Conta calorie

Modena (Vicinanze Centro) Rif. Annuncio AG78 Via Emilia Ovest - Disponiamo in locazione, a ridosso del centro, di ampio immobile CATEGORIA CATASTALE C1 (NEGOZIO) di circa 340 mq dotato di CANNA FUMARIA. Buone condizioni generali, riscaldamento con conta calorie, servizi e ripostiglio - completamente open space con vetrate su due lati - ottima visibilità e grande passaggio Veicolare / Pedonale. Spese condominiali inesistenti oltre al riscaldamento che è condominiale con conta calorie. per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazioni immobili commerciali Modena (Modena Ovest) CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 340 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MODENA (vicinanze Cinema Victoria, Sacca) Vendita residenziale Modena In strada tranquilla, zona RESIDENZIALE e verde, comodo ai servizi, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE completamente ristrutturato al piano basso di piccola palazzina anni 70. Ci troviamo in uno stabile in ottime condizioni sia interne che esterne, con giardino condominiale ampio e davvero ben curato; in fase di valutazione la fattibilità del 110% su facciata esterna. Contesto gradevole, tranquillo e di poche unità. Lappartamento, ristrutturato nel 2010, ha a corredo una Cantina, spazio allultimo piano uso lavanderia comune e GARAGE di 16 mq. Piano RIALZATO senza ascensore composto da: Soggiorno, Cucina abitabile, ampio Corridoio, 3 Stanze da letto (2 matrimoniali), Bagno, 2 Balconi (in sala da pranzo e in una stanza da letto). Presente impianto Aria Condizionata Canalizzato, impianto elettrico / idraulico nuovi certificati, nuovi infissi doppi vetri, inferriate ovunque, Riscaldamento condominiale con CONTA CALORIE e centrale termica rifatta da poco. Ape in fase di stesura Rif. Annuncio: VG34 Richiesta: 196000 euro Zona: Sacca Spese cond.: 135 euro / mese con riscaldamento Stato Immobile: ristrutturato di recente Grado: Medio Posizione: Sacca Panorama: Vista giardino Lati Liberi: 2 Giardino: comune Tipo Cucina: Abitabile Riscaldamento: Conta Calorie Tipo Riscaldam.: Centrale Termica Tipo Impianto: Radiatori Raffrescamento: Split Infissi: doppi vetri in pvc Persiana: Tapparella in pvc Pavimento: Uniforme in ceramica x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1600 Anno: 1975 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Via Ludovico Ariosto, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.6635 Longitudine: 10.92116

Modena (Quartiere Buon Pastore, Zona Viale Don Minzoni) Vendita Real Casa Modena propone ampio appartamento RISTRUTTURATO al PIANO PRIMO, vicinanze centro, in palazzina bassa ove rifatte le facciate di recente. Ottima proposta per chi cerca un immobile PRONTO e DISPONIBILE DA SUBITO, di Ampie Dimensioni (con possibilità di creare un secondo bagno), in gradevole contesto con ampia zona cortiliva. Zona estremamente comoda al CENTRO, adiacenze Chiesa Madonna Pellegrina, centro raggiungibile a piedi e con tutte le comodità a due passi. La palazzina si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e possiede una comoda ed ampia zona comune esterna recintata ove poter parcheggiare una AUTO. Facciata rifatta 3 anni fa e riscaldamento con CONTA CALORIE a consumo. Limmobile qui presentato, con GARAGE, CANTINA e SOFFITTA, si compone di: generoso ingresso, ampia cucina Abitabile con loggia con impianti per lavatrice, pranzo / soggiorno con balcone, spazioso corridoio notte con nicchia per armadiatura a misura, 1 bagno e tre stanze da letto (1 singola e due matrimoniali). PRONTA CONSEGNA - Buone finiture e materiali utilizzati tra cui si menziona un gres porcellanato grigio effetto legno ovunque, split zona giorno e notte pompa di calore, infissi pvc nuova generazione. Rif. Annuncio: VY230 Richiesta: 279000 euro Spese condominiali: 150 euro / mese con consumo riscald. Stato Immobile: ristrutturato Grado: medio Posizione: semi centro, Buon Pastore Panorama: vista giardino Lati Liberi: 2 Giardino: area cortiliva comune Riscaldamento: conta calorie Tipo Riscaldam.: termo valvole Raffrescamento: indipendente caldo / freddo Infissi: pvc triplo vetro Persiana: tapparella pvc Pavimento: omogeneo gres porcellanato Ascensore: no n.b.: la via indicata rappresenta solo la zona ove sito limmobile a tutela privacy della proprietà. per Info contattare studio: 059 2929690 cell: 335 591 1876 Real Casa Modena - www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com REAL CASA MODENA è unagenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo allinterno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dellimmobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dellimmobile stesso. Tutto ció avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1800 Anno: 1974 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

VE1040. Zona Cittadella, ad.ze Centro Storico, in condominio signorile anni 70 di sei piani molto ben abitato e con belle parti comuni, vendesi app.to di 120 mq. commerciali in originale, ubicato al piano quarto con doppio ascensore e dotato di garage doppio e sistema di conta calorie gia installato Immobile così disposto: ampio ingresso, soggiorno dotato di ampio balcone vista sfruttabile e godibile, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una fornita di balcone,un bagno e un ulteriore ambiente finestrato adibito a studio/2°bagno. A completamento della proprietànun garage doppio al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie già installati. Contesto signorile. Prezzo: 200000 EURO. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 2000 Anno: 1975 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cittadella, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cerchi un immobile di ampie dimensioni immediate vicinanze Centro di Modena per la Tua Attività? Disponiamo, in locazione, immediate vicinanze centro, di ampio immobile CATEGORIA CATASTALE C1 (NEGOZIO) di circa 340 mq dotato di Canna Fumaria a soffitto Buone condizioni generali, riscaldamento con conta calorie, servizi e ripostiglio - completamente open space con vetrate su due lati - ottima visibilità e grande passaggio Veicolare/Pedonale. Spese condominiali inesistenti oltre al riscaldamento che è condominiale con conta calorie. RIF. ANNUNCIO: AG78 (Modena - vicinanze Centro) per info Giovanni 335 5911876 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com Locazioni immobili commerciali Modena (Modena Ovest)

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Borgo roma PER PRENOTARE UNA VISITA NON CHIAMARE MA RISPONDERE AL PRESENTE ANNUNCIO specificando per quante persone serve da quando e per quanto tempo e una breve descrizione delle proprie referenze lavorative a garanzia. Appartamento al piano intermedio con ascensore e riscaldamento centralizzato con conta calorie, arredato solo di cucina, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, 2 locali da adibire o a sala e camera oppure a 2 camere. Servizio completamente rifatto finestrato con doccia, corridoio, balcone, soffitta. Contesto tranquillo. finiture originali anni 70 tenute bene. Finestre sostituite con verto camera in pvc. Condominio ca. 150 euro al mese compreso riscaldamento con conta calorie, ascensore, acqua fredda, pulizia e luce scale. LIBERO SUBITO

Borgo roma PER PRENOTARE UNA VISITA NON CHIAMARE MA RISPONDERE AL PRESENTE ANNUNCIO specificando per quante persone serve da quando e per quanto tempo e una breve descrizione delle proprie referenze lavorative a garanzia. Appartamento al piano intermedio con ascensore e riscaldamento centralizzato con conta calorie, arredato, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, sala con divano letto, ampia camera matrimoniale. Servizio completamente rifatto finestrato con doccia e lavatrice, corridoio, balcone, soffitta. Contesto tranquillo. finiture originali anni 70 tenute bene. Finestre sostituite con verto camera in pvc. Condominio ca. 130 euro al mese compreso riscaldamento con conta calorie, ascensore, acqua fredda, pulizia e luce scale. LIBERO SUBITO

Modena (zona San Faustino, Via Giardini) Locazione commerciale ufficio Disponiamo in Affitto di Locale cat. A/10 UFFICIO al piano terra di circa 45 mq. già pronto e disponibile, impianti elettrici rivisti, composto da stanza PRINCIPALE di circa 20 mq., ampio ripostiglio / magazzino e seconda stanza operativa. Si fa presente che il Servizio è esterno ed adiacente al locale ad USO ESCLUSIVO. Impianti Autonomi, Riscaldamento con conta calorie a consumo. Grandi finestrature lo rendono estremamente Luminoso, tre vetrine con altrettanti ingressi. L'immobile si trova in contesto tranquillo, 5 minuti a piedi dal centro NON direttamente su strada, Già disponibile e pronto. Rif. Annuncio: AY351 Richiesta: euro 380 / mese Deposito cauzionale: 3 mesi Spese cond.: euro 40 / mese Riscaldamento: Conta Calorie Classe Energetica: In fase di valutazione x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com Affitti locali uso deposito, ufficio, laboratorio, magazzino.

Modena (Quartiere Buon Pastore, Zona Viale Don Minzoni) Si propone in vendita Ampio appartamento appena RISTRUTTURATO in zona Buon Pastore, immediate vicinanze Chiesa Madonna Pellegrina, sito al piano PRIMO di piccola palazzina senza ascensore RISTRUTTURATA nelle facciate. Ottima soluzione per chi cerca 3 stanze da letto, ampi spazi, vicinanza al centro. Appartamento già pronto e disponibile in brevissimo tempo. Il contesto è gradevole e ben abitato, estremamente tranquillo; la Palazzina, in scala di sole 6 unità, presenta la FACCIATA completamente rifatta da soli 3 anni ed una funzionale Area Cortiliva ove poter parcheggiare una AUTO. L'appartamento è un grande QUADRILOCALE ultimamente ristrutturato in maniera completa e con cura ed è composto da: spazioso ingresso, grande Cucina con Balcone Loggiato con impianti idraulici, zona Soggiorno con secondo Balcone, generoso corridoio notte con nicchia per armadio a muro, 1 stanza singola / studio, 2 grandi Matrimoniali ed un bagno. A completamento GARAGE e CANTINA pavimentati interni allo spazio condominiale ed una SOFFITTA enorme di pertinenza. Doppio Affaccio, 2 split in pompa di calore, porte in massello, doppi infissi nuovi in pvc. Riscaldamento condominiale con conta calorie a consumo. Raffrescamento ed acqua Autonomi. Rif. Annuncio: VY230 Richiesta: 265000 euro Spese condominiali: 155 euro/mese con risc. Stato Immobile: ristrutturato Grado: medio Posizione: semi centro, Buon Pastore Panorama: vista giardino Lati Liberi: 2 Giardino: area cortiliva comune Riscaldamento: conta calorie Tipo Riscaldam.: termo valvole Raffrescamento: indipendente caldo / freddo Infissi: pvc triplo vetro Persiana: tapparella pvc Pavimento: omogeneo gres porcellanato Ascensore: no per Info contattare studio: 059 2929690 cell: 335 591 1876 Real Casa Modena - www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com REAL CASA MODENA è un'agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all'interno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell'immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell'immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali.

Modena (zona San Faustino, Via Giardini) Locazione commerciale ufficio Disponiamo in Affitto di Locale cat. A/10 UFFICIO al piano terra di circa 45 mq. già pronto e disponibile, impianti elettrici rivisti, composto da stanza PRINCIPALE di circa 20 mq., ampio ripostiglio / magazzino e seconda stanza operativa. Si fa presente che il Servizio è esterno ed adiacente al locale ad USO ESCLUSIVO. Impianti Autonomi, Riscaldamento con conta calorie a consumo. Grandi finestrature lo rendono estremamente Luminoso, tre vetrine con altrettanti ingressi. L'immobile si trova in contesto riservato a 5 minuti a piedi dal centro NON direttamente su strada, Già disponibile e pronto. Rif. Annuncio: AY351 Richiesta: euro 380 / mese Deposito cauzionale: 3 mesi Spese cond.: euro 40 / mese Riscaldamento: Conta Calorie Classe Energetica: In fase di valutazione x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com Affitti locali uso deposito, ufficio, laboratorio, magazzino.

locale commerciale destinato a negozio/laboratorio/bar/altro a piano terra, due ampie vetrine fronte strada, molto luminoso, composto da locale unico con piccolo spazio deposito e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato a conta calorie, dotato di condizionatore. Disponibile da subito. La richiesta EURO 800 mensili CLASSE ENERGETICA: D Stato: Buono Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Classe energetica: D Classe immobile: 0

Albenga, ampio BILOCALE di 61 mq commerciali sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione comoda al centro e ai servizi. Lappartamento è così composto: ingresso nel disimpegno, Soggiorno con Cucinotto, Camera da letto matrimoniale, ripostiglio, Bagno con vasca e finestra. Dal soggiorno e dalla camera da letto, tramite le rispettive porte finestra, è possibile accedere ad un ampio Balcone vivibile di 15 mq con vista aperta. Lalloggio è abitabile da subito, i serramenti sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Nel piano interrato della palazzina è presente una cantina dove vi è la possibilità di ricoverare una bicicletta. Posto auto condominiale. CLASSE ENERGETICA: G 198,47 kWh/m2 a Spese: 600 Anno: 1977 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 61 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza Berlinguer, , Albenga, , Italia Latitudine: 44.05298 Longitudine: 8.21205

