Conto energia termico sistema

A Castiglione delle Stiviere (MN) zona Belvedere in un oasi immersa nel verde e nella tranquillità ma vicinissima al centro, Privato vende villa di circa 700 mq su di un lotto di 2300 mq. La villa così composta: al primo piano di un appartamento di 180 mq, di un ufficio indipendente di 120 mq; il piano terra è composto di una taverna indipendente di 120 mq, dotata di un grande camino con accesso diretto alla piscina, di un magazzino di circa 180 mq già predisposto per poter realizzare un ulteriore appartamento e un garage di circa 90 mq dotato di serranda automatica. Il giardino piantumato con alberi dispone di una irrigazione automatica ed ha una dependance di 40 mq adibita a ricovero attrezzi e legna. La villa e dotata di un ingresso con cancello automatico e un sistema di allarme perimetrale di tipo militare. Eventuale possibilità di ampliamento o di suddividere in più appartamenti. Ideale per professionisti, che intendono avere l'abitazione adiacente allo studio professionale o allâ€(TM)attività, data la possibilità nella zona magazzino di creare, un centro benessere, un centro radiologico, o una piccola palestra per terapie o riabilitazioni o qualunque altra attività grazie, alla vicinanza dal centro del paese, ai grandi locali disponibili e alla vasta area di ingresso, pavimentata con porfido, destinata a parcheggio privato. L immobile è dotato di un nuovo impianto termico, installato dicembre 2012, di ultima generazione integrato con una pompa di calore di 14 kw, che soddisfa il fabbisogno energetico dell immobile facendo risparmiare fino al 30% sui costi e consentendo un considerevole risparmio fiscale per 10 anni che potrà essere girato al nuovo acquirente. E installato un impianto fotovoltaico da 20 kw nel 4 CONTO ENERGIA, che produce qualunque fabbisogno di energia per le attività e per le abitazioni oltre percepire il contributo previsto - Classe energetica: F - 150,46 kwh/mqa Giovanni 3282109090

Barga, in zona residenziale e centrale proponiamo in… Barga, In zona residenziale e centrale proponiamo in vendita Villa a Schiera della tipologia Terra-Tetto Centrale con giardino di proprietà, accesso carrabile e garage. La casa che vi proponiamo si trova nel centro del Comune di Barga ed è vicina a tutti i servizi che lo stesso offre tra cui: scuole di ogni genere e grado, uffici postali, banche, bar, ristoranti e negozi di ogni genere. Facente parte di un complesso immobiliare di civili abitazioni tutte della stessa tipologia terra-tetto a schiera realizzato negli anni 2002 con completamento delle opere intorno l'anno 2005. La Villa a schiera, che vi proponiamo, ha accesso indipendente ed è articolata su tre livelli collegati tra loro mediante scale interne ed è composta da: Locale di sgombero, ripostiglio, disimpegno e vano adibito a lavanderia-stireria al piano seminterrato; Da disimpegno, soggiorno, bagno, cucina-pranzo e due terrazze al piano rialzato e da disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio al piano primo, corredata da antistante e retrostante giardino di proprietà, accesso carrabile e pedonale. Dotazioni e finiture: Ottime finiture interne Persiane ed infissi in legno Riscaldamento a metano Camino a legna Impianto fotovoltaico 4270 Kw (II Conto Energia, sistema di finanziamento in conto esercizio della produzione elettrica. Valido per 10 anni) La resa annuale per l'energia prodotta dall???impianto ammonta tra i ???. 2.000,00 ed ???. 2.500,00 Distanze: Lucca 37 Km Aeroporto di Pisa 62 km Abetone 54 km Versilia 60 km PROPERTY INFORMATION Barga In a residential and central area we offer for sale Villa a Schiera of the Type Terra-Tetto Centrale with garden owned, driveway access and garage. The house we offer you is located in the center of the Municipality of Barga and is close to all the services that the same offers including: schools of all kinds and degrees, post offices, banks, bars, restaurants and shops of all kinds. It is part of a real estate complex of civil dwellings all of the same type of terraced land-roof built in the years 2002 with completion of the works around the year 2005. The terraced villa, which we propose to you, has independent access and is divided into three levels connected to each other by internal stairs and consists of: Eviction room, storage room, hallway and compartment used as laundry-ironing in the basement; From hallway, living room, bathroom, kitchen-dining and two terraces on the mezzanine floor and hallway, three bedrooms, bathroom, storage room on the first floor, accompanied by the front and back garden of the property, driveway and pedestrian access. Equipment and finishes: Excellent interior finishes Wooden shutters and fixtures Methane heating Wood-burning fireplace Photovoltaic system 4270 Kw (II Energy Account, financing system for the operation of electricity production. Valid for 10 years) The annual yield for the energy produced by the plant amounts to between ???. ???2,000.00 and ???. 2.500,00 Distances: Lucca 37 Km Pisa Airport 62 km Abetone 54 km Versilia 60 km Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 125 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Domus Consulting

Villa da sogno in zona panoramica a ruffano rifinita villa distribuita su due livelli, di recentissimo realizzo, incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace agreste interamente recintata. layout a pochi minuti dal centro di ruffano, in una zona residenziale conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, casaserviceplus propone dimora indipendente, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. realizzata nel 2008, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora si presenta in eccellente stato di manutenzione. in posizione dominante, rispetto al centro abitato, è caratterizzata da terrazzi a livello e balconi affacciati sul curatissimo giardino in posizione leggermente digradante interamente recintato e che consente ampi spazi di manovra alle autovetture parcate. varcato il cancello di proprietà, abbracciato da recinzione, percorso il viale e superata veranda antistante, l’accesso all’abitazione avviene da piano terra attraverso elegante scala che arriva su disimpegno su cui si affaccia la porta di ingresso del piano. il primo piano la dimora accoglie l’ospite in un ampio living con rifinitissimo angolo cottura e scenografico corner bar. l’ambiente è caratterizzato da grandi finestre e un’ampia vetrata che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello che offre un panorama a dir poco incantevole e suggestivo e che dona all’ambiente luminosità esaltandone forme e volumi. completano la suggestiva zona giorno camino e bagno con vasca idromassaggio. la zona notte è composta da camera padronale con anch’essa affaccio su romantico terrazzo a livello prospiciente sul giardino, due camere da letto con ulteriore terrazzino a livello su cui si affacciano entrambe le camere e bagno dedicato alla zona notte. spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello (infissi in legno con vetrocamera e con ante a ribalta della “sud tirol fenester di bolzano) sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. il garage una comoda rampa conduce all’ingresso del garage collegato internamente da scala. il garage molto ampio e confortevole è munito altresì di bagno, camino e predisposizione per cucina. le utenze la villa è dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative e le prestazioni e risparmio energetici: -l’approvvigionamento idrico è consentito da cisterna; -gli scarichi sono consentiti in pozzo imhoff a tre stati con subirrigazione; -riscaldamento sanitario è consentito da impianto solare termico con accumulatore di 300 litri; -riscaldamento termico è consentito da impianto gas gpl e solare termico; -la cucina è alimentata da impianto gpl; -l’elettricità è fornita da impianto fotovoltaico risalente al quinto conto energia; -la refrigerazione nell’ampia zona living è consentita da climatizzatore con potenza 12.000btu; -l’immobile è vigilato da impianto di allarme con sensori agli infissi e fotocellule interne ed è videosorvegliato in quattro camere location la location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri da diversi comuni limitrofi. il contesto la zona residenziale ove è ubicato l’immobile immersa nel verde, in posizione dominante, sovrasta il paese ed è caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. scenografica ed imponente con la sua facciata bianca la villa in vendita vanta terrazze dalle quali lo sguardo si perde nel paesaggio mozzafiato. per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147 rif.annuncio:rea-225

In contrada Spagnola, zona ricca di affluenza turistica nel versante Nord della città di Marsala, provincia di Trapani, REMAX propone in vendita VILLA PANORAMICA di circa 175 mq comm.li disposta su un unico livello con la relativa area libera soprastante. L'abitazione, libera su quattro lati, sorge in un lotto di terreno di circa 550mq. Dal viale principale d'ingresso giungiamo alla facciata dell'immobile che dà accesso alla veranda con doppio accesso; internamente l'immobile è suddiviso in due unità immobiliari Ogni abitazione è caratterizzata dalla presenza di: Cucina abitabile in muratura con camino e dispensa, 2 bagni di cui uno con vasca, salone con angolo bar e impianto home theatre sotto traccia, oltre a 3 camere da letto. Completano la proprietà uno spazio di circa 500 mq con alberi da frutto, un locale predisposto per BBQ / cucina esterna, un garage con tettoia per 2 auto ed una serra all'inglese Sulla terrazza superiore è installato un impianto fotovoltaico che oltre coprire le spese di consumo energia elettrica, grazie al conto energia, fornisce un introito di circa 2000 € annui per i prossimi 15 anni. Dalla terrazza superiore si possono ammirare le isole dello stagnone, Mozia, l' isola lunga oltre che Favignana, Levanzo, Marettimo e per finire il monte Erice.a villa è dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione, di termosifoni e aria condizionata con split ad inverter. L' abitazione è stata recentemente ristrutturata e i lavori hanno coinvolto il rifacimento completo del tetto compreso di isolamento termico. Possibilità di acquisto immobile completo di arredo ed elettrodomestici (da quantificarsi a parte rispetto al prezzo della villa) Questo immobile, proprio per la sua distribuzione interna, è ideale sia per investimento che come abitazione principale. La zona è tranquilla e risulta densamente abitata e ben servita in ogni periodo dell'anno. L' abitazione si trova a 7km da Marsala e 7km dall' aeroporto di trapani Birgi; inoltre a piedi si possono raggiungere luoghi di interesse paesaggistico, l' imbarco per Mozia; molto vicino a ristoranti e locali di intrattenimento tra i più suggestivi della zona tra cui il famoso MAMMACAURA. E' possibile visionare la villa previo appuntamento telefonico. Detached house of 175 square meters, composed of kitchen with fireplace and pantry, 2 bathrooms, one with bath, lounge with bar and home theater, 3 bedrooms. The house is sold including furniture (to be quantified separately) and household appliances on request. The house is equipped with heating with radiators and air conditioning. Equipped with a large outdoor area with fruit trees, a room prepared for BBQ or outdoor kitchen, garage and canopy for 2 cars, a greenhouse and an upper terrace from which you can admire a glimpse of the beautiful landscape offered by the Stagnone area. Recently renovated with insulation and prestigious finishes. The house is equipped with a photovoltaic system. House Immersed in the suggestive Stagnone reserve, not far to sea and to the Ettore Infersa salt pans. Very quiet but not isolated area, inhabited all year by different families. The house is located 7km to Marsala and 7km to Trapani Birgi airport, you can walk to places of interest, boarding for Mozia, very close to restaurants and entertainment locals among the most striking in the area including the famous 'Mammacaura', excellent location for those who love walking (by foot or by bike) or aperitifs by the sea or simply for those who want to return in a relaxing place after a day of work.

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile Madonna Dell'Acqua, zona tranquilla con una visione panoramica, vendesi bifamiliare di 220 mq calpestabili, suddivisi su due livelli per 185mq, piu' mandarda completamente fruibile per altri 35mq. Primo livello con ingresso in ampio salone, dispensa, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al secondo livello: tre camere con balcone, due bagni e un'ampia terrazza. In mansarda: due stanze e una terrazza. Completano la proprieta', un garage comunicante col salone, una resede esclusiva con gazebo per posto auto e 300mq di giardino arredato.Tra le dotazioni: infissi antieffrazione e a risparmio energetico e condizionatore. Finiture di estremo pregio con cotto toscano e parquet, oltre che rivestimento esterno con mattoncini a faccia-vista. La casa e' dotata anche di impianto solare termico oltre ad un impianto fotovoltaico da 3kW che beneficia degli incentivi del conto energia 2007 per una rendita di circa 1500 euro annui. Euro 430000 rif. 68 APE "F"Rif: 68 - Mq: 180 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: 2m Immobiliare

Formello zona ficoraccia: a due passi dalla cassia e… FORMELLO ZONA FICORACCIA: A due passi dalla Cassia e vicino ad ogni tipo di servizi, ho il piacere di proporre in esclusiva una villa unifamiliare davvero unica nel suo genere, entrando dall'ingresso principale si può andare direttamente in garage o proseguire il viale che ti porta direttamente all'entrata della villa, oppure nel terreno adiacente. La villa a un terreno di circa 11.000 mq di cui 2.000 mq sono di pertinenza, ben curato, fornito di di ogni confort, di cui una meravigliosa piscina. L' irrigazione automatica permette di avere un perfetto pratino all'inglese. La villa ha il pregio di svilupparsi prevalentemente su un unico livello composta da: Ingresso, salone con camino termico (Legna e Pallet), cucina abitabile con camino, la zona notte è collegata da un corridoio e si sviluppa in tre camere, due bagni e una piccola lavanderia. Una scala ci conduce al piano superiore e troviamo una mansarda con servizio e al piano seminterrato un ampio garage. Il grande portico, con barbecue e forno a legna, collega la villa con un ampia depandence di 80mq circa. I restanti 9.000mq di terreno tutto recintato e curato a prato è dotato di numerose piante di olivi, alberi da frutta, piccolo orto e recinto per cani e animali da cortile. Completano la proprietà un impianto di videocamere, impianto d'allarme, pannelli fotovoltaici di (11,5 kw de 2' Conto energia), due grandi posti auto coperti e persiane in ferro. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Nei pressi del centro, raggiungibile comodamente a piedi, vendiamo villa singola con giardino, della superficie complessiva di circa mq. 400, disposta su più livelli, composta da due distinti appartamenti, utilizzabili sia insieme che separatamente e così composta: 1) Appartamento posto ai piani terra e rialzato, composto da taverna con camino, cucina/pranzo, soggiorno, studio, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. 2) Appartamento posto al piano primo, composto da salone con camino, tinello, cucinotto, 4 camere, 2 bagni, oltre numerosi locali mansarda e sottotetto posto al piano superiore. Presenti due grandi garages per una superficie complessiva di 60 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6,6 kw, che gode di un ottimo contributo annuo in denaro, grazie al Conto Energia, un impianto a pannelli per il solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, una caldaia a biomasse/pellet, pozzo per irrigazione. Classe Energetica: B - IPE: 150.00kWh/mq anno

Scarica la nostra nuova app per essere sempre aggiornato in tempo reale su tutti gli immobili in vendita ed in affitto Per Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app190.immobiliaretermini Per iOs: https://itunes.apple.com/it/app/immobiliare-termini/id1361105661?mt=8 La seguente descrizione espone in maniera sintetica le caratteristiche del complesso denominato “Pastificio Arrigo”. Loperazione edilizia mira alla riconversione duso dellattuale struttura, originariamente adibita a pastificio e mulino, per ricavarne delle unità immobiliari da destinare a civile abitazione, ad uffici e attività commerciali. 1.1 La posizione Il complesso di che trattasi si trova in via E. Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Termini Imerese, , Italia Latitudine: Longitudine:

Il casale, in pietra e intonaco, ha una superficie di 148 mq calpestabili e 195 mq commerciali, disposti su due livelli. L'immobile si compone di: porticato d'ingresso, luminosa serra solare, cucina abitabile, ampia sala, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, un'ampia mansarda ad uso camera per gli ospiti o studio ed un ripostiglio/locale tecnico. La proprietà comprende un uliveto di 4500 mq con 43 ulivi secolari, nel quale si colloca l'immobile. In quest'area esterna, che fa da giardino, è presente la strada di accesso e un'autorimessa, avente superficie di 47 mq, con tettoia e impianto fotovoltaico. Per l'area esterna è, inoltre, stato approvato il progetto per l'eventuale inserimento della piscina. L'immobile è attualmente in fase di costruzione e si colloca nel cuore della campagna umbra, in area agricola, con posizione soleggiata, tranquilla e panoramica sulla vallata e le colline circostanti, in prossimità dell'antico borgo di Piedicolle, frazione del Comune di Collazzone (Provincia di Perugia). L'immobile, una vera e propria smart house, è in Bioedilizia in Classe A. L'impiantistica è completamente domotica e si utilizzano fonti di energia rinnovabili per la copertura di consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento, con sistemi di regolazione automatica della temperatura nei singoli locali. La climatizzazione è con sistema a pavimento: continua con attenuazione notturna. Per quanto riguarda l'impianto idrico, il sistema di trattamento dell'acqua è per filtrazione. E' presente anche un sistema di raccolta delle acque meteoriche, raccolte in gronda e convogliate in una cisterna, per l'irrigazione. E'inoltre presente un impianto fotovoltaico tecnologico per la produzione di energia elettrica rinnovabile proveniente dal sole e un impianto solare termico per la produzione di acs sempre tramite energia rinnovabile. Vendita diretta da privato- esente mediazione.

Altopascio Vendita Rustico Altro CASOLARE COLONICO LIBERO SU 4 LATI di circa 300 mq nella campagna di Chiesina Uzzanese. Completamente e ottimamente ricostruito con materiali di grande pregio. L'immobile è costituito da un miniappartamento di circa 50 mq completamente arredato ed attrezzato e un altro appartamento è costituito da: una ampia zona giorno con camino in muratura, soggiorno ed ampia cucina abitabile, attraverso una scala si accede alle tre camere (utilizzabili anche come B&B) finemente arredate ed attrezzate ciascuna con un bagno completo ed una anche con angolo cottura. Da un'altra scala si accede a due camere da letto, una piccola con bagnetto, l'altra molto ampia (più di 25 mq) con annesso locale guardaroba e bagno privato. Il casale è circondato da circa 5600 mq di giardino, piscina di recente realizzazione con sistema ad elettrolisi e sale. La proprietà è dotata di un ampio parcheggio per 6 auto con pergolato ed un garage doppio di circa 38 mq. Il casolare ha l'impianto di riscaldamento con sistema misto: pannelli solari e pompa di calore ('impianto è realizzato a pavimento). Ciascuna delle zone è controllata dai termostati presenti. Le rifiniture sono di pregio (pavimento con cotto Baglioni dell'Impruneta in varie zone dell'immobile, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane. Gli Infissi sono in legno con scuroli alla toscana. Impianto d'allarme con combinatore telefonico, grate di acciaio zincato alle finestre. Aspirapolvere centralizzato. Inoltre impianto solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), cappotto termico, tetto ventilato con isolamento in sughero, sistema di raccolta delle acque piovane che vengono convogliate in una cisterna di 3.000 litri, interrata, che serve sia per irrigare il giardino sia per gli scarichi dei servizi, pozzo d'acqua privato regolarmente autorizzato. 590.000 tratt. Rif. 3223_1 - Mq: 300 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Cantina: Si - Giardino: Privato 5600mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7841022. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

RESIDENZA NOVA - TREVIGLIO: Classe energetica A4. La Residenza Nova sorge nelle immediate vicinanze del centro storico di Treviglio ed è situata in una posizione strategica per i collegamenti verso le città di Milano, Bergamo e Brescia. A pochi passi dalla stazione ferroviaria principale della città ed a 3km dal casello autostradale BreBeMi, in posizione ben soleggiata e vicina ai negozi, scuole e servizi per rendere le tue destinazioni facilmente raggiungibili. TIPOLOGIE APPARTAMENTI: - Trilocali al piano primo e piano secondo (app. 2,4,6,7) - Quadrilocale con giardino privato al piano terra (app. 1) - Quadrilocale-attico con ampio terrazzo al piano terzo (app. 8) - Attico con ampio terrazzo al piano quarto ed ultimo (app. 9) Le cantine sono incluse nel prezzo. Possibilità box a parte, a partire da 20.000 a 45.000. PARTI COMUNI E STRUTTURE PORTANTI: La residenza è dotata di parti comuni come la hall di ingresso con un'area di attesa arredata, un locale coworking composto da una sala riunioni condominiale completamente attrezzata per smartworking e studio (prese elettriche e fibra ottica), un locale biciclette con prese per la ricarica e-bike ed un elegante ascensore Otis. Le murature perimetrali sono costituite da blocchi di Poroton e rivestite all'esterno con sistema a cappotto termico, i muri divisori tra unità abitative sono invece realizzati con pannelli termo-acustici in lana di vetro. Inoltre, le pavimentazioni interne degli appartamenti (esclusi i bagni) saranno realizzate a scelta del cliente in grès porcellanato a marchio "Florim" o in parquet di legno a marchio "Bauwerk". PORTE E SERRAMENTI: Le porte di ingresso principale agli appartamenti, a marchio "Alias" saranno: blindate, fonoisolanti e dotate di serratura di sicurezza motorizzata Iseo Smart, con lettore di badge e interfaccia smarphone per l'apertura, oltre che con la classica chiave. I serramenti esterni a marchio "Alu-K" sono realizzati in alluminio con profili a taglio ceramico dotati di doppio vetro costituito da vetro-camera e caratterizzato da un idoneo fattore solare e di isolamento termo-acustico. Tutte le finestre e porte finestre con apertura a battente ad esclusione dei serramenti scorrevoli sono dotati del sistema di apertura anta a ribalta e di zanzariera. I soli serramenti della zona notte sono invece dotati di sistema oscurante con avvolgibili in alluminio. IMPIANTO IDRICO-SANITARIO e IMPIANTO DI RISCALDAMENTO-RAFFRESCAMENTO: Per quanto riguarda l'impianto idrico sanitario, la produzione dell'acqua calda di riscaldamento-raffreddamento sarà realizzata tramite pompa di calore. Per l'acqua sanitaria è previsto oltre alla filtrazione, anche un impianto di addolcimento e trattamento che garantirà la durata e la funzionalità nel tempo di tubazioni e rubinetteria. Ogni unità immobiliare sarà riscaldata-raffrescata da impianto a pannelli radianti a pavimento ed è previsto un impianto di deumidificazione combinato con l'impianto di ventilazione meccanica controllata. Gli appartamenti saranno inoltre dotati di un sistema di contabilizzazione per l'energia termica-frigorifera e per il consumo di acqua sanitaria. SISTEMA DOMOTICO E COMODITà: La Residenza Nova offre i migliori standard tecnologici e numerose funzionalità innovative per vivere la casa in modo smart. Le abitazioni sono dotate di domotica di ultima generazione in grado di controllare l'illuminazione (sistema domotico My Home di Bticino). Sono già installati punti luce per l'illuminazione esterna di ingresso, vano scala, hall e cortile esterno a marchio iGuzzini. Il sistema domotico gestirà anche l'impianto di termoregolazione della temperatura. Ogni unità immobiliare avrà, oltre ad una dotazione standard, anche l'impianto elettrico nel box con colonnina di ricarica per le auto e porte basculanti motorizzate elettricamente. È previsto un sistema di videosorveglianza per la corte interna e negli accessi principali del piano terra, ed un impianto antintrusione. La residenza è dotata di impianto fotovoltaico in copertura. Le dotazioni domotiche di base per ogni appartamento sono: il comando delle luci, il comando delle tapparelle, il controllo carichi, il web server, un touch-screen per la gestione di tutte le funzioni domotiche, la videocitofonia, la gestione impianto di riscaldamento-raffrescamento e gestione della temperatura. Il tutto controllabile e modificabile da remoto tramite smarphone o gli assistenti vocali come Google Home e Amazon Echo. AFTERCARE SERVICES: Dal rogito notarile in avanti la proprietà si prenderà cura del cliente, accompagnandolo durante l'ambientamento iniziale nella nuova abitazione e curerà l'edificio e i suoi spazi con una manutenzione avanzata. Il concierge sarà online con servizio di ricezione della posta ordinaria con aperura da remoto agli addetti delle Poste e con conseguente filtraggio della pubblicità indesiderata, inoltre sarà possibile prenotare, sempre attraverso il concierge, servizi di baby sitting, lavanderia, dog sitting, lavanderia e molto altro. Classe Energetica: A4 - IPE: 0kWh/mq anno

Appartamento di 80 mq ubicato al piano terra a Lido di Venezia composto da ingresso,soggiorno con cucina,bagno con vasca,2 camere matrimoniali,completamente arredato a nuovo e corte privata. Tra le soluzioni interne ricordiamo la presenza della pompa di calore collegata a 2 split DAIKIN che si collocano nelle classi energetiche a più alta efficenza nel mercato,ponendo l'accento sulle energie rinnovabili e sul risparmio energetico grazie alla tecnologia a inverter,quindi comfort eccezionale senza far lievitare la bolletta energetica,cappotto termico detto anche isolamento a cappotto,è un sistema composto da una serie di materiali che applicati esternamente,sulle facciate degli edifici,ne garantiscono un ottimale isolamento termico,tapparelle elettriche,porta blindata,videocitofono,serramenti in tripla vetrocamera,sistema a induzione per la cucina(il segreto dell'induzione sta nelle bobine sotto il piano di vetroceramica,le bobine alimentate dall'energia elettrica infatti generano un campo magnetico che si trasferisce direttamente alle pentole,scaldandole). L'unità immobiliare è stata costruita seguendo alti standard qualitativi e innovazione tecnologica,mentre le scelte impiantistiche e gli isolamenti termoacustici hanno portato a un miglioramento del comfort e a un maggior risparmio energetico. Il complesso immobiliare è composto da ampio giardino condominiale, spazi verdi curati quotidianamente dal custode, ascensore doppio,scale spaziose,soffitti di altezze notevoli,doppio ingresso,parcheggio privato,sala riunioni,campo da tennis e piscina. Soluzione immobiliare particolarmente mente raffinata, dove si possono osservare dei fantastici tramonti sorseggiando un aperitivo in giardino con amici, si può prendere il sole, fare il bagno nella magnifica piscina,giocare una partita a tennis,una passeggiata in riva al mare.....praticamente un investimento garantito. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 U Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".santamarinaimmobiliare.it castello 5893

Porzione di bifamiliare and quot;Green and quot; Casa Semi-indipendente in Vendita a Valenzano Porzione di bifamiliare and quot;Green and quot; Sai cosa s'intende per and quot;case Green and quot;? Si tratta di edifici con basso fabbisogno energetico, prodotto da fonti rinnovabili, che garantiscono un adeguato comfort interno a fronte di un consumo minimo di energia. Proprio queste sono le caratteristiche della soluzione che proponiamo in vendita. Una porzione di bifamiliare in classe energetica A4, ubicata a Valenzano in zona centralissima, che copre una superficie interna complessiva di 100 mq ca.e che si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, living con angolo cottura, ampia matrimoniale e bagno. Dal living, due porte finestre conducono rispettivamente alla zona lavanderia ed alla scala che conduce all'ampia tavernetta. Qui, attualmente open space, è possibile ricavare un altro soggiorno con relativa zona cottura ed una camera. Completano questo piano il bagno, con suggestiva doccia scavata nella roccia ed il vano tecnico. La totale ristrutturazione in termini green di questa deliziosa abitazione ha puntato alla sostenibilità con il cappotto termico, l'isolamento a pavimento con igloo, gli infissi in alluminio a doppio taglio termico con avvolgibili elettrici e zanzariere, impianto fotovoltaico e pompa di calore Cosmogas con batterie di accumulo, sistema di riscaldamento e raffrescamento fancoil e sistema di illuminazione con faretti a led. Completa il tutto un vano ammezzato di 8 mq circa. And euro; 179.000 Ricorda che con una casa green potresti anche accedere ai mutui green con tassi di interesse agevolati!! - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Tavernetta, Infissi in vetrocamera, Grate di protezione, Climatizzatore - Classe Energetica: A4 - IPE kWh/m2. Inserzionista: Emmecasa

In zona Parella, a due passi dal Parco della Pellerina, proponiamo in vendita appartamenti in stabile signorile di nuova costruzione di dieci piani fuori terra facente parte della Residenza Cossa. Lo stabile B sorge in Via Pietro Cossa, è realizzato secondo il protocolli Itaca con criteri per il risparmio energetico e notevole riduzione dei consumi-emissioni con impiego di fonti di energia rinnovabile, produzione di calore tramite pompe di calore ad alta efficienza con ripartizione di spese individuali, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia per tutti gli impianti comuni, riscaldamento e raffrescamento con sistema radiante a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione per il rinnovo dell’aria all'interno dei locali per ogni singola unità abitativa, elevato isolamento termico ed acustico e frangisole orientabili, materiali di alta qualità e possibilità di personalizzare gli appartamenti, ampi box anche per camper con possibilità di sgravi fiscali, giardino condominiale, ampio parcheggio esterno e controllore tecnico delle strutture ai fini della polizza decennale postuma. Disponibile al quinto piano (sesto fuori terra), appartamento 9 scala A, di 98 mq, tripla esposizione, composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, disimpegno, biservizi, terrazzo, balcone e cantina. Trattativa riservata. Per informazioni, referente Simona Rubiolo 3473765215

In zona Parella, a due passi dal Parco della Pellerina, proponiamo in vendita appartamenti in stabile signorile di nuova costruzione di dieci piani fuori terra facente parte della Residenza Cossa. Lo stabile B sorge in Via Pietro Cossa, è realizzata secondo il protocolli Itaca con criteri per il risparmio energetico e notevole riduzione dei consumi-emissioni con impiego di fonti di energia rinnovabile, produzione di calore tramite pompe di calore ad alta efficienza con ripartizione di spese individuali, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia per tutti gli impianti comuni, riscaldamento e raffrescamento con sistema radiante a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione per il rinnovo dell’aria all'interno dei locali per ogni singola unità abitativa, elevato isolamento termico ed acustico e frangisole orientabili, materiali di alta qualità e possibilità di personalizzare gli appartamenti, ampi box anche per camper con possibilità di sgravi fiscali, giardino condominiale, ampio parcheggio esterno e controllore tecnico delle strutture ai fini della polizza decennale postuma. Disponibile al primo piano (secondo fuori terra), appartamento 2 scala A, di 102 mq, doppia esposizione, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, biservizi, terrazzo, balcone e cantina. Trattativa riservata. Per informazioni, referente Simona Rubiolo 3473765215