Conformita terreno

Terreno agricolo di Mq 16.229 in agro di Ruffano in località Manfio. Il terreno è interessato se pur in piccola parte dall'attraversamento dalla condotta della rete idrica dell'acquedotto pugliese. L'attraversamento è una diagonale che insiste nella parte nord del terreno e consiste in un terrapieno avente un altezza massima di 0,70 cm. La conformità del terreno è a macchia salentina, con la presenza di circa 80 alberi di ulivo gravati dalla Xyella e allo stato attuale oggetto di rimondatura. L'intero perimetro del terreno è delimitato da antichi muri realizzati con la posatura a secco di pietra calcarea estratta dal terreno. Questa particolarità di frazionamento della proprietà terriera, rappresenta una peculiarità del territorio salentino ed è oggetto di tutela. Il terreno è raggiunto anche da un ulteriore stradone sdrucciolevole. Informazioni sull'ubicazione: Il terreno è ubicato a ridosso tra i tre comuni di Casarano, Taurisano e Ruffano, in località denominata Manfio, contrada Mascarane. Il terreno ricade nell'agro di Ruffano ed è raggiungibile comodamente dalla strada provinciale 71 che collega i comuni di Casarano e Ruffano. L'ingresso del terreno è frontale rispetto all'ingresso del Parco Astronomico San Lorenzo. La strada per il terreno ha doppi accessi dalla SP71 ed inoltre raggiunge il territorio di Taurisano e Ruffano senza percorrere la provinciale. Specificazioni dell'immobile: Il terreno ha un indice di edificabilità pari allo 0,03% per Mc, l'equivalente di una costruzione di circa Mq 170 oltre porticati e vani accessori. la zona è agricola e permette l'insediamento di aziende agricole prevedendo un aumento della cubatura rispetto alla cubatura prevista in caso di manufatto residenziale. Classe Energetica: N.C.

Terreno edificabile di fronte al parco astronomico San Lorenzo Terreno in Vendita a Ruffano Terreno edificabile di fronte al parco astronomico San Lorenzo Terreno agricolo di Mq 16.229 in agro di Ruffano in località Manfio. Il terreno è interessato se pur in piccola parte dall'attraversamento dalla condotta della rete idrica dell'acquedotto pugliese. L'attraversamento è una diagonale che insiste nella parte nord del terreno e consiste in un terrapieno avente un altezza massima di 0,70 cm. La conformità del terreno è a macchia salentina, con la presenza di circa 80 alberi di ulivo gravati dalla Xyella e allo stato attuale oggetto di rimondatura. L'intero perimetro del terreno è delimitato da antichi muri realizzati con la posatura a secco di pietra calcarea estratta dal terreno. Questa particolarità di frazionamento della proprietà terriera, rappresenta una peculiarità del territorio salentino ed è oggetto di tutela. Il terreno è raggiunto anche da un ulteriore stradone sdrucciolevole. - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Guida

Terreno agricolo di Mq 16.229 in agro di Ruffano in località Manfio. Il terreno è interessato se pur in piccola parte dall'attraversamento dalla condotta della rete idrica dell'acquedotto pugliese. L'attraversamento è una diagonale che insiste nella parte nord del terreno e consiste in un terrapieno avente un altezza massima di 0,70 cm. La conformità del terreno è a macchia salentina, con la presenza di circa 80 alberi di ulivo gravati dalla Xyella e allo stato attuale oggetto di rimondatura. L'intero perimetro del terreno è delimitato da antichi muri realizzati con la posatura a secco di pietra calcarea estratta dal terreno. Questa particolarità di frazionamento della proprietà terriera, rappresenta una peculiarità del territorio salentino ed è oggetto di tutela. Il terreno è raggiunto anche da un ulteriore stradone sdrucciolevole. - Classe Energetica: N. C. - APE KWh/mc.

Terreno Edificabile in Vendita a Campli - Ottimab'/xe2/x80/xa6' Terreno Edificabile in Vendita a Campli - Ottima Opportunità! Sei alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona in crescita? Ti proponiamo un terreno edificabile nel comune di Campli, loc. Nocella, in zona C3, riservata a progetti di edilizia economica e popolare. Caratteristiche del terreno: Superficie: Lotto minimo di 1.000 mq Indice di fabbricabilità (IF): 2,00 mc/mq Indice di utilizzazione territoriale (IT): 1,25 mc/mq Rapporto massimo di copertura (Q): 35% Altezza massima edificabile (H): 13,00 m (fino a 4 piani + eventuale seminterrato) Normative urbanistiche: Distanza dai confini: 1/2 di H (minimo 5,00 m) Distanza tra fabbricati: H max Distanza dalle strade: 7,5 m Verde permeabile: 20% Questo terreno rappresenta una straordinaria occasione per realizzare il tuo progetto immobiliare, in conformità con le normative vigenti. Non perdere tempo: il mercato è in fermento e questa opportunità potrebbe sfuggirti! Chiama subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Contattaci al [tuo numero di telefono] e scopri come investire nel tuo futuro! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Dimensione: 4280 mq Inserzionista: Gregori Immobiliare di Gregori Sara

TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO In zona tranquilla e riservata, a due passi dal centro vendiamo terreno edificabile con una costruzione già esistente. Terreno di 3.760 mq circa, con circa 3.200 mc edificabili, pari a 1.070 mq di realizzazione. La conformità dell'area rendono possibile l'accesso da due vie distinte con possibilità di poter frazionare la proprietà a proprio piacimento. Attualmente nella proprietà le superfici esistenti ammantano a 593 mq vi è quindi la possibilità di realizzare altri 478 mq. E' possibile realizzare anche due aree commerciali non superiore ai 150 mq l'una.

Terreno edificabile industriale, artigianale, produttivo di 5.720 mq in zona industriale. A Lonate Ceppino in zona industriale disponiamo di lotto di 5.720 mq edificabile. Il terreno è già recintato da muro in cemento armato e rete metallica rigida, dispone inoltre di accesso carraio. E' l'ultimo lotto disponibile di "consolidato produttivo industriale artigianale". E' situato in zona industriale già insediata, adiacente a costruzioni già in attività. La zona industriale di Lonate Ceppino è a circa un km dalla Strada Provinciale Varesina (SP233), a pochi km dall'Autostrada Pedemontana A36 e a pochi minuti da Gallarate e dall'innesto con A8 ed E62. Il prezzo è trattabile, per maggiori informazioni sulla capacità edificatoria del lotto non esitate a prendere contatto con i nostri uffici. MIHOMI immobiliare offre numerosi servizi utili a proprietari e acquirenti: - valutazione immobiliare: il nostro staff coadiuvato anche da esperti professionisti è in grado di indicarvi il valore di mercato del vostro immobile e consigliarvi il giusto prezzo per le trattative; - verifiche catastali e urbanistiche: siamo in grado di farvi acquistare o vendere un immobile con la certezza della sua conformità urbanistica e catastale; - verifica ipotecaria: attraverso visure ipotecarie presso la conservatorie immobiliare competente siamo in grado di accertare e verificare l’esistenza o meno di ipoteche o trascrizioni potenzialmente pregiudizievoli; - gestione affitti: offriamo ai proprietari di immobili residenziali e commerciali un servizio completo che comprende sia la valutazione di mercato più appropriata per l’immobile da locare sia la scelta e la predisposizione della contrattualistica più aggiornata e valutando aspetti fiscali favorevoli, la verifica delle referenze dei potenziali inquilini, oltre ad un servizio molto curato nell’organizzazione e conduzione delle visite in modo da minimizzare i tempi in cui l’immobile risulta non occupato; - pubblicità immobiliare: il nostro studio si occupa di pubblicizzare il vostro immobile sui principali network immobiliari attraverso annunci mirati in grado di valutare il target e il ritorno in termini di interesse dei potenziali acquirenti; - consulenza legale e notarile: attraverso un netowork selezionato di studi legali e notarili siamo in grado di fornire assistenza mirata in vista di futuri atti di compravendita, donazione, successione, affitti di azienda, rent to buy, cessione attività commerciali; - consulenza immobiliare: supportati da un team di professionisti di comprovata esperienza e grazie alla conoscenza del mercato in cui operiamo siamo in grado di fornire una consulenza adeguata per coloro che stanno valutando di investire in immobili oppure mettendoli a reddito.

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAMPODARSEGO SANT'ANDREA DI CAMPODARSEGO - Vendesi terreno edificabile di 900 mq con lo sviluppo di 850 mc situato in zona centrale, ideale per la costruzione di uni/bifamiliare di due piani. Il terreno si trova una ottima posizione. 120.000 trattabili. Per maggiori info tel. 049611092 STUDIO TECNICO IMMOBILIARE Dr. Geom. Sante Scapin. Studio specializzato nelle compravendite, locazioni, consulenze, nelle progettazioni di edifici da costruire, di modifiche interne ed esterne, ristrutturazioni ed ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifica conformità urbanistico – edilizia e certificazioni energetiche. Oltre all'assistenza nell'acquisto o nell'affitto del tuo immobile verificandone la completa conformità urbanistico - edilizia e catastale al fine di permetterti di acquistare un immobile nella totale sicurezza garantiamo assistenza nella ristrutturazione o personalizzazione di casa tua dalla progettazione alla direzione lavori. Lo studio si trova a Padova in Via J. da Montagnana n°1, per conoscere altre soluzioni contattaci direttamente al n°049611092 oppure scrivici una e-mail a:.

