Colonica scala

Cod.11167 - La bellezza del paesaggio agreste toscano, celebre e celebrato nel mondo, ammirata fin dal 1500 da grandi banchieri e mercanti fiorentini come i Medici, i Pitti, gli Albizi che la percorrevano per i loro traffici fino al porto di Livorno dal quale buona parte del Mar Mediterraneo diventava facilmente raggiungibile, non sarebbe tale se non avessimo ben presente la mente e la mano dell’uomo che la lavorava. E’ quanto ancora appare in uno dei testi che hanno concorso a creare l’immagine della Toscana: il trattato architettonico “ Delle Case de’ Contadini” (Firenze 1770) di Ferdinando Morozzi, ingegnere delle Regie Possessioni del Granducato di Toscana, il cui studio ha felicemente influenzato questa stupenda colonica di 652 mq disposti su due livelli collegati da scala esterna, in posizione dominante un terreno di 11,3 ha. Collegato ad un vicino podere di 16 ha con spaziosa colonica da ristrutturare completamente, si sviluppa su due piani collegati tra loro dalla tipica scala esterna, permettendo di disporre di una superficie complessiva di oltre 630 mq. A ricordo delle famiglie contadine che popolavano il paesaggio così ammirato, in cui alla dolcezza delle colline faceva riscontro la durezza della vita quotidiana, il piano terra e' composto dalle stalle raggiungibili dalle due carraie un tempo adibite al ricovero degli animali oltre che dalla cantina, con 4 piccole porcilaie ed il forno indispensabile per la difficile autonomia alimentare del podere. Prezzo richiesto totale € 1.540.000 dato dalla somma della colonica posta alla sommità dei terreni (ideale come residenza/accoglienza agrituristica x € 890.000) e dalla colonica posta in basso e più vicina alla viabilità provinciale (ideale come attività di ristorazione/degustazione dei prodotti tipici del territorio x € 650.000) entrambe acquistabili separatamente con possibile riduzione o aumento dei terreni. www.casain24ore.it

Cod.11100 - COLONICA CON PARCO E PISCINA - Sulle dolci colline della Valdera, nei pressi del Comune di Peccioli, è situata questa tipica casa colonica di ampia metratura. Il corpo principale del fabbricato è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso con affaccio sull'ampio soggiorno con camino, la cucina in muratura abitabile, il bagno finestrato con doccia, il ripostiglio con predisposizione per caldaia a GPL e una scala di collegamento interna. Al piano primo troviamo la sala da conversazione caratterizzata dall'originario pavimento, quattro ampie camere di cui una soppalcata, due bagni oltre a lavanderia; il primo piano è accessibile anche tramite scala esterna. Accessorio al corpo principale si trova il forno in muratura con i relativi spazi conviviali. La piscina, ed il parco da 3 ettari rendono unico l'immobile nel suo genere che gode di una vista su tutta la campagna toscana circostante. www.casain24ore.it

Cod.11167 - Percorrendo una breve distanza dal centro di Santa Croce sull’Arno, con l’ultimo tratto di strada che attraversa prati dove fanno bella figura di sè splendide orchidee,arriviamo alla sommità di una piccola collina, nel punto più panoramico della quale sorge questo raro esempio di colonica leopoldina toscana. Al centro di un terreno di 3 ha, la ristrutturazione ha riportato alla migliore vivibilità la notevole dimensione di ben 500 mq suddivisi tra due unità immobiliari separate ma facilmente collegabili tra loro. Si accede all’unità maggiore dall’ingresso principale disposto nel prospetto sud della colonica, con il piano terra molto luminoso grazie al recupero del pagliaio del quale conserva la grande porta carraia e il primo piano che ha mantenuto la caratteristica struttura mandorlata. Il piano terra è diviso tra l’ingresso, il grande soggiorno con doppia uscita verso un ampio loggiato e la sala pranzo in prossimità della cucina con ingresso autonomo, oltre a ampio wc e lavanderia. Molto felice il movimento dei gradini che sfalzano il piano del soggiorno e il piano del pranzo-cucina rispetto al piano dell’ingresso principale, di fronte al quale una scala interna collega al piano primo, composto da un primo disimpegno che collega la grande camera matrimoniale con stanza armadi e bagno esclusivo, mentre ancora pochi gradini conducono ad un disimpegno che collega allo studio e a due camere servite da un ulteriore grande bagno. Sempre dal prospetto principale esposto a sud entriamo nella seconda unità con il soggiorno molto luminoso caratterizzato dal grande camino e interpretato come sala pranzo nelle occasioni importanti, in prossimità della cucina molto ampia ed arredata e del wc. Salendo le scale troviamo il disimpegno per una camera ed un wc per arrivare dopo pochi gradini alla camera matrimoniale con vano armadi e wc esclusivo. La qualità architettonica della colonica è evidenziata dal grande barbacane che sostiene i lati nord ed est del fabbricato e dal tipico forno esterno, ideale per una cucina che voglia ritrovare gli antichi sapori di questa terra.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Tuffata in una collina che domina il paesaggio circostante, una maestosa casa colonica divisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, ma che possono anche costituire un’unica residenza solo con l’apertura di un varco al piano terra e di uno al piano primo. L’unità immobiliare A è composta da ampio ingresso, doppia zona living con uscita verso il loggiato, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, studio o salottino lettura oppure camera ospiti e bagno. Al piano primo, a cui si accede attraverso una imponente scala, si sviluppano 4 camere da letto, di cui una con guardaroba privato, e due bagni. L’unità immobiliare B è così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso all’esterno, bagno al piano terra; al primo piano, tre camere da letto e un bagno. Un forno, un ricovero attrezzi e una dispensa, sono in aderenza alla colonica. Arricchiscono la proprietà un fienile completamente da ristrutturare, una grande tettoia e un parco di oltre due ettari. La colonica è ristrutturata quasi totalmente, ovvero non è stato apposto il pavimento del primo piano, e gli impianti elettrico ed idrico devono essere completati, oltre alle porte di ingresso mancanti. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore. Rif: 1169 - Mq: 420 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Case Di Vale Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 12vani Cucina: Abitabile COLONICA CON 10 ETTARI! - Tipica casa colonica indipendente ristrutturata di circa 310 oltre dependance mq. 70 circa. La colonica è divisa in 2 unità catastali; un appartamento al primo piano composto da 2 vani con soppalco e servizio con ingresso indipendente con scala esterna. Tutta la parte restante è predisposta per attività ricettiva trattandosi di un grande appartamento dove oltre la cucina abitabile e il soggiorno con camino e un ulteriore zona giorno verandata, dispone di 4 camere matrimoniale tutte con bagno qualcuno soppalcata. Al piano un bilocale a se stante con altro ingresso indipendente. La depandance è parzialmente da restaurare. 10 ettari di terreno agricolo/boschivo circostante completano la proprietà. Ubicazione appartata ad un passo dall'autostrada senza essere esposta alla stessa. Ottimo per cavalli! Interessante! Casa Insieme significa ‘tradizione’ oltre che innovazione, e scaturisce dalla volontà di una collaborazione sempre più stretta tra le Agenzie Immobiliari ‘Valdarno Casa’ di Figline Valdarno e “La Casa” di Incisa Valdarno. Con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all’acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze, insieme a noi, con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma… per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che… rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Casa Insieme Rif: CL/2090 - Mq: 380 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Insieme Valdarno

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 12vani Cucina: Abitabile COLONICA CON 10 ETTARI! - Tipica casa colonica indipendente ristrutturata di circa 310 oltre dependance mq. 70 circa. La colonica è divisa in 2 unità catastali; un appartamento al primo piano composto da 2 vani con soppalco e servizio con ingresso indipendente con scala esterna. Tutta la parte restante è predisposta per attività ricettiva trattandosi di un grande appartamento dove oltre la cucina abitabile e il soggiorno con camino e un ulteriore zona giorno verandata, dispone di 4 camere matrimoniale tutte con bagno qualcuno soppalcata. Al piano un bilocale a se stante con altro ingresso indipendente. La depandance è parzialmente da restaurare. 10 ettari di terreno agricolo/boschivo circostante completano la proprietà. Ubicazione appartata ad un passo dall'autostrada senza essere esposta alla stessa. Ottimo per cavalli! Interessante! Rif: CL/2090_1 - Mq: 380 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Insieme Valdarno

Fauglia: proponiamo asta di colonica disposta su due piani fuori terra, suddiviso in cinque unità abitative. Il fabbricato, realizzato in struttura di muratura mista di pietra e laterizio, ha le facciate in parte intonacate ed in parte a faccia vista. Il tetto è del tipo a capanna con manto di copertura in laterizio. • Sub. 2: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune, attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina con adiacente ripostiglio e piccolo sottoscala, disimpegno due ripostigli e magazzino in parte utilizzati come locali a servizio dell'attività ricettiva. All'interno di questi ultimi sono ubicate le caldaie per il riscaldamento centralizzato ed altri impianti tecnologici a servizio dell'intero fabbricato. Sul lato est è presente un ampio portico con accesso dall'esterno e dal piccolo loggiato di ingresso. Si accede al piano primo, suddiviso in disimpegno, composto da tre camere di cui una con terrazzo, soggiorno ed un bagno, attraverso scala interna. I pavimenti sono in parte in ceramica ed in parte in mezzane di cotto; il bagno e la cucina hanno i rivestimenti in ceramica. Le porte, sia esterne che interne, le finestre e gli infissi esterni sono in legno. Le finestre e le porte esterne sono dotate di vetri singoli. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati da caldaia a gas. • Sub. 5: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un piccolo ripostiglio, un piccolo disimpegno ed un loggiato. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 6: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, piccolo ripostiglio, disimpegno e una terrazza coperta. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 7: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, una camera con locale di sgombero e wc, un disimpegno ed un bagno. Fanno parte dell'unità immobiliare un loggiato sul lato nord ovest, un loggiato sul lato sud ovest ed un ultimo loggiato sul lato sud. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 8: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da cucina con adiacente soggiorno, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno e camera. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 9: la piscina interrata è realizzata in struttura di cemento armato rivestita con telo in pvc azzurro. L'area perimetrale è pavimentata in cotto. Il locale tecnico è stato realizzato in adiacenza al lato est della piscina e risulta completamente interrato, si accede attraverso una rampa posta sul lato sud. All'interno del locale tecnico, oltre alle attrezzature impiantistiche per la filtrazione dell'acqua, è presente una vasca di compensazione. • Sub 10: l'area esterna comune, ben sistemata a giardino, risulta dotata di vari manufatti tra cui una struttura in muratura per barbecue, diversi pergolati, un pozzo, un gazebo a forma esagonale nei pressi della piscina, ed una cisterna per gpl posta nell'angolo nord est della particella. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 9100 mq Box: 0 Ubicazione: via vicinale, , Fauglia, , Italia Latitudine: 43.56924 Longitudine: 10.51721

Cod.11265 - Volterra Colonica in vendita - 15 vani - 650 mq - posto al piano Più livelli composto da 5 camere e 2 bagni Toscana - Pisa - campagna Toscana Vendesi casa colonica posta nel comune di Volterra L’abitazione disposta su due piani e’ il classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e le rifiniture del casolare toscano, con pietra a faccia vista, travi e travicelli e cotto originale. La proprietà si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze, Lucca, Pisa e Siena, per arrivare alla costa tirrenica in meno di un ora di auto. Il casale, si sviluppa per circa 650 mq. ed e’ molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso, ed e'’ composto da un piano terra dove sono situate le cantine, ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili, Il piano primo accessibile con scala esterna e’ composto da un ampio salone con camino originale, cucina, 3 camere, un bagno, altri due vani e un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto dall' esterno della abitazione. Dal salone di ingresso e' possibile accedere alla torretta presente nel casale dove e’ stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti.Il casale e’ molto bello e gode di un ottimo panorama, la strada consorziale passa proprio davanti la proprietà per rendere piu’ agevole l’accesso al fabbricato, presente ampio terreno privato di circa 2,5 ha con possibilità di realizzare la piscina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICR06 - € 690.000 www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile Nella frazione di Sasso Pisano, in piena campagna, interessante casa colonica di circa 160 mq, posta su n. 2 livelli, con appartamento per civile abitazione al piano primo, composta da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, n. 2 camere e bagno; all'unità abitativa si accede da doppia scala esterna. Al piano terra fondi, magazzini e cantina; completa la proprietà circa 2 ettari di terreno. L'immobile si trova in buone condizioni, ma potrebbe essere studiata una ristrutturazione per rendere la struttura una bellissima casa colonica. Ottimo investimentoRif: V50-18 To/Pi/Cast/SasPis/Resid - Mq: 160 - Locali: 4 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Frosali - Ag.Valdicecina

Stato immobile: Da rivedere Composto da 15vani Cucina: Abitabile La dimora rurale toscana che, come casa dell’uomo impegnato in quello che è il lavoro più a carattere universale, è stata oggetto di sapienti meditazioni fin dai tempi antichissimi e occasione di studio e accurate monografie giunte fino ai giorni nostri. In tali autorevoli lavori si è tenuta particolarmente presente la possibilità che ha la casa rurale, per i suoi tipici valori architettonici, di trasformarsi, da bene strumentale dell’uomo lavoratore della terra, in preziosa abitazione di chi sente la necessità di stabilire un più immediato e permanente contatto con le bellezze della natura. A pochi km dal parco di San Rossore è presente questa colonica la cui superficie di ben 1.000 mq utili è stata oggetto di un frazionamento attraverso il quale realizzare 3 unità abitative oltre all’unità strumentale di 300 mq presente al piano terra e all’annesso di 100 mq davanti al prospetto principale, con un resede e terreno esclusivo di 2 ha. Il totale rifacimento della copertura ha consentito di salvaguardare completamente il fabbricato, preservandone le qualità originali come le volte in cotto che sovrastano gli ingressi ed il grande soggiorno posto al piano terra, che ritroviamo anche nell’unità dedicata a magazzini e cantine di lavorazione, dotata di ben 7 accessi esterni. La qualità abitativa della colonica è adeguata alle aspettative di più nuclei familiari che potranno utilizzare diverse interpretazioni degli spazi abitativi grazie alla presenza di tre scale di collegamento interne ed alla classica scala esterna provvista di loggiato, presente nel lato più protetto dai venti freddi provenienti da nord-est. Prezzo richiesto € 1.500.000,00 Nel caso si desideri cogliere l’opportunità di un’attività agricola, sono presenti 20 ha di terreni seminativi di notevole fertilità, pianeggianti e dotati di comode vie d’accesso oltre ad ottima posizione rispetto alla viabilità comunale e regionale. Rif: azc02 - Mq: 1000 - Locali: 15 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Cod.01128 - CERRETO GUIDI. Immersa nella collina cerretese, versante Empoli, porzione laterale di colonica di circa 250 mq. La colonica si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo le cantine, il deposito e la cucina con vano scala dell'abitazione per il primo piano che è composto da soggiorno, un bagno e quattro camere matrimoniali. A completare la proprietà rimessa in muratura con 2700 mq circa di oliveta. c.e. G. - Rif. 1754 www.casain24ore.it

Cod.11329 - Nelle campagne di Fucecchio, vendesi graziosa casa colonica libera su 4 lati, circondata da un parco di circa 3 ettari finemente piantumato ed ideale per una piscina. La xolonica si compone, al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo con camino, altro vano con uscita verso il giardino che può essere vissuto come zona lettura o camera per gli ospiti. Attraverso un’affascinante scala in legno, si arriva ad un soppalco con vista sulla zona living che dà accesso alle due camere matrimoniali ed al bagno. L’immobile è arricchito da un portico di oltre 30 mq. che dona una forma ulteriormente particolare a questa graziosa colonica. Completano la proprietà un locale di sgombero in muratura con loggiato e forno, con terrazza sovrastante e garage in muratura, collegato internamente. L’immobile è da rimodernare. www.casain24ore.it

Cod.01126 - EMPOLI - COLLINARE: In posizione panoramica con vista sulle colline empolesi circostanti, proponiamo in vendita casa colonica libera su 4 lati, da ristrutturare con 3,5 ettari di terreno in parte coltivato a vigneto ed in parte ad olivi. La casa è raggiungibile tramite pratica strada asfaltata e si trova in posizione discreta, ma non isolata dalle altre abitazioni vicine. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo il garage ed attigua la cantina. Il vano scala conduce al piano 1° ed ultimo in cui sono presenti 4 stanze con bagno ed uscita sulla terrazza di 45 mq con spettacolare vista sulle colline empolesi. Il terreno di proprietà è di circa 3,5 ettari ed è coltivato in parte ad olivi ed in parte a vigneto chianti docg. Poco distante dalla casa troviamo un fienile condonato di circa 50mq da ristrutturare. Colonica in vendita - 6 vani - 280 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 20/965 - € 270.000 www.casain24ore.it

Cod.01215 - Volterra Colonica in vendita - 15 vani - 650 mq - posto al piano Più livelli composto da 5 camere e 2 bagni Toscana - Pisa - campagna Toscana Vendesi casa colonica posta nel comune di Volterra L’abitazione disposta su due piani e’ il classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e le rifiniture del casolare toscano, con pietra a faccia vista, travi e travicelli e cotto originale. La proprietà si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze, Lucca, Pisa e Siena, per arrivare alla costa tirrenica in meno di un ora di auto. Il casale, si sviluppa per circa 650 mq. ed e’ molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso, ed e'’ composto da un piano terra dove sono situate le cantine, ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili, Il piano primo accessibile con scala esterna e’ composto da un ampio salone con camino originale, cucina, 3 camere, un bagno, altri due vani e un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto dall' esterno della abitazione. Dal salone di ingresso e' possibile accedere alla torretta presente nel casale dove e’ stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti.Il casale e’ molto bello e gode di un ottimo panorama, la strada consorziale passa proprio davanti la proprietà per rendere piu’ agevole l’accesso al fabbricato, presente ampio terreno privato di circa 2,5 ha con possibilità di realizzare la piscina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICR06 - € 690.000

Cod.01130 - PONSACCO, zona semicentrale in campagna, porzione finale di casa colonica. L’unità immobiliare, è costituita da una porzione di casa colonica d’angolo, completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originarie. La casa si dispone su due livelli oltre al piano mansardato. Si accede al fabbricato tramite elegante cancello carrabile che apre sul bel giardino privato, grande e riservato. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista arredata, anch’essa con camino, bagno e lavanderia; al piano primo si trovano: il grande disimpegno notte, una camera padronale con bagno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, uno studio ed un grande bagno con vasca idromassaggio. Attraverso una scala a chiocciola si accede al locale mansarda. All’interno del giardino esclusivo di oltre 500 mq sono presenti un locale magazzino dove è ubicato l’addolcitore e posti auto coperti. Disponibile da Marzo 2022. € 1.000 mensili

Cod.01041 - Ghezzano, campagna adiacente, San Giuliano Terme - Colonica/casale in Vendita, 300 mq, vani: 12 oltre ripostigli ecc. Casale indipendente terratetto, da ristrutturare, ma con tetto fatto in cemento armato nel 1980. Attaccato per un lato ad altro fabbricato ristrutturato, è così composto: al p.t. un bilocale con bagno fatto nell'87, con gattaiolato, di circa 60 mq.; ex stalla, vano di ingresso con scala per il primo piano, sottoscala. Al piano primo: cucina abitabile grande, tre camere matrimoniali, sala, wc, e ripostigli vari. Scala per mansarda con ripostiglio, disimpegno finestrato, tre camere. Classe energetica: In attesa di certificazione. RIF.: 953. Prezzo richiesto € 260.000, trattabile. www.casain24ore.it

Cod.01004 - Pontedera - Zona Gello, in zona di campagna - Vendesi porzione angolare di colonica da ristrutturare, disposta su due livelli, di complessivi mq 140 circa, composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, cucina pranzo, ripostiglio/sottoscala e altro ampio vano da poter utilizzare come camera o eventualmente sfruttarlo per ampliare il soggiorno; da vano scala interno si accede al piano mezzano dove si trova il bagno, con il proseguimento della scala si raggiunge il primo piano, dove si trovano tre ampie camere, salotto con ampio terrazzo e camino e cucina pranzo. Grazie agli ampi spazi di cui dispone l'immobile è possibile cambiare la destinazione delle varie stanze, per poterle adattare alle proprie esigenze - Al piano terra si trovano due ampi locali autorimesse (ex stalle) di circa 200 mq complessivi e un annesso in muratura staccato al fabbricato di mq 40. La proprietà è corredata da un ampio resede/piazzale per posti auto privati e terreno di mq 1800 - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE - Manca l'impianto di riscaldamento - OTTIMO per gli amanti della campagna - Classe energetica: G - RIF.: S1371.

Cod.01282 - CASA DI CAMPAGNA IN VENDITA A PALAIA Trattasi della vendita di casa colonica situata nelle colline Pisane, precisamente nel comune di Palaia, Il piccolo borgo si trova a soli 45 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa e 40 minuti dalla costa tirrenica per raggiungere il mare e gli stabilimenti balneari.La proprietà e' facilmente raggiungibile a piedi, in quanto e' situata a 2 km dal paese e dai primi servizi, accessibile tramite la strada vicinale, percorrendolo solo un piccolo tratto di strada sterrata di soli 100 metri e altri 300 metri di strada di campagna asfaltata ed in pochi metri si raggiungere il centro e i primi servizi. La proprietà e' composta da un edificio principale e un annesso adibito a forno e taverna che uniti ai 11.770 mq. di terreno compongano l'intera proprietà. L'edificio principale si sviluppa su due piani per un totale di 230 mq, compreso la soffitta, la casa si predispone per una villa privata oppure in alternativa un B&B. Attualmente la proprietà utilizza dalla proprietà a conduzione familiare, svolgendo attività di affitto nei periodi estivi, la casa principale e' composta al piano terra da Un ampio salone il resto sono magazzini e cantine che possano essere convertite in civile abitazione per realizzare delle belle sale oppure delle ulteriori camere. Dal vano scala interno, tramite una graziosa scala tipica delle ville ottocentesche, si accede al piano primo dove sono collocate ben 3 camere due bagni e la cucina, utilizzate per lo svolgimento dell'attività, ed infine un vano utilizzato come piccolo salotto. L'edificio principale e' in ottimo stato, la facciata e' in buone condizioni, sono necessari lavori di personalizzazione in quanto non e' presente al momento il riscaldamento e in alcune stanze sono presenti pavimenti e rivestimenti degli anni'70 con piastrelle in ceramica. L'impianti sono funzionanti con certificazione, relativi l'ultimi lavori effettuati nel 1983. Adiacente all'edificio principale troviamo un caratteristico annesso dove e' situato un grazioso forno a mattoncini ideale per le pizze e le colazioni e una Taverna attrezzata, utilizzata dagli ospiti in villeggiatura per realizzare dei meravigliosi pranzi per una superficie di 44 mq. La proprietà si completa con una splendida terrazza che permette una bellissima vista panoramica dalla casa principale, una piscina fuori terra e il terreno di proprietà esclusiva di 11.700 mq, nel quale sono presenti alberi da frutto, un folto uliveto. Dal fabbricato e' possibile ammirare una bella vista panoramica, in assoluta privacy ma al contempo non completamente isolati,in quanto nelle vicinanze ci sono altre abitazioni in cui vivano stabilmente delle altre persone. Ottimo investimento sia per abitazione privata che per svolgere attività Turistica. Classe G

Cod.01195 - ECO E SISMA BONUS 110% - Nelle vicinanze di San Miniato vendesi casa colonica da ristrutturare, a due piani, della superficie complessiva di 225 mq. circa, con giardino circostante. Il fabbricato presenta al piano terra quattro ampi locali in origine destinati a magazzini, oltre che un loggiato di ulteriori 45 mq.. Al primo piano, cui si accede da una scala esterna coperta da una loggia, si trova l'abitazione, composta da soggiorno e cucina pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno.

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile San Miniato lato Empoli (zona piscine), in posizione collinare vendesi porzione angolare di colonica disposta su 2 livelli di recentissima costruzione, disposta su due livelli e accesso da ampio resede/giardino di oltre 600 mq con favolosa esposizione a sud ovest e composta al piano terra da ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura, locale pluriuso, bagnetto di servizio, due ripostigli, a mezzo di scala interna si raggiunge il piano primo in cui abbiamo due camere matrimoniali entrambe con bagno completo dedicato; al piano superiore troviamo sottotetto/soffitta di mq 18 raggiungibile con scala interna. Immobile ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento radiante ed impianto di condizionatore a pompa di calore. Immobile posto in bellissima posizione panoramica dominante immersa nel verde e lontano da ogni fonte di rumore con vista sulle colline del Chianti e sull'Appennino Toscano, dal Pratomagno al Monte Morello. Richiesta Euro 290.000,00 Rif. 1/979Rif: 1/979 - Mq: 110 - Locali: 4 - Classe energetica: B - Consumo: 40.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus - Ag. Immobiliare

Cod.01027 - Vecchiano - RIF. DS 165 -C. ENERG. G - ZONA NODICA IN CAMPAGNA - PORZIONE A PIANO PRIMO ED ULTIMO di casa colonica con ingresso indipendente da terreno privato e TERRAZZA DI 80 MQ, prezzo: € 230.000, 160 mq, vani: 6, classe energetica: G,. L' immobile in vendita a cui si accede da terreno di circa 1.000 mq direttamente collegato alla casa alla quale si accede tramite scala esterna.La scala ci conduce fino alla bellissima terrazza di circa 80 mq con bella vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti.L' abitazione in vendita necessita di lavori di miglioramento ma offre ampi spazi abitativi su unico livello infatti si compone di soggiorno, cucina, bagno finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali e ripostiglio.La casa in vendita benchè in campagna risulta essere comunque vicina ai servizi ed al centro abitato di Nodica e Vecchiano, offre grandi comodità esterne rare da reperire sul mercato quali l' ampio terreno adibito a giardino orto e parcheggio e la grande terrazza panoramica che è veramente piacevole. Immobile molto particolare adatto a chi apprezza la quiete della campagna ma non vuol essere troppo isolato.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 6vani Vecchiano - RIF. DS 165 -C. ENERG. G - ZONA NODICA IN CAMPAGNA - PORZIONE A PIANO PRIMO ED ULTIMO di casa colonica con ingresso indipendente da terreno privato e TERRAZZA DI 80 MQ, prezzo: € 230.000, 160 mq, vani: 6, classe energetica: G,. L' immobile in vendita a cui si accede da terreno di circa 1.000 mq direttamente collegato alla casa alla quale si accede tramite scala esterna.La scala ci conduce fino alla bellissima terrazza di circa 80 mq con bella vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti.L' abitazione in vendita necessita di lavori di miglioramento ma offre ampi spazi abitativi su unico livello infatti si compone di soggiorno, cucina, bagno finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali e ripostiglio.La casa in vendita benchè in campagna risulta essere comunque vicina ai servizi ed al centro abitato di Nodica e Vecchiano, offre grandi comodità esterne rare da reperire sul mercato quali l' ampio terreno adibito a giardino orto e parcheggio e la grande terrazza panoramica che è veramente piacevole. Immobile molto particolare adatto a chi apprezza la quiete della campagna ma non vuol essere troppo isolato.Rif: DS 165 - Mq: 160 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 265.00 Kwh/m2. Inserzionista: Saviozzi Agenzia Immobiliare

Cod.01309 - Crespina Lorenzana - Sulle nostre colline toscane bellissima Colonica/Casale interamente ristrutturata al rustico toscano, mantenendo tutti i particolari senza tralasciare alcuno, ampio terreno circostante ben tenuto e curato, entrando al piano terra ampio ingresso con saloni di cui uno con camino in evidenza particolare soffitto affrescato, cucina abitabile con dispenza, al piano primo con accesso da bellissima scala interna troviamo tre camere da letto con ampia zona armadi e bagno. Sul bellissimo giardino si affaccia un solarium con forno antico, il terreno su cui insiste la proprietà e di mq. 15000. www.casain24ore.it

Cod.01347 - San Giuliano Terme - Colonica/casale in Vendita, 250 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: pv330. porzione di immobile fine'800 in posizione comodissima rispetto al paese di Pontasesrchio, avente accesso carrabile dal giardino privato e composta al piano terra-seminterrato da cucina grande di servizio, due cantine, una legnaia ed un ampio locale di sgombero piccolo bagnetto il tutto con h.2.30, il piano primo è raggiungibile sia dall'interno che in maniera indipendente anche dall'esterno tramite il giardino di circa 600 mq e importante scala doppia ed è composto da 6 vani, ripostiglio e bagno il tutto con h.3,20, il piano superiore ha doppio accesso esterno. Ideale anche per due famiglie dello stesso nucleo www.casain24ore.it

Cod.11167 - Questa spaziosa colonica da ristrutturare completamente si sviluppa su due piani collegati tra loro dalla tipica scala esterna, permettendo di disporre di una superficie complessiva di oltre 630 mq. Il piano terra e' composto dalle stalle raggiungibili dalle due carraie un tempo adibite al ricovero degli animali oltre che dalla cantina, con 4 piccole porcilaie ed il forno indispensabile per la difficile autonomia alimentare della famiglia contadina. Il primo piano misura 260 mq e' diviso in due unità comunicanti tra loro: la prima composta da grande cucina, wc, 4 camere e magazzino, mentre nella seconda troviamo ampia cucina, wc, 4 camere, magazzino e terrazzo. I 14 ettari di terreni agricoli disponibili appartengono alla migliore qualita' seminativa e una piccola oliveta possiede con 70 piante è in produzione. www.casain24ore.it

Cod.01353 - Crespina Lorenzana - Sulle nostre colline toscane bellissima Colonica/Casale interamente ristrutturata al rustico toscano, mantenendo tutti i particolari senza tralasciare alcuno, ampio terreno circostante ben tenuto e curato, entrando al piano terra ampio ingresso con saloni di cui uno con camino in evidenza particolare soffitto affrescato, cucina abitabile con dispenza, al piano primo con accesso da bellissima scala interna troviamo tre camere da letto con ampia zona armadi e bagno. Sul bellissimo giardino si affaccia un solarium con forno antico, il terreno su cui insiste la proprietà e di mq. 15000. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Cerreto Guidi - RIF. B/0225 - CASA COLONICA COMPLETAMENTE E FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2008, DI TOTALI MQ 110, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E INDIPENDENTE SUI 4 LATI, oltre 50 mq di vuoto tecnico in fondazione eventualmente sfruttabile come informale taverna. L'immobile è contornato sui 4 lati da splendido giardino privato di circa mq 300, con due loggiati esterni, sotto uno dei quali si trova l'ingresso principale che dà accesso ad ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile attrezzata con dispensa, disimpegno e servizio igienico. Dal soggiorno, scala di accesso, in pregiata pietra Santafiora, per il piano superiore, costituito da due camere matrimoniali, oltre guardaroba e servizio igienico (facilmente realizzabile la terza camera). IMMOBILE COSTRUITO IN MODO ROBUSTO E QUALITATIVAMENTE VALIDO, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, ASPIRATORE CENTRALIZZATO, ADDOLCITORE, CABLAGGIO INTERNET IN TUTTI VANI, PANNELLI SOLARI CON CALDAIA A CONDENSAZIONE E POZZO PRIVATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. Classe energetica: F, Ipe 175.00 rilasciata prima del 1/10/2015 L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esattta localizzazione verra' fornita al momento del contatto telefonico. RIF. B/0225- EURO 290.000,00Rif: B/0225 - Mq: 150 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Cod.01144 - Cerreto Guidi - RIF. 1/3049 - CASA COLONICA COMPLETAMENTE E FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2008, DI TOTALI MQ 110, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E INDIPENDENTE SUI 4 LATI, oltre 50 mq di vuoto tecnico in fondazione eventualmente sfruttabile come informale taverna. L'immobile è contornato sui 4 lati da splendido giardino privato di circa mq 300, con due loggiati esterni, sotto uno dei quali si trova l'ingresso principale che dà accesso ad ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile attrezzata con dispensa, disimpegno e servizio igienico. Dal soggiorno, scala di accesso, in pregiata pietra Santafiora, per il piano superiore, costituito da due camere matrimoniali, oltre guardaroba e servizio igienico (facilmente realizzabile la terza camera). IMMOBILE COSTRUITO IN MODO ROBUSTO E QUALITATIVAMENTE VALIDO, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, ASPIRATORE CENTRALIZZATO, ADDOLCITORE, CABLAGGIO INTERNET IN TUTTI VANI, PANNELLI SOLARI CON CALDAIA A CONDENSAZIONE E POZZO PRIVATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. Classe energetica: F, Ipe 175.00 rilasciata prima del 1/10/2015 EURO 300.000,00 www.casain24ore.it

Cod.11299 - E004R - MONTUOLO - ESCLUSIVA - A 6 km dalle mura di Lucca in posizione collinare isolata e panoramica, con vista che spazia dalle colline al massiccio montuoso delle Alpi Apuane fino all'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo casa colonica ristrutturata nel 2003 in ottime condizioni di manutenzione, corredata da 1,730 ettari (17.300 mq) di terreno a piane di cui circa 11.000 a oliveto e seminativo arborato e il resto a bosco, raggiungibile tramite strada poderale sterrata distante circa 300 mt. dalla strada asfaltata. L'immobile, libero su tre lati, fa parte di un più ampio fabbricato e si sviluppa su due livelli più cantina interrata, collegata direttamente all'abitazione. Si accede alla zona giorno dall'ampia resede prospiciente l'immobile e ogni locale del piano terra ha accesso dall'esterno. Il soggiorno, riscaldato da un caminetto, forma un tutt'uno con la cucina abitabile, collegata alla resede retrostante l'immobile, dove si trova il locale caldaia. I pavimenti di questa zona sono in cotto originale di recupero. Completa il piano terra un salottino, anch'esso direttamente accessibile dall'esterno e corredato da caminetto, uno studio/cameretta e un bagno con doccia. Al primo piano la scala approda in un ampio locale attualmente adibito a zona giorno con angolo cottura, dove è possibile ricavare una camera matrimoniale, mantenendo comunque un ampio spazio che disimpegna la zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca. Riscaldamento con doppia alimentazione, a gpl con caldaia a condensazione e a legna. Tetto coibentato, infissi a taglio termico dotati di sistema di allarme con sensori a contatto e zanzariere. A corredo piccolo annesso con volume da recuperare. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Cod.01434 - PECCIOLI: In zona collinare cascina unifamiliare di circa 300 mq, composta al piano terra da cantina, locale sgombero e ripostiglio per complessivi 150 mq circa, al piano prim o con accesso da vano scala esterno da appartamento in buone condizioni composto da 5 ampi vani oltre doppi servizi. Completano la proprietà 5 ettari di terreno tra giardino e terreno agricolo in parte coltivato a vigneti.Peccioli Colonica in vendita - 5 vani - 300 mq - con ingresso indipendente composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. ICT544 - € 220.000 - trattabile www.casain24ore.it