Conduzione familiare

BAR 2 VETRINE PER CONDUZIONE FAMILIARE ZONA PIAZZA TRIPOLI MILNO LOCALE DI 50 MQ.,BUONA VISIBILITA', CASSETTO CIRCA 500 AL GG AFFITTO 1350 AL MESE. RICHIESTA 75000 EURO PER INFO TEL. AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA 333 7173498 UMBERTO

In località Maglio, caratteristico borgo nel parco del Mincio, a pochi chilometri da Mantova, siamo a proporre attività di caratteristico ristorante con pizzeria. L'attuale proprietà, a conduzione familiare, ha saputo trasmettere la cordialità e l'ospitalità in un ambiente nel quale sentirsi a casa propria, gustando dell'ottimo cibo. La struttura è molto versatile poichè consta di doppio accesso (a piano rialzato tramite piacevole terrazza o a piano seminterrato) e due ampie sale con bancone bar, di cui una con forno per le pizze. L'ampia cucina attrezzata è direttamente collegata alla sala ristorante. L'immobile è accessoriato da doppi servizi (per ciascuna sala), dispensa e cantina. L'attuale conduzione vende l'attività unitamente all'avviamento e agli arredi completi. Soluzione ideale per una conduzione familiare.

Centro storico – adiacenze via Nazionale - cedesi storica attivita' di bar (90 anni di servizio) in palazzina storica appena ristrutturata. Locale di moderna concezione, ubicato al piano terra, di 52 mq, sala interna di somministrazione con 34 coperti. Bagno per il pubblico con antibagno (con armadietti per il personale). Laboratorio attrezzato. Una vetrina su strada. Locale in eccellente stato di manutenzione, con arredi e stigliature pari al nuovo, ristrutturato nel 2013, e con nuova pedana esterna arredata autorizzata per emergenza Covid. Regolare licenza di somministrazione per alimenti e bevande (compresi alcolici e superalcolici). Ottima come attività a conduzione familiare. Canone mensile di affitto Euro 2.000, 00 circa. Per motivi di riservatezza le visite si effettuano solo su appuntamento di sabato. Euro 180.000 tratt. INTERNO: L’accesso al bar introduce direttamente nell’area di somministrazione composta da un grande bancone bianco/acciaio con vetrina tonda angolare refrigerata alle spalle del quale c’è un grande mensolone per le consumazioni veloci. Area di ristoro attrezzata con tavoli. Il disimpegno introduce a sinistra nel bagno di servizio con antibagno, dove sono ubicati gli armadietti per il personale e frontalmente nel laboratorio con finestra completamente attrezzato. ESTERNO: palazzina signorile storico anni '30 POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto commerciale ben servito da mezzi pubblici e da negozi di ogni genere QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. è posizionato nelle immediate vicinanze di Via Nazionale; 2. è ubicato in una zona ricca di negozi di ogni genere e molto ben collegata, facilmente raggiungibile a piedi la stazione Termini e la metropolitana di Repubblica; 3. ottimo per uso investimento o come attività a conduzione familiare; 4. Locale in ottimo stato, pari al nuovo.

Cedesi attività commerciale a conduzione decennale di bar / tavola calda con 30 posti a sedere incrementabili. Servizi igienici per il pubblico, oltre che per persone disabili e per il personale del bar. Attività adatta ad una conduzione familiare. Cassetto incrementabile. Il bar è aperto dalle 7:00 alle 12:30 e riapre alle 15:30 fino alle ore 20:00. � presente un parcheggio nelle immediate vicinanze e possiede, inoltre, un magazzino sul retro. Ottima opportunità con contratto di affitto 6+6 di � 1.000,00 oltre � 80,00 di spese condominiali. Finiture: aria condizionata, pavimentazione in parquet. Zona: Locate di Triulzi Superficie: 110 mq Agenzia: Professione Casa - Locate Triulzi Telefono: 102

Nella sommità di una collina a 11 km da Orvieto, vendesi casale e annessi da ristrutturare e ricostruire + 69 ha di terreno facente parte di un ex azienda. la casa principale ha vecchie stalle e magazzini al Piano Terra; Piano primo con cucina, soggiorno, 2 grandi camere da letto, 1 bagno ed una loggia con scala esterna. Dependance di circa 90 mq con magazzini/rimessa al piano terra con possibile ristrutturazione e trasformazione in abitativo, grotta da recuperare + ampliamento. La proprietà è in condizioni non abitabile e necessita lavori ma è potenziale. Si potrà ampliare di 100mq abitativi + costruire grandi volumetrie a servizio dell’azienda agricola. Tra Umbria e Toscana con vista sulla suggestiva rupe orvietana, Casale Nella sommità di una collina a 11 km da Orvieto avente annessi da ristrutturare e ricostruire + 69 ha di terreno. Il tutto, facente parte di un ex azienda a conduzione familiare. la casa principale è di 250 mq con: vecchie stalle e magazzini al Piano Terra e potrà essere ampliata di 100mq. Piano primo con cucina, soggiorno, 2 grandi camere da letto, 1 bagno ed una loggia con scala esterna. Dependance di circa 90 mq con magazzini/rimessa al piano terra con possibile ristrutturazione e trasformazione in abitativo, grotta da recuperare + ampliamento. La proprietà non è abitabile e necessita di lavori importanti. Si potrà ampliare di 100mq abitativi + grandi volumetrie a servizio dell’azienda agricola. Terreno di circa 70 ettari con due zone vicine ma distaccate e comprende: ha: 30 di bosco, 16 di pineta, seminativo circa 13 ettari e 2 di uliveto con 350 piante, il resto è pascolo, resede dei fabbricati e corte. Incantevole il panorama sulla campagna con particolari e suggestivi scorci sulla città di Orvieto e sul profilo della Toscana che si scorge in lontananza. Stato e rifiniture I fabbricati sono da ristrutturare o ricostruire completamente, esternamente le pietre locali tipiche sono in parte ricoperte da un vecchio intonaco grigio e Rosato. Internamente si conservano parte dei pavimenti in cotto, travi in legno ed elementi tipici. Interessante ripristinare e personalizzare il tutto con interventi mirati a recuperare e ricostruire la casa, annesso e grotta di campagna per poi trasformarli in laboratori e in parte in abitativo. L'azienda è mantenuta in forma familiare e mira solo al suo mantenimento e vi sono alcune attrezzature ma il tutto potrà essere migliorato e potenziato ripristinando culture e allevamenti che ormai non sono più presenti. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze come: Cabina Enel per l'elettricità, rete telefono fisso, acqua di pozzo esclusivo e attingimento sorgente, riscaldamento a gas G.P.L ed a legna. Possibilità di telefono fisso e acquedotto. Ubicazione L'azienda ed i casali di Orvieto si raggiungono tramite un percorso asfaltato con pochi metri di strada bianca. La Proprietà gode di una posizione ottima, in quanto è sita su una collina dominante con un panorama mozzafiato sulla rupe di Orvieto e la campagna circostante. Dista 11 km dal centro della città di Orvieto, 10 km dall'uscita di Orvieto Autostrada A1 Roma/Firenze e dalla stazione ferroviaria di Orvieto e 9 km dal nucleo residenziale con servizi e negozi commerciali. Nel raggio di 25-45 Km bellissime città dell'Umbria, Toscana e Lazio.

In zona tranquilla e incontaminata, a 300mt, dal meraviglioso, mare dello ionio, l'attività di camping, operante nel settore dal 1980, ben avviata ed ancora in attivo, grazie alla dedizione completa dei proprietari, a conduzione familiare, perché possono contare ancora sugli ospiti storici, pienamente soddisfatti, della zona, dell'ambiente oramai familiare e della tranquillità che la struttura offre. La superficie che ricopre è di circa 6000 mq suddivisa in diversi settori, 14 piazzole di circa 65 mq che permettono di ospitare circa 14 mezzi tra roulotte e camper, o tende. Nel prezzo sono comprese n. 30 Roulotte, e numero 6 Bungalow Nel suo interno ed in posizione strategica, c'è il reparto dedicato ai servizi igienici, composto da 32 bagni, 8 docce calde, 32 docce esterne; Reparto Ristoro, comprende il bar, ristorante pizzeria, complete di licenze e tutte le attrezzature necessarie al proseguo dell'attività, reparto ludo; Reparto adibito ad intrattenimento, con pista da ballo e servizio bar dedicato, nonché servizi igienici, zona giochi completa di altalene e scivoli, campetto di calcio.

"Bar. Il tintinnio delle tazze. Il vocio della gente. Il barista che sorride. Abitudini e traiettorie diverse che per un attimo si incrociano e si guardano. Il calore che spande un bar è una dote preziosa per tutti". (Fabrizio Caramagna) A Salerno, in uno dei quartieri più popolosi della città, promuoviamo la cessione di un'attività che nei fatti è divenuta un'istituzione speciale, non paragonabile a quasi nessun'altra nel capoluogo campano. Un bar che negli anni ha fatto tendenza, assurto a punto di rifermento per tanti salernitani, una specie di club democratico accessibile a tutti in cambio di un'economica tazza di caffè. Un luogo caldo e confortevole, dall'atmosfera familiare, in cui l'ospite ha "la libertà" di concedersi una pausa dalla frenesia quotidiana per ritagliarsi un momento di svago e spensieratezza. Il locale che ospita questa attività è angolare e dispone di due ingressi con porte elettrificate che danno accesso all'ampia sala che ospita il bancone dove gli "avventori" possono sorseggiare un cappuccino coccolandosi con un cornetto e godere di una pausa o una chiacchierata di lavoro in pieno relax. La sala, luminosa e accogliente, si estende lungo una superficie di 43 mq. Nel retro poi troviamo 2 servizi destinati ai clienti e al personale. Dal punto di vista commerciale l'acquisizione di questa impresa, che ha sempre conservato un management a conduzione familiare, è da considerarsi un ottimo investimento soprattutto per imprenditori del settore desiderosi di ampliare il proprio business "acquistando" un "piccolo" pezzo della storia di Salerno. N.B.: maggiori dettagli sull'attività verranno forniti solo ed esclusivamente presso la sede dell'Immobiliare Trezza del RIONE CARMINE.

Attività di gastronomia con tavola calda, panetteria e pizzeria, a 3 km dal centro di Capannori, ben avviata con 35 posti a sedere più asporto, contratto con azienda per consumo in loco di pasti ai dipendenti. Corredato da ampio parcheggio. Possibilità di sviluppo: zona industriale ad alto passaggio commerciale, conduzione familiare. Ipotesi di mutuo di 90.000 euro in 30 anni a tasso variabile (al 12/02/15) euro 375,00 mensili. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: capannori, , Capannori, , Italia Latitudine: 43.84189 Longitudine: 10.57333

Cedesi bar a Capannori. Locale a conduzione familiare, buona posizione con ottima clientela di attività di zona, pranzi espressi, in sala 44 posti a sedere, 20 al bar e 20 in veranda. Cucina attrezzata, locale a norma. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

Panetteria rivendita 2 vetrine 65 mq ottima posizione con tantissimi residenti, si puo fare anche pizza nel sottonegozio buon cass. giorn. affitto muri 700 euro al mese s.c. cedesi attivita a soli 25.000 euro ottimo per conduzione familiare telefonare agenzia italia immobiliare al numero 333-7173498 signor umberto

Viareggio - Albergo/Hotel in vendita, solo l'attività, non le mura che sono in affitto a solo 32.000 € l'anno. Strategicamente collocato tra la pineta ed il mare, composto da due edifici in stile liberty recentemente restaurati, separati dalla sala ristorante, l'albergo è ben tenuto e rinnovato continuamente, le 14 camere (singole, doppie, triple e quadruple) sono tutte climatizzate e con bagno, alcune al piano terra rialzato, altre ai piani superiori, c'è la saletta relax, la reception, il ristorante, un'ampia cucina ben attrezzata. WiFi gratuito. Ottimo per conduzione familiare. Classe energetica G. Prezzo € 170.000. RIF. AV50065A.

