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AMPIO LOCALE COMMERCIALE, FRONTE PORTE DI SASSARI Locale commerciale spazioso in vendita, situato in Viale Porto Torres 119, Sassari - una strada ad alto traffico con accesso diretto a Porto Torres e Cagliari. Affacciato sul Centro Commerciale Porte di Sassari, questa proprietà è facilmente raggiungibile a piedi e offre una straordinaria visibilità per la tua attività. Stai cercando un ampio spazio commerciale che possa essere modellato per offrire servizi personalizzati ai tuoi clienti? Questa proposta potrebbe essere perfetta per te. Il locale presenta una altezza totale di 4,85 mt e un controsoffitto a 2,90 mt. La struttura ha una pianta rettangolare con un doppio ingresso - uno sulla strada principale e uno sul retro - che offre flessibilità e funzionalità. La parte frontale può essere utilizzata per la vendita al dettaglio o il servizio al cliente, mentre la parte posteriore può fungere da ufficio, con un bagno annesso. La proprietà include anche tre posti auto ai quali si aggiunge la possibilità di poter usufruire di una serie di parcheggi liberi, sia al lato che sul retro dello stabile, ideali per i tuoi clienti. Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus, potrai raggiungere facilmente il tuo luogo di lavoro senza utilizzare un veicolo privato. Inoltre, la presenza del Centro Commerciale Porte di Sassari e dei suoi ristoranti nelle vicinanze offre la comodità di opzioni per il pranzo durante le giornate lavorative affollate. Ecco cinque motivi per considerare questo locale commerciale: 1.Spazio commerciale di ampia metratura; 2.Ottima visibilità su una strada trafficata; 3.Tre posti auto disponibili per la clientela; 4.Accesso facilitato dai mezzi pubblici; 5.Prossimità al Centro Commerciale Porte di Sassari per comodità e traffico pedonale extra. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Viale Porto Torres, 119 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7391786 Logitudine: 8.5372198 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 253 Camere: 9 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

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N U O V A P R O P O S T A ! I N C A R I C O I N E S C L U S I V A ! Castellammare di Stabia via Galeno. In stabie di cemento armato chiamato palazzo CINQUE, in zona ben collegata a tutti i principali servizi cittadini e molto vicina alla circumvesuviana di via Cosenza, l'agenzia CASIDEA propone in vendita ampio appartamento di 120 mq. c.a. al 4 piano con ascensore composto di: ingresso, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, ripostiglio, e 2 ampie balconate. Ideale per famiglie numerose e/o che hanno bisogno di 2 camere oltre quella matrimoniale. Sempre luminoso, soleggiato e panoramico con vista sugli scavi di Castellammare di Stabia. Da rimodernare con bagno da poco rifatto sia come impiantistica che come oggettistica e sanitari. Molto ben diviso con camere ben squadrate ed alte da poter creare dei ripostigli soppalcati. Euro 330.000 Cio' premesso invitiamo tutte le persone che cercano un appartamento con i requisiti proposti a visionare l'immobile per poterne apprezzare tutte le enormi potenzialita' che lo rendono molto appetibile per il mercato immobiliare di Castellammare di Stabia. Alleghiamo al post numerose foto e planimetria dell'immobile che permettono di farsi una prima idea sul prodotto nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare l'appuntamento: 081/8716753 - whatsapp 3489895951. Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria LE FER.

