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UNA VILLA UNICA NEL CUORE DI MENTANA – LA DIMORA DI RINO GAETANO! Se cerchi una proprietà esclusiva, ricca di storia e fascino, questa villa unifamiliare a Mentana è ciò che fa per te. Situata in Via delle Molette, questa splendida abitazione, un tempo dimora del celebre artista Rino Gaetano, ti conquisterà con i suoi ampi spazi e il grande potenziale da valorizzare. La villa: Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli e un terreno di circa 700 mq, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente o creare un progetto unico. Al primo piano (circa 160 mq): Un salone di circa 100 mq con camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità Una cucina abitabile 2 camere da letto spaziose 2 bagni Al piano terra indipendente (circa 100 mq): Un appartamento completo con ingresso privato Salone con camino Cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni Gli esterni: Il terreno di circa 700 mq è un’oasi di tranquillità, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, installare una piscina o godersi il piacere degli spazi all’aperto. Da ristrutturare: La villa richiede lavori di ristrutturazione, una grande opportunità per personalizzarla e riportarla al suo antico splendore. Ideale per chi? Questa proprietà è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, grazie ai due piani completamente autonomi. Un luogo con una storia speciale: Non è solo una casa, ma un pezzo di storia: qui ha vissuto Rino Gaetano, una delle voci più amate della musica italiana. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa villa merita di essere scoperta e amata. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Molette 221 Mentana, Mentana, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.009773 Logitudine: 12.663638 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 300 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Da Ristrutturare

Lappartamento in asta situato nel comune di Vibo Valentia, in Vicolo Mercanti, rappresenta unopportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile spazioso e ben ubicato. Con una superficie di 146 mq e composto da 6 vani, limmobile si presenta come una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio abitativo. Il prezzo competitivo di 48.226 EUR lo rende ancora più allettante per coloro che cercano un investimento immobiliare conveniente. Situato in una zona centrale e ben servita, lappartamento offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali. Non perdere lopportunità di acquistare questo immobile e contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. data asta 05.03.2025 T.M. CONSULTING offre i seguenti servizi per lacquisto tramite asta giudiziaria. Assistenza legale per tutto liter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dellimmobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza per la partecipazione • Assistenza post aggiudicazione. Contattaci per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dellasta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico al numero 0961294059 o alla mail aste@tm-consulting.it. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 146 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Vicolo Mercanti, , Vibo Valentia, , Italia Latitudine: 38.67266 Longitudine: 16.10513

Lappartamento in asta situato nel comune di Catanzaro, Italia, in Via degli Svevi, rappresenta unopportunità di investimento unica nel suo genere. Con una superficie di 88 mq e composto da 4 vani, limmobile offre ampi spazi abitativi e unottima distribuzione interna. Il prezzo di partenza per lasta è di soli 22500 EUR, rendendolo unopzione conveniente per chi desidera acquistare una proprietà a un prezzo accessibile. Lappartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana. Inoltre, la zona offre una buona rete di trasporti pubblici, rendendo facile spostarsi in città e nelle zone limitrofe. Non perdere lopportunità di aggiudicarti questo immobile in asta e realizzare il tuo sogno di possedere una casa a Catanzaro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. data asta 25.03.2025 T.M. CONSULTING offre i seguenti servizi per lacquisto tramite asta giudiziaria. Assistenza legale per tutto liter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dellimmobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza per la partecipazione • Assistenza post aggiudicazione. Contattaci per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dellasta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico al numero 0961294059 o alla mail aste@tm-consulting.it. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 88 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via degli Svevi, , Catanzaro, , Italia Latitudine: 38.89172 Longitudine: 16.60795

C'ERA UNA VOLTA NEL BORGO ANTICO Una casina luminosa, nel borgo antico di Monte Compatri incastonata tra i vicoli, là dove pulsa il cuore più sincero e folkloristico del paese. La tua 'cuccia perfetta', accoccolata fra i tetti, con le finestre spalancate come occhi stupiti su Roma. Altri due occhi, posti sul fronte della casa, scrutano curiosi il vicolo sottostante, che brulica di vita semplice e vera. A 3 minuti, il Palazzo Comunale e la Chiesa di S. Michele. Dalla strada, salendo per una scala privata, ci si innalza, attraverso un portoncino, al 1° ed ultimo piano di una palazzina storica, in un clima di vera poesia. Entrando in casa, lungo il corridoio, si aprono le porte del soggiorno e della cucina sulla sinistra. Alla nostra destra ci accolgono le due camere da letto con un magnifico affaccio su Roma. Dritto davanti a noi, alla fine del corridoio, ecco il bagno e da li, attraverso una scaletta mobile, si accede ad un sottotetto che funge da comoda soffitta, per riporre valigie, oggetti ed altre cose. Sopra la nostra testa c'è un tetto perfetto, che ci da la certezza di fare un buon investimento, cosi come le mura solide, la totale mancanza di umidità, l'assenza di rumori. STATO: L'immobile è asciutto e sano nella struttura, le pareti rinfrescate di recente, lo stato del tetto è buono e non necessita interventi. Le finiture e gli impianti, invece, devono essere rimodernati. ESTERNI: La casa ha un ingresso indipendente, con una piccola scala di accesso con ringhiera. L'immobile è sprovvisto di balcone, ampiamente ricompensato dalla presenza di finestre panoramiche su entrambi i lati dello stabile. MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA: - personalizzabile - luminosa e panoramica - entrata indipendente - paese vivace e ben servito SERVIZI E POSIZIONE: Bastano pochi passi per ritorvarsi nell' 'era moderna' come per magia: a pochi minuti c'è il Comune, la Piazza centrale del paese, la Chiesa, la famosa Alberata con i bar, le panchine, i giochi per bambini, i negozi. Tutto è a portata di mano, si arriva a piedi ovunque, al supermercato, alla scuola, alla farmacia. Con un po' di creatività e qualche lavoro, la casa sarà perfetta per viverci o per affittarla. Chiama oggi per fissare una visita sull'immobile e capire se fa al caso tuo. ---------------------------------------------------------------------------- SCOPRI LA VISITA REMOTA ASSISTITA! Per ogni nostro immobile abbiamo realizzato il Virtual Tour a 360°. In più abbiamo creato un nostro sistema di videoconferenza che vi permetterà di vedere virtualmente l'immobile. Questo strumento è molto comodo per effettuare un primo sopralluogo virtuale e capire se è il caso di effettuare una visita sul posto, riducendo così spostamenti e rischi. Basta chiamarci: un nostro agente vi spiegherà meglio questa opportunità. DEVI VENDERE? SIAMO SPECIALIZZATI NELLE OPERAZIONI DI VENDITA E RIACQUISTO. Non è semplice gestire un'operazione di vendita e legare il tutto all'acquisto di una nuova abitazione. Se hai già visto un immobile che ti interessa, potrebbe essere utile scoprire il nostro servizio di Home Staging: l'immobile viene preparato da un Interior Designer specializzata e che valorizzerà gli ambienti e l'arredo per farti ottenere il miglior prezzo di vendita nel minor tempo possibile. Contattaci telefonicamente, un nostro agente si metterà immediatamente in contatto con voi. ---------------------------------------------------------------------------- VUOI FAR PARTE DELLA NOSTRA SQUADRA COMMERCIALE? In questo momento stiamo cercando 10 talenti da aggiungere al team commerciale. Contattaci per un colloquio conoscitivo o visita il nostro sito per conoscere gli step di carriera.

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita bilocale mansardato in zona Ferro di Cavallo Perugia, in via Pisacane, vicino ai principali servizi, percorso verde, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazioni. Posto al quinto piano gode di una ottima esposizione. Appena terminati i lavori per il superbonus 110 con il rifacimento del cappotto termico, tetto, videocitofono. La palazzina e dotata di ascensore che arriva fino al quarto piano per raggiungere appartamento bisogna salire due file di scale. Allingresso ci accoglie la zona giorno con angolo cottura, altezza max 2.80 e minima 1.43 min. spostandoci nella zona notte camera matrimoniale, bagno, lappartamento misura circa 43 mq., più la soffitta di 40 mq., circa che funge da ripostiglio. Costruzione del 1975 classe energetica “D”. Alcune caratteristiche, portone ingresso blindato, vasistas elettriche con sensore antipioggia, luminoso, impianto riscaldamento centralizzato, la cui quota di 122,00 EURO mensili comprensiva del consumo di acqua calda, parcheggio. La proprietà offre la possibilità nel caso ci sia interesse da parte dellacquirente di includere nel prezzo richiesto gli arredi. Lappartamento si presente in buone condizioni è abitabile. Visto la vicinanza al polo unico ospedaliero si consiglia anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita. Agente Immobiliare di riferimento Giuseppe Casella 3884778338. Riferimento annuncio: Giuseppe Casella - 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita un bilocale mansardato abitabile situato a Ferro di Cavallo, Perugia, in via Pisacane, una zona ben servita e facilmente raggiungibile dai principali mezzi di comunicazione e vicino a percorsi verdi. Dettagli dellimmobile: - Piano: Lappartamento si trova al quinto piano, con unottima esposizione che garantisce una buona luminosità. - Superficie: Limmobile misura circa 43 mq, con una soffitta di 40 mq adibita a ripostiglio. - Recenti lavori: Recentemente sono stati completati i lavori per il superbonus 110 con rifacimento del cappotto termico, tetto, installazione videocitofono e fotovoltaico a uso condominiale con colonnina di ricarica auto elettriche. - Accesso: La palazzina è dotata di ascensore che arriva fino al quarto piano, e per raggiungere lappartamento è necessario salire due file di scale. Caratteristiche interne: - Zona giorno: Ampia con angolo cottura. - Altezza soffitti: Massima 2,80 m, minima 1,43 m. - Zona notte: Camera matrimoniale e bagno. - Riscaldamento: Centralizzato, con una quota mensile di 122,00 EURO, che include anche il consumo di acqua calda. Altre caratteristiche: - Portone blindato. - Vasistas elettriche con sensore antipioggia. - Classe energetica: “D”. - Parcheggio: Comodità di parcheggio disponibile. Possibilità di acquisto con arredamento: Se desiderato, lappartamento puó essere acquistato con gli arredi inclusi nel prezzo. Posizione strategica: La vicinanza al Polo Unico Ospedaliero (circa 5 km) e alla facoltà di ingegneria, rende questo appartamento una soluzione ideale anche come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatta Giuseppe Casella al 3884778338. Siamo a tua disposizione per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 43 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pisacane, , , , Italia Latitudine: 43.10392 Longitudine: 12.35374

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2 Locali con Giardino Privato a Casone. Stai cercando un luogo tranquillo dove vivere, senza le spese condominiali? Abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato in corte, questo delizioso appartamento di 70 mq offre diverse caratteristiche che renderanno la tua vita pib'/xc3/xb9' semplice e piacevole: -Senza Spese Condominiali: Vivendo in una corte, non dovrai preoccuparti di costi aggiuntivi. Risparmia denaro e goditi la tua casa senza pensieri. -Libero Subito: Non c'b'/xc3/xa8' bisogno di aspettare. Potrai trasferirti immediatamente e iniziare a vivere il tuo nuovo spazio senza ritardi. -Completamente Arredato: L'appartamento b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' arredato, quindi non dovrai preoccuparti di acquistare mobili. Basta portare le tue cose personali e sei pronto per vivere. -Zona Tranquilla: Situato in una zona molto tranquilla, potrai goderti la pace e la serenitb'/xc3/xa0', lontano dal caos della cittb'/xc3/xa0'. -Area Privata: Sfrutta al massimo l'area privata. Perfetta per creare un angolo verde, uno spazio per rilassarsi all'aperto o per organizzare cene estive con amici e familiari. L'interno dell'appartamento b'/xc3/xa8' ben organizzato con una comoda zona giorno, che include un accogliente soggiorno e una cucina a vista. Proseguendo, trovi il bagno e una spaziosa camera da letto. Lo spazio esterno privato aggiunge un ulteriore valore, offrendoti l'opportunitb'/xc3/xa0' di avere il tuo angolo di paradiso. L'immobile b'/xc3/xa8' in discrete condizioni, ma essendo disabitato da tempo richiede qualche lavoro di ripristino sia interno che esterno. Ecco alcuni numeri: la casa misura 70 mq commerciali e ha 74 mq di area privata Non perdere questa opportunitb'/xc3/xa0'! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto cib'/xc3/xb3' che questa casa pub'/xc3/xb3' offrirti. Trasforma questo appartamento nel tuo nuovo, accogliente rifugio. Chiama ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! La Primula... Selezioniamo gli immobili pib'/xc3/xb9' belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI b'/xc3/xa8' il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che b'/xc3/xa8' pib'/xc3/xb9' di un semplice edificio, che per te b'/xc3/xa8' il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti pib'/xc3/xb9' belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: G 411 kWh/m2 a Zona: Marcallo con Casone Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390297254204

PONTEDECIMO (Salita Serra Riccó) proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 6 vani, completamente ristrutturato e in perfetto ordine. La proprietà è caratterizzata da una grande terrazza che circonda lappartamento e una spaziosa cantina con accesso diretto a un ampio giardino pianeggiante con alberi da frutta, ideale per chi cerca uno spazio verde privato. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Labitazione è dotata di pompa di calore, inferriate, zanzariere su tutte le finestre, porta blindata e serramenti con doppio vetro, per garantirti sicurezza e comfort. Lo stabile è in ordine e situato in una posizione strategica: a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, per spostamenti comodi e veloci. Ideale per una famiglia di buone dimensioni. ? Prezzo: EURO110.000 trattabili. Classe F - 147,68 kWh/mqa ? Contattaci subito allo 010.780327 per maggiori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: F 147,68 kWh/m2 a Spese: 1200 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: Salita Serra Riccò, Pontedecimo, Genova, , Italia Latitudine: 44.49487 Longitudine: 8.906992

Affitto commerciale Professionecasa propone in LOCAZIONE AMPIO APPARTAMENTO USO UFFICIO. L'ufficio dispone di una superficie totale di 160 mq, offrendo ampi spazi per lavorare in modo confortevole. Il proprietario valuta anche la possibilità di affittare ogni singola camera per uffici co-working. La luce naturale abbonda grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza, creando un ambiente luminoso e piacevole. La struttura è in ottime condizioni, garantendo un ambiente funzionale e accogliente. L'ufficio è dotato di citofono per garantire la sicurezza e la privacy dei tuoi clienti. Inoltre, è presente un balcone che si affaccia su strada principale, offrendo una vista panoramica e una maggiore visibilità per la tua attività. La posizione centrale dell'ufficio è un vantaggio significativo. Trovandosi sull'arteria principale del comune di Sora, hai a disposizione tutti i servizi necessari per il tuo lavoro quotidiano. Nelle immediate vicinanze troverai studi professionali, farmacie e altre attività commerciali, rendendo l'ufficio facilmente accessibile per te e i tuoi clienti. L'ufficio è libero e pronto per essere occupato. Non dovrai preoccuparti di perdere tempo con lavori di ristrutturazione o di attesa per l'occupazione. Se stai cercando un ampio e luminoso ufficio in una zona centrale e ben servita, questa è l'opportunità che fa per te. Non perdere l'occasione di avere uno spazio professionale di qualità, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Il nostro team sarà lieto di assisterti e mostrarti personalmente questa fantastica opportunità. Contattaci al numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento: COD. RIF 3091660ACU 160 mq. 5 vani 1 servizi Isola del Liri - Sora - Arpino Via Napoli 24 (FR). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Dimensione: 160 mq Piano: 1 Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Isola Del Liri - Sora - Arpino

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile FOSSONE UNIFAMILIARE SU UN PIANO CON 800 MQ. DI GIARDINO RIF. 4479 Vivi il lusso e la comodità in questa splendida villa indipendente su un unico piano, circondata da un ampio giardino privato di 800 mq. Situata nel quartiere residenziale del Fossone, questa proprietà è disponibile per l'acquisto e si presenta in ottime condizioni. Con 7 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, questa casa offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di ampi spazi. Inoltre, potrai godere del terrazzo e del portico di ingresso, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato è accessibile sia dall'interno che dall'esterno e dispone di una grande taverna con camino e forno, lavanderia, bagno e un ampio garage. Questa proprietà è perfetta anche per chi ha bisogno di spazio per parcheggiare, grazie ai 3 garage esterni e ai vari posti auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere al prezzo di € 550.000. Contattaci subito e prenota una visita per scoprire tutte le sue meraviglie. Riferimento annuncio: 4479. A Carrara, in località Fossone, si propone in vendita una splendida villa di sette locali, con una superficie di 200 metri quadrati. L'immobile, che si trova in ottimo stato, è dotato di una classe energetica G. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, lontana dal caos del centro città, ma allo stesso tempo ben servita da tutti i principali servizi. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in pieno relax. Il prezzo di vendita è di 550.000 euro. Non perdere l'occasione di acquistare una villa unica nel suo genere, contattaci per fissare una visita.Rif: 4479 - Mq: 200 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 123.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Tania

AURELIA-MONTESPACCATO, Via Francesco Landi, proponiamo in vendita uno splendido attico bilocale, completamente ristrutturato e arredato con ogni comfort, a pochi minuti dalla stazione Metro A Battistini. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, composto da un soggiorno a vista, cucina attrezzata, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, balcone e una splendida terrazza con pannelli fotovoltaici, che offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. L'immobile situato in una zona strategica, ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Attualmente locato con contratto transitorio fino ad aprile 2026, con una rendita annua di Eu. 8.280.,Prezzo richiesto; 225.000,00 RIF: 6389. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al Tel. 0645427690,L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima seriet, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/45427690 dal Luned al Venerd ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad ubaldi@affittisicuri.it visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: A

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari. Villa Padronale La Villa, costruita negli anni 30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dellepoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e larchitettura signorile conferiscono a questa residenza unatmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana. Dependance La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di 73 mq. Piano terra: appartamento di 49 mq. Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa. Terreno e Altre Strutture Il terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in: 4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni. 6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine. La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità. Possibilità di Sviluppo Grazie allampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche. Autonomia Energetica Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dellUmbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Contesto Urbanistico e Naturalistico La proprietà ricade allinterno di unarea agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico. Superficie Totale e Accessibilità La superficie totale dellarea circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale. Unopportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 248,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1930 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 520 Giardino: , 10000 mq Box: 40 Ubicazione: località gragnone, , Arezzo, , Italia Latitudine: 43.42128 Longitudine: 11.92191

COLLESALVETTI - Appartamento situato al primo piano di una bifamiliare con accesso indipendente tramite scala esterna. Spazi esterni: Giardino privato al piano terra di circa 50mq. Quattro posti auto di proprietà. Interni: Ingresso in luminosa zona giorno con cucina a vista, ripostiglio e termo-camino, ideale per creare unatmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Accessori: Soffitta semi-praticabile utilizzabile come comodo ripostiglio. Dotazioni e impianti: Pozzo privato. Impianto di riscaldamento a GPL con bombolone interrato da 1000 litri. Caldaia a pellet per ridurre al minimo i consumi. Infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, per un miglior isolamento termico e acustico. Lappartamento è stato ristrutturato nel 2009, con rifacimento del tetto e modernizzazione degli impianti, garantendo unottima efficienza energetica e bassi consumi. Posizione e contesto: Immerso in un paesaggio incantevole, circondato da boschi e prati, questo appartamento offre la possibilità di vivere in totale pace e tranquillità, pur restando a soli: 5 minuti da Collesalvetti, 15 minuti da Livorno, 20 minuti dallaeroporto di Pisa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 165,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: , CastellAnselmo, Collesalvetti, , Italia Latitudine: Longitudine:

Un appartamento spazioso e luminoso a Favara Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una zona tranquilla e ben servita di Favara, questa è loccasione che fa per te. Vieni a scoprire questo splendido appartamento di circa 160 mq al 3° piano senza ascensore, con ottima esposizione dangolo. Lappartamento è ideale per giovani coppie o per chi ha necessità di raggiungere in un attimo qualsiasi uscita di Favara, grazie alla sua posizione strategica. Lappartamento è composto da 3 camere da letto, tutte con pavimenti in ceramica, dove potrai riposare in tutta tranquillità. Il soggiorno di circa 60 mq è il cuore della casa, dove potrai accogliere i tuoi ospiti, rilassarti sul divano o goderti la luce naturale dal balcone. La cucina in muratura è ampia e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici e di un tavolo per le tue colazioni. I 2 bagni sono moderni e confortevoli. Infine, il ripostiglio-lavanderia ti offre tutto lo spazio necessario per la tua biancheria e i tuoi oggetti. Ma il vero punto di forza di questo appartamento sono i 2 balconi molto grandi, uno con vista sulla città e laltro sulle colline circostanti. Qui potrai goderti il sole, il vento e i colori di Favara, respirando laria fresca e profumata. Potrai anche organizzare delle cene allaperto, delle grigliate o dei momenti di relax con i tuoi amici o la tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento spazioso e luminoso a Favara. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo appartamento in vendita. Ti aspettiamo! E se ti stai chiedendo cosa fare e vedere a Favara e nei dintorni, ecco alcuni suggerimenti per te: Visita il Farm Cultural Park, un parco darte contemporanea nel centro storico di Favara, dove potrai ammirare le opere di artisti internazionali e partecipare a eventi culturali. Scopri il Castello di Chiaramonte, una fortezza medievale che domina la piazza principale di Favara, dove potrai apprezzare la storia e larchitettura del luogo. Esplora la Valle dei Templi, un sito archeologico patrimonio dellUNESCO, dove potrai ammirare i resti di antiche civiltà greche e romane. Raggiungi la Scala dei Turchi, una scogliera bianca a forma di scalinata, dove potrai fare il bagno in un mare cristallino e scattare delle foto spettacolari. Visita la Casa Natale di Pirandello, la dimora dove nacque il celebre scrittore e drammaturgo, dove potrai conoscere la sua vita e le sue opere. N.B PREZZO FINALE. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Favara, , Italia Latitudine: Longitudine:

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI PROPONE Benvenuti a Monte Rosello, Sassari, dove vi proponiamo un luminoso e ampio appartamento di 112 mq, situato al terzo piano rialzato di una palazzina di tre piani totali, senza ascensore. Questa è unopportunità unica per chi desidera spazio, comfort e una splendida vista sulla Valle del Rosello. Possibilità di Acquisto Programmato Oltre alla vendita tradizionale, questo appartamento puó essere acquistato tramite la formula di ACQUISTO PROGRAMMATO, unopzione perfetta per chi vuole comprare casa senza dover affrontare subito un mutuo o un investimento immediato. Vantaggi dellAcquisto Programmato:✔ Possibilità di entrare subito in casa con un anticipo ridotto.✔ Pagamenti personalizzati e dilazionati in base alle proprie esigenze.✔ Opportunità di bloccare il prezzo dellimmobile.✔ Più tempo per ottenere un mutuo definitivo senza la pressione dellacquisto immediato. Caratteristiche principali Indirizzo: Via G.M. Devilla 2, Sassari. Superficie: 112 mq. Ampia zona giorno, composta da una cucina separata e un luminoso soggiorno. Sala spaziosa con balconcino panoramico sulla Valle del Rosello. 3 ampie camere da letto, ideali per famiglie o chi ha bisogno di spazio extra. 1 bagno funzionale con doccia. Ripostiglio comodo, perfetto per tenere tutto in ordine. 2 cantine di 11,40 mq e 14,66 mq, una delle quali con riserva idrica. Comfort e dotazioni Riscaldamento autonomo con pompe di calore e stufa a pellet, per un comfort ottimale tutto lanno. Infissi con vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico. Cappotto termico interno, per una maggiore efficienza energetica. Porta blindata, per una sicurezza extra. Posizione strategica e ben servita Situato nel cuore di Monte Rosello, lappartamento gode di una posizione comoda e servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Perfetto per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Perché scegliere questa casa? Questo appartamento è lideale per chi desidera unabitazione spaziosa, ben posizionata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Grazie alla formula di ACQUISTO PROGRAMMATO, puoi realizzare il tuo sogno di casa con maggiore flessibilità e serenità. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare lAgenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: D 107,5 kWh/m2 a Spese: 240 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 113 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via devilla, Monte Rosello, Sassari, , Italia Latitudine: 40.73401 Longitudine: 8.571035

Se cerchi unabitazione moderna, confortevole e dotata di ogni comfort, questo è limmobile perfetto per te! Situato nel cuore di Lu bagnu, a due passi da tutte le comodità del centro e a 750 mt. dal mare Dimore Italiane investimenti propone un trilocale completamente ristrutturato di recente, pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 61 mq ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Due camere da letto spaziose – una matrimoniale e una con doppi letti, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Servizi: Bagno finestrato con doccia e lavatrice. Inoltre, un pratico sgabuzzino, trasformabile in una piccola lavanderia, completa la funzionalità dellimmobile. Spazi Esterni: Goditi il tuo giardino privato di oltre 125 mq, un angolo verde esclusivo per rilassarsi, organizzare barbecue con amici o semplicemente prendere il sole in totale tranquillità. La grande veranda collegata offre un ulteriore spazio vivibile, perfetto per godersi il tempo allaria aperta. Altri Vantaggi: Completamente Arredato: Limmobile viene venduto completo di arredi moderni e di qualità, visibili nelle immagini, rendendolo subito pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Comfort: Aria condizionata, doppi vetri in legno per un eccellente isolamento acustico e termico, zanzariere alle finestre. Sostenibilità e Autonomia: Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi e la massima tranquillità. Posto Auto: Limmobile dispone di un comodo posto auto di pertinenza, una vera rarità in centro. Questo trilocale è lideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel cuore pulsante della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 61 Giardino: , 125 mq Box: 0 Ubicazione: via lazio, Lu Bagnu, Castelsardo, , Italia Latitudine: 40.90147 Longitudine: 8.687919

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comodità, spazio e posizione strategica, questo trilocale è ció che fa per te DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE spaziosissimo Trilocale in pieno centro a Valledoria, situato in via Oberdan, una parallela di Corso Europa, la via principale di Valledoria, sarai a due passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi e ampi spazi verdi. Vivere al centro senza rinunciare alla tranquillità! Caratteristiche principali dellimmobile: Ingresso indipendente con un delizioso giardino di pertinenza. Ampio e luminoso soggiorno ideale per rilassarsi e accogliere ospiti. Cucina abitabile molto luminosa, perfetta per cene in famiglia. Due grandi camere da letto, una delle quali attualmente suddivisa in due spazi distinti grazie a una soluzione darredo, dimostrando la versatilità e la grandezza della stanza. Camera matrimoniale spaziosa e accogliente. Bagno grande con lavatrice e asciugatrice, dotato di tutto il necessario per il massimo comfort. Lappartamento è pronto da abitare, ideale sia per chi cerca una soluzione stabile per vivere tutto lanno a Valledoria, sia per chi desidera fare un ottimo investimento per affitti turistici o a lungo termine. Inoltre, parcheggi e giardini pubblici sono a pochi passi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti che vogliono il meglio dalla vita in città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa nel cuore di Valledoria Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: D 87,91 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1969 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 84 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA OBERDAN, , Valledoria, , Italia Latitudine: 40.92893 Longitudine: 8.824055

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immagina di vivere a Thiesi, una perla incontaminata nel cuore della Sardegna settentrionale, dove storia, tradizioni e paesaggi mozzafiato si intrecciano per regalarti una vita di tranquillità e bellezza. Questa incantevole cittadina, in provincia di Sassari, è un luogo ricco di fascino che conquista ogni visitatore per la sua autenticità e il ritmo di vita sereno. A soli pochi chilometri dalla costa, Thiesi offre il privilegio di vivere a stretto contatto con la natura rigogliosa e di godere al contempo della vicinanza al mare cristallino della Sardegna, con le spiagge più vicine – come quelle di Alghero e Stintino – facilmente raggiungibili in meno di unora di macchina. Ti aspetta proprio qui una bella villetta a schiera indipendente di 173 mq, di recente edificazione, pronta da abitare e che non richiede nessun tipo di intervento di manutenzione. È una soluzione residenziale perfetta per chi cerca comfort, spazio e funzionalità, senza rinunciare alla bellezza e al pregio di una casa dotata di tutto ció che serve per vivere serenamente. Lingresso si apre sulla zona giorno luminosa e accogliente, che si collega alla cucina separata e abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in tutta comodità. La cucina si affaccia inoltre su un comodo e funzionale balcone, e completa il piano terra un pratico bagno di servizio. Salendo al piano primo, la zona notte si presenta ben progettata e riservata, con tre ampie camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale, ideali per garantire tutta la privacy e il comfort necessario a ogni membro della famiglia. Sullo stesso piano si trova un bagno molto ampio con doccia e completo di balcone. Spazi extra per tutto ció che ami, infatti al piano seminterrato, troverai una autorimessa di 22 m², perfetta per la tua auto o per essere sfruttata come pratico spazio aggiuntivo. Accanto vi è un locale di sgombero trasformato in una vera e propria zona relax, con caminetto, cucina attrezzata e uscita diretta su un cortiletto privato di circa 15 m², dove potrai godere delle serate estive in compagnia di amici e famiglia. E come se non bastasse, il sottotetto offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti che non trovano posto altrove. La casa è dotata di tutti i comfort: il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gasolio alimentata da un serbatoio di 1000 litri, mentre una riserva idrica dello stesso volume ti assicura acqua sempre disponibile anche nei periodi più caldi. Inoltre, la villetta è già predisposta per installare un impianto fotovoltaico, una soluzione che ti permetterà di abbassare significativamente i tuoi consumi e salvaguardare lambiente allo stesso tempo. Thiesi: un luogo dove vivere davvero: non è solo la casa a rendere questa proposta unica, ma il contesto in cui si trova. Thiesi è un borgo di circa 3000 abitanti, noto per la sua calorosa ospitalità e per lautenticità della vita quotidiana. Qui troverai tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, negozi, farmacie, bar e ristoranti, oltre a una tradizione agricola e casearia che si riflette nella qualità dei prodotti locali, come pecorino e altri formaggi tipici famosi in tutta la regione. Le campagne circostanti sono un richiamo irresistibile per chi ama la natura, grazie ai percorsi escursionistici e ai panorami suggestivi. Inoltre, Thiesi si trova in una posizione strategica: a circa 40 minuti da Sassari, a unora dallaeroporto di Alghero-Fertilia e dalle spettacolari spiagge di Alghero, Porto Torres e Stintino. La cittadina è in continua crescita, con progetti di sviluppo che valorizzano il territorio e attraggono nuovi residenti, mentre il suo tessuto sociale forte e unito offre unottima qualità della vita, ideale per famiglie e per chi cerca un luogo tranquillo ma ben collegato. Questa villetta a schiera di classe energetica G è unopportunità unica per chi desidera investire in una casa di qualità in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna nord-occidentale. Non lasciarti sfuggire questo gioiello: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare lAgenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). 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Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose della città, un appartamento unico situato al secondo e terzo piano di un elegante palazzo storico di soli due piani più soffitte. Con una superficie complessiva di 245 mq, limmobile offre ampi spazi, carattere e un grande potenziale di personalizzazione. Secondo piano – Zona abitativa principale: Ingresso indipendente. Grande sala, perfetta per accogliere ospiti o creare una zona living di grande respiro. 4 camere da letto spaziose e luminose. Cucina abitabile con spazio sufficiente per unarea pranzo confortevole. 2 bagni. 2 disimpegni, utili per organizzare gli ambienti in modo funzionale. Due balconi: uno con affaccio sulla prestigiosa Via Roma, laltro con vista sul giardino privato. Terzo piano – Soffitte e terrazzo panoramico: 6 locali soffitta, ideali come spazi di servizio o per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi. Corridoio di collegamento tra i vari spazi. Grande terrazzo panoramico, un vero valore aggiunto che offre una vista suggestiva sul centro storico e sulle colline circostanti. Giardino privato e garage: Giardino di 101 mq, di proprietà esclusiva ma parte di unarea condivisa con lappartamento al primo piano. Magazzino/Garage di 40 mq con doppio accesso: da Via Tuveri e direttamente dal giardino. Unoccasione unica in una posizione strategica: Questa proprietà si trova in un palazzo storico di grande fascino, che conserva leleganza e il prestigio del passato. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Prezzo Trattabile Ideale per: ✔️ Chi cerca una dimora di charme da personalizzare. ✔️ Amanti degli immobili storici con ampi spazi e grande potenziale. ✔️ Investitori alla ricerca di unopportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare lAgenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 246 Giardino: , 101 mq Box: 40 Ubicazione: via roma, , Tempio Pausania, , Italia Latitudine: 40.90362 Longitudine: 9.1032

NOSTRA ESCLUSIVA rif. R-772 La tua casa indipendente a due passi dal centro – Prezzo giusto, senza compromessi. Se cerchi una casa indipendente pronta da abitare, in una zona tranquilla e residenziale a pochi minuti dal centro, questa è unopportunità unica. Situata nel quartiere di Sant’Angelo, questa abitazione unifamiliare è già un ottimo affare a un prezzo inferiore rispetto alla media di mercato. Caratteristiche principali: Abitabile da subito: La casa è stata ristrutturata negli anni ’90 e si trova in ottime condizioni. Con una piccola manutenzione (sostituzione della caldaia), potrai trasferirti immediatamente senza dover affrontare interventi costosi. Possibilità di personalizzazione: Se desideri apportare modifiche, potrai farlo senza fretta, ma tieni presente che limmobile è già perfettamente abitabile così comè. Spazi ampi e funzionali: L’abitazione si sviluppa su due livelli, ed è così composta: Piano Terra: Ingresso su soggiorno/pranzo, cucina separata, disimpegno, bagno, due camere, locale tecnico e ripostiglio/lavanderia. Piano Primo: Ampia stanza ideale per una camera matrimoniale o uno studio spazioso. Dotazioni aggiuntive: Serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in buono stato e tetto a posto. Garage singolo con ingresso separato. Giardino privato di 230 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni e per attività all’aperto (completo di caminetto esterno). Opportunità di ampliamento: sulla base delle esigenze del nuovo proprietario è possibile ricavare uno o due bagni aggiuntivi, con piccoli interventi e costi contenuti. Classe energetica: F. Nota importante: Il prezzo di vendita è già stato fissato in modo molto competitivo, inferiore del 6% rispetto ai valori di mercato per abitazioni di pari caratteristiche nella zona. La casa è pronta per essere abitata e non si accettano offerte al di sotto del prezzo richiesto. Se stai cercando una casa di qualità a un prezzo vantaggioso, questa è la tua occasione. Contattaci per fissare una visita e vedere con i tuoi occhi questo immobile che, grazie al suo valore, potrebbe diventare la tua prossima casa. Guarda in anteprima il Virtual Tour dell’immobile sul sito rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta lagenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALLIMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via Pastrengo 9 Treviso, Treviso, Treviso CAP: 31100 Latitudine: 45.6581647 Logitudine: 12.2305221 Piano: Agenzia: Riviera Mq: 160 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto