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Quartiere africano - via di santa maria goretti - barb'/xe2/x80/xa6' QUARTIERE AFRICANO - VIA DI SANTA MARIA GORETTI - BAR STORICO La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi un'ottima opportunità di investimento: l'acquisto di un'attività nel settore dei BAR, con oltre vent'anni di esperienza. Il locale, ampio e ben distribuito su 70 mq, è stato recentemente ristrutturato nel 2015 per rispondere ai più alti standard di qualità e comfort. Dotato di una vetrina su strada che cattura l'attenzione dei passanti, offre un ambiente luminoso ed accogliente. Inoltre, dispone di una cucina, di un bagno, di saracinesche automatiche e luci d'emergenza. Situato in una posizione invidiabile, di fronte ad una scuola ed in prossimità di uffici, questo BAR attrae un flusso costante di clienti potenziali. La sua vicinanza a queste aree chiave garantisce un'affluenza costante sia di studenti che di professionisti in pausa pranzo, o per un caffè veloce. Opportunità Imperdibile. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: N/D. Dimensione: 70 mq Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

La rustica ??? via villa santa maria - in piccola stradab'/xe2/x80/xa6' LA RUSTICA ??? VIA VILLA SANTA MARIA - In piccola strada riservata e silenziosa Proponiamo, in uno stabile in cortina di 3 piani, un appartamento posto al 1 piano di circa 85 mq. L'immobile è composto di ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e balconata. Si presenta in ottimo stato di manutenzione essendo in corso di ristrutturazione, nello specifico dell'impianto idraulico, impianto elettrico, infissi interni e pavimenti, nonché gli infissi in alluminio doppio vetro e porta blindata. Termoautonomo. Gode di un ottima esposizione risultando estremamente luminoso. No spese condominiali. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: F Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Portuense - largo la loggia - condominio signorileb'/xe2/x80/xa6' PORTUENSE - LARGO LA LOGGIA - CONDOMINIO SIGNORILE CARATTERISTICHE La FRIMM PROGEACASA è lieta di presentare questo splendido e silenzioso appartamento di 140 mq, in contesto signorile degli anni ???60 costituito da palazzine basse di 5 piani in cortina, dotate di ampio e curato giardino condominiale ed efficiente servizio di portineria, che garantisce sicurezza e privacy. L'appartamento è situato al primo piano, vantando una posizione interna che assicura silenzio e tranquillità. Al suo interno, vi accoglierà un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio di rappresentanza, impreziosito da un camino finto e da un incantevole pavimento in marmo pregiato, dettagli che conferiscono all'ambiente un fascino senza tempo. L'immobile comprende inoltre una cucina, due spaziose camere da letto, una comoda cameretta, un corridoio funzionale, doppi servizi con finestra, un pratico ripostiglio e ben tre balconi. Sebbene l'appartamento sia in uno stato originale e sia stato conservato ottimamente, presenta la possibilità di un riammodernamento generale. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, creando un ambiente domestico su misura e allineato agli standard moderni di comfort e design. STAGING VIRTUALE DELL'IMMOBILE Tra le fotografie presentate, l'immobile viene mostrato con un'ipotesi di restyling, proponendo un'immagine rinnovata pur mantenendo l'attuale disposizione degli spazi. Questo approccio fornisce una visione concreta delle potenzialità dell'immobile, permettendo agli interessati di immaginare come potrebbe apparire dopo un intervento di modernizzazione, senza alterare la struttura originale. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo, porta blindata, grate di sicurezza. NEI PRESSI Situato nel cuore di una zona dinamica e riccamente servita, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano moderno e funzionale. La zona gode di una posizione strategica a brevissima distanza da arterie vitali come Via Portuense e Via della Magliana, nonché dall'importante polo ospedaliero San Camillo Forlanini. L'accessibilità è massimizzata dalla presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico, che assicurano un collegamento rapido ed efficiente con ogni angolo della città, rendendo la vita quotidiana più semplice e veloce. A pochi passi un piccolo giardino di quartiere, recentemente ristrutturato, dotato di area giochi per i più piccoli. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Collatino - via herbert spencer - ampio box auto la frimmb'/xe2/x80/xa6' COLLATINO - VIA HERBERT SPENCER - AMPIO BOX AUTO La FRIMM PROGEA è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: la vendita di un ampio box auto di 40 mq, situato al piano S1. Questo spazioso garage può comodamente ospitare due automobili ed una moto, rendendolo un'opzione ideale per famiglie o investitori. Dotato di scaffalature utili per l'organizzazione di attrezzi ed accessori, beneficia inoltre di una serranda elettrica che garantisce comodità. L'ampio spazio di manovra facilita l'accesso e la gestione dei veicoli. La sua posizione strategica, a ridosso di tutti i serivizi, lo rende un eccellente investimento. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 40 mq Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Tor tre teste - via davide campari attico panoramico dib'/xe2/x80/xa6' TOR TRE TESTE - VIA DAVIDE CAMPARI Attico panoramico di 125 mq disposto su un unico livello con affaccio sul 'Parco dell'Alessandrino'. Internamente composto da: salone doppio a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), due bagni (di cui uno in camera) e due balconate. Ottimo stato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. In posizione centrale adiacente a tutti i principali servizi. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: F Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 125 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Via baldo degli ubaldi - appartamento ampiab'/xe2/x80/xa6' VIA BALDO DEGLI UBALDI - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA Proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, sito al piano terzo, con ascensore. L'immobile, di 200 mq, è luminosissimo ed è composto da un grande ingresso, un salone con terrazzo, quattro camere da letto con uscita su una balconata, una comoda cameretta, una cucina abitabile con balconcino, tre bagni ed un ripostiglio. Si presta facilmente ad abitazione di una famiglia numerosa, all'utilizzo come studio/abitazione, ad un'attività ricettiva come casa vacanze, alla divisione in più unità immobiliari, ecc. Ecc. Ubicato in una zona ricca di servizi e infrastrutture, a pochi passi dall'omonima fermata della metro ???A??? e dal centro Commerciale AURA. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: E Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 200 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Valle fiorita ??? via san giovanni la punta proponiamo lab'/xe2/x80/xa6' VALLE FIORITA ??? VIA SAN GIOVANNI LA PUNTA Proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano, in uno stabile in cortina, senza ascensore. L' immobile, di 115 mq, è composto da un ampio salone doppio con cucina a vista di circa 50 mq, corridoio, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, locale lavanderia (con possibilità di ripristinarlo a bagno di servizio), due ampie balconate ed un balcone più piccolo. Completamente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione aria calda/fredda. Affaccio libero; gode si una tripla esposizione cosa che lo rende estremamente luminoso. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 115 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Selva candida - via pallanza proponiamo la vendita di unob'/xe2/x80/xa6' SELVA CANDIDA - VIA PALLANZA Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento disposto su due livelli, quarto e quinto piano. L'immobile, di 88 mq, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita sul balcone vivibile, un disimpegno che porta alla zona notte, con una camera matrimoniale, una cameretta ampia e doppi servizi. La caratteristica che rende unico l'appartamento è il livello superiore, un ambiente giorno ben organizzato con uscita alla terrazza panoramica di 30 mq, con un affaccio aperto sul verde. Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: porte blindata, impianto di allarme, pavimenti in parquet nella zona notte, inferriate e infissi in legno doppio vetro. Cantina e posto auto coperto, completano la proprietà. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 88 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Montesacro - piazza carnaro trilocali in corsob'/xe2/x80/xa6' MONTESACRO - PIAZZA CARNARO Trilocali in corso frazionamento e ristrutturazione di un edificio di due piani. Disponiamo di appartamenti trilocali e bilocali, dotati di terrazzi, giardini e balconi. Tutti gli appartamenti avranno queste caratteristiche speciali:.Porte molto resistenti per la sicurezza..Finestre con due strati di vetro per mantenere la temperatura interna stabile, fatte di PVC..Pavimenti che sembrano parquet e piastrelle in gres..Muri coperti con piastrelle di ceramica monocottura..Riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo,.Ci sarà la possibilità di installare un sistema di allarme per la sicurezza. La data prevista per la consegna di questi appartamenti è giugno 2024. IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: Piano secondo, 57 mq, con terrazzo di 86 mq. Salone angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; 43 mq interni + 86,5 mq terrazzo Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posti auto nell'autorimessa da 35.000 ??? + IVA. Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: F Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Dimensione: 57 mq Condizione: nuovo Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Centocelle - via dei castani - luminoso bilocale inb'/xe2/x80/xa6' CENTOCELLE - VIA DEI CASTANI - LUMINOSO BILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA La FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un comodo bilocale, situato al secondo piano di un edificio dotato di ASCENSORE. L'appartamento, di 58 mq, si compone di ingresso con cucina a vista, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, un pratico ripostiglio ed un soppalco, bagno e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e condizionatori, garantendo comfort ed efficienza energetica. La tripla esposizione conferisce una gradevole luminosità naturale agli ambienti. La proprietà, in buono stato manutentivo, offre ambienti funzionali e confortevoli, ideali per coppie, famiglie o investitori. L'immobile si trova in una delle vie più dinamiche e servite del quartiere, a soli 6 minuti dalla fermata metro Gardenie e a 3 minuti da Piazza dei Gerani, punto di snodo del capolinea delle linee tranviarie. Questa ubicazione rende l'appartamento un'ottima scelta sia per chi desidera una residenza ben collegata e servita, sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 58 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

San lorenzo - via degli equi nel cuore del quartiere, conb'/xe2/x80/xa6' SAN LORENZO - VIA DEGLI EQUI Nel cuore del quartiere, con la massima movida cittadina giovanile in posizione strategica, proponiamo la vendita di un locale commerciale. Il Locale, di 75 mq, è accatastato C/1, posto su strada, con doppio accesso, cucina, canna fumaria, doppio servizio con doppio antibagno, ripostiglio e due sale per i tavoli. Storicamente il locale è stato sempre un ristorante punto di riferimento del quartiere San Lorenzo. Internamente il locale necssita di lavori di ristrutturazione. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 75 mq Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Villa lais - nuove costruzioni via otricoli siamo lieti dib'/xe2/x80/xa6' VILLA LAIS - NUOVE COSTRUZIONI VIA OTRICOLI Siamo lieti di annunciare la vendita di nuovi appartamenti in costruzione, CONSEGNA ENTRO LUGLIO 2026, situati a pochi passi dal precedente cantiere, interamente venduto su carta. Questi nuovi edifici rappresentano la nuova generazione di abitazioni ecologiche, conformi alle più recenti normative green. IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: 86 mq, posto al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, balcone. CANTINA. Possibilità di acquistare, a parte, un posto auto scoperto. Facciata ventilata, classe energetica A, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricità per ammortizzare i costi. Caratteristiche Principali: Isolamento Termico e Acustico: Per garantire comfort e risparmio energetico. Facciata Ventilata: Per una migliore efficienza energetica. Riscaldamento/Condizionamento Centralizzato con Controllo Autonomo: Massima flessibilità e comodità nella gestione del clima domestico. Tipologie di Appartamenti: 20 Appartamenti Disponibili: Bilocali e trilocali, distribuiti dal piano terra al piano attico (quarto piano). Disposizione Interna: Ogni appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio esterno abitabile (giardino o loggia). Vantaggi Esclusivi: Posizione Strategica: Facilmente accessibile e in un quartiere in espansione. Innovazioni Tecnologiche: Progettati per la massima ecosostenibilità. Parcheggi: 70 posti auto disponibili, di cui 36 coperti e 39 scoperti. Terrazza Condominiale: 140mq di spazio comune per il relax e socializzazione. Garanzie e Sicurezza: Fideiussione bancaria fino alla consegna e garanzia decennale postuma. Opportunità di Finanziamento: Agevolazioni Mutuo: Condizioni vantaggiose per l'acquisto di case eco-friendly. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: A+ Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Dimensione: 86 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Acilia - viale fra' andrea di giovanni proponiamo inb'/xe2/x80/xa6' ACILIA - VIALE FRA' ANDREA DI GIOVANNI Proponiamo in vendita un villino caposchiera di recente costruzione, disposto su 3 livelli fuori terra. L'immobile, di 120 mq, si trova in perfette condizioni, come nuovo, ed è composto da: 1° livello (piano terra rialzato residenziale) ampio soggiorno, con cucina a vista, servizio. E' possibile realizzare una camera al piano, in caso di necessità. 2° livello (1° piano residenziale) 2 camere da letto di cui una matrimoniale, secondo bagno. 3° livello (non mansardato) cameretta-studio, ripostiglio, balcone. A livello seminterrato troviamo una sala hobby attualmente suddivisa in due vani, ed un terzo bagno. Immobile in proprietà superficiaria; mutuabile con parziale sistemazione urbanistica (Cila in sanatoria). Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: C Epi: 53.20 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 120 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Colle Prenestino - Via Acciaroli In palazzina in cortinab'/xe2/x80/xa6' Colle Prenestino - Via Acciaroli In palazzina in cortina di recente costruzione, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto al piano terra, dotato di ogni comfort. Da un comodo viale, provvisto di luci e telecamere, accediamo alla palazzina di soli 4 piani. L'immobile, di 90 mq, è composto da: salone, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui una patronale con servizio in camera, per un totale di due servizi (di cui uno con vasca idromassaggio). Giardino con impianto di irrigazione e doppia illuminazione, curato con piante quali: albero di ulivo, magnolia e cicas. L'abitazione è inoltre provvista di pannelli solari e fotovoltaici, infatti presenta una classe energetica di tipo A, inferriate, porta blindata, videocitofono, infissi doppio vetro-legno, serrande elettriche, allarme, fuga gas, antiallagamento e doppio allarme, sia interno che sulle inferriate. Climatizzato in ogni camera; il riscaldamento, anche se centralizzato, ha anche un comando autonomo. Completano la proprietà una cantina di 3 mq. Possibilità di acquistare, a parte, un box auto. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: A+ Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Talenti - viale jonio - trilocale con affaccio libero lab'/xe2/x80/xa6' TALENTI - VIALE JONIO - TRILOCALE CON AFFACCIO LIBERO La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un elegante ed ampio appartamento, situato al terzo piano di un palazzo in cortina, con cortile condominiale. L'immobile, di mq 100, è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi, che offrono una vista aperta e piacevole. L'appartamento è in buono stato interno, ed è dotato di riscaldamento centralizzato ed infissi in alluminio, assicurando così comfort e praticità. La generosa dimensione degli ambienti consente una riconfigurazione degli spazi interni, offrendo l'opportunità di creare un secondo bagno. La doppia esposizione esterna rende ogni ambiente luminoso ed accogliente. Opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona dinamica e servita della città. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa, grazie alla vicinanza delle varie fermate dei mezzi di trasporto, che permettono di raggiungere facilmente la FERMATA METRO B1/JONIO e le diverse zone della città. Il quartiere è ricco di servizi, inclusi supermercati, scuole, ristoranti e numerose attività commerciali, rendendo questa offerta ideale sia per famiglie che per professionisti. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Casal bruciato - via riccardo zampieri - ampiob'/xe2/x80/xa6' CASAL BRUCIATO - VIA RICCARDO ZAMPIERI - AMPIO QUADRILOCALE La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un incantevole appartamento situato al secondo piano, all'interno di un prestigioso complesso residenziale, con servizio di portierato. Con una superficie di 140 mq, l'immobile è caratterizzato da un'ampia disposizione degli spazi; internamente si compone di un ampio ingresso, una cucina dotata di tinello, un salone, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un pratico ripostiglio e diversi disimpegni che ottimizzano la distribuzione degli ambienti. Un ampio balcone perimetrale ed un terrazzo di 35 mq arricchiscono ulteriormente la residenza. L'appartamento è da considerarsi in buone condizioni, garantendo un ambiente comodo ed accogliente. L'affaccio libero assicura una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il riscaldamento centralizzato, gli infissi in PVC e la presenza di una porta blindata contribuiscono a garantire il comfort. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'appartamento si presta ottimamente anche per utilizzi commerciali, come uno studio medico o legale, godendo di una facile accessibilità e di una visibilità privilegiata sulla strada principale. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali e del capolinea dell'autobus in piazza Balsamo Crivelli, il che lo rende un'opzione ideale, sia per chi ricerca una residenza confortevole sia per chi desidera investire in un'opportunità immobiliare dalle notevoli potenzialità. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: D Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Tiburtina - via dei durantini - ampio trilocale - pianob'/xe2/x80/xa6' TIBURTINA - VIA DEI DURANTINI - AMPIO TRILOCALE - PIANO ALTO CON BALCONE - In stabile in cortina, dotato di ascensore, con servizio di portineria e giardini condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento di 115 mq, posto al 7° piano. Internamente l'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno senza finestra, ripostiglio e ampio balcone di 15 mq. Lo stabile è gestito con molta attenzione delle parti comuni. La zona è ben collegata, a soli 600 mt. Dalla stazione della metro B b'"'Monti Tiburtinib'"', ma anche ben servita dalle principali attività commerciali. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 115 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Guidonia - marco simone - via lago di como a pochi passib'/xe2/x80/xa6' GUIDONIA - MARCO SIMONE - VIA LAGO DI COMO A pochi passi dall'esclusivo residence del Marco Simone Golf Club, proponiamo la vendita di una spettacolare villa bifamiliare con vista panoramica e con annesso giardino angolare di circa 300 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra troviamo ad accoglierci un salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno en suite, secondo bagno, il tutto circondato da un bellissimo portico dove godersi momenti di relax. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, cabina armadio, bagno e balcone. La proprietà dispone di una sala hobby molto luminosa con angolo cottura, bagno e ripostiglio. A completare il tutto un box auto di proprietà esclusiva di 50 mq ca. Collegato direttamente con l'interno. L'intera villa è circondata da un'intercapedine perimetrale accessibile, consentendo la separazione dell'abitazione dal terreno. Riscaldamento autonomo. Rifiniture di pregio. Esposizione ottima, valorizzata dalle molte finestrature degli ambienti che affacciano sul giardino. E' la soluzione perfetta per coppie o famiglie che cercano tranquillità, rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali snodi di mobilità ed a tutti i servizi. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 194 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Montesacro - via val padana in contesto signorileb'/xe2/x80/xa6' MONTESACRO - VIA VAL PADANA In contesto signorile proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano, molto luminoso con ottima esposizione: est/ovest. L'immobile, di 143 mq, è così composto: ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, una cameretta di servizio, due bagni, 3 balconi e cantina. L'abitazione è posta vicino a tutte le attività commerciali ed a pochi passi dalla metro b 1 conca d'oro ed al Parco delle Valli. Possibilità box auto mq 15. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 143 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Marino - santa maria delle mole - viale della repubblica -b'/xe2/x80/xa6' Marino - SANTA MARIA DELLE MOLE - VIALE DELLA REPUBBLICA - SPECIALE CANTIERE A due passi dal centro, in zona servita a ridosso della magnifica cornice del parco dell'Appia Antica proponiamo appartamenti in villa di nuova costruzione. IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: Trilocale di 85 mq posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, soppalco/ripostiglio, balcone e posto auto scoperto. Le costruzioni sono a basso impatto ambientale e realizzati con le più moderne tecnologie dello strutturale ligneo, dove gli ambienti hanno umidità e salubrità ottimale e spese di gestione minime in quanto alimentati sfruttando fonti di energia rinnovabili. Il complesso è composto da quattro edifici di due livelli, con posto auto riservato e spazi verdi. Complessivamente troviamo 26 appartamenti di varie metrature con giardino per i piani terra e balconi e terrazzi con fioriere per i primi piani. La progettazione è a misura d???uomo, con tutti i vantaggi di una costruzione in legno, quali l'isolamento naturale ed acustico, l'alta resistenza al fuoco, alle vibrazioni ed alle scosse sismiche. Gli immobili sono in categoria energetica n-ZEB ossia Edifici Energia Quasi Zero. La qualifica n-ZEB è riferita alle costruzioni le cui richieste energetiche sono soddisfatte in modo quasi totale da fonti rinnovabili quindi le spese di gestione delle stesse risultano minime e la temperatura interna degli appartamenti non subisce significative variazioni favorendo di conseguenza il risparmio energetico. Possibilità di personalizzazioni interne. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: NA - Non Applicabile Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Borghesiana - via rometta a soli 200 mt. dalla fermatab'/xe2/x80/xa6' BORGHESIANA - VIA ROMETTA A soli 200 mt. Dalla FERMATA METRO C ???Bolognetta???, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, costruita nel 2009, dotata di ascensore con pavimento in marmo e portone in legno con marmi pregiati negli androni. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al primo piano e si estende su 75 mq. Il salone con angolo cottura è arricchito da un terrazzo coperto. Le camere da letto, una matrimoniale e una singola, sono rifinite con parquet di alta qualità, mentre il salone presenta un elegante gres porcellanato. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo videocitofono, serranda elettrica nel salone, inferriate, porta blindata e predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Il bagno è moderno e funzionale. L'appartamento dispone inoltre di armadi a muro, cantina e possibilità di acquisto box con cancello automatico. Con un orientamento ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale che lo rende ancora più accogliente. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: C Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Casalotti - via di boccea proponiamo in vendita unb'/xe2/x80/xa6' CASALOTTI - VIA DI BOCCEA Proponiamo in vendita un delizioso ATTICO su due livelli, immerso nel verde e a due passi da tutti i servizi. Questo elegante appartamento è situato al secondo piano di una graziosa palazzina di soli tre piani. Sebbene priva di ascensore, la palazzina è dotata di scale ampie e agevoli che rendono l'accesso all'appartamento semplice e piacevole. L'immobile, di 110 mq, offre comfort e raffinatezza in ogni dettaglio, ed è così composto: AL PRIMO LIVELLO troverete un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un magnifico terrazzo di 70 mq. Completano il primo livello un balcone e la recente ristrutturazione che aggiunge un tocco di modernità e stile. IL SECONDO LIVELLO comprende due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno, un altro terrazzo ed un balcone. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Olgiata - favolosa villa unifamiliare - all'interno delb'/xe2/x80/xa6' OLGIATA - FAVOLOSA VILLA UNIFAMILIARE - all'interno del noto comprensorio. Al centro di un grande parco di proprietà esclusiva di oltre 6 mila metri quadri, la villa si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra ed il terzo S1 semisbancato dove trova posto l'ampio box auto. L'immobile è composto complessivamente da 35 vani, due splendidi saloni con camino e 7 camere tutte con vista sul parco, oltre a mansarde ed altri ambienti disseminati nei 1.100 metri quadri coperti. Ex residenza di un Ambasciatore asiatico, la villa, rifinita con materiali di pregio, è stata recentemente ristrutturata, così come i tanti portici che la circondano ed il parco privato preziosamente abbellito da alberi ad alto fusto e da frutta, da una piscina, gazebo e spogliatoi. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 1220 mq Stanze: 10 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Torre spaccata - via pietro sommariva proponiamo lab'/xe2/x80/xa6' TORRE SPACCATA - VIA PIETRO SOMMARIVA Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, con ascensore. L'immobile, di 96 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà una cantina. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 96 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Camilluccia - via misurina in un contesto elegante edb'/xe2/x80/xa6' CAMILLUCCIA - VIA MISURINA In un contesto elegante ed esclusivo, proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura, 227 mq, dotato di piscina privata, iacuzzi esterna in ampio giardino. Al piano sottostante un' elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante. Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq. L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi. Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 227 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Quadraro - largo spartaco - locale commerciale in vendita:b'/xe2/x80/xa6' QUADRARO - LARGO SPARTACO - Locale Commerciale in Vendita: Opportunità Unica in Zona Strategica! Proponiamo la vendita di un locale commericiale, ubicato in una delle aree più dinamiche e commerciali della città, adiacente alla linea della metropolitana A. Con una superficie totale di 100 mq commerciali, questo immobile offre spazi versatili e ben distribuiti su tre piani. Al piano terra, troverai un'area di 45 mq con una vetrina che si affaccia su una vivace area pedonale, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Il soppalco di 15 mq aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, mentre il locale sotto-negozio di altri 45 mq offre ampio spazio per magazzino o ulteriori attività. La zona è altamente commerciale, circondata da numerosi negozi e a pochi passi da Via Tuscolana e dal mercato rionale di Via del Quadraro, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Costruito nel 1960, questo locale è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente disponibile. Con una facciata di circa 3 metri lineari e una vetrina strategicamente posizionata, è l'ideale per aprire un pub, una paninoteca o qualsiasi altra attività commerciale. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Dimensione: 100 mq Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progea

Montesacro - via val trompia proponiamo in vendita unb'/xe2/x80/xa6' MONTESACRO - VIA VAL TROMPIA Proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso, sito al primo piano di uno stabile ristrutturato esternamente ed internamente e munito di ascensore. L'immobile, di 75 mq, è composto da un ampio ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ottimo stato; ogni ambiente dell'appartamento gode di spazio esterno, avendo l'accesso all'ampio balcone di 15 mq. La disposizione degli ambienti permette inoltre di renderlo facilmente un appartamento trilocale realizzando un'ulteriore camera da letto. L'immobile gode di una posizione strategica essendo a pochi passi da ogni tipo di servizio: nelle vicinanze troviamo scuole, parchi pubblici, uffici postali, uffici della Pubblica Amministrazione, farmacie, supermercati, negozi di ogni genere oltre a comodi collegamenti con il centro storico di Roma essendo a pochi passi dalle stazioni della Metropolitana B Libia e Conca D'Oro, dalla Stazione FS Nomentana e da via Nomentana. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 75 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progea

Tufello/jonio - via delle isole curzolane - graziosob'/xe2/x80/xa6' TUFELLO/JONIO - VIA DELLE ISOLE CURZOLANE - GRAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO Immobile a reddito La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un grazioso bilocale, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile, di 58 mq, si compone di ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, soppalco ed un balcone coperto. L'abitazione, che si affaccia su un giardino condominiale piantumato, è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di parquet in tutta la casa, infissi in doppio vetro PVC, zanzariere su tutte le finestre, grate di sicurezza a tutte le finestre, riscaldamento autonomo, due condizionatori. La posizione è estremamente vantaggiosa grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti, tra cui: Fermata della metro b'"'Joniob'"', a 700 metri (10 minuti a piedi), farmacie, supermercati, scuole primarie e secondarie, diverse fermate degli autobus Inoltre, l'area offre spazi verdi curati, silenzio e tranquillità, caratteristiche rare ed apprezzate nel contesto cittadino. Ottimo Investimento: l'immobile è attualmente locato con un canone di ???780 mensili, con un contratto 3+2 in scadenza nel 2027. Vi è la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale per uso ricettivo o casa vacanza, aumentando così il potenziale di reddito. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 58 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: FRIMM Progea

Prossimamente in vendita - prati - via cola di rienzo -b'/xe2/x80/xa6' PROSSIMAMENTE IN VENDITA - PRATI - VIA COLA DI RIENZO - ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO All???interno di un prestigioso stabile d???epoca del 1900, dotato di ascensore e servizio di portineria, la FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 105 mq, situato al quarto piano. L???abitazione, recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità ed impreziosita da eleganti rivestimenti in marmo, offre ambienti accoglienti e funzionali: un ampio ingresso, un corridoio che conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina semiabitabile, una camera matrimoniale, una camera con bagno privato, un secondo bagno ed un incantevole terrazzo di 20 mq. Dotato di comfort moderni, quali porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. L'immobile rappresenta un'opportunità unica, grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal cuore del centro storico e nelle immediate vicinanze del Vaticano. Questa ubicazione esclusiva, garantisce un facile accesso alle principali attrazioni culturali e turistiche, oltre a tutti i servizi essenziali della città. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: F Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 105 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progea