Quattordio - Nella parte collinare del paese, cascinale libero su tre lati di ampia metratura, perfettamente abitabile. Per posizione e dimensioni si presta ad un B&B o per amanti di animali a una graziosa fattoria, essendo dotata di locali ex stalle, fienile, porticati e magazzino di circa 120mq. Il tutto contornato da un terreno in piano di c.15.000metri. La cascina è composta da: salone doppio, ampia cucina, taverna, dispensa, vano caldaia e servizio. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto matrimoniali un disimpegno, un bagno e un balcone. Dettagli: caldaia a condensazione nuova, tutti i soffitti sono a botte alcuni con mattoni a vista e valida struttura da fondamenta a tetto. Ulteriori 8,5 ettari di terreno agricolo a parte. CLASSE ENERGETICA: F 190,63 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 750 Giardino: , 15000 mq Box: 0 Ubicazione: , Serra, Quattordio, , Italia Latitudine: Longitudine:

GARBATELLA, Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di ampia metratura sito al terzo piano di una palazzina di otto. L’immobile di circa 128 mq è composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi e balcone. L’immobile si trova all’interno di un curatissimo condominio con aree verdi e servizio di portineria, caratterizzato da alti soffitti ed ampie finestre, gode di una funzionale distribuzione degli spazi interni. Lo stabile d’epoca, risalente agli anni ’40 è dotato di ascensore, e si presenta in ottime condizioni. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia per famiglie che per studi professionali, grazie alla sua posizione strategica, adiacente al centro di Roma. La zona è ricca di parchi, negozi di ogni genere, scuole e tutti i mezzi di trasporto. La Zona in dettaglio: Aree verdi: parco Commodilla; il parco Rosa Raimondi Garibaldi; la splendida tenuta di Tor Marancia. Servizi: attività commerciali di ogni genere; Ospedale Andrea Alesini C. T. O.; l'Università degli Studi Internazionali di Roma, l'università Roma TRE. I mezzi pubblici: i collegamenti sono garantiti da varie linee di Autobus. vicino alla Metro San Paolo, Marconi e Garbatella. Guarda all’interno delle foto la nostra soluzione di ristrutturazione abitativa. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. SI ANALIZZANO PERMUTE. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Cristoforo Colombo, 322 Colombo, Roma, Roma CAP: 00147 Latitudine: 41.8558266 Logitudine: 12.4917548 Piano: 3 Agenzia: Remax Abacus Mq: 130 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

LAVINIO Cinque Miglia in vendita villa in trifamiliare di mq 156 su due piani fuori terra con giardino di 206 mq. Al piano terra soggiorno con camino, una camera, cucina abitabile, bagno con doccia e portico gradevolmente fruibile di 17 mq oltre terrazzamento di 8 mq con accesso esterno alla cucina. Al primo piano ampia camera matrimoniale, due camere, bagno con doccia, terrazzo di 20 mq e due balconi rispettivamente di 8 e 4 mq. Gli spazi dell’abitazione sono confortevoli ed accoglienti e il giardino, con barbecue e dotazioni di servizio, offre una piacevole cornice in tutte le stagioni e ancor più nella stagione calda. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro. Il mare dista 5 minuti d’auto e la stazione ferroviaria di Padiglione per Roma Termini dista 3 minuti. Presenti fermate Cotral e, a poca distanza, si trovano comodamente tutti i servizi. Classe energetica G IPE 1.181,67 Kwh/mq annuo LAVINIO – ANZIO - VENDITA – VILLA – VILLINO - VILLETTA - TRIFAMILIARE - INDIPENDENTE - CINQUE MIGLIA - SELVA SECCA - CAMINO - GIARDINO - MARE - BILIVELLI - PORTICO - VERANDA - TERRAZZO - BALCONE Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Viale A. Manzoni, 12 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.5129776 Logitudine: 12.6009801 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 155 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Castellammare di Stabia via Cosenza palazzo "LE FER" Sei in cerca di un appartamento in pieno centro cittadino con un ampio terrazzo a livello? L'agenzia CASIDEA ha la soluzione per te! In stabile signorile di cemento armato recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita al 1 piano oltre l'ammezzato un superbo appartamento di 110 mq. c. a. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. A M P I O T E R R A Z Z O A L I V E L L O D I 40 mq. ! L U M I N O S O E S O L E G G I A T O. P O S S I B I L I T A' D I C R E A R E U N 4 V A N I. B U O N O S T A T O M A N U T E N T I V O EURO 440.000 Ciò detto invitiamo tutta la gentile clientela che cerca un appartamento con queste caratteristiche a visionare l'immobile in oggetto per poter apprezzare tutte le qualità e potenzialità che lo rendono un prodotto ESCLUSIVO per il mercato immobiliare di Castellammare di Stabia. Le numerose foto e la planimetria vi daranno una prima idea nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare il tuo appuntamento: 081/8716753 - Whatshapp 3356230908 - Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria Le Fer.

Pari al nuovo panoramico appartamento collina Acicastello In contesto signorile SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE zona torre del pino e blu panorama Adiacente alla collegatissima via Nizzeti (zona ex Miami ora absolut) situato fra i comuni di A c i C a t e n a, V a l v e r d e, A c i C a s t e l l o quindi a due passi anche da Aci Trezza e da Cerza A 5 minuti dalla svincolo della tangenziale di San Gregorio e da rinomati centri commerciali 3 vani + mansarda e garage per 2 auto balconatssimo e panoramico, secondo piano no ascensore mq 65 appartamento mq 25 mansarda mq 30 garage (vi entrano 2 auto anche grandi) così composto: - Soggiorno ampio con angolo cottura - Camera (misura orientativa 3,5 mt x3,5 mt) - Cameretta (misura orientativa 3,5 mt x 2,5 mt) - Bagno - Lavanderia in veranda - Mansarda con grande unico ambiente balconato con accesso non dalla casa ma dal corpo scala dotato di: - Porta blindata - infissi interni con vetro camera - Impianto termosifoni con allaccio metano e caldaia Euro 480 più 40 di condominio mensili GARAGE DOPPIO INCLUSO Non trattabili Contattare via email lasciando un numero cellulare per essere ricontattati Cl energetica D

ENGLISH VERSION Charming rooms in brand new apartment ideal for 8 Erasmus students or short-stay students. The property has a gorgeous common area where you can spend time getting to know each other as flatmates while hanging out. The kitchen has everything you'll need to cook up a storm, including an oven and a dishwasher. The available room for rent have lots of natural light, are well-furnished with a comfortable bed and plenty of storage space for all your things. The apartment has three bathrooms with showers and eight single rooms all studied to suit perfectly to students, they are furnished with a two-door wardrobe, desk with chair, wall unit, bedside table, a table lamp that won’t strain your eyes and bed (single bed or full-sized bed) with an excellent quality mattress. You'll be living close to the city, just a few minutes walk from public transport, grocery shops, restaurants, bar, gym and others. There's nothing you can't do here! ENERGY CLASS: APE to be released AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S1) - Available from the 17th of July FEE 315€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S2) - Available from the 1st of August FEE 335€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S3) - Available from the 1st of May FEE 310€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S4) - Available from the 1st of August FEE 310€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S5) - Available from the 1st of July FEE 355€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S6) - Available from the 1st of August FEE 340€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S7) - Available from the 1st of August FEE 315€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOM (TN_PLR21-12_S8) - Available from the 1st of August FEE 320€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 4 months* Contract - Temporary Residential Lease for students Notice of cancellation 4 months No brokerage costs only 360€ for cleaning, registration and closing fee Deposit: 2-3 months (depends on the stay) *for a three months permanence the rent will be increased of 20% IN THE NEIGHBORHOOD… The property is located in a quiet street close to the Fersina stream and the Alexander Langer Park, ideal for walking or jogging. From Via Palermo it is easy to reach Viale Verona, full of shops, supermarkets, a post office, bars and other public buildings. The apartment lends itself to being inhabited both by students of the nearby faculties of the Center: Economics, Literature, Law, Nursing and by those who attend courses in the faculties on the hill as the bus stop of the buses that lead to Povo and Mesiano it’s just outside the house. TRANSPORT AND TIME OF MOVEMENT Faculty of the centre: 20 min on foot, 6 min by bus n. 3, 8 and 13 or 10 minutes by bike Povo-Mesiano: 11 min walk to Piazza Venezia + 25 min by bus 5, or bus 13 outside the house Piazza Duomo: 15 min on foot, 6 min by bus 3, 8 and 13, or 7 minutes by bike Train station: 27 min on foot, 13 min by bus 3, 8 and 13, or 12 minutes by bike Piazza Venezia: 15 minutes on foot and 15 minutes by bus 3, 8, or 7 minutes by bike APARTMENT MANAGED BY PHOSPHORO A single reference from check-in to check-out We manage the utilities We handle the damages We maintain the relationship with the owner on your behalf Pay in a single monthly fee NO INTERMEDIATION COST, PAY ONLY THE CONTRACT REGISTRATION SERVICE! APARTMENT CODE:TN_PLR21-12 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM ITALIAN VERSION Affascinanti camere in nuovissimo appartamento ideale per 8 studenti Erasmus. La struttura dispone di una splendida area comune dove è possibile passare il tempo a conoscere gli altri coinquilini. La cucina è fornita di tutto il necessario tra cui un forno e una lavastoviglie. Le stanze disponibili per l'affitto hanno molta luce naturale, sono ben arredate con un letto comodo e un sacco di spazio per tutte le tue cose. L'appartamento ha tre bagni con doccia e otto camere singole tutte studiate per adattarsi perfettamente agli studenti, sono dotate di armadio a due ante, scrivania con sedia, pensile, comodino, lampada da tavolo che non affatica gli occhi e il letto (letto singolo o da una piazza e mezza) con materasso di ottima qualità. Vivrai vicino alla città, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici, negozi di alimentari, ristoranti, bar, palestra e altri. Non c'è niente che non puoi fare qui! CLASSE ENERGETICA: APE in fase di rilascio DISPONIBILITÀ‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S1) - Disponibile dal 17 Luglio CANONE 315€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S2) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 335€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S3) - Disponibile dal 1° Maggio CANONE 310€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S4) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 310€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S5) - Disponibile dal 1° Luglio CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S6) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 340€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S7) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 315€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! STANZA SINGOLA (TN_PLR21-12_S8) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 4 mesi* Contratto Transitorio Studenti Preavviso recesso 5 mesi Nessun costo di intermediazione Deposito: 2-3 mesi (dipende dalla permanenza) * per permanenze di 3 mesi il canone complessivo viene aumentato del 20% NEI DINTORNI... L‘immobile si trova in una tranquilla via a pochissimi passi dal Fersina e dal Parco Alexander Langer, ideale per passeggiate o jogging. Da Via Palermo si accede facilmente a Viale Verona, ricca di negozi, supermercati, un ufficio postale, bar ed altri diversi esercizi pubblici. L‘appartamento si presta ad essere abitato sia da studenti delle vicine facoltà del Centro: Economia, Lettere, Giurisprudenza, Infermieristica sia da coloro che frequentano i corsi nelle facoltà in collina in quanto il bus che porta a Povo e Mesiano si può prendere sotto casa. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO - Facoltà del centro: 20 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 o 10 minuti in bici - Povo-Mesiano: 11 min a piedi fino a Piazza Venezia + 25 min col bus 5, oppure il bus 13 sotto casa - Piazza Duomo: 15 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure 7 minuti in bici - Stazione dei treni: 27 min a piedi, 13 min col bus 3, 8 e 13 oppure 12 minuti in bici - Piazza Venezia: 15 min a piedi, 15 min col bus 3, 8 oppure 7 minuti in bici APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_PLR21-12 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

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L‘appartamento è composto di: - cucina abitabile fornita di tutto il necessario tra cui una lavastoviglie - stanza singola S1: letto ad una piazza e mezza, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, casellario, lampada da scrivania, tenda - stanza singola S2: letto ad una piazza e mezzo, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tenda - stanza singola S3: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, casellario, lampada da scrivania e tenda - 1 bagno con doccia e lavatrice - posto bici condominiale La soluzione ideale per chi ama stare in un appartamento tranquillo con pochi coinquilini. Vivrai vicino alla città, a pochi minuti a piedi dalla biblioteca BUC, dai mezzi pubblici, negozi di alimentari, ristoranti, bar, palestra. Non c‘è niente che non puoi fare qui! BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 giugno per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PLR21-15_S2) - Libera dal 1° Giugno CANONE 345€/mese SPESE 75€/mese STANZA SINGOLA (TN_PLR21-15_S3) - Libera