Conto energia termico sistema

A Castiglione delle Stiviere (MN) zona Belvedere in un oasi immersa nel verde e nella tranquillità ma vicinissima al centro, Privato vende villa di circa 700 mq su di un lotto di 2300 mq. La villa così composta: al primo piano di un appartamento di 180 mq, di un ufficio indipendente di 120 mq; il piano terra è composto di una taverna indipendente di 120 mq, dotata di un grande camino con accesso diretto alla piscina, di un magazzino di circa 180 mq già predisposto per poter realizzare un ulteriore appartamento e un garage di circa 90 mq dotato di serranda automatica. Il giardino piantumato con alberi dispone di una irrigazione automatica ed ha una dependance di 40 mq adibita a ricovero attrezzi e legna. La villa e dotata di un ingresso con cancello automatico e un sistema di allarme perimetrale di tipo militare. Eventuale possibilità di ampliamento o di suddividere in più appartamenti. Ideale per professionisti, che intendono avere l'abitazione adiacente allo studio professionale o allâ€(TM)attività, data la possibilità nella zona magazzino di creare, un centro benessere, un centro radiologico, o una piccola palestra per terapie o riabilitazioni o qualunque altra attività grazie, alla vicinanza dal centro del paese, ai grandi locali disponibili e alla vasta area di ingresso, pavimentata con porfido, destinata a parcheggio privato. L immobile è dotato di un nuovo impianto termico, installato dicembre 2012, di ultima generazione integrato con una pompa di calore di 14 kw, che soddisfa il fabbisogno energetico dell immobile facendo risparmiare fino al 30% sui costi e consentendo un considerevole risparmio fiscale per 10 anni che potrà essere girato al nuovo acquirente. E installato un impianto fotovoltaico da 20 kw nel 4 CONTO ENERGIA, che produce qualunque fabbisogno di energia per le attività e per le abitazioni oltre percepire il contributo previsto - Classe energetica: F - 150,46 kwh/mqa Giovanni 3282109090

Barga, in zona residenziale e centrale proponiamo in… Barga, In zona residenziale e centrale proponiamo in vendita Villa a Schiera della tipologia Terra-Tetto Centrale con giardino di proprietà, accesso carrabile e garage. La casa che vi proponiamo si trova nel centro del Comune di Barga ed è vicina a tutti i servizi che lo stesso offre tra cui: scuole di ogni genere e grado, uffici postali, banche, bar, ristoranti e negozi di ogni genere. Facente parte di un complesso immobiliare di civili abitazioni tutte della stessa tipologia terra-tetto a schiera realizzato negli anni 2002 con completamento delle opere intorno l'anno 2005. La Villa a schiera, che vi proponiamo, ha accesso indipendente ed è articolata su tre livelli collegati tra loro mediante scale interne ed è composta da: Locale di sgombero, ripostiglio, disimpegno e vano adibito a lavanderia-stireria al piano seminterrato; Da disimpegno, soggiorno, bagno, cucina-pranzo e due terrazze al piano rialzato e da disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio al piano primo, corredata da antistante e retrostante giardino di proprietà, accesso carrabile e pedonale. Dotazioni e finiture: Ottime finiture interne Persiane ed infissi in legno Riscaldamento a metano Camino a legna Impianto fotovoltaico 4270 Kw (II Conto Energia, sistema di finanziamento in conto esercizio della produzione elettrica. Valido per 10 anni) La resa annuale per l'energia prodotta dall???impianto ammonta tra i ???. 2.000,00 ed ???. 2.500,00 Distanze: Lucca 37 Km Aeroporto di Pisa 62 km Abetone 54 km Versilia 60 km PROPERTY INFORMATION Barga In a residential and central area we offer for sale Villa a Schiera of the Type Terra-Tetto Centrale with garden owned, driveway access and garage. The house we offer you is located in the center of the Municipality of Barga and is close to all the services that the same offers including: schools of all kinds and degrees, post offices, banks, bars, restaurants and shops of all kinds. It is part of a real estate complex of civil dwellings all of the same type of terraced land-roof built in the years 2002 with completion of the works around the year 2005. The terraced villa, which we propose to you, has independent access and is divided into three levels connected to each other by internal stairs and consists of: Eviction room, storage room, hallway and compartment used as laundry-ironing in the basement; From hallway, living room, bathroom, kitchen-dining and two terraces on the mezzanine floor and hallway, three bedrooms, bathroom, storage room on the first floor, accompanied by the front and back garden of the property, driveway and pedestrian access. Equipment and finishes: Excellent interior finishes Wooden shutters and fixtures Methane heating Wood-burning fireplace Photovoltaic system 4270 Kw (II Energy Account, financing system for the operation of electricity production. Valid for 10 years) The annual yield for the energy produced by the plant amounts to between ???. ???2,000.00 and ???. 2.500,00 Distances: Lucca 37 Km Pisa Airport 62 km Abetone 54 km Versilia 60 km Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 125 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Domus Consulting

