Commerciale reddito

Cod 325, centro storico, rione MONTI, nel fascinoso rione Monti, in una delle vie più importanti e conosciute, con un ottimo passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 180 circa, di cui 120 piano terra ed i restanti al piano seminterrato, con utilizzo a magazzini, e locali tecnici. Il locale è adibito ad attività di RISTORANTE, attualmente affittato, da gestione pluriennale, doppi servizi. Il locale è in buonissime condizioni, in quanto è stato oggetto di ristrutturazione. rendita catastale €. 10.578, 07 Conduttore ben recensito, e in ottima salute commerciale Le presenti informazioni non rappresentano elemento contrattuale ma informativo. PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI IL LOCALE. NE INDIRIZZO INOLTRE "LEONARDO & LEONARDO, studio Legale Immobiliare" società leader nel settore commerciale, offre altri servizi, con cui condividere un obiettivo comune. La nostra struttura si avvale di un team di esperti nel settore di livello elevato, oltre ad un network di professionisti tra i migliori, quali bancari, legali, notarili, assicurativi, tecnici. Marketing con progetto innovativo. se interessati contattateci. Inoltre forniamo consulenze atte alla vendita o all’acquisto, alla ricerca e sviluppo di punti vendita, COMMERCIALI. Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti. DISPONIAMO DI ALTRE ATTIVITA' SIMILARI CHE SE INTERESSATI INVIAMO PER LISTA MAIL. ".

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 160.00In Zona Teracati, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 100.000 euro, un basso commerciale a reddito di 184 mq catastali. L’immobile si trova al piano terra di un fabbricato di complessivi tre piani ed è composto da un grande e unico vano a forma di S (con un grande spazio destinato all’attività commerciale e un secondo grande spazio destinato a magazzino). L’immobile ha anche un antibagno e il bagno. Il basso commerciale ha tre grandi vetrine e la categoria catastale è C1. La vendita è proposta a reddito, essendo presente un’attività commerciale avviata e con contratto di affitto “6+6” di 850 euro mensili. La zona è adeguatamente visibile e il prezzo appetibile per il tipo di investimento. Riferimento: SR2024/141VCG 184 mq. 1 vani 1 servizi Siracusa - San Giovanni Via San Sebastiano 45 (SR). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd IPE: 160.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 184 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Siracusa - San Giovanni

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.00Investimento Sicuro e Rendimento Garantito: Locale Commerciale ad. Via Cilea Se sei alla ricerca di un investimento solido e remunerativo nel settore immobiliare, questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 23 mq, posizionato in via Francesco Fracanzano, angolo con Via Florestano Rossomandi. Ciò che lo rende davvero unico è il suo conduttore affidabile e il ritorno finanziario garantito. Caratteristiche Principali dell'Investimento: 1. Rendimento Affidabile: Attualmente locato con un contratto appena rinnovato ad uso commerciale, questo locale offre una rendita annua di € 6.600,00. Questo aspetto sottolinea la stabilità dell'investimento e la sicurezza di un flusso costante di entrate. 2. Conduttore Solido: La solidità dell'investimento è ulteriormente garantita dal conduttore attuale. La scelta di un conduttore affidabile è cruciale per garantire il mantenimento del flusso di reddito e la cura del tuo patrimonio. Punto 3: Prezzo di Vendita Accessibile: Questo locale offre un'opportunità di investimento davvero vantaggiosa. Questo prezzo accessibile consente agli investitori di entrare nel mercato immobiliare con una base solida e promettente Se sei un investitore attento al rendimento e alla solidità dell'operazione, questo locale commerciale rappresenta una scelta intelligente. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento. Contattaci oggi stesso per discutere ulteriori dettagli e per concordare un appuntamento. Riferimento: COD. RIF5923206VCG 23 mq. 1 vani 1 servizi Napoli Vomero Cilea Via Cilea 143 (NA). Zona: 18995 Riscaldamento: autonomo IPE: 176.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 23 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Napoli Vomero Cilea

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-F IPE: 68.00Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale situato nel cuore del vivace comune di Palermo, in una zona altamente commerciale, nei pressi di Via Libertà. Il negozio dispone di una vetrina che garantisce massima visibilità e luminosità all'interno, essenziale per attirare l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. Il locale commerciale a reddito 7% lordo anno, composto da ingresso su unico vano, ripostiglio, antibagno e bagno. La posizione strategica offre la possibilità di sfruttare al meglio il passaggio pedonale e veicolare, garantendo una grande visibilità al tuo business. La zona circostante è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui bar, caffè, fast food, ristoranti, benzinaio, parcheggio, clinica, medico, farmacia, cinema, ufficio postale e luoghi di culto. La presenza di queste attività rende il quartiere vivace e dinamico, attrattivo per clienti di ogni genere. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria permette un facile accesso al negozio sia per i residenti che per i visitatori provenienti da altre zone, questo rappresenta un vantaggio non trascurabile. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008 Riferimento: COD. RIF GST93VCG 47 mq. 1 vani 1 servizi Palermo Libertà Via Camillo Cavour 53/D (PA). Totale piani: 7 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 68.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1966 Dimensione: 47 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Palermo Libertà

Vendita commerciale Via Domenico Cimarosa – Largo Giovanni Paisiello: in zona di alto interesse commerciale, ricca di attività operanti nei settori del food e dell’interior design, proponiamo una bottega di una luce in ottime condizioni interne, ubicata all’interno dell’ex Grattacielo Generali. L’immobile sviluppa una superficie calpestabile di 75 mq così distribuita: ingresso su un luminoso ambiente a livello strada, un soppalco a giorno di 20 mq che, grazie ad un’ampia porzione della vetrina che raggiunge l’altezza del tetto, gode di luce naturale, ed un terzo vano seminterrato dotato di servizio igienico. Attualmente locata, l’unità immobiliare sarà libera a partire dal 31/05/2022. Soluzione commerciale di grande appeal che permette con facilità di ottenere un ottimo reddito da locazione. Riferimento: FI-DC4-DPVCG 60 mq. 3 vani 1 servizi Catania Centro Via Umberto 182 (CT). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1958 Dimensione: 60 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Catania Centro

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 175.00RIF. GLC009 - MERI', VIA DANTE - LOCALE COMMERCIALE P.T. In posizione privilegiata, favorita dal forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano rialzato. Le condizioni risultano ottime, con l'ingresso/vetrina fronte strada, l'immobile è composto da un unico ampio vano, un vano più piccolo retrostante oltre bagno con antibagno. Ideale come investimento da mettere a reddito per l'apertura di vari tipi di attività o anche per ufficio. Riferimento: GLC009VCG 37 mq. 2 vani 1 servizi Milazzo Via della Concordia 61 (ME). Riscaldamento: nd Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 37 mq Piano: -2 Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Milazzo

Vendita commerciale Piazza Roma – Via Tomaselli: proponiamo in vendita un locale commerciale che sviluppa una superficie catastale di 60 MQ così distribuita: due ampi vani, ripostiglio e bagno con antibagno. Il negozio ha due ampie vetrine su strada e si presenta in buone condizioni interne. L’unità è locata con un regolare contratto commerciale 6+6 che produce un buon reddito. Interessante investimento grazie alle caratteristiche intrinseche della proprietà, nonché per l’ottima visibilità e serietà dell’inquilino. Riferimento: SA-ST43B-DPVCG 60 mq. 2 vani 1 servizi Catania Centro Via Francesco Crispi 205 (CT). Riscaldamento: nd Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Catania Centro

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-E IPE: 89.46Rif. 841 CENTRO Storico PORDENONE - COMMERCIALE - Rendita oltre il 7,5% fino al 2026. In pieno centro città, lungo Corso Garibaldi, nella piacevole e riservata corte interna del condominio Torres, proponiamo alla vendita immobile da investimento. L’unità, di 64 metri quadri catastali, è un monovano servito da antibagno e bagno. Attualmente locata fino al 2026 da avviata e solida attività commerciale dalla ricercata ricettività, risulta un buon investimento dal reddito sicuro e consolidato. Serramenti in facciata di ingresso che permettono due vetrine protette da tettoia, il locale, riscaldato da termoconvettori risulta termoautonomo e dai bassi costi di gestione. La corte, elegante e riservata, ha duplice accesso pedonale. Sul retro un buon affaccio con terrazzino e finestrature che risultano al piano rialzato. Da non perdere! Riferimento: 841VCG 64 mq. 1 vani 1 servizi Portogruaro Via Manin 71 (VE). Riscaldamento: autonomo IPE: 89.46 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1992 Dimensione: 64 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Portogruaro

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Gabetti Prati Mazzini, Circonvallazione Clodia nelle immediate vicinanze di Piazzale Maresciallo Giardino, Piazzale Clodio degli Studi La7 di Via Durazzo e più precisamente nei pressi della Chiesa Santa Lucia proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale accatastato C/1 di 55 mq circa su due livelli adatto per diverse esigenze sia professionali che commerciali. Il negozio ha 2 vetrine su strada ed è composto al piano terra da un ampio ambiente anche divisibile, un piccolo ripostiglio e al piano seminterrato uno spazio comodo come archivio ed un bagno con antibagno. L’ immobile è in ottimo stato di manutenzione. Ideale per chi desidera avviare una attività o semplicemente per chi vuole fare un investimento da mettere a reddito. Si predispone anche per qualsiasi tipo di attività commerciale, artigianale, studio o ufficio, agenzia di viaggi, studio fotografico, commercialista, amministratore di condominio, agenzia di servizi, studio finanziario o studi di vario genere. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 115.000,00 Riferimento: COD. RIF 3217403VCG 55 mq. 2 vani 1 servizi Roma Mazzini Via Sabotino 41 (RM). Totale piani: 7 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1940 Dimensione: 55 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Roma Mazzini

Affitto commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 133.74GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO- Proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada di circa 35 mq. L’immobile dispone di due vetrine con affaccio su Via Generale Pignatelli e Via Geronimo Carafa, ed è composto da un ampio ambiente unico con bagno annesso. Il locale, in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Situato in una zona centrale, a metà strada tra Piazza Nazionale e Via Colonnello Lahalle, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità, rendendolo ideale per ogni tipo di attività commerciale. Il canone di locazione richiesto è di € 650,00 (Euro Seicentocinquanta/00) al mese. La locazione è riservata a soggetti referenziati con reddito dimostrabile. Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). Fissa subito il tuo appuntamento al 081.18272241 o al 3510083098 l'ufficio vendite in via Antonino D'antona, 10/10A a pochi passi dalla Metropolitana stazione b'"'Vomero altob'"', è aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9: 30 alle 13: 30 e dalle 15: 30 alle 19: 30; il sabato dalle 9: 30 alle 13: 00. Metti “mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia GrimaldiVomeroAlto e sarai continuamente aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Puoi anche seguirci su istagram: Grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato contattarti per sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze. Fissa un appuntamento presso la nostra sede, dove troverai un ambiente cordiale e accogliente e professionisti in grado di offrirti una consulenza qualificata, continuamente aggiornata sull’evoluzione del mercato. Mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: COD. RIF 3218151ACG 35 mq. 1 vani 1 servizi Napoli Vomero Alto Via Antonino D'Antona 10/10A (NA). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? IPE: 133.74 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 35 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Napoli Vomero Alto

Affitto commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 133.74GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada di circa 35 mq. L’immobile dispone di due vetrine con affaccio su Via Generale Pignatelli e Via Geronimo Carafa, ed è composto da un ampio ambiente unico con bagno annesso. Il locale, in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Situato in una zona centrale, a metà strada tra Piazza Nazionale e Via Colonnello Lahalle, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità, rendendolo ideale per ogni tipo di attività commerciale. Il canone di locazione richiesto è di € 650,00 (Euro Seicentocinquanta/00) al mese. La locazione è riservata a soggetti referenziati con reddito dimostrabile. Classe energetica G (133,74 kWh/mqa). Fissa subito il tuo appuntamento al 081.19522337 o al 329.1934617 l'ufficio vendite in via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante, è aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9: 30 alle 13: 30 e dalle 15: 30 alle 19: 30; il sabato dalle 9: 30 alle 13: 00. Metti “mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia GrimaldiMuseoviaPessina e sarai continuamente aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Puoi anche seguirci su Instagram: Grimaldimuseo. Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato contattarti per sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze. Fissa un appuntamento presso la nostra sede, dove troverai un ambiente cordiale e accogliente e professionisti in grado di offrirti una consulenza qualificata, continuamente aggiornata sull’evoluzione del mercato. Mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: COD. RIF 3218153ACG 35 mq. 1 vani 1 servizi Napoli Museo Via Enrico Pessina 84 (NA). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? IPE: 133.74 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 35 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Napoli Museo

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 1.00VIALE BOCCETTA locale commerciale una luce su strada con servizio. Locata con ottimo reddito. Per appuntamenti o per ulteriori informazioni contattateci al numero 090 2931748 O all'indirizzo e mail ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: 0681-746VCG 100 mq. 1 vani 1 servizi Grimaldi - Messina Sud Va Catania 198 (ME). IPE: 1.00 kWh/m² Dimensione: 100 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Grimaldi - Messina Sud

Vendita commerciale In pieno centro a Sora, proponiamo locale commerciale con doppia vetrina e affaccio su strada ad alta viabilità. Immobile a reddito con contratto di locazione in essere e rendita mensile garantita, zona ad alta affluenza di studi professionali e attività commerciali. Riferimento: COD. RIF5971282VCG 63 mq. 3 vani 1 servizi Sora via Napoli 57 (FR). Riscaldamento: nd Dimensione: 63 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Sora

Vendita commerciale Professionecasa nel cuore del centro storico di Siracusa nei pressi di Via Cavour propone in vendita basso commerciale già messo a reddito con un' attività già avviata. Il locale si presenta totalmente ristrutturato con destinazione d'uso C1; Dispone inoltre di cortile interno e di doppio ingresso. Riferimento: COD. RIF5974059VCG 149 mq. Siracusa Ortigia Via Roma 93 (SR). Riscaldamento: nd Dimensione: 149 mq Inserzionista: Siracusa Ortigia

Vendita commerciale Vendesi locale commerciale, C/1. Unico vano di mq 35 più servizio e soppalco. L'immobile si trova al piano terra ed è già a reddito di 500 euro mensili. Riferimento: 01/59VCG 35 mq. Palermo Sant/'Oliva Corso Calatafimi 452 A/B (PA). Riscaldamento: nd Dimensione: 35 mq Inserzionista: Palermo Sant/'oliva

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 142.00In zona Villaggio Peruzzo, vediamo locale commerciale di 36 mq, composto da: unico grande vano oltre wc, con vetrina esposta sul Viale Emporium, strada principale di San leone. L'immobile è già a reddito. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022. Riferimento: AG596VCG 36 mq. 1 vani 1 servizi Agrigento Via Dante Alighieri 7 (AG). Zona: 21985 Totale piani: 3 Riscaldamento: nd IPE: 142.00 kWh/m² Dimensione: 36 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Agrigento

Vendita commerciale IN ESCLUSIVA! RICCIONE - VILLAGGIO PAPINI Nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, vicino all'autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 2000 mq disposto su più livelli, facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Il piano terra offre 850mq con un'altezza di 7 metri, dove nel 2021 è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Al piano seminterrato vi sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due ampi uffici, uno di 100mq e l'altro di 160mq con terrazzo. La proprietà, in perfetto stato di manutenzione, è completata da impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. L'immobile ha una rendita annuale approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, generando così una rendita continua. Ulteriori informazioni in agenzia. C.e. In richiesta - Rif. MC010 Riferimento: MC010VCG 300 mq. 19 vani 9 servizi Misano Adriatico Via della Stazione 2/D (RN). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Dimensione: 300 mq Inserzionista: Misano Adriatico

PARMA IN C.COMMERCIALE INTERESSANTE NEGOZIO MQ 175 LOCATO A STORICO E IMPORTANTE INQUILINO DI IMPORTANZA NAZIONALE, AFFITTI REGOLARI OTTIMO INVESTIMENTO PER OLTRE 50.000 EURO/ANNO REDDITO.

PARMA IN PRESTIGIOSO CENTRO COMMERCIALE CEDIAMO IMPORTANTE NEGOZIO MQ 180 COMMERCIALI A REDDITO EURO 55.000 ANNO, INQUILINO STORICO CON PAGAMENTI REGOLARI.

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 175.00Si vende locale con tipiche volte a stella con agibilità per uso studio medico su due livelli per un totale di 90 mq in zona centrale, nei pressi dell'ospedale. E' possibile acquistare anche con possibilità di messa a reddito immediata tramite contratto di locazione ad inquilino referenziato. Riferimento: COD. RIF6004838VCG 90 mq. 1 servizi Gabetti - Manduria via per Uggiano 71 (TA). Riscaldamento: nd Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 90 mq Bagni: 1 Inserzionista: Gabetti - Manduria

Vendita commerciale Opportunità unica per grandi imprenditori: vendesi complesso immobiliare di Prestigio a Scafati (SA) Se sei un imprenditore alla ricerca di una proprietà versatile e redditizia, questa è l’occasione che fa per te. Presentiamo in vendita un eccezionale complesso immobiliare situato in Via Zara, Scafati (SA), che combina spazi commerciali, produttivi e residenziali. Perfetto per chi desidera ampliare la propria attività o investire in una struttura dalle elevate potenzialità. Dettagli della Proprietà: Piano Terra: - zona Espositiva (Cat. C1): 300 mq catastali. Una spettacolare area fronte strada con ampie vetrate, ideale per showroom o spazi di vendita al dettaglio. Include spogliatoi e bagni per i dipendenti, offrendo comfort e funzionalità. - ampia Zona Lavoro (Cat. C3): 533 mq catastali. Spazio ottimale per laboratori artigianali e officine, dove trasformare prodotti semilavorati in beni finiti pronti per la vendita. Piano Interrato: - deposito (Cat. C6): 461 mq catastali. Perfetto per rimesse, box auto o stoccaggio di merci. Primo Piano: Mansarda (Cat. A2): 112 mq catastali. Una elegante area residenziale composta da ingresso, tre camere e un bagno. Ideale come ufficio amministrativo o alloggio per il personale. Vantaggi Competitivi: Superficie Totale: 1.406 mq catastali, offrendo un’ampia varietà di utilizzi. - Ampio Piazzale: la proprietà è completamente recintata con cancello d’ingresso e un grande piazzale utilizzabile come parcheggio, garantendo sicurezza e comodità. Visibilità e Accessibilità: situata su una via principale, questa proprietà gode di alta visibilità e facile accesso, ideale per attrarre clienti e facilitare le operazioni logistiche. Rendita Garantita: Le aree C3 e C6 sono attualmente locate, assicurando un flusso di reddito stabile e immediato. Un Investimento Intelligente: Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, combinando spazi commerciali, produttivi e residenziali. La presenza di contratti di locazione attivi nelle aree C3 e C6 offre sicurezza e immediatezza nel ritorno dell’investimento. Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà che può trasformare il tuo business. Per organizzare una visita o per ulteriori dettagli contattaci. Fai crescere il tuo business con una proprietà versatile e di prestigio. Questa è la tua occasione per investire in una struttura che combina visibilità, funzionalità e rendita. Non lasciare che questa opportunità sfugga. Agisci ora e prendi il controllo del tuo futuro imprenditoriale! Riferimento: COD. RIF 3163440VCG 1046 mq. 6 vani 5 servizi Angri Via Murelle 31/33 (SA). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Anno: 1985 Dimensione: 1046 mq Stanze: 6 Bagni: 5 Inserzionista: Angri

Vendita commerciale Classe Energetica: E IPE: 70.01Proponiamo in vendita locali ad uso ufficio in prestigiosa palazzina nel centro storico, composti da un openspace al piano terreno e due sale con bagno al piano primo. Parzialmente arredati e in ottime condizioni, i vani sono resi luminosi da grandi finestrature recentemente sostituite, che conferiscono un elevato confort termico. Questo immobile è ideale per professionisti o piccole imprese che cercano un ambiente funzionale e di pregio. Riscaldamento autonomo. Ubicazione strategica e ben servita. Si valuta l'opzione affitto/riscatto. Ottima opportunità di messa a reddito con di cambio di destinazione d'uso. Riferimento: V 43VCG 60 mq. 3 vani 1 servizi Racconigi Via Umberto I 60 (CN). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: E IPE: 70.01 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1990 Dimensione: 60 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Racconigi

Vendita commerciale Opportunità unica per grandi imprenditori: vendesi complesso immobiliare di Prestigio a Scafati (SA) Se sei un imprenditore alla ricerca di una proprietà versatile e redditizia, questa è l’occasione che fa per te. Presentiamo in vendita un eccezionale complesso immobiliare situato in Via Zara, Scafati (SA), che combina spazi commerciali, produttivi e residenziali. Perfetto per chi desidera ampliare la propria attività o investire in una struttura dalle elevate potenzialità. Dettagli della Proprietà: Piano Terra: - zona Espositiva (Cat. C1): 300 mq catastali. Una spettacolare area fronte strada con ampie vetrate, ideale per showroom o spazi di vendita al dettaglio. Include spogliatoi e bagni per i dipendenti, offrendo comfort e funzionalità. - ampia Zona Lavoro (Cat. C3): 533 mq catastali. Spazio ottimale per laboratori artigianali e officine, dove trasformare prodotti semilavorati in beni finiti pronti per la vendita. Piano Interrato: - deposito (Cat. C6): 461 mq catastali. Perfetto per rimesse, box auto o stoccaggio di merci. Primo Piano: Mansarda (Cat. A2): 112 mq catastali. Una elegante area residenziale composta da ingresso, tre camere e un bagno. Ideale come ufficio amministrativo o alloggio per il personale. Vantaggi Competitivi: Superficie Totale: 1.406 mq catastali, offrendo un’ampia varietà di utilizzi. - Ampio Piazzale: la proprietà è completamente recintata con cancello d’ingresso e un grande piazzale utilizzabile come parcheggio, garantendo sicurezza e comodità. Visibilità e Accessibilità: situata su una via principale, questa proprietà gode di alta visibilità e facile accesso, ideale per attrarre clienti e facilitare le operazioni logistiche. Rendita Garantita: Le aree C3 e C6 sono attualmente locate, assicurando un flusso di reddito stabile e immediato. Un Investimento Intelligente: Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, combinando spazi commerciali, produttivi e residenziali. La presenza di contratti di locazione attivi nelle aree C3 e C6 offre sicurezza e immediatezza nel ritorno dell’investimento. Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà che può trasformare il tuo business. Per organizzare una visita o per ulteriori dettagli contattaci. Fai crescere il tuo business con una proprietà versatile e di prestigio. Questa è la tua occasione per investire in una struttura che combina visibilità, funzionalità e rendita. Non lasciare che questa opportunità sfugga. Agisci ora e prendi il controllo del tuo futuro imprenditoriale! Riferimento: COD. RIF 3163440VCG 1406 mq. 6 vani 5 servizi Angri Via Murelle 31/33 (SA). Riscaldamento: nd Anno: 1985 Dimensione: 1406 mq Stanze: 6 Bagni: 5 Inserzionista: Angri

Vendita commerciale Classe Energetica: E IPE: 70.01Proponiamo in vendita ampio trilocale in prestigiosa palazzina nel centro storico, composto da un openspace al piano terreno e due camere con bagno al piano primo. Questo immobile, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per la climatizzazione e scaffalature. I vani sono resi luminosi da grandi finestrature recentemente sostituite che conferiscono un elevato confort termico. Ideale per chi cerca un ambiente funzionale e di pregio. Ubicazione strategica e ben servita. Attualmente adibito ad uso ufficio, rappresenta un'ottima opportunità di messa a reddito con cambio di destinazione ad uso abitativo. Riferimento: COD. RIF 3189488VCU 60 mq. 3 vani 1 servizi Racconigi Via Umberto I 60 (CN). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: E IPE: 70.01 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2014 Dimensione: 60 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Racconigi

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE prestigioso locale commerciale in via Ettore Sacchi 113 a Porto Torres, attualmente locato a Poste Italiane S.p.A. La sua presenza rende questa proprietà unopportunità unica e imperdibile di investimento per chi cerca una fonte di reddito sicura e continuativa. Il contratto di locazione è in corso di validità fino ad agosto 2025 con rinnovo previsto per altri 6 anni. Limmobile assicura un rendimento garantito e rappresenta una scelta eccellente per investitori interessati a generare un flusso di cassa costante. La posizione centrale e laccesso facilitato rendono il locale particolarmente attrattivo. Acquistando questo immobile, non solo si acquisisce una proprietà in una posizione strategica nel cuore di Porto Torres, ma si beneficia anche del prestigio e della solidità che la presenza di Poste Italiane S.p.A. garantisce. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di investimento sicuro e proficuo. Per ulteriori dettagli, contattateci oggi stesso. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito www.tizianosatta.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 960 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 272 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ettore Sacchi, , Porto Torres, , Italia Latitudine: 40.83299 Longitudine: 8.403913

