione: Via Euclide, Villaggio Giardino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64365 Longitudine: 10.88645