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Meraviglioso chalet costruito nel 2008 inserito nella bellissima cornice paesaggistica delle Dolomiti. La struttura è stata costruita a regola d' arte e vanta un' altissima efficienza energetica (classe A), pensato per viverci tutto l' anno è anche adatto a chi cerca una seconda casa dove poter rifugiarsi e immergersi nella natura incontaminata circostante. Lo chalet è composto a piano terra da un' ampia zona soggiorno con grande cucina abitabile, una stanza ed un bagno oltre che un porticato esterno; al primo piano troviamo invece due stanze da letto matrimoniali (possibilità di ricavare la terza), un bagno ed un bel terrazzino coperto. Completa la proprietà un box auto coperto,ulteriore posto auto anche esso coperto ed un giardino/terreno di circa 2000 mq che circonda la proprietà. CLASSE ENERGETICA: A Stato: Ottimo Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Box / Garage: 1 Giardino: Sì Classe energetica: A Classe immobile: 0

Immobile situato nel cuore di un borgo medioevale, Gello Biscardo, alle pendici del monte Pratomagno, immerso nelle campagne boscose toscane,15 Km da Arezzo, 60 Km da Firenze,vicinissimo al casello autostradale e con strada di percorrenza asfaltata. Rustico storico con caratteristica torretta, molto luminoso,articolato su tre piani:piano terra,primo piano,seminterrato, ottima vista sulla natura circostante; composto da 16 locali e da resede privato adiacente al seminterrato e coperto da un sottile strato di cemento, perchè un tempo era utilizzato come pollaio,facilmente rimovibile.Il resede,una volta sistemato e recintato, è adatto per il tempo libero esterno. Tutto l'immobile è adatto anche a bed&breakfast o realizzazione di 4 appartamenti. L'immobile possiede tetto, pareti esterne, pavimenti del piano terra e primo piano totalmente ristrutturati. Gli infissi del primo piano sono sta ti rifatti;gli impianti elettrici e idraulici sono da rifare;la particolarità della casa si ottiene con la sabbiatura del camino,dei soffitti e di tutto ciò che è in pietra,facendo così riemergere l'originalità e la bellezza dell'abitazione che è antica e storica. La parte del seminterrato è totalmente da ristrutturare e con altezza di m 3,40 e vi si può accedere anche dall'abitazione principale attraverso scala interna,da fare.Nel seminterrato si possono riaprire due finestre verso la strada del paesino. Il tutto può beneficiare di incentivi statali fino all'80%. Possibilità di acquisto,a prezzo modico,fino a 4 ettari di uliveto. Gello Biscardo è un paesino vicino a tutti i confort ma allo stesso tempo lontano da qualsiasi tipo di rumore dove si può vivere in assoluta tranquillità, godendosi il paesaggio circostante ed anche allontanandosi un pò, attraverso rilassanti passeggiate.

CAVARIA CON PREMEZZO In zona strategica al confine con Gallarate, nelle immediate vicinanze della stazione e di tutti i servizi, interessante e comodo bilocale, adatto a chi inizia una nuova esperienza fuori casa, in quanto completamente e soprattutto recentemente arredato. Adatto anche come investimento per essere immediatamente affittato. Termoautonomo ed in ottimo stato di conservazione. L'appartamento, posto al primo piano, è ben organizzato negli spazi e composto da soggiorno con cucina a vista (ma defilata in una rientranza), disimpegno notte dal quale si accede ad un ampio bagno e ad un'altrettanto ampia camera; il tutto servito da un terrazzino coperto e riservato. Completano la proprietà box e cantina. Il bilolcale è attualmente affittato con contratto transitorio di un anno per € 520,00 mensili. € 85.000,00 (U12827)

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