Modena (centro storico), vicinanze Largo SantAgostino - disponiamo di immobile di Prestigio uso uffici di ampie dimensioni per professionisti. Loggetto si sviluppa al piano primo su un totale di circa 310 mq. nel seguente modo: ampia zona ingresso con arredo/bancone reception, 5 ampie stanze operative dai 35 ai 45 mq., 3 servizi ed un meraviglioso spazio esclusivo su corte interna. Immobile luminosissimo grazie agli affacci (un lato direttamente sulla Via Emilia centro), alle ampie finestrature, ai soffitti alti e ad una meravigliosa parete con finestre ad archi che caratterizza un intero corridoio. Tutti impianti a norma e cablatura ovunque. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali che comprendono il riscaldamento, gestione scale ed amministratore si attestano (tramite i conta calorie) intorno ai 4000 euro/anno. Richiesta Locazione 2200 euro/mese da raggiungere tramite progressivo partendo da euro 1800/mese. N.B.: richieste per vendita cortesemente solo info presso ns. ufficio previo appuntamento - Possibilità di tramutare limmobile ad uso residenziale/abitativo. Rif. Annuncio: AY215 (Modena, Centro Storico) Classe energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 4000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Sant Eufemia, Centro storico, Modena, , Italia Latitudine: 44.64743 Longitudine: 10.92416

MODENA (zona Viale Montecuccoli - semicentro) VENDITA Immediate vicinanze Piscine Dogali, comodo ad uffici Comunali ed alla Viabilità, Disponiamo in Vendita di Appartamento in PICCOLO CONTESTO sito al piano secondo s/a. INTERNO: Discrete condizioni con molte finiture dellepoca, Due matrimoniali, Tripla Esposizione, Molto Luminoso ESTERNO: Ottime Condizioni, Facciata Rifatta così come altre opere, Contesto Gradevole ZONA: Molto tattica, Immediate vicinanze Centro e Stazione dei Treni, Comoda a tutto. La Palazzina si presenta in Ottime Condizioni, è stata costruita a metà degli anni 60 ed ha gli esterni completamente rifatti nel 2010 (tetto, rete fognaria, impianto elettrico, intonaco, tinteggiatura, pavimentazione del cortile) Aspetto veramente Buono in piccolo contesto, economico ma ben vivibile. Lappartamento si compone di ingresso, pranzo / soggiorno open, cucina abitabile con ampio balcone loggiato e chiuso con vetrate, 2 stanze da letto, 1 bagno con box e 2 pratici e capienti ripostigli. Il riscaldamento è condominiale con Conta Calorie e le spese si aggirano sui 1300 euro / anno (escluse le pulizie). Sono dellepoca di costruzione sia gli infissi (doppi vetri) che i pavimenti che risultano comunque gradevoli. A completamento troviamo un Ampio BOX allinterno dello spazio condominiale chiuso da cancello automatico, una CANTINA di circa 10 mq ed ampio spazio comune per biciclette al seminterrato --- SI CONSIGLIANO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE INTERNA Stato Immobile: DA RISTRUTTURARE Grado: ECONOMICO Posizione: SEMI CENTRO / STADIO MODENA Panorama: VISTA APERTA Orientamento: NORD EST SUD Lati Liberi: 3 Giardino: AREA COMUNE CHIUSA Arredi: POSSIBILITÀ Tipo Soggiorno: PRANZO SOGGIORNO Tipo Cucina: ABITABILE Riscaldamento: CONTACALORIE Tipo Riscaldam.: CALDAIA CONDOMINIALE Tipo Impianto: RADIATORI Fonte Energetica: METANO Acqua Calda: AUTONOMA Infissi: LEGNO Pavim. MARMETTE RIF. ANNUNCIO: VY145C APE: G --- per info Giovanni 335 5911876 realcasamodena@gmail.com - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1500 Anno: 1968 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Viale Montecuccoli, Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: 44.65623 Longitudine: 10.91994

MODENA (Zona Musicisti) Rif. Annuncio VY173 Proponiamo in Vendita immobile commerciale destinazione Uso LABORATORIO - Ideale Uso Ufficio / Laboratorio al piano terra di stabile anni 70 a ridosso di Viale Bonacini L oggetto, con finiture dellepoca, presenta doppio ingresso vetrine da zona passaggio condominiale, immediate adiacenze Via Emilia Est / Viale Bonacini, utilizzabile anche come carico / scarico per piccoli mezzi. Oggetto interessante ove possibile prevedere semplici opere progettuali tramutandolo completamente in open space. Riscaldamento condominiale con conta calorie a consumo. IMMOBILE DA SISTEMARE. Lindirizzo inserito si INTENDE INDICATIVO della zona per privacy della proprietà - NON INDICA LA VIA ESATTA Classe Energetica in fase di valutazione per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Vendita immobili uso commerciale a Modena CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 2600 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pelusia, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64173 Longitudine: 10.94062

MODENA (Via Emilia Ovest / San Cataldo) - VENDITA COMMERCIALE ZONA SEMI CENTRO - Disponiamo di Ampio Immobile Uso UFFICIO al piano Primo di Stabile Commerciale alle porte del centro - OTTIMA RICHIESTA E PREZZO MOLTO INTERESSANTE Limmobile si sviluppa al PIANO PRIMO in palazzo dotato di ascensore, si presenta come un grande openspace dotato di servizi ed attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso / ufficio facilmente abbattibili --- Oggetto estremamente Luminoso grazie alle grandi vetrate, Doppio Affaccio con vista su strada principale ed interna. Oggetto da sistemare proposto in vendita, ampia disponibilità di PARCHEGGIO, Adatto ad aziende uso Studio / Ambulatorio Privato ma anche ad Attività di gestione / Attività Comunali / del Territorio ecc. Riscaldamento Condominiale con conta calorie a consumo, le spese inserite si riferiscono alle pure spese condominiali quindi escludono il consumo del riscaldamento. - Richiesta per vendita: EURO 110000 - Metratura: 215 MQ. COMMERCIALI - Spese cond.: 70 EURO / MESE - Stato Immobile: ABITABILE / DISCRETO - Grado: MEDIO - Posizione: SEMI CENTRO / MODENA OVEST - Panorama: VISTA APERTA - Lati Liberi: 2 - Arredi: NON ARREDATO - Riscaldamento: CONTACALORIE - Tipo Riscaldam.: CALDAIA - Tipo Impianto: RADIATORI - Fonte Energetica: METANO - Acqua Calda: AUTONOMA - Infissi: METALLO DOPPI VETRI - Pavimento: MARMETTE - Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA Classe energetica G x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio - Indicare il Rif. VG188 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 215 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Rainusso, Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: 44.64904 Longitudine: 10.91671

Modena (Quartiere Villaggio Artigiano, Parco Ferrari) Vendita residenziale In zona tattica della città, per comodità a tutti i servizi, per vicinanza alla Via Emilia Ovest e alla tangenziale, Disponiamo in Vendita di APPARTAMENTO QUADRILOCALE dagli ampi spazi, piano PRIMO con ascensore. Lappartamento risulta in condizioni Abitabili, è stato parzialmente ristrutturato nel 2001 e presenta dimensioni importanti per un complessivo di circa 140 mq commerciali. Estremamente LUMINOSO grazie anche alla tripla ESPOSIZIONE ed AFFACCIO, in PALAZZO in buone condizioni complessive; in fase di valutazione il 110% sulla facciata ed infissi. Ledificio, di 4 piani totali, è stato ad ogni modo opera di montaggio NUOVA centrale termica da pochi anni, rifacimento rampa accesso ai box, manutenzione impianto fognario, installazione nuovo ascensore. Composizione Appartamento: ingresso, ampia zona pranzo / soggiorno con BALCONE COPERTO, generosa cucina con secondo TERRAZZO, bagno / lavanderia, corridoio notte, 3 stanze da LETTO (2 matrimoniali di cui una con altro BALCONE interno ed una singola) più secondo bagno. A completamento abbiamo una enorme SOFFITTA, lavanderia comune e box per piccola auto. E presente spazio condominiale chiuso ove poter parcheggiare una auto. Pur presentando alcune finiture dellepoca (i pavimenti sono stati levigati di recente, i bagni sono stati rivisti, gli infissi sono doppi vetri), limmobile risulta abitabile, nel 2001 come detto sono state fatte migliorie interne. Le spese condominiali risultano, comprendenti di riscaldamento con CONTA CALORIE intorno ai 150 al mese. Si fa presente che la ZONA NOTTE si sviluppa completamente sulla parte interna della palazzina, quindi sul cortile, risultando conseguentemente SILENZIOSA. Palazzo di sole 9 unità abitative, Appartamento ben strutturato con grandi spazi, adatto anche a famiglia ampia che voglia essere comoda al centro ed avere il Parco a due passi. Rif. Annuncio: VY115 Richiesta: euro 236000 Zona: Villaggio Artigiano, Parco Ferrari Spese Condominiali: 150 euro mese con uso riscaldamento per info Giovanni 335 5911876 studio 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com CLASSE ENERGETICA: F 207,5 kWh/m2 a Spese: 1800 Anno: 1967 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 13 Ubicazione: Via Formigina, Parco Ferrari, Modena, , Italia Latitudine: 44.64576 Longitudine: 10.90048

Modena (Buon Pastore, Morane) - Vendita immobile residenziale Proponiamo in vendita Appartamento di ampie dimensioni e grandi spazi abitativi al piano terzo di edificio in faccia a vista anni 70 ed in scala di 8 unità totali. Immediate vicinanze Parco della Resistenza, in contesto interno alla Via Morane e con ampi spazi comuni ove trova spazio anche GARAGE di pertinenza di facile accesso, la Palazzina risulta in buone condizioni complessive sia esterne che interne, è dotata di ascensore e molto comoda al Centro nonchè a tutti i servizi. Lappartamento si compone di ingresso con nicchia per armadio a muro, una stanza uso Studio / Camera Singola di circa 12 mq. con balcone sulla parte interna che serve anche la seconda Stanza da Letto, Soggiorno, Cucina Abitabile con terrazzino, disimpegno notte di grande respiro, 2 stanze da Letto Matrimoniali e due Bagni. La disposizione consente, in un ambito di intervento di RISTRUTTURAZIONE di creare un grande unico ambiente giorno molto moderno ed attuale. A completamento un garage di buone dimensioni, una cantina al piano terra ed un posto auto. Limmobile pur presentando parecchie finiture dellepoca, peraltro ben tenute, gode della sostituzione parziale degli infissi (tutti doppi vetri), del rifacimento dellimpianto elettrico con portata a 7 KW e del montaggio del videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato ma tramite le termo valvole posizionate sui radiatori potrai gestire il consumo del riscaldamento (spese condominiali complessive di 300 euro / mese). Classe Ener. G Rif. Annuncio: VG242 Richiesta: euro 199000 Stato Immobile: Da Ristrutturare Grado: Medio Posizione: semi periferia Orientamento: Nord Sud Lati Liberi: 2 Giardino: spazio condominiale Riscaldamento: Conta calorie Tipo Riscaldam.: Termo Valvole Tipo Impianto: Tadiatori Raffrescamento: Autonomo a Split Infissi: doppi Vetri legno e pvc Persiana: Tapparella pvc Accesso Disabili: Senza Barriere Ascensore. Si Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 3300 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Via Morane, Morane, Modena, , Italia Latitudine: 44.62909 Longitudine: 10.92664

Rif BM6261 zona San Faustino in direzionale vendesi ottimo ufficio di immagine di circa 300 mq commerciali su 2 livelli, composto da vano principale open space, ampiamente finestrato e divisibile in ambienti + altro ampio vano ampiamente finestrato, al piano superiore altro ampio ufficio con scala interna che da accesso al sovrastante ampio ripostiglio e terrazzo privato termina la proprietà un garage da 40 mq. e posto auto privato Impianto caldo/freddo con conta calorie e cablatura, impianti a norma EURO 430.000,00 Tratt. Per info tel 059-7124859 333-2960334 CLASSE ENERGETICA: C Spese: 1800 Anno: 2005 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: Via Cattaneo, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64128 Longitudine: 10.89883

Rif. BM4966 Zona Sacca, in palazzina ristrutturata con ampio parcheggio affittsi locale di circa 480 mq 2°p con ascensore attualmente composto da ing. ufficio, piu unico ampio vano open space ampiamente finestrato e divisibile + doppi servizi, e docce impianti di riscaldamento/aria condizionata e acqua centralizzati ma con conta calorie, ideale per palestra o similari richiesta EURO 2.200,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 8000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Delle Suore, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.66055 Longitudine: 10.92552

Rif. BM5102 San Faustino in palazzina direzionale comodo alla viabilità e al parcheggio affittasi ufficio di nuovo ingresso di circa 170 mq comm., composto di un unico ambiente open space con doppia esposizione vetrata + bagno e antibagno (possibilità di garage e posto auto a parte), impianti centralizzati con conta calorie EURO 1.125,00 + iva mensili. inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 1200 Anno: 2004 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 169169 Giardino: , 0 mq Box: 21 Ubicazione: Via Cattaneo, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64141 Longitudine: 10.89892

Rif. BM5103 San Faustino in palazzina direzionale comodo alla viabilità e al parcheggio affittasi ufficio mai utilizzato di circa 200 mq commerciali (più eventuali posti auto) composto da unico ambiente open space con doppia esposizione vetrata e numerosi lucernai + bagno e antibagno, impianti centralizzati con conta calorie EURO 1.360,00 + iva mensili. inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1700 Anno: 2004 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 204 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cattaneo, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64141 Longitudine: 10.89892

Rif. BM5104 San Faustino in palazzina direzionale comodo alla viabilità e al parcheggio affittasi ufficio/laboratorio p. terra, come nuovo di circa 117 mq commerciali (più eventuali garage e posto auto) composto da unico ambiente open space con ampia fenestratura + bagno e antibagno, impianti centralizzati con conta calorie EURO 830,00 + iva mensili. inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 700 Anno: 2004 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 117 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cattaneo, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64141 Longitudine: 10.89892

Rif. BM5105 San Faustino in palazzina direzionale comodo alla viabilità e al parcheggio affittasi ufficio di primo ingresso di circa 155 mq commerciali composto unico ambiente open space con ampia fenestratura + bagno e antibagno,(a parte possibilità di garage e posto auto) impianti centralizzati con conta calorie EURO 1.033,00 + iva mensili. inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 800 Anno: 2004 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Via Cattaneo, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64141 Longitudine: 10.89892

Rif. BM5116 Modena Est in complesso direzionale comodo al parcheggio e viabilità affittasi ufficio posto al 1° piano c/a di circa 195 mq attualmente open space con un fronte ampiamente finestrato + doppi servizi impianto centralizzato con conta calorie Richiesti EURO 1.583,00 + iva mensili. Per ulteriori info tel. 059-7124859 cell. 333-2960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 195 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.62995 Longitudine: 10.96591

BM5151 San Faustino in direzionale signorile c/a affittasi ottimo ufficio di circa 100 mq attualmente composto da ingresso primo ampio ambiente uso ufficio/reception (con possibilità dischiuderlo con parete) altri 3 vani uso ufficio con pareti attrezzate di livello e bagno con antibagno, presenza di tutti gli impianti centralizzati con conta calorie + cablatura EURO 1.1600,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334 CLASSE ENERGETICA: C Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Zucconi, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63887 Longitudine: 10.90391

S.Antonio interessante appartamento sito al piano terzo in contesto condominiale di cinque piani con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera da letto matrimoniale cameretta bagno ripostiglio due balconi cantina e box. Internamente lappartamento e stato ristrutturato, e mai abitato, ad eccezione degli infissi e delle porte interne mentre a livello condominiale e stato rifatto il tetto caldaia con termo valvole e conta calorie sistemazione in corso dei balconi.Libero Subito!!!!! L Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU VELOCE SQUADRA IN CITTA, 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www.prospettivecasa.com www.concliente.it CLASSE ENERGETICA: G 326,89 kWh/m2 a Spese: 1626 Anno: 1966 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 93 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Rivolta, S. Antonio, Novara, , Italia Latitudine: 45.46218 Longitudine: 8.62038

Porta Mortara interessante appartamento ottimamente e totalmente ristrutturato in contesto ben tenuto sito al piano rialzato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera da letto matrimoniale due camerette due bagni entrambi finestrati cantina e autorimessa. Libero al Rogito!!!!! Lavori svolti: A livello condominiale sono state installate le termo valvole e i conta calorie con sostituzione caldaia tetto rifatto e coibentato e infissi condominiali Opere interne pavimenti e rivestimenti di tutto lappartamento impianti idrici ed elettrici infissi con vetrocamera e zanzariere porta blindata impianto di climatizzazione. L Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU VELOCE SQUADRA IN CITTA, 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www.prospettivecasa.com www.concliente.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 2200 Anno: 1966 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pontida, Porta Mortara, Novara, , Italia Latitudine: 45.43972 Longitudine: 8.629064