Proponiamo in vendita, in zona di forte passaggio, attività di Bar, Pasticceria, somministrazione alcolici e superalcolici, completamente attrezzato con laboratorio interno per produzione propria di pasticceria e gelateria; inoltre sono presenti due forni elettrici per la cotture di pizze e focacce. L'attività esiste da oltre 40 anni ed è gestita tuttora a conduzione familiare. Disponibile subito. Ottimo cassetto. Contratto di locazione da fare.

Vendesi attività bar-gelateria in Torino via San Donato 45-tre locali-mq 55- due vetrine con serrande elettriche-cantina-due servizi igenici-ampio laboratorio nel retro- condizionatore-dehors stagionale smontabile-gelato artigianale, produzione propria, con eventuale disponibilità di affiancamento per la produzione del gelato.Locale adatto a conduzione familiare per due o tre persone.Esercizio già avviato da diversi anni con ottima clientela per la presenza di scuole/uffici/aziende, situato nei pressi del centro di Torino.Per colloquio, previo appuntamento, senza impegno il sabato ore 13.00. Contattare il Nr 349/6859397.

Cedesi attività ben avviata con conduzione familiare da 52 anni, in centro vicino a monumento di grande importanza e uffici pubblici, causa pensionamento. L'attività comprende la somministrazione di cibo e bevande, è completa di impianti a norma di legge ed è libera da subito. Piano terra con zona bar e servizi igienici. Piano interrato con piccola sala, cucina e magazzino. Ampio giardino esterno. Canone di locazione e spese condominiali moderate. Termoautonomo. Cod. I28. Rif. Andrea 3351205190

IN PIENO CENTRO VENDESI LAVANDERIA IN OTTIMA POSIZIONE CON DUE BELLE VETRINE CHE DANNO UN OTTIMA VISIBILITA'. CONTRATTO DI LOCAZIONE 6+6 APPENA RINNOVATO DA SOLO DUE ANNI A SOLO 800 MENSILI. NEGOZIO E ATTREZZATURE IN PERFETTO STATO. ALTO VOLUME DI AFFARI IDEALE CONDUZIONE FAMILIARE..

Bar gastronomia fredda (canna fumaria) in zona Gregorio VII, non direttamente su strada principale ma in ottimo punto nelle prossimità del mercato rionale fisso e di scuole di più gradi, oltrechè di studi di professionisti, b & b, centro estetico ed in zona altamente residenziale. Il locale, gestito dal 2014, è a conduzione familiare, marito e moglie più un nipote per le consegne e la decisione di cessione é dovuta a stanchezza. Il locale di circa 115mq, 1 vetrina, luminoso, è in discrete condizioni, con 25 posti interni e 8 posti esterni su suolo condominiale. Il contratto di locazione in scadenza è in rinnovo ad € 2.000,00 mese per altri 6+6 anni. Il lavoro si svolge su 6 giorni a settimana dal lun al ven 5:30/17:30 e il sabato 5:30/14:30 con il riposo sabato pomeriggio e l’intera domenica. Gli incassi banco, verificabili sul posto, sono costituiti da 2 kg di caffè accompagnati da 90 cornetti, a pranzo varietà di panini e tramezzini oltrechè qualche pasto precotto per un totale medio giornaliero di € 550,00. Il locale ha un’ampia cucina con canna fumaria che non viene utilizzata poiché non completata. Altri costi mensili sono energia elettrica € 400, condominio ed acqua 70, ama 230. La richiesta di cessione di azienda è di € 119.000,00 con il 50% contanti e la restante parte in rate da € 1.800,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni o eventuali appuntamenti chiamare la sig.ra Marina al numero 347-3609576 grazie.

Pizzeria al taglio, rosticceria, friggitoria, SOMMINISTRAZIONE, in zona Cinecittà est con avviamento 15ennale, in zona altamente popolosa e con vari uffici tra i quali la posta e il passaggio dei molteplici residenti. Il locale con ampia vetrina è di circa 50 mq, in ottime condizioni, con 10 posti interni, si trova sulla strada principale che consente facilmente la doppia fila. L’attività è a conduzione familiare di famiglia non italiana + 1 dipendente pizzaiolo e si svolge su 7 gg con apertura alle ore 9:00 e chiusura alle ore 22:30. Non si effettuano consegne a domicilio per scelta nonostante la richiesta. La pizza viene prodotta in teglia ma c’è anche un ottimo lavoro con le pizze tonde prevalentemente la sera. La produzione di pizza tiene conto delle seguenti materie prime: 1 sacco e mezzo da 25 kg di farina al gg, mozzarella 20 kg al gg nel periodo infrasettimanale e 50 kg al gg il sabato e la domenica. Ottimo lavoro con il kebab il cui consumo si aggira intorno ai 10 kg gg: piadina semplice € 4,00 l’una, un piatto di kebab e i panini ad € 4,50 cadauno. Il costo di un kebab per l’esercente è 43 euro della migliore qualità vitello/tacchino mentre un cartone da 108 piadine costa 18 euro. Con ogni kebab si farciscono circa 60 piadine. Gli incassi medi giornalieri sono lun-ven € 400,00 gg circa e sab e dom € 600 gg circa. Le spese mensili sono: affitto € 1.100,00 per altri 12 anni, energia elettrica € 350, gas € 30, condominio e acqua € 100, ama € 100. La richiesta per la cessione di azienda, dettata da esigenze di stanchezza, è di € 115.000,00 trattabili e dilazionabili con il 50% contante e il restante in rate da € 1.500,00/mese.Disponibilità del proprietario all’affiancamento dopo il rogito. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni o eventuali appuntamenti

Appartamento villa lemezzane dista da vieste sulla litoranea vieste peschici 3,5km dal centro di Vieste, e dal mare spiaggia porticello circa 700 mt. la stuttura e di recentissima costruzione e a conduzione familiare e composto da: camera da letto, soggiorno con angolo cottura (completo di stoviglie) letto a castello, servizi igienici e veranda coperta attrezzata con tavolo panca, dove godersi le calde serate d'estate in assoluto relax. Sono predisposti per 4 persone.la appartamento inoltre e dotato di TV con ricezione satellitare in chiaro. La struttura mette a disposizione per i suoi ospiti un barbecue nelle zone comuni e una lavatrice (a pagamento). Villa Le Mezzane è illuminata e completamente recintata. Appartamento è riservato il posto auto. non esitate a contattarci Maria.

Como Centro: storica enoteca con cucina nata negli anni 30' ben conservata e integrata con attività di vendita di superalcoolici e trattoria a facile conduzione familiare in una delle vie più importanti e più commerciali del centro di Como. La struttura offre oltre a un locale con 30 posti a sedere, una piccola cucina, una cantina di 40 mq e un magazzino di 20 mq.  

A cinque minuti da Piazza Colombo, BAR, locale in ottimo stato di 72 mq ca. con antibagno e bagno, piccolo dehors permanente in proprietà privata, preparazione piatti pronti e panini, forno ventilato, quattro slot macchine, impianto stereo nuovo, quattro telecamere di videosorveglianza, impianti e attrezzature efficienti, avviamento ventennale, adatto conduzione familiare, uffici e negozi in zona, richiesta trattabile

Vendesi attività bar-gelateria in Torino via San Donato 45-tre locali-mq55-due vetrine con serrande elettriche-cantina-due servizi igenici-ampio laboratorio nel retro-condizionatore-dehors stagionale smontabile-gelato artigianale,produzione propria,con eventuale disponibilità di affiancamento per la produzione del gelato.Locale adatto a conduzione familiare per due o tre persone.Esercizio già avviato da diversi anni con ottima clientela per la presenza di scuole/uffici/aziende/, e situato nei pressi del centro storico torinese.Per colloquio senza impegno presso il bar in via San Donato 45 Torino, tutti i giorni ore 17,30 escluso sabato e domenica, previo appuntamento.Tel. 349/6859397

MILANO - LAMBRATE più precisamente in via Trentacoste, in stabile medio signorile fine anni 50' dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 60 mq c.ca al quinto piano completamente ristrutturato. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e balcone. Ottime finiture. Pavimentazione in parquet, porte interne a scomparsa, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi a taglio termico. Facciate dello stabile recentemente rifatte. Situato in una delle zone più comode di Milano, a pochi passi dal polo Universitario Città Studi, dall'Istituto dei Tumori e dall'ospedale Besta. Facilmente raggiungibile il centro città con mezzi di superficie: fermata dell'autobus 54 sotto casa, A meno di 1km a piedi troviamo la fermata della MM Lambrate. A breve verrà inaugurata la linea Metropolitana Blu con fermata Marescalchi/Argonne, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. La zona oltre che essere ben abitata è circondata da beni di prima necessità, come supermercati, farmacie, uffici postali, banche e negozi a conduzione familiare. Ideale per famiglie, giovani coppie e anche per investimento, data la grande richiesta di immobili in locazione. Sempre a pochi passi dall'abitazione troviamo asili nidi, scuole materne, scuole medie e licei. Facile anche lo spostamento per la città avendo a meno di 1 km l'uscita della tangenziale Est Rubattino e viale Forlanini. Aeroporto di Linate a meno di 10 minuti. Si può raggiungere anche con i mezzi pubblici in meno di 20 minuti. Completa la soluzione un posto auto di proprietà.

Bar storico Attività di Bar in zona centrale con forte passaggio vicino a due istituti scolastici e all’area mercato (3 volte alla settimana) Superficie di mq 86 con due servizi igienici Ideale per conduzione familiare Euro 170.000 Rif. Bar

VENDESI ATTIVITA IN MILANO nelle immediate vicinanze del palazzo del tribunale dove siamo circondati da uffici e appartamenti residenziali oltre che dalle numerose vetrine delle attività che vantano un'affluenza pedonale giornaliera tra le più alte di tutta la città. Il negozio ha una superficie commerciale di 70 mq articolato su due livelli. Al piano terra abbiamo la somministrazione del prodotto, al livello superiore troviamo una sala da 30mq con circa 20 posti a sedere. Questa attività dispone di un magazzino posto al piano interrato collegato internamente da una scala. L'attività commerciale viene venduta compresa di ogni attrezzatura professionale acquistata nuova nel 2017. Il locale dispone di una canna fumaria perfettamente funzionante a norma di legge. La visione dei libri contabili è a disposizione. L'attività si presta perfettamente sia per una conduzione familiare o per progetti espansione franchising. La zona è molto frequentata da uffici professionali, commercialisti, avvocati, oltre ai vari negozi presenti e ad abitazioni residenziali. Raggiungibile con mezzi di trasporto urbano quali Tram 12 e 19 e a pochi metri da Piazza del Duomo, e Piazza V Giornate. Ottime le condizioni del canone di locazione con contratto recente.

Siena in vendita hotel 3 stelle inserito in grazioso terra tetto indipendente di 760 mq di tre livelli fuori terra oltre piano interrato. L'immobile, " composto da ingresso con reception, bar, ristorante in piacevole sala con camino e resede esterno privato per la stagione calda, quattordici camere ciascuna con servizio privato. La proprietà " completata da garage e magazzini al piano interrato oltre che da 1.580 mq di area esterna dove insiste la corte, il parco e l'area parcheggio. Ottimo stato manutentivo sia interno che esterno. La piena efficienza dell'attività " caratterizzata da un'accurata conduzione familiare ventennale. Ubicato in posizione strategica, ideale per una fruizione turistica e business della città e dei dintorni, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Siena, dal polo ospedaliero universitario de Le Scotte. Ottima posizione e collegamenti per visitare il territorio circostante ricco di storia, di arte e di fascino sotto il profilo paesaggistico e culturale. La Val d'Elsa, la Val D'Orcia, le Crete senesi e il Chianti sono una cornice perfetta per completare la visita della città di Siena. Classe energetica D IPE 305,59 Kwh/mq annuo. SIENA - ALBERGO - RICETTIVO - D/2 - 14 CAMERE - MURA - VENDITA - HOTEL - ATTIVITA' ALBERGHIERA

Pizzeria al taglio, rosticceria, friggitoria, SOMMINISTRAZIONE, in zona Cinecittà est con avviamento 15ennale, in zona altamente popolosa e con vari uffici tra i quali la posta e il passaggio dei molteplici residenti. Il locale con ampia vetrina è di circa 50 mq, in ottime condizioni, con 10 posti interni, si trova sulla strada principale che consente facilmente la doppia fila. L’attività è a conduzione familiare di famiglia non italiana + 1 dipendente pizzaiolo e si svolge su 7 gg con apertura alle ore 9:00 e chiusura alle ore 22:30. Non si effettuano consegne a domicilio per scelta nonostante la richiesta. La pizza viene prodotta in teglia ma c’è anche un ottimo lavoro con le pizze tonde prevalentemente la sera. La produzione di pizza tiene conto delle seguenti materie prime: 1 sacco e mezzo da 25 kg di farina al gg, mozzarella 20 kg al gg nel periodo infrasettimanale e 50 kg al gg il sabato e la domenica. Ottimo lavoro con il kebab il cui consumo si aggira intorno ai 10 kg gg: piadina semplice € 4,00 l’una, un piatto di kebab e i panini ad € 4,50 cadauno. Il costo di un kebab per l’esercente è 43 euro della migliore qualità vitello/tacchino mentre un cartone da 108 piadine costa 18 euro. Con ogni kebab si farciscono circa 60 piadine. Gli incassi medi giornalieri sono lun-ven € 400,00 gg circa e sab e dom € 600 gg circa verificabili anche sul posto. Le spese mensili sono: affitto € 1.100,00 per altri 12 anni, energia elettrica € 350, gas € 30, condominio e acqua € 100, ama € 100. La richiesta per la cessione di azienda, dettata da esigenze di stanchezza, è di € 115.000,00 trattabili e dilazionabili con il 50% contante e il restante in rate da € 1.500,00/mese. Disponibilità del proprietario all’affiancamento dopo il rogito. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza.Per informazi

Bar gastronomia fredda (canna fumaria) in zona Gregorio VII, non direttamente su strada principale ma in ottimo punto nelle prossimità del mercato rionale fisso e di scuole di più gradi, oltrechè di studi di professionisti, b & b, centro estetico ed in zona altamente residenziale. Il locale, gestito dal 2014, è a conduzione familiare, marito e moglie più un nipote per le consegne e la decisione di cessione é dovuta a stanchezza. Il locale di circa 115mq, 1 vetrina, luminoso, è in discrete condizioni, con 25 posti interni e 8 posti esterni su suolo condominiale. Il contratto di locazione in scadenza è in rinnovo ad € 2.000,00 mese per altri 6+6 anni. Il lavoro si svolge su 6 giorni a settimana dal lun al ven 5:30/17:30 e il sabato 5:30/14:30 con il riposo sabato pomeriggio e l’intera domenica. Gli incassi banco, verificabili anche sul posto, sono costituiti da 2 kg di caffè accompagnati da 90 cornetti, a pranzo varietà di panini e tramezzini oltrechè qualche pasto precotto per un totale medio giornaliero di € 550,00. Il locale ha un’ampia cucina con canna fumaria che non viene utilizzata poiché non completata. Altri costi mensili sono energia elettrica € 400, condominio ed acqua 70, ama 230. La richiesta di cessione di azienda è di € 119.000,00 con il 50% contanti e la restante parte in rate da € 1.800,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni o eventuali appuntamenti chiamare la sig.ra Marina al numero 347-3609576 grazie.

Nel centro di Lido Scacchi in prossimità del mare in zona centralissima, affittasi bar completamente arredato (bancone, sedie, tavoli) e attrezzato (lavastoviglie, affettatrice, frigoriferi, cucina attrezzata, ecc, ecc), magazzino e ampio plateatico frontale e laterale per sedie e tavoli estivi Ideale per conduzione familiare o investimento.

Vendesi negozio alimentare, con varie licenze, ben avviata, ideale per conduzione familiare. Per informazioni contattare telefonicamente dalle 14 alle 18 al 3482886769, Trattativa riservata.

Panetteria rivendita pane 2 vetrine 65 mq. posizione con tanti residenti ! si puo fare anche pizza nel sottonegozio buon cass. giorn. affitto muri 700 euro al mese s.c. cedesi attivita' a soli 25.000 eurooo ottimo per conduzione familiare telefonare agenzia italia immobiliare 333.7173498 signor umberto