Corrispondenza catastale

LOTTO UNICO COSTITUITO DA:,A) Piena propriet (1000/1000) di un fabbricato per civile abitazione posto al primo e secondo piano e ubicato nella via Massa al numero civico 25, nella frazione Casa Santa del Comune di Erice. A tale unit immobiliare si accede per il tramite di una scala esterna, ed composta di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e W.C., al piano primo, e di tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e W.C., al piano secondo; il tutto oltre alla scala interna di collegamento. Ai soprastanti lastrici solari si accede da una scala a chiocciola posizionata sul balcone di arrivo della scala esterna di accesso.,Identificato al catasto Fabbricati Comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 3, Z3, categoria A/2, classe 8, vani 7,5, rendita catastale: 406,71 euro.,Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dallesecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, si riscontrata una diversa distribuzione interna, con realizzazione di un tramezzo al primo piano che ha diviso in due vani indipendenti l'originario vano ingresso-soggiorno. Chiusura del balcone accessibile dalla cucina con veranda. Necessario aggiornamento della planimetria catastale.,Classe energetica: all'appartamento posto in vendita - come risulta dalla documentazione in atti - attribuita, giusta a.p.e. del 12 aprile 2024, la classe energetica D con indice di prestazione globale di 130,98 kwh/m anno,B) Piena propriet Autorimessa.,L'unit immobiliare censita al NCEU del Comune di Erice al foglio 213, particella 1661 sub 2, zona censuaria 3, categoria C/6, classe 8, consistenza 58 m2, rendita catastale 125,81 euro.,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, stata realizzato un tramezzo interno costituendo cos due garage separati.,Stato di occupazione: Il garage utilizzato come deposito dall esecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Certificazioni energetiche L'immobile in oggetto da intendersi ricadente nelle condizioni previste alla lettera d) dellAppendice A (Casi di esclusione dallobbligo di dotazione dellAPE Esclusioni APE) del Decreto interministeriale 26 giugno 2015 Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Pertanto risulta escluso dall'obbligo di dotazione dellAttestato di prestazione energetica ai fini del passaggio di propriet,Parti comuni unita immobiliari A+B Corte comune, censita al NCEU del comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 1.,Vincoli od oneri condominiali unita immobiliari A+B: dalla relazione tecnica in atti, cui si rimanda, si evince che non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia.,REGOLARIT EDILIZIA unita immobiliari A+B La costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Concessione Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Erice in data 27 aprile 2000, n.49, su parere positivo della CEC di Erice nella seduta del giorno 26 aprile 1999, n.40. Certificato di agibilit-abitabilit rilasciato dal Comune di Erice in data,19 maggio 2004 col n.43. Tali informazioni sono contenute nel titolo di propriet attuale, rappresentato dall'atto di donazione. Il perito estimatore evidenzia che dopo accurata ricerca effettuata dai tecnici dell'Ufficio Tecnico Comunale, il fascicolo dell'immobile non al momento reperibile. Pur non essendo reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dei vani al primo piano, con realizzazione non autorizzata di tramezzo, e conseguente divisione dell'originario vano unico ingresso-soggiorno in due vani separati. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Inoltre, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023, si riscontrata chiusura non autorizzata di veranda nel vano cucina al primo piano. Essendo almeno un fronte della suddetta veranda direttamente prospiciente su pubblico piazzale, la stessa non risulta sanabile ai sensi dell'art. 20 LR 04/2003, pertanto va effettuato il ripristino dei luoghi.,Anche per lautorimessa non reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dell'unit immobiliare, con realizzazione non autorizzata di tramezzo interno e conseguente costituzione di due garage indipendenti. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-30

LOTTO UNICO:,Piena propriet (1/1) della Villetta unifamiliare, per civile abitazione, sita nel Comune di Ventimiglia di Sicilia in C.da Traversa, edificio A, costituita da piano terra, un piano parzialmente seminterrato con annesso terreno circostante. Dalla via principale si accede, attraverso un cancello carrabile in ferro, a una Stradella privata pavimentata con mattoni in cemento per esterno che conduce al piazzale antistante la villa. Il terreno, al confine con la strada e con le altre propriet limitrofe, presenta una recinzione composta da un muretto in cemento armato con finitura a faccia vista sormontato da una ringhiera in ferro. In occasione del sopralluogo effettuato, si riscontrato che, in difformit alla Concessione edilizia n. 46/93 stato realizzato, seguendo la pendenza del terreno circostante, uno scavo di sbancamento su tre lati della casa, fino a raggiungere il piano di calpestio del seminterrato. Detto piano, che nel progetto risultava precedentemente interrato oggi fuori terra; stato edificato un muro di sostegno ad una distanza di circa un metro e mezzo dal muro di intercapedine del piano interrato; sono state create delle aperture e una nuova distribuzione interna con aumento di superficie, ottenuta demolendo parte dei muri di tompagno; stata realizzata una tettoia di copertura del piazzale posto a nord; infine il portico posto al piano terra stato chiuso. Non sussiste corrispondenza catastale, in quanto lo stato di fatto della villa non corrisponde alla planimetria catastale. La villetta ubicata in contrada Traversa, a circa tre chilometri dal centro abitato di Ventimiglia di Sicilia, sito in una zona collinare interna, posta a circa 540 metri sul livello del mare, che conta circa 2.300 abitanti. La Contrada Traversa caratterizzata dalla presenza di numerose ville ad uso stagionale, tuttavia mancano sia i servizi primari sia i secondari e non servita da mezzi pubblici e quindi l'unico modo per raggiungere l'immobile con un mezzo proprio.,Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ventimiglia di Sicilia al Fg. 2, Part. 386, Sub. 3, Categoria A/7, classe U, consistenza 3 vani, rendita catastale 193,67, piano T-S. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1). Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 56 Anno: 2020 Data Udienza: 2024-07-23

Milano â?? V.ze Euromilano â?? Via F. De Pisis - A due passi dal parco Verga proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento di 3 locali con doppia esposizione. La zona giorno si compone di ingresso, Soggiorno con Balcone ed ampia Cucina abitabile dotata di un secondo balcone. Il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo le 2 Camere da letto ed il Bagno finestrato. Un comodo vano di Cantina al piano seminterrato completa la proprietà. Il bagno è stato ristrutturato sia negli impianti che nei sanitari, ed è dotato di box doccia. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e quelli nuovi sono in alluminio e pvc con vetrocamera. La pavimentazione rifatta è in ceramica monocottura. Le porte interne sono nuove in legno ed il portoncino dâ??ingresso è blindato. Lâ??abitazione sarà libera al rogito, a anche a breve. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Il condominio sarà oggetto, a breve, di una totale riqualificazione ed efficientamento energetico, con la creazione di un cappotto termoisolante per le facciate e molto altro. Lâ??acquirente potrà quindi entrare nella sua nuova casa inserita in un contesto appena ammodernato. Il complesso è dotato di parcheggio condominiale con accesso ai soli residenti. Lo spazio adibito a parcheggio ed i giardini sono stati risistemati da poco tempo. Nelle immediate vicinanze, oltre al parco, troviamo diversi servizi utili come il supermercato, farmacie, scuole, stazione FNM, bus 35 (per M3 Comasina o M1 Molino Dorino), bus 57 (per FNM Certosa e M1 Cairoli), tram 1 e 12 (per Cordusio e Duomo). VISITA IL VIRTUAL TOUR 360° CLICCANDO QUI' https://viewer.realisti.co/4KpjVT/ Classe energetica â??Gâ? (i.p.e. 224,50 kwh/m2/a). Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento anche per una visita virtuale alla casa mediante videochiamata WhatsApp con un nostro Consulente non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 â?? 02 49660498 â?? Messaggi WhatsApp 340 7048969 â?? email info@casecaseria.it Non solo casa: pensiamo anche al tuo mutuo. Collaboriamo a stretto contatto con Monety per proporti il mutuo più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato, snellito dalla supervisione di un team preparato e professionale. Chiedi subito il tuo mutuo o una consulenza prendendo appuntamento con il consulente su https://whereby.com/davide-bagnoli â?¦lo sapevate cheâ?¦i nostri Consulenti con 30ennale esperienza oltre ad accompagnarvi fino al rogito ed alla consegna della casa possono anche trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze (Monety); mettervi a disposizione un team di Professionisti (Avvocati, Notai, Commercialisti, Architetti, Ingegneri); consigliare la miglior ristrutturazione e/o riqualificazione immobiliare ed energetica (Enel x); occuparsi delle nuove utenze luce e gas (Edison); aiutarvi a scegliere la migliore copertura assicurativa per la vostra nuova casa (Vaance AssicuraRe); proporvi soluzioni di arredo per tutti i gusti, da studiare e progettare con gli Architetti, â?¦e non soloâ?¦ prima di promuovere la vendita degli immobili la nostra Agenzia affiliata Grimaldi ha già: raccolto tutta la documentazione dellâ??immobile; verificato la regolarità edilizia; verificato la corrispondenza catastale; effettuato le visure ipotecarie 20ennali; procurato la certificazione energetica, insomma ha svolto tutte quelle attività necessarie affinché un immobile sia realmente vendibile e con â??le carte in regolaâ?. Zona: Milano Superficie: 91 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Grimaldi - Milano Bonola Telefono: 0249660497

MILANO BONOLA Via Francesco Cilea, in posizione interna ai giardini del quartiere proponiamo la vendita di luminoso e spazioso Appartamento di 2 LOCALI di 73 mq. c.a con particolare doppia esposizione angolare. iN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE, CON POSSIBILITà DI SCELTA DELLE FINITURE Lâ??ingresso porta alla zona giorno, composta da Soggiorno con Balcone e comoda Cucina abitabile con un secondo Balcone. Il disimpegno porta alla zona notte con una Camera da letto matrimoniale ed al Bagno (finestrato). Completa la proprietà un vano di Cantina al piano interrato. LIBERO ANCHE A BREVE. Classe Energetioca F (i.p.e. 217,80 Kwh/m2a.) Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita virtuale alla casa mediante videochiamata WhatsApp con un nostro Consulente non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 â?? 02 49660498 Messaggi WhatsApp 3407048969 Non solo casa: pensiamo anche al tuo mutuo. Collaboriamo a stretto contatto con Monety per proporti il mutuo più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato, snellito dalla supervisione di un team preparato e professionale. Chiedi subito il tuo mutuo o una consulenza prendendo appuntamento con il consulente su â?¦lo sapevate cheâ?¦ i nostri Consulenti con 30ennale esperienza oltre ad accompagnarvi fino al rogito ed alla consegna della casa possono anche trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze (Monety); mettervi a disposizione un team di Professionisti (Avvocati, Notai, Commercialisti, Architetti, Ingegneri); consigliare la miglior ristrutturazione e/o riqualificazione immobiliare ed energetica (Enel x); occuparsi delle nuove utenze luce e gas (Edison); aiutarvi a scegliere la migliore copertura assicurativa per la vostra nuova casa (Vaance AssicuraRe); proporvi soluzioni di arredo per tutti i gusti, da studiare e progettare con gli Architetti, â?¦e non soloâ?¦ prima di promuovere la vendita degli immobili la nostra Agenzia affiliata Grimaldi ha già: raccolto tutta la documentazione dellâ??immobile; verificato la regolarità edilizia; verificato la corrispondenza catastale; effettuato le visure ipotecarie 20ennali; procurato la certificazione energetica, insomma ha svolto tutte quelle attività necessarie affinché un immobile sia realmente vendibile e con â??le carte in regolaâ?. Zona: Milano Superficie: 73 mq Agenzia: Milano Bonola Telefono: 02/49660497

V E N D U T O ! Milano Trenno, in Via Giorgio De Chirico, a 2 passi dall'omonimo parco, in una delle zone più verdi in posizione tranquillissima e al contempo comoda con tutti i servizi, tra cui il bus 64 che in due minuti porta al centro commerciale ed alla metropolitana BONOLA proponiamo la vendita di un grazioso appartamento ad un piano basso con affacci sul giardino interno libero dopo lâ??estate e composto da 2 LOCALI CON TERRAZZINO. Lâ??ingresso si apre sul soggiorno con vista diretta sul terrazzino, la cucina, separata, ha accesso allo stesso terrazzino. Un disimpegno, che permette il posizionamento della lavatrice (con attacchi di carico e scarico) ed un comodo armadio, conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con ambio box doccia. Il bagno è stato completamente ammodernato 3 anni fa, con sostituzione degli impianti, dei sanitari e dello spazioso box doccia. Completano la proprietà un vano di cantina. Possibilità di acquisto abbinato box singolo â?¬. 20.000,00 L'impianto di riscaldamento è autonomo. Classe Energetioca G (i.p.e. 297 Kwh/m2a.) Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita virtuale alla casa mediante videochiamata WhatsApp con un nostro Consulente non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 â?? 02 49660498 â?? Messaggi WhatsApp 3407048969 Non solo casa: pensiamo anche al tuo mutuo. Collaboriamo a stretto contatto con Monety per proporti il mutuo più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato, snellito dalla supervisione di un team preparato e professionale. Chiedi subito il tuo mutuo o una consulenza prendendo appuntamento con il consulente su â?¦lo sapevate cheâ?¦ i nostri Consulenti con 30ennale esperienza oltre ad accompagnarvi fino al rogito ed alla consegna della casa possono anche trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze (Monety); mettervi a disposizione un team di Professionisti (Avvocati, Notai, Commercialisti, Architetti, Ingegneri); consigliare la miglior ristrutturazione e/o riqualificazione immobiliare ed energetica (Enel x); occuparsi delle nuove utenze luce e gas (Edison); aiutarvi a scegliere la migliore copertura assicurativa per la vostra nuova casa (Vaance AssicuraRe); proporvi soluzioni di arredo per tutti i gusti, da studiare e progettare con gli Architetti, â?¦e non soloâ?¦ prima di promuovere la vendita degli immobili la nostra Agenzia affiliata Grimaldi ha già: raccolto tutta la documentazione dellâ??immobile; verificato la regolarità edilizia; verificato la corrispondenza catastale; effettuato le visure ipotecarie 20ennali; procurato la certificazione energetica, insomma ha svolto tutte quelle attività necessarie affinché un immobile sia realmente vendibile e con â??le carte in regolaâ?. Zona: Milano Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Milano Bonola Telefono: 02/49660497

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 219.98MILANO SCALO FARINI – ISOLA – VILLA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO Proponiamo in vendita elegante abitazione con grazioso giardino verdeggiante interno. La porzione di villa si trova nelle vicinanze dell’area “Scalo Farini”. Area oggetto di una totale trasformazione e riqualificazione, con interventi importanti quali la nuova sede dell’Accademia di Brera e la nuova area verde del parco, ricco di percorsi pedonali e piste ciclabili. La vicinanza ai servizi già accessibili, quali mezzi pubblici, negozi di vicinato, market, scuole, accesso a tangenziali e autostrade, soddisfa appieno le esigenze delle famiglie e di coloro che amano avere tutto in prossimità della propria abitazione senza rinunciare alla tranquillità ed al giardino privato. Da non sottovalutare la vicinanza al Polo Universitario ed al passante ferroviario “Lancetti”. All’elegante appartamento di circa 182mq si accede dal portoncino con videocitofono ed una piccola rampa di scale. L’ingresso di apre sull’ampio salone luminoso con zona pranzo dalle suggestive atmosfere primaverili donate dal giardino, e area conversazione riscaldata dal caratteristico camino in marmo. Da un lato del salone un disimpegno ci introduce alla funzionale cucina abitabile dalla quale è possibile scendere in giardino (di 170mq ca), ad una ampia camera da letto matrimoniale ed al bagno con vasca. Dall’altro lato incontriamo dapprima un comodo studio, ed entrando nel disimpegno accediamo alle altre due camere da letto, di cui una con arredi e letto soppalcato, ed al secondo bagno. Tutto l’appartamento è molto arioso ed i soffitti hanno una altezza di circa 3,5m. Altezza che ha permesso di inserire un ampio e comodo ripostiglio aereo. Il livello seminterrato di circa 34mq è direttamente collegato con l’appartamento da una scala interna ed è altresì possibile accedervi da un ingresso indipendente. Attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con due ambienti distinti ed un bagno con lavanderia. Grande attenzione è stata riposta all’efficienza energetica. Il camino è riconvertito e alimentato a pellet; è in corso l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6kwh con accumulatori; gli infissi sono in legno con triplo vetro; l’intera abitazione è riscaldata da caldaia a condensazione di ultima generazione. Il restauro conservativo della pavimentazione originale (parquet e graniglia di marmo) ha permesso di mantenere lo stile degli anni ’30. Libera giugno 2023. Impianto d’allarme. Cl.En. F ipe 219,98 kwh/m2a Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento anche per una visita virtuale alla casa mediante videochiamata WhatsApp con un nostro Consulente non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 – 02 49660498 – Messaggi WhatsApp 340 7048969 – email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Non solo casa: pensiamo anche al tuo mutuo. Collaboriamo a stretto contatto con Monety per proporti il mutuo più idoneo alle tue esigenze: chiedi subito il tuo mutuo o una consulenza prendendo appuntamento con il consulente su https: //whereby.com/davide-bagnoli …lo sapevate che… I nostri Consulenti con 30ennale esperienza oltre ad accompagnarvi fino al rogito ed alla consegna della casa possono anche mettervi a disposizione un team di Professionisti (Avvocati, Notai, Commercialisti, Architetti, Ingegneri); consigliare la miglior ristrutturazione e/o riqualificazione immobiliare ed energetica; aiutarvi a scegliere la migliore copertura assicurativa per la vostra nuova casa (Vaance AssicuraRe); proporvi soluzioni di arredo per tutti i gusti, da studiare e progettare con gli Architetti, …e non solo… prima di promuovere la vendita degli immobili la nostra Agenzia affiliata Grimaldi ha già: Raccolto tutta la documentazione dell’immobile; Verificato la regolarità edilizia, la corrispondenza catastale; effettuato visure ipotecarie 20ennali; insomma ha svolto tutte quelle attività necessarie affinché un immobile sia realmente vendibile e con “le carte in regola”. Riferimento: COD. RIF6008491VRG 216 mq. 5 vani 3 servizi Milano Bonola Via Giacomo Quarenghi 34 (MI). Zona: 5991 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? IPE: 219.98 kWh/m² Anno: 1930 Dimensione: 216 mq Piano: -2 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Milano Bonola

MILANO SCALO FARINI â?? ISOLA â?? VILLA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO Proponiamo in vendita elegante abitazione con grazioso giardino verdeggiante interno. La porzione di villa si trova nelle vicinanze dellâ??area â??Scalo Fariniâ?. Area oggetto di una totale trasformazione e riqualificazione, con interventi importanti quali la nuova sede dellâ??Accademia di Brera e la nuova area verde del parco, ricco di percorsi pedonali e piste ciclabili. La vicinanza ai servizi già accessibili, quali mezzi pubblici, negozi di vicinato, market, scuole, accesso a tangenziali e autostrade, soddisfa appieno le esigenze delle famiglie e di coloro che amano avere tutto in prossimità della propria abitazione senza rinunciare alla tranquillità ed al giardino privato. Da non sottovalutare la vicinanza al Polo Universitario ed al passante ferroviario â??Lancettiâ?. Allâ??elegante appartamento di circa 182mq si accede dal portoncino con videocitofono ed una piccola rampa di scale. Lâ??ingresso di apre sullâ??ampio salone luminoso con zona pranzo dalle suggestive atmosfere primaverili donate dal giardino, e area conversazione riscaldata dal caratteristico camino in marmo. Da un lato del salone un disimpegno ci introduce alla funzionale cucina abitabile dalla quale è possibile scendere in giardino (di 170mq ca), ad una ampia camera da letto matrimoniale ed al bagno con vasca. Dallâ??altro lato incontriamo dapprima un comodo studio, ed entrando nel disimpegno accediamo alle altre due camere da letto, di cui una con arredi e letto soppalcato, ed al secondo bagno. Tutto lâ??appartamento è molto arioso ed i soffitti hanno una altezza di circa 3,5m. Altezza che ha permesso di inserire un ampio e comodo ripostiglio aereo. Il livello seminterrato di circa 34mq è direttamente collegato con lâ??appartamento da una scala interna ed è altresì possibile accedervi da un ingresso indipendente. Attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con due ambienti distinti ed un bagno con lavanderia. Grande attenzione è stata riposta allâ??efficienza energetica. Il camino è riconvertito e alimentato a pellet; è in corso lâ??installazione di un impianto fotovoltaico da 6kwh con accumulatori; gli infissi sono in legno con triplo vetro; lâ??intera abitazione è riscaldata da caldaia a condensazione di ultima generazione. Il restauro conservativo della pavimentazione originale (parquet e graniglia di marmo) ha permesso di mantenere lo stile degli anni â??30. Libera giugno 2023. Impianto dâ??allarme. Cl.En. F ipe 219,98 kwh/m2a Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento anche per una visita virtuale alla casa mediante videochiamata WhatsApp con un nostro Consulente non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 â?? 02 49660498 â?? Messaggi WhatsApp 340 7048969 â?? email milano.bonola@grimaldifranchising.it Non solo casa: pensiamo anche al tuo mutuo. Collaboriamo a stretto contatto con Monety per proporti il mutuo più idoneo alle tue esigenze: chiedi subito il tuo mutuo o una consulenza prendendo appuntamento con il consulente su https://whereby.com/davide-bagnoli â?¦lo sapevate cheâ?¦ i nostri Consulenti con 30ennale esperienza oltre ad accompagnarvi fino al rogito ed alla consegna della casa possono anche mettervi a disposizione un team di Professionisti (Avvocati, Notai, Commercialisti, Architetti, Ingegneri); consigliare la miglior ristrutturazione e/o riqualificazione immobiliare ed energetica; aiutarvi a scegliere la migliore copertura assicurativa per la vostra nuova casa (Vaance AssicuraRe); proporvi soluzioni di arredo per tutti i gusti, da studiare e progettare con gli Architetti, â?¦e non soloâ?¦ prima di promuovere la vendita degli immobili la nostra Agenzia affiliata Grimaldi ha già: raccolto tutta la documentazione dellâ??immobile; verificato la regolarità edilizia, la corrispondenza catastale; effettuato visure ipotecarie 20ennali; insomma ha svolto tutte quelle attività necessarie affinché un immobile sia realmente vendibile e con â??le carte in regolaâ?. Zona: Milano Superficie: 216 mq Nume

BONOLA - Centro Commerciale - Nelle immediate vicinanze della M1 e delle fermate Bus 68, 69, 40, 64 ed all'interno del Centro Commerciale, proponiamo in vendita al primo piano interrato Posto Auto coperto (dim. 2.40 x 5,00). Disponibilità immediata. Possibilità di acquisto fino a n. 10 posti auto. Per maggiori informazioni o per una visita anche virtuale con videochiamata WhatsApp contattateci ai nostri numeri tel 02.49660497 - 02.49660498 - WhatsApp 340.7048969 - info@casecaseria.it APE non necessaria...lo sapevate che... i nostri Consulenti con 30ennale esperienza oltre ad accompagnarvi fino al rogito ed alla consegna della casa possono anche trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze (Monety); mettervi a disposizione un team di Professionisti (Avvocati, Notai, Commercialisti, Architetti, Ingegneri); consigliare la miglior ristrutturazione e/o riqualificazione immobiliare ed energetica (Enel x); occuparsi delle nuove utenze luce e gas (Edison); aiutarvi a scegliere la migliore copertura assicurativa per la vostra nuova casa (Vaance AssicuraRe); proporvi soluzioni di arredo per tutti i gusti, da studiare e progettare con gli Architetti,...e non solo... prima di promuovere la vendita degli immobili la nostra Agenzia affiliata Grimaldi ha già: raccolto tutta la documentazione dell'immobile; verificato la regolarità edilizia; verificato la corrispondenza catastale; effettuato le visure ipotecarie 20ennali; procurato la certificazione energetica, insomma ha svolto tutte quelle attività necessarie affinché un immobile sia realmente vendibile e con "le carte in regola". Zona: Milano Superficie: 12 mq Agenzia: Milano Bonola Telefono: 0249660497

MILANO BONOLA VIA QUARENGHI All'interno della galleria del frequentatissimo Centro Commerciale Bonola per investimento proponiamo la vendita di un negozio locato ad attività presente da decenni. L'immobile è dotato di una vetrina verso la galleria ed al suo interno si compone di open space oltre a servizio interno e soppalco/ripostiglio collegato da scala interna. Negozio 44 mq. c.a Soppalco 34 mq.c.a Classe energetica "G" (i.p.e. 104, 23 kwh/m3a). Possibilità posto auto coperto (â?¬. 7.000,00). Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita virtuale alla casa mediante videochiamata WhatsApp con un nostro Consulente non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 â?? 02 49660498 â?? Messaggi WhatsApp 340 7048969 â?? email milano.bonola@grimaldifranchising.it â?¦lo sapevate cheâ?¦ i nostri Consulenti con 30ennale esperienza oltre ad accompagnarvi fino al rogito ed alla consegna dellâ??immobile possono anche mettervi a disposizione un team di Professionisti (Avvocati, Notai, Commercialisti, Architetti, Ingegneri); consigliare la miglior ristrutturazione e/o riqualificazione immobiliare ed energetica; aiutarvi a scegliere la migliore copertura assicurativa; â?¦e non soloâ?¦ prima di promuovere la vendita degli immobili la nostra Agenzia affiliata Grimaldi ha già: raccolto tutta la documentazione dellâ??immobile; verificato la regolarità edilizia; verificato la corrispondenza catastale; effettuato le visure ipotecarie 20ennali; procurato la certificazione energetica, insomma ha svolto tutte quelle attività necessarie affinché un immobile sia realmente vendibile e con â??le carte in regolaâ?. Zona: Milano Superficie: 44 mq Agenzia: Milano Bonola Telefono: 0249660497

Lotto nr. 6 Area urbana posta in S.Giuliano Terme (PI),accesso da via Toscanini,perimetrata da recinzione approssimativa;a data perizia utilizzata come deposito materiale e attrezzature edili da parte della società in c.p. Ha sup.catastale di mq.1763,che differisce dallo stato rilevato in fase di accesso del perito, poiché in corrispondenza del confine ovest,insiste sede stradale via Toscanini che si ricongiunge con via dei Muratori. Catasto Fabbricati del Comune di S.Giuliano Terme al fg63,part292,sub4,cat.Area urbana Piena proprietà di area urbana posta nel comune di San Giuliano Terme (PI), con accesso da via Arturo Toscanini, perimetrata da recinzione approssimativa e alla data della perizia utilizzata come deposito materiale e attrezzature edili da parte della società in concordato. Quanto sopra descritto ha una superficie catastale di mq. 1763,00. Si specifica che la superficie catastale sopra esposta differisce dallo stato rilevato in fase di accesso del perito, in quanto sulla medesima, in corrispondenza del confine ovest, vi insiste la sede stradale di via Toscanini che si ricongiunge con via dei Muratori. L'area sopra descritta è censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Giuliano Terme al foglio n. 63, particella n. 292, subalterno n. 4, categoria 'area urbana', consistenza mq 1763 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO 1) Comune: Marciana Marina,Indirizzo: via del Cotone 18,Categoria:immobile residenziale,Descrizione estesa: appartamento per civile abitazione posto nel Comune di Marciana Marina, piano terreno, composto da piccolo porticato, ingresso, soggiorno pranzo, cucina, due servizi igienici, disimpegno, due camere e loggiato locale, in buono stato di conservazione, sito in Via Del Cotone n° 18, censito al Foglio 4, Part. 176, Sub. 2, Cat. A/5, Cl. 2^. La relativa planimetria catastale non è conforme allo stato di fatto, in quanto vi è una diversa distribuzione degli spazi interni, come meglio rilevabile confrontando la stessa con lelaborato grafico redatto dallo scrivente. Pertanto, lintestazione catastale è coerente, in quanto nella banca dati è indicato il nominativo del proprietario, ma non vi è corrispondenza grafica tra la planimetria catastale e lo stato di fatto. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale, mediante la procedura automatizzata DO.C.FA., con un esborso in danaro per competenze professionali, IVA, Cassa Previdenza, spese vive e diritti ipotizzabili (in dipendenza della liberalizzazione per Legge delle tariffe professionali) in circa. 600,00, così come meglio decritto in perizia. Risulta trascritto sul lotto decreto di sequestro preventivo a favore dellERARIO DELLO STATO,n. Part. 1.617 Ord. 1.983 del 27/09/2012. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 48 Anno: 2019 Data Udienza: 2020-04-02

BILOCALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA MONVISO, COMUNE DI ROZZANO (MI) Si propone appartamento sito in via Monviso, numero civico 14/B, Comune di Rozzano (MI). Si tratta di un appartamento sito al piano secondo di un edificio condominiale di cinque piani fuori terra con piano terreno destinato ad autorimesse. L’edificio si sviluppa a a “L” con il fronte minore su via Monviso. L'appartamento è composto da: - cucina, - soggiorno, - bagno, - camera da letto. L’appartamento gode del doppio affaccio e della presenza di un balconcino. L'immobile risulta attualmente libero e presenta una superficie commerciale pari a 55 mq. L’edificio presenta un rivestimento in mattoni con evidenti fasce marcapiano e zoccolatura in cemento strollato in corrispondenza dei box. Una porta di ingresso in vetro e alluminio anodizzato color ottone introduce direttamente alla scala che collega i diversi piani. DESCRIZIONE DELLA ZONA L’edificio sorge a Rozzano in località Valleambrosia, toponimo derivato dalla cascina che occupava originariamente il sito. La zona è facilmente raggiungibile mediante la strada statale n. 35 dei Giovi, che attraversa tutto il territorio di Rozzano. La cittadina è servita dalla ferrovia ma è comunque servita da trasporto pubblico su gomma. La via Monviso è una parallela della strada provinciale che collega Milano a Pavia e si colloca ai margini della fascia di rispetto del Naviglio Pavese. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: - foglio 1, particella 268, subalterno 41, via Monviso n. 14, scala 2, piano 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 55 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 54 mq, rendita catastale Euro 271,14. --- Anno: 1960 Superficie: 55 mq Numero di locali: 2 Agenzia: Immobili All'Asta Telefono: 0280888267

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO UNICO: Comune: Livorno (LI).,Indirizzo: Via del Leone n.27, piano terra.,Diritto oggetto di vendita: piena proprietà.,Disponibilità del bene: locato, come indicato nella relazione peritale in atti. Descrizione: appartamento di civile abitazione occupante porzione del piano terra di un immobile multipiano per sole residenze, alla sinistra per chi, da pubblica via, ne guardi il prospetto stradale, composto da ingresso disimpegno, soggiorno con cucinotto in nicchia, bagno, antibagno, camera singola e ripostiglio. Lappartamento è individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Livorno, Foglio 18, Part. 1425, Sub. 603, Cat. A/4, Classe 4, Vani 3, superficie catastale totale 47 mq e Rendita Catastale 232,41.,Conformità Catastale: risultano modeste variazioni interne tra quanto nelle planimetrie e lo stato dei luoghi, come indicato nella relazione peritale in atti.,Conformità Urbanistica: non vi è corrispondenza fra lo stato dei luoghi e quello di diritto; le difformità risultano comunque sanabili, come indicato nella relazione peritale in atti. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 237 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-03-24

Cod.01407 - Sulle colline Pisane è in vendita una grande porzione di importante villa del 1700;La villa di lusso ubicata all'interno di un antico borgo storico è posta in posizione dominante accessibile tramite un viale carrabile in salita che mette in risalto la maestosità della facciata principale abbellita da una doppia scalinata di accesso in pietra serena che porta al piano nobile.La struttura della villa con una superficie di circa 1400 mq si distribuisce su 3 piani fuori terra oltre ad unAnnesso esterno di 50 mq con porticato così composta;Il piano terra è costituito da 4 locali ad uso garage con accesso indipendente con varie dimensioni ideali per ricovero macchine, tre locali di sgombero, due vani ad uso studio, loggiato, una centrale termica e una porzione di appartamento distribuito su due livelli.Il piano primo costituito da un grande salone di accoglienza completamente decorato alle pareti, disimpegna gli appartamenti della villa che ad oggi sono 5 e ben distinti;1- L’unità immobiliare si sviluppa ai piani terra e primo per una superficie catastale di 185 mq.2- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo con terrazza abitabile per una superficie catastale di 103 mq.3- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo e secondo per una superficie di 222 mq.4- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo con terrazza abitabile per una superficie di 256 mq.5- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo per una superficie catastale di 161 mq.Le unità immobiliari sono tutte servite oltre che da vano scala anche da ascensore interno.Internamente in corrispondenza del salone principale al piano secondo un grande ambiente è stato dedicato alla parte ludica della casa costituita da una sala biliardo e tavoli da gioco ideali per le lunghe sere invernali.La proprietà è circondata per tre lati da un parco di circa 2000 mq. Costituito in parte a giardino e in parte a posti auto, oltre ad un appezzamento di bosco collegato alla proprietà di oltre 1000 mq.L’importante proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione, visti gli spazi importanti e i molti ambienti presenti necessità di alcuni ammodernamenti dovuti al trascorrere del tempo a all’utilizzo fino ad oggi della villa.La Villa ristrutturata nei vari anni presenta ancora in buona parte della sua struttura pavimenti originali tra cui cementine e cotto, scale in pietra, porte interne in legno a doppia anta e varie pitture che armonizzano il contesto esclusivo della proprietà.La sua posizione dominante rispetto al paese dona a questa splendida proprietà un ottima privacy ma al contempo un ottima sicurezza e comodità nei servizi essendo posta all’interno del paese.La villa si presta molto bene come residenza di privata, o location da adibire a struttura ricettiva. € 950.000 rv 1000 www.casain24ore.it

Box doppio della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 della piena proprietà. Il fabbricato, con accesso al civico n. 17, si trova all'inizio di via Tevere, in corrispondenza dell'incrocio con la Strada Statale 483 Identificazione catastale: Via Tevere n. M piano: S1. foglio 29 particella 994 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 35 mq, rendita ? 153,65, indirizzo catastale: via Tevere, piano: seminterrato, intestato a omissis, derivante da atto di compravendita del 2/07/2009. Coerenze: proprietà omissis (F.29 pm1.994 sub 21); corsia di manovra condominiale (F.20 part.994 sub 6); proprietà omissis (F.29 part.994 sub 16); terrapieno. Con variazione d'ufficio del 9/11/2015, è stata inserita in visura catastale la diversa superficie lorda dell'unità immobiliare, corrispondente a mq 37. L'immobile viene venduto libero. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillitÃ, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

Cod.01407 - Sulle colline Pisane è in vendita una grande porzione di importante villa del 1700;La villa di lusso ubicata all'interno di un antico borgo storico è posta in posizione dominante accessibile tramite un viale carrabile in salita che mette in risalto la maestosità della facciata principale abbellita da una doppia scalinata di accesso in pietra serena che porta al piano nobile.La struttura della villa con una superficie di circa 1400 mq si distribuisce su 3 piani fuori terra oltre ad unAnnesso esterno di 50 mq con porticato così composta;Il piano terra è costituito da 4 locali ad uso garage con accesso indipendente con varie dimensioni ideali per ricovero macchine, tre locali di sgombero, due vani ad uso studio, loggiato, una centrale termica e una porzione di appartamento distribuito su due livelli.Il piano primo costituito da un grande salone di accoglienza completamente decorato alle pareti, disimpegna gli appartamenti della villa che ad oggi sono 5 e ben distinti;1- L’unità immobiliare si sviluppa ai piani terra e primo per una superficie catastale di 185 mq.2- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo con terrazza abitabile per una superficie catastale di 103 mq.3- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo e secondo per una superficie di 222 mq.4- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo con terrazza abitabile per una superficie di 256 mq.5- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo per una superficie catastale di 161 mq.Le unità immobiliari sono tutte servite oltre che da vano scala anche da ascensore interno.Internamente in corrispondenza del salone principale al piano secondo un grande ambiente è stato dedicato alla parte ludica della casa costituita da una sala biliardo e tavoli da gioco ideali per le lunghe sere invernali.La proprietà è circondata per tre lati da un parco di circa 2000 mq. Costituito in parte a giardino e in parte a posti auto, oltre ad un appezzamento di bosco collegato alla proprietà di oltre 1000 mq.L’importante proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione, visti gli spazi importanti e i molti ambienti presenti necessità di alcuni ammodernamenti dovuti al trascorrere del tempo a all’utilizzo fino ad oggi della villa.La Villa ristrutturata nei vari anni presenta ancora in buona parte della sua struttura pavimenti originali tra cui cementine e cotto, scale in pietra, porte interne in legno a doppia anta e varie pitture che armonizzano il contesto esclusivo della proprietà.La sua posizione dominante rispetto al paese dona a questa splendida proprietà un ottima privacy ma al contempo un ottima sicurezza e comodità nei servizi essendo posta all’interno del paese.La villa si presta molto bene come residenza di privata, o location da adibire a struttura ricettiva. € 950.000 rv 1000

LOTTO UNICO,Negozio ubicato a Campofelice di Roccella (PA) - Viale Europa n. 4, piano T, identificato allN.C.E.U. al Foglio 5, Part. 1129, Sub. 19, Categoria C1, Classe 8, Superficie catastale 335 mq, Rendita euro 5.019,19.,Il bene oggetto di pignoramento si trova al piano terreno di un fabbricato composto da altre unit immobiliari e non costituito in condominio. Esso, oggetto di contratto di locazione ad uso commerciale, attualmente adibito a supermercato.,Limmobile si trova nella parte sud di Campofelice di Roccella, a circa 1 km dal centro del paese e a 2 km dalla spiaggia. Si tratta di un'area ben servita da negozi e servizi e caratterizzata dalla presenza di villette a schiera e di appartamenti in condominio, di recente costruzione.,Grazie alle sue caratteristiche, il locale potrebbe essere destinato alla realizzazione di diverse attivit commerciali. Infatti, essendo l'altezza utile interna di circa metri 3,5, gli spazi per le scaffalature sono ampi. Le sue grandi metrature nonch la luminosit degli ambienti e l'impianto strutturale, inoltre, lo rendono pronto all'uso e adattabile a qualsiasi esigenza, che si tratti di un negozio al dettaglio o di uno showroom.,La struttura appare ben mantenuta, efficace e funzionale.,Infatti, le pareti esterne e interne sono intonacate e verniciate, tanto da conferire allimmobile un aspetto curato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con saracinesche in acciaio che assicurano sicurezza e protezione dallambiente esterno; quelli interni sono in legno tamburato, di buona qualit e ben mantenuti. I solai sono in cemento armato, si trovano in ottime condizioni e non richiedono, almeno apparentemente, lavori di ristrutturazione.,Gli interni, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, sono curati, la pavimentazione in ottime condizioni e gli impianti, elettrico, idraulico e termico, sono perfettamente funzionanti.,Anche la facciata e le aree comuni sono ben tenute, contribuendo a conferire al bene un'immagine positiva.,Da un punto di vista catastale, come si legge nella perizia di stima, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria esistente in catasto nonch con quanto presente nellatto di pignoramento.,La situazione catastale dell'immobile, quindi, secondo il CTU, appare coerente, ad eccezione dell'intestazione che compare nelle visure. Invero, nelle visure catastali, il bene risulta di propriet dellesecutata, per la quota di 1/1. Tuttavia, in seguito ad un accertamento effettuato dallEsperto stimatore, emerso che, al momento dellacquisto, la debitrice era coniugata in regime di comunione legale dei beni, con la conseguenza che proprietario dell'immobile anche il coniuge, per la quota prevista dalla legge.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si pu attingere alla perizia di stima cui si rimanda interamente.,In ordine alla conformit edilizia, si puntualizza che, secondo quanto rappresentato dallEsperto stimatore nellelaborato peritale, il bene stato costruito in data successiva all1.09.1967. Esso, inoltre, stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie. La prima risale al 1985, mentre del 1986 l'Autorizzazione di Agibilit e Abitabilit n. 2/1986 con la quale sono state autorizzate l'abitabilit dei 16 alloggi costituenti il fabbricato in cui ubicato il lotto oggetto di vendita e l'agibilit della prima elevazione dello stesso, con destinazione commerciale. Nel 1992, stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria,n. 1/1992 che ha riguardato il piano seminterrato, con annesso ammezzato, della Partita 1723, Foglio 5, Particella 1129/sub 19.,Come evidenziato dal CTU, le suddette autorizzazioni erano corredate da grafici che, confrontati con le planimetrie realizzate in seguito ai sopralluoghi, hanno permesso allEsperto stimatore di rilevare le seguenti difformit:,1. La finestra del bagno che oggi si affaccia su viale Europa non risulta presente nelle planimetrie del Comune n in quelle catastali.,Come si legge nellelaborato peritale, questa difformit pu essere regolarizzata, ripristinando lo stato dei luoghi come da autorizzazione edilizia. Il costo stimato per l'intervento di 1.000,00.,2. La parete interna che, a ridosso del banco salumi, divide la zona vendita dal retrobottega, non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,3. La parete di chiusura del soppalco non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,Le difformit di cui ai punti 2 e 3, secondo quanto precisato dal CTU, possono essere sanate, presentando una CILA tardiva o SCIA in sanatoria. Il costo stimato, comprensivo delle spese tecniche, di 3.000,00.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si rinvia interamente alla perizia di stima. Bene Immobiliare: Negozio Tribunale: Termini Imerese Registro: 50 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-12-18

In Signorile Edificio, Luminosissimo appartamento TRIVANO sito a Cagliari adiacenze Via Biasi, zona servitissima. Piano primo alto, riservato e molto luminoso con doppia esposizione. Composto da Ingresso Soggiorno, cucina, due camere, due bagni, e due ampie verande per mq 30. Provvisto di posto auto scoperto doppio e cantina. L'appartamento, è stato realizzato circa 9 anni. Tutte le parti sono in perfetto stato, pavimenti in Gress porcellanato, porte interne in legno, infissi esterni della "Rosada" con vetrocamera. È servito di Ascensore, Pompa di Calore canalizzata indipendente. Inoltre l'appartamento è provvisto di: Attestato di Prestazione Energetica " APE" Classe "D" - in Perfetta conformità urbanistica Edilizia catastale e legale (cioè di perfetta corrispondenza tra il progetto approvato depositato in comune, il catastale e lo stato di fatto)- di certificato di agibilità - di certificazioni di conformità degli impianti - di conformità degli impianti condominiali (ascensore, elettrico) e Legge 13/89 relativo all'abbattimento delle barriere architettoniche. Per ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo La Cattolica 1989 Srl Immobiliare Cagliari 070302438

LOTTO UNICO INTERO DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' SU CASA SINGOLA COMPOSTA DA PIANO TERRA, PRIMO PIANO, PIANO SOTTOTETTO, CON ANNESSI EX STALLA AL PIANO TERRA ED EX FIENILE AL PRIMO PIANO, CON AUTORIMESSA E AREA SCOPERTA PERIMETRALE DI PERTINENZA E TERRENO CIRCOSTANTE. CON RIGUARDO SIA ALLA CORRISPONDENZA TRA IDENTIFICAZIONE CATASTALE ATTUALE E QUANTO PIGNORATO SIA ALLE VIOLAZIONI EDILIZIE INERENTI IL BENE SI RIMANDA ALLA CTU E ALL'ATTO DI NULLA OSTA ALLA VENDITA ALLEGATI. CASA SINGOLA COMPOSTA DA PIANO TERRA, PRIMO PIANO E PIANO SOTTOTETTO, CON ANNESSI EX STALLA AL PIANO TERRA ED EX FIENILE AL PRIMO PIANO, CON AREA SCOPERTA DI PERTINENZA (CATEGORIA A/7, C/2 E CORTE). QUANTO ALL'IDENTIFICAZIONE CATASTALE DEI CESPITI SI RIMANDA ALLA CTU E ALL'ATTO DI NULLA OSTA ALLA VENDITA ALLEGATI. AUTORIMESSA - CENTRALE TERMICA DI PERTINENZA DELLA CASA SINGOLA AL PIANO TERRA (CATEGORIA C/6) TERRENI FACENTI PARTE DELL'AREA SCOPERTA CIRCOSTANTE LA CASA Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

In Signorile Edificio, Luminosissimo appartamento TRIVANO sito a Cagliari adiacenze Via Biasi, zona servitissima. Piano primo alto, riservato e molto luminoso con doppia esposizione. Composto da Ingresso Soggiorno, cucina, due camere, due bagni, e due ampie verande per mq 30. Provvisto di posto auto scoperto doppio e cantina raggiungibile anche con l'ascensore. L'appartamento, è stato realizzato circa 9 anni. Tutte le parti sono in perfetto stato, pavimenti in Gress porcellanato, porte interne in legno, infissi esterni della "Rosada" con vetrocamera. È servito di Ascensore, Pompa di Calore canalizzata indipendente. Inoltre l'appartamento è provvisto di: Attestato di Prestazione Energetica " APE" Classe "D" - in Perfetta conformità urbanistica Edilizia catastale e legale (cioè di perfetta corrispondenza tra il progetto approvato depositato in comune, il catastale e lo stato di fatto)- di certificato di agibilità - di certificazioni di conformità degli impianti - di conformità degli impianti condominiali (ascensore, elettrico) e Legge 13/89 relativo all'abbattimento delle barriere architettoniche. Per ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo La Cattolica 1989 Srl Immobiliare Cagliari 070302438

Lotto composto da tre immobili distinti come di seguito descritti: IMMOBILE N. 1: Fabbricato ubicato nel borgo di Sovana, Via Del Duomo snc, con affaccio, da un lato, sulla detta via mentre dall'altro, su un ampio parcheggio posto in Via dell'Oratorio e su alcuni orti e giardini di proprietà privata. L'immobile è posto su tre livelli, piano terra, primo e secondo, ognuno dei quali con conformazione planimetrica diversa. Il piano terra si sviluppa sui confini del lotto creando un patio centrale che racchiude reperti archeologici di antiche rovine etrusche e romane. Il piano primo si sviluppa lungo il perimetro del lotto, lasciando aperta la corte interna sottostante visibile dagli affacci dei vani e dal corridoio esterno che consente l'accesso a parte dei locali posti al piano. Il piano secondo ha uno sviluppo planimetrico più ridotto. Lo stabile risulta incompleto ed il cantiere in stato di abbandono. È presente, infatti, solo l'involucro esterno, in parte in laterizio ed in parte in tufo a facciavista, oltre alla copertura in coppi ed embrici. Gli spazi interni sono suddivisi soltanto in corrispondenza di murature portanti, di sostegno o aderenti alle parti di edificio in epoca più remota. Il progetto prevedeva la realizzazione di negozi al piano terra mentre al piano primo e secondo era prevista rispettivamente la realizzazione di 8 e 4 unità abitative residenziali. Attualmente l'edificio occupa una superficie totale coperta di circa 920 mq, inclusa l'area museale all'aperto, circa 90 mq. Le superfici di progetto risultano le seguenti: piano terra -- fondi commerciali 457 mq piano primo -- abitazioni 539 mq piano secondo -- abitazioni 265 mq Al piano terra, oltre alle superfici commerciali relative ai negozi, sono presenti ulteriori 195 mq di spazi coperti condominiali, mentre ulteriori 180 mq circa sono destinati all'area museale. IMMOBILE N. 2 Porzione dell'edificio costruito all'interno della particella 391, posto al piano interrato, accessibile mediante botola posta nel solaio del piano terra distribuito su unico locale. Il magazzino ha una superficie catastale di 59 metri quadri con altezza di 2 mq. IMMOBILE N. 3 Porzione dell'edificio costruito all'interno della particella 391, posto al piano interrato, accessibile mediante due botole poste nel solaio del piano terra, distribuito su tre locali distinti. La cantina ha una superficie catastale di 228 mq con altezza variabile da 2 metri a 70 centimetri. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

Catalogazione: box indipendente - Classificazione: vendita - Categoria catastale: C/6 - Rendita catastale: ? 84,60 Ubicazione: alla fine della via dell'Istria, prima dell'incrocio principale tra via dell'Istria, via Valmaura e via Flavia, all'altezza del distributore di benzina, in prossimità del supermercato 24. Garage multiplo su due livelli indipendenti collocato in corrispondenza dall'accesso secondario del residence "Le Agavi" Descrizione dell'immobile: prima sbarra di accesso telecomandata dalla strada per accedere all'area condominiale privata, secondo cancello telecomandato per accedere all'area interna dei garage. Trattasi di box singolo indipendente con apertura basculante e dimensioni mt. 5,20 x 2,60 con luce propria e acqua in comune con lavandino collocato fuori dal box. Le dimensioni permettono di collocare qualsiasi tipo di vettura senza alcun problema di manovra comoda e ampia. Stato dell'immobile: libero, vuoto e disponibile subito Spese condominiali: circa 120/130,00 euro su base annua Incarico in esclusiva

Catalogazione: box indipendente - Classificazione: vendita - Categoria catastale: C/6 - Rendita catastale: ? 84,60 Ubicazione: alla fine della via dell'Istria, prima dell'incrocio principale tra via dell'Istria, via Valmaura e via Flavia, all'altezza del distributore di benzina, in prossimità del supermercato 24. Garage multiplo su due livelli indipendenti, collocato in corrispondenza dall'accesso secondario del residence "Le Agavi" Descrizione dell'immobile: prima sbarra di accesso telecomandata dalla strada per accedere all'area condominiale privata, secondo cancello telecomandato per accedere all'area interna dei garage. Trattasi di box singolo indipendente con apertura basculante e dimensioni mt. 5,00 x 2,60 con acqua e luce propria, lavandino interno. Le dimensioni permettono di collocare qualsiasi tipo di vettura senza alcun problema di manovra comoda e ampia. Stato dell'immobile: libero, vuoto e disponibile subito Spese condominiali: circa 120/130,00 euro su base annua Incarico in esclusiva

LOTTO UNICO Piena proprietà negozio, sito in Roma, località La Storta, Via Anton Giulio Bragaglia 19/A, piano terreno int.8, di ca. mq 110, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su negozio di ca. mq 110, sito in Roma, Via Anton Giulio Bragaglia 19/A, piano terreno int.8, località La Storta, a ridosso ed esternamente al Grande Raccordo Anulare. Il bene oggetto di pignoramento fa parte integrante del centro commerciale denominato "Centro commerciale Olgiata" in buono stato di conservazione, il cui accesso è garantito da due entrate pedonali: una da Via A. G. Bragaglia 19/A e una da Via V. De Sica 10 ed è evidenziato come int. 8. L’immobile fa parte del Condominio "Località Olgiata Comparto Z3", edif. 2, con una percentuale di proprietà "Tab. A" pari a millesimi 34,94. L’immobile sito al piano terreno, con soppalco praticabile che affaccia sulla sala esposizione e vendita al quale si accede da una scala interna al locale stesso, è composto da una sala esposizione e vendita di mq 66,15, da un retrobottega con bagno di mq 23,10 e dal soppalco di mq 21,00 altezza 2,5 m. Identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 38, particella 1852, sub. 5, cat. C1, z.c. 6, cl. 10, consistenza 100 mq, rendita catastale € 3.269,17. Confina con: locale commerciale int. 7 dello stesso edifico (FG 38 Part.lla 1852 sub 4); locale commerciale int. 9 dello stesso edifico (FG 38 Part.lla 1852 sub 6); distacco su percorso pedonale, salvo altri. L'immobile regolare per la legge n° 47/1985, è costruito in virtù di licenza edilizia n. 160/C del 26 gennaio 1979. Utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico comunale vigente: Piano Regolatore di Roma Capitale, adottato con Del. di Consiglio Comunale n. 33 del 19 e 20/03/2003 e successivamente approvato con Del. di Consiglio Comunale n. 18 del 12/02/2008. L'immobile ricade al Fg. 04 di Sistemi e Regole del P.R.G. di Roma: Sistema dei servizi e delle infrastrutture - Servizi - Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale Art.83 Art.85 delle N.T.A. del P.R.G. Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e planimetria catastale esistente. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Immobile non dotato di Attestazione di Prestazione Energetica né di dichiarazioni di conformità impianto elettrico, termico e idrico. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Fabbricato storico - Via Masotto 21/32 - villa storica con barchessa… Palazzo/Stabile in Vendita a Noventa Vicentina Fabbricato storico - Via Masotto 21/32 - villa storica con barchessa e corte esclusiva Trattasi di complesso, costituito da villa storica con barchessa e corte esclusiva denominata "Villa Cantarella", parco annesso, abitazione ubicata all'interno della barchessa, immobile ad uso abitativo in corso di costruzione (al grezzo avanzato) e catastalmente in corso di definizione, immobile ad uso ufficio e terreno costituente strada privata a servizio della villa. Si tratta di un tipico esempio di villa veneta, di pianta rettangolare allungata incluso in un giardino, alla quale si arriva percorrendo un viale da un cancello di ingresso. Il corpo edilizio centrale, è composto da un piano rialzato fuori terra più il seminterrato e il sottotetto ed è percorso frontalmente da una serie slanciata di camini con un elegante abbaino centrale. Al corpo centrale si innestano verso Est in prosecuzione gli annessi rustici che definiscono l'assetto plani-volumetrico della villa. Il fronte principale, con la parte mediana che individua l'ingresso messo in evidenza dallo scalone di entrata. A evidenziare l'asse di simmetria è il grande abbaino sul tetto, ricavato in corrispondenza dell'entrata centrale del piano nobile. L'edificio è composto da un salone principale che funge da atrio in comunicazione diretta con il giardino posteriore, da otto stanze attestate lungo i lati del salone e dagli ambienti collegati in prosecuzione ad Est del corpo principale adibiti a servizi ed abitazioni secondarie. A completare la proprietà, sorge la vecchia serra ora adibita a studio professionale allo stato di grezzo avanzamento, ed il corpo addossato alla villa a Nord, destinato pure esso ad abitazione con una singolare scala circolare in pietra di comunicazione ai piani. Il complesso della villa può essere suddiviso in tre corpi: il principale con gli annessi (barchessa) costituenti la villa vera e propria risalente alla fine del cinquecento, primi dei seicento; la parte addossata a Nord, costruita dopo il 1832, ed adibita ad abitazione di servizio; la parte isolata nel giardino, sul lato Est costruita pure essa dopo il 1832, adibita ad uffici. I locali interni sono costituiti da un ampio salone di entrata, un locale cucina, un locale soggiorno, un locale pranzo, uno studio, due servizi igienici, una camera con guardaroba ed ulteriori due camere comunicanti tra loro. Oltre ai suddetti locali la Villa è composta dalla barchessa costituita da un ampio portico rivolto a Sud, un locale denominato "soggiorno estivo", una cucina, un guardaroba, uno spogliatoio e quattro servizi igienici. Al piano seminterrato è presente una ampia cantina con strutture a volta composta da dieci locali comunicanti tra loro aventi accesso mediante due piccole scale esterne ed una scala di collegamento con la cucina della barchessa. Il collegamento con il piano primo della barchessa avviene mediante una scala interna in metallo e legno attraverso la quale si accede ad un piccolo "monolocale" munito di un wc indicato come ripostiglio nella planimetria catastale e negli elaborati assentiti. Sempre mediante la stessa scala si raggiungono i locali abitativi (camere) poste al piano secondo della barchessa, attualmente utilizzati come ufficio professionale, composti da una ampia camera affacciata sul portico, due ripostigli, un servizio igienico ed una seconda camera con piccolo soppalco non accessibile. Sia dal locale soggiorno estivo del piano terreno che dal portico della barchessa è possibile collegarsi con un ulteriore ampio locale, sempre situato al piano terreno, attualmente utilizzato in maniera impropria ad abitazione poiché privo dei necessari rapporti aero illuminanti dei locali anche se censito al catasto fabbricati come ulteriore locale adibito a soggiorno estivo. Mediante una scala interna si accede al piano superiore dove si distribuiscono le camere ed i servizi igienici della zona notte, non previsti ne negli elaborati grafici assentiti dall'UTC di Noventa e nemmeno nella relativa planimetria catastale. IMMOBILE POSTO IN VENDITA DAL TRIBUNALE. ANNUNCIO FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI ASSISTENZA E CONSULENZA PER UN ACQUISTO SICURO E CONVENIENTE. - ANALISI ESIGENZA CLIENTE - ACQUISTO PRIMA CASA O INVESTIMENTO; - RICERCA IMMOBILE E STUDIO PRATICA; - PREFATTIBILIT and #192; MUTUO O LEASING PER BENI STRUMENTALI - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA - ASSICURAZIONE GRATUITA SUGLI IMMOBILI ACQUISTATI - ASSISTENZA LEGALE AI DEBITORI ESECUTATI. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PRENOTA LA TUA CONSULENZA ON LINE AL NUMERO: 045 4641272 - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Verona

Via Paolo Bentivoglio appartamento in ASTA sito in Roma, Via Paolo Bentivoglio, quartiere Aurelio, secondo piano, così composto: è dotato di due porte di ingresso, una che da accesso ad una zona di servizio composta da disimpegno, stanza di circa 9,50 mq dalla quale si accede a un balcone e un bagno; dall’altra porta di ingresso si accede ad un ampio salone di circa 90 mq che affaccia su un terrazzo di circa 30 mq e ad un disimpegno che precede la cucina dalla quale si può uscire su una scala esterna a chiocciola di servizio che collega tutti i piani dell’edificio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in quattro camere da letto e tre bagni. L’immobile risulta agibile. Esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, con l’unica differenza di un pilastro nel soggiorno non presente nella planimetria catastale. All’appartamento è annessa una cantina e un un posto auto distinto con spazio di manovra. Abitazione di tipo civile PREZZO €. 786.000 Roma – AURELIO - Immobile in Asta - Via Paolo Bentivoglio - CAP 00163 Roma. Immobile (Abitazione) Acquisibile tramite ASTA GIUDIZIARIA e visionabile previa richiesta. Prezzo base d’asta €786.000 – Offerta minima €589.500 Asta 10/12/2024 ore 14:00- Termine presentazione offerte 09/12/ 2024, ore 23.59 CONTATTI Per informazioni contattare il seguente numero 06 97624847 I NOSTRI SERVIZI: - PRIMA CONSULENZA GRATUITA - CONSULENZA TECNICA: - ASSISTENZA E CONSULENZA LEGALE - ASSISTENZA E CONSULENZA FISCALE. - ASSISTENZA E CONSULENZA FINAZIARIA (POSSIBILITA’ DI MUTUO FINO AL 95%) - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA La partecipazione in asta e’ GRATUITA in caso di mancata aggiudicazione. REMAX MAISON Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Paolo Bentivoglio Aurelio, Roma, Roma CAP: 00165 Latitudine: 41.8998555 Logitudine: 12.4403822 Piano: 2 Agenzia: Remax Maison Mq: 262 Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Cod.01549 - Euro 475.000 Viale Italia: abbiamo il piacere di proporre alle persone interessare un appartamento completamente ristrutturato e posto in un bel condominio degli anni ’60. Posizionato di fronte all’Accademia Navale, ad un passo da Barriera Margherita, il nostro appartamento è composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, grande cucina abitabile con veranda, tre camere da letto di cui due matrimoniali, balcone, doppi servizi con vasca e doccia, ripostiglio, grande cantina, garage, due posti auto assegnati e ascensore. La residenza gode della doppia esposizione, fronte mare in direzione dell’Accademia e internamente sui giardini del condominio. Il condominio è veramente molto ben tenuto. È stato realizzato alla fine degli anni ‘60, dispone di giardini e posti auto messi a disposizione dei condomini. Recentemente è stato installato un ascensore con struttura esterna in vetro. Dispone anche di un’area biologica destinata al ricovero dei bidoni per la raccolta differenziata. Il ns appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e viene proposto come “ottimo”, pari al nuovo. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e di impianto di condizionamento caldo/freddo. Gli infissi esterni, antirumore, sono tutti in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas. Gli avvolgibili, colorati in marrone, sono sempre in PVC. Il portone d’ingresso è blindato e tutte le porte interne, peraltro molto belle, sono in perfette condizioni e tutte in legno smaltato bianco. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e alimentazione piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. I termosifoni, tutti termo arredo sono in alluminio, parte a colonna, parte sottofinestra. L’appartamento è già predisposto per l’installazione dell’impianto di addolcimento dell’acqua e per elettrificare gli avvolgibili delle porte finestre. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. Abbiamo ovunque mattonelle in gres di tonalità grigio chiaro di grandi dimensioni, ad esclusione delle due camere matrimoniali dove troviamo parquet in wengé. I pavimenti dei bagni sono sempre in gres e riprendono le tonalità dei rivestimenti in ceramica. Il bagno grande è stato realizzato con mattonelle di color grigio/bianco, il secondo, quello di servizio, è realizzato con mattonelle di color grigio/verde. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 150 mq. Le spese condominiali ammontano a 150 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, manutenzione giardini, consumo acqua, ecc. La proprietà si completa con due posti auto collocati all’interno del cortile condominiale, protetto da cancello automatico, dove troviamo anche il garage di 15 mq di superficie. La zona, comunque, resta molto comoda al parcheggio. L’immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l’ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. Una nota pratica. Pur trovandosi nei pressi della Barriera Margherita, il servizio autobus di collegamento con il centro, trova la fermata a 100 metri dall’uscita pedonale del condominio. Una comodità per tutti quei nuclei familiari che hanno al loro interno persone anziane e bambini. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi decisamente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/75yBJm/. Classe E 160,50 kWh/mq. IN ESCLUSIVA. Rif. 3.396 www.casain24ore.it

Euro 168.000 Montenero: dal mare, in pochi minuti, percorrendo il Viale Tirreno e poi la Via Giovanni XXIII, si giunge nel complesso residenziale denominato Collegio Latino-americano, risalente ai primi del'900 e ristrutturato nei primi anni '80. Posizionato sul fianco della collina di Montenero ad un passo dal Santuario di Montenero, in questo borgo residenziale, inserito nel verde della collina, immerso in una tranquillità ineguagliabile, trova la sua giusta collocazione un appartamento ben ristrutturato dalle ottime finiture e con scelta di materiali di ottima qualità. Si compone di ingresso, sala, cucinotto, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera media e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone di posto auto condominiale. Bellissimo il contesto in cui la struttura si trova, con giardini terrazzati condominiali e una vista sulla città veramente suggestiva. Il ns appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e viene proposto come "ottimo", pari al nuovo. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Gli infissi esterni, antirumore, sono tutti in alluminio con doppi vetri. Le persiane, tutte di colore verde, sono anch'esse in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato e tutte le porte interne, peraltro molto belle, sono in perfette condizioni e tutte in legno smaltato bianco. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e alimentazione piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. I termosifoni sono in alluminio, parte a colonna, parte sottofinestra. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. In tutti gli ambienti troviamo parquet in teak mentre il pavimento del bagno è in gres e riprende le tonalità dei rivestimenti in ceramica. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 93 mq. Le spese condominiali ammontano a 80 ? mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, manutenzione giardini, consumo acqua, ecc. La proprietà si completa con posto auto collocato all'interno dell'area condominiale, protetta da cancello automatico. Il posto è libero e non assegnato, comunque, la zona è ampia e resta molto comoda al parcheggio. L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. L'appartamento è già libero e disponibile, cosa che permette le visite in qualunque momento senza difficoltà. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi decisamente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Se ci invia un messaggio o una mail, si ricordi di indicare un numero di telefono per essere contattato! Classe E 61,85 kWh/m2. IN ESCLUSIVA. Rif. 3.399

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO UNICO,Comune: Piombino (LI),Via San Francesco DAssisi n.44,Categoria: residenziale,Descrizione estesa: appartamento posto al secondo piano, con cantina nel seminterrato, di un più ampio edificio residenziale privo di ascensore ed ubicato in Piombino, via San Francesco dAssisi n. 44. Labitazione è composta da tre vani ed in particolare da un ingresso/disimpegno dal quale si accede alla zona soggiorno pranzo con angolo cottura direttamente collegata al balcone sul retro in parte verandato, al bagno, al disimpegno della zona notte, dal quale si accede alla camera con piccolo balcone, stanza armadi e piccolo ripostiglio. Dalla perizia si evince che limmobile nel suo insieme è ben areata, le finiture sono buone, gli infissi in alluminio simil-legno con vetro doppio e muniti di avvolgibile, le porte interne sono in legno massello ed i pavimenti sono in ceramica. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia.,Superficie Catastale mq. 76,00.,Dalla perizia si evince che limmobile risulta urbanisticamente e catastalmente non conforme, per la presenza di una veranda su metà del balcone posto sul retro, in corrispondenza del bagno, che dovrà pertanto essere rimossa al fine di rendere labitazione urbanisticamente conforme allo stato dei luoghi con relativo costo stimato in euro 1.000,00 ca. Il bene in oggetto è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Piombino (LI) nel foglio 78, part. n. 307, sub. 6, categoria A/2 classe 3, cons. 4,5, rendita.685,60. Locato in forza di contratto di locazione transitorio scadenza 04.04.2020 Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 95 Anno: 2019 Data Udienza: 2020-04-08

Cod.01549 - Euro 142.000 Pontedera: porzione di bifamiliare collocata sulla Tosco Romagnola Est in zona Pietroconti. La villetta, edificata negli anni ‘40, assieme alla sua gemella, gode di una luminosità veramente particolare. La zona, anche se ad alta densità di traffico veicolare, è sempre stata molto richiesta dal mercato immobiliare per la tipologia di insediamenti residenziali con caratteristiche di indipendenza e dotate di spazi esterni L’immobile è molto luminoso, si sviluppa su due piani, ambedue abitabili, ed occupa la porzione destra della bifamiliare. È composta da ingresso indipendente, ampia sala con camino, cucina abitabile a vista, corridoio di disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio. Dal disimpegno possiamo uscire sul cortile posto sul retro di circa 32 mq. Nel cortile abbiamo un comodissimo ripostiglio realizzato in muratura di circa 10 mq di superficie. Sempre dal cortile accedo al giardino, non di grandi dimensioni, infatti misura circa 40 mq, facile da gestire e da mantenere. Rientrando nella villetta, trovo nella sala la rampa di scale che mi permette di accedere al piano superiore. Al piano primo abbiamo due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato e un altro ripostiglio. La villetta si presenta in buonissimo stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo. I termosifoni, in ghisa, trovano collocazione in ogni locale. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e tubazione gas dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. Gli infissi esterni sono nuovi e tutti in legno con vetro a doppia camera, le persiane, tinte in color marrone, sono sempre in legno. Il portone d’ingresso è blindato e di recente installazione. Le pavimentazioni sono omogenee sia al piano terreno che al primo piano e sono in gres color tortora. Le pavimentazioni dei bagni riprendono le tonalità dei rivestimenti delle pareti e sono in ceramica di color bianco. La pavimentazione del cortile è in cotto. La superficie catastale dell’appartamento, escludendo il cortile e il giardino, è di mq 117. Non ci sono spese condominiali. L’immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l’ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. La residenza è attualmente occupata da un affittuario che si rende disponibile per le visite con piacere. Il canone di locazione attualmente pagato è di € 550,00 mensili. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe G 232,45 kWh/mq. Rif. 3.376 www.casain24ore.it