Colonica ristrutturare ovest

Cod.11342 - CERCHI UNA COLONICA RISTRUTTURATA NEL 2000? CON PICCOLO FIENILE DA RISTRUTTURARE! GRANDE (MA NON GRANDISSIMA) E DOTATA DI AMPIO GIARDINO Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad una colonica sulle colline di Cerreto Guidi, che la nostra agenzia vende in esclusiva. L'immobile è interessante perché è in ottimo stato di manutenzione (ristrutturazione del 2000) e non è troppo dispersivo (come troppo spesso accade con le coloniche toscane). COME È COMPOSTA? L'appartamento vero è proprio ha una superficie netta di circa 176 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusi gli accessori e il giardino) è di circa 490 mq. L'unità immobiliare è composta: - al piano terra da: una bella zona giorno divisa in tre ambienti separati: doppio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno (finestrato con doccia) e una stanza pluriuso. - al primo piano da: tre camere matrimoniali e un secondo bagno (finestrato con doccia). Tutte le stanze del piano terra hanno accesso diretto a due loggiati ed al giardino circostante, che circonda la colonica sui tre lati per totali 10.000 mq circa. Fa parte della proprietà un fienile di circa 40 mq su due livelli (da ristrutturare!) e un ulteriore annesso di circa 20 mq. LA POSIZIONE: Si tratta di una colonica tipicamente toscana, in una posizione collinare tipicamente toscana. Posizione panoramica, con vista sulle colline di Cerreto Guidi e sui loro splendidi vigneti. Posizione molto tranquilla, ma non isolata. Versante Empoli, quindi assai comodo da raggiungere e ben collegato con le principali vie di comunicazione (FIPILI inclusa). ALCUNI PUNTI DI FORZA: - Si tratta di una vera colonica, libera su tre lati, e ristrutturata circa 19 anni fa. - Ottima zona giorno aperta divisa fra con ampio salone e pranzo, per complessivi mq 51, con camino - 3 camere matrimoniali molto grandi - Pavimenti in cotto nella zona giorno e gres porcellanato bianco nella zona notte - Finestre in legno con doppi vetri e persiane - Ampio loggiato che circonda la casa e che è dotato di forno a legna - Ottimo stato di manutenzione, subito abitabile senza ulteriori spese. PERCHÉ VENDONO? Mutate le esigenze familiari, la proprietà si è trasferita in un'abitazione più piccola. PERCHÉ ACQUISTARLA? Perché è una vera colonica toscana, dal taglio interessante e dotata di tutti gli accessori che ci si aspetta da una vera dimora toscana, incluso il piccolo fienile da ristrutturare! Se sognate la collina, dovreste proprio valutarla. Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! NOSTRA ESCLUSIVA! € 470.000 trattabili Rif. 8176-02 www.casain24ore.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 14vani Cucina: Abitabile Periferia di Vinci, in zona panoramica vendesi complesso composto da colonica rustica ed un fienile, per totali circa 420mq. La colonica, di circa 260mq, su due livelli e da ristrutturare. Composto da: - piano terra cucina, soggiorno, sala e ulteriore stanza oltre scale per il piano primo e bagno, - piano primo 4 camere matrimoniali Completa la proprietà fienile su 2 livelli di circa 160mq da ristrutturare oltrte circa 2000mq di terreno circostante. Gli immobili sono totalmente da ristrutturare, e presentano le classiche architetture dello stile rustico tipico delle colline Toscane. Ideale per investimento, sia per rivendere che per uso ricettivo dato la vicinanza a luoghi di interesse. Prezzo trattabileRif: C-839 - Mq: 420 - Locali: 14 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Meridiana Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 8vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA COLONICA DA RIMETTERE COL SUPERBONUS 110%? Scopri con noi le immense potenzialità di questa porzione angolare di colonica. IN PICCOLO BORGO RISTRUTTURATO E COLLINARE CON GIARDINO DI CIRCA 80 MQ Quella che vedi è una porzione angolare di colonica, inserita nel contesto di un borgo colonico in gran parte ristrutturato, in comoda posizione collinare nei pressi di Martignana. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 150 mq. Il giardino ha una superficie di circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 170 mq, per un prezzo al mq di circa 1.350,00 Euro. L'unità immobiliare è così composta: - PIANO TERRA: Interamente destinato alla vita in famiglia, con una grande cucina abitabile di 25 mq (con camino in muratura e dispensa sottoscala) e da un salone doppio "open-space" di circa 35 mq. - PIANO PRIMO: Disimpegno con vano scale, doppi servizi, 5 camere da letto. La camera più grande, dotata di soppalco abitabile, era adibita a libreria/studio. Ampio sottotetto. Giardino di circa 80 mq, prospiciente l'abitazione. LE POTENZIALITÀ: L'immobile è interamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavarne un'abitazione unica e prestigiosa. Uno dei punti di forza dell'abitazione è la zona living al piano terra che, così ampia e ariosa, può diventare lo scenario di una bellissima vita in famiglia. Il prezzo di acquisto è compatibile con una ristrutturazione importante, che potrebbe diventare di "extra-lusso" sfruttando (come sembra sia possibile sfruttare) il Superbonus 110%. Valutiamo insieme la fattibilità. I PUNTI DI FORZA: - In piccolo borgo colonico collinare - Stanze ampie e soffitti alti - Piccolo giardino - Zona living di grandi dimensioni - Doppi servizi - Possibili 5 camere (di cui una soppalcata) - Potenzialità immense Una colonica da rimettere con il Superbonus 110% Chiama subito in agenzia! Euro 230.000 TRATTABILI (Rif. 8969)Rif: 8969 - Mq: 150 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.01016 - CERCHI UNA COLONICA DA RISTRUTTURARE? CON FOCOLARE, FORNO, E SOFFITTI AFFRESCATI POSIZIONE COLLINARE A VINCI Chiama ora in agenzia per una visita senza impegno IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un immobile *completamente* da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa in campagna da plasmare e ricostruire a propria misura. DI CHE SI TRATTA? Il fabbricato ha una superficie netta di circa 180 mq (incluse le soffitte, attualmente non abitabili). La superficie commerciale è di circa 225 mq. Si tratta di una colonica "padronale", libera su due lati e disposta su due piani. - Al piano terreno: ingresso con vano scale, cucina abitabile con grande "focolare", sala da pranzo, salotto, disimpegno (con forno a legna) e studio (possibile quarta camera). - Al primo piano: possibili 3/4 camere, oltre a bagni. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa 250 mq dove insiste un locale di sgombero. LA POSIZIONE: L'immobile si trova in una buona posizione semi-collinare, a pochissimi chilometri di strada asfaltata da Vinci. Il fabbricato è inserito nel contesto di un pittoresco borgo di piccole dimensioni e vi si accede attraverso un'aia condominiale. Posizione riservata e di campagna, ma NON scomoda e NON isolata. UNA VERA COLONICA TOSCANA: L'edificio, come tanti edifici colonici toscani, si è sviluppato nel corso degli anni, generazione dopo generazione, ed è quindi caratterizzato da una pianta "mossa", che gli conferisce grande vivacità interna. Di indiscutibile fascino il grande focolare della cucina, ma anche il soffitto a volte affrescate. Vi si respira un'atmosfera autenticamente rilassante, che predispone alla tranquillità e alla vita. Una ristrutturazione sapiente e appassionata, potrebbero trasformarla in un immobile unico, moderno e rispettoso della tradizione al tempo stesso. Vi aspettiamo in agenzia, per valutarne insieme le ottime potenzialità. € 200.000 trattabili Rif. 8857 www.casain24ore.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 10vani Cucina: Abitabile Artimino - Carmignano Colonica in vendita - 10 vani - 200 mq - posto al piano Più livelli Composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. TT296 CARMIGNANAO, a due passi da Artimino, in posizione dominante e con bellissima vista sulla campagna toscana, antica colonica in pietra libera sui quattro lati da ristrutturare disposta su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato dove si trova la cantina. La colonica già divisa in due unità catastali distinte si presta quindi ad una soluzione sia unifamilare che plurifamilare. La casa è composta da cinque vani per piano oltre alla cantina. Terreno circostante di circa 5000mq con possibilità di acquistare altri terreni agricoli coltivati anche ad oliveto. Servita dall'acquedotto dispone anche di un pozzo per l'irrigazione. Non isolata e comoda per raggiungere tutti i servizi, a pochi km dalla fi.pi.li. E da Montelupo Fiorentino. Rif: TT296 - Mq: 200 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Errebicasa Immobiliare

Cod.01366 - Empoli - Zona ricercata, vicina ad Empoli EST, il sapore della campagna e la comodità della vicinanza alla città ed alla FI-PI-LI,.Colonica libera su tre lati si vende anche Fienile su due piani con soggiorno cucina e una camera indipendente libero su 4 lati. Euro 190.000.La colonica si articola su due livelli, di cui il piano terra composto da tre ampi vani, di cui uno ad uso rustico; il primo piano é composto da un disimpegno iniziale, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Nella parte tergale della colonica troviamo due ulteriori ampi vani, di cui uno già adibito a garage. Il fienile si articola anch'esso su due livelli così disposti: al piano terreno soggiorno con caminetto e cucina abitabile. Al primo piano camera matrimoniale e bagno. Il tutto é corredato da un giardino privato di circa 1000 mq e da terreno piantumato ad uliveto di circa 5000 mq. Possiblità di acquistare la proprietà escludendo il terreno ad uliveto. Gli immobili sono in buone condizioni, tranne che per una parte di colonica al piano terreno da ristrutturare il tutto con enormi potenzialità e possibilità di personalizzazione. Immobile perfetto per creare un abitazione residenziale di campagna per uno o più nuclei familiari, o per attività ricettive di livello. Possibilità di acquistare con o senza terreno; RICHIESTA COLONICA E FIENILE euro 460.000,00

Fauglia: proponiamo asta di colonica disposta su due piani fuori terra, suddiviso in cinque unità abitative. Il fabbricato, realizzato in struttura di muratura mista di pietra e laterizio, ha le facciate in parte intonacate ed in parte a faccia vista. Il tetto è del tipo a capanna con manto di copertura in laterizio. • Sub. 2: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune, attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina con adiacente ripostiglio e piccolo sottoscala, disimpegno due ripostigli e magazzino in parte utilizzati come locali a servizio dell'attività ricettiva. All'interno di questi ultimi sono ubicate le caldaie per il riscaldamento centralizzato ed altri impianti tecnologici a servizio dell'intero fabbricato. Sul lato est è presente un ampio portico con accesso dall'esterno e dal piccolo loggiato di ingresso. Si accede al piano primo, suddiviso in disimpegno, composto da tre camere di cui una con terrazzo, soggiorno ed un bagno, attraverso scala interna. I pavimenti sono in parte in ceramica ed in parte in mezzane di cotto; il bagno e la cucina hanno i rivestimenti in ceramica. Le porte, sia esterne che interne, le finestre e gli infissi esterni sono in legno. Le finestre e le porte esterne sono dotate di vetri singoli. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati da caldaia a gas. • Sub. 5: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un piccolo ripostiglio, un piccolo disimpegno ed un loggiato. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 6: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, piccolo ripostiglio, disimpegno e una terrazza coperta. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 7: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, una camera con locale di sgombero e wc, un disimpegno ed un bagno. Fanno parte dell'unità immobiliare un loggiato sul lato nord ovest, un loggiato sul lato sud ovest ed un ultimo loggiato sul lato sud. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 8: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da cucina con adiacente soggiorno, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno e camera. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 9: la piscina interrata è realizzata in struttura di cemento armato rivestita con telo in pvc azzurro. L'area perimetrale è pavimentata in cotto. Il locale tecnico è stato realizzato in adiacenza al lato est della piscina e risulta completamente interrato, si accede attraverso una rampa posta sul lato sud. All'interno del locale tecnico, oltre alle attrezzature impiantistiche per la filtrazione dell'acqua, è presente una vasca di compensazione. • Sub 10: l'area esterna comune, ben sistemata a giardino, risulta dotata di vari manufatti tra cui una struttura in muratura per barbecue, diversi pergolati, un pozzo, un gazebo a forma esagonale nei pressi della piscina, ed una cisterna per gpl posta nell'angolo nord est della particella. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 9100 mq Box: 0 Ubicazione: via vicinale, , Fauglia, , Italia Latitudine: 43.56924 Longitudine: 10.51721

Cod.01126 - EMPOLI - COLLINARE: In posizione panoramica con vista sulle colline empolesi circostanti, proponiamo in vendita casa colonica libera su 4 lati, da ristrutturare con 3,5 ettari di terreno in parte coltivato a vigneto ed in parte ad olivi. La casa è raggiungibile tramite pratica strada asfaltata e si trova in posizione discreta, ma non isolata dalle altre abitazioni vicine. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo il garage ed attigua la cantina. Il vano scala conduce al piano 1° ed ultimo in cui sono presenti 4 stanze con bagno ed uscita sulla terrazza di 45 mq con spettacolare vista sulle colline empolesi. Il terreno di proprietà è di circa 3,5 ettari ed è coltivato in parte ad olivi ed in parte a vigneto chianti docg. Poco distante dalla casa troviamo un fienile condonato di circa 50mq da ristrutturare. Colonica in vendita - 6 vani - 280 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 20/965 - € 270.000 www.casain24ore.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 6vani Cucina: Abitabile Ponsacco Le Melorie - Rustico indipendente da ristrutturare di circa mq 130 oltre ad annessi per complessivi mq 260 e corte di mq 800. Rif. PO2021069 - In prossimità della campagna delle Melorie, porzione di colonica strutturata al piano primo a destinazione abitativa con i fondi al piano terra fondi di mq 100; annessi all'abitazione, con accesso dalla corte, altri corpi di fabbrica in buono stato di conservazione per complessivi mq 160. Tutti gli immobili si affacciano sulla corte interna. Possibilità di abbinare porzione di terreno agricolo di oltre 2 ettari di estensione. Colonica in vendita - 6 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° Composto da 3 camere e 1 bagni Rif: PO2021069 - Mq: 130 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Megaron - Ag. Immobiliare Pontedera

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 12vani Cucina: Abitabile Montefoscoli -Collina Porzione di colonica con relativi annessi per un totale di mq.448 l'immobile si affaccia sulle colline toscane la privacy e' totale il terreno di pertinenza sono circa 10.600 mq con 300 piante di ulivi, la colonica e composta a piano terra dall'ex stalla, al piano primo da 3 locali e all' ultimo piano da 4 camere, completa la proprieta' 3 annessi per un totale di mq. 229, gli immobili sono da ristrutturare Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 7812/GD per info Giachetti Luca 3935154322Rif: 7812/GD - Mq: 450 - Locali: 12 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Pontedera

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 12vani Cucina: Abitabile Proprieta’ situata in campagna, in zona collinare e panoramica, composta da 2 ha di terreno agricolo con 180 piante di olivi e parco di castagni, casa colonica in pietra e volumetrie di recupero per realizzare un complesso residenziale, turistico o termale. Il corpo immobiliare e’ così composto: colonica strutturata su tre livelli e suddivisa in due unita’ abitative con ingresso indipendente oltre a vani ad uso magazzino; edificio su un unico piano con magazzini, vari vani tra cui palestra, servizi, stanza con idromassaggio. Il volume recuperabile complessivo e’ di 2.362 metri cubi (circa 750 mq). Immobili con elettricita’, acqua e riscaldamento gia’ presenti. Internamente l’edificio e’ da ristrutturare. La proprieta’ possiede un terreno di 2.60.00 ettari dove e’ presente una piscina da ripristinare ed un pozzo con acqua calda sulfurea a 35° ideale per creare un centro termale (arrivando ad una profondità di 180-190 mt. Si avrebbe un flusso d’acqua di 20 litri al secondo). L’immobile e’ facilmente accessibile da una strada asfaltata di campagna e si trova nelle immediate vicinanze di un piccolo borgo turistico e residenziale dove sono presenti i primi servizi come ristorante, bar, negozio di alimentari-minimarket. La posizione e’ strategica in quanto in meno di un’ora si raggiunge l’aeroporto internazionale di Pisa, in 50 minuti la costa tirrenica ed in meno di 30 minuti il Golf Club di Castelfalfi. Rif. M205Rif: 474 - Mq: 600 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 12vani Cucina: Abitabile Proprieta’ situata in campagna, in zona collinare e panoramica, composta da 2 ha di terreno agricolo con 180 piante di olivi e parco di castagni, casa colonica in pietra e volumetrie di recupero per realizzare un complesso residenziale, turistico o termale. Il corpo immobiliare e’ così composto: colonica strutturata su tre livelli e suddivisa in due unita’ abitative con ingresso indipendente oltre a vani ad uso magazzino; edificio su un unico piano con magazzini, vari vani tra cui palestra, servizi, stanza con idromassaggio. Il volume recuperabile complessivo e’ di 2.362 metri cubi. Immobili con elettricita’, acqua e riscaldamento gia’ presenti. Internamente l’edificio e’ da ristrutturare. La proprieta’ possiede un terreno di 2.60.00 ettari dove e’ presente un pozzo (da ripristinare) con acqua calda sulfurea a 35° ideale per creare un centro termale (arrivando ad una profondità di 180-190 mt. Si avrebbe un flusso d’acqua di 20 litri al secondo). L’immobile e’ facilmente accessibile da una strada asfaltata di campagna e si trova nelle immediate vicinanze di un piccolo borgo turistico e residenziale dove sono presenti i primi servizi come ristorante, bar, negozio di alimentari-minimarket. La posizione e’ strategica in quanto in meno di un’ora si raggiunge l’aeroporto internazionale di Pisa, in 50 minuti la costa tirrenica ed in meno di 30 minuti il Golf Club di Castelfalfi. Rif: M 205 - Mq: 600 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Cod.01004 - S. Maria a Monte - Nella zona collinare panoramica del paese, in zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi - PORZIONE LATERALE DI COLONICA di mq 225 con ingresso indipendente - DA RISTRUTTURARE - attualmente disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, cantina, locale di sgombero con forno e ripostiglio, locali pluriuso, servizio igenico, al piano primo il quale si raggiunge con scale interne troviamo disimpegno, tre camere grandi, bagno e altri ampi locali pluriuso. in corpo staccato sul fronte abbiamo locale ad uso di garage di mq 25. La proprietà si completa con resede per posti auto giardino e terreno per un totale di circa mq 3.500. Il fabbricato in quanto da ristrutturare si presta ad ogni tipo di trasformazione e cambiamento, con possibilità di usufruire degli incentivi attuali. - AFFARE - Opportunità unica per chi vuol vivere in aperta campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. Colonica in vendita - 9 vani - 225 mq - con ingresso indipendente con terreno - Classe energetica G - Rif. S1705

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 10vani Cucina: Abitabile In splendida posizione collinare a 5 minuti dalla cittadina Termale di Montecatini, vendiamo Colonica con fienile da ristrutturare per complessivi mq 300 circa, corredata da mq 10.000 di terreno. Colonica in vendita - 10 vani - 300 mq Classe energetica: G - Rif. CR258Rif: CR258 - Mq: 300 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Leonardo Servizi Immobiliari

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 13vani Cucina: Abitabile COLONICA LOCALITA’: Cerreto Guidi In campagna, su caratteristico poggetto Toscano e vista panoramica a 360 gradi, VENDIAMO COLONICA libera su 4 lati, di circa 420 mq con annessi 5000 mq di terreno. Da demolire e ricostruire oppure da ristrutturare, divisibile in terratetti e appartamenti. Per altri immobili www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) (RIF. 1158) 180.000Rif: 1158 - Mq: 420 - Locali: 13 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Cecconi Immobiliare