Compendio superiore

Lappartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale è posto al secondo piano nella parte originaria del compendio immobiliare (vecchio mulino) e collocato posteriormente rispetto al complesso edilizio. Allappartamento si accede tramite lingresso a comune delle due unità immobiliari, difforme rispetto al titolo edilizio in quanto è rappresentato un tramezzo di divisione. Salendo la scala nella destra si arriva ad un ampio ingresso che nel titolo edilizio rappresentava la cucina dellimmobile, a questa si accedeva tramite un piccolo disimpegno. Dallingresso si accede ad un unico vano soggiorno dove è collocato langolo cottura delimitato da un muro elevato per circa 1.00 metro. Il vano soggiorno è corredato da un caminetto. Percorrendo detto vano si accede per mezzo di un piccolo disimpegno a due camere ed un bagno. Allinterno del vano di arrivo è posizionata una scala in ferro che permette laccesso ad una soffitta non presente nel titolo edilizio. La superficie utile complessiva è di mq. 58.52. Lappartamento è da ristrutturare. Le finiture e le rifiniture interne sono quelle originali. Allappartamento è attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

L'appartamento, che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale, situato al piano primo nella parte originaria del compendio immobiliare (vecchio mulino) ed è collocato posteriormente rispetto al complesso edilizio. Ad esso si accede tramite ingresso a comune che nel titolo edilizio sarebbe stato diviso da tramezzo. Procedendo in avanti si trova il vano soggiorno corredato da un pregevole caminetto, dove in base all'ultimo titolo edilizio, detto locale era costituito da un unico vano, mentre attualmente è presente un locale circoscritto da tramezzi e porte, oltre che da un tratto di parete che delimita l'angolo cottura ove è collocata la caldaia. Percorrendo detto vano si accede per mezzo di un piccolo disimpegno a due camere e ad un bagno. Le camere in base all'ultimo titolo edilizio avevano la parete di divisione posizionata diversamente da quella attuale. La superficie utile complessiva è pari a mq 60.09. La pavimentazione è in cotto ad esclusione del bagno che è in ceramica. Le finiture e rifiniture sono quelle originali. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre gli infissi interni sono in legno come quelli esterni. Le finestre escluso il bagno sono provviste di scuri. All'appartamento è attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

L'appartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale è costituito da ingresso unito al soggiorno/pranzo/angolo cottura, dove in base all'ultimo titolo edilizio, avrebbe dovuto essere presente anche un vano ad uso dispensa, mentre soggiorno/pranzo/angolo cottura è formato da un unico vano; da un locale ad uso sgombero e dal disimpegno notte che permette l'accesso a due camere ed un bagno privo di aereazione naturale. Il soffitto è a volticine in laterizio, ripulite e sabbiate. L'appartamento è ultimato. Il resede è delimitato da paletti privi di rete metallica e da cancello pedonale; nel vialetto è posato un pavimento di materiale permeabile. L'esterno dell'immobile è privo di marciapiede. La superficie utile complessiva è pari a mq 63.69, mentre l'altezza interna è pari a ml. 3.00. Sono presenti gli impianti tecnologici ed in particolare l'impianto elettrico del tipo sottotraccia, l'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia posizionata all'interno della parete esterna. All'appartamento è stato attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

Lappartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale è costituito da un ingresso a cui si accede tramite unampia porta finestra; alla destra nel sottoscala della rampa esterna è collocata la zona cottura. Lingresso permette laccesso al soggiorno/pranzo a sinistra dello stesso sono collocati bagno e ripostiglio ed alla destra la camera. Lappartamento è corredato da resede esclusivo collocato sia nella parte frontale, sia nel lato camera. A confine del resede sono alloggiati i contatori del metano di tutte le unità  immobiliari. Allappartamento è stato attribuito un posto auto scoperto. La superficie utile complessiva è pari a mq 44.84, laltezza interna dei vani principali è pari a ml. 3.00, mentre quella dei vani accessori è pari a circa ml. 2.70. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

L'appartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale è costituito da ingresso unito al soggiorno/pranzo ove è alloggiato un caminetto; da ampio vano cucina; da antibagno e bagno privo di aereazione naturale. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte che permette l'accesso a due camere, ad un vano uso sgombero, ad un bagno di servizio privo di aereazione naturale e ad un locale ripostiglio. La particolarità del vano soggiorno pranzo è rappresentata dal soffitto a volticine in laterizio, ripulite e sabbiate. Nel vialetto di accesso è posato un pavimento di materiale permeabile. La superficie utile complessiva è pari a mq 84.27, l'altezza interna è pari a circa ml 2.95. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

L'appartamento è costituito da un ingresso annesso al vano soggiorno/pranzo/cottura corredato da un piccolo ripostiglio. Da questo vano e dalla camera si accede ad una ampia terrazza di circa mq 51.84, parzialmente coperta da tetto in travetto e intavolati in legno. L'accessibilità alla terrazza è anche dal vano camera. A destra dell'ingresso si trova il disimpegno notte che consente l'accesso al bagno e a due camere, di cui una avrebbe dovuto avere il vano guardaroba. La camera leggermente più piccola è attualmente costituita da un unico vano, mentre in base all'ultimo titolo edilizio doveva avere il guardaroba. La particolarità dell'appartamento è costituita dal soffitto a tetto in legno e campigiane, completamente restaurato e presente in tutti i locali. La superficie utile complessiva è di mq 62.00. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici. All'appartamento è stato attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

Diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano terra, corredato da resede frontale di proprietà esclusiva, facente parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale, oltre posto auto scoperto. L'appartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale è completamente allo stato grezzo ed è costituito da un vano unico soggiorno/pranzo/cottura. La superficie utile complessiva del vano unico soggiorno/pranzo/cottura è pari a mq 22.69, l'altezza interna è pari a ml 2.73. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

L'appartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale si presenta completamente allo stato grezzo ed è costituito da un ingresso unito al soggiorno/pranzo/cottura ove è alloggiato frontalmente un caminetto. All'interno vi è una nicchia per l'alloggiamento della caldaia. Nel titolo edilizio viene rappresentata una finestra velux a tetto che però non è presente. Vi sono poi sulla destra il disimpegno che consente l'accesso al bagno ed alla camera, dove in base all'ultimo titolo edilizio avrebbe dovuto essere presente un altro disimpegno che non risulta. La camera risulta composta da un unico vano. La particolarità dell'appartamento è costituita dal soffitto a tetto in legno e campigiane, interamente ristrutturato, presente in tutti i locali ad accezione del bagno e del disimpegno che si presentano controsoffittati. La superficie utile complessiva è di mq 31.43. L'appartamento è privo di pavimentazione, di finiture e di rifiniture. Le pareti interne sono intonacate, mancano gli infissi interni, mentre sono presenti quelli esterni in legno dotati di vetrocamera e sportelloni. Il portone di ingresso è del tipo blindato. Mancano infine gli impianti tecnologici. All'appartamento si accede tramite scala esterna a servizio di due unità immobiliari poste nel medesimo balcone. All'appartamento è attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

Diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano terra, corredato da resede frontale di proprietà esclusiva, delimitato da rete metallica e cancello pedonale, facente parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale, oltre posto auto scoperto. E' costituito da un ingresso unito al soggiorno/pranzo, da zona cottura delimitata da muretto di mt 1,00. nel lato sinistro del vano soggiorno vi è una camera corredata da guardaroba, mentre nel lato destro si trovano antibagno e bagno. La superficie utile complessiva è pari a mq 55,60 e l'altezza interna è pari a ml. 2.68. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

L'appartamento si trova allo stato grezzo ed è costituito da vano ingresso privo di porta e finestra, da soggiorno nel quale si trova un termo camino a legna da rivestire. La finestra velux a tetto rappresentata negli elborati grafici allegati al titolo edilizio non è stata posta in opera. Il piano di calpestio è ad una quota maggiore rispetto al vano ingresso. Sul lato destro allo stesso piano di calpestio dell'ingresso si trova la cucina, con finestra velux a tetto. Sulla sinistra del soggiorno vi è il disimpegno notte che consente l'accesso alla camera dove avrebbe dovuto essere presente anche il vano guardaroba in base all'ultimo titolo edilizio, mentre la camera risulta un unico vano. Poi vi sono il vano guardaroba ed il ripostiglio. La particolarità dell'appartamento è costituita dal soffitto a tetto in legno e campigiane, interamente ristrutturato, presente in tutti i locali. la superficie utile complessiva è di mq 87.86. L'appartamento non è ultimato ed è sprovvisto di pavimentazione, di finiture e di rifiniture. All'appartamento è attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

Appartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale è costituito da un ingresso, da un vano destinato a soggiorno corredato da canna fumaria a servizio di un camino, da una zona cottura delimitata da un muretto elevato di un metro lineare, dove in base all'ultimo titolo edilizio dovevano essere presenti nell'ingresso un ripostiglio e nel soggiorno un disimpegno. Detti vani non risultano essere costruiti. In prossimità dell'ingresso si trova nel lato sinistro una camera a piano di calpestio ribassato rispetto al vano da cui si accede; proseguendo nel soggiorno si trovano l'antibagno ed il bagno privo di aereazione. Il soffitto è a volticine ripulite e sabbiate, ad esclusione del locale camera dell'antibagno e del bagno. La superficie utile complessiva è pari a mq 58.71, l'altezza interna del vano soggiorno/cottura è pari a ml 2.95, mentre la camera ha un'altezza interna pari a ml. 2.68. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

Compendio immobiliare ubicato in Cremona, località Migliaro, via Livrasco n.17, costituito da: - 1) fabbricato principale ad uso residenziale in lato di monte, suddiviso in tre unità abitative e disposto su due livelli, oltre a sottotetto; - 2) corpo accessorio a due piani fuori terra, frontistante e contiguo alle abitazioni; -3) piccolo magazzino/ripostiglio a piano unico, ubicato ad ovest nel cortile; -4) area cortilizia circostante i fabbricati; -5) appezzamento di terreno, posto in lato di levante, attualmente atto alla coltivazione di ortaggi. 1) costituito da abitazione così composta: al piano terra da: soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia/wc - doccia e ripostiglio; al piano superiore, tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio; con soffitta al piano secondo raggiungibile attraverso una botola situata nel ripostiglio; - un locale ad uso deposito al pian terreno e due locali ad uso legnaia al piano superiore; - due locali ad uso deposito al pian terreno e due al piano superiore. 2) abitazione a due piani fuori terra composta, al piano terra da soggiorno, cucina, stanza pluriuso; al piano superiore da due camere da letto, bagno e disimpegno; con soffitta al piano secondo raggiungibile attraverso scala interna; - locali ad uso deposito al pian terreno e vano sottotetto al piano superiore; -3)abitazione a due piani fuori terra composta, al piano terra, da soggiorno, sala da pranzo, vano cottura, disimpegno, wc-doccia, ripostiglio e cantina; al piano superiore, tre camere da letto, bagno, ripostiglio/cabina armadio e disimpegno; con soffitta al piano secondo raggiungibile attraverso una botola situata nel ripostiglio; - locale ripostiglio a piano unico; - locale ad uso deposito al pian terreno con sovrastante locale sottotetto; -4) due locali ad uso deposito al piano terra e due al primo piano; -5)Appezzamento di terreno a forma trapezoidale ubicato in lato Est in continuità ai fabbricati con accesso dall'area cortilizia prospiciente gli stessi; Il budget indicato da MaGi Asta rappresenta l'offerta minima, oppure indica il prezzo effettivo di compravendita nel caso in cui l'immobile sia acquistabile prima dell'asta. POSSIBILITA' MUTUO 100% L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. MaGi Asta è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. HAI UN IMMOBILE PIGNORATO? Sul nostro sito oppure +39 351 7664325 puoi richiedere una consulenza gratuita. Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.

Compendio immobiliare è articolato in vari corpi di fabbrica: un corpo principale originario, realizzato tra la fine del 1920 e linizio del 1930, che ospita un ristorante al piano terreno e camere da letto con bagni al piano superiore, e vari corpi di adibiti a sale ristorazione e locali tecnici. Nel fabbricato originario e centrale (A) è presente al piano terreno un ingresso, una grande sala da pranzo di forma regolare, una saletta da pranzo, 4 servizi igienici tutti con antibagno, un ripostiglio, terrazzo e un vano scala. Al piano primo 9 ambienti, 8 servizi igienici, due corridoi, una cucina, un vano scala interno, un vano scala esterno, un balcone. Al piano secondo, raggiungibile dal vano scala interno vi è un unico grande ambiente e un servizio igienico. Ledificio contraddistinto con la lettera (B), è collegato alledificio (A) tramite una pensilina e in esso è presente al piano terreno a quota + 0,60 una sala da pranzo, una cucina, un magazzino, una terrazza ed altri due locali

Cod.01144 - Villanuova - Empoli - RIF. F/0302 - Ristrutturazione edilizia Ricostruttiva di compendio immobiliare di pregio di inizio secolo scorso. il compendio immobiliare è ubicato a Villanova, frazione del Comune di Empoli piacevole molto richiesta e pregiata grazie alla sua posizione strategica (2 Km dal centro storico, 2 Km dalla stazione ferroviaria e 2 km dall'ingresso della tangenziale FI-PI-LI; totali 20 minuti per l'arrivo a Firenze) e allo stesso tempo a ridosso delle più belle colline della cittadina. Il compendio ha una forma a "C" ed è costituito da un corpo padronale, dalla ex zona riservata al fattore e da un volume tergale rappresentato dalle ex cantine. Tutto il complesso è immerso in una ampia area verde a mezza collina a 200 metri dalla viabilità ordinaria. Il progetto si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è costituito da 11 unità abitative abilmente studiate ognuna con peculiarità architettoniche interessanti evocative dell'epoca e tutte dotate di giardino esclusivo e 2 posti auto riservati. L'UNITÀ IMMOBILIARE PROPOSTA È LA N.1 (PORZIONE ANGOLARE SU TRE LATI DELLA VILLA PADRONALE) DI CIRCA MQ 245DI SUPERFICIE UTILE LORDA CON BEN 900 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO ANGOLARE, COSTITUITA AL PIANO TERRA DA INGRESSO AMPIO CON SCALA ORIGINALE LIBERTY DI FORMA SINUOSA E CIRCOLARE, 3 AMPI VANI DEDICATI ALLA ZONA GIORNO (CUCINA ABITABILE VANO PRANZO E DOPPIO SOGGIORNO) DISPENSA BAGNO AL PIANO SUPERIORE, SUITE CON CABINA ARMADI E BAGNO DEDICATO, ULTERIORI DUE CAMERE E ULTERIORI DUE SERVIZI NIGIENICI. Per l'ultimazione di questi particolari "PEZZI DI STORIA" sono previste, a livello architettonico scelte conservative con intonaci in biocalce, docce e pluviali in rame, soglie in pietra, pavimentazioni di prima scelta con misure fino a 90cm x 90cm oppure listoni di parquet fino ad € 45,00/mq; a livello tecnologico invece il massimo auspicabile, con riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore inverter; ogni ambiente avrà un proprio circuito ed un proprio termostato per la regolazione della temperatura zona per zona. Tetto ventilato, cappotto esterno di spessore di 12 cm, allarme SIEMENS adeguato alle norme CEI con sensori volumetrici interni ed esterni, impianto V.M.C. (ventilazione meccanica controllata) efficace per il ricambio dell'aria l'eliminazione degli odori, i fumi, le condense per il mantenimento della'assoluta salubrità degli ambienti. ESCLUSIVITA' NELLA LOCATION, NELL'ARCHIETTTURA, NELLA TECNOLOGIA. ATTUALMENTE PRENOTATI 4 IMMOBILI SU 11 DISPONIBILI. DA VEDERE. Classe energetica: A4 - Rif. F/0303 - € 750.000 www.casain24ore.it

Cod.01144 - Villanuova - Empoli - RIF. F/0302 - Ristrutturazione edilizia Ricostruttiva di compendio immobiliare di pregio di inizio secolo scorso. il compendio immobiliare è ubicato a Villanova, frazione del Comune di Empoli piacevole molto richiesta e pregiata grazie alla sua posizione strategica (2 Km dal centro storico, 2 Km dalla stazione ferroviaria e 2 km dall'ingresso della tangenziale FI-PI-LI; totali 20 minuti per l'arrivo a Firenze) e allo stesso tempo a ridosso delle più belle colline della cittadina. Il compendio ha una forma a "C" ed è costituito da un corpo padronale, dalla ex zona riservata al fattore e da un volume tergale rappresentato dalle ex cantine. Tutto il complesso è immerso in una ampia area verde a mezza collina a 200 metri dalla viabilità ordinaria. Il progetto si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è costituito da 11 unità abitative abilmente studiate ognuna con peculiarità architettoniche interessanti evocative dell'epoca e tutte dotate di giardino esclusivo e 2 posti auto riservati. L'UNITÀ IMMOBILIARE PROPOSTA È LA N.8 (PORZIONE ANGOLARE SU TRE LATI DELLA VILLA PADRONALE) DI CIRCA MQ 100 DI SUPERFICIE UTILE LORDA CON BEN 125 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO ANGOLARE, COSTITUITA AL PIANO TERRA DA 2 VANI DEDICATI ALLA ZONA GIORNO (CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO) BAGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE, QUESTO COSTITUITO DA 2 AMPIE CAMERE E SECONDO SERVIZIO IGIENICO. Per l'ultimazione di questi particolari "PEZZI DI STORIA" sono previste, a livello architettonico scelte conservative con intonaci in biocalce, docce e pluviali in rame, soglie in pietra, pavimentazioni di prima scelta con misure fino a 90cm x 90cm oppure listoni di parquet fino ad € 45,00/mq; a livello tecnologico invece il massimo auspicabile, con riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore inverter; ogni ambiente avrà un proprio circuito ed un proprio termostato per la regolazione della temperatura zona per zona. Tetto ventilato, cappotto esterno di spessore di 12 cm, allarme SIEMENS adeguato alle norme CEI con sensori volumetrici interni ed esterni, impianto V.M.C. (ventilazione meccanica controllata) efficace per il ricambio dell'aria l'eliminazione degli odori, i fumi, le condense per il mantenimento della'assoluta salubrità degli ambienti. ESCLUSIVITA' NELLA LOCATION, NELL'ARCHIETTTURA, NELLA TECNOLOGIA. ATTUALMENTE PRENOTATI 4 IMMOBILI SU 11 DISPONIBILI. DA VEDERE. Classe energetica: A4 - Rif. F/0302 - € 320.000 www.casain24ore.it

LOTTO UNICO Compendio immobiliare costituito dall'antica e nobiliare 'Villa di Marcena' con le sue pertinenze ed il parco. Compendio immobiliare costituito dall'antica e nobiliare 'Villa di Marcena' con le sue pertinenze ed il parco. La Villa è posta nel fianco della collina in destra della vallata ove scorre l'Arno, nel punto a nord in cui termina la pianura di Arezzo ed inizia la vallata del Casentino, a circa nove chilometri dalla Città di Arezzo percorrendo la Strada Regionale 71 Umbro - Casentinese, e risulta facilmente accessibile dalla strada asfaltata tramite due ingressi carrabili provvisti di cancello (il principale dei quali si apre sul viale antistante la villa), da altri due ingressi che si aprono direttamente sul parco e da accesso sul confine est e in prossimità del cimitero, che si apre direttamente sui terreni soprastanti; precisandosi che, lungo il doppio lungo filare di cipressi che fa da cornice al confine nord del parco, sussiste la possibilità di realizzare un ulteriore ingresso alla proprietà. La Villa, il cui impianto è collocabile intorno al 1500, è in gran parte affrescata ed è attorniata da altri corpi di fabbrica, quali la palazzina un tempo utilizzata come uffici dell'Azienda Agricola e abitazione del Casiere, la palazzina dell''officina', delle cantine e del magazzino dei grani, oltre ad altro corpo di fabbrica, proteso verso la vallata, con la parte superiore destinata a terrazzo, ricoperto da volta di glicine secolare, e che prospetta a sud verso la cattedrale e la parte medioevale della Città di Arezzo, ad ovest verso il percorso dell'Arno e a nord verso il castello medioevale di Castelnuovo. Il parco è organizzato in un complesso di giardini con fontane e alberi secolari di alto fusto di innumerevoli essenze (palme, cedri del libano ed altre piante autoctone e non), nel quale sono collocati vari edifici, un tempo destinati a 'sala da bagno', a 'casa degli uccelli da richiamo' e roccolo, a pollaio e a canili. La superficie catastale complessiva del compendio, comprensiva di aree coperte è scoperte, è di mq. 19.213 (diciannovemiladuecentotredici). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Cod.01144 - Villanuova - Empoli - RIF. F/0301 - Ristrutturazione edilizia Ricostruttiva di compendio immobiliare di pregio di inizio secolo scorso. il compendio immobiliare è ubicato a Villanova, frazione del Comune di Empoli piacevole molto richiesta e pregiata grazie alla sua posizione strategica (2 Km dal centro storico, 2 Km dalla stazione ferroviaria e 2 km dall'ingresso della tangenziale FI-PI-LI; totali 20 minuti per l'arrivo a Firenze) e allo stesso tempo a ridosso delle più belle colline della cittadina. Il compendio ha una forma a "C" ed è costituito da un corpo padronale, dalla ex zona riservata al fattore e da un volume tergale rappresentato dalle ex cantine. Tutto il complesso è immerso in una ampia area verde a mezza collina a 200 metri dalla viabilità ordinaria. Il progetto si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è costituito da 11 unità abitative abilmente studiate ognuna con peculiarità architettoniche interessanti evocative dell'epoca e tutte dotate di giardino esclusivo e 2 posti auto riservati. L'UNITÀ IMMOBILIARE PROPOSTA È LA N.2 (PORZIONE ANGOLARE DELLA VILLA PADRONALE) DI CIRCA MQ 150 DI SUPERFICIE UTILE LORDA CON BEN 640 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO ANGOLARE, COSTITUITA AL PIANO TERRA DA 3 VANI DEDICATI ALLA ZONA GIORNO (CUCINA ABITABILE, VANO PRANZO, E SOGGIORNO) BAGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE, QUESTO COSTITUITO DA 3 CAMERE E DUE SERVIZI IGIENICI. Per l'ultimazione di questi particolari "PEZZI DI STORIA" sono previste, a livello architettonico scelte conservative con intonaci in biocalce, docce e pluviali in rame, soglie in pietra, pavimentazioni di prima scelta con misure fino a 90cm x 90cm oppure listoni di parquet fino ad € 45,00/mq; a livello tecnologico invece il massimo auspicabile, con riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore inverter; ogni ambiente avrà un proprio circuito ed un proprio termostato per la regolazione della temperatura zona per zona. Tetto ventilato, cappotto esterno di spessore di 12 cm, allarme SIEMENS adeguato alle norme CEI con sensori volumetrici interni ed esterni, impianto V.M.C. (ventilazione meccanica controllata) efficace per il ricambio dell'aria l'eliminazione degli odori, i fumi, le condense per il mantenimento della'assoluta salubrità degli ambienti. ESCLUSIVITA' NELLA LOCATION, NELL'ARCHIETTTURA, NELLA TECNOLOGIA. ATTUALMENTE PRENOTATI 4 IMMOBILI SU 11 DISPONIBILI. DA VEDERE. Classe energetica: A4 - Rif. F/0301 - € 420.000

Vicinanze Pisogne, Costa Volpino, Lovere proponiamo compendio immobiliare a destinazione artigianale, commerciale, residenziale, di grande dimensione composta da due lotti intercomunicanti ma divisibili in modo autonomo.Il compendio composta da una parte artigianale con uffici, grande laboratorio spogliatoi, cantine, lavanderia, depositi, grande autorimessa, altro laboratorio di 350 mq con ufficio, spogliatoio con servizi. Al piano superiore si trova una zona direzionale ad uffici. Completano la propriet due grandi unit immobiliari di grandissima metratura con terrazzoni. Una abitazione dalle ottime finiture,riservata al titolare dell'azienda, composta da grande salone con camino, cucina abitabile, tre grandi camere tutte con bagno riservato. La seconda abitazione di ben 170 mq oltre grandi terrazzi composta da: salone, cucina di 20 mq, studio,camera padronale con cabina armadio e bagno riservato, due camere, bagno, ripostiglio. Possibile vendita frazionata in due lotti. Per informazioni chiamate allo: 035961188

LOTTO UNICO: terreno identificato nel N.C.T. al foglio 53, particella n°240, del Comune di S. Demetrio Corone – C.da Calamia, sul quale insiste una porzione di fabbricato non ancora regolarizzato e non inserito in mappa (specificatamente edificio di due piani fuori terra, incorporante al piano terra il locale ristorante, sala ricevimenti, pizzeria, bar, della superficie commerciale di 878,01 mq, avente un'altezza interna di 2,93 metri; al momento della presentazione del tipo mappale assumera’ l’identificativo catastale gia’ utilizzato nel catasto urbano e, cioe’ foglio 53 particella 491 sub. 1. Al piano superiore un appartamento della superficie commerciale di mq. 108,90, non ancora censito nel N.C.E.U.. Nel compendio immobiliare in osservazione, giusta le pedisseque C.E. nn. 80/’85; n. 151/’87 e 464/’91, si rilevano diffuse difformita’ edilizie ed urbanistiche. Si rappresenta che parte del compendio immobiliare insiste sul fgl. 53, particella 241 di proprieta’ di altra ditta. La consistenza immobiliare anzidetta, ad oggi, risulta essere occupata dai soggetti falliti. Le rilevate difformita’ di natura edilizia, catastale ed urbanistica, sono ampiamente regolarizzabili sostenendo un costo valutato nella perizia del CTU in complessivi € 18.500,00=.

Porzione di antico borgo risalente allanno mille e noto nel 500 come Castrum Cortesianum dopo che Paolo Cortese, breviario di Papa Giulio II, ne fece centro umanistico e politico ove transitarono tra gli altri Lorenzo de Medici, Poliziano e Pico Della Mirandola.,Il compendio costituito da due porzioni di altrettanti fabbricati in pietra. Il compendio attualmente destinato in parte ad abitazione mentre per il resto ad attivit turistico ricettiva per complessivi mq 929.,La porzione destinata a ricezione turistica si sviluppa su tre piani fuori terra, occupando buona parte dellala del borgo ove insiste. Al piano terreno si trovano un grande salone doppio con camino ed una camera con bagno. I piani superiori ospitano rispettivamente quattro camere con bagno ed una suite.,Labitazione (mq 345), nel segmento prospicente lagriturismo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre cantine allinterrato. Il piano terreno dellabitazione ha accesso da due verande chiuse, rispettivamente nella cucina e nel disimpegno. Oltre alla cucina il piano si completa con un soggiorno ed un salotto, dal quale si accede anche alla cantina di cui sopra. Il piano superiore ospita tre camere (di cui una con bagno) e due bagni. Una terrazza a L ne attraversa due lati affacciando sulle campagne sottostanti.,Terreno ad uso uliveto superficie 00.96.00, terreno ad uso seminativo superficie 02.47.00 e ad uso bosco alto superficie 00.30.80, terreni ad uso bosco ceduo superficie 04.84.80, superficie 00.72.80 e superficie 00.55.10, terreno ad uso uliveto superficie 00.97.05 e ad uso seminativo superficie 00.30.55.,Completano il complesso immobiliare un resede, una piscina e un locale tecnico contatori beni comuni non censibili che non risultano colpiti da pignoramento, pur essendo in rapporto di diretta connessione e funzionalit con i beni principali ai quali risultano asserviti.,Prezzo base: 1.887.000,00,Offerta minima: 1.416.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in villini Tribunale: Siena Registro: 37 Anno: 2018+18 Data Udienza: 2024-03-19

Porzione di antico borgo risalente allanno mille e noto nel 500 come Castrum Cortesianum dopo che Paolo Cortese, breviario di Papa Giulio II, ne fece centro umanistico e politico ove transitarono tra gli altri Lorenzo de Medici, Poliziano e Pico Della Mirandola.,Il compendio costituito da due porzioni di altrettanti fabbricati in pietra. Il compendio attualmente destinato in parte ad abitazione mentre per il resto ad attivit turistico ricettiva per complessivi mq 929.,La porzione destinata a ricezione turistica si sviluppa su tre piani fuori terra, occupando buona parte dellala del borgo ove insiste. Al piano terreno si trovano un grande salone doppio con camino ed una camera con bagno. I piani superiori ospitano rispettivamente quattro camere con bagno ed una suite.,Labitazione (mq 345), nel segmento prospicente lagriturismo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre cantine allinterrato. Il piano terreno dellabitazione ha accesso da due verande chiuse, rispettivamente nella cucina e nel disimpegno. Oltre alla cucina il piano si completa con un soggiorno ed un salotto, dal quale si accede anche alla cantina di cui sopra. Il piano superiore ospita tre camere (di cui una con bagno) e due bagni. Una terrazza a L ne attraversa due lati affacciando sulle campagne sottostanti.,Terreno ad uso uliveto superficie 00.96.00, terreno ad uso seminativo superficie 02.47.00 e ad uso bosco alto superficie 00.30.80, terreni ad uso bosco ceduo superficie 04.84.80, superficie 00.72.80 e superficie 00.55.10, terreno ad uso uliveto superficie 00.97.05 e ad uso seminativo superficie 00.30.55.,Completano il complesso immobiliare un resede, una piscina e un locale tecnico contatori beni comuni non censibili che non risultano colpiti da pignoramento, pur essendo in rapporto di diretta connessione e funzionalit con i beni principali ai quali risultano asserviti.,Prezzo base: 1.416.000,00,Offerta minima: 1.062.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in villini Tribunale: Siena Registro: 37 Anno: 2018+18 Data Udienza: 2024-07-09

Porzione di antico borgo risalente allanno mille e noto nel 500 come Castrum Cortesianum dopo che Paolo Cortese, breviario di Papa Giulio II, ne fece centro umanistico e politico ove transitarono tra gli altri Lorenzo de Medici, Poliziano e Pico Della Mirandola.,Il compendio costituito da due porzioni di altrettanti fabbricati in pietra. Il compendio attualmente destinato in parte ad abitazione mentre per il resto ad attivit turistico ricettiva per complessivi mq 929.,La porzione destinata a ricezione turistica si sviluppa su tre piani fuori terra, occupando buona parte dellala del borgo ove insiste. Al piano terreno si trovano un grande salone doppio con camino ed una camera con bagno. I piani superiori ospitano rispettivamente quattro camere con bagno ed una suite.,Labitazione (mq 345), nel segmento prospicente lagriturismo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre cantine allinterrato. Il piano terreno dellabitazione ha accesso da due verande chiuse, rispettivamente nella cucina e nel disimpegno. Oltre alla cucina il piano si completa con un soggiorno ed un salotto, dal quale si accede anche alla cantina di cui sopra. Il piano superiore ospita tre camere (di cui una con bagno) e due bagni. Una terrazza a L ne attraversa due lati affacciando sulle campagne sottostanti.,Terreno ad uso uliveto superficie 00.96.00, terreno ad uso seminativo superficie 02.47.00 e ad uso bosco alto superficie 00.30.80, terreni ad uso bosco ceduo superficie 04.84.80, superficie 00.72.80 e superficie 00.55.10, terreno ad uso uliveto superficie 00.97.05 e ad uso seminativo superficie 00.30.55.,Completano il complesso immobiliare un resede, una piscina e un locale tecnico contatori beni comuni non censibili che non risultano colpiti da pignoramento, pur essendo in rapporto di diretta connessione e funzionalit con i beni principali ai quali risultano asserviti.,Prezzo base: 1.062.000,00,Offerta minima: 797.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in villini Tribunale: Siena Registro: 37 Anno: 2018+18 Data Udienza: 2024-11-26

Nel centro del paese, in posizione comoda ai servizi, proponiamo un compendio immobiliare composto da quattro appartamenti con cantina annessa, ristrutturati e in buone condizioni oltre ad un portico distaccato, su due livelli e con piccola area di corte esclusiva. A piano primo le due unità sono così composte: la prima di soggiorno/cucina, disimpegno, due camere e bagno oltre a balcone con terrazzo; la seconda di soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, disimpegno e bagno oltre a balcone sul lato strada. Al piano secondo, invece, le altre due unità sono composte: la prima di soggiorno/cucina, due camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo, sottotetto al piano superiore; la seconda unità di soggiorno, camera (con caminetto centrale), cucina, bagno, rip/disimpegno, un balcone, vano scala che collega al piano superiore composto da una camera mansardata, un ripostiglio e un bagno. Tutte le unità sono indipendenti per accesso, riscaldamento, (con caldaia a gas metano), corrente elettrica e acqua. A nostro avviso è una soluzione ideale da reddito: unità compatte, in posizione centrale, già in buone condizioni, pronte all’uso e alla messa in locazione. La proprietà valuta anche acquisti parziali ovvero per singole unità. Il prezzo indicato in annuncio si riferisce all'appartamento quadrilocale del secondo piano illustrato nelle foto.

Villa in Vendita in Viale Costa dei Landò 25 a Cogorno "Vendiamo villa bifamiliare con ampia vista anche mare, in primissima collina di SAN SALVATORE in posizione dominante, A SOLI TRE MINUTI DALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE DI LAVAGNA, e 5 MINUTI DAL MARE..... Composta da due appartamenti indipendenti più mansarda, giardini ad ogni OGNI livello, terrazze, balconi e posti auto privati. Costruita nel 1980 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto nel tempo l'immobile in ottimo stato di conservazione.. La villa è immersa nella tranquillità della collina di S.Salvatore di Cogorno CON AMPIA VISTA DOMINANTE E PANORAMICA MARE/MONTI, A POCHISSIMI MINUTI DALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE DI LAVAGNA E DALLE SPIAGGE DELLE NOSTRE CITTADINE LITORALI DEL LEVANTE LIGURE. La villa negli anni è stata curata dai proprietari quindi si presenta molto bene... Rifatta facciata con gronda pluviali balconi tapparelle ecc.... L'appartamento al piano terra è accessibile dal bel giardino antistante che si distribuisce attorno a tutta l'abitazione, composta da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale bagno e ripostiglio, (è possibile realizzare 2 camera realizzando la zona giorno unita). Al piano superiore l'appartamento padronale è accessibile dalla terrazza vivibile a livello del giardino, ed è composto da soggiorno doppio d'ingresso con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali più studio, (è possibile realizzare la terza camera nella cucina) doppi servizi di cui uno ristrutturato recentemente, due balconi ed una loggia completano la dotazione al piano. Al piano superiore troviamo una comoda e grande mansarda di 100 mq con predisposizione per bagno ecc..., di cui 20mq hanno h 1.70 mt, mansarda che è possibile recuperare ai fini residenziali da destinare a loft per ospiti o per un B&B. Complessivamente il compendio immobiliare in vendita ammonta a 330 mq di superficie commerciale. Ottima occasione anche per usufruire dei numerosi BONUS statali ancora validi (il 110% fino al 2023 compreso!!) ed abbattere il costo degli eventuali interventi desiderati. "PER INFO CHIAMARE CELL.3282910233 Classe energetica = G IPE = 195.00 kWh/mq - Rif.COG-M01_777241. Inserzionista: DESCALZO IMMOBILIARE

Nella zona centrale di Bollate, in prossimità di principali servizi, proponiamo in vendita un complesso immobiliare adatto ad una riqualificazione ad uso residenziale. La struttura è composta da: capannone artigianale al pian terreno, costituito da due locali ad uso ripostiglio/deposito, 4 locali ad uso uffici e servizi, 2 grandi locali ad uso magazzino e servizi: mq totali 591. Area esterna con accesso pedonale e carraio da via Monte Nero e da Via Alessandro Volta: mq totali 303. Completa la proprietà un'abitazione posta al piano superiore di 94 mq commerciali. L'intero compendio è inserito all'interno del PGT del comune di Bollate come area residenziale, è quindi possibile la demolizione e il recupero delle volumetrie esistenti per una nuova edificazione a uso residenziale.

Castel Giubileo, Via Camerata Picena, il Gruppo Fism propone in vendita intero compendio immobiliare di circa 2000 mq di uffici con ampi spazi esterni comuni, ubicati al primo ed al secondo ed ultimo piano. Quattro uffici al primo piano e quattro uffici al secondo piano, di cui sette già locati, ad eccezione di un ufficio attualmente libero ma prossimo alla locazione. Gli uffici già locati hanno una redditività annua di Euro 177.600,00 circa, ed è realistico pensare, che locando l'altro ufficio si possa avere una redditività annua pari ad Euro 204.324,00, redditività superiore all'8%. Tutti i Conduttori sono primarie società e completano la proprietà posti auto pertinenziali, oltre area esterna di parcheggio. Il prezzo richiesto è di € 2.350.000,00 + IVA.

ASTAINSIEME CARRARA AMPIA PORZIONE DI EDIFICIO SU QUATTRO LIVELLI USO UFFICIO PER COMPLESSIVI 1167 MQ (SI. 20/03) Compendio aziendale costituito da una porzione di fabbricato ad uso uffici facente parte di più ampio edificio sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre ad uno interrato. L'immobile è così distribuito: UNITA' A) intera porzione del fabbricato lato La Spezia, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre ad uno interrato e composta da: - al piano interrato (attualmente inutilizzato), archivio della superficie lorda di circa 169 mq, suddiviso in cinque locali magazzino rifiniti al grezzo, accessibili da un vano scala posto sul lato Viareggio, ed un piccolo disimpegno - al piano terra, di superficie lorda pari a circa 158,80 mq, due locali ad uso ufficio (con accesso indipendente dalla pubblica via), portineria e vano scala (accessibili da un terzo ingresso posto sulla pubblica via ed uno sul retro), due locali ad uso magazzino accessibili dal retro, oltre piccolo bagno con annesso antibagno (lo stesso è direttamente collegato con il piano superiore mediante un vano scala di servizio posto lato monti); - al primo piano, di superficie lorda pari a circa 158,80 mq, (accessibile sia dal vano scala principale (lato Viareggio) che da quello secondario (lato La spezia)), lungo corridoio rettilineo sul quale si affacciano i locali ad uso ufficio (tre lato strada e due lato monti), locale CED e bagno; - al secondo piano, di superficie lorda pari a circa 156,50 mq, (accessibile dal vano scala principale), lungo corridoio rettilineo lungo il quale sono distribuiti i locali ad uso ufficio ed i servizi igienici con antibagno; - al terzo piano, di superficie lorda pari a 186,70 mq, (accessibile dal vano scala principale posto a lato Viareggio), corridoio centrale suddiviso in due parti, lungo il quale si affacciano tre locali ad uso ufficio, un’ampia sala riunioni, un ripostiglio ed un disimpegno che conduce a due bagni, ed infine, lato Viareggio, due locali adibiti ad archivio con un piccolo locale centralino. UNITA' B) porzione del fabbricato al piano primo lato Viareggio, di superficie lorda di circa 122,00 mq e composta da: ingresso con vano ascensore, tre ampi locali, ripostiglio e due servizi igienici con annesso antibagno, il tutto distribuito lungo un corridoio posto nella mezzeria del piano. UNITA' C) porzione del fabbricato al piano secondo lato Viareggio, di superficie lorda di circa 215 mq e costituito da sei ampi locali (quattro lato La Spezia e due lato Viareggio) separati da un ampio ingresso con vano ascensore, il tutto distribuito lungo un corridoio posto nella mezzeria del piano. Risultano, inoltre, presenti anche un ripostiglio e due servizi igienici con annesso antibagno. VISITE SU PRENOTAZIONE L'immobile in oggetto viene venduto dal TRIBUNALE per mezzo di ASTA GIUDIZIARIA ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile. Questo annuncio non vuole essere strumento di consultazione dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria, per i quali si rinvia ai siti indicati nella relativa ordinanza di vendita. Pertanto si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Siamo uno Studio Tecnico Legale guidato da un Team di professionisti che si occupa di consulenza finalizzata all'acquisto di immobili alle aste giudiziarie. L'ASSISTENZA TECNICO LEGALE E' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: NON PRESENTI IN PERIZIA.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Lotto nr. 2 Compendio immobiliare costituito da: Fabbricato disposto su unico piano (piano secondo) - Locale di sgombero adibito a pollaio disposto al piano primo – Capannone, disposto su un due piani, uno fuori terra ed uno interrato - Fabbricato in corso di costruzione - Terreno di pertinenza. Fabbricato in corso di costruzione composto al piano terra da vano scala che collega il piano con quello superiore e porticati; al piano primo ampia superficie a rustico con ripartizione interna, priva di impianti e finiture. Fabbricato disposto su unico piano (piano secondo), composto da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, balcone, oltre locali di sgombero/centrale termica (ambienti ricavati nella parte inferiore delle falde del tetto) e terrazzo scoperto, con parziale copertura in legno, per la quale non risultano provvedimenti autorizzativi. L’unità immobiliare sopra descritta risulta dotata di impianti (elettrico, idraulico, sanitario di riscaldamento) non certificati e non a norma con la vigente normativa, pertanto con necessita’ di rilascio delle relative certificazioni. Terreno di pertinenza avente una superficie di mq. 3313 Capannone, disposto su un due piani, uno fuori terra ed uno interrato, composto al piano interrato da magazzino e locale deposito; al piano terra da due locali adibiti a laboratorio con fossa di carico/scarico, wc, soppalco ed area coperta adibita a carico/scarico. Sono presenti scaldacqua ad alimentazione elettrica per approvvigionamento acqua calda sanitaria ma attualmente non funzionanti. Locale di sgombero adibito a pollaio disposto al piano primo Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

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