dal 1° Luglio CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese STANZA SINGOLA (TN_PLR21-15_S1) - Libera dal 1° Agosto CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese Le spese mensili sono un anticipo soggetto a conguaglio una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 12 mesi Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘immobile si trova in una tranquilla via a pochissimi passi dal Fersina e dal Parco Alexander Langer, ideale per passeggiate o jogging. Da Via Palermo si accede facilmente a Viale Verona, ricca di negozi, supermercati, un ufficio postale, bar ed altri diversi esercizi pubblici. L‘appartamento si presta ad essere abitato sia da studenti delle vicine facoltà del Centro: Economia, Lettere, Giurisprudenza, Infermieristica sia da coloro che frequentano i corsi nelle facoltà in collina in quanto il bus che porta a Povo si può prendere sotto casa. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà del centro (Sociologia, Economia, Giurisprudenza, Lettere): 10 minuti in bici, 20 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure Dipartimento di Matematica a Povo: 11 min a piedi fino a Piazza Fiera + bus n.5, oppure il bus 13 sotto casa Dipartimento di Ingegneria a Mesiano: 10 min dalla stazione del treno S. Chiara dove passa il treno per Povo-Mesiano Piazza Duomo: 15 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure 7 minuti in bici Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 min a piedi, 6 min col bus 2, 17, 13 oppure 7 minuti in bici Stazione dei treni: 27 min a piedi, 13 min col bus 3, 8 e 13 Piazza Fiera: 15 min a piedi e 15 min col bus 3, 8 oppure 7 minuti in bici PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE in fase di rilascio CODICE APPARTAMENTO:TN_PLR21-15 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! Apartment exclusively dedicated to sociology students. Phosphoro offers you a warm and welcoming environment where you can experience your student life at its best. In this modern apartment, every single detail was carefully thought out. It is the details that make this place sing. There are three single rooms equipped with every comfort and furnished with a refined and welcoming style that will make study a pleasant moment. The lights are designed not to strain the eyes and the mattress has been selected among many so that you wake up very rested. The apartment is composed of: - eat-in kitchen equipped with everything you need including an oven and a dishwasher - single room S1: double bed, bedside table, 2-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, filing cabinet, desk lamp, curtain - single room S2: double bed, bedside table, 2-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtain - single room S3: single bed, bedside table, 2-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, filing cabinet, desk lamp and curtain - a bathroom with shower and washing machine - shared bike parking You will live near the city, a few minutes walk from the BUC library, public transport, grocery stores, restaurants, bars, gym. There is nothing you cannot do here! BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of June. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOMS (TN_PLR21-15_S2) - Available from the 1st of June FEE 345€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOMS (TN_PLR21-15_S3) - Available from the 1st of July FEE 320€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOMS (TN_PLR21-15_S1) - Available from the 1st of August FEE 355€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 12 months Contract - Temporary Residential Lease Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE to be released APARTMENT CODE: TN_PLR21-15 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Phosphoro ti offre un ambiente caldo e accogliente dove puoi vivere al meglio la tua vita da studente. In questo moderno appartamento, ogni singolo dettaglio è stato attentamente studiato. Sono i dettagli che rendono unico questo posto. Sono disponibili tre camere singole dotate di ogni comfort e arredate con uno stile raffinato e accogliente che renderà lo studio un momento piacevole. Le luci sono progettate per non affaticare gli occhi e il materasso è stato selezionato tra tanti in modo che tu possa svegliarti molto riposato. L‘appartamento è composto di: - cucina abitabile fornita di tutto il necessario tra cui una lavastoviglie - stanza singola S1: letto ad una piazza e mezza, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, casellario, lampada da scrivania, tenda - stanza singola S2: letto ad una piazza e mezzo, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, lampada da scrivania, tenda - stanza singola S3: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Babila Pedrali, casellario, lampada da scrivania e tenda - 1 bagno con doccia e lavatrice - posto bici condominiale La soluzione ideale per chi ama stare in un appartamento tranquillo con pochi coinquilini. Vivrai vicino alla città, a pochi minuti a piedi dalla biblioteca BUC, dai mezzi pubblici, negozi di alimentari, ristoranti, bar, palestra. Non c‘è niente che non puoi fare qui! DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PLR21-15_S2) - Libera dal 1° Giugno CANONE 345€/mese SPESE 75€/mese STANZA SINGOLA (TN_PLR21-15_S3) - Libera dal 7 Luglio CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese STANZA SINGOLA (TN_PLR21-15_S1) - Libera dal 1° Agosto CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese Le spese mensili sono un anticipo soggetto a conguaglio una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 12 mesi Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘immobile si trova in una tranquilla via a pochissimi passi dal Fersina e dal Parco Alexander Langer, ideale per passeggiate o jogging. Da Via Palermo si accede facilmente a Viale Verona, ricca di negozi, supermercati, un ufficio postale, bar ed altri diversi esercizi pubblici. L‘appartamento si presta ad essere abitato sia da studenti delle vicine facoltà del Centro: Economia, Lettere, Giurisprudenza, Infermieristica sia da coloro che frequentano i corsi nelle facoltà in collina in quanto il bus che porta a Povo si può prendere sotto casa. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà del centro (Sociologia, Economia, Giurisprudenza, Lettere): 10 minuti in bici, 20 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 Dipartimento di Matematica a Povo: 11 min a piedi fino a Piazza Fiera + bus n.5, oppure il bus 13 sotto casa Dipartimento di Ingegneria a Mesiano: 10 min dalla stazione del treno S. Chiara dove passa il treno per Povo-Mesiano Piazza Duomo: 15 min a piedi, 6 min col bus 3, 8 e 13 oppure 7 minuti in bici Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 min a piedi, 6 min col bus 2, 17, 13 oppure 7 minuti in bici Stazione dei treni: 27 min a piedi, 13 min col bus 3, 8 e 13 Piazza Fiera: 15 min a piedi e 15 min col bus 3, 8 oppure 7 minuti in bici PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C; 116,70 Kwh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_PLR21-15 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Phosphoro offers you a warm and welcoming environment where you can experience your student life at its best. In this modern apartment, every single detail was carefully thought out. It is the details that make this place sing. There are three single rooms equipped with every comfort and furnished with a refined and welcoming style that will make study a pleasant moment. The lights are designed not to strain the eyes and the mattress has been selected among many so that you wake up very rested. The apartment is composed of: - eat-in kitchen equipped with everything you need including an oven and a dishwasher - single room S1: double bed, bedside table, 2-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, filing cabinet, desk lamp, curtain - single room S2: double bed, bedside table, 2-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, desk lamp, curtain - single room S3: single bed, bedside table, 2-door wardrobe with internal chest of drawers, desk with Babila Pedrali chair, filing cabinet, desk lamp and curtain - a bathroom with shower and washing machine - shared bike parking You will live near the city, a few minutes walk from the BUC library, public transport, grocery stores, restaurants, bars, gym. There is nothing you cannot do here! AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOMS (TN_PLR21-15_S2) - Available from the 1st of June FEE 345€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOMS (TN_PLR21-15_S3) - Available from the 7th of July FEE 320€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet SINGLE ROOMS (TN_PLR21-15_S1) - Available from the 1st of August FEE 355€/per month EXPENSES 75€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 12 months Contract - Temporary Residential Lease Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE C; 116,70 Kwh/m2a APARTMENT CODE: TN_PLR21-15 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM