Colonica f

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 16vani Cucina: Abitabile San Gimignano - Colonica/casaIe in collina, complesso colonico, da ristrutturare (due appartamenti ristrutturati di cui uno messo a reddito ad uso agriturismo), per complessivi 480 mq. Composto da un casale indipendente di circa 210 mq. Suddivisibile in 2/3 appartamenti oltre ad una capanna ed un fienile allo stato di rudere rispettivamente di 90 mq. E 110 mq. Cad. Circa, il tutto circondato da oltre 63 HA. Di terrreno, (27 HA. Di seminativo, 3 HA. Di uliveto con circa 800 piante, 33 HA. Di bosco) con all'interno anche una sorgente d'acqua. Possibilità di acquisire ulteriore terreno. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 165,17 kWh/m2a.ale in Vendita, 480 mq, vani: 16, classe energetica: F Rif: 323 - Mq: 480 - Locali: 16 - Classe energetica: F - Consumo: 165.00 Kwh/m2. Inserzionista: Aemme Studio Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Cerreto Guidi - RIF. B/0225 - CASA COLONICA COMPLETAMENTE E FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2008, DI TOTALI MQ 110, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E INDIPENDENTE SUI 4 LATI, oltre 50 mq di vuoto tecnico in fondazione eventualmente sfruttabile come informale taverna. L'immobile è contornato sui 4 lati da splendido giardino privato di circa mq 300, con due loggiati esterni, sotto uno dei quali si trova l'ingresso principale che dà accesso ad ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile attrezzata con dispensa, disimpegno e servizio igienico. Dal soggiorno, scala di accesso, in pregiata pietra Santafiora, per il piano superiore, costituito da due camere matrimoniali, oltre guardaroba e servizio igienico (facilmente realizzabile la terza camera). IMMOBILE COSTRUITO IN MODO ROBUSTO E QUALITATIVAMENTE VALIDO, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, ASPIRATORE CENTRALIZZATO, ADDOLCITORE, CABLAGGIO INTERNET IN TUTTI VANI, PANNELLI SOLARI CON CALDAIA A CONDENSAZIONE E POZZO PRIVATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. Classe energetica: F, Ipe 175.00 rilasciata prima del 1/10/2015 L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esattta localizzazione verra' fornita al momento del contatto telefonico. RIF. B/0225- EURO 290.000,00Rif: B/0225 - Mq: 150 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile MONTESPERTOLI - RIF. G/0076 - COMUNE LIMITROFO NELLA PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE. DEFILATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE, E A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI. ALLE PENDICI DI UNA COLLINA, SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA PORZIONE DI COLONICA, LIBERA SU 3 LATI, EDIFICATA NEL 2009 E MANUTENUTA ALLA PERFEZIONE. TOTALI MQ 190 DISPOSTI SU TRE LIVELLI, contornata da circa MQ 2000 di giardino e con piscina privata. L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili oltre a quello interrato. Ampio porticato esterno per l'ingresso al piano terreno composto da ampio salone oltre cucina separata, antibagno e bagno. Al piano superiore, disimpegnate da corridoio, due camere matrimoniali, ben esposte e soleggiate con porte finestre che sbarcano su bella terrazza coperta a loggia. Al piano primo inoltre ripostiglio e bagno. Al piano interrato circa mq 70 di locali accessori usati come studio, taverna, sala giochi, lavanderia e bagno. L'immobile ha finiture di gusto e materiali tipici toscani, quali travi a vista, ed elementi in pietra, che arricchiscono un ambiente già di per sé elegante e tenuto in modo meticoloso. Fanno parte della proprietà tre comodi posti auto. Immobile incastonato nell'incantevole cornice della campagna toscana, ideale per chi ama l'indipendenza e la piacevolezza di spazi verdi privati, con la possibilità di usufruire di splendida e curatissima piscina esterna. 