Coppi antichi

Tenuta la valle questo incantevole casale, con splendida… TENUTA LA VALLE Questo incantevole casale, con splendida vista e piscina, si trova a ca. A 2 km dal borgo medievale di Palaia (PI). Ristrutturata nel 2013, la struttura offre tutti i comfort moderni, pur conservando il fascino storico dei tempi antichi. Questa prestigiosa proprietà, di ca. 400 mq, è disposta su 2 livelli. LAYOUT Al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba a vista che apre l'accesso alla zona living molto ben strutturata: una cucina in stile moderno con isola centrale e sala da pranzo con affaccio diretto al patio, un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino panoramico e un bagno di servizio. Dall'ingresso si accede alla zona rustica dove è presente un'ampio magazzino e un forno a legna per pane e pizza. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro ampie camere da letto e 3 bagni. Nella zona di collegamento tra le varie stanze è stato ricavato un balcone interno con affaccio nell'area sottostante del piano terra e una stufa per il riscaldamento efficiente di tutta la zona notte. Dalle finestre delle camere si può ammirare una vista unica sul paesaggio circostante. Il giardino che circonda la proprietà è ben curato con piante ornamentali di vario genere ed ha una disposizione rialzata rispetto alla zona barbecue, area relax dove è stato posizionato un gazebo in mattoncini e tetto in coppi antichi con travi in legno dal quale ammirare la natura incontaminata. La tenuta si arricchisce di un antico fienile adibito a magazzino e una piscina. L'intero giardino è di circa 5000 mq con una zona adibita ad uliveto (circa 20 piante). La posizione della proprietà è adatta agli amanti della natura e del paesaggio tipico italiano, con aria fresca, vista panoramica e zona tranquilla, lontana dai rumori della città. Questa campagna offre una meravigliosa vista sulle colline toscane e un collegamento veloce alle città circostanti. CARATTERISTICHE Piscina privata Vista meravigliosa Ampio giardino Uliveto EXTRAS Camino Forno per pizza Gazebo in cotto e legno POSIZIONE Palaia è un comune (comune) nella provincia di Pisa nella regione italiana Toscana, situata a circa 45 chilometri (28 miglia) a sud-ovest di Firenze e circa 30 chilometri (19 miglia) a sud-est di Pisa. Questa località è conosciuta in tutto il mondo per la sua uva (Bonamico). Questo è un vitigno a bacca rossa italiano che viene coltivato nella provincia di Pisa, in Toscana, dove l'uva ha la reputazione di produrre raccolti molto alti. Alcuni ampelografi ipotizzano che l'uva possa aver avuto origine intorno alla città di Palaia con l'uva conosciuta con il sinonimo di Uva di Palaia. Mentre spesso usato come uva da tavola, Bonamico può essere una componente di miscelazione minore in numerosi vini toscani Denominazione di Origine Controllata (DOC) e Indicazione Geografica Tipica (IGT) dove contribuisce spesso note di aromi floreali e acidità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Società Italiana Consulenti Immobil

Parte di una casa in pietra mq.80 circa, su due livelli, da restaurare, con piccola corte di proprietà di circa mq.40, ubicata nel centro storico di una piccola località a 16 km da Todi. Solai con travi di legno, tavolato e pianelle in cotto antico, copertura del tetto con coppi antichi. Servizi nelle immediate vicinanze: negozio di genere elementari, bar, distributore del carburante. Non soggetto a certificazione energetica. 3351276956 Provincia: 

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata dal cancello automatizzato. La proprietà posta su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il casale ha: solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, solaio di copertura in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. POSSIBILE AFFITTO A RISCATTO.

VENDIAMO SPLENDIDA VILLA STILE CASALE ALL’INTERNO DEL COMPRENSORIO DELL’OLGIATA MQ 450 IN POSIZIONE MOLTO ELEVATA E VICINA AD ENTRAMBI I DUE INGRESSI. PARCO MQ 6,500 – PISCINA ACQUA SALATA. PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00 PROPONIAMO UN CASALE UNICO NEL SUO GENERE, IMMERSO NELLA MAGIA DEL VERDE OLGIATINO IN ZONA TRANQUILLA E COLLINARE, CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI. -  SUPERFICIE COPERTA = CIRCA 450MQ SU 3 PIANI  A. PIANO TERRENO = INGRESSO, SALONE ARTICOLATO, SALOTTO, PRANZO, CUCINA, BAGNO OSPITI, LETTO PADRONALE CON CAMINO E BAGNO  B. PANO PRIMO = 3 CAMERE DA LETTO, OGNUNA CON IL SUO BAGNO ENSUITE + SALOTTO CON CAMINO + 4 AMPIE TERRAZZE CON VISTA  C. SEMINTERRATO = GRANDE UFFICIO, BAGNO, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO, LOCALI TECNICI - DUE GARAGE DOPPI (APERTI, IN SUPERFICIE) - PARCO = 6,500 M  DISEGNATO DA ANTONELLA FORNAI(DISEGNATRICE GIARDINI ANCHE PER FENDI) E' FOCALIZZATO SU ELEMENTI MEDITERRANEI SUDDIVISI: -  LATO SUD-EST (PRATO E PINETA) CON PREVALENZA DI COLORE VERDE INTENSO: ROVERE, ALLORO, BOSSO, CORBEZZOLO, VIBURNO, PINO ITALICO, LECCIO, CIPRESSO, PIRACANTA E GELSOMINO. SU QUESTO LATO, DUE SPAZI SEPARATI: UN ORTO DISPOSTO A RAGGIERA E COMPLETO DI CASSONI IN TUFO PER COMPOSTATO E CAMINO INCENERITORE, SEMPRE IN TUFO. - LATO NORD OVEST  (INGRESSI E PISCINA) VEDE INVECE LA PREVALENZA DEI COLORI VERDE-GRIGIO E VERDE-BLU CON FOCUS SULLA MACCHIA MEDITERRANEA: ROSMARINO, LENTISCO, FILIREA, OLIVI CENTENARI (8), LAVANDE, POPULS ALBA, AZZERUOLO, LECCIO E CIPRESSO.... - PISCINA 13X6X2,8 IN CEMENTO ARMATO RIVESTITA DI MOSAICO BISAZZA TINTA SABBIA E CON STUCCO IPOSSIDICO, CON BORDO A SFIORO IN TRAVERTINO, IMPIANTO DI PURIFICAZIONE A SALE, IDROMASSAGGIO E SOFFIATORE. ULTERIORI DETTAGLI: LA CASA E' IN STILE CASALE, E LE FINITURE SONO IN LINEA, NULLA DI MODERNO, TUTTO IN STILE CLASSICO. IL PIANO TERRENO HA PAVIMENTI IN COTTO NAPOLETANO (40X40), CAMINO IN PEPERINO DEL 1600 (CERTIFICATO FIORILLO - VITERBO) MONTATO SU VANO IN COTTO MT1X1X1,  TRAVI DI CASTAGNO A VISTA, 5 PORTE FINESTRE AD ARCO DA 200 CM CHE DANNO SUL GIARDINO, CUCINA IN TRAVERTINO, ZONA LETTO HA PAVIMENTI IN LEGNO, LE 4 TERRAZZE SONO FINITE IN COTTO, BAGNI RIVESTITI CON TRAVERTINO O PISTRELLE NAPOLETANE FATTE A MANO. TUTTE LE PARETI INTERNE SONO RASATE CON GRASSELLO DI CALCE E PITTURATE CON CALCE VIVA BIOLOGICA SPRING COLOR. I TERMOSIFONI SONO RIVESTITI DA COPRITERMOSIFONI ARTIGIANALI IN LEGNO. I TETTI SONO TUTTI RICOPERTI CON COPPI ANTICHI. TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO MASSICCIO, LE FINESTRE TUTTE A VETROCAMERA, I DAVANZALI SONO IN PEPERINO. IL GIARDINO HA UN IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA ANTIFURTO VIDEOCITOFONO IMPIANTO WI-FI CABLATO SU TUTTI I PIANI PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00

PROPRIETA' COSTITUITA DA UN'AZIENDA AGRARIA VITIVINICOLA DI 43,5 ETTARI TUTTA ACCORPATA DI CUI: 10 HA DI VIGNETI DOC (ORVIETO CLASSICO E ROSSO ORVIETANO) IN PIENA PRODUZIONE, CIRCA 3 DEI QUALI DOTATI DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE A GOCCIA. 23 HA DI BOSCO DA TAGLIO. 440 OLIVI (IN PRODUZIONE 50%). SEMINATIVI E PASCOLI. LA PARTE IMMOBILIARE E' COSTITUITA DA UN CASALE PADRONALE IN PIETRA INTERAMENTE RESTAURATO (2000-2006) E DUE ANNESSI RISPETTIVAMENTE DI MQ 85 E MQ 42 DI CUI UNA DEPENDANCE IN PIETRA A 200 METRI DALL'ABITAZIONE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO, ED UN'ULTERIORE RIMESSA DI MQ 100 COSTRUITA IN TUFO NEL 2005, CON TETTO IN LEGNO E COPPI ANTICHI ORIGINALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA IN POSIZIONE DI PARTICOLARE PREGIO PAESAGGISTICO, CON UNA VISTA INCOMPARABILE SULLA RUPE DI ORVIETO E SULLA VALLATA DEL FIUME CHIANI. E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA STRADA COMUNALE EXTRAURBANA ASFALTATA ED ATTRAVERSO 800 M DI STRADA BIANCA.

Situato in posizione estremamente dominante e nascosto nel verde, in Toscana, a due chilometri dalla magia di Volterra, che dona al comprensorio un forte richiamo turistico a livello internazionale, troviamo questo prestigioso casale in pietra completamente ristrutturato ed attualmente adibito a struttura ricettiva - agriturismo. La sua superficie complessiva è di circa 500 mq e, a completamento della proprietà, vi sono una spettacolare vista con piscina, un ampio e curato giardino con piante aromatiche e alberi da frutto e terreni circostanti per circa 7,5 ettari, coltivati ad oliveto e bosco. La struttura, al tempo stesso in comoda posizione, dista pochissimi minuti da Volterra, dove si possono trovare tutti i servizi necessari, a meno di un'ora da tutte le più belle città d'Arte della Toscana, 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa e 40 minuti dal mare. Per raggiungere il casale si lascia la strada asfaltata e si percorre una strada bianca collinare in ottimo stato di circa 800 metri.La proprietà è costituita da un prestigioso casale in pietra su due livelli, completamente e sapientemente ristrutturato, per una superficie complessiva di circa 350mq, attualmente adibito a abitazione privata al piano primo e struttura ricettiva, composta da quattro appartamenti, al piano terra; a pochi metri dalla struttura principale troviamo un altro edificio di circa 150 mq circa composto dal vecchio fienile oggi ben ristrutturato ed adibito a studio con bagno, la cantinetta con forno a legna, locali ad uso autorimessa e due locali destinati a lavanderia e magazzino. La proprietà è stata attentamente e sapientemente eseguita utilizzando materiali originali di recupero; esternamente le pareti sono completamente in pietra faccia vista; il tetto in coppi antichi. Internamente i solai interpiano sono in travi di legno e pianelle in cotto, volte a crociera e volticciole alla volterrana. La proprietà può essere utilizzata anche come abitazione principale.

Oggetto della presente vendita è un appartamento su tre piani sito a Modena (MO), Strada Bellaria n. 429. Il bene è ubicato nella periferia a sud del Comune di Modena, in prossimità della frazione di Montale Rangone. L’appartamento è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con struttura portante mista in laterocemento; paramenti esterni intonacati e tinteggiati; copertura a falde inclinate con manto in coppi antichi; lattoniere in lamiera di rame o preverniciata. L’area cortiliva sul fronte strada è pavimentata con mattoncini autobloccanti e priva di recinzioni.L’appartamento distinto dal sub. 25 si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo), collegati tra loro da vano scala interno senza ascensore, con ingresso indipendente ed area cortiliva di proprietà esclusiva, è composto da ingresso al piano terreno; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni al piano primo; soffitta al piano secondo (sottotetto). Le finiture sono risalenti all’epoca di ristrutturazione del borgo residenziale: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, listelli di legno nelle camere; rivestimenti dei bagni e delle cucine in piastrelle ceramiche; serramenti in legno con vetrocamere e oscuri anch’essi in legno verniciato; porte interne in legno tamburato; pareti intonacata al civile e tinteggiate. Gli impianti tecnologici sono del tipo sottotraccia (non rinvenute le certificazioni di conformità); impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia murale a gas, combinata per la produzione di acqua calda sanitaria; condizionatore del tipo split-system nella soffitta.L’appartamento è in discrete condizioni manutentive e conservative.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.AL MOMENTO NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE ACCOMPAGNAMENTI.Consistenze:Appartamento (sub 25): 137 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 25 - Cat. A/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-su-tre-piani-9133/

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. La proprietà è posta su di un altopiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è una struttura antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. La superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium pavimentato in cotto, forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento al piano terra con posto auto scoperto sito a Modena (MO), Strada Bellaria n. 429. Il bene è ubicato nella periferia a sud del Comune di Modena, in prossimità della frazione di Montale Rangone. L’appartamento è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con struttura portante mista in laterocemento; paramenti esterni intonacati e tinteggiati; copertura a falde inclinate con manto in coppi antichi; lattoniere in lamiera di rame o preverniciata. L’area cortiliva sul fronte strada è pavimentata con mattoncini autobloccanti e priva di recinzioni.L’appartamento al piano terra è distinto dal sub. 24, con ingresso indipendente ed area cortiliva di proprietà esclusiva, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni.Le finiture sono risalenti all’epoca di ristrutturazione del borgo residenziale: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, listelli di legno nelle camere; rivestimenti dei bagni e delle cucine in piastrelle ceramiche; serramenti in legno con vetrocamere e oscuri anch’essi in legno verniciato; porte interne in legno tamburato; pareti intonacata al civile e tinteggiate. Gli impianti tecnologici sono del tipo sottotraccia (non rinvenute le certificazioni di conformità); impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia murale a gas, combinata per la produzione di acqua calda sanitaria; condizionatore del tipo split-system nella soffitta.Il posto auto scoperto al piano terreno è comodamente accessibile dal cortile comune e pavimentato in asfalto.L’appartamento è in discrete condizioni manutentive e conservative.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.AL MOMENTO NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE ACCOMPAGNAMENTI.Consistenze:Appartamento: 85 mqPosto auto: 12 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 24 - Cat. A/2Posto auto (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 34 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-al-piano-terra-con-posto-auto-scoperto-9132/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento su tre piani sito a Modena (MO), Strada Bellaria n. 429. Il bene è ubicato nella periferia a sud del Comune di Modena, in prossimità della frazione di Montale Rangone. L’appartamento è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con struttura portante mista in laterocemento; paramenti esterni intonacati e tinteggiati; copertura a falde inclinate con manto in coppi antichi; lattoniere in lamiera di rame o preverniciata. L’area cortiliva sul fronte strada è pavimentata con mattoncini autobloccanti e priva di recinzioni.L’appartamento distinto dal sub. 25 si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo), collegati tra loro da vano scala interno senza ascensore, con ingresso indipendente ed area cortiliva di proprietà esclusiva, è composto da ingresso al piano terreno; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni al piano primo; soffitta al piano secondo (sottotetto). Le finiture sono risalenti all’epoca di ristrutturazione del borgo residenziale: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, listelli di legno nelle camere; rivestimenti dei bagni e delle cucine in piastrelle ceramiche; serramenti in legno con vetrocamere e oscuri anch’essi in legno verniciato; porte interne in legno tamburato; pareti intonacata al civile e tinteggiate. Gli impianti tecnologici sono del tipo sottotraccia (non rinvenute le certificazioni di conformità); impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia murale a gas, combinata per la produzione di acqua calda sanitaria; condizionatore del tipo split-system nella soffitta.L’appartamento è in discrete condizioni manutentive e conservative.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.AL MOMENTO NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE ACCOMPAGNAMENTI.Consistenze:Appartamento (sub 25): 137 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 25 - Cat. A/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-su-tre-piani-9133/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento su tre piani sito a Modena (MO), Strada Bellaria n. 429. Il bene è ubicato nella periferia a sud del Comune di Modena, in prossimità della frazione di Montale Rangone. L’appartamento è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con struttura portante mista in laterocemento; paramenti esterni intonacati e tinteggiati; copertura a falde inclinate con manto in coppi antichi; lattoniere in lamiera di rame o preverniciata. L’area cortiliva sul fronte strada è pavimentata con mattoncini autobloccanti e priva di recinzioni. L’appartamento distinto dal sub. 25 si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo), collegati tra loro da vano scala interno senza ascensore, con ingresso indipendente ed area cortiliva di proprietà esclusiva, è composto da ingresso al piano terreno; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni al piano primo; soffitta al piano secondo (sottotetto). Le finiture sono risalenti all’epoca di ristrutturazione del borgo residenziale: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, listelli di legno nelle camere; rivestimenti dei bagni e delle cucine in piastrelle ceramiche; serramenti in legno con vetrocamere e oscuri anch’essi in legno verniciato; porte interne in legno tamburato; pareti intonacata al civile e tinteggiate. Gli impianti tecnologici sono del tipo sottotraccia (non rinvenute le certificazioni di conformità); impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia murale a gas, combinata per la produzione di acqua calda sanitaria; condizionatore del tipo split-system nella soffitta. L’appartamento è in discrete condizioni manutentive e conservative. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. AL MOMENTO NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE ACCOMPAGNAMENTI. Consistenze: Appartamento (sub 25): 137 mqPiena proprietà: Appartamento (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 25 - Cat. A/2 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento al piano terra con posto auto scoperto sito a Modena (MO), Strada Bellaria n. 429. Il bene è ubicato nella periferia a sud del Comune di Modena, in prossimità della frazione di Montale Rangone. L’appartamento è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con struttura portante mista in laterocemento; paramenti esterni intonacati e tinteggiati; copertura a falde inclinate con manto in coppi antichi; lattoniere in lamiera di rame o preverniciata. L’area cortiliva sul fronte strada è pavimentata con mattoncini autobloccanti e priva di recinzioni. L’appartamento al piano terra è distinto dal sub. 24, con ingresso indipendente ed area cortiliva di proprietà esclusiva, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Le finiture sono risalenti all’epoca di ristrutturazione del borgo residenziale: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, listelli di legno nelle camere; rivestimenti dei bagni e delle cucine in piastrelle ceramiche; serramenti in legno con vetrocamere e oscuri anch’essi in legno verniciato; porte interne in legno tamburato; pareti intonacata al civile e tinteggiate. Gli impianti tecnologici sono del tipo sottotraccia (non rinvenute le certificazioni di conformità); impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia murale a gas, combinata per la produzione di acqua calda sanitaria; condizionatore del tipo split-system nella soffitta. Il posto auto scoperto al piano terreno è comodamente accessibile dal cortile comune e pavimentato in asfalto. L’appartamento è in discrete condizioni manutentive e conservative. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. AL MOMENTO NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE ACCOMPAGNAMENTI. Consistenze: Appartamento: 85 mqPosto auto: 12 mqPiena proprietà: Appartamento (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 24 - Cat. A/2Posto auto (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 34 - Cat. C/6 Visita l'immobile:.

Ronciglione, in posizione centrale proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta. L'appartamento è situato su una traversa della Via principale del paese e si sviluppa su due livelli. D'ingresso troviamo un ampio e luminoso salone con un particolare camino in pietra, una cucina abitabile arredata, un grazioso disimpegno con ripostiglio, un grande bagno con doccia e vasca, una camera matrimoniale con un ampia cabina armadio già attrezzata. Una scala in ferro battuto ci accompagna al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto e un secondo bagno in mosaico con doccia. La ristrutturazione della casa è stata effettuata nel rispetto del gusto antico pertanto troviamo soffitti con travi e coppi antichi, pregiate porte in castagno e infissi rivestiti internamente in legno ed esternamente in alluminio per una maggiore resistenza, portoncino blindato sempre in legno massello e impianto d'allarme. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento indipendente ma comunque vicino a tutti i servizi.

Rustico/Casale in vendita a Ripatransone delle dimensioni… Rustico/Casale in vendita a Ripatransone delle dimensioni complessive di mq 500 circa più tettoia composto da quattro fabbricati completamente indipendenti tra loro ed ampliabili. La proprietà si estende su terreno pianeggiante e gode di uno splendido panorama sulle colline marchigiane. La struttura, con scalinata laterale, tipica marchigiana costruita interamente in mattoncini risalenti al 1880. La costruzione con il tetto in coppi antichi è solida ma necessita di ristrutturazione. A pochi Km dal centro di Ripatransone e circa 16 Km dalla spiaggia di Grottammare. Completa la proprietà una corte annessa di mq 7500 circa pianeggiante. Possibilità di usufruire dei Bonus Terremoto e 110%. Si valutano anche permute.Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 500 mq Inserzionista: My Home Immobiliare

Casale in pietra di mq.140, realizzato allo stato grezzo, ubicato in zona periferica di Massa Martana. Il casale è composto da due livelli. Piano terra - un ambiente, da poter adibire a soggiorno, cucina, garage ecc; è stato realizzato in cemento armato con il rivestimento in pietra. Primo piano è stato diviso in 3 stanze + 2 bagni, è stato realizzato in blocco portante termico. Tutti i pareti esterni sono stati rivestiti in pietra, solaio intermedio e il tetto sono stati realizzati in laterizio con copertura dei coppi antichi (in stile tipico casale). Mancano: impianti, infissi, intonaco e pavimenti. Il terreno circostante è pianeggiante, seminativo, di mq.7500 Le utenze da allacciare: elettricità, acqua comunale, linea telefonica, si trovano a pochi metri. Non soggetto a certificazione energetica. T: 335 1276956

Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa: 12 chilometri da Todi e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come. La struttura dell'immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 29 kw. Classe energetica del casale è A3. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all'impianto di riscaldamento. La tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva. NO ai perditempo e ai curiosi.

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 29 kw. Classe energetica del casale è A3. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa: 12 chilometri da Todi e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come. La struttura dell'immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 29 kw. Classe energetica del casale è A4. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all'impianto di riscaldamento. La tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva. NO ai perditempo e ai curiosi.

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 20 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 32 kw. Classe energetica del casale è A4. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

Nelle immediate vicinanze di Città della Pieve, quasi al confine tra l’Umbria e la Toscana, proponiamo in vendita uno splendido casale su due livelli per complessivi 400 mq, con un bellissimo giardino di circa 7000 mq con piscina, circondato da circa 10 ettari di terreno di proprietà, in parte boschivo ed in parte seminativo, e circa duecento piante di ulivo in produzione e altri alberi da frutta. La ubicazione è particolarmente strategica e consente facili spostamenti grazie alla vicinanza del casello autostradale di Fabbro, da cui è possibile raggiungere agevolmente Roma (circa 100 km) e Firenze (circa 150 km): nelle strette vicinanze invece ci sono tantissimi altri luoghi di alto interesse storico, culturale ed enogastronomico, e tra i più noti possiamo citare Orvieto, Cortona, Pienza, Montepulciano, Arezzo, Chiusi, la Val D’Orcia e tanti altri. Attualmente la proprietà è una azienda agrituristica a gestione familiare, ed ha autorizzazioni sia per la ricettività che per la ristorazione, ed è particolarmente apprezzata dai turisti, soprattutto stranieri: oltre al casale la proprietà è composta da un capannone per gli attrezzi, tre box auto ed una cantina, tutti regolarmente accatastati per ulteriori 150 mq. Il corpo centrale è di un tipico casale umbro di fine ‘700, costruito in pietra a faccia vista, con degli splendidi porticati dove potersi godere delle rilassanti letture e momenti di tranquillità: durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione al rifacimento del tetto, perfettamente coibentato e ricoperto con tegole e coppi antichi. Il giardino, particolarmente curato, è arricchito da piante di alto fusto che regalano grandi spazi d’ombra: l’ampia piscina con la zona solarium e l’angolo barbecue consentono di poter godere di bellissimi momenti di svago e divertimento per gli ospiti. Al piano terra sono dislocati tre mini-appartamenti ed una stanza matrimoniale con bagno, adibiti alla attività ricettiva, tutti riscaldati autonomamente: alle spalle degli appartamenti è posizionata la grande sala da pranzo per gli ospiti, la cucina, un bagno per disabili ed un locale tecnico che ospita le caldaie per il riscaldamento, ed una bellissima terrazza con vista panoramica sul Monte Cetona per ospitare banchetti all’aperto per gli ospiti. La scala esterna ci conduce al piano superiore dove troviamo invece l’appartamento padronale, composto da un ampio salone con un grande camino e la cucina a vista, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Molte sono le dotazioni a servizio del casale, ed in particolare: - impianto di irrigazione automatico alimentato da due pozzi e da una riserva idrica di 20.000 litri - Riserva di acqua potabile di circa 10.000 litri rigenerata ogni due settimane - Impianto addolcitore acqua - Bombolone interrato GPL da 1500 litri - Caldaia a legno da 40.000 calorie - Caldaia a gas a condensazione - Pannelli solari per la fornitura di acqua calda per la casa padronale - Impianto di allarme perimetrale - Piscina 5 metri x 10 metri, regolarmente autorizzata con licenza Nei circa 6,5 ettari di bosco è possibile fare delle lunghe passeggiate attraverso dei bellissimi sentieri ombreggiati, ed è presente anche una castagneta di circa 3000 mq dichiarata di alto fusto: la parte seminativa attualmente è in parte seminata a foraggio ed in parte a grano e granoturco. La azienda agricola dispone inoltre anche di quote pari a 3000 mq per posizionare un vigneto. Questa proprietà è ottima per le famiglie che vogliono vivere in una oasi di pace immersa in una natura incontaminata, ma anche per chi volesse sviluppare una attività agrituristica. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Vocabolo Caprara Città della Pieve, Città della Pieve, Perugia CAP: 06062 Latitudine: 42.9463473 Logitudine: 11.9789377 Piano: T Agenzia: Remax Key House Mq: 400 Camere: 9 Bagni: 6 Condizioni: Ristrutturato

Proponiamo in vendita villa con incantevole vista mare di circa 590 mq. coperti, immersa in un giardino con alberi ad alto fusto, collocata sulla prima fascia collinare di Roseto degli Abruzzi (Te) della sup. complessiva di recinzione di mq. 1400. L'edificio è ben esposto, godendo in tutti i periodi dell'anno di un' ottima radiazione solare. Annesso al corpo principale troviamo una depandance completa di angolo cottura, soggiorno pranzo, divano letto e bagno, il tutto di circa mq. 39, con aria condizionata e riscaldamento. Nel giardino è stata predisposta anche un'area per eventuale piscina. I muri esterni di recinzione sono rivestiti con travertino anticato e mattoni vecchi. E' stata realizzata una casetta adibita a cuccia per cani in mattoni antichi e copertura con vecchi coppi, adiacente alla casetta esiste anche una legnaia. La solidità della struttura, l'eccellente qualità dei materiali impiegati nella costruzione e l'accuratezza delle finiture ne fanno una villa di ricercata raffinatezza. La villa è strutturata su tre livelli, la superficie coperta di 550 mq.

Bellissima proprietà di 2 ettari ubicata in zona collinare e panoramica, a circa 15 km da Todi, composta da casale di circa 140 mq. con piscina + dependance di circa 120 mq. I fabbricati sono stati realizzati con utilizzo dei materiali di recupero, come: antichi mattoni, coppi e pianelle in cotto, travi in legno, pietra ecc.; è composto da: soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. La dependance è composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. La proprietà è dotata di sistema di allarme. Esternamente ci sono: la piscina 6x12, pozzo, circa 60 alberi di ulivi. L’ubicazione della proprietà è ottimale per la totale privacy. Classe energetica in fase di verifica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956 Provincia: 

Bellissima proprietà di 2 ettari ubicata in zona collinare e panoramica, a circa 15 km da Todi, composta da casale di circa 140 mq. con piscina + dependance di circa 120 mq. I fabbricati sono stati realizzati con utilizzo dei materiali di recupero, come: antichi mattoni, coppi e pianelle in cotto, travi in legno, pietra ecc.; è composto da: soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. La dependance è composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. La proprietà è dotata di sistema di allarme. Esternamente ci sono: la piscina 6x12, pozzo, circa 60 alberi di ulivi. L’ubicazione della proprietà è ottimale per la totale privacy. Classe energetica in fase di verifica. T: 3351276956

Cod.01642 - TIPOLOGIA CASALE IN PIETRA CON PISCINA E TERRENO, CONDIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,FINITURE DI PREGIO POSIZIONE COLLINARE, PANORAMICO.CARATTERISTICHE COSTRUZIONE TOTALMENTE IN PIETRA, PAVIMENTO CON MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE. SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, CAMINO IN PIETRA, ARCHI, LOGGIATO, SCALA IN PIETRA E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, VETRI DOPPI, TV SATELLITARE, TETTO IN TEGOLE E COPPI TOSCANI ANTICHI. ACCESSO 1 STRADA ASFALTATA FINO AL CANCELLO PRINCIPALE AUTOMATIZZATO 2 STRADA SECONDARIA STERRATA PER ARRIVARE CON QUALSIASI MEZZO AL BOSCO E CANCELLO DI INGRESSO PISCINA SI M.T 8X5 ELETTRICITA’ SI COLLEGATA ACQUA SI COLLEGATA ACQUEDOTTO COMUNALE SCARICHI SI FOSSA IMOF INTERRATA TELEFONO NO MA PREDISPOSTO GAS NO MA PREDISPOSTO POSSIBILITA’ DI COLLEGAMENTO METANO VICINISSIMO RISCALDAMENTO IMPIANTO FATTO MANCANO RADIATORI, CALDAIA E SERBATOIO GIARDINO SI CON IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA CITTA’ IMPORTANTI PISA AEROPORTO KM.37- FIRENZE AEROPORTO KM. 88- SIENA KM.85- SAN GIMIGNANO KM. 48- VOLTERRA KM. 37- LIVORNO MARE KM. 34- PONTEDERA STAZIONE FERROVIARIA KM. 16- LUCCA KM. 47.

Puntaldia, meraviglioso complesso turistico che si estende su una superficie di circa 800.000 mq, spettacolare penisola che si inserisce in un contesto ambientale di straordinario valore paesaggistico, ricca vegetazione mediterranea e giardini con prato all'inglese fino alle soglie delle abitazioni.....Architettura ispirata allo stile delle antiche costruzioni sarde con scelta dei materiali molto accurata: rivestimenti in pietra rosa a spacco naturale, strutture in granito bianco scolpito a mano, coppi sardi antichi, infissi in mogano, pregiate ceramiche artigianali sarde, pavimenti in cotto, soffitti in legno con travi a vista....a soli 100 metri dal mare nel condominio La Piazzetta offro meraviglioso bilocale di 50mq con terrazzo 1° piano con parcheggio sottostante, perfettamente arredato/climatizzato/accessoriato/luminoso/silenzioso dotato di ogni comfort,composto da soggiorno con angolo cottura, stanza da letto matrimoniale con armadio e comode, bagno con finestra in cera sarda....+terrazzo panoramico ampio e spazioso...ottima esposizione Sud-Est...offro per periodo giugno/luglio/settembre 2021.....privatamente telefonando al 3400666519, massima serietà, solo coppie/famiglie...ottimo trattamento economico...qualsiasi chiarimento

Prestigioso agriturismo, in Molise, (Italia) a 15 minuti dalla nota stazione sciistica di Campitello Matese, in zona collinare panoramica, immerso nel verde, aria salubre, in totale privacy e relax. Questo incantevole agriturismo,unico nel suo genere, respira le essenze della natura, il cui fascino architettonico evoca la tradizione della zona, con una rivisitazione secondo lo spirito creativo del proprietario, con particolare attenzione allo stile rustico- elegante, e locali a tema. L’agriturismo è in una posizione strategica, infatti dista Km 3 dalla S.S.17, direttrice principale che attraversa il Molise nella direzione Napoli – Termoli, che permette di raggiungere facilmente luoghi storici come: scavi archeologici e anfiteatro di Altilia, teatro di Pietrabbondante, Castel S. Vincenzo, Boiano, Isernia, Agnone, Campobasso; aree naturalistiche del massiccio del Matese, lago del Liscione, i tratturi; escursioni ed attività sportive L’agriturismo è composto nel seguente modo: immobile principale, dependance, terreno agricolo e edificabile con laghetto di mq 1000 per l’irrigazione e pesca sportiva. DESCRIZIONE CARETTERISTICHE FABBRICATO PRINCIPALE: Il fabbricato è antisismico certificato, la tipologia costruttiva è rustica, usando materiali antichi, come pavimenti, porte interne e portoni d' ingresso. Sono stati realizzati pavimenti artistici nella sala ristorante e nella sala del camino. I lavori realizzati, oltre ad avere un tema, sono elementi di arredo che identificano dei luoghi ben precisi dell'ambiente. Esempio: zona camino, angolo cottura,la scala, il labirinto che interseca varie zone creando un percorso,l'albero della vita che con il suo pavimento rappresenta la vita che si scontra nella società. Gli intonaci, interni ed esterni sono di tipo rustico,realizzati con materiali bio,come pure tutte le pitture, interne ed esterne. La coibentazione è in sughero naturale. Sono presenti pareti interne ed esterne in pietra locale, il cornicione è realizzato in coppi, che prende il nome: cornicione alla romanella, nome dato alla struttura ricettiva. Le scale a chiocciola sono state realizzate su alberi di olmo,le pedate sono realizzate tagliando il tronco dell’albero, senza una misura prestabilita. La descrizione è lunga, quindi in sintesi, concludo dicendo che il fabbricato presenta finiture e caratteristiche costruttive rustiche ma particolari, realizzate con minuziosa maestria da sapienti mani artigiane. Destinato agli amanti di questo genere. L’immobile principale è disposto su tre livelli, più un piano interrato, ideale per una cantina o deposito di alimenti, in quanto è presente una temperatura fresca in estate. Totale superficie fabbricato mq 500,00 più un cortile adiacente, pensato come naturale estensione degli ambienti interni, pavimentato in travertino, e recintato con muratura in pietra locale, di mq 180,00. Ideale per banchetti all’aperto e zona solarium. Al piano terra si trovano due sale da pranzo, con relativi bagni,cucina e bagno per il personale. La sala e la cucina hanno uscite sul piazzale adiacente. Totale superficie fabbricato al piano terra circa mq 180,00 Al primo piano si accede tramite una comoda scala a chiocciola di legno, di diametro di mt. 2,20, inserita in una torre che si trova al lato nord del fabbricato, che serve anche da ingresso principale. Al primo piano si trova una zona comune, detta zona camino o pavimento a labirinto, è stato realizzato un grosso camino in mattoni di forma sferica e un pavimento a labirinto, con bagno di sevizio. Inoltre c’è l’accesso a due camere da letto, con relativi bagni in camera. Una delle due camere ha l’accesso su un terrazzo, lato sud, di circa mq 40,00, posto ideale, dove godersi il sole, ammirando il suggestivo paesaggio. Al secondo piano si accede dalla zona comune, tramite una comoda scala a chiocciola di legno, di diametro mt. 2,20, dove si trovano tre camere da letto, con i relativi bagni in camera. La dependance ha una superficie di mq 70,00 disposta su due livelli. Il terreno, agricolo e edificabile, ha una superficie di mq 8700,00,sul terreno agricolo si trova il laghetto di mq 1000,00 che ha una profondità di mt.2,50,recintato, utilizzabile per l’irrigazione e pesca sportiva ed un frutteto misto. Sulla parte edificabile è possibile realizzare N° 10 appartamenti di circa mq 90/100 ciascuno. Possibilità di realizzare la piscina in piena privacy Distanze aeroporti: Napoli km 130; Roma km 200; Pescara Km 200; Bari km 250. Altre distanze: farmacia km 2; stazione treni km 5; alimentari km 2; autobus km 1; mare km 90; stazione sciistica km13; autostrada km 70; strada statale N 17 (direttrice principale) km 3; camere letto N°6 sale pranzo N°3 bagni N°8 cucina N°2

Avete mai letto "il giardino segreto"? Io adoro il momento in cui Mary scopre il portone in legno ed il posto meraviglioso che si nasconde dietro di esso. Oggi vi faremo fare un’esperienza simile. A Scicli, l’edificio più bello e fotografato è il palazzo Beneventano. In un lato di questo splendido palazzo, un portone ci conduce nel nostro giardino segreto e proprio come nel racconto il tempo e la natura hanno cercato di riprendersi il loro spazio. All’interno di questo cortile, immaginiamo intorno agli anni cinquanta, fu edificata una piccola abitazione indipendente ed ora potrebbe diventare la vostra splendida dimora. Mettetevi di fronte alla porta d’ingresso e chiudete gli occhi, perché questa proprietà va vista con il cuore ed il buon gusto. Al piano terra potete immaginare come si trasformerà la vostra ampia zona living. L’ideale sarebbe trovare una porta antica, in legno grezzo semplicemente ripulita e curata in cui accedere ad una grande cucina dalle tonalità corda tipiche dei palazzi del centro di Scicli, la zona giorno arredata in stile Boho chic con un grande divano ad angolo bianco. In questo piano troviamo il primo dei due bagni della casa con piccole piastrelle antiche siciliane. Un ruolo importante va riservato alla riqualificazione del piazzale che può mantenere una parte dell'antico acciottolato ed il restante uno splendido giardino con lampade nel vialetto e faretti che risaltano l’antico portone ed il muro di pietra. Metterei in risalto la scala interna che porta al piano superiore con un muro in sasso faccia a vista praticando delle aperture verticali per far passare la luce naturale attraverso di esse. La zona notte va rivista in modo che la stanza padronale abbia l’uscita sul terrazzino tra i coppi dei tetti. Qui potremo posizionare una vasca idromassaggio in cui trascorrere intimi momenti protetti da un pergolato di glicine, mentre il letto prende la frescura dal balconcino a cui avremo rifatto vivere gli antichi fasti. Il secondo bagno ed una seconda camera o uno studio completeranno il piano. Ma questo è ciò che ho” visto” io chiudendo gli occhi, e tu? In che fantastico modo hai deciso di trasformare questa perla? Non vedo l’ora di tornare per vedere cos’hai realizzato.

Avete mai letto "il giardino segreto"? Io adoro il momento in cui Mary scopre il portone in legno ed il posto meraviglioso che si nasconde dietro di esso. Oggi vi faremo fare un’esperienza simile. A Scicli, l’edificio più bello e fotografato è il palazzo Beneventano. In un lato di questo splendido palazzo, un portone ci conduce nel nostro giardino segreto e proprio come nel racconto il tempo e la natura hanno cercato di riprendersi il loro spazio. All’interno di questo cortile, immaginiamo intorno agli anni cinquanta, fu edificata una piccola abitazione indipendente ed ora potrebbe diventare la vostra splendida dimora. Mettetevi di fronte alla porta d’ingresso e chiudete gli occhi, perché questa proprietà va vista con il cuore ed il buon gusto. Al piano terra potete immaginare come si trasformerà la vostra ampia zona living. L’ideale sarebbe trovare una porta antica, in legno grezzo semplicemente ripulita e curata in cui accedere ad una grande cucina dalle tonalità corda tipiche dei palazzi del centro di Scicli, la zona giorno arredata in stile Boho chic con un grande divano ad angolo bianco. In questo piano troviamo il primo dei due bagni della casa con piccole piastrelle antiche siciliane. Un ruolo importante va riservato alla riqualificazione del piazzale che può mantenere una parte dell'antico acciottolato ed il restante uno splendido giardino con lampade nel vialetto e faretti che risaltano l’antico portone ed il muro di pietra. Metterei in risalto la scala interna che porta al piano superiore con un muro in sasso faccia a vista praticando delle aperture verticali per far passare la luce naturale attraverso di esse. La zona notte va rivista in modo che la stanza padronale abbia l’uscita sul terrazzino tra i coppi dei tetti. Qui potremo posizionare una vasca idromassaggio in cui trascorrere intimi momenti protetti da un pergolato di glicine, mentre il letto prende la frescura dal balconcino a cui avremo rifatto vivere gli antichi fasti. Il secondo bagno ed una seconda camera o uno studio completeranno il piano. Ma questo è ciò che ho” visto” io chiudendo gli occhi, e tu? In che fantastico modo hai deciso di trasformare questa perla? Non vedo l’ora di tornare per vedere cos’hai realizzato.

Canino VT, Posto nella zona nord ovest della Provincia di… Canino VT, Posto nella zona nord ovest della Provincia di Viterbo, Canino è uno dei luoghi della Tuscia più rinomato, grazie alla presenza dell???area archeologica di Vulci e alle sue prelibatezze eno-gastronomiche. A pochi chilometri dal confine con la Toscana e a pochi passi dal mare, ObyCasa Franchising Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa Unifamiliare immersa nel verde con circa 20.000 mq di terreno. La costruzione della proprieta' e' stata commissionata dal proprietario negli anni 80 avvalendosi di professionisti del settore, costruttore, architetto, giardiniere. Unica nel suo genere. Disposta su tre piani comunicanti tra loro e' cosi strutturata: Dalla strada Regionale Castrense si accede alla proprieta' con ingresso imponente sia carrabile che pedonale, ampio giardino perimetrale a prato inglese con varieta' di piante e alberi tra cui cipressi, olivi, salici ecc. Si presenta un vialetto che conduce da una parte all'ingresso della Villa tramite un ampio patio coperto in legno di castagno e tettoia in coppi e dall'altra alla rampa che porta all'enorme garage che puo' ospitare 4/5 auto di media grandezza. Un portale di legno appena restaurato ci invita all'interno della zona residenziale con un'ingreso, salone doppio con camino, cucina e tinello di ampia metratura, disimpegno, vari ripostigli, corridoio che porta nella zona notte dove possiamo trovare 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, tra cui una camera matrimoniale padronale di ampia metratura con bagno privato. Tramite una comoda scala, si va al piano superiore dove troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale con terrazza panoramica e un bagno, stireria e lavanderia. Nel piano seminterrato come gia' specificato, troviamo un garage di ampie dimensioni circa 100 mq, con doppio accesso, esterno tramite rampa, interno tramite scala, a delimitazione del garage e di tutta la proprieta' intercapedine di circa 1 mt di larghezza. Sempre nella parte seminterrata ampio salone con cucina a vista, enorme camino, bagno, e studio per un totale di circa 120 mq. Cancelli di sicurezza su tutti gli infissi, antifurto con relativi sensori su porte e finestre, irrigazione automatica con 3 pompe di sollevamento acqua direttamente dal pozzo. Nell'edificazione della proprieta' sono stati usati materiali di prima scelta, dagli impianti, alla ceramica, imposte in legno, infissi. Proprieta' in condizioni eccellenti sempre manutentata. Possibilita' di inserire nel contesto una piscina a sfioro con vista sulla campagna toscana. Per eventuali info e appuntamenti 06/99320057 06/87787726 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) La dimora, vista la sua versatilita' potrebbe essere abitativa residenziale, villeggiatura, oppure un'ottima location per eventi, set-cinematografici. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Canino si trova nella Maremma Viterbese, a pochi passi dal mare al confine con la Toscana. Per questo e anche per le meraviglie architettoniche di epoca medievale, che il suo borgo offre, Canino si pone come una delle mete più visitate della Tuscia Viterbese. Di grande interesse sono il Castello dell???Abbadia e il Museo Nazionale, ricco di antichi reperti di grande valore archeologico e risalenti a varie epoche storiche. Il territorio di Canino conserva ancora il suo amore per la campagna e l???agricoltura, con circa 7 ettari di oliveti, attraverso i quali si produce un ottimo olio extravergine DOP. Nelle vicinanze, è possibile visitare le terme di Musignano, ricca zona termale, già conosciuta ai tempi degli etruschi, come si evince dai numerosi reperti ritrovati in zona. Classe energetica: N/D. Dimensione: 450 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Agenzia OBYCASA di Cerenova

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A POCHI CHILOMETRI DA ROMA – VIA FLAMINIA Nel cuore del Parco di Vejo, nella località Francalancia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale sia come residenza privata che per attività ricettive. Situata lungo la Via Flaminia, a pochi minuti dalla stazione Roma-Viterbo e a breve distanza da Roma, questa proprietà unisce comfort moderni e serenità naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna calpestabile di circa 400 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato con terrazzi panoramici e un progetto per la piscina. - Piano Terra: ingresso luminoso, soggiorno con vetrate panoramiche e accesso al patio, cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. - Primo Piano: camera padronale con bagno privato e terrazzo esposto a sud, seconda camera mansardata, bagno con vasca idromassaggio e spazio versatile utilizzabile come cabina armadio o studio. - Piano Seminterrato (fuori terra): soggiorno con camino e ingresso indipendente, cucina abitabile con forno a legna, due camere, due bagni di design (uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia emozionale) e locale tecnico con riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Materiali e finiture: Rivestimenti in pietra umbra, pavimentazioni in cotto trattato, travi in legno di castagno e copertura con antichi coppi in cotto. Infissi in PVC con vetrocamera, persiane blindate e portoni in legno di rovere garantiscono sicurezza ed eleganza. L’impianto d’allarme è completo di telecamere e sensori volumetrici interni ed esterni. Destinazioni d’uso: Grazie alla sua struttura, la villa si presta a usi abitativi e ricettivi: bed and breakfast, agriturismo, eventi privati o residenza per più nuclei familiari. Questa porzione di villa rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto esclusivo, immersi nel verde ma vicini alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Monte Soriano Castelnuovo di Porto, Castelnuovo di Porto, Roma CAP: 00060 Latitudine: 42.1091698 Logitudine: 12.4920338 Piano: S1T Agenzia: Remax Maison Mq: 650 Camere: 16 Bagni: 5 Condizioni: Nuovo / In Costruzione