Conta calorie

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Modena (Vicinanze Centro) Rif. Annuncio AG78 Via Emilia Ovest - Disponiamo in locazione, a ridosso del centro, di ampio immobile CATEGORIA CATASTALE C1 (NEGOZIO) di circa 340 mq dotato di CANNA FUMARIA. Buone condizioni generali, riscaldamento con conta calorie, servizi e ripostiglio - completamente open space con vetrate su due lati - ottima visibilità e grande passaggio Veicolare / Pedonale. Spese condominiali inesistenti oltre al riscaldamento che è condominiale con conta calorie. per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazioni immobili commerciali Modena (Modena Ovest)

Modena (Quartiere Buon Pastore, Zona Viale Don Minzoni) Vendita Real Casa Modena propone ampio appartamento RISTRUTTURATO al PIANO PRIMO, vicinanze centro, in palazzina bassa ove rifatte le facciate di recente. Ottima proposta per chi cerca un immobile PRONTO e DISPONIBILE DA SUBITO, di Ampie Dimensioni (con possibilità di creare un secondo bagno), in gradevole contesto con ampia zona cortiliva. Zona estremamente comoda al CENTRO, adiacenze Chiesa Madonna Pellegrina, centro raggiungibile a piedi e con tutte le comodità a due passi. La palazzina si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e possiede una comoda ed ampia zona comune esterna recintata ove poter parcheggiare una AUTO. Facciata rifatta 3 anni fa e riscaldamento con CONTA CALORIE a consumo. L'immobile qui presentato, con GARAGE, CANTINA e SOFFITTA, si compone di: generoso ingresso, ampia cucina Abitabile con loggia con impianti per lavatrice, pranzo / soggiorno con balcone, spazioso corridoio notte con nicchia per armadiatura a misura, 1 bagno e tre stanze da letto (1 singola e due matrimoniali). PRONTA CONSEGNA - Buone finiture e materiali utilizzati tra cui si menziona un gres porcellanato grigio effetto legno ovunque, split zona giorno e notte pompa di calore, infissi pvc nuova generazione. Rif. Annuncio: VY230 Richiesta: 288000 Spese condominiali: 145 euro / mese con consumo riscald. Stato Immobile: ristrutturato Grado: medio Posizione: semi centro, Buon Pastore Panorama: vista giardino Lati Liberi: 2 Giardino: area cortiliva comune Riscaldamento: conta calorie Tipo Riscaldam.: termo valvole Raffrescamento: indipendente caldo / freddo Infissi: pvc triplo vetro Persiana: tapparella pvc Pavimento: omogeneo gres porcellanato Ascensore: no n.b.: la via indicata rappresenta solo la zona ove sito l'immobile a tutela privacy della proprietà. per Info contattare studio: 059 2929690 cell: 335 591 1876 Real Casa Modena - www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com REAL CASA MODENA è un'agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all'interno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell'immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell'immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali.

Borgo roma PER PRENOTARE UNA VISITA NON CHIAMARE MA RISPONDERE AL PRESENTE ANNUNCIO specificando per quante persone serve da quando e per quanto tempo e una breve descrizione delle proprie referenze lavorative a garanzia. Appartamento al piano intermedio con ascensore e riscaldamento centralizzato con conta calorie, arredato solo di cucina, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, 2 locali da adibire o a sala e camera oppure a 2 camere. Servizio completamente rifatto finestrato con doccia, corridoio, balcone, soffitta. Contesto tranquillo. finiture originali anni 70 tenute bene. Finestre sostituite con verto camera in pvc. Condominio ca. 150 euro al mese compreso riscaldamento con conta calorie, ascensore, acqua fredda, pulizia e luce scale. LIBERO SUBITO

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Modena (zona San Faustino, Via Giardini) Locazione commerciale ufficio Disponiamo in Affitto di Locale cat. A/10 UFFICIO al piano terra di circa 45 mq. già pronto e disponibile, impianti elettrici rivisti, composto da stanza PRINCIPALE di circa 20 mq., ampio ripostiglio / magazzino e seconda stanza operativa. Si fa presente che il Servizio è esterno ed adiacente al locale ad USO ESCLUSIVO. Impianti Autonomi, Riscaldamento con conta calorie a consumo. Grandi finestrature lo rendono estremamente Luminoso, tre vetrine con altrettanti ingressi. L'immobile si trova in contesto tranquillo, 5 minuti a piedi dal centro NON direttamente su strada, Già disponibile e pronto. Rif. Annuncio: AY351 Richiesta: euro 380 / mese Deposito cauzionale: 3 mesi Spese cond.: euro 40 / mese Riscaldamento: Conta Calorie Classe Energetica: In fase di valutazione x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com Affitti locali uso deposito, ufficio, laboratorio, magazzino.

Modena (Quartiere Buon Pastore, Zona Viale Don Minzoni) Si propone in vendita Ampio appartamento appena RISTRUTTURATO in zona Buon Pastore, immediate vicinanze Chiesa Madonna Pellegrina, sito al piano PRIMO di piccola palazzina senza ascensore RISTRUTTURATA nelle facciate. Ottima soluzione per chi cerca 3 stanze da letto, ampi spazi, vicinanza al centro. Appartamento già pronto e disponibile in brevissimo tempo. Il contesto è gradevole e ben abitato, estremamente tranquillo; la Palazzina, in scala di sole 6 unità, presenta la FACCIATA completamente rifatta da soli 3 anni ed una funzionale Area Cortiliva ove poter parcheggiare una AUTO. L'appartamento è un grande QUADRILOCALE ultimamente ristrutturato in maniera completa e con cura ed è composto da: spazioso ingresso, grande Cucina con Balcone Loggiato con impianti idraulici, zona Soggiorno con secondo Balcone, generoso corridoio notte con nicchia per armadio a muro, 1 stanza singola / studio, 2 grandi Matrimoniali ed un bagno. A completamento GARAGE e CANTINA pavimentati interni allo spazio condominiale ed una SOFFITTA enorme di pertinenza. Doppio Affaccio, 2 split in pompa di calore, porte in massello, doppi infissi nuovi in pvc. Riscaldamento condominiale con conta calorie a consumo. Raffrescamento ed acqua Autonomi. Rif. Annuncio: VY230 Richiesta: 265000 euro Spese condominiali: 155 euro/mese con risc. Stato Immobile: ristrutturato Grado: medio Posizione: semi centro, Buon Pastore Panorama: vista giardino Lati Liberi: 2 Giardino: area cortiliva comune Riscaldamento: conta calorie Tipo Riscaldam.: termo valvole Raffrescamento: indipendente caldo / freddo Infissi: pvc triplo vetro Persiana: tapparella pvc Pavimento: omogeneo gres porcellanato Ascensore: no per Info contattare studio: 059 2929690 cell: 335 591 1876 Real Casa Modena - www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com REAL CASA MODENA è un'agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all'interno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell'immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell'immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali.

Modena (zona San Faustino, Via Giardini) Locazione commerciale ufficio Disponiamo in Affitto di Locale cat. A/10 UFFICIO al piano terra di circa 45 mq. già pronto e disponibile, impianti elettrici rivisti, composto da stanza PRINCIPALE di circa 20 mq., ampio ripostiglio / magazzino e seconda stanza operativa. Si fa presente che il Servizio è esterno ed adiacente al locale ad USO ESCLUSIVO. Impianti Autonomi, Riscaldamento con conta calorie a consumo. Grandi finestrature lo rendono estremamente Luminoso, tre vetrine con altrettanti ingressi. L'immobile si trova in contesto riservato a 5 minuti a piedi dal centro NON direttamente su strada, Già disponibile e pronto. Rif. Annuncio: AY351 Richiesta: euro 380 / mese Deposito cauzionale: 3 mesi Spese cond.: euro 40 / mese Riscaldamento: Conta Calorie Classe Energetica: In fase di valutazione x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com Affitti locali uso deposito, ufficio, laboratorio, magazzino.

locale commerciale destinato a negozio/laboratorio/bar/altro a piano terra, due ampie vetrine fronte strada, molto luminoso, composto da locale unico con piccolo spazio deposito e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato a conta calorie, dotato di condizionatore. Disponibile da subito. La richiesta EURO 800 mensili CLASSE ENERGETICA: D Stato: Buono Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Classe energetica: D Classe immobile: 0

Rif. BM5208 Zona Sa. Faustino/P. Ferrari in direzionale affittasi bell' ufficio di circa 92 mq comm. composto da ing. 3 vani finestrati, bagno e antibagno + ampio balcone presenza di tutti gli impianti e cablatura, impianto centralizzato con conta calorie e disponibilità di parcheggio libero nello stabile EURO 1.100,00 + iva mensili (possibilità di collegare altro attiguo di mq 76) inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1750 Anno: 1990 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 92 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ex autodromo, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. BM5209 Zona Sa. Faustino/P. Ferrari in direzionale affittasi bell' ufficio di circa 76 mq comm. composto da ing. ampio con banco reception, 2 vani finestrati divisi da parete attrezzata, bagno e antibagno + ripostiglio presenza di tutti gli impianti e cablatura, impianto centralizzato con conta calorie e disponibilità di parcheggio libero nello stabile EURO 900,00 + iva mensili (possibilità di collegare altro attiguo di mq 92) inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1485 Anno: 1990 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ex autodromo, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. BM5210 Zona Sa. Faustino/P. Ferrari in direzionale affittasi bell' ufficio di circa 108 mq comm. composto da ing. su unico ampio vano open space (divisibile in più ambienti) + bagno e antibagno, presenza di tutti gli impianti e cablatura, impianto centralizzato con conta calorie e disponibilità di parcheggio libero nello stabile EURO 1.250,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1370 Anno: 1990 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 108 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ex autodromo, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ufficio all'ultimo piano diviso in due ambienti con ampia finestratura oltre bagno e antibagno per un totale di 56 m commerciali. Ottime finiture, dotato di aria condizionata e riscaldamento con conta calorie. L'ufficio attualmente è diviso con una parete mobile e si presenta con una reception davanti e un locale dietro. Ottimo per studio medico e/o ufficio commerciale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1400 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 56 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. BM5237 Cittanova, Zona Fiera, libero meta maggio, affittasi ottimo ufficio di corca 650 mq primo piano con accesso indipendente, Internamente composto da vari ingressi indipendenti, 15 vani di metrature diverse tra uffici, sala riunione, archivio e grande sala tipo auditorium oltre a 5 bagni presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura EURO 4750,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel 3332960334 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 4500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 656 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cittanova, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. BM5238 Cittanova, zona Fiera, libero meta maggio, affittasi ottino ufficio di circa 370 mq commerciali. al primo piano con ing. indip., internamente suddiviso da 12 vani, ing./reception, 6 uffici, una sala riunione e 4 altri vani oltre a doppi servizi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura EURO 2.400,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 2360 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 337 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Tacito, Cittanova, Modena, , Italia Latitudine: 44.6496 Longitudine: 10.85743

Rif. BM5254 Zona Ciro Menotti/Viali in importante complesso d' epoca completamente ristrutturato, affittasi porzione di immobile al pt. di circa 180 mq. con ingresso indipendente, Internamente si presenta unico vano open space ampiamente finestrato su 2 lati e quindi divisibile in piu ambienti con soffitto alto con travi a vista + ripostigli e bagno e antibagno impianti centralizzati con conta calorie, e impianti certificati finiture di alto livello EURO 3.000,00 + iva mensili (possibilità di accorpare altro locale attiguo di 90 mq) inf. 059-7124859 cell. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ciro Menotti, Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: 44.64776 Longitudine: 10.93778

Rif. BM5255 Zona Ciro Menotti/Viali in importante complesso d' epoca di rappresentanza, completamente ristrutturato, affittasi porzione di immobile al pt. di circa 300 mq. con ingresso indipendente, Internamente si presenta parzialmente arredato, con ampio ingresso con possibilità di reception, 7 ampi vani finestrati, 3 bagni e ampio ripostiglio, oltre a 2 posti auto di pertinenza. Impianti centralizzati con conta calorie, + impianto di ricircolo aria il tutto certificato, finiture di alto livello EURO 6.250,00 + iva mensili inf. 059-7124859 cell. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: B Spese: 6900 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ciro Menotti, Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: 44.64776 Longitudine: 10.93778

Rif. BM6432 MODENA "San Faustino" Zona Agorà in direzionale di recente costruzione, libero inizio 2025, vendesi ufficio di circa 85 mq. composto da ingresso,3 vani finestrati, bagno e antibagno e posto auto coperto, ottime finiture, presenza di tutti gli impianti con conta calorie Euro 180.000,00 Per info tel.059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 1200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via cattaneo, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64128 Longitudine: 10.89883

Rif. BM5266 Zona San Faustino in recente palazzina direzionale affittasi ottimo ufficio di circa 90 mq commerciali, attualmente open space, ma ampiamente finestrato e divisibile in 3 uffici oltre a bagno e antibagno, attualmente e presente anche un ripostiglio con ulteriore lavandino impianti con conta calorie EURO 900,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 1100 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Schiocchi, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63786 Longitudine: 10.90284

Rif. BM5268 Zona Artigianale comodo alla viabilità affittasi ottimo ufficio in stabile di pregio di circa 630 mq con ingresso indipendente che porta al primo piano, attualmente senza ascensore ma con possibilità di istallarlo. Internamente distribuita con vari ambienti sia mono postazione che open space, oltre a ampia sala riunione o meeting, 7 bagni e posti auto privati. Ottime finiture, cablatura con fibra, parzialmente arredato con pareti attrezzate, tutti gli impianti a norma con a/c e riscaldamento con conta calorie. EURO 5.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334 CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 630 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Torrazzi, Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: 44.65586 Longitudine: 10.96059

BM5284 in complesso direzionale affittasi ufficio pt. con ingresso indipendente di mq 36 commerciali. Internamente composto da unico vano ampiamente finestrato + bano e antibagno + posto auto interrato di pertinenza (ideale per singolo professionista). Presenza di impianti centralizzati con conta calorie EURO 500,00 + iva mensili CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 36 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via cattaneo, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64128 Longitudine: 10.89883

BM5287 Cittanova, zona Fiera, libero inizio 2025 affittasi ottimo ufficio di circa 288 mq commerciali composto da piu ingressi indipendenti, corridoio disimpegno, 7 ampi ufficio finestrati, 2 ampi archivi, un ripostiglio, stanza ced e doppi serizzi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura, comodo parcheggio, EURO 2.760,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334 le foto sono per questione di privaci sono solo da esempio CLASSE ENERGETICA: D Spese: 1800 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 288 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Catullo, Modena Nord, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.85639

BM5289 Cittanova, zona Fiera, affittasi ufficio di circa 233 mq commerciali. al primo piano con ing. indip., internamente composto da ingresso, 5 vani (ufficio, sala riunione, salette) altro ampio vano open space, stanza ced. e doppi servizi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura, ideale per ditte che utilizzano piu postazioni in comune o abbiano necessita di uno spazio open di circa 100 mq EURO 1.915,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 1600 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 233 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ovidio, Modena Nord, Modena, , Italia Latitudine: 44.65067 Longitudine: 10.85552

Borghetto Santo Spirito, proponiamo in VENDITA ATTICO di 47 mq. posto al 6° ed ultimo piano con ascensore dal piano terra. L'immobile è così composto: Ingresso nel corridoio, Bagno, Soggiorno con Cucina a Vista, Camera Matrimoniale dalla quale è possibile accedere ad un balcone. Dalla zona giorno è possibile accedere, tramite porta-finestra, ad un MAGNIFICO TERRAZZO di 65 mq. Il riscaldamento avviene tramite contabilizzatole di calorie. Vista la vicinanza al Mare e a Loano rimane un ottima OPPORTUNITA' UNICA NEL SUO GENERE, da visionare!! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ponti, , Borghetto Santo Spirito, , Italia Latitudine: 44.11399 Longitudine: 8.24394

Borghetto SS, proponiamo in VENDITA ATTICO di circa 90 mq. posto al 6° ed ultimo piano con ascensore dal piano terra. L'immobile è così composto: Ingresso nel disimpegno, Bagno, Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con possibilità di cabina armadio, Camera Singola dalla quale è possibile uscire su du in balcone. Dalla zona giorno è possibile accedere, tramite porta-finestra, ad un MAGNIFICO TERRAZZO di 70 mq. dotato di cucina esterna, mentre dalla camera singola è possibile uscire su di un balcone, Il riscaldamento avviene tramite contabilizzatole di calorie. Vista la vicinanza al Mare e a Loano rimane un ottima OPPORTUNITA' UNICA NEL SUO GENERE, da visionare!! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ponti, , Borghetto Santo Spirito, , Italia Latitudine: 44.11393 Longitudine: 8.24394

Borghetto S.S proponiamo in vendita un attico esclusivo di 40 mq calpestabili situato al sesto ed ultimo piano di un edificio con ascensore dal piano terra. Questo immobile unico nel suo genere offre un ingresso nel disimpegno con un letto a ponte, un bagno con doccia e porta finestra, ed un'ampia cucina abitabile con accesso ad un balcone privato. La camera matrimoniale è dotata di un comodo ripostiglio, e da tutte le stanze si accede, tramite porta-finestra, ad un magnifico terrazzo di circa 40 mq. Il terrazzo è completo di tenda da sole e un ripostiglio esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è garantito da un contabilizzatore di calorie, assicurando così un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa utilizzando materiali di alta qualità, evidenziando così il suo stato impeccabile e la sua longevità. La vicinanza al mare e alla località turistica di Loano rende questa proprietà un'opportunità irripetibile per chi cerca una casa vacanze o un luogo tranquillo e ben servito dove vivere. Con 50 mq commerciali, aria condizionata, e una classe energetica C con un consumo di energia di 70,64 kwh/m² anno, questa proprietà rappresenta un eccellente investimento. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: C 70,64 kWh/m2 a Spese: 700 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ponti, , Borghetto Santo Spirito, , Italia Latitudine: 44.11516 Longitudine: 8.24517

RIF. VE1902 Via Emilia Est ad.ze Largo Garibaldi in condominio LIBERO appartamento posto al p.2 di 7 con ascensore, di circa mq.75. Ideale come investimento: zona comodissima al centro città e altrettanto comoda al Policlinico e al Polo Universitario. Immobile dotato di cantina, solaio, solaio e solarium condominiale, balconi, in un contesto numeroso ma con ingressi ampi e belli. Ingresso con armadiatura, soggiorno o camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno rifatto a nuovo 7/8 anni fa, camera matrimoniale con balcone. In buone condizioni anche se non ristrutturato. Affittabile anche come appartamento con cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali. Possibilità degli arredi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie Prezzo: EURO 182'000 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 2200 Anno: 1960 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Piccolo villaggio composto da sei villette bifamiliari organizzato con servizi comuni per ottimizzare i costi di gestione. La struttura in cemento armato delle villette è antisismica e conforme alla più recente normativa in materia. I muri perimetrali sono costruiti con mattoni isolanti ‘normablok blu’ con ulteriore cappotto esterno. Tulle villette sono in classe energetica B. I serramenti in legno a doppia guarnizione, con vetri doppi multistrato e camera riempita con gas inerte garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimali. Sotto ogni villetta, un vespaio areato profondo mediamente 1 metro e 60 centimetri garantisce la massima protezione contro infiltrazioni di acqua e umidità. Il tetto in legno, costruito dalla ditta “Holzbau” di Bolzano, leader nelle costruzioni di questo genere, è di tipo ventilato con doppio strato di pannelli isolanti in polistirene, guaine antivento in alluminio e tessuti tecnici, struttura portante ed assiti in legno lamellare. Il sottotetto di 80 mq s.p.p. con due ampie finestre, può facilmente essere trasformato in zona abitabile. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento garantisce un comfort ideale e la massima godibilità dei locali grazie all'assenza di termosifoni a parete. L'acqua di riscaldamento e sanitaria sono prodotte da un impianto centralizzato con pompe di calore a bassi consumi ed alta efficienza. Ogni unità abitativa è dotata di apparecchiatura conta litri e conta calorie per garantire la massima trasparenza dei consumi. I pavimenti della zona notte e del soggiorno sono in parquet di rovere. Bagni, cucina, loggiato, balconi e garage hanno pavimenti in ceramica e gres di prima scelta. Le serrande dei box hanno il basculante in legno pregiato, specifico per esterni, predisposto per l'automazione Scala interna tra piano terra e primo in marmo rosa con parapetti e corrimano in legno. Tutti i locali hanno la predisposizione per l'impianto di raffrescamento ed antifurto. Rete televisiva centralizzata in fibra ottica. Telecamere di controllo esterne con memoria, collegate in rete ed accessibili via computer, tablet o smartphone consentono la sorveglianza delle aree comuni. Ogni unità ha un proprio giardino privato con metrature dai 70 ai 400 metri quadri con gazebo in legno trattato.

In ottima posizione proponiamo un open space di circa 35 mq calpestabili con terrazzo e servizio. Esposizione luminosa e con vista sul Parco della Fossa Viscontea. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1200 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Serafino Dell'Uomo, , Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.39958 Longitudine: 8.913223

Rif. BM4982 Zona Ciro Menotti/Viali in importante complesso affittasi uffici di circa 250 mq comm. per piano, possibilità di singoli piani o presenza già di 2 piani accorpati internamente su 2 livelli. Internamente con disposizioni diverse, da open space a divisorie con 5/6 vani piu doppi servizi, finiture di alto livello e presenza di tutti gli impianti anche cablatura, ideale per istituto di credito o similare, prezzo impegnativo inf. c/o ns uffici 059.7124859 cell. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ciro Menotti, Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: 44.64776 Longitudine: 10.93778