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli, 30 minuti da Firenze e 40 minuti da Pisa. CLASSE ENERGETICA F; IPE: 150.00 RIF. G/0076 - Richiesta EURO 650.000,00Rif: G/0076 - Mq: 190 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile Empoli RIF. F/0324 - CASTELLO DEL COTONE VICINANZE, ESCLUSIVA PORZIONE DI CASALE STORICO PER TOTALI MQ 230 SU DUE LIVELLI INDIPENDENTI SUI TRE LATI CONTORNATI DA 800 MQ DI GIARDINO PRIVATO RECINTATO E PIANTUMATO DI ALBERI COLORATISSIMI COMPLETO DI CANCELLO CARRABILE E PEDONALE. Questo incantevole immobile ristrutturato recentemente ha una dislocazione dei vani ottimale e capiente per famiglie consistenti oltre che il fascino della residenza di lusso utilizzabile anche per eventi di rappresentanza, infatti oltre all'ingresso sul triplo salone, tutto illuminato in modo impalpabile dai grigliati tipici toscani, con lo splendido caminetto messo in opera da artigiani esperti locali, in adiacenza si trova la sala da pranzo (locale informale) di circa mq 30 con dispensa e attigua la cucina abitabile in muratura; al piano terreno successivamente disimpegno e servizio igienico, dalla scala di accesso per il piano superiore costituito questo da servizio igienico principale tre ampie matrimoniali delle quali due proporzionate e l'altra vera e propria suite di classe con vano di mq 30 organizzato per gli armadi, il guardaroba ed il servizio igienico dedicato, con zona letto nel soppalco aggettante per riposare in un ambiente ameno e stimolante allo stesso tempo. Oggetto unico in posizione baricentrica fra le uscite FI-PI-LI di Empoli est (4 minuti) e Montelupo F.no (4 minuti) in una campagna defilata e comoda allo stesso tempo a 5 minuti dalla Stazione Ferroviaria di Empoli e 20 minuti di auto da Firenze. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verra' fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G rilasciata dopo il 1/10/2015 IPE: 160.00 Rif. F/0324 EURO 650.000,00Rif: F/0324 - Mq: 230 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Montelupo Fiorentino - RIF. B/0224 IMMERSA NEL VERDE MA VICINO ALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI, SIGNORILE E ACCOGLIENTE PORZIONE DI COLONICA DI TOTALI MQ 90, IN CHIARO STILE RUSTICO; CON ELEMENTI ARCHITETTONICI PARTICOLARMENTE RAFFINATI. La disposizione degli spazi interni comunica, in armonia, con l'esclusivo giardino di circa mq 180, delimitato tutto intorno da un'alta siepe perfettamente curata, la quale dona a tutto il complesso abitativo, tra l' altro, disposto in posizione angolare, una discreta forma di privacy. Questa la distribuzione: ingresso indipendente con accesso dal piano terra a soggiorno e cucina vivibile, disimpegno notte, ampio servizio igienico, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e in comunicazione con il giardino. Al piano mansardato ci attende una vera e propria irresistibile zona relax, ulteriore servizio igienico e seconda camera da letto, intima e accogliente. I materiali impiegati, di ottima qualità, oltre ad un contesto esterno condominiale costituito da gradevole ed esteso giardino e quota piscina, rendono questa soluzione immobiliare una reale meta di tranquillità e benessere. Conclude l'offerta, il garage di proprietà. Perfetto per coppie, single o piccoli nuclei familiari. Prezzo trattabile. Classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, IPE 160,00 L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo, l'esatta localizzazione verra' indicata al momento del contatto telefonico. RIF: B/0224 Euro 249.000,00Rif: B/0224 - Mq: 90 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Cod.01144 - Cerreto Guidi - RIF. 1/3049 - CASA COLONICA COMPLETAMENTE E FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2008, DI TOTALI MQ 110, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E INDIPENDENTE SUI 4 LATI, oltre 50 mq di vuoto tecnico in fondazione eventualmente sfruttabile come informale taverna. L'immobile è contornato sui 4 lati da splendido giardino privato di circa mq 300, con due loggiati esterni, sotto uno dei quali si trova l'ingresso principale che dà accesso ad ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile attrezzata con dispensa, disimpegno e servizio igienico. Dal soggiorno, scala di accesso, in pregiata pietra Santafiora, per il piano superiore, costituito da due camere matrimoniali, oltre guardaroba e servizio igienico (facilmente realizzabile la terza camera). IMMOBILE COSTRUITO IN MODO ROBUSTO E QUALITATIVAMENTE VALIDO, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, ASPIRATORE CENTRALIZZATO, ADDOLCITORE, CABLAGGIO INTERNET IN TUTTI VANI, PANNELLI SOLARI CON CALDAIA A CONDENSAZIONE E POZZO PRIVATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. Classe energetica: F, Ipe 175.00 rilasciata prima del 1/10/2015 EURO 300.000,00 www.casain24ore.it

Cod.01139 - Calci Colonica in vendita - 8 vani - 160 mq composto da 3 camere e 3 bagni CALCI – NOSTRA ESCLUSIVA – In posizione dominante e riservata, con bellissima vista sulla certosa di Calci, proponiamo porzione di rustico ottimamente ristrutturato negli anni 90. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone al suo interno, di ampia cucina abitabile con dispensa, antibagno e w.c.; sala pranzo con accesso al giardino e soggiorno con bellissimo camino. Al primo piano troviamo tre camere di cui una matrimoniale con bagno, un’altra matrimoniale con cabina armadio e una singola con soppalco, disimpegno notte e secondo bagno finestrato con vasca. La casa è dotata di rifiniture di livello, quali travi, travicelli e mezzane, parquet nel reparto notte, stufa a legna con scambiatore di calore e infissi in legno con vetro doppio. Completano la proprietà annesso esterno in muratura di circa 30mq con un porticato di circa 20mq comodo sia per allestire un giardino d’inverno che per ricovero auto e/o scooter e terreno a balze di circa 8.500mq in parte boschivo in parte seminativo con circa 600 ulivi in produzione. Ottima soluzione sia per chi cerca una casa riservata ma vicina ai principali servizi, sia per attività ricettiva. Classe energetica: F - Rif. T 877 - € 429.000 - trattabile www.casain24ore.it

Carmignano Artimino colonica ristrutturata libera su 4 lati, su due livelli, per complessivi mq. 250, divisibile in due unità immobiliari, loggiato, terreno circostante di mq. 5000, disponibile subito, euro 670.000 non trattabili. Classe energetica F - IPE: 130 KW/m2 per anno. Rif. C896

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Montelupo Fiorentino - PRIMA CAMPAGNA A 2 KM DAL CENTRO DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENDIALE, PROPONIAMO PORZIONE DI COLONICA di mq 120 di abitazione con giardino esclusivo, in ex Fattoria completamente ristrutturata. Massima attenzione ai dettagli, ottime rifiniture, capitolato di alta qualità. Consegna prevista per fine 2021. (La proprietà comprende 11 unità abitative a terratetto con posti auto esclusivi). Classe energetica: A4 - Rif. L/364Rif: L/364 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Essemme Immobiliare

Cod.01288 - San Giuliano Terme - Colonica/casale in Vendita, vani: 5, classe energetica: F, RIF.: 396. A Madonna dell'Acqua in zona tranquilla e immersa nel verde, porzione di rustico recentemente ristrutturato in modo completo, di mq 130 composto da: salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere di cui una con soppalco, mansarda ad uso terza camera e due bagni. All'esterno giardino di proprietà di circa 250mq, due posti auto, ripostiglio esterno esclusivo. Si aggiungono alla proprietà ampio giardino condominiale e piscina ad uso condominiale. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Abitabile Poggio alla Malva. Bella porzione di colonica centrale completamente ristrutturata con finiture di pregio composta piano terra ingresso con sala con camino, cucina abitabile, piano primo camera matrimoniale con soppalco e bagno privato e altra camera con bagno privato. Completa la proprietà cantina posta nella parte seminterrata, piccola resede tergale, perfette condizioni. L'indirizzo dell'immobile non corrisponde a quello reale. Per info: Ag. Immobiliare Cafissi snc - Via Baccheretana n. 161 - 59011 Seano - Carmignano (PO) - Tel. 055/8706831 - 348/6763092Rif: 565842 - Mq: 110 - Locali: 4 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Cafissi Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Abitabile Poggio alla Malva. Zona centrale, porzione di colonica angolare ristrutturata composta al piano terra da ingresso con sala, cucina, ripostiglio, servizio, piano primo due camere, servizio, oltre soffitta mansardata con possibilità di terza camera. Completa la proprietà stanza esterna ad uso lavanderia, cantina, giardino/resede su due lati di mq. 100 circa, perfette condizioni, rifiniture di pregio. L'indirizzo dell'immobile non corrisponde a quello reale. Per info: Ag. Immobiliare Cafissi snc - Via Baccheretana n. 161 - 59011 Seano - Carmignano (PO) - Tel. 055/8706831 - 348/6763092Rif: 565844 - Mq: 120 - Locali: 4 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Cafissi Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile Larciano - Loc. Cecina In campagna: Porzione finale di colonica in buona parte già ristrutturata nel 2016, ovvero impianto elettrico rifatto e separato per i due piani, tetto nuovo e coibentato, autoclave e cisterna per acqua, predisposizione per allarme e per condizionamento di aria, riscaldamento a radiatori fornito da una nuova caldaia a pellet. L'immobile è disposto su due piani e composto da cucina rustica, sala pranzo, salottino, bagno al piano terra; due camere matrimoniali molto grandi di cui una con balcone, camera doppia, bagno e ripostiglio al piano primo. Sono inoltre in proprietà esclusiva un locale uso garage in corpo staccato (da ristrutturare) ed una stanza uso rimessa (parzialmente da ristrutturare) che ospita la caldaia. Rif: F/918 - Mq: 177 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: 1° Casa

Cod.01211 - Suvereto - Colonica/casale in Vendita, 99 mq, vani: 5,5, classe energetica: F rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: 1070. Nella bellissima campagna vicino al paese, in posizione collinare, casale in pietra faccia-vista ristrutturato completamente nel 2007 e arredato con una superficie al piano primo di mq 99 e composto da ingresso, cucina abitabile con termo-camino che irradia tutte le stanze, ripostiglio, ampia sala, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Al piano terra mq. 99 composti da locali uso magazzino e taverna con bagno. Completano la proprietà un locale magazzino in legno di mq. 40 regolarmente accatastato, circa mq 3000 di corte circostante il casale, una vecchia porcilaia, 270 piante di ulivi e una sorgente naturale di acqua usato in passato come abbeveratoio. Il casale è fornito di elettricità e acqua dell’acquedotto.

Cod.11299 - N031SU-TORRE- Villa colonica situata in una bellissima posizione sulle colline Lucchesi a breve distanza dalla città. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo lo stile e i materiali originali con pavimento in cotto antico e travi in legno. Attualmente è suddivisa in 3 unità abitative e si sviluppa su due livelli, ogni livello si affaccia sul giardino a terrazza molto piacevole da vivere con una vista panoramica. La prima unità è composta da una grande cucina abitabile con camino e zona tinello, un soggiorno con un secondo camino. Al piano superiore 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto grande. La seconda unità comprende una grande zona soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno in mansarda. La terza unità è composta di una zona soggiorno di circa 25 mq. e una grande stanza da bagno di 20 mq. Questa unità può essere trasformata in un bellissimo bilocale. A corredo una cantina, ripostiglio e terreno di 2,5 ettari che circondano la proprietà. Il terreno è coltivato in parte con 170 piante di ulivi e in parte da lecci e bosco ceduo. Una parte del giardino intorno alla casa è dedicato a prato con un angolo per le cene e barbeque oltre a piante di limoni, inoltre una parte è dedicata ad una piccola piscina. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 180,94 kWh/m2 anno, qualità involucro II - Casapass Lucca srl --LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 Sonia Ramiggi - mail: info@luccacase.com - www.luccacase.com Copia il link per una visita virtuale a 360°: https://viewer.realisti.co/yprW-z/

Cod.01472 - Casciana Terme - Colonica/casale in Vendita, 150 mq, vani: 5, classe energetica: F, RIF.: RUS-6. Bellissimo casale completamente ristrutturato con piscina immerso in bellissimo parco di circa 30000 mq.

Stato immobile: Buono Composto da 8vani Cucina: Abitabile Rif. IA1622 - ZONA COLLINARE NORD OVEST - Vendesi casa colonica con giardino di mq 5.470. Si compone al piano terra rialzato da ingresso, cucina, tinello, sala, un bagno, locale tecnico. Al piano primo da 2 camere matrimoniali, una camera matrimoniale con bagno, ripostiglio. Al piano terreno 2 grandi vani con travi a vista ad uso cantina dove è possibile creare una zona living. Corredato da garage, locale ripostiglio. Il terreno è collinare la zona tranquilla, ben esposta al sole. Rif: IA1622 - Mq: 150 - Locali: 8 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Marchini Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile “La casa è il vostro corpo più grande. Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte. E non è senza sogni”. Nelle campagne di Staffoli, circondata da un curatissimo giardino, ecco “CASA AZZURRA” una casa colonica raffinata e leggiadra, il cui stile rimanda al gusto francese. Casa Azzurra, ha un valore aggiunto: essa può essere abitata da due nuclei familiari, pur essendo una unica unità immobiliare. Infatti essa è così composta: attraverso il vialetto pedonale, si accede all'ingresso principale che ci invita nella spaziosa zona living con camino, da cui si guadagna la grande cucina abitabile con accesso ad un loggiato esterno, luogo ideale per cene all'aperto. Tornando nella zona living, attraverso un disimpegno, si accede ad una seconda cucina abitabile con camino e con accesso verso l'esterno in uno spaziosissimo pergolato che costituisce, nella stagione estiva un ulteriore salotto e zona pranzo, in quanto arricchito anche da una zona barbecue. La seconda cucina conduce a un salotto con accesso alla mansarda. Il piano terra è completato da una sala lettura, oppure camera ospiti, altra cameretta e bagno. Dalla zona living principale, si apre il vano scale in pietra serena originale, che conduce alla zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto matrimoniali, di cui una con guardaroba esclusivo, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia ed una dispensa. Casa Azzurra ha tre accessi, di cui uno pedonale e due carrabili, ha il carport ed ogni confort che una dimora di questo target possa offrire. Casa Azzurra è la casa ideale per chi voglia fare di un sogno, la realtà. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del venditore. Rif: 1240 - Mq: 310 - Locali: 10 - Classe energetica: F - Consumo: 176.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Case Di Vale Agenzia Immobiliare

Cod.01505 - GABBRO: In posizione collinare con stupenda vista delle colline toscane, ampio casolare disposto su due piani con salone, cucina abitabile a vista, quattro camere, due bagni e due ampi locali ad uso magazzino. La proprietà puó essere ampliata ed il terreno è di 10 ettari con 5 box per cavalli da ripristinare. Classe F ipe 164,27 CLASSE ENERGETICA: F 164,27 kWh/m2 a www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Angolo cottura Immerso nel verde tra le colline porzione di casale libero su 3 lati, di 210 mq: al piano terreno troviamo ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, soggiorno, grande vano pluriuso, al piano 1°: tre camere matrimoniali e 2 bagni. Grande giardino, garage e cantina, terreno di 13.000 mq (boschivo, uliveto, frutteto), pannelli solare, termo autonomo a pellet e gpl, pozzo artesiano. Facilmente raggiungibile dalla FI.PI.LI Classe F 80.9 kWh/m2annoRif: S27 - Mq: 180 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 80.90 Kwh/m2. Inserzionista: Soluzione Casa

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile Immerso nel verde delle colline toscane, in posizione riservata e soleggiata, bel rustico indipendente di circa 200 mq circondato da circa 25.000 mq di terreno con oliveto e vigneto. Al piano terra troviamo due ampi locali cantina ed un ripostigli/lavanderia, mentre al piano primo si sviluppa l'abitazione, ristrutturata, composta da ingresso in ampio salone con camino, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con vasca. E' possibile realizzare una piscina, per cui è già stata data autorizzazione. L'immobile è attualmente affittato, con scadenza del contratto nel 2022. Ideale per chi desidera fuggire dal traffico e dalla confusione della città, o per chi vuole investire nell'attività di ricezione turistica, in quanto il rustico è stato una casa vacanze per stranieri per molti anni. CLASSE ENERGETICA: F 213,9 kWh/m2 aRif: R582 - Mq: 200 - Locali: 4 - Classe energetica: F - Consumo: 213.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fin Casa Immobiliare

Cod.01505 - VIC.ZE PARRANA SAN MARTINO: Immerso tra le colline, casolare di ampie dimensioni disposto su due piani con salone con camino, sala pranzo con camino, cucina abitabile,tre camere, uno studio, tre bagni. Garage e terreno di 2000 mq con pozzo. CLASSE ENERGETICA: F 163 kWh/m2 a www.casain24ore.it

Cod.01004 - Bientina - In zona collinare è in VENDITA questa incantevole proprietà dallo stile rustico, immersa nel verde della campagna toscana, in posizione tranquilla e riservata ma a poca distanza da tutti i principali servizi. Questa bellissima villa è stata recentemente ristrutturata, valorizzando appieno i materiali utilizzati. La villa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno con termo-camino, sala pranzo con accesso alla veranda esterna dove è possibile soggiornare e cenare in tranquillità, cucina abitabile con dispensa, bagno con finestra; al piano primo, raggiungibile tramite scale interne troviamo, due camere matrimoniali, di cui una con piccolo spogliatoio, 1 camera singola con possibilità di " letto a castello ", bagno con finestra. Completano la proprietà un garage di mq. 40, in corpo staccato dall'abitazione, oltre ad un pergolato in legno per parcheggio auto. L'immobile è stato curato dai proprietari nei minimi dettagli, rifinito con materiali di prima qualità, e corredato dei seguenti accessori: infissi in legno alla " toscana " con vetro camera, persiane oscuranti in legno, pavimenti in legno, aria condizionata, zanzariere, termo-camino, addolcitore, autoclave, allarme interno e allarme perimetrale, tinte calde e avvolgenti alle pareti. L’immobile è inserito in un terreno di complessivi mq. 32.000 circa; la villa è circondata da un giardino di mq. 3000 circa ben curato e completamente recintato, spazio perfetto per delle piacevoli cene o feste con gli amici, oltre terreno declivio a prato, alberi da frutto, e bosco da cui si può ricavare legna da ardere; ha l'accesso diretto da Via comunale. La posizione riservata gode della massima riservatezza e privacy, in aperta campagna, ma vista la poca distanza dalla frazione delle Quattro Strade, raggiungibile a piedi, in 3/4 minuti si raggiunge il centro di Bientina, la vicinanza ad altre abitazioni, fa si che sia una abitazione adatta a residenza principale. Classe energetica: F - RIF.: B2501. www.casain24ore.it

Cod.01356 - Splendida proprieta' ricavata da antico casale fra la Val d' Orcia e la Val di Chiana, a meta' strada fra Firenze e Roma, nei pressi di borghi storici e conosciuti per tradizione culturali e culinarie, fra boschi e uliveti. Panorama sul monte Amiata e colline circostanti. In pochi minuti si raggiunge Montalcino, Pienza, Montepulciano e il lago Trasimeno.In poco piu' 30 minuti si arriva a Siena, Arezzo e Perugia.Fanno parte della proprieta' 3 ha di terreno con alberi da frutta, ulivi e parte a giardino. Piscina, annesso di circa 60 mq da recuperare, altro annesso ristrutturato dove si e' ricavata una cucina estiva.La casa e' su due livelli, completamente ristrutturata 10 anni fa con materiali di pregio ed originali con gusto privilegiando lo stile rustico toscano. Si sono ricavate al piano terra 5 camere matrimoniali con bagno personale, un vano lavanderia-ripostiglio e zona giorno con veranda panoramica sul giardino.Al piano superiore, indipendente. ma collegato internamente al piano terra, si trova un' ampia zona giorno con soggiorno d' ingresso, 2 sale pranzo con camino, un' ampia cucina. La zona notte e' composta da camera con servizio, 1 studio con soppalco, 1 camera con soppalco e bagno.L' abitazione e' di circa 400 mq.La struttura e' molto indicata per una grande famiglia o piu' famiglie, ideale anche per attivita' recettiva di B &B. Certificazione energetica APE Classe F IPE 192,67 Kwh/m2 anno EPI 149,043 KWh/m2 anno www.casain24ore.it

Cod.01144 - MONTAIONE - MONTAIONE CIRCA 1,5 KM DAL CENTRO STORICO IN ZONA MEDIO COLLINARE, BRILLANTE UNITA' IMMOBILIARE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NELL'ANNO 2009 TIPO FIENILE PER TOTALI MQ 165 DISTRIBUITI IN MQ 105 DI CIVILE ABITAZIONE E MQ 60 DI CANTINA-TAVERNA. LA PARTE ABITATIVA CON FINITURE E MATERIALI DI OTTIMO LIVELLO E' COSTITUITA DA UN DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO CON ATTIGUO PRANZO E CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO E SERVIZIO IGIENICO. DISCRETAMENTE SEMPLICE OTTENERE LA TERZA CAMERA. AL PIANO SEMINTERRATO ACCESSIBILE DA LIVELLO DIVERSO CIRCA MQ 60 DI CANTINA, SFRUTTABILE COME TAVERNA O COME RIMESSA PER LE ATTREZZATURE AGRICOLE. ESTERNAMENTE SUL LATO FACCIATA PRINCIPALE FAVOLOSO LOGGIATO CON ARCHI RICOSTRUITI IN STILE TOSCANO, MISTI MATTONE ANTICO E INTONACO, CIRCOSTANTE BELLISSIMO GIARDINO BEN CURATO E ARRICCHITO DI ESSENZE DI VARIO GENERE. LA PROPRIETA', LIBERA SU 4 LATI, E' COMPLETAMENTE RECINTATA E BEN ORGANIZZATA CON ACCESSO CARRABILE DA CANCELLO PRIVATO E DOTATA DI LAGO E POZZO PRIVATI PER L'IRRIGAZIONE DELLE COLTURE, OLTRE L'ACQUA COMUNALE PER L'ABITAZIONE. IL TERRENO COMPLESSIVO DI PROPRIETA' E ' DI CIRCA 3 ETTARI CON UN PICCOLO VIGNETO E 180 PIANTE DI ULIVI OTTIMAMENTE TENUTI E BEN PRODUTTIVI. OLTRE PIOPPETA E ALBERI D'ALTO FUSTO A CONTORNARE LA PROPRIETA'. POSSIBILITA' DI CREARE ANCHE UNA PICCOLA AZIENDA AGRICOLA INTENSIFICANDO LE COLTURE PRESENTI. VENDITA CAUSA TRASFERIMENTO MOTIVI DI LAVORO. CLASSE G, IPE 175,00 Euro 395.000 RIF. F/0034 www.casain24ore.it

Cod.01022 - Calci - Casale immerso nel verde di Castelmaggiore, in ottimo stato, sviluppato su due piani, oltre ad ampia terrazza con pergolato, composto da grande soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; con scala interna si accede al piano primo composto da 4 camere, due bagni e ripostiglio. L'immobile è posizionato all'interno di una proprietà di circa 1ha, composto oltre che dal giardino adiacente all'abitazione da bosco e uliveto. Presente un piccolo fabbricato di circa 25mq. Immobile posto in posizione soleggiata e con vista unica. Classe energetica: F. € 380000 RIF.: A1312. www.casain24ore.it

Cod.01401 - Immerso nel verde tra le colline porzione di casale libero su 3 lati, di 210 mq: al piano terreno troviamo ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, soggiorno, grande vano pluriuso, al piano 1°: tre camere matrimoniali e 2 bagni. Grande giardino, garage e cantina, terreno di 13.000 mq (boschivo, uliveto, frutteto), pannelli solare, termo autonomo a pellet e gpl, pozzo artesiano. Facilmente raggiungibile dalla FI.PI.LI Classe F 80.9 kWh/m2anno www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 8vani Cucina: Abitabile Poco distante dalla Fortezza che Lorenzo il Magnifico volle ancora più imponente e che scorgiamo sovrastante il territorio volterrano oltre gli antichi cipressi presenti in questo podere di un ettaro, è stata appena conclusa la ristrutturazione di questo casale tipico toscano di 300 mq. Nel rispetto della tipica struttura originale realizzata su due livelli è stato recuperato un bel loggiato sostenuto da colonne in cotto, con travi e mezzane in terracotta, che sarà apprezzato nelle occasioni in cui tutta la famiglia è riunita e desidera godere della bella stagione. Il loggiato protegge anche l’accesso principale posto al piano terra, che consente di sbarcare nella grande sala di 70 mq, con vicina la sala da pranzo anch’essa con accesso esterno al loggiato e subito accanto la cucina servita da un comodo bagno con antibagno. In prossimità dell’accesso principale abbiamo un ripostiglio e le scale di collegamento al piano primo, dove un ampio ingresso permette l’accesso ad una bella terrazza panoramica da un lato e dall’altro ad un corridoio che disimpegna tre grandi camere e la camera matrimoniale di 22 mq servite da un bagno principale di 15 mq, un secondo bagno più piccolo e da un ripostiglio. Completa la proprietà uno spazio con mura spesse 60 cm posto al piano terreno e dedicato alla centrale termica, mentre restano da definire tipo di radiatori dell’impianto di riscaldamento, rivestimenti ed accessori dei bagni per consentire la migliore personalizzazione all’acquirente. Rif: apn03 - Mq: 300 - Locali: 8 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile In posizione panoramica sulla rocca di Federico Barbarossa, ricostruita dopo che la seconda guerra mondiale non aveva risparmiato neppure antichi e prestigiosi monumenti del centro storico e che i sanminiatesi vollero riedificare dalle rovine a indicare quale simbolo della rinascita della città, è stata realizzata al centro di un resede di 2.000 mq questa villa di campagna già divisa in due unità immobiliari che potrebbero essere facilmente riunibili per un’unica importante residenza. L’unità principale ha l’ingresso al piano terreno con vicino il bagno, il tinello-pranzo con accesso all’ampio loggiato, la cucina e il soggiorno di 41 mq luminosissimo grazie a due aperture e all’uscita verso il giardino e il piano sottostante interrato, dove troviamo uno spazio relax con mini-piscina idromassaggio e bagno. Salendo la bella scala interna in pietra raggiungiamo il piano primo dove un disimpegno collega due camere e la camera matrimoniale di 23 mq con accesso esclusivo al loggiato. L’unità più piccola ha l’ingresso nella cucina-soggiorno con accesso al comune ampio loggiato con vicino il bagno e scala interna per arrivare al piano primo dove abbiamo il bagno e la camera matrimoniale di 18 mq anch’essa con accesso esclusivo al loggiato con vista panoramica. Completano i 400 mq di superficie il garage principale e quello secondario di 46 mq e di 19 mq presenti al piano seminterrato, valorizzati da una grande terrazza di 100 mq dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti che guardano questa bella Toscana. Rif: aye01 - Mq: 400 - Locali: 10 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Semi abitabile Antico ed elegante casolare in pietra in vendita sulle colline di Buti, accessibile percorrendo un viale piantumato ad olivi fino a giungere all’accogliente veranda, diventata l’ingresso più pratico e funzionale tra quelli disponibili. Il restauro ha conservato la struttura originale in pietra, con la superficie di 250 mq su due livelli con al piano terreno piccola cucina con cantina che invita a godere della vita all’aperto durante la bella stagione, grazie al vicino ampio pergolato, al forno esterno e con la comoda legnaia. Sempre al piano terreno è disponibile un bel soggiorno e, separata da pochi gradini, una prima camera con ulteriore collegamento alla veranda e wc finestrato. Un ampio disimpegno con ulteriore uscita verso il pergolato ed il muro di confine in pietra conduce alle scale interne che collegano al piano primo, dove il tetto a capanna raggiunge altezze di 4 metri esaltando lo stesso impiego sapiente del legno e del cotto che caratterizzano il piano terra. Un piccolo disimpegno collega alla cucina abitabile molto luminosa impiegata durante il resto dell’anno oltre che nelle occasioni in cui ospitiamo numerosi commensali, con la camera matrimoniale dotata di due finestre ed una terza camera matrimoniale servite dal bagno principale. Completa la qualità del luogo un terreno di 7.000 mq in buona parte olivato, degradante verso un ruscello sottostante dove è possibile attingere l’acqua necessaria per un giardino straordinariamente vario e curato. La dimora può essere disponibile con tutti gli arredi presenti e quindi pronta per essere subito abitata.Rif: aoi02 - Mq: 250 - Locali: 7 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry