Conduttore seconda impianto multinazionale

Viale Bligny. Caratteristico contesto d'epoca "vecchia Milano", provvisto di servizio pulizia giornaliero. Proponiamo appartamento in medie condizioni, ubicato al terzo piano senza ascensore, c.a. 100 mq, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ampie oltre servizio. Arredato. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 10 Settembre. Si valutano solo contratti transitori la cui durata è massimo 24 mesi (Art. 2 Co. 2 L. 431/98). Appartamento per 2 persone. L'alloggio si trova a 5 minuti a piedi dalla sede principale dell'Universita' Bocconi (500 m - fonte google maps). DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia; porta corazzata (non blindata); infissi con telaio in legno e vetro singolo originali del 1900; persiane in legno; pavimentazione: parquet; rivestimento del bagno in ceramica; impianto di condizionamento; caldaia a gas, riscaldamento autonomo; antenna tv; internet da allacciare; cucina completa di frigorifero grande con freezer, piano cottura e forno a gas; lavatrice; nel bagno sono presenti tutti i sanitari, areazione naturale e vasca con doccino. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento escluso dalle spese condominiali; spese condominiali incluse forfettariamente; acqua calda autonoma e generata dalla caldaia a gas. Revisione della caldaia e del condizionatore sono annuali e a carico oneroso del conduttore. Contratto durata: natura transitoria in regime di cedolare secca (Art. 2 Co. 1 L. 431/98), massimo 24 mesi; Utenze extra: energia elettrica, gas cucina e riscaldamento oltre tassa spazzatura, tutte intestate all'inquilino; Disponibilità: 10 Settembre. Cauzioni richieste: tre mensilita' (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: tre/sei mesi a seconda della durata della locazione; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per due/tre persone. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Tipologia contrattuale: Contratto transitorio minimo 12 mesi e massimo 24 (Art. 2 Co. 2 L. 431/98). Si avvisa che probabilmente la prossima primavera inizieranno dei lavori di ristrutturazione del palazzo che non graverranno assolutamente a livello economico sul conduttore ma che probabilmente causeranno dei disagi. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Universita' Bocconi, la zona Navigli, parco Ravizza, e negozi di ogni genere e tipo. Viale Bligny e' perfettamente collegata al centro (20 minuti a piedi) ed ubicata a soli 4 minuti a piedi dall'Universita' Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato a circa 50 mt ed e' il tram n 9 (porta genova stazione centrale); si trova esattamente di fronte al palazzo e con poche fermate ci ritroviamo alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana, in direzione contraria, invece, metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. A 600 mt si trova invece la linea tram 15 (milano centro). Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e

N.B. DISPONIBILE DAL 1° APRILE. N.B. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE PARAMETRIZZATO AL CANONE DI LOCAZIONE E A CUI SARA' CHIESTA LA SOTTOSCRIZIONE DI UNA POLIZZA ASSICURATIVA A GARANZIA DEI PAGAMENTI. APPARTAMENTO MANSARDATO CON TERRAZZA A LIVELLO IN CONDOMINIO DI SOLE QUATTRO UNITA' ABITATIVE RISTRUTTURATO E OTTIMAMENTE ABITATO. Mugnano - primo tratto di Via Napoli - precisamente in Via Monsignor Antonio Menna, propongo la locazione di un appartamento di circa 70mq (utili interni calpestabili) oltre terrazza a livello di circa 15mq e doppia balconata. L'immobile è composto da soggiorno d'ingresso con balcone, cucina abitabile con terrazza, corridoio-disimpegno, cameretta con balcone, camera matrimoniale con finestra e accesso ad una zona deposito di altezza limitata (perfetta per il cambio di stagione), bagno con doccia e ripostiglio 1mt x 1mt. Per una maggiore comprensione degli spazi e della loro distribuzione consultare la planimetria allegata. L'appartamento presenta delle ottime rifiniture: riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città, impianto di climatizzazione, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, parquet in salone, impianto elettrico a norma, impianto idraulico e bagni revisionati 4 anni fa, controsoffitti con faretti, porta blindata e napoletane in ferro. La libertà di affacci unitamente alla tripla esposizione sono caratteristiche che rendono l'immobile molto luminoso. Lo stabile - in perfetto stato manutentivo - non presenta spazi dedicati al parcheggio di auto e/o moto, tuttavia, a pochi metri di distanza, c'è uno spiazzale comunale gratuito in Via Eugenio Montale; viceversa, se si necessita di un ricovero chiuso/privato, c'è la possibilità di locare un posto auto in garage a pagamento per circa 100 euro mensili non troppo distante dal condominio. La locazione sarà formalizzata con regolare contratto con cedolare secca (senza aumenti ISTAT e spese di registrazione/recesso) e a canone concordato 3+2 (a seconda del proprio ISEE il conduttore porta in detrazione una piccola somma nella dichiarazione dei redditi fino a un massimo di 350 euro). COSTI: appartamento 570 + condominio 30 = 600 Sono richieste due mensilità di deposito cauzionale, una mensilità anticipata per il mese corrente, una mensilità per il costo di agenzia. N.b. una delle due mensilità di deposito cauzionale verrà utilizzata per la sottoscrizione di una polizza assicurativa a garanzia dei futuri pagamenti. La zona è servita da diverse attività commerciali per beni di primaria necessità come supermercati, negozi di generi alimentari, bar, tabacchi, pizzerie, etc. e da servizi quali farmacia, chiesa, scuole primarie e secondarie, etc. Fermata bus a 300mt sul bivio di Mugnano (S.M. a Cubito) in direzione Chiaiano/Napoli Centro* e Cardarelli** con linee 162* e 165**. Metro Chiaiano raggiungibile con le due linee bus indicate. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita di sopralluogo contattare il consulente immobiliare delegato Sig. Francesco Garofalo 3207256097. NO MAIL, gradirei un contatto telefonico in giorni e orari d’ufficio (lun/ven 9.00/18.00). INTERMEDIARIO, astenersi agenzie che intendono instaurare rapporti di collaborazione.

ITEG814 - FONDO COMMERCIALE in AFFITTO, porzione di un immobile situato nella ZONA ARTIGIANALE del comune di BAGNO A RIPOLI, denominata CAPANNUCCIA, a soli otto minuti di macchina dall’uscita autostradale Firenze Sud. La porzione in locazione si trova al primo piano, con accesso sia al piano che attraverso l'ingresso principale al piano terra. Sul retro si trova un INGRESSO CARRABILE che consente anche l'ingresso di mezzi per operazioni di CARICO E SCARICO MERCI. Vi sono poi due ulteriori ingressi dall’esclusiva PORZIONE DI GIARDINO antistante i locali. Il giardino, ELEGANTEMENTE TENUTO E COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE a seconda delle esigenze del conduttore, è il reale punto di forza. Dotato internamente di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, ALLARME e VIDEOSORVEGLIANZA. Nel locale sono presenti DUE BAGNI interni e ad USO ESCLUSIVO con possibilità, laddove necessario, di adibire anche un locale a SPOGLIATOIO. Vi sono a servizio alcuni POSTI AUTO ESCLUSIVI INTERNI, fermo l’uso delle aree destinate a uso pubblico nei pressi dello stesso. L'immobile è una STRUTTURA DIREZIONALE che si presta a molteplici usi, e la costruzione risale al 2006. È dotato di oltre CINQUANTA AMPI PARCHEGGI INTERNI a servizio, ed ulteriori parcheggi antistanti l’ingresso ad uso pubblico, oltre ad un AMPIO SPAZIO VERDE CHE LO CIRCONDA COMPLETAMENTE. Sia al primo piano che all’ultimo vi sono DUE TERRAZZE ESTERNE da cui è possibile ammirare tutto il panorama collinare antistante e restare immersi nel verde dei vicini boschi. Ogni piano è comodamente servito da ASCENSORE e l’immobile è dotato delle più recenti TECNOLOGIE sia in termini di gestione che sicurezza. L’impianto di RISCALDAMENTO e CONDIZIONAMENTO è CENTRALIZZATO, come anche gli IMPIANTI DI ALLARME, ANTINCENDIO e VIDEOSORVEGLIANZA. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Clicca la nostra pagina Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.

Ufficio a Conegliano. Proponiamo in affitto a Conegliano all'interno di un palazzo storico di prestigio ufficio di circa 160 mq al 1° piano con doppia entrata, attualmente diviso in due unità composte da due stanze e un bagno ciascuna, ma gestibili diversamente a seconda delle esigenze del conduttore. L'unità inoltre dispone di due posti auto esclusivi all'interno della corte privata del palazzo. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita per questo ufficio allo 0438 23921 Rif. I/VF058.

Nel cuore di Vanchiglietta, direttamente su corso Belgio, all'altezza di Corso Brianza, proponiamo in locazione ampia autorimessa posta al piano interrato e accessibile da doppia rampa. Una prima rampa esterna, di larghezza 4,60 m, conduce ad una seconda, questa volta con accesso al locale, di larghezza 3 m e altezza minima 2,60 m, la quale, essendo curva e bassa non consente il passaggio di mezzi pesanti. Internamente il locale si presenta in discrete condizioni ed è predisposto in un ambiente unico, di circa 330 mq, senza impedimenti interni, con impianto elettrico funzionante e servizio igienico dislocato nell'interno cortile. Sono attualmente in corso dei lavori di mantenimento per sanare le pareti esterne dell'immobile, mentre sarà a carico del futuro conduttore l'imbiancatura delle pareti interne. Spese condominiali contenute e altezza interna 3 m. L'immobile si presta anche ad uso magazzino/deposito. Necessarie referenze.

A San Bartolomeo al Mare proponiamo in affitto pluriennale - 3+2 anni - un appartamento al secondo piano. La palazzina, costruita nella seconda metà degli anni '70 e dotata di ascensore, si trova in pieno centro e vicino ha un grande parcheggio libero. Negozi, servizi, spiaggia e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. L'appartamento ha un impianto tradizionale: ingresso, corridoio, cucina, che può ospitare due persone al tavolo, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di vasca da bagno. L'arredamento è di qualità, solido e bello da vedere. L'alloggio ha tanta luce ed il terrazzo segue tutto il perimetro della proprietà Il riscaldamento è centralizzato. Il contratto proposto è di 3 anni + 2. Il canone, non trattabile, di 450 euro al mese. Le spese condominiali in carico al conduttore sono miti. Al locatario è richiesta, condizione imprescindibile, una fideiussione sul contratto di affitto.

Appartamento in affitto solo turistico seconda casa ad Albisola Capo, a soli duecento metri dal mare, in pieno centro ma fuori dal caos, comodo alle spiagge, ai negozi ed ai servizi, libero dal primo di luglio 2021. L'alloggio è stato appena ristrutturato, è composto da ingresso in ampio corridoio, un grande soggiorno luminoso con una balconata e la cucina dotata di tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie, nuova; dal corridoio si accede alla camera matrimoniale, alla camera doppia con armadio a ponte e lettino, al bagno con vasca completamente ristrutturato ed a un bellissimo ripostiglio. L'appartamento viene locato completamente arredato, massimo sei posti letto, dotato di tutti gli elettrodomestici e della certificazione di conformità dell'impianto elettrico. Si fanno contratti di natura turistica e si richiedono persone molto referenziate. I contratti sono annuali, il riscaldamento è termocentrale con le termovalvole e le spese condominiali annuali ammontano a circa € 1.300,00, sono comprensive di ascensore, pulizia scale, riscaldamento ed acqua fredda. Oltre al canone di locazione ed alle spese condominiali, sono a carico del conduttore le utenze luce, acqua, Tari e le pulizie finali compreso servizio lavanderia e sanificazione per € 150,00. Chiamateci per venire a visionare questo bellissimo appartamento in affitto ad Albisola.

"Ufficio - Via Tuscolana Via di Torre Spaccata affittasi prestigioso ufficio di 250 mq ca in complesso specchiato da monte a valle. Immobile e complesso di massima rappresentanza, uffici completamente rifiniti all'interno o completamente customizzabili, controsoffittati, tripla zona bagno e antibagno, condizionatori ed impianto elettrico presenti e funzionanti, parcheggi di pertinenza ed esclusivi all'interno di zona condominiale. Facilmente modulabili a seconda delle esigenze del conduttore. In un minuto con bus ad Anagnina Metro, Via Tuscolana e Via Casilina quindi nelle immediate vicinanze di ogni metropolitana ed in 10 minuti a Termini, posti auto in abbondanza in zona, facile raggiungibilità da ogni arteria, zona riservata e tranquilla. Categoria catastale A10, ideale per call center, agenzie di servizi, studi professionali e tutto quanto abbisognasse di contatti con il pubblico. Ottimo per chi abbisognasse di facile raggiungibilità per i propri clienti/dipendenti. Disponibili grandissimi spazi magazzino (2000 mq), archivio e ogni altra esigenza dovesse nascere per i clienti. ESPANDIBILE SINO A 9000 METRI QUADRATI"

CENTRO STORICO – SAN MARCO PRESSI Proponiamo IN LOCAZIONE negozio RISTRUTTURATO con sporto su strada e DOPPIO INGRESSO, superficie netta 60 mq. circa, composto da due grandi vani, capiente ripostiglio, anti bagno e bagno. Impianto di allarme e video sorveglianza. Possibilità di INSTALLARE LA CANNA FUMARIA. Nessuna spesa condominiale. Già disponibile. RICHIESTA TRATTABILE. UBICAZIONE In pieno Centro Storico, a pochi minuti da Piazza San Marco e il Mercato di San Lorenzo. NEGOZIO Gli ambienti sono così distribuiti: - Prima stanza 26,20 mq.; - Seconda stanza 24,45 mq. con secondo ingresso da portone condominiale; - Capiente ripostiglio finestrato 4 mq. c. a.; - Anti bagno e bagno con a. f. 4,25 mq. Scaldabagno per acqua calda sanitari. Soffitti a volta h 2,96. Possibile installazione canna fumaria. Non c’è l’utenza del riscaldamento. Nessuna spesa condominiale mensile. Non c'è possibilità di realizzare bagno per disabili. Richiesto pagamento anticipato di 3 mensilità di locazione oltre alla mensilità in corso. Durata del contratto 6 anni + 6 anni. Preavviso disdetta 6 mesi. Le utenze saranno da volturare a cura e spese del Conduttore (luce, acqua e Tari). Locatore persona fisica. Categoria Catastale C/1 (negozio) – Consistenza 63 mq.

TERRATETTO IN AFFITTO ZONA PIAZZA MATTEOTTI Terratetto di nuova costruzione 130 mq commerciali in pieno centro a Siena. L'immobile è su tre livelli ed è così composto: Al piano terra: ingresso indipendente con zona giorno di mq 17 con ripostiglio di mq 2. Al piano primo: soggiorno di mq 30 con zona cucina di mq 6, camera doppia di mq 12, bagno con antibagno di mq 7 e disimpegno di mq 4. Al piano secondo: camera doppia di mq 15, seconda camera doppia di mq 14, bagno con vasca di mq 8, disimpegno di mq 16. L'appartamento è una opportunità tra le più interessanti presenti nella città di Siena, una nuova costruzione con ottime finiture e spazi ben disposti. I locali sono ampi e ben finestrati in modo da essere ben areati e largamente luminosi. L'appartamento è rifinito con materiali e lavorazioni di alta qualità, infissi interni in legno, infissi esterni in legno con vetrocamera, è dotato su tutti i piani di pavimento in parquet, impianto di illuminazione in parte a LED. Gli impianti sono totalmente autonomi. La posizione dell'immobile è ottima, all'interno delle mura cittadine, vicino a tutti i principali servizi, come banca, posta, farmacia, supermercato, fermata autobus, bar, tabacchi e negozi vari. Libero subito. Vuoi vedere questo annuncio con più foto, virtual tour e altre offerte! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" N.B.: L'iter per vedere i nostri immobili è il seguente: compilazione del form online, invio online delle ultime due denunce di redditi per i liberi professionisti mentre per i dipendenti sono richieste le ultime tre buste paga. Se non presenti queste garanzie invio della stessa documentazione riguardante il soggetto che farà da garante con la firma nel contratto di locazione. Successivamente e solo dopo appuntamento direttamente in una delle nostre sedi e valutate le esigenze del possibile futuro conduttore sarà fissato un appuntamento per visionare l'immobile. In attesa dell’attestato della classificazione energetica.

APPARTAMENTO TRILOCALE IN AFFITTO VIA DELLA DIANA CENTRO STORICO Appartamento di mq 68,00 commerciali composto da: Piano terzo e ultimo con ascensore, ingresso, soggiorno di mq 12,00, cucina abitabile di mq 15,00, camera doppia di mq 19,00, seconda camera doppia di mq 14,00, bagno di mq 4,00 con doccia. L'immobile è molto luminoso, ristrutturato, con soffitti a travi, travicelli e mezzane. L'impianto elettrico e termoidraulico seguono la normativa vigente. L'appartamento è ubicato in pieno centro storico in prossimità di tutti i principali servizi quali banca, posta,bar, ristoranti, negozi. Arredato. Spese condominiali pari a Euro 200,00 annue. Libero. Incarico in nostra ESCLUSIVA di affitto. N.B.: L'iter per vedere i nostri immobili è il seguente: compilazione del form online, invio online delle ultime due denunce di redditi per i liberi professionisti mentre per i dipendenti sono richieste le ultime tre buste paga. Se non presenti queste garanzie invio della stessa documentazione riguardante il soggetto che farà da garante con la firma nel contratto di locazione. Successivamente e solo dopo appuntamento direttamente in una delle nostre sedi e valutate le esigenze del possibile futuro conduttore sarà fissato un appuntamento per visionare l'immobile. Vuoi vedere questo annuncio con più foto, virtual tour e altre offerte! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Attestato della prestazione energetica in classe “G”.

TRILOCALE IN AFFITTO A SIENA VIA PANTANETO Appartamento di mq 65 commerciali così composto: Piano Primo, ingresso, soggiorno angolo cottura, camera doppia, seconda camera doppia, bagno con box doccia. L'immobile è in buone condizioni in quanto oggetto di una recente ristrutturazione e sia l'impianto elettrico che termoidraulico seguono la normativa vigente. E' molto luminoso e ubicato in pieno centro storico vicino a tutti i principali servizi quali università, supermercati, banca, posta, bar, farmacia, tabacchi. L'appartamento viene consegnato ammobiliato. Spese condominiali assenti. Libero subito. Incarico in nostra ESCLUSIVA di vendita. Vuoi vedere questo annuncio con più foto, virtual tour e altre offerte! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" N.B.: L'iter per vedere i nostri immobili è il seguente: compilazione del form online, invio online delle ultime due denunce di redditi per i liberi professionisti mentre per i dipendenti sono richieste le ultime tre buste paga. Se non presenti queste garanzie invio della stessa documentazione riguardante il soggetto che farà da garante con la firma nel contratto di locazione. Successivamente e solo dopo appuntamento direttamente in una delle nostre sedi e valutate le esigenze del possibile futuro conduttore sarà fissato un appuntamento per visionare l'immobile. In attesa di classificazione energetica.

Via Solferino, in ottima posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita, negozio di 142 mq commerciali con due vetrine fronte strada di forte passaggio. Il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti ma distinti, una zona d’ingresso in prossimità delle vetrine ed una seconda zona ove svolgere l’attività lavorativa in modo più riservato e dove trovano collocazione un secondo bagno ed un locale ripostiglio/archivio. Il negozio è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di bagno con finestra, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge e di climatizzazione. Attualmente è locato a primario conduttore con rendimento del 7,5% annuale con contratto avente prima scadenza nel 2023. Il posizionamento su strada di forte passaggio ad alta visibilità in prossimità di semaforo e l’ottimo rendimento, rendono questo immobile particolarmente interessante come investimento.