Squinzano nel cuore del centro storico di squinzano… SQUINZANO Nel cuore del centro storico di Squinzano proponiamo in vendita le mura di palazzina un tempo adibita ad hotel ed oggi utilizzata come RSA. La proprietà si sviluppa su 4 piani di cui uno interrato e 3 fuori terra di circa 260 mq ciascuno ed è servita sia da scala che da ascensore. Il piano interrato accessibile da rampa e da scala interna è suddiviso in grandi locali adibiti a deposito. Il piano rialzato è composto da ingresso, varie ampie sale e 4 bagni. Il primo piano è attualmente suddiviso in dodici camere con uscita su un terrazzo a livello e 9 bagni. Anche al secondo piano troviamo ulteriori 11 camere con altri 9 bagni. L'immobile attualmente a reddito offre certamente un'ottima opportunità di investimento. Squinzano comune del nord Salento dista circa 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Immediate vicinanze svincolo autostradale di Gallarate con BOX E POSTO AUTO ! Open-space (attualmente diviso con cartongesso) al PIANO TERZO con DOPPI SERVIZI, situato presso una nuova e prestigiosa palazzina tecnologicamente avanzata. Vista panoramica, luminosissimo dotato di aria condizionata, sistema di ricircolo aria, videocitofono, cassetta sicurezza, cablaggio informatico, due balconi, sistema antifurto, portoncino blindato; compreso un BOX ai piani sottostanti dello stesso edificio e un POSTO AUTO. *** IMMOBILE A REDDITO *** CLASSE ENERGETICA: D 31,1 kWh/m3 a Spese: 2000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Corso Cristoforo Colombo, , Gallarate, , Italia Latitudine: 45.66882 Longitudine: 8.795621

Rif. BM6409 Zona Torrazzi, in esclusiva, vendesi capannone indipendente con appartamento di circa 840 mq commerciali totali. Composto da pt capannone di circa 350 mq con proprio portone carraio e altezza sotto trave di circa 4 m. + ulteriore laboratorio con vetrine fronte strada per circa 200 mq oltre a presenza di numerose tettoie accatastate sul retro per circa 160 mq e doppio garage. sempre al pt piccolo monolocale con bagno, al primo piano con proprio accesso appartamento di circa 195 mq commerciali composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo, oltre che cantina e solaio. buono stato generale no eternet e area cortiliva perimetrale libera di 750 mq. l immobile viene venduto con la parte al piano terra (laboratorio/capannone) a reddito con scadenza contrattuale al 31/10/2025 mentre labitazione libera a rogito. EURO 570.000,00 inf. 059/7124850 cel 333/2960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 840 Giardino: , 750 mq Box: 40 Ubicazione: Via Allende, Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: 44.65719 Longitudine: 10.96594

Rif BM4587 Torrazzi vendesi capannone di stecca di circa mq 780 commerciali. composto da laboratorio per circa 500 mq con proprio accesso carraio e altezza sotto trave di m. 6,5 e proprio bagno oltre a palazzina su due livelli per circa 280 mq commerciali composta da pt ad uso uffici e attualmente libera, e al primo piano ad uso abitazione attualmente a reddito, oltre a propria area cortiliva per circa 125 mq richiesta EURO 550,000 + iva nf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 780 Giardino: , 125 mq Box: 0 Ubicazione: Via Torrazzi, Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: 44.65586 Longitudine: 10.96059

REDDITO SICURO MILANO, VIA GIAMBELLINO 80-VENDESI IMMOBILE A REDDITO 10 LUCI posizione d'angolo su tre lati, composto da 280 mq ca. al pianterreno oltre 170 mq ca. al piano interrato, munito di canna fumaria. Locato a primario conduttore, contratto vincolato primo sessennio fino al 31/01/2024, cauzione fidejussione 6 mesi, canone percepito euro 85.000 annui. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A EURO 1.600. 000.