Colonica ristrutturata

Grande stanza, luminosa, ben erredata, confortata, uso bagno e cucina, adsl, lavatrice, cambio biancheria settimanale,parcheggio. Fa parte di una bella colonica ristrutturata immersa nel verde situata nella zona collinare fra Firenze e Pontassieve, massima tranquillità. Invia Email oppure telefona al: 0558303161

Ex-Casa colonica ristrutturata adibita ad attività di B&B situata nella zona est di Lucca a circa 5 minuti dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa, elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; I tre piani sono collegati da scale interne. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l'acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all'allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria. La superficie utile è circa 370 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. Riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l'altra per il piano secondo. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Tv Sat, e collegamento wireless ad internet. L'immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l'altro ad uso di ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l'attività di Bed and Breakfast nel 2007 con un'ottima rendita annua. Distanze: 1,5 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall'Abetone (piste da sci). PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E 70,25 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 370 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Montemurlo, in zona ottimamente servita, vendita porzione di colonica ristrutturata con superficie mq 80 e sviluppo su due livelli con ingresso indipendente e resede frontale privato. Piano terra: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala. Piano primo: camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia. Garage e posto auto esclusivi di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Impianto di allarme. Subito disponibile, perfetta! Foto e maggiori informazioni su contatto telefonico.

Pistoia est, a circa 5 km dal centro cittadino, in contesto di campagna, vendita ampia porzione di casa colonica del 1600 totalmente ristrutturata. L'immobile ha superficie di circa mq 230 e si presenta libero su due lati e con sviluppo su due livelli, corredato da grande giardino frontale e tergale per un totale di mq 500, accessibile da tutti i vani interni. Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno. Piano primo: disimpegno, 3 camere matrimoniali, due bagni, vano guardaroba. Bellissime finiture con cotto, parquet, travi e travicelli con mezzane in parte di recupero. Splendidi infissi sia esterni che interni in castagno. Riscaldamento autonomo a GPL oltre a predisposizione per aria condizionata in tutto il piano superiore. Possibilità recupero € 48.000,00 bonus fiscale in 10 anni. Classe energetica C.

Pistoia vicinanze, nel comune di Serravalle Pistoiese, in splendida posizione panoramica e contesto tipico toscano, vendita splendida colonica completamente ristrutturata di mq 250 circa, con sviluppo su due livelli e libera su tre lati. L'immobile si posiziona all'interno di giardino di proprietà di circa mq 2500 completamente attrezzato, recintato e servito da dependance/lavanderia e altri annessi, il tutto posizionato all'interno della proprietà e perfettamente fruibile. La casa risulta accessibile da due accessi e presenta caratteristiche di ristrutturazione di alto livello e nel pieno rispetto della tipologia dell'edificio risalente al 1600. Piano terra: ampio luminoso ingresso/disimpegno, cucina abitabile con grande angolo pranzo, disimpegno, soggiorno doppio con enorme e caratteristica vetrata oltre a splendido caminetto, ripostiglio, bagno con angolo lavanderia/tecnico, bellissime armadiature a muro. Piano primo: disimpegno, bellissimo soggiorno/studio, bagno, due camere matrimoniali, camera singola con soppalco/studio. Riscaldamento autonomo a GPL.

Pistoia sud, vendita porzione di colonica completamente ristrutturata, costituita da appartamento di mq 120 su due livelli e ingresso indipendente. Piano primo: soggiorno doppio di mq. 40, cucina semi-abitabile, bagno con zona lavanderia. Piano secondo: 2 camere matrimoniali, bagno. Giardino esclusivo di mq 65. Posto auto di proprietà con cancello. Resede a comune tergale. Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Impianto di allarme/sat/telefonor TV in ogni stanza. Classe energetica E.

Pistoia est, a circa 5 km dal centro cittadino, in contesto di campagna, vendita ampia porzione di casa colonica del 1600 totalmente ristrutturata. L'immobile ha superficie di circa mq 230 e si presenta libero su due lati e con sviluppo su due livelli, corredato da grande giardino frontale e tergale per un totale di mq 750, accessibile da tutti i vani interni. Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno. Piano primo: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, due bagni, vano guardaroba. Bellissime finiture con cotto, parquet, travi e travicelli con mezzane in parte di recupero. Splendidi infissi sia esterni che interni in castagno. Riscaldamento autonomo a GPL oltre a predisposizione per aria condizionata in tutto il piano superiore. Possibilità recupero € 48.000,00 bonus fiscale in 10 anni. Classe energetica C.

Pistoia collinare nei pressi di San Felice, vendita ampia porzione di colonica di mq. 200 completamente ristrutturata, corredata da terreno di 4 ettari ad oliveto, agricolo e boschivo, oltre ad ampio giardino con gazebo, piscina interrata e barbecue. La casa è libera su due lati, disposta su 2 livelli e composta al momento da due unità abitative con ingressi indipendenti, una di 140 mq. e l'altra di 60 mq. Non sono state realizzate suddivisioni strutturali, quindi le due unità sono facilmente riunificabili in un'unica abitazione. La composizione totale prevede 2 cucine con caminetto, 2 soggiorni, 3 camere matrimoniali ed una camera media, due ampi bagni. Finiture tipiche rustiche toscane con soffitti con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet che alimenta tutti i radiatori, oltre a climatizzatori. Acqua da sorgente naturale, oltre a vari depositi per un totale di circa 13.000 litri sia per uso domestico, che per la piscina e per l'irrigazione. Contesto ideale per la realizzazione di agriturismo o B & B. Già presente 1 ettaro di terreno completamente recintato con stalle, ideale per anche per allevamento o maneggio. Inoltre a circa 80 mt. dalla casa sussiste un ampio piazzale per parcheggio con 40 posti auto.

Rif. 159SC In zona SantApollinare, in contesto riservato e panoramico, ma vicino al centro abitato, ai supermercati ed ai principali servizi, incantevole colonica abbinata, ristrutturata completamente negli anni novanta e circondata da circa 425 mq di corte esclusiva. Lappartamento di 115 mq circa si sviluppa al piano primo ed è composto da un ingresso, una spaziosa cucina con camino, un salone, tre camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo ed un bagno padronale. Al piano superiore, una soffitta di circa 115 mq, con finestre, si presta ad essere adibita a mansarda. A piano terra, collegati internamente alla proprietà, troviamo un garage di 35 mq ideale per creare un comodo accessorio, con finestre e predisposizione agli allacci di acqua e gas, ed una grande cantina fuori terra. Un pratico ed utile accessorio completa e rende la proprietà estremamente comoda e funzionale. La generosa esposizione a sud-est regala alla villetta una splendente luce durante tutta la giornata. La proprietà si affaccia su un suggestivo paesaggio collinare, tra biondi campi di grano e verdi appezzamenti di ulivi e dallalto si scorge anche il mare. Recentemente è stata sostituita la caldaia con una a condensazione ed installate due nuove porte basculanti elettriche. Possibilità di acquisto di 8000 mq di terreno agricolo. Gentile Cliente la nostra Agenzia Prima RE srl attua una accurata selezione degli immobili presenti sul mercato per offrirti il meglio sia dal punto di vista del rapporto qualità prezzo che da un punto di vista tecnico. Ogni nostro incarico scaturisce da un puntuale studio di mercato ed analisi comparativa ed è accuratamente verificato da un punto di vista documentale. Per guidare i nostri venditori ed acquirenti verso una compravendita sicura ed affidabile. CHIAMACI al numero 071.2905445, via mail info@immobiliareprima.it o direttamente in ufficio. www.immobiliareprima.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 425 mq Box: 35 Ubicazione: , , San Paolo di Jesi, , Italia Latitudine: Longitudine:

V000004 - Buggiano, vendesi bellissima colonica di circa 480 mq ristrutturata panoramica a 180 gradi sulla Valdinievole. Ottima posizione a dieci minuti di macchina da Montecatini Terme. Con 2,5 Ha di oliveto (1000 piante) ben tenuto e piazzale ad uso parcheggio. Richiesta euro 1.200.000 trattabili. Maggiori informazioni e foto in Agenzia. Classe energetica in fase di certificazione. Attualmente classe G. WWW.COLETTIIMMOBILIARE.COM CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Buggiano, , Buggiano, , Italia Latitudine: 43.88315 Longitudine: 10.72972

Quarrata collinare, sulle splendide colline del Montalbano in zona Lucciano, vendita colonica in pietra libera su 4 lati e con sviluppo su 3 livelli, corredata da 1 ettaro di terreno recintato in parte a ulivi e alberi da frutto, in parte boschivo. L'immobile risulta composto da due immobili completamente indipendenti, di cui un terratetto superiore di mq 120 circa e un bilocale al piano inferiore di circa mq 60. Piano terra: grande e luminosa veranda-soggiorno con caminetto, cucina completa in muratura, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano primo: disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale. Il bilocale, al piano inferiore, risulta composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno e numerosi ripostigli. Parte del giardino è corredata da forno e barbecue in muratura oltre a vano caldaia combinata a legna e pellet. L'impianto di riscaldamento è in parte a parete e in parte a pavimento. Tetto ventilato, cappotto di sughero, pannelli solari. La casa colonica si trova al termine di strada senza sfondo ed è circondata dal terreno terrazzato e godibile. Posti auto all'interno della proprietà, con cancello carrabile automatico.

Montale vicinanze, in piccolo borgo di bassa collina, in posizione tranquilla e panoramica, vendita porzione di casa colonica di mq 145 commerciali, costituita da appartamento indipendente su due livelli di mq 125 circa, in complesso storico totalmente ristrutturato nel 2006. Piano terra: ingresso/disimpegno, ripostiglio/lavanderia. Piano primo: cucina, sala da pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e tre ripostigli/soffitte. Giardino frontale esclusivo di mq 126 circa oltre ad ampio giardino condominiale con casetta in legno per rimessa attrezzi. Riscaldamento autonomo a pavimento a metano e aria condizionata. Allarme e lucernari motorizzati. Due posti auto esclusivi in corte privata oltre a possibilità di parcheggio libero fronte immobile. Classe energetica F. Importo trattabile.

Pistoia collinare nord, a 15 minuti di auto dal centro città, vicinanze Stazzana, vendita casa colonica libera su 4 lati di mq 230 totali. L'immobile si sviluppa su due livelli, con doppio accesso completamente indipendenti. Piano terra: ampia taverna open-space con soggiorno, pranzo ed angolo cottura con cucina in muratura, caminetto e forno, disimpegno, bagno. Piano primo: ingresso in cucina con caminetto, corridoio, 2 camere matrimoniali, camera singola, studio, bagno. Soffitta con terrazza ed accesso esterno. Terreno agricolo in parte boschivo, in parte con alberi da frutto ed ulivi, con acqua di sorgente. Pergolato frontale, cantina laterale. Esposizione facciata principale a sud. In posizione tranquilla, accessibile tramite strada asfaltata e poi sterrata, ma comunque ben praticabile. Termoimpianto a legna oltre a gasolio. Classe energetica F. Importo trattabile.

FORLI - VILLAFRANCA. CASA COLONICA abbinata su un lato con grande giardino su un lotto complessivo di circa 500mq a circa 10 minuti dal centro città di Forlì. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 1998 da uno splendido fienile che si sviluppa in due confortevoli livelli composto al PIANO TERRA da un comodo ingresso su cucina abitabile con dispensa, ampio soggiorno con caratteristico camino, 4 camere da letto di cui due con cabina armadio e due bagni, mentre al PIANO PRIMO si trova un ampio sottotetto allo stato grezzo ad una altezza importante di circa (Hmin=2,85mt Hmax=5,47mt) e un ampio terrazzo a portico con travi in legno dellepoca a vista con panoramica sulla quiete e affascinante campagna Romagnola. Classe energetica: F 282,63 kw/mq anno. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001442) CLASSE ENERGETICA: F 282,63 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: , Prima periferia, Forlì, , Italia Latitudine: Longitudine:

V000203 - In prima collina, immediate vicinanze di Gello, ampia ex colonica di circa 300 mq, oltre ad ampie terrazze abitabili, cantine e vani tecnici. Panoramicissima. Immersa nel verde con circa 3,5 ha di terreno con 250 olivi e bosco. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, disimpegno/dispensa, taverna con forno a legna e BB, vano caldaia, salone con caminetto, salotto e bagno di servizio; al piano primo da camera matrimoniale con ampio studio e accesso ad ampia terrazza abitabile, seconda ampia camera matrimoniale con doppia finestra con veduta su tutta la piana di Pistoia fino a Firenze, due camere medie, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Vari vani tecnici. Allesterno troviamo unampia terrazza abitabile e uno spazio attrezzato con forno e BB. Ulteriori vani tecnici/lavanderia e cantine. Accesso da strada privata. Riscaldamento con nuovissima caldaia a pellet e caldaia a GPL per la cucina e lacqua calda. Nella vendita sono compresi tutti i macchinari per il mantenimento del podere. Richiesta Euro 400.000 Classe energetica in fase di certificazione. Attualmente classe G. Lindirizzo indicato sul presente annuncio e puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, lesatta ubicazione dellimmobile qui proposto. WWW:COLETTIIMMOBILIARE:COM. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 35000 mq Box: 0 Ubicazione: via di gello, , Pistoia, , Italia Latitudine: 43.9638 Longitudine: 10.88773

Situata in Piccolo borgo a 30 km dal mare completamente ristrutturata,caldaia a condensazione, camino garage x 2 auto con giardino 2 bagni 3 camere terrazza

Cod.11342 - CERCHI UNA COLONICA RISTRUTTURATA NEL 2000? CON PICCOLO FIENILE DA RISTRUTTURARE! GRANDE (MA NON GRANDISSIMA) E DOTATA DI AMPIO GIARDINO Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad una colonica sulle colline di Cerreto Guidi, che la nostra agenzia vende in esclusiva. L'immobile è interessante perché è in ottimo stato di manutenzione (ristrutturazione del 2000) e non è troppo dispersivo (come troppo spesso accade con le coloniche toscane). COME È COMPOSTA? L'appartamento vero è proprio ha una superficie netta di circa 176 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusi gli accessori e il giardino) è di circa 490 mq. L'unità immobiliare è composta: - al piano terra da: una bella zona giorno divisa in tre ambienti separati: doppio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno (finestrato con doccia) e una stanza pluriuso. - al primo piano da: tre camere matrimoniali e un secondo bagno (finestrato con doccia). Tutte le stanze del piano terra hanno accesso diretto a due loggiati ed al giardino circostante, che circonda la colonica sui tre lati per totali 10.000 mq circa. Fa parte della proprietà un fienile di circa 40 mq su due livelli (da ristrutturare!) e un ulteriore annesso di circa 20 mq. LA POSIZIONE: Si tratta di una colonica tipicamente toscana, in una posizione collinare tipicamente toscana. Posizione panoramica, con vista sulle colline di Cerreto Guidi e sui loro splendidi vigneti. Posizione molto tranquilla, ma non isolata. Versante Empoli, quindi assai comodo da raggiungere e ben collegato con le principali vie di comunicazione (FIPILI inclusa). ALCUNI PUNTI DI FORZA: - Si tratta di una vera colonica, libera su tre lati, e ristrutturata circa 19 anni fa. - Ottima zona giorno aperta divisa fra con ampio salone e pranzo, per complessivi mq 51, con camino - 3 camere matrimoniali molto grandi - Pavimenti in cotto nella zona giorno e gres porcellanato bianco nella zona notte - Finestre in legno con doppi vetri e persiane - Ampio loggiato che circonda la casa e che è dotato di forno a legna - Ottimo stato di manutenzione, subito abitabile senza ulteriori spese. PERCHÉ VENDONO? Mutate le esigenze familiari, la proprietà si è trasferita in un'abitazione più piccola. PERCHÉ ACQUISTARLA? Perché è una vera colonica toscana, dal taglio interessante e dotata di tutti gli accessori che ci si aspetta da una vera dimora toscana, incluso il piccolo fienile da ristrutturare! Se sognate la collina, dovreste proprio valutarla. Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! NOSTRA ESCLUSIVA! € 470.000 trattabili Rif. 8176-02 www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNA COLONICA RISTRUTTURATA E PANORAMICA? CON VISTA SU VINCI AMPIO GIARDINO (POSSIBILE PISCINA) Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! IN BREVE: Questa che vedi è una colonica che si distingue sul mercato per la sua recente ristrutturazione (avvenuta nei primi anni 2000), per la sua posizione panoramica, e per il suo ampio giardino. COME È COMPOSTO? L'abitazione vera e proprio ha una superficie netta di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 360 mq. Libera su 4 lati con ingresso indipendente e oltre 2.500 mq di spazio esterno (tra aia e terreno). L'abitazione è composta: - al piano terra da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio (possibile quarta camera), due bagni (entrambi finestrati con doccia); - al piano primo: ulteriore camera di circa 15 mq, studio (possibile quinta camera), bagno finestrato con doccia e circa 30 mq di lastrico solare che affaccia sulle colline di Vinci. Fanno parte dell'unità immobiliare anche un garage al piano interrato di circa 27 mq, un locale di sgombero di circa 13 mq, e soprattutto uno spazio esterno diviso fra aia, due porticati e terreno di proprietà. IL FABBRICATO: Si tratta di una colonica tipica delle colline di Vinci; una struttura "sfalzata" e molto "movimentata", caratterizzata dalla affascinanti facciate in pietra. Immobile completamente ristrutturato nel 2000, con le finiture tipiche di questa zona: pavimenti in cotto, doppi vetri su finestre in legno, vespaio aerato ("igloo"), due porticati con pavimenti in cotto che si affacciano sulle colline e sul terreno di proprietà. LA POSIZIONE: Di sicuro interesse è anche la posizione in cui è ubicata; una posizione panoramica, altamente scenica, con un affaccio diretto su Vinci. Ma è anche una posizione comoda, seppur autenticamente di campagna: pochi minuti dalla FIPILI e da Empoli; vi si arriva in auto con tutta strada asfalta. Posizione riservata, ma non isolata e con un po' di vicinato. PERCHÉ È IN VENDITA? Il fabbricato è stato adibito per alcuni anni a "casa vacanze", ma la proprietà ha deciso di ritirarsi dal settore. PERCHÉ È INTERESSANTE? Questa colonica ha alcuni elementi che la contraddistinguono: è ristrutturata, è in una posizione panoramica ma comoda, ha la facciata in pietra, ha un ampio giardino (su cui è ipotizzabile la costruzione di una piscina). E per finire le sue dimensioni sono quelle giuste: non troppo grande, non troppo piccola. Se cerchi una colonica sulle colline di Vinci, questa merita di essere visitata. Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! € 450.000 trattabili Rif. 8856 www.casain24ore.it

Cod.01016 - COLONICA CON ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA PISCINA, LAGO, FORNO A LEGNA, E 25 ETTARI DI TERRENO POSSIBILE AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA IN BREVE: In una spettacolare posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella colonica ristrutturata nel 1990 circa, composta di due edifici, uno dei quali adibito a ristorante. Ambiente incantevole, posizione fantastica. LA POSIZIONE: Il complesso colonico è situato sulle colline nei pressi di Montaione, nel cuore della Toscana più autentica: 40 Km da Firenze, 40 km da Siena, 40 km dal mare (e da Pisa e Livorno), 20 Km da San Gimignano. Posizione collinare e panoramica, assolutamente impareggiabile. IL COMPLESSO COLONICO: Il primo edificio (di circa 150 mq) è attualmente adibito ad abitazione, ma può facilmente essere convertito ad agriturismo, considerando anche la spiccata vocazione turistica del luogo. Si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, cucina salotto sala da pranzo e bagno; al primo piano da quattro camere con due bagni. Il secondo edificio, attualmente destinato con successo ad attività di ristorazione, ha una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre d un porticato di 50 mq. Completa la proprietà un terreno di 24 ettari, in parte coltivato e in parte a bosco. PERCHÈ PRENDERLA IN CONSIDERAZIONE? I fabbricati e i terreni sono in condizioni perfetti e non necessitano di interventi. La posizione è unica, sia per la collocazione nel cuore della Toscana, sia per la panoramicità dei paesaggi. Il complesso è perfetto come residenza di lusso, ma ha anche una spiccata vocazione imprenditoriale (ristorante, agriturismo, azienda agricola). Ulteriori informazioni in agenzia. Euro 1.800.000 (Rif. 8698)

Stato immobile: Ottimo Composto da 20vani Cucina: Abitabile Palaia Colonica in vendita - 20 vani - 420 mq - con ingresso indipendente - posto al Piano terra Composto da 8 camere e 3 bagni -Casa colonica ristrutturata per 1/2 circa di recente e comunque tutta in buone condizioni. 15 ettari di terreno 10 ettari Coltivati attualmente a farro 1 ettaro di Vigneto da ripristinare con possibilità di rimpianto 650 piante di olivo in produzione con piante di circa 150 anni, da potare. Tutta la proprietà sui suoi due lati è delimitata da un fiumiciattolo. Tutta zona tartufo bianco. 1 pozzo a sterro con acqua potabile 1 fonte con acqua potabile I terreni sono tenuti in ordine e coltivati da un importante azienda agricola di zona, con contratto di comodato gratuito annuale, rinnovabile di anno in anno, con possibilità di proseguimento con eventuali futuri proprietari. Allaccio acquedotto pubblico Impianto riscaldamento sia nella parte vecchia che nuova di recente istallazione, alimentato da bombolone gpl. Tetto in ottime condizioni, con carta catramata. Travi in ottime condizioni Pavimento nella maggior parte in cotto toscano antico. All' interno della proprietà, come si vede dalla foto aerea ci sono cipressi e pini di oltre 40 anni di età, in ottime e sane condizioni. Volumi (capanne in muratura e non) recuperati e utilizzabili all' interno della proprietà per nuovi manufatti o ampliamento degli esistenti). Non esistono gravami, pendenze e servitù. Strada bianca che passa al di fuori dei manufatti, per cui possibilità di recitare e chiudere senza servitù di passo alcuno. Siamo a circa 3 kilometri dal golf di Castelfalfi a 2 kilometri dai famosi calanchi di Toiano, a 15 kilometri dalla fi-pi-li. A pochi kilometri da Volterra e San Gimignano. Classe energetica: G - Rif. RC6113Rif: RC6113 - Mq: 420 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscana Immobiliare Ponsacco

Cod.01195 - In posizione dominante e panoramica, casa colonica ristrutturata e circondata da bellissimo ed ampio giardino esclusivo. L'immobile è disposto su due piani. Il piano terra è composto da cucina abitabile con camino, sala con camino, soggiorno, due stanze multiuso e bagno. Al piano primo quattro camere matrimoniali, ampio studio e quattro bagni di cui uno in camera. Fa corredo all'immobile un forno originale funzionante e un fienile della superficie di circa mq. 50 adibito a garage. Tutta la proprietà è circondata da ampio terreno collinare della superficie di circa mq. 3.100. www.casain24ore.it

Cod.01243 - RIGLIONE ORATOIO (PISA) - In posizione tranquilla e riservata nella prima periferia di pisa porzione angolare di casa colonica ristrutturata completamente pochi anni fa.,contornata da 2000 mq di giardino con annesso in muratura di 60 mq. L 'abitazione si compone al piano terra da un ingresso in soggiorno doppio con camino, grande cucina abitabile, bagno e zona lavanderia.Al piano primo due grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e studio.Ottimo oggetto per gli amanti del genere. Rif. 995 Euro 440.000. www.casain24ore.it

Cod.11299 - E004R - MONTUOLO - ESCLUSIVA - A 6 km dalle mura di Lucca in posizione collinare isolata e panoramica, con vista che spazia dalle colline al massiccio montuoso delle Alpi Apuane fino all'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo casa colonica ristrutturata nel 2003 in ottime condizioni di manutenzione, corredata da 1,730 ettari (17.300 mq) di terreno a piane di cui circa 11.000 a oliveto e seminativo arborato e il resto a bosco, raggiungibile tramite strada poderale sterrata distante circa 300 mt. dalla strada asfaltata. L'immobile, libero su tre lati, fa parte di un più ampio fabbricato e si sviluppa su due livelli più cantina interrata, collegata direttamente all'abitazione. Si accede alla zona giorno dall'ampia resede prospiciente l'immobile e ogni locale del piano terra ha accesso dall'esterno. Il soggiorno, riscaldato da un caminetto, forma un tutt'uno con la cucina abitabile, collegata alla resede retrostante l'immobile, dove si trova il locale caldaia. I pavimenti di questa zona sono in cotto originale di recupero. Completa il piano terra un salottino, anch'esso direttamente accessibile dall'esterno e corredato da caminetto, uno studio/cameretta e un bagno con doccia. Al primo piano la scala approda in un ampio locale attualmente adibito a zona giorno con angolo cottura, dove è possibile ricavare una camera matrimoniale, mantenendo comunque un ampio spazio che disimpegna la zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca. Riscaldamento con doppia alimentazione, a gpl con caldaia a condensazione e a legna. Tetto coibentato, infissi a taglio termico dotati di sistema di allarme con sensori a contatto e zanzariere. A corredo piccolo annesso con volume da recuperare. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Lastra a Signa collinare, stupenda vista panoramica da Firenze a Pistoia, porzione di colonica ristrutturata, libera su tre lati, ubicata sul colle di S. Romolo, distante 3 km dai servizi, ben collegata sia per la stazione FS (che rimane a 7 minuti di auto), sia per l'ingresso della superstrada. L'immobile è disposto su due livelli oltre cantina. Al piano terreno ci sono un soggiorno di 50 mq circa, con camino e bagno di servizio, la cucina, ed un'altra ampia stanza che può essere adibita a studio o a quarta camera matrimoniale. Al piano primo ci sono tre grandi camere da letto con due bagni. Al piano interrato c'è una cantina di mq 60 attualmente al grezzo. Completa la proprietà un giardino privato di circa 700 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet ed aria climatizzata, oltre che di pannelli solari per acqua sanitaria. La richiesta è di euro 500.000. Rif. C810

Carmignano Artimino colonica ristrutturata libera su 4 lati, su due livelli, per complessivi mq. 250, divisibile in due unità immobiliari, loggiato, terreno circostante di mq. 5000, disponibile subito, euro 670.000 non trattabili. Classe energetica F - IPE: 130 KW/m2 per anno. Rif. C896

Cod.01093 - Certaldo - zona Scarpeto - vendesi porzione di colonica ristrutturata, con ingresso indipendente, di circa mq. 140, situata sulle colline in direzione Fiano e composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, stanza pluriuso, doppi servizi, terrazza a tasca, cantina, due posti auto, resede mattonato antistante e terreno staccato a due passi dalla proprietà di circa mq. 3000. Classe energetica: G - Rif. 2161 - € 189.000 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01035 - Cascina Vicinanze Cascina, Splendida colonica ristrutturata nel 2000 di complessivi 300 MQ composta al piano primo da grande soggiorno con camino,cucina abitabile,3 grandi camere, 2 bagni e ripostiglio.A piano terra è composta da grande locale di sgombero con possibilità di trasformarlo in civile abitazione, il tutto contornato da 4000 MQ di giardino. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Y200068 www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Angolo cottura Rif. K094 – Campi Bisenzio in zona Capalle, proponiamo porzione di colonica ristrutturata di circa 150mq con soppalco, giardino e resede, ubicata all’interno di parco condominiale. Strutturato su due livelli, l’immobile gode del doppio ingresso dalla zona giorno e dal salone, a loro volta collegati. Dal salone si accede al disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale con comodo bagno privato e al piano superiore dove troviamo l’altra camera matrimoniale con cabina armadio, anch’essa servita da bagno. L’immobile, caratterizzato in ogni minima parte da uno stile rustico, è inoltre servito da due posti auto di proprietà, la resede tergale lastricata, il giardino frontale di circa 150mq e il soppalco d’arredo presente nella zona giorno. Per informazioni 0552398897Rif: K094 - Mq: 150 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Welchome Immobiliare

Cod.11269 - CAPOLUOGO - Pistoia zona Panorama/Sestini- Vendesi porzione di colonica ristrutturata,libera su tre lati con ampio giardino esclusivo di circa 450mq. L'immobile e' composto al piano da ampio soggiorno corredato di camino,cucina abitabile,un secondo soggiorno e studio. Al piano superiore la zona notte e' composta da camera matrimoniale grande con il suo bagno,camera con bagno privato ed al piano mezzanino un'ulteriore camera. Al livello superiore sottotetto una splendida terrazza a tasca panoramica. Completano la proprieta' un loggiato esterno impreziosito da archi a mattoncini,una rimessa di circa 22mq e posti auto scoperti all'interno della proprieta'. Rifiniture di pregio come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno,termosingolo,aria condizionata. - Rif. 2pt/147 -Prezzo Richiesto € 550.000

Cod.01195 - In posizione dominante e panoramica, casa colonica ristrutturata e circondata da bellissimo ed ampio giardino esclusivo. L'immobile è disposto su due piani. Il piano terra è composto da cucina abitabile con camino, sala con camino, soggiorno, due stanze multiuso e bagno. Al piano primo quattro camere matrimoniali, ampio studio e quattro bagni di cui uno in camera. Fa corredo all'immobile un forno originale funzionante e un fienile della superficie di circa mq. 50 adibito a garage. Tutta la proprietà è circondata da ampio terreno collinare della superficie di circa mq. 3.100.