Villa da sogno in zona panoramica a ruffano rifinita villa distribuita su due livelli, di recentissimo realizzo, incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace agreste interamente recintata. layout a pochi minuti dal centro di ruffano, in una zona residenziale conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, casaserviceplus propone dimora indipendente, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. realizzata nel 2008, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora si presenta in eccellente stato di manutenzione. in posizione dominante, rispetto al centro abitato, è caratterizzata da terrazzi a livello e balconi affacciati sul curatissimo giardino in posizione leggermente digradante interamente recintato e che consente ampi spazi di manovra alle autovetture parcate. varcato il cancello di proprietà, abbracciato da recinzione, percorso il viale e superata veranda antistante, l’accesso all’abitazione avviene da piano terra attraverso elegante scala che arriva su disimpegno su cui si affaccia la porta di ingresso del piano. il primo piano la dimora accoglie l’ospite in un ampio living con rifinitissimo angolo cottura e scenografico corner bar. l’ambiente è caratterizzato da grandi finestre e un’ampia vetrata che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello che offre un panorama a dir poco incantevole e suggestivo e che dona all’ambiente luminosità esaltandone forme e volumi. completano la suggestiva zona giorno camino e bagno con vasca idromassaggio. la zona notte è composta da camera padronale con anch’essa affaccio su romantico terrazzo a livello prospiciente sul giardino, due camere da letto con ulteriore terrazzino a livello su cui si affacciano entrambe le camere e bagno dedicato alla zona notte. spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello (infissi in legno con vetrocamera e con ante a ribalta della “sud tirol fenester di bolzano) sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. il garage una comoda rampa conduce all’ingresso del garage collegato internamente da scala. il garage molto ampio e confortevole è munito altresì di bagno, camino e predisposizione per cucina. le utenze la villa è dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative e le prestazioni e risparmio energetici: -l’approvvigionamento idrico è consentito da cisterna; -gli scarichi sono consentiti in pozzo imhoff a tre stati con subirrigazione; -riscaldamento sanitario è consentito da impianto solare termico con accumulatore di 300 litri; -riscaldamento termico è consentito da impianto gas gpl e solare termico; -la cucina è alimentata da impianto gpl; -l’elettricità è fornita da impianto fotovoltaico risalente al quinto conto energia; -la refrigerazione nell’ampia zona living è consentita da climatizzatore con potenza 12.000btu; -l’immobile è vigilato da impianto di allarme con sensori agli infissi e fotocellule interne ed è videosorvegliato in quattro camere location la location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri da diversi comuni limitrofi. il contesto la zona residenziale ove è ubicato l’immobile immersa nel verde, in posizione dominante, sovrasta il paese ed è caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. scenografica ed imponente con la sua facciata bianca la villa in vendita vanta terrazze dalle quali lo sguardo si perde nel paesaggio mozzafiato. per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147 rif.annuncio:rea-225

In contrada Spagnola, zona ricca di affluenza turistica nel versante Nord della città di Marsala, provincia di Trapani, REMAX propone in vendita VILLA PANORAMICA di circa 175 mq comm.li disposta su un unico livello con la relativa area libera soprastante. L'abitazione, libera su quattro lati, sorge in un lotto di terreno di circa 550mq. Dal viale principale d'ingresso giungiamo alla facciata dell'immobile che dà accesso alla veranda con doppio accesso; internamente l'immobile è suddiviso in due unità immobiliari Ogni abitazione è caratterizzata dalla presenza di: Cucina abitabile in muratura con camino e dispensa, 2 bagni di cui uno con vasca, salone con angolo bar e impianto home theatre sotto traccia, oltre a 3 camere da letto. Completano la proprietà uno spazio di circa 500 mq con alberi da frutto, un locale predisposto per BBQ / cucina esterna, un garage con tettoia per 2 auto ed una serra all'inglese Sulla terrazza superiore è installato un impianto fotovoltaico che oltre coprire le spese di consumo energia elettrica, grazie al conto energia, fornisce un introito di circa 2000 € annui per i prossimi 15 anni. Dalla terrazza superiore si possono ammirare le isole dello stagnone, Mozia, l' isola lunga oltre che Favignana, Levanzo, Marettimo e per finire il monte Erice.a villa è dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione, di termosifoni e aria condizionata con split ad inverter. L' abitazione è stata recentemente ristrutturata e i lavori hanno coinvolto il rifacimento completo del tetto compreso di isolamento termico. Possibilità di acquisto immobile completo di arredo ed elettrodomestici (da quantificarsi a parte rispetto al prezzo della villa) Questo immobile, proprio per la sua distribuzione interna, è ideale sia per investimento che come abitazione principale. La zona è tranquilla e risulta densamente abitata e ben servita in ogni periodo dell'anno. L' abitazione si trova a 7km da Marsala e 7km dall' aeroporto di trapani Birgi; inoltre a piedi si possono raggiungere luoghi di interesse paesaggistico, l' imbarco per Mozia; molto vicino a ristoranti e locali di intrattenimento tra i più suggestivi della zona tra cui il famoso MAMMACAURA. E' possibile visionare la villa previo appuntamento telefonico. Detached house of 175 square meters, composed of kitchen with fireplace and pantry, 2 bathrooms, one with bath, lounge with bar and home theater, 3 bedrooms. The house is sold including furniture (to be quantified separately) and household appliances on request. The house is equipped with heating with radiators and air conditioning. Equipped with a large outdoor area with fruit trees, a room prepared for BBQ or outdoor kitchen, garage and canopy for 2 cars, a greenhouse and an upper terrace from which you can admire a glimpse of the beautiful landscape offered by the Stagnone area. Recently renovated with insulation and prestigious finishes. The house is equipped with a photovoltaic system. House Immersed in the suggestive Stagnone reserve, not far to sea and to the Ettore Infersa salt pans. Very quiet but not isolated area, inhabited all year by different families. The house is located 7km to Marsala and 7km to Trapani Birgi airport, you can walk to places of interest, boarding for Mozia, very close to restaurants and entertainment locals among the most striking in the area including the famous 'Mammacaura', excellent location for those who love walking (by foot or by bike) or aperitifs by the sea or simply for those who want to return in a relaxing place after a day of work.

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile Madonna Dell'Acqua, zona tranquilla con una visione panoramica, vendesi bifamiliare di 220 mq calpestabili, suddivisi su due livelli per 185mq, piu' mandarda completamente fruibile per altri 35mq. Primo livello con ingresso in ampio salone, dispensa, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al secondo livello: tre camere con balcone, due bagni e un'ampia terrazza. In mansarda: due stanze e una terrazza. Completano la proprieta', un garage comunicante col salone, una resede esclusiva con gazebo per posto auto e 300mq di giardino arredato.Tra le dotazioni: infissi antieffrazione e a risparmio energetico e condizionatore. Finiture di estremo pregio con cotto toscano e parquet, oltre che rivestimento esterno con mattoncini a faccia-vista. La casa e' dotata anche di impianto solare termico oltre ad un impianto fotovoltaico da 3kW che beneficia degli incentivi del conto energia 2007 per una rendita di circa 1500 euro annui. Euro 430000 rif. 68 APE "F"Rif: 68 - Mq: 180 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: 2m Immobiliare

Formello zona ficoraccia: a due passi dalla cassia e… FORMELLO ZONA FICORACCIA: A due passi dalla Cassia e vicino ad ogni tipo di servizi, ho il piacere di proporre in esclusiva una villa unifamiliare davvero unica nel suo genere, entrando dall'ingresso principale si può andare direttamente in garage o proseguire il viale che ti porta direttamente all'entrata della villa, oppure nel terreno adiacente. La villa a un terreno di circa 11.000 mq di cui 2.000 mq sono di pertinenza, ben curato, fornito di di ogni confort, di cui una meravigliosa piscina. L' irrigazione automatica permette di avere un perfetto pratino all'inglese. La villa ha il pregio di svilupparsi prevalentemente su un unico livello composta da: Ingresso, salone con camino termico (Legna e Pallet), cucina abitabile con camino, la zona notte è collegata da un corridoio e si sviluppa in tre camere, due bagni e una piccola lavanderia. Una scala ci conduce al piano superiore e troviamo una mansarda con servizio e al piano seminterrato un ampio garage. Il grande portico, con barbecue e forno a legna, collega la villa con un ampia depandence di 80mq circa. I restanti 9.000mq di terreno tutto recintato e curato a prato è dotato di numerose piante di olivi, alberi da frutta, piccolo orto e recinto per cani e animali da cortile. Completano la proprietà un impianto di videocamere, impianto d'allarme, pannelli fotovoltaici di (11,5 kw de 2' Conto energia), due grandi posti auto coperti e persiane in ferro. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Nei pressi del centro, raggiungibile comodamente a piedi, vendiamo villa singola con giardino, della superficie complessiva di circa mq. 400, disposta su più livelli, composta da due distinti appartamenti, utilizzabili sia insieme che separatamente e così composta: 1) Appartamento posto ai piani terra e rialzato, composto da taverna con camino, cucina/pranzo, soggiorno, studio, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. 2) Appartamento posto al piano primo, composto da salone con camino, tinello, cucinotto, 4 camere, 2 bagni, oltre numerosi locali mansarda e sottotetto posto al piano superiore. Presenti due grandi garages per una superficie complessiva di 60 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6,6 kw, che gode di un ottimo contributo annuo in denaro, grazie al Conto Energia, un impianto a pannelli per il solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, una caldaia a biomasse/pellet, pozzo per irrigazione. Classe Energetica: B - IPE: 150.00kWh/mq anno

Il casale, in pietra e intonaco, ha una superficie di 148 mq calpestabili e 195 mq commerciali, disposti su due livelli. L'immobile si compone di: porticato d'ingresso, luminosa serra solare, cucina abitabile, ampia sala, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, un'ampia mansarda ad uso camera per gli ospiti o studio ed un ripostiglio/locale tecnico. La proprietà comprende un uliveto di 4500 mq con 43 ulivi secolari, nel quale si colloca l'immobile. In quest'area esterna, che fa da giardino, è presente la strada di accesso e un'autorimessa, avente superficie di 47 mq, con tettoia e impianto fotovoltaico. Per l'area esterna è, inoltre, stato approvato il progetto per l'eventuale inserimento della piscina. L'immobile è attualmente in fase di costruzione e si colloca nel cuore della campagna umbra, in area agricola, con posizione soleggiata, tranquilla e panoramica sulla vallata e le colline circostanti, in prossimità dell'antico borgo di Piedicolle, frazione del Comune di Collazzone (Provincia di Perugia). L'immobile, una vera e propria smart house, è in Bioedilizia in Classe A. L'impiantistica è completamente domotica e si utilizzano fonti di energia rinnovabili per la copertura di consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento, con sistemi di regolazione automatica della temperatura nei singoli locali. La climatizzazione è con sistema a pavimento: continua con attenuazione notturna. Per quanto riguarda l'impianto idrico, il sistema di trattamento dell'acqua è per filtrazione. E' presente anche un sistema di raccolta delle acque meteoriche, raccolte in gronda e convogliate in una cisterna, per l'irrigazione. E'inoltre presente un impianto fotovoltaico tecnologico per la produzione di energia elettrica rinnovabile proveniente dal sole e un impianto solare termico per la produzione di acs sempre tramite energia rinnovabile. Vendita diretta da privato- esente mediazione.

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà im affaccio con su piccola corte di cm 30 perimetrale l'abitazione. (Interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 47 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 16,50 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 1). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 79 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 55 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa, scala di accesso al piano seminterrato di mq 24 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 21,30 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 2). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 79 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 110 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 80 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una singola, un bagno con antibagno con doccia spaziosa e locale uso lavenderia, scala di accesso al piano seminterrato di mq 30 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera e bagno finestrato. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17,70 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 3). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 97 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato ed uno con aspirazione forzata ed entrambi zona doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Opzione interno 1 + interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. Disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture. Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 97 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

- VILLA TECK Un Capolavoro di Architettura Contemporanea e Sostenibilità, rappresenta una reinterpretazione moderna delle tradizionali architetture con un linguaggio architettonico contemporaneo. Questo progetto esemplifica come gli antichi accorgimenti compositivi possano essere adattati alle tecnologie moderne per creare spazi luminosi, esclusivi e altamente efficienti dal punto di vista energetico. - ESTERNO Linee Pulite e Geometriche della Villa presenta un design minimalista che utilizza materiali come vetro, acciaio e cemento per creare un aspetto contemporaneo e sofisticato. Ampie Vetrate: Le ampie vetrate non solo offrono una vista panoramica mozzafiato ma inondano anche gli interni di luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso. - GIARDINO Giardino Curato: Il giardino è progettato con piante esotiche, prati verdi e sentieri in pietra che offrono un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Piscina a Sfioro: Una piscina a sfioro con acqua cristallina, circondata da un'area lounge con lettini e ombrelloni, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il paesaggio. È inoltre presente un impianto anti.zanzare automatico programmato. - EFFICENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA Isolamento Termico e Acustico Materiali Isolanti di Alta Qualità: Pareti, tetti e pavimenti sono realizzati con materiali isolanti avanzati per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore. Finestre e Porte a Triplo Vetro: Strutture in acciaio con elementi che garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, contribuendo a mantenere una temperatura interna ottimale tutto l'anno. - ENERGIA RINNOVABILE Pannelli Solari Fotovoltaici: Utilizzati per la produzione di energia elettrica, riducendo la dipendenza da fonti energetiche tradizionali. Pannelli Solari Termici: Forniscono riscaldamento per l'acqua sanitaria, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica. Impianti Geotermici: Utilizzati per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, sfruttando l'energia naturale del sottosuolo. Sistema di Riscaldamento e Raffrescamento Pompa di Calore ad Alta Efficienza: Garantisce un riscaldamento e raffrescamento efficiente. Riscaldamento a Pavimento: Fornisce un calore uniforme e confortevole. Ventilazione Meccanica Controllata: Recuperatori di calore migliorano la qualità dell'aria interna e riducono i costi energetici. - GESTIONE DELLE RISORSE IDRICHE Impianti di Irrigazione Automatizzati: Assicurano un uso ottimale dell'acqua per il giardino. Sanitari a Basso Consumo d'Acqua: Contribuiscono alla sostenibilità dell'edificio. Materiali Ecocompatibili Materiali da Costruzione Eco-Sostenibili: Utilizzo di materiali riciclabili e a basso impatto ambientale. Vernici e Rivestimenti Non Tossici: Per garantire un ambiente interno salubre. Rivestimenti pareti e pavimenti in gres effetto pietra. - TECNOLOGIA E DOMOTICA... Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA DELEDDA Solarolo Rainerio, Solarolo Rainerio, Cremona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 452 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Altopascio Vendita Rustico Altro CASOLARE COLONICO LIBERO SU 4 LATI di circa 300 mq nella campagna di Chiesina Uzzanese. Completamente e ottimamente ricostruito con materiali di grande pregio. L'immobile è costituito da un miniappartamento di circa 50 mq completamente arredato ed attrezzato e un altro appartamento è costituito da: una ampia zona giorno con camino in muratura, soggiorno ed ampia cucina abitabile, attraverso una scala si accede alle tre camere (utilizzabili anche come B&B) finemente arredate ed attrezzate ciascuna con un bagno completo ed una anche con angolo cottura. Da un'altra scala si accede a due camere da letto, una piccola con bagnetto, l'altra molto ampia (più di 25 mq) con annesso locale guardaroba e bagno privato. Il casale è circondato da circa 5600 mq di giardino, piscina di recente realizzazione con sistema ad elettrolisi e sale. La proprietà è dotata di un ampio parcheggio per 6 auto con pergolato ed un garage doppio di circa 38 mq. Il casolare ha l'impianto di riscaldamento con sistema misto: pannelli solari e pompa di calore ('impianto è realizzato a pavimento). Ciascuna delle zone è controllata dai termostati presenti. Le rifiniture sono di pregio (pavimento con cotto Baglioni dell'Impruneta in varie zone dell'immobile, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane. Gli Infissi sono in legno con scuroli alla toscana. Impianto d'allarme con combinatore telefonico, grate di acciaio zincato alle finestre. Aspirapolvere centralizzato. Inoltre impianto solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), cappotto termico, tetto ventilato con isolamento in sughero, sistema di raccolta delle acque piovane che vengono convogliate in una cisterna di 3.000 litri, interrata, che serve sia per irrigare il giardino sia per gli scarichi dei servizi, pozzo d'acqua privato regolarmente autorizzato. 590.000 tratt. Rif. 3223_1 - Mq: 300 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Cantina: Si - Giardino: Privato 5600mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7841022. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI