Commerciale f centro investimento

Lucca, in piazza centralissima del centro storico, fondo ad uso commerciale di 135 mq, elevato su due livelli oltre soppalco, diviso in complessivi cinque vani. Ottime condizioni e corredato da corte privata sul retro. Ottima zona. Attualmente locato con canone annuo di euro 36.000,00, ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Centro storico, Centro storico, Lucca, , Italia Latitudine: 43.84429 Longitudine: 10.50329

Pescara Corso Umberto nel cuore della città proponiamo in vendita quota di proprietà di locale commerciale di circa 40 mq. piano terra fronte strada con una vetrina attualmente locato con ottima redditività. L'immobile fronte strada è composto da un ampio vano, un soppalco e bagno oltre due cantine al piano sotta strada non utilizzabili. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed è in ottimo stato. E' attualmente locato risulta essere quindi un interessante investimento immobiliare a reddito. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 240 Anno: 1950 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 47 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Umberto, Centro, Pescara, , Italia Latitudine: 42.47174 Longitudine: 14.20865

ROMA CENTRO STORICO VIA NAZIONALE Locale commerciale (C/1) quattro luci 100 mq comm.li In posizione privilegiata, tra il Rione Monti e il Rione Trevi, in una traversa di Via Nazionale, vendiamo un locale commerciale di circa 100 mq con quattro luci sulla via, di cui due con accesso diretto. Il locale, appena ristrutturato con elevato livello di finitura, si presenta in ottime condizioni, con serramenti esterni in metallo, grate di sicurezza, pavimentazione in monocottura, soffitti a volta, illuminazione led, climatizzazione, impianti a norma. Attualmente utilizzato come ufficio commerciale, è internamente è suddiviso in: - Ingresso su ampio open space - ampio ambiente con luce diretta adibito a ufficio direzionale - ufficio privato con pareti trasparenti con struttura in vetro e metallo e luce diretta - area servizio con zona ristoro - servizio igienico completo di antibagno e doccia La prossimità con Via Nazionale e i principali punti di interesse, quali prestigiose istituzioni come Banca d’Italia e Quirinale, ma anche siti storici e archeologici (Mercati Traianei, Villa Aldobrandini, Fori Imperiali, Colosseo), rendono questo immobile particolarmente appetibile per attività commerciali di vendita retail, fashion boutique, show room, studi professionali (legale, commercialista, consulenza del lavoro etc), ufficio commerciale (assicurazioni, agenzia immobiliare, agenzia mutui, agenzia servizi), ufficio privato e altre. Oltre alle numerose linee autobus, a poca distanza vi sono le fermate Metro A Repubblica, e Metro B Cavour. Questo immobile è offerto anche in locazione al canone di euro 2.000,00 mensili. La nostra agenzia cura ogni aspetto della compravendita, dalla trattativa iniziale, alla stesura della proposta di acquisto, fino al preliminare ed all’atto di vendita definitivo, garantendo un’assistenza professionale e competente. Per chi desidera acquistare a scopo di investimento, siamo in grado di reperire conduttori affidabili con garanzie reali. Destinazione urbanistica: locale commerciale. Categoria catastale: C/1 Per ulteriori informazioni e per concordare sopralluoghi, contattare l’agenzia Si valutano permute e dilazioni Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Mazzarino, 1/a Esquilino, Roma, Roma CAP: 00184 Latitudine: 41.8973742 Logitudine: 12.4873101 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 102 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

RIF.1609 - In vendita a Marsala, in pieno centro storico. Locale commerciale di 105 mq, ottimo come investimento in quanto affittato, per una rendita annua di EURO12.000. Richiesta EURO 200.000,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via XI Maggio, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.8003 Longitudine: 12.43332

Occasione! Vendo Fondo commerciale di mq circa 45 con bagno e antibagno. Locale commerciale con porta a vetrina su strada ad alto passaggio. Prezzo occasione solo 18800,00 Per informazioni contatta il propietario 3385813628 Il fondo e' un ottimo investimento e puo' essere utilizzato come negozio o ufficio,magazzino,ecc RENT TO BUY: Acconto Euro 10000,00 La differenza: Per 36 mesi Euro 500,00 di cui Euro 220,00 a titolo di acconto,Euro 280,00 a titolo di affitto. La rimanenza al rogito.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Vendita Immobile Commerciale nel Sestiere di San Polo. Negozio/ufficio di ampia metratura in posizione strategica situato a pochi passi dal ponte di Rialto. Ottima opportunità d'investimento vista la centralità ed il flusso pedonale di cui gode quotidianamente. Tra le caratteristiche principali emergono: - Ampia metratura; - Buona luminosità interna; - Zona di altissimo passaggio sia turistico che residenziale. Informazioni aggiuntive previo appuntamento... SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Polo, San Polo, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43727 Longitudine: 12.3304

ROCCA DI PAPA - Via Roma Proponiamo la vendita di un locale commerciale posto al piano terra di 110 mq attualmente adibito e locato a Farmacia per un importo mensile di € 1200,00 oltre iva con scadenza 2026. Il locale si presenta in ottime condizioni due vetrine fronte strada, ampio ambiente, bagno e antibagno Impianti a norma e allarme. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO € 178.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it 06/9470194-351/6528349 Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via roma Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7554035 Logitudine: 12.7032329 Piano: T Agenzia: Lavagnini Mq: 110 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Vendita commerciale Classe Energetica: D IPE: 15.68Immobile a destinzione commerciale ottimo per investimento. Rendimento annuo 9,4%. Situato nel parco commerciale Panorama di Marghera, nei pressi dell'ipermercato Panorama e del capolinea del tram, a pochi passi dal centro commerciale Nave de Vero, zona di grande transito veicolare e pedonale, proponiamo in vendita immobile della superficie di 950 mq, di cui 750 mq al piano terra, e 200 mq al piano soppalco. L'immobile è locato, da circa vent'anni, ad azienda che si occupa della commercializzazione di prodotti per bambini. Dotato di numerose vetrine e di ascensore interno, completamente ristrutturato nell'anno 2013. Classe D Ipe 15,68 kWh/m3 anno Rif. 2223 Riferimento: COD. RIF 3136595VCG 950 mq. Padova Centro Prossima Apertura - (PD). Zona: 10418 Riscaldamento: nd Classe energetica: D IPE: 15.68 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2013 Dimensione: 950 mq Inserzionista: Padova Centro

Vendita commerciale Firenze CENTRO, DUOMO, VENDESI chiosco ed attività di edicola ben avviata in zona strategica e ad alto passaggio pedonale. Commercio al dettaglio di giornali, riviste, libri, cartoline illustrate. OTTIMO investimento. Riferimento: GC1013-04VCG 4 mq. Firenze Centro Via A. Lamarmora 32 (FI). Riscaldamento: nd Dimensione: 4 mq Inserzionista: Firenze Centro

Vendita commerciale TORRIONE CENTRO Disponiamo di locale commerciale, di 50 mq catastali, con accesso fronte strada su via Posidonia in posizione angolare con ulteriori due vetrine. RISTRUTTURATO. USO INVESTIMENTO - RENDITA ANNUA € 18.000,00 Riferimento: VIA POSIDONIAVCG 50 mq. 1 vani 1 servizi Gabetti - Salerno Pastena via Posidonia, 333 (SA). Riscaldamento: nd Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Gabetti - Salerno Pastena

Vendita commerciale GROTTAGLIE – Nel cuore del nostro centro storico e precisamente sulla suggestiva piazza Maddalena, via Risorgimento, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso investimento comprensivo delle attrezzature e degli arredi presenti (per uso pub/ristorazione). Il locale integralmente ristrutturato nel 2020 è posto al piano seminterrato e gode di tutte le autorizzazioni, dispone di una poltrona motorizzata al fine di agevolare l’accesso ai diversamente abili, bagno donne e disabili, bagno uomo, canna fumaria ai carboni attivi, impianto di areazione, tutto certificato e perfettamente in linea con le normative vigenti in materia. La cucina a vista comprende banconi frigo, vetrinetta refrigerante, bancone salumi, affettatrice, lavastoviglie, piastra e induzione, forno Zanussi. Il locale, con finiture di pregio, si estende per circa 85 mq oltre allo spazio esterno da utilizzare nella bella stagione. La soluzione è dotata di impianto di videosorveglianza e impianto di condizionamento. Tavoli e sedie in ferro battuto. L’immobile, estremamente caratteristico e curato in ogni dettaglio, unitamente alla posizione strategica, lo rendono unico nel suo genere. Non esitare a contattare i nostri uffici, un consulente sarà lieto di fissare un appuntamento conoscitivo e a valle un sopralluogo sull’immobile. Locale attualmente locato con scadenza contrattuale nel 2029. RIF: LM2448 Riferimento: COD. RIF LM2448VCG 85 mq. 1 vani 2 servizi Grottaglie Via la Sorte 36 (TA). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Dimensione: 85 mq Stanze: 1 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Grottaglie

Centro commerciale Tremestieri, vendesi locale commerciale angolare di Mq. 60 con bagno e piccolo deposito, in posizione altamente visibile e con ampie vetrine di oltre 15 Mq. lineari. Ideale sia uso investimento e sia per attività commerciale. Classe F. Trattative riservate Per ulteriori informazioni contattaci al numero 090.60.10.013 o utilizza il nuovo servizio di Whatsapp al numero 3920850772 Riferimento: vs907 Classe Energetica: G - KWh/mq

Centro commerciale Tremestieri, vendesi locale commerciale angolare di Mq. 60 con bagno e piccolo deposito, in posizione altamente visibile e con ampie vetrine di oltre 15 Mq. lineari. Ideale sia uso investimento e sia per attività commerciale. Classe F. Trattative riservate Per ulteriori informazioni contattaci al numero 090.60.10.013 o utilizza il nuovo servizio di Whatsapp al numero 391.74.02.320. Rif. vs907

Centro Storico - Nella prestigiosa Piazza del Pantheon, in uno stabile d'epoca appena ristrutturato proponiamo licenza di affittacamere sita al 2° piano composta da: ingresso, zona reception, 4 camere doppie tutte con servizio interno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto ed eleganza. La sua posizione centralissima permette il raggiungimento a piedi dei migliori luoghi turistici, consentendo l 'investimento certo nel campo delle attività   ricettive. Canone di locazione mensile € 2.500. Prezzo richiesto € 195.000,00. L'agenzia Altilivelli Group propone inoltre ai potenziali acquirenti una consulenza per l'ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività ricettiva in oggetto avvalendosi della collaborazione di uno Studio Tecnico che vi potrà seguire durante tutto l'iter burocratico. Si propone inoltre l'affiancamento di una figura commerciale che vi potrà aiutare nell'avviamento dell'attività (tariffe in base alla stagione, sito internet, collocazione nei portali di riferimento, etc etc). Frimm Altilivelli Immobiliare 06/68892455 - 345/3603289

Centro Storico - Nella prestigiosa Piazza del Pantheon, in uno stabile d'epoca appena ristrutturato proponiamo licenza di affittacamere sita al 2° piano composta da: ingresso, zona reception, 4 camere doppie tutte con servizio interno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto ed eleganza. La sua posizione centralissima permette il raggiungimento a piedi dei migliori luoghi turistici, consentendo l 'investimento certo nel campo delle attività   ricettive. Canone di locazione mensile € 2.500. Prezzo richiesto € 159.000,00. L'agenzia Altilivelli Group propone inoltre ai potenziali acquirenti una consulenza per l'ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività ricettiva in oggetto avvalendosi della collaborazione di uno Studio Tecnico che vi potrà seguire durante tutto l'iter burocratico. Si propone inoltre l'affiancamento di una figura commerciale che vi potrà aiutare nell'avviamento dell'attività (tariffe in base alla stagione, sito internet, collocazione nei portali di riferimento, etc etc). Frimm Altilivelli Immobiliare 06/68892455 - 345/3603289

Vendita commerciale Classe Energetica: F IPE: 38.86TORRE: proponiamo in vendita per investimento, negozio di 146 mq. Calpestabili con 5 vetrine antisfondamento e garage di 15 mq. L'immobile viene ceduto locato con rendita annua del 10,34%, prima scadenza del contratto a febbraio 2026. Cl. F, ipe 38,86 kWh/mc anno. Rif. 2309 Riferimento: 2309VCG 165 mq. 1 servizi Padova Centro Prossima Apertura - (PD). Zona: 10639 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Classe energetica: F IPE: 38.86 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1980 Dimensione: 165 mq Bagni: 1 Inserzionista: Padova Centro

Vendita commerciale Classe Energetica: F IPE: 175.00Laboratorio indipendente possità cambio d' uso Grimaldi agenzia sempione in vendita piazzale accursio, in prossimità del centro commerciale e dell'isola pedonale, raro laboratorio-ufficio trasformabile in abitazione posto al piano terra con terrazzo soprastante collegabile internamente. L'immobile è da ristrutturare internamente, affaccio su cortile interno silenzioso e ben tenuto, zero spese condominiali, massima privacy, ottimo investimento. Possibilità di frazionamento in 2 unità. Contatto diretto: Michele 3274058750. Riferimento: COD. RIF5970977VCG 120 mq. Grimaldi - Milano Sempione via pier della francesca 19 (MI). Riscaldamento: nd Classe energetica: F IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 120 mq Inserzionista: Grimaldi - Milano Sempione