Lotto nr. 3 Proprietà 1/1 compendio immobiliare in Tissi-Usini formato da: terreno in Tissi distinto al N.C.T. F. 1 mapp.502; porzione fabbricato in Tissi distinto al N.C.E.U. F. 1 mapp.501, cat. D/1; complesso industriale in Usini distinto al N.C.E.U. F. 6 mapp.5 sub.3, cat. A/3, cl. 2, sub.7 cat. D/1, e sub.6 (cortile). Il fabbricato presenta difformità regolarizzabili con accertamento di conformità. Il tutto come descritto nella perizia depositata il 7.5.2019 dal geom. Arca Sedda, visionabile sui siti indicati. Proprietà 1/1 compendio immobiliare in Tissi-Usini formato da: terreno in Tissi distinto al N.C.T. F. 1 mapp.502; porzione fabbricato in Tissi distinto al N.C.E.U. F. 1 mapp.501, cat. D/1; complesso industriale in Usini distinto al N.C.E.U. F. 6 mapp.5 sub.3, cat. A/3, cl. 2, sub.7 cat. D/1, e sub.6 (cortile). Il fabbricato presenta difformità regolarizzabili con accertamento di conformità. Il tutto come descritto nella perizia depositata il 7.5.2019 dal geom. Arca Sedda, visionabile sui siti indicati. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno sito nel comune di Gallipoli (LE) in zona agricola Località Le Macchie, al confine con il territorio comune di Taviano Località Mancaversa Il terreno è raggiungibile sia da Taviano e dalla vicina località di Marina di Mancaversa, percorrendo la S.P. 330. Di forma regolare e orografia pianeggiante risulta raggiungibile attraverso stradina poderale lasciando la S.P. 330. Attualmente risulta incolto. La zona ospita alcune residenze a carattere stagionale. Identificazione catastale:. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Nessuna difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: Nessuna difformità. PRATICHE EDILIZIE: Non sono state riscontrate pratiche edilizie presso il comune di Gallipoli L'immobile viene venduto dal tribunale tramite ASTA giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

San Giorgio delle Pertiche Terreno agricolo fronte strada comodo al centro del paese. Terreno di circa 10.400 mq formato da 2 lotti agricolo, vicino centro paese, attualmente coltivato a seminativo, possibilità irrigazione. Zona Cavino di San Giorgio delle Pertiche, fronte strada. prezzo €. 80,000, 00 per info chiamare Studio tecnico immobiliare Scapin Sante 049611092 oppure 3281393450 Per maggiori info tel. 049611092 STUDIO TECNICO IMMOBILIARE Dr. Geom. Sante Scapin. Studio specializzato nelle compravendite, locazioni, consulenze, nelle progettazioni di edifici da costruire, di modifiche interne ed esterne, ristrutturazioni ed ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifica conformità urbanistico – edilizia e certificazioni energetiche. Oltre all'assistenza nell'acquisto o nell'affitto del tuo immobile verificandone la completa conformità urbanistico - edilizia e catastale al fine di permetterti di acquistare un immobile nella totale sicurezza garantiamo assistenza nella ristrutturazione o personalizzazione di casa tua dalla progettazione alla direzione lavori. Lo studio si trova a Padova in Via J. da Montagnana n°1, per conoscere altre soluzioni contattaci direttamente al n°049611092 oppure scrivici una e-mail a:.

San Giorgio delle Pertiche Terreno agricolo fronte strada provinciale comodo al centro del paese. Terreno di circa 11.000 mq vicino centro paese, attualmente coltivato a seminativo, adatto ad ogni coltura. Zona Cavino di San Giorgio delle Pertiche, fronte strada provinciale. prezzo €. 85,000, 00 per info chiamare Studio tecnico immobiliare Scapin Sante 049611092 oppure 3281393450 Per maggiori info tel. 049611092 STUDIO TECNICO IMMOBILIARE Dr. Geom. Sante Scapin. Studio specializzato nelle compravendite, locazioni, consulenze, nelle progettazioni di edifici da costruire, di modifiche interne ed esterne, ristrutturazioni ed ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifica conformità urbanistico – edilizia e certificazioni energetiche. Oltre all'assistenza nell'acquisto o nell'affitto del tuo immobile verificandone la completa conformità urbanistico - edilizia e catastale al fine di permetterti di acquistare un immobile nella totale sicurezza garantiamo assistenza nella ristrutturazione o personalizzazione di casa tua dalla progettazione alla direzione lavori. Lo studio si trova a Padova in Via J. da Montagnana n°1, per conoscere altre soluzioni contattaci direttamente al n°049611092 oppure scrivici una e-mail a:.

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Basovizza, strada provinciale 10 direzione Lipica, terreno agricolo di totali 10400 mq (di cui 4730 mq a Basovizza e 5670 mq a Banne), il tutto in Zona E3 del PRG di Trieste. Possibilità per imprenditori agricoli professionali, di realizzare le seguenti unità coperte: max mq. 500,00 per DESTINAZIONE D'USO:ARTIGIANALE AGRICOLA-COMMERCIALE AGRICOLA max mq. 2.000,00 SERRE PERMANENTI STRUTTURE PRODUTTIVE AGRICOLE Stalle,fienili,magazzini, annessi rustici, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali e permanenti, ricovero attrezzi, cantine. STRUTTURE DI TRASFORMAZIONE AGRICOLE Edifici adibiti alla trasformazione, lavorazione, stoccaggio e vendita dei prodotti dell'azienda. Qui di seguito le Norme di attuazione del PRG del Comune di Trieste: Zone E3 - Agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo - zootecnici Queste zone comprendono le aree di landa carsica, i prati pascoli, i prati da sfalcio, le aree coltivate, gli arbusteti e le aree da recuperare all'uso agricolo. Destinazioni d'uso - agricola e residenziale agricola - artigianale agricola - commerciale agricola - allevamento aziendale a carattere non industriale. E' consentita l'attività di agriturismo, secondo la disciplina della vigente normativa regionale. Interventi ammessi a) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 8.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 3.000 mq, raggiungibile anche sommando le aree di più proprietari, può realizzare: a1) strutture produttive aziendali, quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 7,5% del lotto di intervento, fino ad un max di 500 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml, salvo diverse disposizioni di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; a2) interventi di rilevanza edilizia e di ristrutturazione edilizia di edifici esistenti, da destinarsi anche a residenza agricola in funzione della conduzione del fondo; b) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 20.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 5.000 mq, può realizzare: 62 b1) centri aziendali integrati comprendenti una pluralità di strutture produttive agricole quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 5% del lotto di intervento, fino ad un max di 800 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml. salvo più restrittive disposizione di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; b2) la residenza agricola, in funzione della conduzione del fondo, con il rispetto dei seguenti parametri: o H: max 6 ml; o Sc: max 150 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/

Banne, terreno agricolo in Zona E3 con accesso auto, acqua luce a pochi metri di distanza. STRUTTURE PRODUTTIVE AGRICOLE Stalle,fienili,magazzini, annessi rustici, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali e permanenti, ricovero attrezzi, cantine. STRUTTURE DI TRASFORMAZIONE AGRICOLE Edifici adibiti alla trasformazione, lavorazione, stoccaggio e vendita dei prodotti dell'azienda. Qui di seguito le Norme di attuazione del PRG del Comune di Trieste: Zone E3 - Agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo - zootecnici Queste zone comprendono le aree di landa carsica, i prati pascoli, i prati da sfalcio, le aree coltivate, gli arbusteti e le aree da recuperare all'uso agricolo. Destinazioni d'uso - agricola e residenziale agricola - artigianale agricola - commerciale agricola - allevamento aziendale a carattere non industriale. E' consentita l'attività di agriturismo, secondo la disciplina della vigente normativa regionale. Interventi ammessi a) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 8.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 3.000 mq, raggiungibile anche sommando le aree di più proprietari, può realizzare: a1) strutture produttive aziendali, quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 7,5% del lotto di intervento, fino ad un max di 500 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml, salvo diverse disposizioni di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; a2) interventi di rilevanza edilizia e di ristrutturazione edilizia di edifici esistenti, da destinarsi anche a residenza agricola in funzione della conduzione del fondo; b) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 20.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 5.000 mq, può realizzare: 62 b1) centri aziendali integrati comprendenti una pluralità di strutture produttive agricole quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 5% del lotto di intervento, fino ad un max di 800 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml. salvo più restrittive disposizione di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; b2) la residenza agricola, in funzione della conduzione del fondo, con il rispetto dei seguenti parametri: o H: max 6 ml; o Sc: max 150 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/mq. b3) edifici ed attrezzature per attività agrituristiche, country house, residenze rurali complementari all'attività dell'azienda agricola, conformi alle vigenti disposizioni regionali e con il rispetto dei seguenti ulteriori parametri: o H: max 6,00 ml; o Sc: max 250 mq comprese le superfici a

