Coloniche casa

BONUS FISCALE di € 48.000 scontabile dal prezzo. Per informazioni 348-4121558 0573-994114 A pochi minuti dalla città in località Le Querci CASA BACCIO, abitazione di 230 mq. posta in un antico complesso colonico del '600 denominato COLONICHE LE QUERCI completamente ristrutturato,immerso nel verde, a poca distanza da tutti i servizi. COSTRUZIONI TOSCANE è la società proprietaria pertanto NON vi sono provvigioni da pagare. PIANO TERRA: grande soggiorno, studio, grande cucina, pranzo, 1 bagno. PIANO PRIMO: 4 camere, vano guardaroba (closet), 2 bagni (vedi piante). e inoltre.. • 4 posti auto ombreggiati di proprietà esclusiva e molti altri per amici e ospiti • giardino privato di mq. 750 • acqua propria per irrigazione • strada privata • tutti i servizi e i collegamenti nelle vicinanze COLONICHE LE QUERCI è molto più che semplici case...è un progetto di vita per te e la tua famiglia • tranquillità e serenità... • contesto rurale immerso nel verde • ampi giardini per il vostro relax • pomodori e insalata del vostro orto e poi... • ristrutturazione eccellente • risparmio energetico • spese ridotte • BONUS FISCALE di € 48.000...!!! • e altro ancora..(chiedetelo a chi ci abita) COLONICHE LE QUERCI... tra silenzio e natura...dove inizia il tuo nuovo progetto di vita.

Questa abitazione beneficia del BONUS FISCALE di € 48.000 scontabile dal prezzo. Per informazioni 348-4121558 0573-994114 A 10 minuti da Prato Ovest, a poca distanza dal centro commerciale COOP di Agliana. CASA BACCIO, abitazione di 230 mq. posta in un antico complesso colonico del '600 denominato COLONICHE LE QUERCI completamente ristrutturato,immerso nel verde, a poca distanza da tutti i servizi. COSTRUZIONI TOSCANE è la società proprietaria pertanto NON vi sono provvigioni da pagare. PIANO TERRA: grande soggiorno, studio, grande cucina, pranzo, 1 bagno. PIANO PRIMO: 4 camere, vano guardaroba (closet), 2 bagni (vedi piante). e inoltre.. • 4 posti auto ombreggiati di proprietà esclusiva e molti altri per amici e ospiti • giardino privato di mq. 750 • acqua propria per irrigazione • strada privata • tutti i servizi e i collegamenti nelle vicinanze COLONICHE LE QUERCI è molto più che semplici case...è un progetto di vita per te e la tua famiglia • tranquillità e serenità... • contesto rurale immerso nel verde • ampi giardini per il vostro relax • pomodori e insalata del vostro orto e poi... • ristrutturazione eccellente • risparmio energetico • spese ridotte • BONUS FISCALE di € 48.000...!!! • e altro ancora..(chiedetelo a chi ci abita) COLONICHE LE QUERCI... tra silenzio e natura...dove inizia il tuo nuovo progetto di vita.

220 mq – 1000 mq giardino Ai bordi del paese di San Casciano Val di Pesa, si trova questo complesso di case coloniche, immerso nel verde della campagna Toscana e, allo stesso tempo, vicino al centro del paese e ben collegato con la città di Firenze. San Casciano Val di Pesa, è un importante comune del Chianti fiorentino, conosciuto per l’antico centro storico circondato da mura, oggi completamente rinnovato, non solo nei negozi e nelle strutture, come il bellissimo teatro, ma anche nelle sue proposte di eventi, intrattenimenti ed attività che si svolgono nel paese. Il paese offre ogni comodità necessaria: banche, farmacie, supermercati, stuzzicanti trattorie e piccole botteghe. Da non dimenticare: i frequenti collegamenti con i mezzi pubblici con Firenze e Siena fanno di San Casciano un punto centrale nel Chianti fuori dal caos cittadino e la vicina superstrada permette di raggiungere Firenze in soli 15 minuti. La casa colonica è stata recentemente ristrutturata con grande cura dei particolari, con nuovi infissi e bagni di concezione moderna. E’ possibile prenderla in locazione con qualche arredo, per poterla completare a proprio gusto, oppure chiedere ai proprietari di completare l’arredo in tutte le sue parti. E’ una antica struttura, libera su tre lati, completamente circondata da un ampio giardino recintato. Il casale ha una entrata indipendente e dispone di due ingressi, una peculiarità che può essere utile, per poter adibire una parte dell’immobile ad uso ufficio. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un salotto, un grande bagno con doccia, una ampia cucina, con zona pranzo suddivisa da un arco e un grande camino, tipico delle case coloniche toscane, un ripostiglio e le scale che portano ad una cantina di circa 45 mq. Al primo piano si trovano quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia. Termosingolo a gas metano Possibilità di avere servizio domestico su richiesta.

Cod.01284 - FORCOLI (PALAIA): A poca distanza dal centro del paese proponiamo in vendita casa singola di complessivi 9 vani, disposta su due livelli, piu una stanza mansardata. Lavanderia e cantina esterna. Grande giardino esclusivo. La casa si compone al piano terra da locale di sgombero, sala, cucina- soggiorno con camino e accesso ad un terrazzo coperto, una camera e doppi servizi. Al piano superiore troviamo la cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, un terrazzo oltre a mansarda adibita ad altra camera. All’esterno troviamo la lavanderia, una cantina e il bel giardino che completa la proprietà. L’immobile necessita di lavori ma ha grandi potenzialità per la realizzazione anche di due appartamenti avendo accessi indipendenti, o volendo dato gli spazi, anche per attività di B&B. La vista sulla vallata circostante rende l’immobile suggestivo. Classificazione energetica in attesa di certificazione. In base alla normativa sulla privacy precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

.CRESPINA: ALL'ARIA APERTA E GODERE DEL VERDE. IDEALE PER B&B La campagna intorno a Crespina vede ancor oggi numerosi piccoli centri, ville, pievi intorno alle quali si dipanano colline punteggiate da fattorie e antiche coloniche. In posizione unica e privilegiata su un altopiano al culmine di un poggio In posizione dominante, con una bellissima vista sulle colline circostanti e sul paese di Lorenzana, abbiamo in vendita una casa colonica immersa nel verde con terreno circostante di circa 16.000 mq. L'immobile è disposto su due livelli per complessivi 340 mq. utili e circondato da 3.000 mq circa di giardino oltre a 13.000 mq di terreni coltivati ad oliveti. L'immobile è composto al piano terreno da salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, studio, bagno. Il piano primo, collegato al piano terreno sia da scala interna che esterna, è composto da disimpegno notte, cinque camere matrimoniali (di cui una con terrazzo dove si può ammirare il panorama ed un'altra con balcone), camera singola, doppi servizi con finestra. L'immobile ha di pertinenza esterna un forno ed un ampio ripostiglio con accesso dall'esterno ed adiacente ad un loggiato. La proprietà è in buono stato di manutenzione. Classe energetica: G, RIF.: 837.

Cod.01284 - ORENTANO Vicino a tutti i servizi primari, proponiamo casa singola libera su quattro lati circondata da ampio giardino e resede esclusivi. L'immobile è composto da un appartamento posto al piano rialzato e da un piano seminterrato, dal quale si può accedere al resede e al giardino; mediante alcuni scalini si arriva ad un porticato che ci conduce all'ingresso dell'appartamento composto da entrata in corridoio/disimpegno, cucinotto, zona pranzo e grande soggiorno. Il reparto notte è composto da tre ampie camere e bagno finestrato. Mediante scala interna si può accedere direttamente al piano seminterrato suddiviso in cantina, zona caldaia, lavanderia, ripostiglio e bagno. La proprietà è abitata, ma necessiterebbe di lavori di manutenzione e ammodernamento. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa, nonché mmobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.01284 - CASCINE DI BUTI Casa singola su due livelli suddivisa in due unità immobiliari, di cui quella al PT completamente ristrutturata, composta da ingresso in soggiorno, cucina-pranzo con ripostiglio, disimpegno notte, cameretta, camera, bagno e ripostiglio. Al P1° altro appartamento abitabile con cucina-pranzo-soggiorno, camera, cameretta, bagno. Resede esclusivo comune alle due unità immobiliari, disposto su quattro lati. Possibilità di parziale permuta con appartamento 3 vani in zona con piccolo giardino. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa.La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane,nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it Mail: agemporioimm@hotmail.it

CASCINA A PERSICO DOSIMOSituata a Persico Dosimo, in località Bettenesco, poco distante dalla Via Brescia.La cascina a corte chiusa è caratterizzata da una casa padronale su due livelli più soffitta di circa 230 mq.Inoltre nel cortile sono presenti due case coloniche, una stalla, fienili e portici.Il fabbricato è circondato da un'ampia area verde.La cascina consente di vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, ma vicino alla città e a tutti i servizi. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 

CAMPAGNA VENDESI SPLENDIDA CASA COLONICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA MANTENENDO LO STILE E I MATERIALI ORIGINALI DI MQ. 820 CIRCA, CON TERRENO SU QUATTRO LATI DI MQ. 15.000, CON GIARDINO E VARI FRUTTI ED ANNESSO CON GRANDE FORNO A LEGNA E RIMESSAGGIO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI CON AL PIANO TERRA UN AMPIO INGRESSO, UNA GRANDE CUCINA SALA, UN SALONE DOPPIO, SOGGIORNO CON CAMINO, AMPIA LAVANDERIA STIRERIA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DUE GRANDI GARAGE, LOCALE CALDAIA, AL PIANO PRIMO GRANDE CUCINA SALA CON FOCOLARE, QUATTRO CAMERE MATRTIMONIALI, TRE AMPI BAGNI, RIPOSTIGLIO, OLTRE AL PIANO SECONDO UN'AMPIA TORRETTA DA ADIBIRE A QUINTA CAMERA O SOGGIORNO. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA' ABITATIVE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0023 - (agg. 13/03/2020)

Contornato dal panorama del Borgo di Soriano nel Cimino proponiamo in vendita proprietà in collina con annessi 53.000 Mq di terreno seminativo,in posizione panoramica quanto invidiabile si presta a divenire sfogo per gli amanti della natura e del relax in campagna.Officiamo ad uso abitativo 2 casali giacenti su un'originale collinetta laziale: uno ristrutturato negli anni '80 ed uno che mantiene tutt'ora le caratteristiche originali delle vecchie case coloniche,le stesse che lo rendono unico nel suo genere.Entrambe le abitazioni sono già accatastate con A2, offrono ampi spazi e sono distribuiti su due livelli: magazzini allo stato grezzo a piano terra e zona abitabile sviluppata a piano 1.La presenza di un piccolo pergolato stile B&B offre la possibilità di ottimizzare in maniera totale il cortile pianeggiante,un po' 'stile toscano' che circoda i 2 casali.Sul terreno sono presenti grotte etrusche caratteristiche di molteplice impiego site prevalentemente nella piccola parte boschiva del terreno: parte ideale per l'idea di un maneggio o altre attività ludiche.

Cod.01063 - NOSTRA ESCLUSIVA - VIA GRAMUGNANA 29, Loc. Gramugnana nel Comune di Casciana Terme Lari - Proponiamo un particolare EDIFICIO STORICO in Vendita, 900 mq, vani: 24, COSTRUZIONE DEL 1700, classe energetica: G,. Questa villa è un oggetto UNICO nel suo genere, di nobili origini, costruita all'epoca fiorente del Granducato di Toscana ed arrivato fino ad oggi come un luogo colmo di storia e fascino. L'immobile è abitabile e comunque da ristrutturare e si presta ad essere adibito a soluzione multifamiliare o originale struttura ricettiva da trasformare in attività di business come B&B. Dall'esterno ci sono tre possibili punti di accesso alla villa, oggi ve lo raccontiamo come è sempre stato vissuto dai proprietari che si sono susseguiti negli anni ma attende nuovi proprietari che si innamorino di questa incantevole villa per essere rimodernata e fatta rivivere in tutta la sua incantevole bellezza! Ad oggi, come allora, troviamo un ingresso da Arco in resede di proprietà, una corte dalla quale ha accesso un terratetto che in passato era collegato alla struttura in oggetto e sulla quale si affacciano vari appartamenti, anch'essi un tempo collegati all'alloggio. Entrando nell'interno dell'immobile troviamo un ampio ingresso che ci conduce alla zona giorno così composta: soggiorno con balcone che si affaccia sul verde della proprietà, studio, sala pranzo, due ripostigli molto ampi, bagno dotato di doccia e finestra. Scendendo leggermente ci troviamo in un corridoio che ci porta al tinello, dispensa e cucinotto; questa zona è dotata di bagnetto di servizio con accesso esterno e collegamento ai giardini oltre che alla sala da pranzo. Tornando all'ingresso un vano scale ci accompagna verso il primo piano: un ampio e luminoso soggiorno separa le cinque camere matrimoniali ed una singola, oltre ad ulteriore bagno dotato di doccia e finestra. Una camera matrimoniale ha accesso ad un fantastico e ventilato terrazzo! Percorrendo la scala arriviamo al piano terzo, la zona soffitte. Anche qui, abbiamo otto stanze suddivise di cui una con scala che ci guida verso il PUNTO PIù ALTO DEL PICCOLO BORGO DI GRAMUGNANA! Un terrazzino che ci permette di scorgere giardini, terreni, paesini vicini tra cui Lari ed il suo famoso Castello! Una curiosa ed affascinante botola ci collega dalle soffitte al bagno al piano terra. Da uno dei ripostigli del piano terra di accede ai GARAGE di cui una stanza che si affaccia sul resede di ingresso, tre gradini ci portano alle altre quattro stanze, la centrale ci collega ad un PIAZZALE di proprietà con accesso carrabile e antichissima costruzione verticale dove qualche secolo fa vi era un "Barbiere". Una delle stanze ad uso garage ci collega anche alla parte più verde, più romantica ed affascinante di questa struttura immersa nella campagna: il GIARDINO ed il TERRENO di circa 2400 mq con ulteriore garage e freschissima CANTINA DI TUFO! Il BORGO DI GRAMUGNANA è adagiato sull’intersezione di tre crinali a 130 metri sul livello del mare. Ancora oggi si possono ammirare i caratteristici borghi rurali, disseminati di pregevoli ville signorili e di case coloniche. Generose distese di olivi, vigneti e alberi da frutto, nonché fiori e prati.

Nel centro di Signa, in interno tranquillo, si vende terratetto indipendente di c. a 200 mq. che si sviluppa su tre livelli composto da ampio ingresso, cucina abitabile collegata con zona pranzo, salotto e sottoscala al piano primo; da tre camere e comoda sala da bagno al piano secondo; da ampia mansarda suddivisa in due ampi vani ed un bagno di servizio al terzo piano. Completa l'immobile un giardino circostante su tre lati con tre annessi ad uso garage/ripostiglio e lavanderia. Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione; appartamenti anche di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione.

Cod.01284 - SANTA MARIA A MONTE A pochi chilometri dal capoluogo, in contesto di campagna, proponiamo in vendita compendio immobiliare formato da due abitazioni indipendenti in adiacenza su un lato, un piccolo appezzamento di terreno edificabile e un appezzamento di terreno agricolo. La soluzione è ideale per famiglie numerose in quanto è possibile ricavare ulteriori appartamenti in una delle case e dal terreno edificabile, e che magari necessitano di ricoveri scoperti o coperti per attività ad esempio di commercio ambulante. La proprietà è così suddivisa: LE ABITAZIONI: 1) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi, al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale, cucina-pranzo, soggiorno, bagno, tre camere di cui due matrimoniali. Resede a comune con 2) 2) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi trasformabile anche in civile abitazione; al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale da terrazzo esclusivo, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno notte, due camere e bagno. Resede a comune con 1) IL TERRENO EDIFICABILE: piccolo appezzamento di terreno edificabile con il quale è possibile realizzare un terratetto o due appartamenti in adiacenza al fabbricato 2) IL TERRENO AGRICOLO: appezzamento di terreno agricolo di circa Mq 7.500 suddiviso in tre particelle catastali Le abitazioni necessitano di essere riviste a livello di impianti, finiture, infissi ecc. anche se la 2) attualmente è abitata quindi si presume sia abitabile; la parte che potrebbe essere costruita a nuovo, dovrà necessariamente essere in aderenza alla 2), per motivi di spazio e di confini. Le due abitazioni hanno attualmente il resede a comune. Interessanti, soprattutto nell'ottica dei lavori col SUPERBONUS. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

BONUS FISCALE di € 48.000 scontabile dal prezzo. Per informazioni 348-4121558 0573-994114 A poca distanza dal centro commerciale COOP di Agliana. CASA TOSCA, abitazione di 230 mq. posta in un antico complesso colonico del '600 denominato COLONICHE LE QUERCI completamente ristrutturato,immerso nel verde, a poca distanza da tutti i servizi. COSTRUZIONI TOSCANE è la società proprietaria pertanto NON vi sono provvigioni da pagare. PIANO TERRA: grande soggiorno, studio, grande cucina, pranzo, 1 bagno. PIANO PRIMO: 3 camere, vano guardaroba (closet), 2 bagni. grande disimpegno (vedi pianta). e inoltre.. • 4 posti auto ombreggiati di proprietà esclusiva e molti altri per amici e ospiti • giardino privato di mq. 500 • acqua propria per irrigazione • strada privata • tutti i servizi e i collegamenti nelle vicinanze COLONICHE LE QUERCI è molto più che semplici case...è un progetto di vita per te e la tua famiglia • tranquillità e serenità... • contesto rurale immerso nel verde • ampi giardini per il vostro relax • pomodori e insalata del vostro orto e poi... • ristrutturazione eccellente • risparmio energetico • spese ridotte • BONUS FISCALE di € 48.000...!!! • e altro ancora..(chiedetelo a chi ci abita) COLONICHE LE QUERCI... tra silenzio e natura...dove inizia il tuo nuovo progetto di vita.

BONUS FISCALE di € 48.000 scontabile dal prezzo. Per informazioni 348-4121558 0573-994114 A poca distanza dal centro commerciale COOP di Agliana. CASA BACCIO, abitazione di 230 mq. posta in un antico complesso colonico del '600 denominato COLONICHE LE QUERCI completamente ristrutturato immerso nel verde a poca distanza da tutti i servizi. COSTRUZIONI TOSCANE è la società proprietaria pertanto NON vi sono provvigioni da pagare. PIANO TERRA: grande soggiorno, studio, grande cucina, pranzo, 1 bagno. PIANO PRIMO: 4 camere, vano guardaroba (closet), 2 bagni (vedi piante). e inoltre.. • 4 posti auto ombreggiati di proprietà esclusiva e molti altri per amici e ospiti • giardino privato di mq. 750 • acqua propria per irrigazione • strada privata • tutti i servizi e i collegamenti nelle vicinanze COLONICHE LE QUERCI è molto più che semplici case...è un progetto di vita per te e la tua famiglia • tranquillità e serenità... • contesto rurale immerso nel verde • ampi giardini per il vostro relax • pomodori e insalata del vostro orto e poi... • ristrutturazione eccellente • risparmio energetico • spese ridotte • BONUS FISCALE di € 48.000...!!! • e altro ancora..(chiedetelo a chi ci abita) COLONICHE LE QUERCI... tra silenzio e natura...dove inizia il tuo nuovo progetto di vita.

BONUS FISCALE di € 48.000 scontabile dal prezzo. Per informazioni 348-4121558 0573-994114 A pochi minuti dalla città in località Le Querci. CASA TOSCA, abitazione di 230 mq. posta in un antico complesso colonico del '600 denominato COLONICHE LE QUERCI completamente ristrutturato,immerso nel verde, a poca distanza da tutti i servizi. COSTRUZIONI TOSCANE è la società proprietaria pertanto NON vi sono provvigioni da pagare. PIANO TERRA: grande soggiorno, studio, grande cucina, pranzo, 1 bagno. PIANO PRIMO: 3 camere, vano guardaroba (closet), 2 bagni. grande disimpegno (vedi pianta). e inoltre.. • 4 posti auto ombreggiati di proprietà esclusiva e molti altri per amici e ospiti • giardino privato di mq. 500 • acqua propria per irrigazione • strada privata • tutti i servizi e i collegamenti nelle vicinanze COLONICHE LE QUERCI è molto più che semplici case...è un progetto di vita per te e la tua famiglia • tranquillità e serenità... • contesto rurale immerso nel verde • ampi giardini per il vostro relax • pomodori e insalata del vostro orto e poi... • ristrutturazione eccellente • risparmio energetico • spese ridotte • BONUS FISCALE di € 48.000...!!! • e altro ancora..(chiedetelo a chi ci abita) COLONICHE LE QUERCI... tra silenzio e natura...dove inizia il tuo nuovo progetto di vita.

BONUS FISCALE di € 48.000 scontabile dal prezzo. Per informazioni 348-4121558 0573-994114 A 10 minuti da Prato Ovest, a poca distanza dal centro commerciale COOP di Agliana. CASA BACCIO, abitazione di 230 mq. posta in un antico complesso colonico del '600 denominato COLONICHE LE QUERCI completamente ristrutturato immerso nel verde a poca distanza da tutti i servizi. COSTRUZIONI TOSCANE è la società proprietaria pertanto NON vi sono provvigioni da pagare. PIANO TERRA: grande soggiorno, studio, grande cucina, pranzo, 1 bagno. PIANO PRIMO: 4 camere, vano guardaroba (closet), 2 bagni (vedi piante). e inoltre.. • 4 posti auto ombreggiati di proprietà esclusiva e molti altri per amici e ospiti • giardino privato di mq. 750 • acqua propria per irrigazione • strada privata • tutti i servizi e i collegamenti nelle vicinanze COLONICHE LE QUERCI è molto più che semplici case...è un progetto di vita per te e la tua famiglia • tranquillità e serenità... • contesto rurale immerso nel verde • ampi giardini per il vostro relax • pomodori e insalata del vostro orto e poi... • ristrutturazione eccellente • risparmio energetico • spese ridotte • BONUS FISCALE di € 48.000...!!! • e altro ancora..(chiedetelo a chi ci abita) COLONICHE LE QUERCI... tra silenzio e natura...dove inizia il tuo nuovo progetto di vita.

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BONUS FISCALE di € 48.000 scontabile dal prezzo. Per informazioni 348-4121558 0573-994114 A pochi minuti dalla città in località Le Querci. CASA TOSCA, abitazione di 230 mq. posta in un antico complesso colonico del '600 denominato COLONICHE LE QUERCI completamente ristrutturato,immerso nel verde, a poca distanza da tutti i servizi. COSTRUZIONI TOSCANE è la società proprietaria pertanto NON vi sono provvigioni da pagare. PIANO TERRA: • soggiorno, • sala pranzo/soggiorno, • grande cucina • studio, • bagno di servizio. PIANO PRIMO: • 3 grandi camere matrimoniali, • 2 bagni. • vano guardaroba, E INOLTRE.. • 4 posti auto ombreggiati di proprietà esclusiva e molti altri per amici e ospiti • giardino privato di mq. 500 • acqua propria per irrigazione • strada privata • tutti i servizi e i collegamenti nelle vicinanze COLONICHE LE QUERCI è molto più che semplici case...è un progetto di vita per te e la tua famiglia • tranquillità e serenità... • contesto rurale immerso nel verde • ampi giardini per il vostro relax • pomodori e insalata del vostro orto e poi... • ristrutturazione eccellente • risparmio energetico • spese ridotte • BONUS FISCALE di € 48.000...!!! • e altro ancora..(chiedetelo a chi ci abita) COLONICHE LE QUERCI... tra silenzio e natura...dove inizia il tuo nuovo progetto di vita.

Cod.01284 - ORENTANO A pochi minuti dai centri abitati di Orentano e Altopascio, è in vendita porzione angolare di casa in stile rustico con travi e travicelli, composta da ampia cucina con caminetto, soggiorno, w.c. di servizio, grande locale di sgombero con suo ingresso indipendente esterno. Salendo al piano secondo troviamo 3 camere matrimoniali, cameretta o studio, bagno e soffitta ad uso ripostiglio. Completa la proprietà ampio terreno disposto su tre lati del fabbricato con pozzo esclusivo. La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.01284 - VICOPISANO A poche centinaia di metri dal centro del borgo medievale ed in zona tranquilla con vista sulla campagna circostante, proponiamo porzione di casa libera su tre lati e disposta su due livelli; essa è corredata da ampia resede pavimentata. Al Piano Terra abbiamo ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e scala di accesso al piano superiore, altro grande locale con accesso all'esterno, bagno e ripostiglio anch'esso con accesso verso l'esterno. Al Piano Primo, che si raggiunge attraverso comoda scala, abbiamo, disimpegno, quattro grandi camere matrimoniali, bagno e soffitta con lucernario. La casa presenta impianto di riscaldamento a Gpl, una stufa a legna nel soggiorno, allaccio a pubblico acquedotto e linea elettrica. Possibilità di ampliare l'immobile. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Molto vicino al centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati con grande appartamento al piano primo e locali vari al piano terreno. COMPOSIZIONE: l'appartamento è raggiungibile da scala interna e da scala esterna, dalla quale si accede nell'ingresso e nell'ampio soggiorno-pranzo con caminetto, attraverso alro disimpegno si raggiunge una camera e la zona pranzo con cucina, e da qui la terrazza abitabile; completano l'appartamento altre tre camere di cui una con balcone, il bagno e un ripostiglio. Al piano terra troviamo ampi spazi a destinazione commerciale, laboratorio, magazzino e bagno; da qui si può raggiungere l'appartamento al piano superiore. Nel suo complesso l'immobile richiede una ristrutturazione generale a livello di impianti, finiture e una parte del tetto. Soluzione ideale per chi cerca una sistemazione di casa e lavoro. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 - ORENTANO A poca distanza dal centro del paese in contesto di campagna, proponiamo in vendita porzione angolare di casa disposta su due livelli. Essa è composta, al piano terra da portico, cucina soggiorno, al piano primo da camera matrimoniale e ampia camera media, bagno e loggiato/balcone. Completano la prorietà, resede/giardino con sovrastane annesso condonato. Per quanto riguarda il portico, è possibile chiuderlo acquisendo ulteriore spazio, mediante le dovute autorizzazioni. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

RIF; GC721X Nella stupenda collina fra Settignano e Coverciano, in posizione panoramica su Firenze, disponiamo di caratteristica porzione di colonica di circa 240 mq. disposta su 2 livelli. L'immobile, libero su 2 lati d'angolo è composto da doppio ingresso, ampia cucina abitabile in muratura, soggiorno con caminetto, grande salone dal quale si accede al soppalco utilizzata sia come studio che come ulteriore salottino, 3 camere da letto, studio, locale sottotetto, 3 servizi e ripostiglio. Le rifiniture sono tipiche delle case coloniche fiorentine, i pavimenti sono in cotto, i soffitti con travi a vista. All'esterno, prospiciente l'abitazione, si trova il giardino privato di circa 1800 mq. incopòetamente recintato all'interno del quale sono presenti piante di olivo e da frutta oltre che a un'ampio pare dedicata al giardino vero e proprio. Completano la proprietà vari posti auto privati con accesso dal cancello automatico, una loggia ed un locale tecnico dove è istallato l'impianto di riscaldamento. L'immobile è in buono stato di manutenzione e può essere frazionato in più unità immobiliari.

Chitignano – Rosina (Arezzo) unità poderale in via La Casina dei Fischi n. 20, nota località la via degli Etrusca tra Rassina e Taena dove si trova ai confini della proprietà un famoso ponticino etrusco. L’unità poderale a.l.m. 450 mt, è costituita da varie unità immobiliari e ht.11 di terreno di varie destinazioni produttive – pascolo, bosco,seminativo, uliveto, vigneto. Casa Padronale su tre livelli per mq. 427 di cui mq. 100 ristrutturata per abitazione principale, autorimessa per mq.20 oltre ad altri annessi agricoli, depositi, fienile, porcilaia e locali vari di sgombero per mq. 153, superficie totale q. 600. Zona molto aperta e luminosa con strada asfaltata fino all’ingresso della proprietà. E’presente acqua comunale e di sorgente, GPL e n. 60 piante di ulivo. Ape classe G i.p.e. 400 Kwh/mqa riferimento n.371.1181.554,richiesta €. 370.00 trattabili. Agenzia Immobiliare OLDYOUNG Bibbiena arezzo referente agenzia info sig. Fabrizio Sassoli

Cod.01284 - PONTEDERA - località GELLO: Tettatetto con giardino esclusivo. In contesto di campagna, facente parte di una colonica, proponiamo in vendita terra tetto in posizione centrale completamente ristrutturato di circa 220mq. L’immobile è composto da un ampio appartamento al primo piano, con soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, uno studio o stanza armadi e mansarda. Al piano terra, una grande stanza rifinita con bagno collegata mediante scala interna all’appartamento, può essere utilizzata come taverna o locale di sgombero. Con accesso dall’esterno troviamo una cantinetta. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 400mq Posizione tranquilla e lontano dal traffico seppur non distante dai principali servizi. Classe energetica C In base alla normativa sulla privacy precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.01284 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Al cetro del paese vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da terra a tetto, composto al piano terra da garage con sottoscala, vano di ingresso con scala di accesso al piano primo, dove troviamo, cucina abitabile, soggiorno o camera, bagno; da qui uscendo sul piccolo terrazzo, si arriva ad una resede esclusiva dove troviamo anche un ripostiglio con tettoia. Al piano secondo, due camere e un piccolo w.c. Il fabbricato necessita di lavori di adeguamento e ammodernamento generali, quali impianti, pavimenti e rivestimenti, infissi; da verificare la possibilità di usufruire degli ultimi incentivi fiscali. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

A pochi chilometri dal centro del paese, posizionata sulle colline adiacenti a Santa Lucia dei Monti abitazione rurale disposta su piu’ livelli oltre ad un grande porticato un tempo utilizzato come stalla/fienile.L’immobile si trova completamente circondato dal verde, fanno parte della proprieta’ nove ettari di terreno, coltivati a vigneto, ulivi e alberi da frutto oltre che uno spazio collinare con boschetto.Le finiture dei beni sono tipiche delle case coloniche e del periodo di costruzione, quindi travi in legno, mattoni e pietra la fanno da padrone, e, nella necessaria ristrutturazione globale che ne consegue,  tali caratteristiche potrebbero essere esaltate per dare un tocco di calore e unicità all’immobile.Grazie alla sua ampia metratura, e allo spazio esterno il fabbricato puo’ essere sfruttato per molteplici finalita’, dall’agriturismo all’azienda agricola cosi’ come per B & B vista la comodita’ alle vie di comunicazione per il Lago di Garda e  tutte le attrazioni turistiche che ne conseguono.

Luce e Modernità in contesto colonico ristrutturato CONTESTO COLONICO RISTRUTTURATO, LUCE, BALCONE, ASCENSORE, GARAGE Via Zanardi, in contesto esclusivo e residenziale, all'interno di un borgo recentemente ristrutturato con casette coloniche e giardino condominiale, nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco, appartamento ristrutturato e luminosissimo. Palazzina di recente costruzione di soli due piani e dotata di ascensore che arriva ai garages. L'appartamento è composto da un ingresso su sala ampia e luminosa con affaccio sul verde. Cucina abitabile con balconcino, due camere e bagno finestrato. Cantina ciclabile e garage. La casa ha un quadruplo affaccio. il riscaldamento è autonomo, aria condizionata canalizzata. Non presenta lavori di ristrutturazione. Spese condominiali contenute. Comodi parcheggi esterni con tagliandino privato. Il borgo in cui è inserito è veramente unico, tra case coloniche e palazzine moderne che hanno conservato dettagli storici. Appena fuori Zanardi, comodissimo ai mezzi pubblici e alla tangenziale/autostrada. Nelle immediate vicinanze, comodamente a piedi, troviamo un parco organizzato per amici a 4 zampe, parco giochi e attrezzature sportive per i bimbi. Libero a rogito