Collemandina

Villa Collemandina (LU) nella frazione di Sasso Rosso vi proponiamo questa villetta indipendente composta da: ingresso al piano primo, soggiorno, grande cucina attrezzata, uno studio, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali (2 che portano al balcone)2 bagni di cui uno con doccia. Ripostiglio e magazzino, garage. PREZZO ECCEZIONALE

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 273.00COD.183- VILLA COLLEMANDINA- A pochi minuti in auto da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa deliziosa casa di paese. Entrando, ci troviamo in un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino a legna e più avanti c'è la cucina con affaccio su una bellissima terrazza, dalla quale si gode di un panorama mozzafiato e ottima per ospitare amici e parenti per una cena nelle sere d'estate. Al di sotto di questa terrazza, ne troviamo un'altra, anch'essa molto spaziosa e che da accesso alla cantina, utilizzata anche come zona lavanderia. Al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere, una singola e una matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di finestre in PVC e doppio vetro, non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione ed è un ottimo immobile per chi ama la tranquillità e una bellissima vista. A corredo anche un ampio garage. Riferimento: 183VRG 58 mq. 3 vani 1 servizi Garfagnana Via Vittorio Emanuele 2/B (LU). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? IPE: 273.00 kWh/m² Anno: 1925 Dimensione: 58 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Garfagnana

PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA A Villa Collemandina (LU) in zona soleggiata e Verdeggiante disponiamo di terreno di circa 6000mt, collinare con fabbricato di circa 165 mq ad uso magazzino. Il Fabbricato si presenta in buono stato di conservazione ed, in passato, veniva utilizzato come rimessa attrezzi agricoli e stalla. Il terreno, risulta essere adatto per pascolo, quindi l'intera proprietà risulta essere adatta per una piccola azienda agricola, che non vuole investire cifre ingenti per ricovero animali Il fabbricato è servito da luce ed acqua, fondamentali per questo tipo di attività, mentre non ha al suo interno nessun tipo di riscaldamento, ma essendo costruito solo su un piano, ha facilità di installazione di stufa a pellet in caso si voglia installare un piccolo ufficio per la gestione dell'azienda agricola. L'intera proprietà sorge nel paese di Villa Collemandina, famosa per i paesaggi collinari tipici della Garfagnana, e vicina ai principali servizi.

Villa Collemandina Piccolo borgo situato in posizione dominante, contornato da giardini e corredato da 2 grandi resedi, con stupenda vista panoramica sulla valle e Le Alpi Apuane ed ottima esposizione solare; circondato da podere di un ettaro e mezzo circa con varie piante da frutto, annesso ricovero animali e recinzione antilupo. Il gruppo di immobili é così suddiviso: A: Casale abitabile realizzato in pietra, con facciata completamente ristrutturata, composto da piano terra, piano mezzanino e primo piano. Piano T.: di complessivi 90 mq circa suddivisi in 5 vani; Piano Mezzanino: di complessivi 20 mq circa suddivisi in 2 ampi bagni e disimpegno; Piano P.: di complessivi 80 mq circa suddivisi in 4 camere matrimoniali, 1 vano adibito a studio/guardaroba e disimpegno. Il tutto collegato da comoda scala in pietra. Corredato da ampia veranda di circa 25mq, comoda soffitta, forno in muratura con legnaia annessa e ampio gazebo in legno. Cantina distaccata di circa 3 mq. Classe energetica G. B: Fabbricato di circa 180 mq disposto su 2 livelli e attualmente allo stato grezzo. C: Fabbricato disposto su 2 piani di circa 45 mq, per un totale di 4 vani. Per info, contattare il numero 3465179805 Sara, dopo le 17:00.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 8vani Cucina: Abitabile Nel Comune di Villa Collemandina, comune che fa parte del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano, precisamente nella frazione di Massa Sassorosso, a 20minuti dal Casone di Profecchia e a 25minuti dal rifugio dell'Orecchiella, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata nel 2018, circondata da terreno privato e con una vista mozzafiato sulla maestosa Pania. La proprietà è un'unica abitazione di circa 180mq, su due livelli ed è composta da tre ingressi. Entrando nell'ingresso principale troviamo un ampio soggiorno con camino ad inserto e una scala a chiocciola, dove si accede alla soffitta praticabile dove è stato ricavato uno studio. Proseguendo troveremo la cucina abitabile molto luminosa, disimpegno, bagno con doccia e finestra e la camera matrimoniale il tutto al piano terra rialzato; sul piano si può accedere al piano terreno dove troveremo un'ampia taverna completamente ristrutturata con un salone/pranzo con camino, cucina abitabile con accesso all'esterno, stanza lavanderia e bagno con doccia. All' esterno troveremo il locale tecnico e un bellissimo forno a legna. L'immobile è dotato di caldaia a pellet e riscaldamento a Gpl, infissi in doppio vetro in pvc, persiane orientabili e zanzariere. Ottima soluzione per chi ama la montagna, la tranquillità e la bellezza di essere circondati dalla natura! DISTANZE: 6km Castiglione di Garfagnana 12km Castelnuovo di Garfagnana 80km Versilia mare 90km Aeroporto di Pisa 104km Modena Rif: cind 200b - Mq: 180 - Locali: 8 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Claudia Immobiliare