Complesso immobiliare ampio composto soggiorno pranzo

Offerta minima EURO 757.620,00 Rilancio minimo EURO 10.000,00 Data asta 09/04/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di complesso immobiliare costituito da opificio industriale destinato ad uso produttivo/stagionatura di prosciutti e disposto su tre livelli fuori terra con annessa casa del custode al piano primo e terreni di insistenza e pertinenza; beni mobili strumentali (impianto di produzione e celle frigorifere) di proprietà della procedura di liquidazione siti nel Comune di Roveredo di Guà (VR), Via Cicogna n. 5/6. Il capannone è composto al piano terra da uffici e servizi igienici mentre la zona produttiva è suddivisa in vari locali di lavorazione e relativi spogliatoi e servizi igienici, al piano primo da alcuni locali dismessi, al piano secondo da due locali dismessi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e tre terrazze. La proprietà sviluppa una superficie di circa 4.460 mq oltre ai terreni di circa 15.541 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 4460 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cicogna, , Roveredo di Guà, , Italia Latitudine: 45.26256 Longitudine: 11.48464

Offerta minima EURO 457.500,00 Rilancio minimo EURO 5.000,00 Data asta 08/05/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di corte rurale composta di abitazione, depositi, box auto, immobile adibito ad attività ristorativa, area di transito/manovra con terreni sita nel Comune di Castagnaro (VR), Via Capitello n. 622. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, secondo disimpegno, wc e lavanderia, al piano primo da cinque camere da letto, disimpegno, wc e balcone, al piano secondo da tre locali soffitta. Il primo deposito è composto da locale deposito, legnaia, locale caldaia, antibagno e wc. Il secondo deposito è composto da due locali legnaia e tettoia. Il box auto è composto da cinque posti auto. Il terzo deposito è composto al piano terra da due locali deposito, al piano primo da tre locali deposito. L'immobile adibito ad attività ristorativa è composto dal piano terra da ingresso, sala consumazioni spuntini con zona degustazione, sala da pranzo, deposito, zona carrelli e passaggio, cucina, magazzino, spogliatoio, quattro wc con antibagno, al piano primo e secondo da due locali deposito. L'unità abitativa sviluppa una superficie di circa 546 mq oltre al balcone di circa 5 mq, ai tre depositi di circa 433 mq, all'immobile adibito ad attività ristorativa di circa 903 mq, al parco alberato di circa 1.565 mq, al terreno di circa 316 mq e all'area di transito/manovra di circa 1.200 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1882 Giardino: , 2765 mq Box: 111 Ubicazione: Via Capitello, , Castagnaro, , Italia Latitudine: 45.11491 Longitudine: 11.41223

Campi Bisenzio:località San Martino, posizione interna terratetto su doppio livello indipendente, ottima luminosità e silenziosità. L'immobile è da rivedere necessità di una ristrutturazione. Composto da:Piano terra:ampio ingresso, soggiorno/ pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato,ripostiglio, loggiato di metri quadri 30 circa. Al piano superiore: due camere matrimoniali una con balcone,una cameretta/studio, bagno,terrazzo abitabile di metri quadri 30. N°2 posti auto coperti. Agenzia immobiliare.

Complesso immobiliare costituito da una villa liberty e da due case singole, situato in prossimità del centro termale di Bagni di Lucca. La villa ha una superficie di 500 mq, oltre 63 mq di terrazze ed è così composta: P.T ingresso, grande soggiorno con camino in pietra, sala pranzo corredate da due ampie terrazze, cucina e ripostiglio; P.1° disimpegno, tre camere, tre bagni, due vani ad uso ripostiglio; P.2° tre vani mansardati ad uso ripostiglio P.S appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due vani ad uso ripostiglio, antibagno e bagno. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e presenta finiture di pregio, scala interna e pavimenti in marmo decorati, decorazioni in stucco ai soffitti, parquet in legno nelle camere ed in mansarda. La casa singola n. 1 ha una superficie di 261 mq, oltre 68 mq di portico ed è composta al P.T da garage e quattro vani ad uso cantina; al P.1° da ampio soggiorno e restanti vani utilizzati come soffitta e ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di completamento di ristrutturazione. La casa singola n. 2 ha una superficie di 172 mq, oltre 5 mq di terrazze ed è così composta: P.S ingresso, cucina, soggiorno/tinello con camino, ripostiglio; P.T ampio soggiorno con accesso alla terrazza, bagno, locale caldaia e ripostiglio; P.1 due camere matrimoniali. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel tipico stile tradizionale toscano. A corredo terreno di circa 5.300 mq ad uso giardino in parte pavimentato con decorazioni in pietra e marmo di Carrara. Una porzione di terreno è adibita a campo da tennis. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 285,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 935 Giardino: , 5300 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bagni di Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi ampio, luminoso attico mansardato in complesso signorile dotato di servizio di portineria, impianto di videosorveglianza, giardini pensili, box interrati, completamente cintato a due passi a piedi dal capolinea della metro gialla di San Donato Milanese. L’attico è composto da ingresso con corridoio, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno, soggiorno con zona relax e zona pranzo/studio. Completa la proposta un comodo e grande box singolo. Si propone l’immobile completamente arredato, dotato di tutti i principali elettrodomestici (compresa asciugatrice nuova in bagno), videocitofono nuovo appena installato, caldaia nuova appena sostituita, zanzariere e di impianto di climatizzazione canalizzato di recente istallazione. Il riscaldamento è autonomo, il canone richiesto è di 1.300,00 euro/mese comprensivo di spese condominiali e box. Classe energetica D Per ulteriori info, Elena: 340-5565532 Libero SUBITO

Via Catania - Residence Villa Dante (zona Provinciale/Villa Dante, nei pressi del mercato Vascone - il complesso comprende la Banca  Intesa S. Paolo/negozio di Acqua e Sapone/Supermarket Pago Poco ed altre attività commerciali) Vendesi all'interno del complesso nella palazzina Ainis, un nuovo quadrivani di mq. 97, posto al piano 7°, composto da un' ampio vano soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e 4 balconi, signorilmente rifinito.   

Piazza della Libertà pressi In bellissimo COMPLESSO RESIDENZIALE, dotato di doppio accesso Proponiamo un gradevole appartamento posto al 1° piano con ASCENSORE così composto: grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo con porta finestra che affaccia su un TERRAZZINO ABITABILE che dà sull'interno circondato dal VERDE. Prosegue poi con un cucinotto, antibagno e bagno con VASCA IDROMASSAGGIO, e una bella scala che porta al soppalco dove troviamo la camera matrimoniale dalla quale si passa poi ad una stanza armadi. Completano l'appartamento un grande corridoio adatto ad uso studio. Richiesta: €800/mese + spese condominiali

Buti: proponiamo asta di immobile residenziale costituito da un complesso immobiliare con una superficie lorda di 464 metri quadrati, disposto su più livelli e dotato di posti auto. L'immobile è composto da due corpi di fabbrica, per un totale di 9 appartamenti così suddivisi: Nel primo fabbricato, è situato un appartamento disposto su due piani fuori terra e uno seminterrato, tutti collegati da scale interne. Il piano terreno è composto da un ingresso, una cucina/pranzo e un soggiorno, oltre a due terrazzi. Il piano seminterrato comprende un locale autorimessa collegato al resto dell'appartamento, un locale di sgombero, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Il piano superiore ospita due camere da letto, due bagni e due terrazzi.Il secondo fabbricato è composto da sette appartamenti: Il primo appartamento al piano terreno è composto da un ingresso nel soggiorno, una cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio, oltre a un posto auto. Il secondo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano primo, c'è un ingresso nel soggiorno/pranzo, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio, oltre a due terrazzi (uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla camera). Al piano superiore, si trova un locale e un ripostiglio, oltre a un terrazzo sul tetto. Il terzo appartamento al piano terreno è un ampio monolocale suddiviso in due ambienti: soggiorno/pranzo e camera da letto, oltre a un bagno. All'esterno, ci sono due resedi e un posto auto. Il quarto appartamento si estende su due piani, con un ingresso dal lato ovest del fabbricato tramite scale esterne e un balcone comune all'appartamento adiacente. Al piano primo, c'è un monolocale con angolo cottura e un bagno, oltre a un terrazzo. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala a chiocciola interna, si trova un locale, oltre a un terrazzo sul tetto e un altro terrazzo. Il quinto appartamento si sviluppa su due piani. Al piano primo, c'è un monolocale con angolo cottura e un bagno, oltre a un terrazzo. Al piano superiore, accessibile tramite scale interne, si trova un altro terrazzo sul tetto.Il sesto appartamento al piano terreno ha un ingresso dal lato ovest del fabbricato ed è composto da un ingresso nel soggiorno, una cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Il settimo appartamento si sviluppa su due piani, con un ingresso tramite scale esterne esclusive e un balcone. Al piano primo, c'è un ingresso nel soggiorno/pranzo con zona cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Al piano superiore, collegato tramite una scala a chiocciola interna, si trovano due locali (uno adibito impropriamente a bagno), oltre a un terrazzo. Superfici lorde: appartamenti mq 464 locali sottotetto mq 84 locali non abitabili seminterrati mq 48 garage mq 19.5 terrazzi mq 105 resedi interni e scale esterne mq 179 resedi esterni e posti auto mq 220. I dati presenti in Le Case dei Sogni sono estrapolati dai portali più importanti e siti dei tribunali italiani, quindi soggetti ad eventuali errori. Si consiglia di visitare il link dei siti in questione per verificare la correttezza degli stessi. Tutte le immagini provengono da foto pubbliche o estrapolate dai tribunali, Esistono per legge solo immagini originali messe a disposizione dai ctu per tutti gli interessati. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 555 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: Via di Solaio, , Buti, , Italia Latitudine: 43.72763 Longitudine: 10.5856

PRIVATO VENDE Monolocale via Ormea 164, Torino Pressi Ospedale Molinette in complesso immobiliare anni '70 con portineria con tetto rifatto recentemente, bellissimo monolocale al 3 piano con ascensore attualmente occupato con contratto ma volendo libero in 4 mesi. L'appartamento risulta composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona notte, lunga parete cottura con zona pranzo, affaccio con ampia portafinestra su delizioso e panoramico balcone con ripostiglio esterno. Abbiamo inoltre un divano e un servizio finestrato dotato di box doccia..il Riscaldamento è a pavimento ed acqua calda centralizzata. Zona cottura completa di lavandino, frigorifero, piastre elettriche (no gas sanitario) e lavatrice. Ottime condizioni interne. Nel complesso è presente un giardino condominiale e una rastrelliera per le biciclette. Il servizio di portineria viene effettuato 7 giorni su 7 con orari differenti per una maggiore sicurezza dei condomini. Il monolocale, per la sua posizione vicino agli ospedali è ideale per investimento e si adatta a studenti universitari e a personale ospedaliero. La zona è vicina al parco del Valentino per passeggiate e sport in completo relax, è di facile accesso alla rete autostradale e tangenziale di Torino, ed è ben servita dal trasporto pubblico con la fermata della metro a 5 minuti a piedi.

Affittasi appartamento di circa 65mq composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ben accessoriata, camera da letto matrimoniale (con ulteriore letto singolo a scomparsa), bagno e terrazzo (con zona pranzo) di circa 20mq (al quale si accede dalla camera da letto e dal soggiorno). L'appartamento è completamente arredato e dotato di ogni comfort (lavastoviglie, lavatrice, aria condizionata, ampio tavolo da pranzo per 6-8 persone), molto luminoso, riscaldamento autonomo (impianto nuovo). E' situato in un complesso residenziale custodito immerso nel verde, dotato di zona solarium e piscina condominiali a disposizione (con accesso diretto dal terrazzo). Ottime condizioni, recentemente rinnovato (dicembre 2018). Primo piano con ascensore. Perfetto per single, coppie o famiglie con un bambino piccolo. Disponibile per affitti lunghi o soggiorni vacanza. A pochi passi dal rinomato Golf Tennis Club Rapallo e a 5 minuti dal maneggio. Comodissimo per autostrada e servizio bus per Santa Margherita Ligure/Portofino (fermata distante pochi metri). Libero subito.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria referenti di zona: 347 8932867 / 347 7101929 Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it DATA ASTA: 10/12/2021 ORE: 16:00 Prezzo Base: Eu. 380.000,00 Offerta Minima: Eu. 285.000,00 Disponibilità: libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Loredan, 32 - 35030 Rovolon località Bastia (PD) Descrizione sintetica: Piena proprietà complesso composto da: capannone artigianale con adiacente fabbricato disposto su piano terra e primo ad uso artigianale e laboratorio, con parte del piano terra e primo ad uso residenziale con area scoperta pertinenziale. Sub 3 Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, vano scale, Mq 4400 Piano Primo: disimpegno, bagno, due camere, Mq 60,00 Piano Primo: terrazzo, Mq 48,00 Sub 4 Piano Primo: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, pranzo, due bagni, tre camere, Mq 156.00 Piano Primo: poggiolo, Mq 20,00 Sub 7 Piano Terra: ingresso, Mq 16.00 Piano Primo: soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere, Mq 120,00 Piano Primo: poggiolo, Mq 32,00 Piano Primo: copertura piana calpestabile, Mq 76,00 Sub 10 Piano Terra: negozio, Mq 86,00 Sub 11 Piano Terra: ufficio, bagno, Mq 56,00 Piano Terra: esposizione, Mq 155,00 Piano Terra: sala riunioni, bagno, archivio, ufficio, Mq 69,00 Sub 12 Piano Terra: laboratorio, spogliatoi, bagni, Mq 176,00 Piano Terra: capannone, con sala verniciatura e locale compressori, Mq 595,00 Piano Terra: soppalco. Mq 105,00 Superficie lorda commerciale mq: 1814,00 Superficie area scoperta di pertinenza mq: 196,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A – 2° Piano) - previo appuntamento BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento TREVISO - VENEZIA - VICENZA prossimi all'apertura Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Rif. 626.2014.113.2016.101221..PD

V 549 - Città di Castello, Zona industriale A Città di Castello, nella zona industriale e artigianale produttiva, proponiamo in vendita un immobile composto da porzioni ben distinte e indipendenti all'interno di un unico corpo, così suddiviso: A) Porzione residenziale (civile abitazione e accessori) - Piano terra: Ingresso pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con spazi esterni dedicati a giardini e aree pavimentate. Internamente, il piano comprende ingresso, disimpegni, cucina di pregio, soggiorno/pranzo con camino termo-ventilato finemente rifinito, ripostiglio/dispensa, bagno principale con arredi di alta qualità, e tre ampi vani adibiti ad accessori di servizio. Superficie totale: circa 135 mq. - Piano primo: Accesso tramite una scala interna in legno pregiato. Il piano ospita un angolo cottura e bar, ampia zona pranzo/soggiorno con affaccio su due balconi, disimpegni, tre camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni ben rifiniti. Superficie totale: circa 160 mq. Tutte le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, decorazioni, porte e infissi) sono di ottima qualità. Gli impianti tecnologici sono a norma, inclusi un impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile di circa EURO150 mensili. La superficie complessiva è di circa 295 mq, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. A completamento, al piano seminterrato si trova un ampio garage e fondo (circa 60 mq, altezza interna 2,30 m) con accesso carrabile. Pozzo di proprietà. **B) Porzione indipendente ad uso laboratorio, magazzino, uffici e deposito** Completamente indipendente dalla parte residenziale adiacente, questa porzione comprende laboratori, magazzino, uffici e centrale termica con servizi igienici. È presente anche un soppalco in struttura d'acciaio per uso deposito. I pavimenti sono in quarzo per le aree artigianali e in monocottura per uffici e servizi. L'accesso è pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con ampio piazzale comune e piccolo resede retrostante. Superficie interna: circa 500 mq, altezza interna 6,5 m. Questa porzione è dotata di impianto fotovoltaico da 45 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile mensile medio di circa EURO1.700 con contratto fino al 2034. Attualmente locata a una società con contratto registrato, genera un reddito mensile di EURO800 + IVA. Possibilità di acquisto della sola palazzina residenziale. **Ottimo investimento**. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1991 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 325 Giardino: , 300 mq Box: 60 Ubicazione: Via Georges Sorel, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.48063 Longitudine: 12.21852

Milano Affori via P. Rossi / A. Scarsellini in bel complesso immobiliare del 2012 con servizio portineria, doppi ascensori video citofono, e aree verdi condominiali, proponiamo ampio 2 locali di mq 76 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo per piacevoli momenti di relax, camera matrimoniale con terrazzino, antibagno/ripostiglio e bagno con porta finestra, oltre cantina e comodo box nel condominio. L'appartamento è libero subito ed è in ottime condizioni con porta blindata, serramenti doppi vetri, fibra ottica, dotato di predisposizione aria condizionata e antifurto, ha una doppia esposizione, gode di una vista aperta e ottima luminosità. L’immobile è servito da M3/FN, negozi, supermercati, ogni tipo di attività e parchi pubblici. Classe B 33,01kwh/mqa. Per informazioni e visite contattare L’Olimpo Affori 380/3181140

Premiato dal Touring Club con la Bandiera Arancione quale simbolo di eccellenza in termini di ospitalità e attrazioni locali, il comune di Casciana Terme Lari offre a residenti e visitatori numerose attività culturali ed enogastronomiche. Particolarmente apprezzato dagli amanti delle bellezze naturali, il borgo ha mantenuto l’assetto urbanistico medievale attraverso pittoresche abitazioni che si snodano lungo i tipici vicoli circondati dalla campagna delle colline pisane. Casciana Terme Lari ospita numerose attrazioni architettoniche e paesaggistiche, dal Castello dei Vicari al celebre complesso termale costruito da Federico da Montefeltro nel 1311, oggi riammodernato. La bellezza del territorio conferisce un valore aggiunto a questo incantevole casale sito in una frazione di Casciana Terme circondato da un giardino con piscina e ampie aree esterne. Perfetto connubio di eleganza e stile rustico, l’immobile è composto da un corpo principale suddiviso in tre livelli, cui si aggiungono la Chiesa di San Martin del Colle e un’accogliente dependance. Un accogliente cortile esterno precede la porta d’ingresso che accompagna il visitatore all’interno di un primo salottino fornito di camino e accesso diretto alla cucina abitabile. Partendo da quest’ultima si prosegue con la sala da pranzo: un ambiente spazioso e luminoso dotato di ampio tavolo, zona relax con divano e piano soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Lo stesso livello ospita il primo bagno con pavimenti e rivestimenti in mosaico verde, mentre dividendo l’ampio soggiorno l’attuale proprietà ha temporaneamente ricavato una camera da letto matrimoniale con pareti caratterizzate da archi a tutto sesto. La scala in ferro sita nel salottino d’ingresso accompagna i visitatori negli ambienti del livello superiore. Il primo piano è composto da un atrio con armadi a muro, due camere da letto e lo splendido bagno con il pianale in marmo, rivestito in mosaico rosa con inserti in nero con la bellissima vasca con doccia ed idromassaggio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio con affaccio sul balcone panoramico. Le dotazioni degli ambienti interni ricalcano fedelmente lo spirito rustico tipico dei casali toscani, con raffinati particolari decorativi che conferiscono fascino e calore agli spazi abitativi. Il secondo piano, interamente mansardato, include invece un piccolo atrio che si affaccia sulla quarta camera da letto. L’atrio d’ingresso è inoltre collegato con un ulteriore bagno dotato di doccia e rivestimenti a mosaico in tonalità rosa antico, con forti richiami alle venature rosee del marmo che ricopre il piano lavabo. Il calore dei materiali si estende dal corpo centrale riflettendosi sulle sfumature delle facciate delle strutture adiacenti, dalla chiesa alla dependance. Il casale si sviluppa su una superficie di circa 340 mq commerciali è dotato di impianto di riscaldamento, tradizionale a radiatori e a legna con termo-camino che consentono di sfruttare la doppia alimentazione, legna o metano secondo le esigenze dei futuri proprietari. Come da tradizione i pavimenti sono in cotto toscano, gli infissi in legno con doppio vetro e gli ambienti sono arricchiti dai soffitti a volta e travi a vista, gli interni godono di massima illuminazione grazie all’ottima esposizione dell’edificio. Realizzata con il tipico travertino di Casciana dalle sfumature dorate, la cappella racchiude in sé particolari originali quali l’abside semicircolare uniti a recenti interventi di restauro che hanno inglobato ulteriori elementi come il campanile a vela che si eleva sopra la facciata a capanna. A partire dall’abside e per più di due terzi della lunghezza totale l’edificio è sorretto da una tradizionale muratura a conci che si alterna a mattoncini e piccole bozze cementate da letti di malta. Il risultato è una chiesa che ha saputo preservare il fascino degli edifici storici e integrare tocchi di modernità, rendendola perfetta per ospitare matrimoni, battesimi o altri eventi. Completa la proprietà una deliziosa depandance con salotto e cucina fornita di forno a legna, i cui interni si affacciano sullo splendido giardino che costeggia il casale. Le aree esterne includono un orto, un pergolato attrezzato con barbecue e un’incantevole area bar collocata a ridosso della piscina. La presenza di quest’ultima, impreziosita da eleganti rivestimenti in cotto e dalla zona solarium adiacente allo splendido uliveto, conferisce un enorme valore aggiunto a un immobile che potrebbe abilmente essere convertito in una location perfetta per eventi e matrimoni. Come è facile immaginare, considerata la raffinatezza e le ottime condizioni delle dotazioni degli spazi interni ed esterni, il casale può abilmente trasformarsi in spazi differenti a seconda delle esigenze dei proprietari. Attualmente utilizzato come B&B, l’immobile si presta flessibilmente ad altre destinazioni d’uso come location per eventi o residenza di lusso, soprattutto grazie alla presenza della cappella esterna, della depandance e del giardino privato e alle ottime condizioni dell’intera proprietà.

RIF. A/224 – In complesso residenziale “Poggio delle Rose”, proponiamo villetta bifamiliare di mq. 60, con giardino ed ampia veranda. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Sito in Furnari (ME) C.da Zurà in posizione panoramica, a pochi minuti dal Santuario di Tindari ed in prossimità dei laghetti di Marinello, acceso autostrada Messina-Palermo svincolo di Falcone, S.S.113. Agenzia Fincasa immobiliare tel.090/2921278 – 090/6018794.