Contadina rispetto

Cod.11167 - L’immobile è un caratteristico casale toscano di 1000 mq, realizzato nel corso del XVIII° secolo al limitare di un parco di una residenza nobiliare e utilizzato come casa del fattore, ricovero delle carrozze e cantine. Il più importante dei due edifici è articolato su due piani, con il piano terra composto da un vasto locale di 140 mq con pregevoli volte a vela sorrette da colonne in pietra serena, un tempo destinate a stalle e scuderie. Il piano superiore era invece destinato alle abitazioni della famiglia contadina, nel rispetto di una disposizione classica nell’architettura agricola toscana. Il secondo edificio, antistante il fabbricato principale, è costituito da un’importante manufatto in pietra, sicuramente anteriore rispetto all’epoca del fabbricato principale e utilizzato come fienile. L’attuale progetto di recupero si pone l’obiettivo di riportare alla luce la bellezza autentica del complesso rurale, attraverso l’evidenza dell’armonia tra le sue parti reinterpretando gli spazi della vita contadina e adattandoli alle esigenze sia di più famiglie che desiderano condividere lo stesso tetto, sia di un impiego come accoglienza di campagna di particolare pregio. Il progetto attuale prevede un complesso turistico alberghiero composto da sette appartamenti e di una zona dedicata ad attività di ristorazione, con eventi e cerimonie che avranno la giusta cornice nel verde dei 10 ha già piantumati con alberi di alto fusto e siepi che delimitano la proprietà. Al piano terra dell’edificio principale saranno realizzati due appartamenti mentre il resto dello spazio disponibile sarà dedicato all’attività di ristorazione e all’organizzazione di eventi. Al piano superiore, che sarà raggiunto attraverso tre scale esterne, saranno realizzati quattro appartamenti. Nel secondo edificio sarà realizzato un appartamento, che si svilupperà sui due livelli superiori, mentre il livello inferiore sarà dedicato ai servizi della vicina piscina. Eccellente il recupero dell’originale aia circolare di ben 20 metri di diametro un tempo centro della vita delle famiglie, da adibire a piazza aperta e luogo di incontro per i fortunati che condivideranno l’esistenza e gli importanti avvenimenti che avranno come teatro questo luogo. www.casain24ore.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 20vani L’immobile è un caratteristico casale toscano di 1000 mq, realizzato nel corso del XVIII° secolo al limitare di un parco di una residenza nobiliare e utilizzato come casa del fattore, ricovero delle carrozze e cantine. Il più importante dei due edifici è articolato su due piani, con il piano terra composto da un vasto locale di 140 mq con pregevoli volte a vela sorrette da colonne in pietra serena, un tempo destinate a stalle e scuderie. Il piano superiore era invece destinato alle abitazioni della famiglia contadina, nel rispetto di una disposizione classica nell’architettura agricola toscana. Il secondo edificio, antistante il fabbricato principale, è costituito da un’importante manufatto in pietra, sicuramente anteriore rispetto all’epoca del fabbricato principale e utilizzato come fienile. L’attuale progetto di recupero si pone l’obiettivo di riportare alla luce la bellezza autentica del complesso rurale, attraverso l’evidenza dell’armonia tra le sue parti reinterpretando gli spazi della vita contadina e adattandoli alle esigenze sia di più famiglie che desiderano condividere lo stesso tetto, sia di un impiego come accoglienza di campagna di particolare pregio. Il progetto attuale prevede un complesso turistico alberghiero composto da sette appartamenti e di una zona dedicata ad attività di ristorazione, con eventi e cerimonie che avranno la giusta cornice nel verde dei 10 ha già piantumati con alberi di alto fusto e siepi che delimitano la proprietà. Al piano terra dell’edificio principale saranno realizzati due appartamenti mentre il resto dello spazio disponibile sarà dedicato all’attività di ristorazione e all’organizzazione di eventi. Al piano superiore, che sarà raggiunto attraverso tre scale esterne, saranno realizzati quattro appartamenti. Nel secondo edificio sarà realizzato un appartamento, che si svilupperà sui due livelli superiori, mentre il livello inferiore sarà dedicato ai servizi della vicina piscina. Eccellente il recupero dell’originale aia circolare di ben 20 metri di diametro un tempo centro della vita delle famiglie, da adibire a piazza aperta e luogo di incontro per i fortunati che condivideranno l’esistenza e gli importanti avvenimenti che avranno come teatro questo luogo. Rif: ape02 - Mq: 1000 - Locali: 20 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Incantevole complesso immobiliare costituito da una masseria principale, tre abitazioni ad oggi con destinazione bed & breackfast ed una una meravigliosa struttura per realizzare un ampliamento di cubatura pari a mq. 1000. Le strutture sono immerse in 5 ettari di parco con uliveti e frutteti, vi è una splendida piscina, un'area forno barbecue e gazebo, ampie cantine per i vini, garage per un totale di mq. 90, una grande area parcheggio, area giochi per bambini recintata e sicura, pozzo per l'irrigazione, meravigliosi terrazzi dai quali si gode di una vista mozzafiato, area per atterraggio elicotteri. La tenuta Donna Caterina Principalli è nel cuore della Valle d’Itria nel fiabesco paesaggio di trulli e masserie. Immersa nella natura incontaminata, circondata da ulivi secolari. Il bianco della pietra, l’azzurro del cielo, il verde degli ulivi e il silenzio rotto solo dal fruscio delle fronde degli ulivi sono alcuni degli elementi che cattureranno i vostri sensi. Un bellissimo ingresso ci conduce all'interno di questa meravigliosa masseria un tempo destinata ad abitazione contadina ed oggi riportata a nuova vita grazie ad una sapiente e ristrutturazione eseguita con amore e grande attenzione per i dettagli. L’abitazione è composta da area living/pranzo, una cucina perfettamente attrezzata e 9 camere da letto di cui una suite con salottino e spazio esterno privato. Ciascuna camera è dotata di bagno privato e ingresso indipendente. Il grande patio antistante la cucina offre una vista superlativa sulla piscina e sulla collina adiacente. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle antiche tradizioni. L’impiego dei tipici materiali originali come la pietra a vista, presente in tutti gli ambienti, abbinata a raffinati elementi moderni e funzionali garantiscono un eccellente comfort. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e di impianto di aria condizionata con inverter per aria calda/fredda. I pavimenti sono in pietra lavorata a mano, gli infissi interni ed esterni sono in legno massello con vetro camera per garantire un ottimo isolamento acustico e termico. Le tonalità neutre, le finiture grezze e naturali degli arredi interrotte da decise note di colore sono gli elementi chiave di uno stile d'arredo discreto ed elegante caratterizzato da raffinati elementi di design contemporaneo e di antiquariato. Un elegante patio ospita una raffinata area lounge dove godere di esclusivi momenti di convivialità nella magica atmosfera pugliese. La meravigliosa piscina trattata è circondata da un grande solarium in pietra, un'area pranzo ed una depandance. Questa area offre relax ed intimità godendo di una vista mozzafiato. La campagna circostante è caratterizzata dai forti colori tipici della campagna pugliese ricca di alberi di ulivo secolari, alberi da frutta di ogni genere e meravigliose piante autoctone che offrono un tripudio di colori. La grande estensione del terreno (47.000 mq) offre privacy e riservatezza. La sua collocazione consente di raggiungere le più belle location della Puglia apprezzate in tutto il mondo. La proprietà è facilmente raggiungibile in quanto collocata nel centro della Valle d'Itria e gode di un'ottima viabilità. Il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi e accessori per una formula “chiavi in mano”. -Da diversi anni ormai la Puglia è diventata meta ambita da turisti e investitori provenienti da tutto il mondo. Il mercato degli affitti turistici è florido perché le abitazioni tipiche con piscina sono tra le più richieste da che desidera trascorrere una vacanza indimenticabile all'insegna del "puglia style". Per questo motivo l'acquisto di questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in quanto già presente sui circuiti degli affitti internazionali con ottima rendita annuale, peraltro con possibilità di ampliamento e di incremento di redditività. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D (119,39 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: contrada turco camarda Ceglie Messapica, Ceglie Messapica, Brindisi CAP: 72013 Latitudine: 40.6475135 Logitudine: 17.5185779 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 400 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Pieve Santo Stefano - appartamento libero su tre lati in posizione panoramica. Una di cinque unità immobiliari, le altre quattro sono usate come cosa vacanza solo poche settimane l'anno, quindi non abitate. 100mq su un solo piano con giardino panoramico (si vede Lucca dentro le Mura). Grande piscina con grande parco circostante da condividere con le altre quattro unità immobiliari. Vecchia struttura di casa contadina rimessa a nuovo quattro anni fa con tetto nuovo, impianti nuovi, mantenendo travi e travicelli, pavimenti in cotto, in rispetto delle caratteristiche originali. Tre camere matrimoniali, 1 bagno, cucina già arredata con lavello in marmo, grande soggiorno. classificazione energetica ACE e indice IPE non definiti CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 1500 Anno: 1700 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, Pieve Santo Stefano, Lucca, , Italia Latitudine: 43.83762 Longitudine: 10.49506

Cod.11167 - Ad appena 6 chilometri dalle antiche Mura di Lucca e 12 km dalla Piazza dei Miracoli di Pisa, circondata da una campagna che ben ricorda la vocazione agricola della Toscana, è in vendita questao antico casolare, con la caratteristica forma ad L affacciata sulla tipica aia per la battitura del grano. Tutta la superficie di oltre 600 mq lordi ricorda la semplice vita agreste dei suoi abitanti: dal vecchio forno dove si cuoceva il pane per più giorni posto in prossimità della grande cucina con focarile presente al piano terreno. Poco oltre è disponibile la cantina divisa in due spazi dedicati alla lavorazione dell’uva e al successivo affinamento, mentre una scala interna conduce al piano primo abitato dalla famiglia contadina suddiviso in cinque vani e ripostiglio. Ancora salendo le antiche scale in pietra troviamo due grandi matrimoniali, servite dal bagno a bandiera che poggia sul piccolo ripostiglio sottostante. A sinistra rispetto alla parte abitativa gli spazi dedicati alle attività agricole, dal fienile con altezze importanti al deposito per le attrezzature, dal ricovero per i mezzi agricoli fino alla stalla che conserva le belle mangiatoie: tutto aspetta di essere recuperato per tornare alla bellezza della sua originale semplicità. Completano la proprietà l’importante accesso attraverso un cancello in ferro battuto sorretto da colonne in terra cotta, dal quale si accede ai fabbricati e al terreno pianeggiante di 4.000 mq, dove sono presenti alcune piante di olivo in produzione. www.casain24ore.it

Questa amena casa ligure amorevolmente ristrutturata si raggiunge a piedi attraverso una delle piccole stradine che partono dalla piazza di Torrazza.Una proprietà ristrutturata con rispetto delle tipiche case liguri immersa nella quiete di questo bellissimo borgo che lavvolge.Nel grazioso giardino con i suoi tipici muretti in pietra i diversi tipi di piante di provenienza differente regalano fresco nei giorni destate e deliziosi angoli dove poter pranzare o cenare al lume di candela.Tutto in questa casa è accogliente: lentrata con la volta a botte, larco che si apre sulla sala da pranzo con vista sulla vallata e sul mare, la cucina che invita a preparare piatti deliziosi, il salottino dove chiacchierare o leggere un libro.Le scale portano ai piani superiori dove si trovano due ambienti di cui uno adibito a camera da letto e allultimo piano un sorprendente salottino studiolo con il camino ed una vista splendida che aiuta a concentrarsi nel relax più totale.Questa casetta è un nido da amare, è una proprietà da vivere con ritmi lenti e senza frenesia, è un tuffo nel passato che permette di riscoprire lautenticità e la bellezza della vita ligure di una volta.La casa immersa nella quiete e con una vista bellissima sulla valle che porta al mare si trova nel villaggio di Torrazza che sorge nella Riviera ligure di Ponente su unaltura soleggiata immersa negli ulivi.In essa si trovano numerose torri saracene ora trasformate in abitazioni ad eccezione dalla dominata massiccia torre rotonda che sovrasta il villaggio e dove si può visitare il museo di civiltà contadina.Nell interno del villaggio vi sono molte Chiese tra cui quella di San Bernardo, quella di San Giovanni e quella di San Gottardo questultima con portale in ardesia e con affreschi del pittore Carrega e più in basso la Chiesa di San Giorgio costruita sui ruderi di un antico tempio romano.Arrivare a Torrazza è molto semplice si può uscire dallautostrada a Imperia-Ovest e poi proseguire lungo la strada. Dopo solo 8 mi