Comprensorio olgiata

Olgiata all’interno del Comprensorio Olgiata immerso nel verde da ampi spazi verdi, campi da golf, centri di equitazione, a pochi passi dal ristorante Ribot, proponiamo uno splendido appartamento luminoso indipendente con doppio ingresso sito al piano terra così composto: salone, ampia cucina abitabile con affaccio sul giardino un’ampia camera da letto e un servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala a chiocciola troviamo una deliziosa camera mansardata con armadi a muro, finestre velux e travi in legno a vista. L’immobile è rifinito con pavimenti in cotto nella zona giorno e nella zona notte in parquet, infissi in legno, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un giardino pavimentato e due posti auto scoperti. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Olgiata nell’esclusiva cornice del Comprensorio Olgiata caratterizzato da tranquillità, ampi spazi verdi, campi da golf, centri di equitazione, famosa per le sue ville, a pochi passi dal ristorante Ribot, proponiamo un delizioso appartamento indipendente immerso nel verde sito al piano terra così composto: salone, sala da pranzo, cucina con affaccio sul giardino un’ampia camera da letto e un servizio. L’immobile è rifinito con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte in parquet, infissi in legno, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà due posti auto coperti. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

OLGIATA: All’interno del prestigioso comprensorio Olgiata, isola 19,caratterizzato da ampi spazi verdi, tranquillità, campi da golf, maneggi e country club con sorveglianza h24, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento, in palazzina con ascensore, al 2° piano di appartamento di 55 mq al 1°liv; salone con balcone, camera da letto con balcone, cucina con tinello, bagno con vasca. 2°liv. soffitta di 47mq accessibile con scala a chiocciola, divisa in due stanze con ampi spazi per cambi di stagione, completano la proprietà un box di 33mq per due aiuto con scaffalature. L’immobile è dotato di impianto riscaldamento autonomo e irrigazione vasi con ampie vetrate. Affaccio panoramico su vallata. Classe energetica: G

GENESI nel cuore del comprensorio Olgiata villa unifamiliare di 500 mq. più giardino di 2.500 mq. La villa si svolge su tre livelli: Al piano terra a livello giardino un grande salone con camino, zona pranzo delimitata, studio, bagno ospiti, grande cucina pranzo nuova completa di elettrodomestici, una camera da letto con bagno; Al piano superiore 4 camere da letto con 3 bagni; Nel seminterrato parzialmente fuori terra, sala hobby, palestra, 1 bagno, garage. La villa viene locata semi-arredata ed è stata ristrutturata di recente con pavimenti in parquet, armadi a muro, bagni arredati. Il prezzo richiesto è di € 4.800 più spese.

Olgiata all’interno del comprensorio - famoso per le sue ville, i centri di equitazione, il country club e il grande campo da golf - situato nella cornice del parco di Veio con facilità di raggiungere il centro di Roma tramite la Cassia Bis e a pochi passi dalla Metro FM3 proponiamo un terreno di circa 5.450 mq di cui 1.600 edificabili. L’indice di edificabilità del terreno è di 0.5 MQ/MQ. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Olgiata in una delle migliori isole nel cuore del comprensorio, proponiamo una villa unifamiliare di rappresentanza con grandi spazi, parco giardino di 3.000 mq completamente a livello. La villa disposta su tre livelli è divisa in modo razionale, PT: salone di grande dimensione con soffitti a doppia altezza grandi vetrate e camino importante, sala da pranzo, cucina abitabile due camere matrimoniali con bagno en suite, tinello e bagno ospiti, Patio esterno con camino barbecue. 1P: master con spogliatoio e bagno en suite, altra camera e bagno, studio affacciato sul salone. PS1 Appartamento indipendente di servizio con sala hobby e grande garage per 4 posti auto.

Vendiamo prestigiosa villa unifamiliare moderna di circa mq 800 in posizione dominante. parco e piscina. euro 1.980.000,00 Nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, in posizione elevata, vendiamo una splendida moderna proprietà' si trova all'interno di un comprensorio privato di circa 11.000 abitanti, con vigilanza 24h con due ingressi riservati nord e sud. Luminosa villa panoramica di circa mq 800 con grande piscina, circondata da un giardino di 3000 mq con alberi ad alto fusto. Attualmente la villa è divisa in tre unità abitative, ognuna indipendente, ed è composta da un salone triplo, due soggiorni, otto camere da letto, sette bagni, tre cucine, balconi e ampi terrazzi prezzo: euro 1.980,000,00 Nelle vicinanze sono presenti rinomate scuole internazionali, centri commerciali, palestre e centri sportivi. La zona è inoltre ottimamente servita da servizi di trasporto, autobus e treno (stazione Olgiata) che la collegano facilmente con il centro della città. All'interno dello stesso comprensorio sono presenti importanti circoli sportivi,di golf ed equitazione.

Proponiamo la ceditura di una rinomata attività di ristorazione nei pressi dell'ingresso al prestigioso comprensorio dell'Olgiata. Di particolare impatto la location, costituita da una signorile palazzina fronte strada, in ottime condizioni di manutenzione, disposta su tre piani per totali 300 mq, più un'adiacente struttura indipendente di circa 60 mq, il tutto circondato da un'area all'aperto di circa 800 mq da poter comodamente suddividere parzialmente per l'attività all'aperto e parzialmente quale area parcheggio. Ottime le rifiniture interne ed esterne, con il pieno rispetto delle normative in merito all'impiantistica, all'urbanistica ed alla sicurezza. L'attività è completa di stigliatura, con arredi di ottima qualità, passavivande tra i piani e cucina professionale nuova ed attrezzata. Si evidenzia la collocazione strategica dell'attività, a ridosso dell'accesso al comprensorio dell'Olgiata e l'eventuale possibilità del riscatto delle mura. Tel.0645777076

Villa di Lusso Roma Olgiata: Ristrutturata, Divisibile ed Eco-Friendly Villa su tre livelli di ampia metratura con due dependance nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata. Con 620 mq interni, un ampio giardino e terrazzi, si presta ad essere divisa fino a tre unità immobiliari separate. Nelle adiacenze del Country Club, una prestigiosa Villa in bifamiliare che grazie alla razionale suddivisione degli ambienti può essere frazionata in tre case indipendenti, una soluzione abitativa di pregio a pochi chilometri da Roma. Costruita negli anni '80 con raffinate tecniche costruttive e i migliori materiali, è In posizione collinare, con un curatissimo giardino in leggero declivio di 2000 mq con monumentali alberi di canfora e bordato da alte siepi di lauro. Nella configurazione attuale i tre livelli interni accolgono una famiglia, anche numerosa, in spazi ampi e ariosi. Il piano rialzato costituisce il cuore della casa ed è composto da un ingresso che apre sul grande living composto da salone doppio con camino e sala da pranzo. Grandi e soleggiate finestre a tutta altezza illuminano tutti gli ambienti. L'ampia cucina abitabile ha un tinello che può accogliere almeno 8 commensali. Accanto si trova l'efficiente lavanderia e il bagno per gli ospiti. All'esterno, due ampi terrazzi si affacciano sul giardino e sono godibili in tutte le stagioni. Il Piano Terra al Livello del Giardino, ospita la zona padronale che si sviluppa attorno al secondo living, un grande ambiente con camino e cucina, ripostiglio e bagno ospiti. Grandi spazi di contenimento con ripostigli e scarpiere realizzati su misura corredano il corridoio che porta alle camere da letto. La prima suite si compone di disimpegno con capienti armadi a muro, camera da letto e due bagni di grandi dimensioni. La seconda suite dispone di due camere da letto e di un bagno. A seguire, un appartamento con ingresso indipendente costituito da ingresso / studio con armadi a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Anche questo livello può essere separato dal resto della Villa componendo un grande appartamento indipendente con il proprio giardino. L'attico è composto da un open-space con due terrazzi perimetrali panoramici, bagno, veranda e guardaroba. In parte mansardato, è l’appartamento ideale per i ragazzi che qui trovano una sala giochi, lo studio e camera da letto. Grazie alla predisposizione degli impianti, questo loft può essere dotato di cucina e diventare un attico autonomo. Non distante dal corpo principale della villa vi sono due dependance perfettamente mimetizzate nel prato. Poste al livello seminterrato, hanno finestre alte che guardano il verde e una luminosissima cupola termoformata. Classici appartamenti bilocali, si compongono ognuno di camera da letto e bagno, con un ampio soggiorno in comune. Una casa ad alta efficienza energetica: in una struttura separata, la centrale termica conta su due moderne caldaie a condensazione, coadiuvate dall'impianto fotovoltaico solare. Grazie anche alla perfetta coibentazione e agli infissi in vetrocamera, questa villa gode di prestazioni energetiche elevate. Ape/B (27 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000256 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Si affitta, all’interno del Comprensorio dell’Olgiata, direttamente sul Golf parte di Villa all’Olgiata, di grande rappresentanza, all'Isola 43 così composta: Due saloni, cucina, due camere da letto, due bagni e una cucina. Presente aria condizionata/Wi-Fi/Smart tv e Sky e possibilità di utilizzo piscina, bagno turco e giardino della villa. Prezzo: 3.500,00 + 1.000,00 (condominio, manutenzione piscina, giardino e servizi, consorzio) Si può aggiungere anche una dependance (chiamata Schottish House) con altre due camere da letto. (Da aggiungere € 2.000,00 per la dependance)

All'interno del comprensorio dell'Olgiata abbiamo il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa unifamiliare in posizione dominante. L'immobile è circondato da un giardino pianeggiante con piccola dependance con vasca idromassaggio e palestra, entrando abbiamo un ampio living con grandi vetrate e camino centrale, attigua la sala da pranzo ed una comoda cucina oltre ad un bagno ospiti ed uno studio, sempre al piano terra tre ampie camere da letto ogniuna con il proprio bagno. Al piano superiore due camere ed un bagno.Basement con accesso indipendente grande salone con camino e finestre, camera ospiti con bagno, altra cucina e zona di servizio con lavanderia. Box triplo.

VENDIAMO SPLENDIDA VILLA STILE CASALE ALL’INTERNO DEL COMPRENSORIO DELL’OLGIATA MQ 450 IN POSIZIONE MOLTO ELEVATA E VICINA AD ENTRAMBI I DUE INGRESSI. PARCO MQ 6,500 – PISCINA ACQUA SALATA. PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00 PROPONIAMO UN CASALE UNICO NEL SUO GENERE, IMMERSO NELLA MAGIA DEL VERDE OLGIATINO IN ZONA TRANQUILLA E COLLINARE, CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI. -  SUPERFICIE COPERTA = CIRCA 450MQ SU 3 PIANI  A. PIANO TERRENO = INGRESSO, SALONE ARTICOLATO, SALOTTO, PRANZO, CUCINA, BAGNO OSPITI, LETTO PADRONALE CON CAMINO E BAGNO  B. PANO PRIMO = 3 CAMERE DA LETTO, OGNUNA CON IL SUO BAGNO ENSUITE + SALOTTO CON CAMINO + 4 AMPIE TERRAZZE CON VISTA  C. SEMINTERRATO = GRANDE UFFICIO, BAGNO, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO, LOCALI TECNICI - DUE GARAGE DOPPI (APERTI, IN SUPERFICIE) - PARCO = 6,500 M  DISEGNATO DA ANTONELLA FORNAI(DISEGNATRICE GIARDINI ANCHE PER FENDI) E' FOCALIZZATO SU ELEMENTI MEDITERRANEI SUDDIVISI: -  LATO SUD-EST (PRATO E PINETA) CON PREVALENZA DI COLORE VERDE INTENSO: ROVERE, ALLORO, BOSSO, CORBEZZOLO, VIBURNO, PINO ITALICO, LECCIO, CIPRESSO, PIRACANTA E GELSOMINO. SU QUESTO LATO, DUE SPAZI SEPARATI: UN ORTO DISPOSTO A RAGGIERA E COMPLETO DI CASSONI IN TUFO PER COMPOSTATO E CAMINO INCENERITORE, SEMPRE IN TUFO. - LATO NORD OVEST  (INGRESSI E PISCINA) VEDE INVECE LA PREVALENZA DEI COLORI VERDE-GRIGIO E VERDE-BLU CON FOCUS SULLA MACCHIA MEDITERRANEA: ROSMARINO, LENTISCO, FILIREA, OLIVI CENTENARI (8), LAVANDE, POPULS ALBA, AZZERUOLO, LECCIO E CIPRESSO.... - PISCINA 13X6X2,8 IN CEMENTO ARMATO RIVESTITA DI MOSAICO BISAZZA TINTA SABBIA E CON STUCCO IPOSSIDICO, CON BORDO A SFIORO IN TRAVERTINO, IMPIANTO DI PURIFICAZIONE A SALE, IDROMASSAGGIO E SOFFIATORE. ULTERIORI DETTAGLI: LA CASA E' IN STILE CASALE, E LE FINITURE SONO IN LINEA, NULLA DI MODERNO, TUTTO IN STILE CLASSICO. IL PIANO TERRENO HA PAVIMENTI IN COTTO NAPOLETANO (40X40), CAMINO IN PEPERINO DEL 1600 (CERTIFICATO FIORILLO - VITERBO) MONTATO SU VANO IN COTTO MT1X1X1,  TRAVI DI CASTAGNO A VISTA, 5 PORTE FINESTRE AD ARCO DA 200 CM CHE DANNO SUL GIARDINO, CUCINA IN TRAVERTINO, ZONA LETTO HA PAVIMENTI IN LEGNO, LE 4 TERRAZZE SONO FINITE IN COTTO, BAGNI RIVESTITI CON TRAVERTINO O PISTRELLE NAPOLETANE FATTE A MANO. TUTTE LE PARETI INTERNE SONO RASATE CON GRASSELLO DI CALCE E PITTURATE CON CALCE VIVA BIOLOGICA SPRING COLOR. I TERMOSIFONI SONO RIVESTITI DA COPRITERMOSIFONI ARTIGIANALI IN LEGNO. I TETTI SONO TUTTI RICOPERTI CON COPPI ANTICHI. TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO MASSICCIO, LE FINESTRE TUTTE A VETROCAMERA, I DAVANZALI SONO IN PEPERINO. IL GIARDINO HA UN IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA ANTIFURTO VIDEOCITOFONO IMPIANTO WI-FI CABLATO SU TUTTI I PIANI PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00

Immersa nel verde e nella tranquillità posta sulla parte alta del comprensorio dell' Olgiata meravigliosa villa di 710 mq sviluppata su tre livelli composta: piano terra: salone triplo, zona pranzo e sala hobby entrambi con camino, cucina abitabile arredata con tutti gli elettrodomestici, due camere da letto e quattro bagni; piano primo: zona notte padronale con due camere da letto, bagno e un ulteriore camera con servizio infine al piano seminterrato troviamo la lavanderia e un bilocale di servizio con due camere, cucina e bagno, più un ampio garage di 200 mq per 10 posti auto. Completano la proprietà un giardino perimetrale di 4000 mq con piazzale dove si possono parcheggiare 4 macchine ed una splendida piscina fronte villa. (Cod. 9833)

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, abbiamo il piacere di presentare una villa unifamiliare situata in posizione di assoluta privacy e dominante. L'immobile è circondato da un giardino di circa 3000 mq che offre una vista unica, entrando ci accoglie la zona ingresso che si affaccia con ampie vetrate sul giardino creando una situazione di continuita' con l'esterno e si apre su un salone triplo con camino che termina sul grande patio antistante (30 mq) vivibile tutte le stagioni dell'anno, cucina con zona pranzo, e sempre allo stesso livello quattro ampie camere da letto e tre bagni. Al piano superiore un delizioso studio con libreria dal quale si gode una magnifica vista. Basement con zona lavanderia, camera e bagno di servizio e family room. Sempre allo stesso livello, ma divisa troviamo altra unita' abitativa composta da salone con camino, cucina, due camere ed un bagno, basement con soggiorno, camera e bagno (tutto residenziale). Completa la proprieta' un comodo box doppio. La villa puo' essere una valida soluzione per chi ha la necessita' di avere due abitazioni.

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, abbiamo il piacere di presentare una bifamiliare moderna, rifinita in ogni suo dettaglio. L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra, entrando ci accoglie il grande soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla scenografica piscina con cascata, una cucina con isola arredata con elettrodomestici di ultima generazione, uno studio, bagno ospiti e due camere da letto ognuna con il proprio bagno e balcone.Al piano superiore troviamo altre due camere ed un bagno, la camera padronale con ampia zona spogliatoio, bagno con vasca e doccia e balcone. Basement composto da grande salone con cucina, camera ospiti con bagno, palestra con servizi,zona lavanderia e appartamento di servizio. Completa la villa un garage triplo. L'immobile si presenta abitabile da subito.

VIA CASSIA ALTEZZA GIUSTINIANA VENDIAMO IN COMPRENSORIO CON GIARDINO CONDOMINIALE E SERVIZIO DI PORTIERATO APPARTAMENTO OTTIMO PER INVESTIMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA A VISTA CAMERA DA LETTO BAGNO CON FINESTRA TERRAZZINO POSTO AUTO COPERTO

Abbiamo il piacere di presentare all'interno del Comprensorio dell'Ogiata, una splendida villa unifamiliare posizionata in uno dei punti piu alti e dominanti, circondata da un parco di 3000 mq con piscina. La villa si compone di un salone triplo affacciato sul giardino con grandi vetrate e un'ampia zona pranzo. La zona notte si sviluppa anch'essa al piano terra ed è composta da quattro camere da letto ogniuna con il propio bagno e spogliatoio, la master ha un doppio spogliatoio ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano superiore uno studio con un doppio balcone che si affaccia sulla propieta'. Al piano giardino seminterrato abbiamo una grande zona ospiti due bagni ed una family room che permette di godere gli spazi esterni. La villa possiede un garage doppio, copertura esterna per le macchine, ed un sistema di allarme.

All'interno del comprensorio Olgiata con servizio di portineria,videosorveglianza e piscina delizioso attico bilivelli luminoso,panoramico con vista parco,finemente ristrutturato circa 145 mq al primo livello salone doppio 1 camera,cucina, bagno,disimpegno,terrazzo al secondo livello 2 camere,ampio studio,bagno e disimpegno. Completa la proprietà un box di circa 20 mq soppalcato e una cantina. L'immobile è rifinito con pavimenti in marmo al primo livello, parquet al secondo livello,aria condizionata in ogni stanza,infissi con doppi vetri,armadi a muro, porte decorate,porta blindata, 2 cassaforti a muro,antenna TV,parabola SKY e cucina arredata in muratura

Olgiata all’interno dell’esclusivo comprensorio famoso per le sue splendide ville, ampi spazi verdi, campi da golf, centri di equitazione con sorveglianza 24/24, in una deliziosa palazzina in cortina con facilità di parcheggio e spazi verdi condominiali proponiamo uno splendido trilocale bilivelli luminoso in ottimo stato sito al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore un’ampia soffitta. L’appartamento è dotato di porta blindata, armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'immobile è rifinito con pavimenti in gres porcellanato. Completa la proprietà un triplo box auto. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata.

Olgiata - favolosa villa unifamiliare - all'interno delb'/xe2/x80/xa6' OLGIATA - FAVOLOSA VILLA UNIFAMILIARE - all'interno del noto comprensorio. Al centro di un grande parco di proprietà esclusiva di oltre 6 mila metri quadri, la villa si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra ed il terzo S1 semisbancato dove trova posto l'ampio box auto. L'immobile è composto complessivamente da 35 vani, due splendidi saloni con camino e 7 camere tutte con vista sul parco, oltre a mansarde ed altri ambienti disseminati nei 1.100 metri quadri coperti. Ex residenza di un Ambasciatore asiatico, la villa, rifinita con materiali di pregio, è stata recentemente ristrutturata, così come i tanti portici che la circondano ed il parco privato preziosamente abbellito da alberi ad alto fusto e da frutta, da una piscina, gazebo e spogliatoi. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 1220 mq Stanze: 10 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

All’interno dello splendido comprensorio residenziale dell’Olgiata, immerso nel verde in un’oasi di tranquillità ed ampi spazi di natura, proponiamo in vendita una villa trifamiliare di mq 300 circa completamente restaurata, che si sviluppa su tre livelli con un ampio e stupendo giardino di 600 mq circa. Posizione eccellente, con esposizione sud ovest, luminosa ed assolata. La villa e’ stata completamente ristrutturata nel 2014, a partire dagli impianti, tutti con relative certificazioni, pavimentazione in parquet quercia, infissi nuovi certificati, persiane blindate, impianto allarme interno esterno, pannelli solari termici, impianto irrigazione, nonché un lavoro completo di coibentazione dell’intero immobile. La ristrutturazione è’ stata effettuata con materiali e rifiniture di pregio e di eccellente qualità. La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie di mq 300 circa: P.Terra: ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Dal salone si ha l’uscita sullo splendido giardino con manto erboso curatissimo.Il giardino e’ di circa 600 mq. Sempre al piano terra c’è’ un portico esterno adiacente la zona giorno. P. primo: c’è la zona notte, con due comode camere matrimoniali, un bagno, ed uno studio. P. S/1 (ma con esposizione tipo piano terra):ampia sala hobby, con cucina a vista, studio, due bagni, di cui un bagno/lavanderia, ampio e spazioso ripostiglio. I piani sono collegati da una comoda scala interna. La sala hobby ha la predisposizione per un camino (già presente nel salone al piano terra). Il piano S/1 ha un proprio ingresso, che consentirebbe, di creare un appartamento indipendente dal resto della villa, tipo studio/ abitazione o per altre eventuali necessità familiari, (impianti già sezionati). Completano la proprietà due posti auto in un’area parcheggio, affiancata alla villa. Il comprensorio dell’Olgiata, ha un servizio di guardiania privata h24. Nelle vicinanze sono presenti rinomate scuole internazionali, centri commerciali, palestre e centri sportivi. La zona è’ inoltre ottimamente servita da servizi di trasporto, autobus e treno (stazione Olgiata)che la collegano facilmente con il centro della città’. All’interno dello stesso comprensorio sono presenti importanti circoli sportivi, per il golf, e per l’equitazione. L’immobile giusto, indipendente, per migliorare la propria vita, con spazi interni comodi eleganti e confortevoli, in un habitat immerso nel verde, con un proprio stupendo giardino, all’interno di un bellissimo comprensorio organizzato in un contesto verdeggiante.

Attico su due livelli all'Olgiata la Beverly Hills romana,Vendesi Attico su due livelli all'Olgiata sopranominata la Beverly Hills romana proponiamo in una piccola palazzina con ascensore di due piani un appartamento composto da salone a vista con cucina terrazzo, camera da letto matrimoniale con seconda terrazza, bagno con doccia e ampio Box Auto.,All'interno del salone troviamo una scala in legno che porta in una mansarda con soffitto spiovente alt. max 1.80, ideale come ufficio oppure come stanza aggiuntiva con due grandi lucernai.,L'appartamento si presenta in ottime condizioni con l'ascensore che porta direttamente al piano dei Box, le condizioni sono ottime con pavimenti in parquet, bagno con box doccia, le ampie vetrate luminose regalano alla casa un'atmosfera molto calda immersa nel verde.,Olgiata una frazione di Roma Capitale Municipio Roma XV,L'area costituita a comprensorio delimitato da recinzione e monitorato 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza che ne controlla l'accesso e l'uscita.,Il comprensorio caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi personaggi famosi, definita la Beverly Hills romana, per le sue belle ville, i parchi verdi.,L'enorme quantit di verde a disposizione dei consorziati, l'aria pulita, la tipologia delle case ampie e spaziose, la possibilit di fare sport presso il circolo del Golf, al Country Club e al Centro Ippico, la flora e la fauna caratteristiche e particolari, tutti questi sono elementi che rendono l'Olgiata un posto unico in Europa, dove vivere.,Agenzia la Navicella.,Via celimontana 36,Tel. 0677203338,Cell. 339.3911122 Classe Energetica: G

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 208.00Sacrofano Borgo Pineto La villa si trova all'interno di un prestigioso comprensorio situato a Borgo Pineto, e offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. Con una superficie interna di circa 230 metri quadri e un ampio giardino di 600 metri quadri, questa residenza è ideale per coloro che cercano uno spazio generoso e ben curato. All'ingresso principale della villa, al piano terra, si accede a una comoda zona living che include una spaziosa sala da pranzo, caratterizzata da un affascinante camino che dona calore e atmosfera. La cucina è altrettanto funzionale e ben organizzata, garantendo un ambiente pratico e accogliente per preparare deliziosi pasti. Il piano terra ospita anche due confortevoli camere da letto, entrambe dotate di bagni privati. Questo piano è pensato per offrire il massimo comfort e privacy per gli ospiti. Al piano superiore, troviamo una grande camera da letto padronale con bagno privato. Questa spaziosa camera è arricchita da una stufetta a carbone, armadi a muro per lo stoccaggio e un piccolo studiolo rialzato, perfetto per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Il piano interrato offre una piacevole sorpresa: una bellissima sala hobby con camino, completa di servizio che può essere adattato come lavanderia. Inoltre, è presente una cucina abitabile, perfetta per ospitare eventi o per avere uno spazio extra per preparare pasti e bevande. La villa dispone di un ampio garage con spazio per tre auto, con bascula motorizzata, e uno spazio dedicato per la raccolta della legna. Tutti i cancelli sono elettronici e la villa è già predisposta per l'installazione di un sistema di antifurto. Gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro, assicurando un'ottima isolamento termico e acustico. Le persiane, anch'esse in legno massello, aggiungono un tocco di charme e si integrano perfettamente con lo stile della villa. La porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Un ulteriore vantaggio ecologico è dato dalla presenza di pannelli solari sul tetto, facenti parte dell'impianto fotovoltaico, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e a sfruttare le risorse rinnovabili. Questa villa all'interno del comprensorio a Borgo Pineto offre uno stile di vita raffinato e comodità moderne, rendendola un luogo ideale per chi desidera una dimora di prestigio in un ambiente tranquillo e ben curato. La villa è stata interamente condonata dalla proprietà e gode di un’importante intercapedine che ne mantiene le condizioni eccellenti. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata Riferimento: 1789VRG 230 mq. 6 vani 4 servizi Roma Olgiata via Cassia 1741-1743 (RM). Riscaldamento: nd IPE: 208.00 kWh/m² Dimensione: 230 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Roma Olgiata

Vendita residenziale Olgiata all’interno del comprensorio - famoso per le sue ville, i centri di equitazione, il country club e il grande campo da golf - situato nella cornice del parco di Veio con facilità di raggiungere il centro di Roma tramite la Cassia Bis e a pochi passi dalla Metro FM3 proponiamo un terreno di circa 2.543 mq. L’indice di edificabilità del terreno è di 0.5 MC/MQ. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata Riferimento: 1705VRG 2543 mq. Roma Olgiata via Cassia 1741-1743 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 2543 mq Inserzionista: Roma Olgiata

APPARTAMENTO VIA ANTONIO CONTI - OLGIATA Splendido appartamento di 65 mq situato al terzo piano in un comprensorio con piscina, in zona Olgiata, Via Antonio Conti. L'immobile è composto da: Soggiorno, Cucina semi abitabile, Camera matrimoniale, Bagno, Balcone, Completa la proprietà una soffitta e un posto auto scoperto. L'appartamento è in perfette condizioni ed è dotato di tutti i comfort, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblico.. Il comprensorio dispone di una piscina condominiale, ideale per godersi le giornate di sole durante l'estate. Ottimo per investimento: l'appartamento è situato in una zona con una forte domanda di mercato, il che lo rende un ottimo investimento per chi desidera mettere a rendita il proprio capitale. Richiesta EURO 155.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. CLASSE ENERGETICA: G 3,5 kWh/m3 a Spese: 1200 Anno: 1970 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Antonio Conti, , Roma, , Italia Latitudine: 42.02079 Longitudine: 12.37131

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00Olgiata nelle immediate vicinanze dell’Ingresso Sud, all’interno del comprensorio, in una palazzina di soli quattro appartamenti proponiamo un attico bilivelli in ottime condizioni composto da ingresso, salone con ampie vetrate su un terrazzo di circa 40 metri quadri che affaccia sull’anfiteatro del parco condominiale dell’Isola 102, una camera da letto cucina e un servizio. Salendo la scala interna troviamo due camere da letto una stanza guardaroba e un altro servizio. L’attico ha pavimenti in parquet e inferriate alle finestre. Completa la proprietà un box auto singolo. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Riferimento: 1400VRG 150 mq. 4 vani 2 servizi Roma - Olgiata via Cassia 1741-1743 (RM). Zona: 17832 Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 150 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Roma - Olgiata

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Olgiata nelle vicinanze del Castello all’interno del comprensorio proponiamo un delizioso villino a schiera caraterizzato dal bellissimo parco condominiale dell’Isola 59. Il villino è così composto: al piano terra troviamo un salone con camino, due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Scendendo al livello inferiore, che ha un ingresso indipendente, troviamo un’ampia sala hobby un servizio e una lavanderia. Completano la proprietà due giardini e un posto auto coperto. L'immobile è dotato di inferriate alle finestre e aria condizionata. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata Riferimento: 1577VRG 180 mq. 4 vani 3 servizi Roma - Olgiata via Cassia 1741-1743 (RM). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 180 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Roma - Olgiata

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00Olgiata nell’esclusivo Comprensorio - famoso per le sue ville, i centri di equitazione, il country club e il grande campo da golf - situato nella cornice del parco di Veio con facilità di raggiungere il centro di Roma tramite la Cassia Bis e a pochi passi dalla Metro FM3 proponiamo, nelle vicinanze dell’Ingresso Sud, in una strada privata, villino a schiera su tre livelli con affaccio nel bellissimo parco condominiale dell’Isola 103. Il villino è così composto: al piano terra troviamo ingresso salone con camino due camere cucina abitabile e doppi servizi. Al primo piano mansardato, una camera da letto con servizio. Scendendo al piano inferiore abbiamo una sala hobby servizio lavanderia e due camere da letto che – tramite porte finestre - affacciano su un terrazzo. La villa ha due giardini, grate antintrusione alle finestre e aria condizionata. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Riferimento: 1388VRG 195 mq. 7 vani 4 servizi Roma Olgiata via Cassia 1741-1743 (RM). Zona: 17832 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 195 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 7 Bagni: 4 Inserzionista: Roma Olgiata

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Agenzia Gabetti Cassia nell’ esclusivo comprensorio dell’ Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l’ ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H 24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L’ immobile di cui ne trattiamo la locazione si trova precisamente all’ Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall’ ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un enorme parco in prato inglese, alberi e una zona lastricata ideale per cene conviviali all’ aperto. La composizione della villa è la seguente: un comodo ingresso che consente accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, una comoda e spaziosa cucina abitabile già arredata, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra al piano terra dove troviamo anche un patio esterno, al primo piano due ampie camere da letto di cui una doppia e divisibile un grande bagno e un disimpegno con armadio a muro, al piano seminterrato una sala hobby, due camere con finestra, una camera magazzino, un servizio e tramite una porta di accesso all’ esterno troviamo uno spazio coperto molto ampio destinato ad area parcheggio, un locale caldaia ed una rampa d’ accesso che consente di fare comode manovre per accedere alla villa. Il contratto di locazione è previsto con cedolare secca con la durata 3+2 ed il prezzo di questa rara offerta è di euro 2.900,00 mensili. Riferimento: COD. RIF 429ARG 300 mq. 8 vani 4 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17832 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1980 Dimensione: 300 mq Piano: -3 Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Roma Cassia

Villa di Lusso Roma Olgiata: 1.000 mq con giardino e piscina Lussuosa Villa in affitto su tre livelli nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, misura circa 1.000 mq interni con giardino di 3.000 mq. L’ingresso alla proprietà avviene da un grande cancello che si apre su un viale interno. Correndo lungo la casa raggiunge il vasto garage sottostante per 10 auto. Con un curatissimo giardino privato di 3.000 mq con Piscina, è circondata da portici e pergolati, uno attrezzato con barbecue.  Il piano terra della villa è quasi interamente occupato dalla vastissima zona di rappresentanza con salone quadruplo con zona pranzo e le sue vetrate a tutta parete che si aprono sulla piscina. Su questo piano anche il bagno ospiti con guardaroba, la sala biliardo e una ampia cucina con camino e tinello. Un piccolo appartamento con cucina abitabile, camera e bagno, completa questo livello. Il primo piano ospita la zona padronale e si divide in due distinte parti: l'ala destra ospita la camera padronale con camino e balconata, corridoio con grandi armadi a muro, bagno padronale doppio con vasca e doccia idromassaggio, la seconda camera mansardata con un piccolo e riservato terrazzo prospiciente la piscina. L'ala sinistra è composta da camera con bagno interno con doccia, terrazzino e armadio a muro. Ampio bagno con vasca idromassaggio e servizi separati, grande cabina armadio. Lungo il corridoio che esce sulla balconata posteriore, si trovano altre due camere da letto. La mansarda con i locali degli impianti tecnici. Il piano inferiore è composto da disimpegno, una grande lavanderia, la sala hobby, sala cinema, bagno e una intercapedine abitabile attrezzata a palestra. Qui vi è anche il secondo appartamento di servizio indipendente con camera, cucinotto e bagno. Una soluzione abitativa di pregio a pochi chilometri da Roma. Solo quindici minuti dal Grande Raccordo Anulare, ma immerso nel verde di un centro residenziale protetto 24/7 da guardie armate, che dispone di un grande parco comune. Country Club, Golf Club, tre Circoli Ippici, un ristorante e campi da tennis. Contratto di locazione di lunga durata senza l'applicazione della "Cedolare Secca", è disponibile anche per le aziende con contratto corporate. E' richiesta una fideiussione bancaria di importo semestrale valida per tutta la locazione. Ape/G Rif. A000032 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978