LOTTO 33 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno della superficie complessiva di circa mq 1780. Identificato al catasto terreni: foglio 9 mappale 666 qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1780 mq, - reddito agrario: €uro 2,76, - reddito domenicale: €uro 5,98. Coerenze: Da Nord in senso orario con mapp. 665, strada, 1571,1570, 667,2436. Conformità urbanistico-edilizia: si rimanda al punto 4.3. 1 della perizia. Conformità catastale: si rimanda al punto 4.3. 2 della perizia. Stato di possesso: libero. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite ASTA giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. CM SOLUZIONI IMMOBILIARI è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta. Contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti nella ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compresa l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse in grado di fornire consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

Basovizza, strada provinciale 10 direzione Lipica, terreno agricolo di 25.235 mq in Zona E3. Possibilità di realizzare circa 405 mc equivalenti a circa 135 mq coperti come da norme di attuazione del PRG del Comune di Trieste qui di seguito elencate: Zone E3 – Agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo – zootecnici Queste zone comprendono le aree di landa carsica, i prati pascoli, i prati da sfalcio, le aree coltivate, gli arbusteti e le aree da recuperare all’uso agricolo. Destinazioni d’uso - agricola e residenziale agricola - artigianale agricola - commerciale agricola - allevamento aziendale a carattere non industriale. E' consentita l'attività di agriturismo, secondo la disciplina della vigente normativa regionale. Interventi ammessi a) L’imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 8.000 mq (anche risultante dall’accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d’intervento pari a 3.000 mq, raggiungibile anche sommando le aree di più proprietari, può realizzare: a1) strutture produttive aziendali, quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 7,5% del lotto di intervento, fino ad un max di 500 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml, salvo diverse disposizioni di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; a2) interventi di rilevanza edilizia e di ristrutturazione edilizia di edifici esistenti, da destinarsi anche a residenza agricola in funzione della conduzione del fondo; b) L’imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 20.000 mq (anche risultante dall’accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d’intervento pari a 5.000 mq, può realizzare: 62 b1) centri aziendali integrati comprendenti una pluralità di strutture produttive agricole quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 5% del lotto di intervento, fino ad un max di 800 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml. salvo più restrittive disposizione di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; b2) la residenza agricola, in funzione della conduzione del fondo, con il rispetto dei seguenti parametri: o H: max 6 ml; o Sc: max 150 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/mq. b3) edifici ed attrezzature per attività agrituristiche, country house, residenze rurali complementari all’attività dell’azienda agricola, conformi alle vigenti disposizioni regionali e con il rispetto dei seguenti ulteriori parametri: o H: max 6,00 ml; o Sc: max 250 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/mq; c) Indipendentemente dal titolo di imprenditore agricolo a titolo principale sono ammesse piccole strutture per il ricovero e il rimessaggio degli attrezzi con l’utilizzo di materiali tipici della

Asta altro a Spoleto (PG) [LTT4036117] LOC. PACIANA VIA FELICIANO FEDELI N. 3, 5, 7 E 9 Descrizione di cui alla perizia: Lotto 1 Porzione di fabbricato al piano terra ad uso sala da ballo / discoteca, locale denominato (omissis), sita nel Comune di Foligno, Loc. Paciana, Via Feliciano Fedeli n. 11, immobile situato nella Zona Industriale Paciana a nord di Foligno, distante circa 2,5 Km dal centro. Zona industriale con costruzioni di recente e vetusta realizzazione, dotata di tutti i servizi e ben collegata. L’accesso avviene dalla strada pubblica denominata Via Feliciano Fedeli. CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI EDIFICIO Trattasi di un ex fienile ristrutturato e ampliato, edificato negli anni settanta e trasformato con vari passaggi, negli anni novanta, una porzione al piano terra è stata adibita a sala da ballo ed è censita al Catasto Fabbricati con la particella n. 417 sub. 6 del foglio n.114. Caratteri generali dell’edificio L’intero edificio si sviluppa su due livelli, l’ex fienile solo al piano terra. La struttura portante è realizzata in colonne in cemento armato, con tamponature in muratura, il solaio tra il piano interrato e il piano terra è prefabbricato, copertura dell’ex fienile a volta in laterizio e rivestita in panelli sandwich. Le facciate sono tinteggiate. I canali di gronda e i discendenti sono in lamiera zincata. IMMOBILI Sala da ballo / Discoteca L’unità è posta al piano terra ed è costituita da: – ingresso; – guardaroba / spogliatoio; – sala ballo con area bar e postazione disc jockey; – bagni ad uso pubblico; – locali e bagno ad uso privato. L’unità immobiliare è in locazione.. Le finiture sono le seguenti: – pareti intonacate, tinteggiate e rivestite in specchi; – controsoffitti in cartone gessato; – pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e monocottura; – infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio; – infissi delle finestre in alluminio; – sanitari in ceramica. Impianti: – impianto di riscaldamento con caldaia a metano (unica per tutte le unità immobiliari del complesso e ubicata in aderenza al laboratorio censito con la particella n. 417/5. Aria condizionata con gruppo a pompa di calore, gli impianti sono funzionanti, ma non sono state prodotte le dichiarazioni di conformità; – impianto elettrico in parte sotto traccia e in parte canalizzato, è funzionante, ma non è stata prodotta la dichiarazione di conformità; – impianto idrico allacciato all’acquedotto pubblico; – l’impianto relativo allo scarico delle acque reflue è allacciato alla pubblica fognatura. STATO DI DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE L’immobile di cui al lotto 1 risulta allo stato come rilevato dal custode nella sua relazione di accesso occupato, giusto contratto di locazione, opponibile alla procedura. Il custode è stato già autorizzato ad azionare la procedura di sfratto PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. VALERIA TOCCHIO (Tel. 0743/223218). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). LOTTO 2 Presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG) Data Asta: 29-07-2020 Codice Riferimento: LTT4036117

TERRENI in località s. agata - CIVITA CASTELLANA I terreni agricoli sono destinati colturalmente per il 50% a noccioleto, per il 40% a pascolo, per il 10% a bosco ed uliveto. Conformità catastale: verificata. Conformità edilizio/urbanistica: i magazzini e la tettoia, individuati con i numeri 1-2-3, sono stati edificati in base a tre Licenze Edilizie, tutte rilasciate in data 30.11.1985 dal Comune di Civita Castellana, a seguito dei pareri favorevoli della Comm. Edil.. Gli altri fabbricati sono stati costruiti in epoca precedente all'entrata in vigore delle norme sulla edificabilità dei suoli Acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza legale-immobiliare della Luffarelli Aste Immobiliari. Precisiamo che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Consulenza sul funzionamento delle vendite giudiziarie; • Analisi fattibilità mutuo (anche 100%) • Ricerca dell’immobile in base alle esigenze del cliente; • Approfondimenti tecnico-legali sull’immobile prescelto; • Valutazione acquisto PRE-ASTA • Richiesta visita dell’immobile tramite il custode giudiziario; L’eventuale partecipazione in asta avverrà con procura notarile in favore dell’Avv. Luca Luffarelli in nome e nell’interesse del cliente. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona; l’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al prezzo di mercato. Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone. Chiamaci al TEL 06 96430515 per qualsiasi approfondimento. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via Ennio Quirino Visconti 61 Velletri - Viale G. Oberdan 22 MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" br />SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" mmobiliari.it TEL. 06 96430515

SAN MARTINO DI LUPARI - Vendesi lotto edificabile di 516 mq con progetto approvato e oneri pagati. La soluzione che verrà costruita sarà una casa singola su due piani di circa 190 mq con garage e giardino privato. Il prezzo del lotto è di €90.000. Per maggiori info tel. 049611092 STUDIO TECNICO IMMOBILIARE Dr. Geom. Sante Scapin. Studio specializzato nelle compravendite, locazioni, consulenze, nelle progettazioni di edifici da costruire, di modifiche interne ed esterne, ristrutturazioni ed ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifica conformità urbanistico – edilizia e certificazioni energetiche. Oltre all'assistenza nell'acquisto o nell'affitto del tuo immobile verificandone la completa conformità urbanistico - edilizia e catastale al fine di permetterti di acquistare un immobile nella totale sicurezza garantiamo assistenza nella ristrutturazione o personalizzazione di casa tua dalla progettazione alla direzione lavori. Lo studio si trova a Padova in Via J. da Montagnana n°1, per conoscere altre soluzioni contattaci direttamente al n°049611092 oppure scrivici una e-mail a:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile residenziale con fabbricato abusivo sito a Marsala (TP), in Contrada Berbaro Rina. Il bene si trova in zona residenziale stagionale, vicino al mare, con accesso dalla strada comunale che collega la strada dello “Sbocco” con la strada che porta al lido “Signorino”. L’appezzamento di terreno fa parte di un piano di lottizzazione convenzionata denominato “Gelso Bianco”, sul quale è prevista la realizzazione di n.5 villette. Sul terreno insiste un fabbricato di recente costruzione ed allo stato rustico (completa solo nella struttura portante del tipo intelaiata con travi e pilastri, nei solai e nei muri di tompagno). La costruzione risulta edificata in difformità parziale al progetto approvato e comunque, in violazione delle distanze dai confini. Si potrà comunque realizzare lo “stesso” fabbricato in conformità al progetto per il quale è stata rilasciata la Concessione Edilizia. Il prezzo base corrisponde al valore di stima del solo terreno, al netto dei costi di demolizione del manufatto abusivo ivi insistente e dello smaltimento degli sfabbricidi.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.Superficie terreno: 443,30 mqPiena proprietà di:Terreno edificabile (CF): Foglio 324 - Particella 2331 - Subalterno 5 - Cat. F/3Per maggiori informazioni contattare:Avv. Giuseppe Ernesto Gandolfoavvgernestogandolfo@gmail.com0923 951497 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-3-14371/

Vendesi quota di terreno edificabile di 170 mq sito a Santa Venerina (CT), via Cosentini. Vi si accede esclusivamente tramite il limitrofo fabbricato individuato con la particella n°558. Trattasi di terreno edificabile, assoggettato al vincolo paesaggistico. Sul terreno si rilevano, due piccoli fabbricati, A e B. Il fabbricato A ha una superficie di 38,5 mq, ed è collocato in ampliamento al limitrofo fabbricato (p.lla 558); il fabbricato B ha una superficie di 22,2 mq, ed è collocato ad angolo a confine con altre ditte. Il sito si presenta morfologicamente pianeggiante, ed è delimitato perimetralmente da recinzione metallica poggiante su muretto in pietrame.In ordine alla regolarità urbanistica/edilizia si riscontra: la presenza del fabbricato A in ampliamento a quello insistente sulla particella 558, potrebbe essere ammissibile, attraverso la procedura della doppia conformità (ex art.13 L. n°47/85), in considerazione della previsione di piano dell'adottato P.R.G. per le zone "B 1 ". Altrettanto può essere espresso per il fabbricato B in quanto risulterebbe edificato in epoca remota. Per il lotto avremo una cubatura pari a 510 mc.Superficie: 170 mqProprietà di quota 1/5 di:Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particella 194 Classe energetica in fase di definizione

Area ad insediamento produttivo, composta da terreno di conformazione regolare pianeggiante, localizzato nel tratto di statale che collega Val della Torre con Givoletto. Il terreno in oggetto è di circa 28.000 mq, ed è facente parte di un PEC più ampio - circa 56.000 mq - anche se scorporabile con nuovo progetto. Escludendo le aree per parcheggi, le aree per verdi e servizi e viabilità, la superficie copribile dell'intero pec è di circa 22.000 mq. La SUPERFICIE COPRIBILE dell'area interessata sarà di circa 10.200 MQ., data dalla conformità e distribuzione del terreno.

Lotto nr. 2 CAMPELLO SUL CLITUNNO (PG) LOCALITA' RAVALE - VIA SANTA RITA LOTTO 2 Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 sui seguenti beni: Terreno edificabile, sito nel Comune di Campello sul Clitunno, loc. Ravale, Via Santa Rita, censito nel Catasto Terreni di detto Comune al foglio 30, part.lla 1334, qualità vigneto, classe 1, sup.mq 1.000, r.d. € 6,97, r.a. € 5,94 Conformità catastale: conforme, tranne che per la qualità vigneto, in quanto tale impianto arboreo non risulta più esistente. Stato di possesso: al momento del sopralluogo del CTU, i beni risultavano liberi. Confini: omissis, salvo altri. Destinazione urbanistica, secondo quanto risulta dal CDU del 22.11.2017: in base al P.d.F. il terreno ricade in zona 'B1' residenziale; in base al P.R.G. parte strutturale approvato il terreno ricade in 'insediamenti prevalentemente residenziali esistenti'. Inoltre, come meglio specificato nella CTU (pagg. 20 e segg.), risulta una servitù di volumetria edificabile a carico della part.lla 1336 del Foglio 30 del C.T. del Comune di Campello sul Clitunno (fondo servente) ed a favore della part.lla 1334 del Foglio 30 del C.T. del predetto Comune (fondo dominante). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO Comune di Sassari Loc. Lampianu via dei Larici 16 fabbricati destinati ad agriturismo e annesso terreno: appartamento A3 al NCEU al fg. 21, mapp. 553 di vani 6, punto di ristoro, alloggio e locale lavorazione formaggio (fabbricati A-B-C in CTU) al NCEU al fg. 21, mapp. 730 (cat. D/10), terreno al NCT al foglio 21, mapp. 730 di mq. 1.540. Gli immobili necessitano accertamento di conformità per regolarizzazione difformità sanabili e demolizione per rimuovere abusi non sanabili come meglio descritti in CTU. terreno punto ristoro - alloggi - laboratorio formaggi appartamento Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

In ottima zona pianeggiante e residenziale, posizione comodissima per distanza dal caos del centro e allo stesso tempo non troppo lontano da tutti i servizi e le vie di comunicazione, vendesi terreno agricolo della superficie di circa 16.000 mq. Data la conformità del terreno e la sua facile accessibilità, il terreno risulta anche molto comodo da lavorare.

via baldasseria media, terreno edificabile residenziale da 1910 mq in zona B3 residenziale estesiva - con indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq. E' costituito da due lotti contigui, ha un forma a L con la parte più stretta sul fronte della via Baldasseria Media, mentre la parte interna ha una forma regolare allungata che ne permette un miglior utilizzo ai fini costruttivi (circa 1500 mq). E' possibile un frazionamento per l'ottenimento di due lotti di dimensioni 700 mq + strada d'ingresso. Conformità del terreno pianeggiante. E' presente una servitù di acquedotto, con relativo progetto e computo metrico per il suo spostamento. PARAMETRI URBANISTICI mq catastali 1910 zona residenziale estensiva B3: - indice fabbricabilità 1,2 mc/mq - rapporto copertura 0,30% - area scoperta a verde: 40% - altezza: 9,5 m - distanze: dai confini 5 m, dalle strade 6 m, dalle pareti finestrate 10 m

A Torino, vendiamo un lotto di terreno non edificabile in zona Pozzo Strada adiacenze corso Monte Cucco. Le dimensioni del terreno sono di 87 mq., area normativa Misto M1, indice di edificabilità fondiario 1,35 mq. SLP/mq SF. Con riferimento all'area in oggetto, in conformità al piano regolatore le destinazioni d'uso possibili possono essere: posti auto o deposito di mezzi. La zona semi centrale rende questa offerta interessante.

SPECCHIA - LECCE - SALENTO Nell'antico borgo di Specchia proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 7.500 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una civile abitazione con piscina in ampliamento ad un fabbricato preesistente; la realizzazione del progetto avverrà secondo la tipologia di immobile, le tecniche di costruzione ed i materiali da utilizzare del tipo tradizionale. Sul terreno insiste attualmente un fabbricato di 60mq circa e l'ampliamento previsto è di circa 85mq per un totale di 150mq oltre alla realizzazione di una piscina di metri 15X3,5 Il metodo di calcolo della superficie e del volume esprimibile è stato effettuato in conformità a quanto previsto dalla Norma per l'abitare sostenibile e dalla Legge per Tutela e valorizzazione del sistema costruttivo con copertura a volte. Sono consultabili su richiesta i computi metrici già disponibili nei nostri uffici. Specchia fa parte del club I borghi più belli d'Italia, ha ricevuto il riconoscimento come 'Gioiello d'Italia' ed è stato riconosciuto come migliore destinazione rurale emergente in Italia del Progetto Eden. La sua posizione, nell'entroterra del basso Salento, è equidistante dalla morbida costa sabbiosa dello ionio e da quella rocciosa dell'adriatico. Dista infatti 10 km da Marina Serra e Tricase Porto, 20km da Santa Maria di Leuca, 16km da Torre Pali.

Ampio lotto di terreno agricolo, in zona collinare, a dieci minuti da Castell'Arquato, in direzione Bacedasco Alta. Ottima posizione, ben esposta e soleggiata. Il terreno ricopre un metratura di circa 26.500 mq ed è ideale anche per attività di agriturismo e Bed & Breakfast!!! Classe Energetica "esente". Consegniamo a nostre spese la conformità urbanistica/catastale come richiesto in Emilia Romagna. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.