Colonica pietra piscina

Casa colonica ristrutturata con dependance e piscina, situata sulle colline di Barga in posizione tranquilla e riservata. L'edificio principale è così composto: PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, sala TV, salotto, cucina, bagno, lavanderia, stanza armadio e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e terrazza; SEMINTERRATO: appartamento con ingresso separato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; La DEPENDANCE, adiacente all'edificio principale, è una piccola casa colonica in pietra ristrutturata su due piani composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. Superficie totale: 250 mq. Vi è anche un fienile su due piani attualmente utilizzato come deposito per attrezzi da giardinaggio che puó essere convertito in abitazione. La proprietà è corredata da terreno di 8 ettari in parte a uso giardino con piscina di 10 X 4x 1,30 Mt., in parte coltivato con varie piante e alberi tra cui: alberi di albicocca, mela, melograno, prugna, pera, 101 viti (Syrah), fragole, more, spezie ed erbe varie e in parte boschivo La proprietà è praticamente autosufficiente grazie al sistema fotovoltaico con pannelli solari ma vi è anche un impianto a gpl e delle stufe a legna oltre a un pozzo d'acqua dolce. La struttura ha le caratteristiche perfette per essere adibita a struttura ricettivo/turistica, B&B o Agriturismo, sia per le caratteristiche dell'immobile che per il notevole interesse turistico della zona, ricca di bellezze naturali e vicina alle città d'arte ai borghi caratteristici, al mare e alla montagna. Distanze: Barga 9 km, Lucca 38 km, Abetone (sci) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 124,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Barga, , Italia Latitudine: Longitudine:

PESCAGLIA - Casa colonica ristrutturata con piscina e grande terreno, situata sulle colline di Pescaglia, in posizione riservata e immersa nel verde. La casa è disposta su 3 livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, grande salotto con camino, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: 5 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e di cui una con balcone, disimpegno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: grande taverna con accesso al giardino, sala giochi, lavanderia, ripostiglio e bagno. Superficie utile: 300 mq. Riscaldamento a GPL. La casa colonica è stata ristrutturata con materiali di ottima qualità e rifiniture di alto livello in tipico stile toscano con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto ed elementi decorativi in pietra locale. È corredata da circa 27000 mq di terreno, di cui una parte pianeggiante e utilizzato come giardino completamente recintato con piscina di 12x6 mt ed il resto boschivo. È inoltre dotata di 2 gazebi, forno e barbecue da utilizzare per pranzi e cene all'aperto. A pochi minuti di auto si raggiungono dei paesi dotati di servizi, tra cui l'antico borgo medioevale di Pescaglia Tutta la zona è interessante per fare escursioni e passeggiate nel verde, raggiungere il parco naturale delle Alpi Apuane e tanti altri itinerari nei piccoli borghi medioevali e nelle città d'arte. Distanze: Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 65 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 2700 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Mura, , Pescaglia, , Italia Latitudine: 43.96662 Longitudine: 10.41012

Cod.01016 - CERCHI UNA COLONICA RISTRUTTURATA E PANORAMICA? CON VISTA SU VINCI AMPIO GIARDINO (POSSIBILE PISCINA) Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! IN BREVE: Questa che vedi è una colonica che si distingue sul mercato per la sua recente ristrutturazione (avvenuta nei primi anni 2000), per la sua posizione panoramica, e per il suo ampio giardino. COME È COMPOSTO? L'abitazione vera e proprio ha una superficie netta di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 360 mq. Libera su 4 lati con ingresso indipendente e oltre 2.500 mq di spazio esterno (tra aia e terreno). L'abitazione è composta: - al piano terra da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio (possibile quarta camera), due bagni (entrambi finestrati con doccia); - al piano primo: ulteriore camera di circa 15 mq, studio (possibile quinta camera), bagno finestrato con doccia e circa 30 mq di lastrico solare che affaccia sulle colline di Vinci. Fanno parte dell'unità immobiliare anche un garage al piano interrato di circa 27 mq, un locale di sgombero di circa 13 mq, e soprattutto uno spazio esterno diviso fra aia, due porticati e terreno di proprietà. IL FABBRICATO: Si tratta di una colonica tipica delle colline di Vinci; una struttura "sfalzata" e molto "movimentata", caratterizzata dalla affascinanti facciate in pietra. Immobile completamente ristrutturato nel 2000, con le finiture tipiche di questa zona: pavimenti in cotto, doppi vetri su finestre in legno, vespaio aerato ("igloo"), due porticati con pavimenti in cotto che si affacciano sulle colline e sul terreno di proprietà. LA POSIZIONE: Di sicuro interesse è anche la posizione in cui è ubicata; una posizione panoramica, altamente scenica, con un affaccio diretto su Vinci. Ma è anche una posizione comoda, seppur autenticamente di campagna: pochi minuti dalla FIPILI e da Empoli; vi si arriva in auto con tutta strada asfalta. Posizione riservata, ma non isolata e con un po' di vicinato. PERCHÉ È IN VENDITA? Il fabbricato è stato adibito per alcuni anni a "casa vacanze", ma la proprietà ha deciso di ritirarsi dal settore. PERCHÉ È INTERESSANTE? Questa colonica ha alcuni elementi che la contraddistinguono: è ristrutturata, è in una posizione panoramica ma comoda, ha la facciata in pietra, ha un ampio giardino (su cui è ipotizzabile la costruzione di una piscina). E per finire le sue dimensioni sono quelle giuste: non troppo grande, non troppo piccola. Se cerchi una colonica sulle colline di Vinci, questa merita di essere visitata. Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! € 450.000 trattabili Rif. 8856 www.casain24ore.it

Cod.01144 - VINCI- RIF: B/0215 CASALE IN PIETRA LIBERO SU QUATTRO LATI, NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, A POCHI PASSI DALLA CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI. LA COSTRUZIONE, CHE SI RITIENE TROVI LE SUE ORIGINI NEL 1600, E' POSIZIONATA SULLE COLLINE DEL MONTALBANO ED OFFERE UNA VISTA MOZZAFIATO CHE SI ESTENDE SU TUTTO IL VALDARNO INFERIORE. LA PROPRIETA' OFFRE UNA PRIVACY ASSOLUTA E COMPRENDE UN AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE IL FABBRICATO, OLTRE AD UNA PISCINA CON VISTA PANORAMICA SU VINCI. IL COMPLESSO IMMOBILIARE E' COMPOSTO DA UNA COSTRUZIONE PRINCIPALE, VILLA, E DA ALTRE DUE COSTRUZIONI ADIACENTI ALLA MEDESIMA "LIMONAIA" E "BELVEDERE" PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 400 MQ. COMPLETA LA PROPRIETA' TERRENO DI 14000 MQ COLTIVATO AD OLIVI. Questa la distribuzione interna, al piano terreno, ingresso, soggiorno con camino in pietra soffitti con volte a crociera, sala da pranzo, ampia cucina con antico camino, sull'ala destra della casa, ulteriore zona soggiorno-sala tv e studio, oltre stanza guardaroba, al piano antibagno e bagno. Dalla zona giorno si accede a splendido loggiato laterale con forno, adibito a zona relax o pranzi all'aperto, immerso nel verde. Al piano primo, quattro ampie camere matrimoniali, di cui la camera padronale con camino in pietra e vista panoramica mozzafiato, una delle altre camere matrimoniali e' dotata di romantico soppalco per terzo letto, al piano notte troviamo inotre tre bagni completi, sapientemente arredati in stile tuscany. La superficie della villa e' di circa 360 mq. All'esterno troviamo la caratteristica limonaia di circa 35 mq, costruzione in pietra con travi in legno, finestrata su tutti i lati, con affaccio sulla piscina e sul panorama infinito. Il Belvedere, e' un ulteriore e affascinate annesso in pietra e travi in legno di circa 20 mq. da adibire a locale per cene, degustazione vini, o giardino d'inverno. La proprieta' comprende una piscina in cemento armato di mq. 60 (5,50 x 11,00) con ampio e caratteristico prendisole e doccia esterna. completa la proprieta' terreno, interamente recintato di circa 14.000 mq. con oltre 200 piante di olivo. Limmobile e' stato completamente e sapientemente ristrutturato anno 2000, rispettando l'architettura originale e mantenedo inalterate le caratteristiche originali che ne fanno un oggetto assolutamente unico. Per i materiali sono stati usati, cotto pregiatissimo per la pavimetazione, travi a vista, recuperati infissi originali, che danno sapore e carattere all'immobile. Immobile unico, per l'ubicazione, l'atmosfera, il contesto e la magia che trasmette. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. l'esatta localizzazione verra' indicata al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G - IPE. 160,00- Rif. B/0215 - Trattativa riservata www.casain24ore.it

Cod.01337 - VINCI – in ZONA COLLINARE IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA - vendesi PORZIONE DI COLONICA LIBERA SU 3 LATI di 270 mq.. L’immobile di pregio è accessoriato di PISCINA ristrutturata di recente e AMPI SPAZI ESTERNI. L’immobile è così composto: -AL PIANO TERRA zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina con camino, 2 bagni, altro locale, il tutto con accesso su ampia terrazza (di 200 mq.) vista piscina e colline circostanti. -Tramite scala in pietra originale, si raggiunge il PRIMO PIANO (ed ultimo) con 5 CAMERE MATRIMONIALI. Ciascuna camera è dotata di relativo BAGNO PRIVATO. -AL PIANO INTERRATO troviamo una CANTINA di 27 mq con ampia tettoia abitabile. Ampio parcheggio. Rifiniture particolari con travi a vista e volte con mattoncini originali, pavimentazione in cotto antico, scale in pietra, infissi in legno. Adatta anche per affittacamere /B&B. Classe energetica: G - Rif. PC135

Fauglia: proponiamo asta di colonica disposta su due piani fuori terra, suddiviso in cinque unità abitative. Il fabbricato, realizzato in struttura di muratura mista di pietra e laterizio, ha le facciate in parte intonacate ed in parte a faccia vista. Il tetto è del tipo a capanna con manto di copertura in laterizio. • Sub. 2: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune, attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina con adiacente ripostiglio e piccolo sottoscala, disimpegno due ripostigli e magazzino in parte utilizzati come locali a servizio dell'attività ricettiva. All'interno di questi ultimi sono ubicate le caldaie per il riscaldamento centralizzato ed altri impianti tecnologici a servizio dell'intero fabbricato. Sul lato est è presente un ampio portico con accesso dall'esterno e dal piccolo loggiato di ingresso. Si accede al piano primo, suddiviso in disimpegno, composto da tre camere di cui una con terrazzo, soggiorno ed un bagno, attraverso scala interna. I pavimenti sono in parte in ceramica ed in parte in mezzane di cotto; il bagno e la cucina hanno i rivestimenti in ceramica. Le porte, sia esterne che interne, le finestre e gli infissi esterni sono in legno. Le finestre e le porte esterne sono dotate di vetri singoli. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati da caldaia a gas. • Sub. 5: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un piccolo ripostiglio, un piccolo disimpegno ed un loggiato. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 6: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, piccolo ripostiglio, disimpegno e una terrazza coperta. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 7: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, una camera con locale di sgombero e wc, un disimpegno ed un bagno. Fanno parte dell'unità immobiliare un loggiato sul lato nord ovest, un loggiato sul lato sud ovest ed un ultimo loggiato sul lato sud. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 8: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da cucina con adiacente soggiorno, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno e camera. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 9: la piscina interrata è realizzata in struttura di cemento armato rivestita con telo in pvc azzurro. L'area perimetrale è pavimentata in cotto. Il locale tecnico è stato realizzato in adiacenza al lato est della piscina e risulta completamente interrato, si accede attraverso una rampa posta sul lato sud. All'interno del locale tecnico, oltre alle attrezzature impiantistiche per la filtrazione dell'acqua, è presente una vasca di compensazione. • Sub 10: l'area esterna comune, ben sistemata a giardino, risulta dotata di vari manufatti tra cui una struttura in muratura per barbecue, diversi pergolati, un pozzo, un gazebo a forma esagonale nei pressi della piscina, ed una cisterna per gpl posta nell'angolo nord est della particella. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 9100 mq Box: 0 Ubicazione: via vicinale, , Fauglia, , Italia Latitudine: 43.56924 Longitudine: 10.51721

Cod.01356 - In posizione dominante, con vista sul Lago Trasimeno, casale in pietra di 300 mq, disposto su due piani, formato da due portici, ampio soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra; tre camere, due bagni e terrazzi al piano primo. La proprietà è circondata da circa 1,5 Ha di terreno circostante. I solai sono tutti con travi in legno e pianelle, i pavimenti sono realizzati in cotto, così come le finiture esterne, marciapiedi e scale in pietra. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Nel soggiorno è stata installata una canna fumaria per un eventuale caminetto. Possibilità di realizzare una piscina. Vista mozzafiato. richiesta € 480.000,00 Tuoro sul Trasimeno - Colonica/casale in Vendita, 300 mq, vani: 7, classe energetica: C, RIF.: V 9115 rustico lago. www.casain24ore.it

Cod.01356 - In posizione dominante, con vista sul Lago Trasimeno, casale in pietra di 300 mq, disposto su due piani, formato da due portici, ampio soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra; tre camere, due bagni e terrazzi al piano primo. La proprietà è circondata da circa 1,5 Ha di terreno circostante. I solai sono tutti con travi in legno e pianelle, i pavimenti sono realizzati in cotto, così come le finiture esterne, marciapiedi e scale in pietra. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Nel soggiorno è stata installata una canna fumaria per un eventuale caminetto. Possibilità di realizzare una piscina. Vista mozzafiato. richiesta € 380.000,00 Tuoro sul Trasimeno - Colonica/casale in Vendita, 300 mq, vani: 7, classe energetica: C, RIF.: V 9115 rustico lago. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile MONTESPERTOLI - RIF. G/0076 - COMUNE LIMITROFO NELLA PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE. DEFILATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE, E A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI. ALLE PENDICI DI UNA COLLINA, SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA PORZIONE DI COLONICA, LIBERA SU 3 LATI, EDIFICATA NEL 2009 E MANUTENUTA ALLA PERFEZIONE. TOTALI MQ 190 DISPOSTI SU TRE LIVELLI, contornata da circa MQ 2000 di giardino e con piscina privata. L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili oltre a quello interrato. Ampio porticato esterno per l'ingresso al piano terreno composto da ampio salone oltre cucina separata, antibagno e bagno. Al piano superiore, disimpegnate da corridoio, due camere matrimoniali, ben esposte e soleggiate con porte finestre che sbarcano su bella terrazza coperta a loggia. Al piano primo inoltre ripostiglio e bagno. Al piano interrato circa mq 70 di locali accessori usati come studio, taverna, sala giochi, lavanderia e bagno. L'immobile ha finiture di gusto e materiali tipici toscani, quali travi a vista, ed elementi in pietra, che arricchiscono un ambiente già di per sé elegante e tenuto in modo meticoloso. Fanno parte della proprietà tre comodi posti auto. Immobile incastonato nell'incantevole cornice della campagna toscana, ideale per chi ama l'indipendenza e la piacevolezza di spazi verdi privati, con la possibilità di usufruire di splendida e curatissima piscina esterna. 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli, 30 minuti da Firenze e 40 minuti da Pisa. CLASSE ENERGETICA F; IPE: 150.00 RIF. G/0076 - Richiesta EURO 650.000,00Rif: G/0076 - Mq: 190 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Cod.11265 - Volterra Colonica in vendita - 15 vani - 650 mq - posto al piano Più livelli composto da 5 camere e 2 bagni Toscana - Pisa - campagna Toscana Vendesi casa colonica posta nel comune di Volterra L’abitazione disposta su due piani e’ il classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e le rifiniture del casolare toscano, con pietra a faccia vista, travi e travicelli e cotto originale. La proprietà si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze, Lucca, Pisa e Siena, per arrivare alla costa tirrenica in meno di un ora di auto. Il casale, si sviluppa per circa 650 mq. ed e’ molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso, ed e'’ composto da un piano terra dove sono situate le cantine, ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili, Il piano primo accessibile con scala esterna e’ composto da un ampio salone con camino originale, cucina, 3 camere, un bagno, altri due vani e un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto dall' esterno della abitazione. Dal salone di ingresso e' possibile accedere alla torretta presente nel casale dove e’ stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti.Il casale e’ molto bello e gode di un ottimo panorama, la strada consorziale passa proprio davanti la proprietà per rendere piu’ agevole l’accesso al fabbricato, presente ampio terreno privato di circa 2,5 ha con possibilità di realizzare la piscina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICR06 - € 690.000 www.casain24ore.it

Cod.01273 - VINCI in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica a 360° e in prossimita'di Vinci, immobile copletamente e sapientemente ristrutturato composto da una colonica in pietra oltre n. 2 Fienili, per una superficie complessiva di circa mq 400 è circondato da mq 2500 di giardino con bella piscina panoramica.L'immobile completamente ristrutturato in stile rustico toscano,con molta attenzione e rispetto nei materiali originari con impianto di riscaldamento e condizionamento,pannelli solari,suddiviso in 5 unità abitative, per tali motivi è adatto per poter svolgere un attività turistico-ricettiva o per singola abitazione per piu nuclei famigliari. La posizione baricentrica e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa,- Colonica/casale in Vendita, 400 mq, vani: 12, classe energetica: ERIF.: c438. www.casain24ore.it

Cod.01332 - Proprieta’ situata in campagna, in zona collinare e panoramica, composta da 2 ha di terreno agricolo con 180 piante di olivi e parco di castagni, casa colonica in pietra e volumetrie di recupero per realizzare un complesso residenziale, turistico o termale. Il corpo immobiliare e’ così composto: colonica strutturata su tre livelli e suddivisa in due unita’ abitative con ingresso indipendente oltre a vani ad uso magazzino; edificio su un unico piano con magazzini, vari vani tra cui palestra, servizi, stanza con idromassaggio. Il volume recuperabile complessivo e’ di 2.362 metri cubi (circa 750 mq). Immobili con elettricita’, acqua e riscaldamento gia’ presenti. Internamente l’edificio e’ da ristrutturare. La proprieta’ possiede un terreno di 2.60.00 ettari dove e’ presente una piscina da ripristinare ed un pozzo con acqua calda sulfurea a 35° ideale per creare un centro termale (arrivando ad una profondità di 180-190 mt. si avrebbe un flusso d’acqua di 20 litri al secondo). L’immobile e’ facilmente accessibile da una strada asfaltata di campagna e si trova nelle immediate vicinanze di un piccolo borgo turistico e residenziale dove sono presenti i primi servizi come ristorante, bar, negozio di alimentari-minimarket. La posizione e’ strategica in quanto in meno di un’ora si raggiunge l’aeroporto internazionale di Pisa, in 50 minuti la costa tirrenica ed in meno di 30 minuti il Golf Club di Castelfalfi. Rif. M205 www.casain24ore.it

Cod.01332 - Proprieta’ situata in campagna, in zona collinare e panoramica, composta da 2 ha di terreno agricolo con 180 piante di olivi e parco di castagni, casa colonica in pietra e volumetrie di recupero per realizzare un complesso residenziale, turistico o termale. Il corpo immobiliare e’ così composto: colonica strutturata su tre livelli e suddivisa in due unita’ abitative con ingresso indipendente oltre a vani ad uso magazzino; edificio su un unico piano con magazzini, vari vani tra cui palestra, servizi, stanza con idromassaggio. Il volume recuperabile complessivo e’ di 2.362 metri cubi (circa 750 mq). Immobili con elettricita’, acqua e riscaldamento gia’ presenti. Internamente l’edificio e’ da ristrutturare. La proprieta’ possiede un terreno di 2.60.00 ettari dove e’ presente una piscina da ripristinare ed un pozzo con acqua calda sulfurea a 35° ideale per creare un centro termale (arrivando ad una profondità di 180-190 mt. si avrebbe un flusso d’acqua di 20 litri al secondo). L’immobile e’ facilmente accessibile da una strada asfaltata di campagna e si trova nelle immediate vicinanze di un piccolo borgo turistico e residenziale dove sono presenti i primi servizi come ristorante, bar, negozio di alimentari-minimarket. La posizione e’ strategica in quanto in meno di un’ora si raggiunge l’aeroporto internazionale di Pisa, in 50 minuti la costa tirrenica ed in meno di 30 minuti il Golf Club di Castelfalfi. Rif. M205

Cod.01215 - Volterra Colonica in vendita - 15 vani - 650 mq - posto al piano Più livelli composto da 5 camere e 2 bagni Toscana - Pisa - campagna Toscana Vendesi casa colonica posta nel comune di Volterra L’abitazione disposta su due piani e’ il classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e le rifiniture del casolare toscano, con pietra a faccia vista, travi e travicelli e cotto originale. La proprietà si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze, Lucca, Pisa e Siena, per arrivare alla costa tirrenica in meno di un ora di auto. Il casale, si sviluppa per circa 650 mq. ed e’ molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso, ed e'’ composto da un piano terra dove sono situate le cantine, ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili, Il piano primo accessibile con scala esterna e’ composto da un ampio salone con camino originale, cucina, 3 camere, un bagno, altri due vani e un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto dall' esterno della abitazione. Dal salone di ingresso e' possibile accedere alla torretta presente nel casale dove e’ stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti.Il casale e’ molto bello e gode di un ottimo panorama, la strada consorziale passa proprio davanti la proprietà per rendere piu’ agevole l’accesso al fabbricato, presente ampio terreno privato di circa 2,5 ha con possibilità di realizzare la piscina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICR06 - € 690.000

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 12vani Cucina: Abitabile Proprieta’ situata in campagna, in zona collinare e panoramica, composta da 2 ha di terreno agricolo con 180 piante di olivi e parco di castagni, casa colonica in pietra e volumetrie di recupero per realizzare un complesso residenziale, turistico o termale. Il corpo immobiliare e’ così composto: colonica strutturata su tre livelli e suddivisa in due unita’ abitative con ingresso indipendente oltre a vani ad uso magazzino; edificio su un unico piano con magazzini, vari vani tra cui palestra, servizi, stanza con idromassaggio. Il volume recuperabile complessivo e’ di 2.362 metri cubi (circa 750 mq). Immobili con elettricita’, acqua e riscaldamento gia’ presenti. Internamente l’edificio e’ da ristrutturare. La proprieta’ possiede un terreno di 2.60.00 ettari dove e’ presente una piscina da ripristinare ed un pozzo con acqua calda sulfurea a 35° ideale per creare un centro termale (arrivando ad una profondità di 180-190 mt. Si avrebbe un flusso d’acqua di 20 litri al secondo). L’immobile e’ facilmente accessibile da una strada asfaltata di campagna e si trova nelle immediate vicinanze di un piccolo borgo turistico e residenziale dove sono presenti i primi servizi come ristorante, bar, negozio di alimentari-minimarket. La posizione e’ strategica in quanto in meno di un’ora si raggiunge l’aeroporto internazionale di Pisa, in 50 minuti la costa tirrenica ed in meno di 30 minuti il Golf Club di Castelfalfi. Rif. M205Rif: 474 - Mq: 600 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 12vani Cucina: Abitabile Marti (Montopoli), come una pietra preziosa, incastonata nelle meravigliose colline toscane, da cui si gode di una vista strabiliante, è proposta la vendita di una colonica toscana, elegantemente ristrutturata con materiali tipici toscani mixati con sapienza ad elementi moderni: dall’ampio porticato si accede alla zona living con camino, che conduce alla spaziosa e luminosa sala da pranzo da cui si accede al pergolato panoramico. La cucina abitabile è moderna ed ha la sua dispensa. Il bagno per gli ospiti e la lavanderia completano gli spazi fruibili del piano terra. Il cotto tipico toscano, fatto a mano, contrasta piacevolmente con i soffitti a travi gessati in bianco. Una grande camera padronale, con guardaroba e servizio igienico esclusivi, un’altra camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno, formano il piano primo. Qui i pavimenti sono in parquet massello e i soffitti a travi bianche. A pochi passi dalla colonica, vi è il fienile, anch’esso con un grande porticato che proietta la vista verso quelle colline incontaminate, tipiche di alcune zone toscane. Esso è costituito da due appartamenti, ambedue composti da zona living con cottura, due camere da letto e bagno, oltre ad una zona servizi con altro servizio igienico nella parte seminterrata. I due appartamenti possono andare a costituire una unica unità con estrema facilità. Il giardino, fatto di balze finemente piantumate, di parti piane ove creare luoghi di piacevole convivialità e di percorsi pedonali immersi nella natura, è di circa un ettaro. E poi, poi c’è Lei: la raffinata piscina a sbalzo su queste meravigliose colline, in cui il cinguettio degli uccelli, il fruscio delle fronde degli alberi e l’oro dei raggi del sole fanno da padroni. Un paradiso terrestre, lontano dal caos della vita moderna, ma a pochi minuti dalle maggiori vie di comunicazione: un paradiso da vivere! Rif: 1082 - Mq: 320 - Locali: 12 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Case Di Vale Agenzia Immobiliare

Cod.01356 - Nei pressi della storica città di Cortona, immerso nel verde della campagna Toscana, vendesi casolare ristrutturato in pietra e mattoni di mq. 130, dispone di dependance di ulteriori mq. 58 adibita ad appartamento per gli ospiti. La proprietà comprende mq. 5000 di terreno tutto a giardino con ulivi e piante ornamentali, sul quale troviamo una piscina di 5x11. Classe energetica G IPE 290,00 KWh m2 Cortona - Colonica/casale in Vendita, 130 mq, vani: 5, classe energetica: GRIF.: V rustico Cortona. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile Casale in pietra con 13.000 mq di terreno ad ulivi, alberi frutta e boschetto di querce. Piscina 6 x 12 mt e gazebo, ampia cantina sotterranea. La casa eì stata completamente ristrutturata nel 2004, recentemente poi e' stata costruita una casa che insiste sulla stessa proprieta' con cucina- soggiorno, 2 camere e bagno. Sono totali 400 mq con n°4 soggiorni, sale, n°2 cucina, n° 5 camere, n° 5 bagni La zona e' di campagna, totale quiete pur essendo vicino al centro di Cortona, al lago Trasimeno, alla Val d'Orcia Oggetto di pregio, affittato anche a stranieri per il periodo estivo puo' costituire anche un reddito certo, ottimo come attivita' di B&B o casa per famiglia numerosa. Prezzo richiesto € 1.500.000 Colonica/casale in Vendita, 400 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: V 3108 CortonaRif: V 3108 Cortona - Mq: 400 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Cod.01427 - Vinci Colonica in vendita - 7 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. TT287 - € 550.000 - trattabile VINCI,BELLISSIMO CASALE DI CAMPAGNA IN POSIZIONE UNICA VINCI, campagna,in posizione collinare dominante con bellissima vista sulle colline toscane, casale completamente ristrutturato secondo lo stile toscano. L'accesso alla villa avviene attraverso un bel viale immerso nell'oliveta. L'immobile è composto al piano terra da grande soggiorno con camino,studio/biblioteca, cucina abitabile, secondo salone con camino, ripostiglio,dispensa e bagno. Al piano primo tre grandi camere matrimoniali e due bagni.Scala in pietra, pavimenti in cotto. La villa è circondata da ampi porticati molto suggestivi e da circa 1ha di terreno in parte a giardino,in parte coltivato ad olivi circostante la casa.Completano la proprietà una depandance di circa 40mq,una cantina,un locale per ricovero attrezzi. L'immobile si presta sia a casa di campagna con azienda agricola,che ad attività di agriturismo.Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriori 15ha di terreni coltivati e boschivi. www.casain24ore.it

Cod.01356 - La proprieta' si trova in prima collina con accesso da strada bianca ad appena 600 metri dalla strada principale, Siamo a pochi km da Lucca e dalla Versilia con le sue spiagge e le localita' turistiche. Sono circa 40 ettari a bosco di acacie per lo piu', alberi da frutto e da fiore. Il casale e' antica casa di ampia superficie ristrutturata fra gli anni 80/90 tenendo conto delle originali caratteristiche e conservando materiali originali, e'in buone condizioni e subito abitabile, Sono circa 250 mq distribuiti su due piani con ampio salone, cucina, 2 salottini, 5 camere da letto grandi, 5 bagni,altri vani da destinare, Fa parte della proprieta' anche un annesso in pietra su due livelli, al momento ristrutturato al grezzo, da completare internamente, Ottimo come dipendenza potendovi ricavare soggiorno.cucina, bagno e ampia camera. La posizione e' isolata, anche se in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi.Potrebbe essere un'ideale soluzione per casa per famiglia numerosa o attivita' di B&B. Possibilita' di costruire una piscina. Lucca - Colonica/casale in Vendita, vani: 12, classe energetica: G, RIF.: V212018.

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Nei pressi della storica città di Cortona, immerso nel verde della campagna Toscana, vendesi casolare ristrutturato in pietra e mattoni di mq. 130, dispone di dependance di ulteriori mq. 58 adibita ad appartamento per gli ospiti. La proprietà comprende mq. 5000 di terreno tutto a giardino con ulivi e piante ornamentali, sul quale troviamo una piscina di 5x11. Classe energetica G IPE 290,00 KWh m2 Cortona - Colonica/casale in Vendita, 130 mq, vani: 5, classe energetica: GRIF.: V rustico Cortona. Rif: V rustico Cortona - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 190.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Cod.01155 - Bella Colonica in pietra su due livelli (piano terra e primo) di mq 200 complessivi con parco di proprietà di circa 2.500 mq. Il piano terra è così suddiviso: soggiorno con voltine in mattoni e bel camino, disimpegno, cucina, sala da pranzo con grande camino, ampio salotto con accesso al giardino, bagno, ripostiglio; piano primo con quattro camere matrimoniali e bagno con finestra. Giardino recintato con piscina di nuova costruzione, annesso in muratura di circa 40 mq attualmente adibito a legnaia. Attualmente gli interni sono in fase di rammodernamento. La proprietà si trova in posizione collinare panoramica con vista sulle torri di S. Gimignano, in una zona tranquilla ed immersa nel verde ma al tempo stesso di facile accesso e non distante dal centro del paese.

Stato immobile: Discreto Composto da 8vani Cucina: Abitabile Bella Colonica in pietra su due livelli (piano terra e primo) di mq 200 complessivi con parco di proprietà di circa 2.500 mq. Il piano terra è così suddiviso: soggiorno con voltine in mattoni e bel camino, disimpegno, cucina, sala da pranzo con grande camino, ampio salotto con accesso al giardino, bagno, ripostiglio; piano primo con quattro camere matrimoniali e bagno con finestra. Giardino recintato con piscina di nuova costruzione, annesso in muratura di circa 40 mq attualmente adibito a legnaia. Attualmente gli interni sono in fase di rammodernamento. La proprietà si trova in posizione collinare panoramica con vista sulle torri di S. Gimignano, in una zona tranquilla ed immersa nel verde ma al tempo stesso di facile accesso e non distante dal centro del paese. Rif: G 646 - Mq: 200 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Stato immobile: Da rivedere Composto da 9vani Cucina: Abitabile Colonica di vecchia data, ristrutturata parzialmente negli anni, sviluppata su due livelli in pietra e mattoni, con giardino di circa 3000 mq. E' stata recentemente frazionata in due unita' catastali, ma si puo' riconvertire facilmente in unica abitazione con apertura di una porta. Sono in totali 5 camere al piano superiore, grande salone con camino, cucina con forno, stanza ripostiglio -armadi, entrata -studio al piano terra. Vano a rimessaggio o garage e forno. Vari posti auto interni. Sono circa 250 mq con portico e terrazzo coperto che la rendono caratteristica e di charme, richiede una ristrutturazione, possibile costruire una piscina. Pozzo per acqua e impianto d' irrigazione. Parcheggio interno per piu' auto.Siamo a circa 1,2 km dal mare che si raggiunge comodamente in bicicletta. Casale rustico in Vendita, 250 mq, vani: 9, classe energetica: G, RIF.: V 4217 casale Toscano. Rif: V 4217 casale Toscano - Mq: 250 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 190.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Santa Croce sull'Arno, a confine con Fucecchio, in campagna ma ben collegata ai servizi, vendesi casa colonica libera su quattro lati e completamente ristrutturata. Attraverso il vano scale esterno e in pietra, tipico delle case coloniche toscane, si guadagna il piano primo dove si sviluppa la parte abitativa. Si ha l'ingresso su una prima zona living con camino, da lì si accede ad un grande spazio dalle altezze generose, dove si sviluppa un secondo soggiorno, zona pranzo e cucina non abitabile con finestra, oltre a una spaziosa dispensa. Un'ampia sala da pranzo arricchisce questa parte della casa. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, un bagno, uno studio o quarta camera con soppalco. Qui si respira la vera toscana, con travi a vista al soffitto e pavimenti in cotto. Al piano terra si sviluppa la stessa superficie del piano primo e vi sono quattro locali di sgombero, tre bagni, una lavanderia ed una tettoia, completamente ristrutturati e che possono essere vissuti anche come due piccoli appartamenti completamente indipendenti. La residenza è circondata da un giardino di circa 2000 mq, arricchito da una piscina fuori terra e da una tettoia per ricovero auto. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, impianto aria condizionata e due stufe a pellet. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore. Rif: 1271 - Mq: 280 - Locali: 10 - Classe energetica: E - Consumo: 193.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Case Di Vale Agenzia Immobiliare

Cod.11215 - Signorile villa in vendita a Casole d'Elsa. Importante complesso edificato nel 1938 ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Affiancato alla villa un oratorio aperto al culto risalente al 1940 di circa 100 mq. I terreni attribuibili alla villa sono di circa 16.000 mq con 200 piante di ulivo. L'ampio resede è completamente recintato ed al suo interno siepi, giardino e piscina 10x5. L'importante villa è strutturata su 4 livelli. Al piano terra un grande triplo soggiorno con camino ed accesso ad una terrazza. Cucina abitabile con sala da pranzo ed anche da questa si puó accedere ad una terrazza. Inoltre studio, una camera, un bagno, lavanderia. Un'elegante scala in pietra serena porta al primo piano dove mediante un disimpegno ed un lungo corridoio si accede, da un lato a 4 camere delle quali 2 affacciano su una panoramica terrazza e 2 bagni, dall'altro a 2 grandi camere intramezzate da 1 bagno, una ulteriore camera e ripostiglio. La stessa scala in pietra serena porta al secondo piano dove sono allocate 8 camere e 2 bagni. Nel piano seminterrato di circa 200 mq che si affaccia sulla parte posteriore della villa e sul giardino troviamo magazzini, cantina, locali tecnici, ripostiglio, un ampio garage ed una grande limonaia. I pavimenti del piano terra sono prevalentemente in parquet, quelli dei piani superiori in mattonelle. Gli infissi sono in legno con doppi vetri protetti da persiane motorizzate. Il riscaldamento è a metano con radiatori / convertitori. Classe energetica in fase di aggiornamento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione www.casain24ore.it

Cod.11167 - L’immobile è un caratteristico casale toscano di 1000 mq, realizzato nel corso del XVIII° secolo al limitare di un parco di una residenza nobiliare e utilizzato come casa del fattore, ricovero delle carrozze e cantine. Il più importante dei due edifici è articolato su due piani, con il piano terra composto da un vasto locale di 140 mq con pregevoli volte a vela sorrette da colonne in pietra serena, un tempo destinate a stalle e scuderie. Il piano superiore era invece destinato alle abitazioni della famiglia contadina, nel rispetto di una disposizione classica nell’architettura agricola toscana. Il secondo edificio, antistante il fabbricato principale, è costituito da un’importante manufatto in pietra, sicuramente anteriore rispetto all’epoca del fabbricato principale e utilizzato come fienile. L’attuale progetto di recupero si pone l’obiettivo di riportare alla luce la bellezza autentica del complesso rurale, attraverso l’evidenza dell’armonia tra le sue parti reinterpretando gli spazi della vita contadina e adattandoli alle esigenze sia di più famiglie che desiderano condividere lo stesso tetto, sia di un impiego come accoglienza di campagna di particolare pregio. Il progetto attuale prevede un complesso turistico alberghiero composto da sette appartamenti e di una zona dedicata ad attività di ristorazione, con eventi e cerimonie che avranno la giusta cornice nel verde dei 10 ha già piantumati con alberi di alto fusto e siepi che delimitano la proprietà. Al piano terra dell’edificio principale saranno realizzati due appartamenti mentre il resto dello spazio disponibile sarà dedicato all’attività di ristorazione e all’organizzazione di eventi. Al piano superiore, che sarà raggiunto attraverso tre scale esterne, saranno realizzati quattro appartamenti. Nel secondo edificio sarà realizzato un appartamento, che si svilupperà sui due livelli superiori, mentre il livello inferiore sarà dedicato ai servizi della vicina piscina. Eccellente il recupero dell’originale aia circolare di ben 20 metri di diametro un tempo centro della vita delle famiglie, da adibire a piazza aperta e luogo di incontro per i fortunati che condivideranno l’esistenza e gli importanti avvenimenti che avranno come teatro questo luogo. www.casain24ore.it