Commerciale c liberta

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

VIA DI VAL CANNUTA LOCALE COMMERCIALE C/1 UNA VETRINA SU STRADA Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 situato in Via di Val Cannuta, adiacente Via Raffaele Conforti. Questo spazio di 29 mq catastali, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Caratteristiche principali: Una vetrina su strada, ottima visibilità Spazioso ambiente principale Ripostiglio, spogliatoio Bagno con antibagno Precedentemente utilizzato come gelateria, ideale per attività simili o altre destinazioni commerciali Questo immobile, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è perfetto per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Val Cannuta Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8966933 Logitudine: 12.4098399 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 29 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell'ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 250 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

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AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1 in ottime condizioni, in Firenze via Gioberti, strada di alto passaggio pedonale e veicolare di mq. 28 con bagno finestrato e giardino tergale di mq. 20, con ampia e bella vetrina su strada. Libero da subito. No buonuscita. Tel. 3384499062

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1, in buono stato, in Firenze via Quintino Sella, strada di alto passaggio pedonale e veicolare di mq. 70 con bagno finestrato e retro bottega finestrato, con ampia e bella vetrina. Libero da subito. No buonuscita. Tel. 3491861227

Fittasi locale commerciale c.so Ben. Croce n.15/A vicinanze Largo Ciaia (a 20 mt.), mq. 35 dotato di servizio, tre luci sulla strada (una serranda elettrica e due finestre laterali con inferriate), cat. C1, utilizzabile anche come laboratorio o ufficio. In buone condizioni. Certific. legge 46/90. Certif. energetica classe G. Nessuna spesa condominiale

Lanuvio zona centro storico, Via Sulpicio Quirino, n.15, Locale Commerciale C/1, 44 mq commerciali posto al piano terra con accesso direttamente dalla via principale del corso e vetrina su via laterale con possibilità di accesso. Unico ambiente ben illuminato, dotato di antibagno e bagno arredati. Classe energetica D 320 kwh/m2 anno. Presenza di impianto elettrico, idrico, idrico-sanitario e refluo. Locale controsoffittato con faretti di illuminazione. L'esterno del locale è illuminato da faretti. Vetrate con grate in ferro.Ottime condizioni, appena ristrutturato. Per info Riccardo 3475035573. No agenzie.Prezzo Trattabile.

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