Commerciale reddito

Cod 325, centro storico, rione MONTI, nel fascinoso rione Monti, in una delle vie più importanti e conosciute, con un ottimo passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 180 circa, di cui 120 piano terra ed i restanti al piano seminterrato, con utilizzo a magazzini, e locali tecnici. Il locale è adibito ad attività di RISTORANTE, attualmente affittato, da gestione pluriennale, doppi servizi. Il locale è in buonissime condizioni, in quanto è stato oggetto di ristrutturazione. rendita catastale €. 10.578, 07 Conduttore ben recensito, e in ottima salute commerciale Le presenti informazioni non rappresentano elemento contrattuale ma informativo. PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI IL LOCALE. NE INDIRIZZO INOLTRE "LEONARDO & LEONARDO, studio Legale Immobiliare" società leader nel settore commerciale, offre altri servizi, con cui condividere un obiettivo comune. La nostra struttura si avvale di un team di esperti nel settore di livello elevato, oltre ad un network di professionisti tra i migliori, quali bancari, legali, notarili, assicurativi, tecnici. Marketing con progetto innovativo. se interessati contattateci. Inoltre forniamo consulenze atte alla vendita o all’acquisto, alla ricerca e sviluppo di punti vendita, COMMERCIALI. Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti. DISPONIAMO DI ALTRE ATTIVITA' SIMILARI CHE SE INTERESSATI INVIAMO PER LISTA MAIL. ".

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 160.00In Zona Teracati, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 100.000 euro, un basso commerciale a reddito di 184 mq catastali. L’immobile si trova al piano terra di un fabbricato di complessivi tre piani ed è composto da un grande e unico vano a forma di S (con un grande spazio destinato all’attività commerciale e un secondo grande spazio destinato a magazzino). L’immobile ha anche un antibagno e il bagno. Il basso commerciale ha tre grandi vetrine e la categoria catastale è C1. La vendita è proposta a reddito, essendo presente un’attività commerciale avviata e con contratto di affitto “6+6” di 850 euro mensili. La zona è adeguatamente visibile e il prezzo appetibile per il tipo di investimento. Riferimento: SR2024/141VCG 184 mq. 1 vani 1 servizi Siracusa - San Giovanni Via San Sebastiano 45 (SR). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd IPE: 160.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 184 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Siracusa - San Giovanni

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.00Investimento Sicuro e Rendimento Garantito: Locale Commerciale ad. Via Cilea Se sei alla ricerca di un investimento solido e remunerativo nel settore immobiliare, questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 23 mq, posizionato in via Francesco Fracanzano, angolo con Via Florestano Rossomandi. Ciò che lo rende davvero unico è il suo conduttore affidabile e il ritorno finanziario garantito. Caratteristiche Principali dell'Investimento: 1. Rendimento Affidabile: Attualmente locato con un contratto appena rinnovato ad uso commerciale, questo locale offre una rendita annua di € 6.600,00. Questo aspetto sottolinea la stabilità dell'investimento e la sicurezza di un flusso costante di entrate. 2. Conduttore Solido: La solidità dell'investimento è ulteriormente garantita dal conduttore attuale. La scelta di un conduttore affidabile è cruciale per garantire il mantenimento del flusso di reddito e la cura del tuo patrimonio. Punto 3: Prezzo di Vendita Accessibile: Questo locale offre un'opportunità di investimento davvero vantaggiosa. Questo prezzo accessibile consente agli investitori di entrare nel mercato immobiliare con una base solida e promettente Se sei un investitore attento al rendimento e alla solidità dell'operazione, questo locale commerciale rappresenta una scelta intelligente. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento. Contattaci oggi stesso per discutere ulteriori dettagli e per concordare un appuntamento. Riferimento: COD. RIF5923206VCG 23 mq. 1 vani 1 servizi Napoli Vomero Cilea Via Cilea 143 (NA). Zona: 18995 Riscaldamento: autonomo IPE: 176.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 23 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Napoli Vomero Cilea

Vendita commerciale Via Domenico Cimarosa – Largo Giovanni Paisiello: in zona di alto interesse commerciale, ricca di attività operanti nei settori del food e dell’interior design, proponiamo una bottega di una luce in ottime condizioni interne, ubicata all’interno dell’ex Grattacielo Generali. L’immobile sviluppa una superficie calpestabile di 75 mq così distribuita: ingresso su un luminoso ambiente a livello strada, un soppalco a giorno di 20 mq che, grazie ad un’ampia porzione della vetrina che raggiunge l’altezza del tetto, gode di luce naturale, ed un terzo vano seminterrato dotato di servizio igienico. Attualmente locata, l’unità immobiliare sarà libera a partire dal 31/05/2022. Soluzione commerciale di grande appeal che permette con facilità di ottenere un ottimo reddito da locazione. Riferimento: FI-DC4-DPVCG 60 mq. 3 vani 1 servizi Catania Centro Via Umberto 182 (CT). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1958 Dimensione: 60 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Catania Centro

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 175.00RIF. GLC009 - MERI', VIA DANTE - LOCALE COMMERCIALE P.T. In posizione privilegiata, favorita dal forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano rialzato. Le condizioni risultano ottime, con l'ingresso/vetrina fronte strada, l'immobile è composto da un unico ampio vano, un vano più piccolo retrostante oltre bagno con antibagno. Ideale come investimento da mettere a reddito per l'apertura di vari tipi di attività o anche per ufficio. Riferimento: GLC009VCG 37 mq. 2 vani 1 servizi Milazzo Via della Concordia 61 (ME). Riscaldamento: nd Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 37 mq Piano: -2 Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Milazzo

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 1.00VIALE BOCCETTA locale commerciale una luce su strada con servizio. Locata con ottimo reddito. Per appuntamenti o per ulteriori informazioni contattateci al numero 090 2931748 O all'indirizzo e mail ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: 0681-746VCG 100 mq. 1 vani 1 servizi Grimaldi - Messina Sud Va Catania 198 (ME). IPE: 1.00 kWh/m² Dimensione: 100 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Grimaldi - Messina Sud

Vendita commerciale In pieno centro a Sora, proponiamo locale commerciale con doppia vetrina e affaccio su strada ad alta viabilità. Immobile a reddito con contratto di locazione in essere e rendita mensile garantita, zona ad alta affluenza di studi professionali e attività commerciali. Riferimento: COD. RIF5971282VCG 63 mq. 3 vani 1 servizi Sora via Napoli 57 (FR). Riscaldamento: nd Dimensione: 63 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Sora

Vendita commerciale Professionecasa nel cuore del centro storico di Siracusa nei pressi di Via Cavour propone in vendita basso commerciale già messo a reddito con un' attività già avviata. Il locale si presenta totalmente ristrutturato con destinazione d'uso C1; Dispone inoltre di cortile interno e di doppio ingresso. Riferimento: COD. RIF5974059VCG 149 mq. Siracusa Ortigia Via Roma 93 (SR). Riscaldamento: nd Dimensione: 149 mq Inserzionista: Siracusa Ortigia

Vendita commerciale Vendesi locale commerciale, C/1. Unico vano di mq 35 più servizio e soppalco. L'immobile si trova al piano terra ed è già a reddito di 500 euro mensili. Riferimento: 01/59VCG 35 mq. Palermo Sant/'Oliva Corso Calatafimi 452 A/B (PA). Riscaldamento: nd Dimensione: 35 mq Inserzionista: Palermo Sant/'oliva

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 142.00In zona Villaggio Peruzzo, vediamo locale commerciale di 36 mq, composto da: unico grande vano oltre wc, con vetrina esposta sul Viale Emporium, strada principale di San leone. L'immobile è già a reddito. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022. Riferimento: AG596VCG 36 mq. 1 vani 1 servizi Agrigento Via Dante Alighieri 7 (AG). Zona: 21985 Totale piani: 3 Riscaldamento: nd IPE: 142.00 kWh/m² Dimensione: 36 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Agrigento

Vendita commerciale IN ESCLUSIVA! RICCIONE - VILLAGGIO PAPINI Nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, vicino all'autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 2000 mq disposto su più livelli, facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Il piano terra offre 850mq con un'altezza di 7 metri, dove nel 2021 è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Al piano seminterrato vi sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due ampi uffici, uno di 100mq e l'altro di 160mq con terrazzo. La proprietà, in perfetto stato di manutenzione, è completata da impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. L'immobile ha una rendita annuale approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, generando così una rendita continua. Ulteriori informazioni in agenzia. C.e. In richiesta - Rif. MC010 Riferimento: MC010VCG 300 mq. 19 vani 9 servizi Misano Adriatico Via della Stazione 2/D (RN). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Dimensione: 300 mq Inserzionista: Misano Adriatico

PARMA IN C.COMMERCIALE INTERESSANTE NEGOZIO MQ 175 LOCATO A STORICO E IMPORTANTE INQUILINO DI IMPORTANZA NAZIONALE, AFFITTI REGOLARI OTTIMO INVESTIMENTO PER OLTRE 50.000 EURO/ANNO REDDITO.

PARMA IN PRESTIGIOSO CENTRO COMMERCIALE CEDIAMO IMPORTANTE NEGOZIO MQ 180 COMMERCIALI A REDDITO EURO 55.000 ANNO, INQUILINO STORICO CON PAGAMENTI REGOLARI.

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 175.00Si vende locale con tipiche volte a stella con agibilità per uso studio medico su due livelli per un totale di 90 mq in zona centrale, nei pressi dell'ospedale. E' possibile acquistare anche con possibilità di messa a reddito immediata tramite contratto di locazione ad inquilino referenziato. Riferimento: COD. RIF6004838VCG 90 mq. 1 servizi Gabetti - Manduria via per Uggiano 71 (TA). Riscaldamento: nd Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 90 mq Bagni: 1 Inserzionista: Gabetti - Manduria

Vendita commerciale Opportunità unica per grandi imprenditori: vendesi complesso immobiliare di Prestigio a Scafati (SA) Se sei un imprenditore alla ricerca di una proprietà versatile e redditizia, questa è l’occasione che fa per te. Presentiamo in vendita un eccezionale complesso immobiliare situato in Via Zara, Scafati (SA), che combina spazi commerciali, produttivi e residenziali. Perfetto per chi desidera ampliare la propria attività o investire in una struttura dalle elevate potenzialità. Dettagli della Proprietà: Piano Terra: - zona Espositiva (Cat. C1): 300 mq catastali. Una spettacolare area fronte strada con ampie vetrate, ideale per showroom o spazi di vendita al dettaglio. Include spogliatoi e bagni per i dipendenti, offrendo comfort e funzionalità. - ampia Zona Lavoro (Cat. C3): 533 mq catastali. Spazio ottimale per laboratori artigianali e officine, dove trasformare prodotti semilavorati in beni finiti pronti per la vendita. Piano Interrato: - deposito (Cat. C6): 461 mq catastali. Perfetto per rimesse, box auto o stoccaggio di merci. Primo Piano: Mansarda (Cat. A2): 112 mq catastali. Una elegante area residenziale composta da ingresso, tre camere e un bagno. Ideale come ufficio amministrativo o alloggio per il personale. Vantaggi Competitivi: Superficie Totale: 1.406 mq catastali, offrendo un’ampia varietà di utilizzi. - Ampio Piazzale: la proprietà è completamente recintata con cancello d’ingresso e un grande piazzale utilizzabile come parcheggio, garantendo sicurezza e comodità. Visibilità e Accessibilità: situata su una via principale, questa proprietà gode di alta visibilità e facile accesso, ideale per attrarre clienti e facilitare le operazioni logistiche. Rendita Garantita: Le aree C3 e C6 sono attualmente locate, assicurando un flusso di reddito stabile e immediato. Un Investimento Intelligente: Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, combinando spazi commerciali, produttivi e residenziali. La presenza di contratti di locazione attivi nelle aree C3 e C6 offre sicurezza e immediatezza nel ritorno dell’investimento. Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà che può trasformare il tuo business. Per organizzare una visita o per ulteriori dettagli contattaci. Fai crescere il tuo business con una proprietà versatile e di prestigio. Questa è la tua occasione per investire in una struttura che combina visibilità, funzionalità e rendita. Non lasciare che questa opportunità sfugga. Agisci ora e prendi il controllo del tuo futuro imprenditoriale! Riferimento: COD. RIF 3163440VCG 1046 mq. 6 vani 5 servizi Angri Via Murelle 31/33 (SA). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Anno: 1985 Dimensione: 1046 mq Stanze: 6 Bagni: 5 Inserzionista: Angri

Vendita commerciale Classe Energetica: E IPE: 70.01Proponiamo in vendita locali ad uso ufficio in prestigiosa palazzina nel centro storico, composti da un openspace al piano terreno e due sale con bagno al piano primo. Parzialmente arredati e in ottime condizioni, i vani sono resi luminosi da grandi finestrature recentemente sostituite, che conferiscono un elevato confort termico. Questo immobile è ideale per professionisti o piccole imprese che cercano un ambiente funzionale e di pregio. Riscaldamento autonomo. Ubicazione strategica e ben servita. Si valuta l'opzione affitto/riscatto. Ottima opportunità di messa a reddito con di cambio di destinazione d'uso. Riferimento: V 43VCG 60 mq. 3 vani 1 servizi Racconigi Via Umberto I 60 (CN). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: E IPE: 70.01 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1990 Dimensione: 60 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Racconigi

Vendita commerciale Opportunità unica per grandi imprenditori: vendesi complesso immobiliare di Prestigio a Scafati (SA) Se sei un imprenditore alla ricerca di una proprietà versatile e redditizia, questa è l’occasione che fa per te. Presentiamo in vendita un eccezionale complesso immobiliare situato in Via Zara, Scafati (SA), che combina spazi commerciali, produttivi e residenziali. Perfetto per chi desidera ampliare la propria attività o investire in una struttura dalle elevate potenzialità. Dettagli della Proprietà: Piano Terra: - zona Espositiva (Cat. C1): 300 mq catastali. Una spettacolare area fronte strada con ampie vetrate, ideale per showroom o spazi di vendita al dettaglio. Include spogliatoi e bagni per i dipendenti, offrendo comfort e funzionalità. - ampia Zona Lavoro (Cat. C3): 533 mq catastali. Spazio ottimale per laboratori artigianali e officine, dove trasformare prodotti semilavorati in beni finiti pronti per la vendita. Piano Interrato: - deposito (Cat. C6): 461 mq catastali. Perfetto per rimesse, box auto o stoccaggio di merci. Primo Piano: Mansarda (Cat. A2): 112 mq catastali. Una elegante area residenziale composta da ingresso, tre camere e un bagno. Ideale come ufficio amministrativo o alloggio per il personale. Vantaggi Competitivi: Superficie Totale: 1.406 mq catastali, offrendo un’ampia varietà di utilizzi. - Ampio Piazzale: la proprietà è completamente recintata con cancello d’ingresso e un grande piazzale utilizzabile come parcheggio, garantendo sicurezza e comodità. Visibilità e Accessibilità: situata su una via principale, questa proprietà gode di alta visibilità e facile accesso, ideale per attrarre clienti e facilitare le operazioni logistiche. Rendita Garantita: Le aree C3 e C6 sono attualmente locate, assicurando un flusso di reddito stabile e immediato. Un Investimento Intelligente: Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, combinando spazi commerciali, produttivi e residenziali. La presenza di contratti di locazione attivi nelle aree C3 e C6 offre sicurezza e immediatezza nel ritorno dell’investimento. Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà che può trasformare il tuo business. Per organizzare una visita o per ulteriori dettagli contattaci. Fai crescere il tuo business con una proprietà versatile e di prestigio. Questa è la tua occasione per investire in una struttura che combina visibilità, funzionalità e rendita. Non lasciare che questa opportunità sfugga. Agisci ora e prendi il controllo del tuo futuro imprenditoriale! Riferimento: COD. RIF 3163440VCG 1406 mq. 6 vani 5 servizi Angri Via Murelle 31/33 (SA). Riscaldamento: nd Anno: 1985 Dimensione: 1406 mq Stanze: 6 Bagni: 5 Inserzionista: Angri

Vendita commerciale Classe Energetica: E IPE: 70.01Proponiamo in vendita ampio trilocale in prestigiosa palazzina nel centro storico, composto da un openspace al piano terreno e due camere con bagno al piano primo. Questo immobile, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per la climatizzazione e scaffalature. I vani sono resi luminosi da grandi finestrature recentemente sostituite che conferiscono un elevato confort termico. Ideale per chi cerca un ambiente funzionale e di pregio. Ubicazione strategica e ben servita. Attualmente adibito ad uso ufficio, rappresenta un'ottima opportunità di messa a reddito con cambio di destinazione ad uso abitativo. Riferimento: COD. RIF 3189488VCU 60 mq. 3 vani 1 servizi Racconigi Via Umberto I 60 (CN). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: E IPE: 70.01 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2014 Dimensione: 60 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Racconigi

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE prestigioso locale commerciale in via Ettore Sacchi 113 a Porto Torres, attualmente locato a Poste Italiane S.p.A. La sua presenza rende questa proprietà unopportunità unica e imperdibile di investimento per chi cerca una fonte di reddito sicura e continuativa. Il contratto di locazione è in corso di validità fino ad agosto 2025 con rinnovo previsto per altri 6 anni. Limmobile assicura un rendimento garantito e rappresenta una scelta eccellente per investitori interessati a generare un flusso di cassa costante. La posizione centrale e laccesso facilitato rendono il locale particolarmente attrattivo. Acquistando questo immobile, non solo si acquisisce una proprietà in una posizione strategica nel cuore di Porto Torres, ma si beneficia anche del prestigio e della solidità che la presenza di Poste Italiane S.p.A. garantisce. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di investimento sicuro e proficuo. Per ulteriori dettagli, contattateci oggi stesso. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito www.tizianosatta.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 960 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 272 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ettore Sacchi, , Porto Torres, , Italia Latitudine: 40.83299 Longitudine: 8.403913

Squinzano nel cuore del centro storico di squinzano… SQUINZANO Nel cuore del centro storico di Squinzano proponiamo in vendita le mura di palazzina un tempo adibita ad hotel ed oggi utilizzata come RSA. La proprietà si sviluppa su 4 piani di cui uno interrato e 3 fuori terra di circa 260 mq ciascuno ed è servita sia da scala che da ascensore. Il piano interrato accessibile da rampa e da scala interna è suddiviso in grandi locali adibiti a deposito. Il piano rialzato è composto da ingresso, varie ampie sale e 4 bagni. Il primo piano è attualmente suddiviso in dodici camere con uscita su un terrazzo a livello e 9 bagni. Anche al secondo piano troviamo ulteriori 11 camere con altri 9 bagni. L'immobile attualmente a reddito offre certamente un'ottima opportunità di investimento. Squinzano comune del nord Salento dista circa 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif. BM6409 Zona Torrazzi, in esclusiva, vendesi capannone indipendente con appartamento di circa 840 mq commerciali totali. Composto da pt capannone di circa 350 mq con proprio portone carraio e altezza sotto trave di circa 4 m. + ulteriore laboratorio con vetrine fronte strada per circa 200 mq oltre a presenza di numerose tettoie accatastate sul retro per circa 160 mq e doppio garage. sempre al pt piccolo monolocale con bagno, al primo piano con proprio accesso appartamento di circa 195 mq commerciali composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo, oltre che cantina e solaio. buono stato generale no eternet e area cortiliva perimetrale libera di 750 mq. l' immobile viene venduto con la parte al piano terra (laboratorio/capannone) a reddito con scadenza contrattuale al 31/10/2025 mentre l'abitazione libera a rogito. EURO 570.000,00 inf. 059/7124850 cel 333/2960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 840 Giardino: , 750 mq Box: 40 Ubicazione: Via Allende, Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: 44.65719 Longitudine: 10.96594

Immediate vicinanze svincolo autostradale di Gallarate con BOX E POSTO AUTO ! Open-space (attualmente diviso con cartongesso) al PIANO TERZO con DOPPI SERVIZI, situato presso una nuova e prestigiosa palazzina tecnologicamente avanzata. Vista panoramica, luminosissimo dotato di aria condizionata, sistema di ricircolo aria, videocitofono, cassetta sicurezza, cablaggio informatico, due balconi, sistema antifurto, portoncino blindato; compreso un BOX ai piani sottostanti dello stesso edificio e un POSTO AUTO. *** IMMOBILE A REDDITO *** CLASSE ENERGETICA: D 31,1 kWh/m3 a Spese: 2000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Corso Cristoforo Colombo, , Gallarate, , Italia Latitudine: 45.66882 Longitudine: 8.795621

Rif BM4587 Torrazzi vendesi capannone di stecca di circa mq 780 commerciali. composto da laboratorio per circa 500 mq con proprio accesso carraio e altezza sotto trave di m. 6,5 e proprio bagno oltre a palazzina su due livelli per circa 280 mq commerciali composta da pt ad uso uffici e attualmente libera, e al primo piano ad uso abitazione attualmente a reddito, oltre a propria area cortiliva per circa 125 mq richiesta EURO 550,000 + iva nf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 780 Giardino: , 125 mq Box: 0 Ubicazione: Via Torrazzi, Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: 44.65586 Longitudine: 10.96059

REDDITO SICURO MILANO, VIA GIAMBELLINO 80-VENDESI IMMOBILE A REDDITO 10 LUCI posizione d'angolo su tre lati, composto da 280 mq ca. al pianterreno oltre 170 mq ca. al piano interrato, munito di canna fumaria. Locato a primario conduttore, contratto vincolato primo sessennio fino al 31/01/2024, cauzione fidejussione 6 mesi, canone percepito euro 85.000 annui. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A EURO 1.600. 000.

Vendita terreno commerciale via grazia venerin zona nuovo insediamento fiera a rimini (rn) 50 mq rif-rn1308270 Lotto nr. 211 La piena proprietà di appezzamenti di terreno con destinazione in parte edificatoria e in parte agricola siti in Comune di Rimini (RN), frazione Viserbella, a monte della Ferrovia Ferrara Ravenna e a margine della Via Grazia Venerin, della superficie catastale di metri quadrati 124.092. La piena proprietà di appezzamenti di terreno con destinazione in parte edificatoria e in parte agricola siti in Comune di Rimini (RN), frazione Viserbella, a monte della Ferrovia Ferrara Ravenna e a margine della Via Grazia Venerin, della superficie catastale di metri quadrati 124.092 (centoventiquattromilanovantadue), con sovrastanti fabbricati, distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 38 (trentotto): particella 117 (centodiciassette), Via Grazia Verenin snc, p. T 1, z.c. 1, cat. A/4, cl. 4, vani 24, Rendita Catastale Euro 1.318,82, particella 337 (trecentotrentasette), Via Manfroni, z.c. 2, cat. D/2, Rendita Catastale Euro 20.245,11, particella 2320 (duemilatrecentoventi), Via Ezio Bruschi, p. T, z.c. 1, cat. C/1, cl. 11, consistenza mq. 50, Rendita Catastale Euro 2.295,65; e al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 38 (trentotto): particella 117 (centodiciassette), Ha 00.20.33, Ente Urbano, particella 337 (trecentotrentasette), Ha 00.22.39, Ente Urbano, particella 2320 (duemilatrecentoventi), Ha 00.70.99, Ente Urbano, particella 118 (centodiciotto), Ha 01.09.08, Reddito Dominicale Euro 54,16 Reddito Agrario Euro 67,60, particella 119 (centodiciannove), Ha 00.87.74, Reddito Dominicale Euro 45,31 Reddito Agrario Euro 54,38, particella 126 (centoventisei), Ha 02.54.60, Reddito Dominicale Euro 130,39 Reddito Agrario Euro 157,79, particella 127 (centoventisette), Ha 02.15.62, Reddito Dominicale Euro 110,42 Reddito Agrario Euro 133,63, particella 336 (trecentotrentasei), Ha 00.04.30, Reddito Dominicale Euro 0,22 Reddito Agrario Euro 0,13, particella 340 (trecentoquaranta), Ha 00.07.45, Reddito Dominicale Euro 17,93 Reddito Agrario Euro 11,74, particella 403 (quattrocentotré), Ha 00.03.40, Reddito Dominicale Euro 8,18 Reddito Agrario Euro 5,36, particella 405 (quattrocentocinque), Ha 00.09.41, Reddito Dominicale Euro 22,65 Reddito Agrario Euro 14,82, particella 406 (quattrocentosei), Ha 00.17.86, Reddito Dominicale Euro 42,99 Reddito Agrario Euro 28,13, particella 537 (cinquecentotrentasette), Ha 00.01.90, Reddito Dominicale Euro 0,97 Reddito Agrario Euro 1,18, particella 538 (cinquecentotrentotto), Ha 00.00.37, Area Rurale, particella 614 (seicentoquattordici), Ha 00.77.93, Reddito Dominicale Euro 40,25 Reddito Agrario Euro 48,30, particella 616 (seicentosedici), Ha 00.68.65, Reddito Dominicale Euro 34,09 Reddito Agrario Euro 42,55, particella 622 (seicentoventidue), Ha 00.01.50, Reddito Dominicale Euro 0,08 Reddito Agrario Euro 0,05, particella 626 (seicentoventisei), Ha 00.00.07, Reddito Dominicale Euro 0,33 Reddito Agrario Euro 0,14, particella 628 (seicentoventotto), Ha 00.05.62, Reddito Dominicale Euro 13,53 Reddito Agrario Euro 8,85, particella 640 (seicentoquaranta), Ha 00.15.84, Reddito Dominicale Euro 8,18 Reddito Agrario Euro 9,82, particella 641 (seicentoquarantuno), Ha 00.21.12, Reddito Dominicale Euro 1,09 Reddito Agrario Euro 0,65, particella 2111 (duemilacentoundici), Ha 01.15.10, Reddito Dominicale Euro 58,94 Reddito Agrario Euro 71,33, particella 2112 (duemilacentododici), Ha 00.33.66, Reddito Dominicale Euro 17,24 Reddito Agrario Euro 20,86, particella 2114 (duemilacentoquattordici), Ha 00.30.31, Reddito Dominicale Euro 15,52 Reddito Agrario Euro 18,78, particella 2115 (duemilacentoquindici), Ha 00.42.92, Reddito Dominicale Euro 22,17 Reddito Agrario Euro 26,60, particella 2116 (duemilacentosedici), Ha 00.02.76, Reddito Dominicale Euro 1,43 Reddito Agrario Euro 1,71. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno Dati Principali Contratto vendita Superficie in mq 50 Arredamento no Ipe 175.00 Ascensore No DATA PUBBLICAZIONE 05/06/2020 Prezzo € 2.175.375 CODICE ANNUNCIO 13364538

Vendita terreno commerciale via emilia zona nuovo insediamento fiera a rimini (rn) 11.611 mq rif-rn1308109 Lotto nr. 206 La piena proprietà di appezzamento di terreno con destinazione edificatoria sito in Comune di Rimini (RN), Via Emilia, della superficie catastale di metri quadrati 11.611 (undicimilaseicentoundici), senza sovrastanti fabbricati, distinto al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 64 (sessantaquattro): particella 77 (settantasette), Ha 00.46.85, Reddito Dominicale Euro 38,39 Reddito Agrario Euro 35,08, particella 78 (settantotto), Ha 00.00.84, Reddito Dominicale Euro 0,04 Reddito Agrario Euro 0,03, particella 754 (settecentocinquantaquattro), Ha 00.00.84, Reddito Dominicale Euro 0,04 Reddito Agrario Euro 0,03, particella 1672 (milleseicentosettantadue), Ha 00.66.23, Reddito Dominicale Euro 49,28 Reddito Agrario Euro 49,60, particella 1673 (milleseicentosettantatré), Ha 00.01.35, Reddito Dominicale Euro 1,00 Reddito Agrario Euro 1,01, confinante in unico corpo con partt.1670 53, salvo altri. Si precisa che le particelle 1672 e 1673 suddette derivano dal frazionamento della cessata particella 564 di mq. catastali 6.758 (frazionamento prot. n. RN0155143 del 31 ottobre 2008). Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno Dati Principali Contratto vendita Superficie in mq 11611 Arredamento no Terrazza no Ipe 175.00 Ascensore No DATA PUBBLICAZIONE 27/05/2020 Prezzo € 600.000 CODICE ANNUNCIO 13331552

Lotto nr. 2 CASTEL RITALDI (PG) FRAZIONE COLLE DEL MARCHESE - LOCALITA' S. QUIRICO LOTTO 2 Gli immobili sono individuati al Catasto Terreni del Comune di Castel Ritaldi (Pg), Fraz. Colle del Marchese, Loc. S. Quirico, e sono così distinti: diritti di piena proprietà su undici appezzamenti di terreno, accorpati tra loro, destinati ad agricoltura, facilmente raggiungibili, in zona panoramica collinare; detti terreni sono a forma irregolare, giacitura in pendenza con suolo di buona fertilità, di qualità che varia da uliveto-bosco-seminativo, il tutto per circa mq. 2180 di superficie catastale; si precisa che gli stessi rappresenterebbero la corte circostante del fabbricato ad uso residenziale edificato a confine posto in vendita al lotto n. 1, infatti attualmente l’accesso avviene da cancello carrabile in comune con lo stesso fabbricato. Il tutto è distinto al Catasto Terreni del Comune di Castel Ritaldi come segue: foglio 15 part. 134, qualità seminativo, cl. 3, superficie ha 01.50, reddito dominicale euro 0,58, reddito agrario euro 0,70 part. 138, qualità bosco alto, cl. U, superficie ha 12.60, reddito dominicale euro 0,67, reddito agrario euro 0,07 part. 140, qualità seminativo, cl. 3, superficie ha 4.50, reddito dominicale euro 1,75, reddito agrario euro 2,09 part. 141, qualità bosco alto, cl. U, superficie ha 01.40, reddito dominicale euro 0,07, reddito agrario euro 0,01 part. 142, qualità bosco alto, cl. U, superficie ha 00.18, reddito dominicale euro 0,01, reddito agrario euro 0,00 part. 159, qualità uliveto, cl. 2, superficie ha 00.70, reddito dominicale euro 0,20, reddito agrario euro 0,18 part. 160, qualità seminativo, cl. 3, superficie ha 00.45, reddito dominicale euro 0,17, reddito agrario euro 0,21 part. 161, qualità seminativo, cl. 3, superficie ha 00.15, reddito dominicale euro 0,06, reddito agrario euro 0,07 part. 162, qualità area rurale, superficie ha 00.10 part. 163 qualità bosco alto, cl. U, superficie ha 00.20, reddito dominicale euro 0,01, reddito agrario 0,00 particella 164, qualità bosco alto, cl. U, superficie ha 00.03, reddito dominicale euro 0,01, reddito agrario 0,00 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

VENDITA REVOCATA DAL G.E. COME DA PROVVEDIMENTO CONSULTABILE NEL SITO Terreno Qualità Canneto Classe 2 Superficie are 01 ca 10 – Reddito Dominicale Euro 0,37 Reddito Agrario Euro 0,26; VENDITA REVOCATA DAL G.E. COME DA PROVVEDIMENTO CONSULTABILE NEL SITO Terreno Qualità Vigneto Classe 2 Superficie are 37 ca 20 – Reddito Dominicale Euro 39,39 Reddito Agrario Euro 25,94; VENDITA REVOCATA DAL G.E. COME DA PROVVEDIMENTO CONSULTABILE NEL SITO Terreno Qualità Canneto Classe 2 Superficie are 01 ca 60 – Reddito Dominicale Euro 0,54 Reddito Agrario Euro 0,37; VENDITA REVOCATA DAL G.E. COME DA PROVVEDIMENTO CONSULTABILE NEL SITO Terreno Qualità Seminativo Classe 3 Superficie are 52 ca 50 – Reddito Dominicale Euro 33,89 Reddito Agrario Euro 18,98; VENDITA REVOCATA DAL G.E. COME DA PROVVEDIMENTO CONSULTABILE NEL SITO Terreno Qualità Seminativo Classe 3 Superficie are 21 ca 90 – Reddito Dominicale Euro 14,14 Reddito Agrario Euro 7,92 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno Dati Principali Contratto vendita Superficie in mq 46 Arredamento no Ipe 175.00 Ascensore No DATA PUBBLICAZIONE 21/05/2020 Prezzo € 10.125 CODICE ANNUNCIO 13274652

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

In Zona Teracati, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 100.000 euro, un basso commerciale a reddito di 184 mq catastali. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato di complessivi tre piani ed è composto da un grande e unico vano a forma di S (con un grande spazio destinato all'attività commerciale e un secondo grande spazio destinato a magazzino). L'immobile ha anche un antibagno e il bagno. Il basso commerciale ha tre grandi vetrine e la categoria catastale è C1. La vendita è proposta a reddito, essendo presente un'attività commerciale avviata e con contratto di affitto “6+6” di 850 euro mensili. La zona è adeguatamente visibile e il prezzo appetibile per il tipo di investimento. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 184 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Teracati, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine: