Cortina uno

CORTINA DAMPEZZO esattamente in via Misurina in un contesto signorile proponiamo uno splendido appartamento di c.a. 160 mq con grande terrazzo e box. Limmobile composto da un grandissimo salone triplo circondato da vetrate che permettono la visione di un bellissimo panorama di cielo aperto e al di sopra degli alberi, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi + servizio di cortesia. Il salone presenta un bellissimo marmo blu e un camino; dotato di armadi a muro, di porta blindata. Il box di ca 23 mq presenta un comodo accesso. Limmobile stato appena ritinteggiato. SI AFFITTA VUOTO tranne la presenza di pensili in cucina e di un tavolo. Solo persone referenziate con buone professioni e redd. dimostrabile. Contratto 3+2 uso esclusivamente abitativo 2.500,00. RIF. G70 TEL. 06/700.88.92. www.loscoemeriziola.it

Solo per periodo invernale concedo in affitto appartamento per vacanze zona via Castello posso ospitare 8 posti letto la casa.si affitta a.settimana e non per la.stagione. Con i suoi 140 chilometri di piste, inserite nel circuito Dolomiti Superski (un solo skipass per 12 zone sciistiche con 1.220 km di piste, che ne fa il più grande comprensorio sciistico del mondo), Cortina è una località top per gli appassionati dello sci. Le principali aree sciistiche sono il Faloria, il Cristallo, il Pocol-Tofana e le Cinque Torri. Tra gli itinerari più affascinanti del comprensorio di Cortina ci sono alcuni percorsi sciistici a tema, come lo Skitour Olympia, che ripercorre i tracciati lungo i quali si sono svolte le gare olimpiche del 1956, e il Giro della grande guerra, che tocca gallerie e postazioni costruite durante la prima guerra mondiale. Per meglio scoprire l’incanto delle sue montagne innevate, si può scegliere un’escursione con le racchette da neve o percorrere uno dei tracciati per lo sci da fondo.

CORTINA D'AMPEZZO - adiacente centro sportivo Virgin Active, proponiamo in locazione un grazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile dotato di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (blocco cucina con piastra elettrica), corridoio, camera da letto matrimoniale, studio, bagno - finestrato, dotato di vasca - e due balconi (uno in soggiorno, l'altro in camera) per un totale di circa 15 mq. L'immobile si presenta rifinito interamente in parquet, è dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata nella zona giorno. Disponibile da subito. Euro 850,00 APE: in fase di definizione Per informazioni e appuntamenti: TOPCASAROMA. IT Via Cogoleto n° 49 Tel: 06 97 88 77 87 Cell: 331 84 53 157 TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;.

CORTINA D'AMPEZZO- l'agenzia sv17 luxury house srl, con sede in Via Gerolamo Belloni n. 108/110, propone in vendita in palazzina signorile, un box auto che si estende su una superficie di 20 mq con serranda elettrica, iniltre il box ha i soffitti soppalcabili, dispone di un ampia finestra alta con un ottima areazione. Il box si presenta in ottimo stato con pavimentazione in piastrelle e di uno scarico di acqua privato. Visibile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico.

vendita terreno edificabile in località VALLE DI CADORE Trattasi di terreno con fabbricato ex occhialeria I.L.P.O., inserito in un'ampia superficie scoperta della dimensione di mq. 5.871, di cui in zona edificabile mq. 5.856. L'edificio si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio sottotetto per un volume complessivo di mc. 4.400 ca. su una superficie coperta di mq. 642. L'edificabilità dell'area consentirebbe (sempre da verificare al momento dell'interesse), inoltre, l'incremento della volumetria per mc. 3.400 (o mc. 4.250 usufruendo di un'area opzionata), oltre ad eventuali volumetrie premiali ottenibili in virtù della vigente normativa regionale. L'area di cui trattasi è ubicata nel comune di Valle di Cadore e risulta delimitata, a monte, dalla ciclabile "Lunga via delle Dolomiti" e, a Sud, attraverso un'appendice, direttamente con la strada statale d’Alemagna che collega Tai di Cadore con Cortina d’Ampezzo, che dista 23 Km ed è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto questo in funzione degli interventi di miglioramento stradale previsti per i campionati mondiali di sci della primavera 2021 e per le olimpiadi del 2026, eventi, come noto, assegnati a Cortina. L’ubicazione risulta particolarmente fortunata trovandosi nel punto più aperto della valle, in posizione baricentrica rispetto al sistema di vallata cadorino-ampezzano, coronata dal paesaggio dolomitico e caratterizzata da una morfologia con modesto pendio e massimo soleggiamento. A pochi chilometri, raggiungibile anche con una passeggiata su percorso pedonale, il bel centro storico di Pieve di Cadore, con la casa natale del Tiziano, il palazzo della Magnifica Comunità di Cadore, antiche vestigia di epoca romana, musei e il presidio ospedaliero del Cadore, oltre ad altri servizi di interesse comprensoriale. Le caratteristiche geografiche e morfologiche del sito sono ottimali per un insediamento di tipo residenziale in quanto caratterizzato da spazi aperti, isolato dalla viabilità principale ma ugualmente ben collegato, confinante con la ciclopedonale "Lunga via delle Dolomiti", alla quale è consentito un accesso diretto, oltre che trovarsi in prossimità dei principali servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti quali un supermercato, un discount, ristoranti, pizzeria ed altre attività del commercio. L’insediamento produttivo in questione precede l’espansione urbana degli ultimi decenni e risulta conglobato in un contesto edilizio caratterizzato da prevalente edificato a destinazione residenziale, ovvero con presenza di unità edilizie di media dimensione distribuite su di un tessuto urbano estensivo. Per le ragioni sopra esposte è da ritenere che un intervento di recupero dell’edificio vada orientato a privilegiare la destinazione residenziale, cui ormai appare vocata questa porzione di territorio, anche paragonandolo ad un intervento analogo di recupero a fini residenziali di un fabbricato ex occhialeria che è stato realizzato con successo a Venas, frazione di Valle di Cadore, con il ricavo di sedici appartamenti, iniziativa che trova conferma tendenziale con nuovi interventi di recupero di opifici dismessi in funzione commerciale e residenziale. A titolo esemplificativo è stato predisposto uno studio di massima fra le diverse soluzioni progettuali di fattibilità possibili, privilegiando, in questo caso, una soluzione minimalista in termini di costi. La pluralità di opzioni d'intervento potrebbero svilupparsi nell’ambito di due percorsi, riassumibili come di seguito: Prima ipotesi: essendo l'edificio esistente realizzato con solide strutture, sia verticali che orizzontali e date le caratteristiche dimensionali è tecnicamente realizzabile un recupero ai fini residenziali con opere di straordinaria manutenzione o ristrutturazione leggera. In tal senso è stato sviluppato uno studio di fattibilità che vede il ricavo di 16 (o 20) unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano sottotetto, all'interno del corpo volumetrico esistente, con minime opere di demolizioni murarie tranne il rifacimento dell'intera copertura. Il piano terra potrebbe essere adibito ad autorimessa e spazi accessori di complemento alla residenza (area fitness, sala giochi ecc.) o ad ulteriori unità abitative. La volumetria residua consentita (mc. 3.400 o mc. 4.250), inoltre, potrà essere sviluppata nell'area di pertinenza. Questo intervento potrebbe godere dei benefici della detrazione fiscale al 110% previsto dal D.L. 34/2020 e/o altri. Seconda ipotesi: In alternativa alla soluzione precedente vi è l'ipotesi della demolizione del fabbricato esistente (mc.4.500 ca.) e la realizzazione di un complesso organico con l'intera volumetria consentita, cui siaggiungerebbero (sempre da verificare) consistenti incrementi premiali previsti dal Piano Casa del Veneto. Anche in questo caso potrebbero, in parte, essere utilizzati i benefici della detrazione fiscale al 110% Per chiudere.............si tratta di una interessantissima opportunità di sviluppo residenziale con piccoli e medi appartamenti dotati di garage da destinare alla seconda casa in Montagna nella località più prestigiosa per storia ed insediamento locale a 20 minuti dalla Regina delle Dolomiti. Cerchiamo quindi un imprenditore/investitore che ravvisi l'interessante opportunità immobiliare/residenziale con dei costi davvero molto contenuti. Restiamo a disposizione per ogni informazione al numero 0422.580059 di Treviso Galleria della Dogana al quartire Latino citando il rif.to SM 279

Rif: d'ampezzo 500/20 - Cortina D'Ampezzo la Sinatra Real Estate Agency ha il piacere di proporre in vendita la nuda proprietà di uno splendido appartamento in comprensorio signorile composto da palazzine in cortina con ascensore, situato a metà di Via Cortina D'Ampezzo, adiacente a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, strutture pubbliche, trasporti. L'immobile sito al primo piano ed ottimamente esposto con splendida vista panoramica nel verde, è composto da ampio ingresso, salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile in muratura con terrazzo, camera matrimoniale con bagno di servizio, zona notte padronale completamente separata con disimpegno dotato di armadi a muro composta da una camera con terrazzo e bagno grande. Completano la proprietà un box di 40 mq. dove possono alloggiare due automobili. La portineria è presente 24h. diventando così un condominio sicuro. Per le visite chiamare Sinatra al 3496873409. Valore effettivo nuda proprietà Euro 364.000, 00. Verifica mutuo in sede."

Nella caratteristica località di Zuel, uno dei sestieri più antichi della conca ampezzana, troviamo questo appartamento molto luminoso totalmente ristrutturato. La prorietà si trova al primo piano di un piccolo condominio con una esposizione est-sud-ovest che ci permette di avere il sole tutto il giorno. E' stato motivo di ristrutturazione integrale 5 anni fa in cui la cura del dettaglio e del confort sono al centro dell'attenzione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con una bellissima stufa tirolese, cucina dotata di caminetto per fare la brace, tre ampie camere e due bagni. Il poggiolo che corre sui tre lati di esposizione, la ampia cantina e due posti auto esterni di proprietà completano il tutto. Vi è la possibilità di acquistare separatamente un giardino ed un box auto. Per info Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, potrete avere il piacere di emozionarVi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE – Sede Cortina d’Ampezzo – Pian da Lago Due 1/A – Tel. +39 0436 861836 – +39 333 6983995 – Sede Roma – V.le G. Mazzini, 117 – Tel. +39 06 65471788 – ERA GROUP IMMOBILIARE gestisce la vendita e consulenza per immobili di lusso nel centro-nord d'Italia. Siamo presenti nei posti più esclusivi sparsi nel territorio italiano con una offerta varia ma allo stesso tempo selezionata per dare ai nostri interlocutori un’ampia scelta di qualità, si trovano nel nostro portafoglio immobili d'importanza culturale ed architettonico. La maggior parte degli immobili che trattiamo non sono esposti per motivi legati unicamente alla privacy. Era Group si è affermata come il consulente ideale per chi vuole offrire o trovare un immobile di prestigio e per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione le operazioni di standing elevato. Professionalità, trasparenza e orientamento al cliente non sono, per i consulenti Era Group, delle semplici parole, ma veri e propri valori da perseguire costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente. Professionalità, ad esempio, non vuol dire solo competenza specifica, ma anche estrema accuratezza e cura di ogni dettaglio. Fornirvi un servizio professionale vuol dire non lasciare spazio all’improvvisazione, e pianificare con attenzione ogni momento della consulenza. Allo stesso modo, essere trasparenti non significa solo darvi la massima chiarezza nel rapporto economico, ma significa anche tenervi costantemente aggiornati, con report continui e completi, di ogni attività svolta per vostro conto.

RealEs Group Srl – Cortina D’Ampezzo -, in contesto signorile e silenzioso nella parte alta e commerciale di Viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo in vendita un luminoso immobile finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore di 100 Mq e 25 Mq di terrazzo con gradevole vista su giardini condominiali. L’appartamento è in ottime condizioni, internamente è composto da: ingresso, salone doppio (è stato allargato sacrificando la seconda camera da letto, facilmente ripristinabile come in origine per chi ha esigenze di una seconda camera), cucina, camera da letto, 2 bagni di cui uno con antibagno e vasca idromassaggio, ampio terrazzo e ripostiglio. L’immobile è anche dotato di posto auto coperto all’interno del garage condominiale e cantina. Limitrofo a tutti i servizi, scuole e negozi. - Riscaldamento autonomo - Pavimenti in parquet - Porta blindata - Ripostiglio - Infissi in alluminio doppio vetro nuovi - Aria Condizionata - Ascensore Spese condominiali Euro 350,00 trimestrali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" REALESGROUP. COM Mettiamo a disposizione tecnici altamente specializzati: - Preventivi e sopralluoghi per ristrutturazioni interne ed esterne. - Preventivi per piccoli e grandi traslochi. - Certificazione Energetica - Visure Catastali - Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA).

Vigna Clara, in via Cortina D'Ampezzo affittiamo appartamento al 3° piano 120mq completamente arredato in perfette condizioni così composto: ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni uno con vasca uno con doccia., cabina armadio attrezzata, balcone, cantina, posto auto coperto. L'immobile è dotato di porta blindata, parquet, videocitofono,La palazzina è di soli 4 piani ed è distribuita con una unità per piano, immersa nel verde del parco dell’insugherata. La nostra agenzia immobiliare si avvale dei propri Advisor, in connessione con il 1° MLS Immobiliare Nazionale “REplat”, costituito da una piattaforma con oltre 1.300 agenzie immobiliari qualificate e formate, per dare un servizio a tutto tondo, dedicato alla clientela più esigente. Contattataci e saremo lieti di metterti a disposizione le oltre trenta mila offerte immobiliari del nostro Network, fornendoti un’accurata consulenza relativa alla ricerca, alla vendita o all’affitto del tuo immobile, con costante presenza e fino alla conclusione della transazione.

All'interno di un comprensorio in Viale Cortina D'Ampezzo, ampio box auto di 30 mq in ottimo stato con serranda bascolante e soffitti alti 2,60 metri. Doppio ingresso uno carrabile ed uno pedonale. (Cod. 9820)

A Cortina d'Ampezzo, in contesto soleggiato e panoramico, non lontano dal Centro, affittasi appartamento al piano primo. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, caminetto e zona pranzo, cucina semi-abitabile, luminosa camera padronale con terrazza che si affaccia sulle Tofane, seconda camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola (totale posti letto n. 7), due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Posto auto esterno e cantina/lavanderia. Gli animali sono ammessi Disponibilità: Stagione Estiva: Giugno e Luglio 2021 Stagione Invernale: dal 01 Dicembre 2021 al 15 Febbraio 2022 € 12.000,00 escluso consumi, spese e nostre provvigioni.

Primo piano centralissimo a Cortina d'Ampezzo, internamente composto da: entrata, ampio soggiorno terrazzato, cucina abitabile con terrazzino, camera di servizio con bagno/ lavanderia, due camere matrimoniali, due bagni completi di cui uno con vasca e uno con doccia, quarta camera singola/ doppia. Un posto auto esterno, zona ripostiglio

Situato in una zona strategica, fronte entrata metro " Monti Tiburtini " e a poca distanza dall'ospedale Sandro Pertini. L'immobile è posto al 2° piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di ascensore. Internamente è suddivisa in: ingresso, soggiorno, camera da letto con possibilità di 2° camera, cucina, bagno e due balconi. l'immobile è in discreto stato di manutenzione. Posto auto condominiale. Ottimo anche per uso investimento. Per ulteriori informazioni Contattare: 0682002516

MDP56 (PER INFO 3487048603) "... CON UNO SNOWBOARD AI PIEDI L'UNICO LIMITE E' IL CIELO...." JEREMY JONES. A Cortina D'Ampezzo, nel cuore del suo centro, vendesi appartamento con boiserie in stile ampezzano disposto su due livelli. Zona giorno ampia e luminosa con terrazzo, cucina separata, bagno e nel piano successivo due camere doppie, due bagni. completa l'immobile un posto auto. PER INFORMAZIONI TELEFONARE 3487048603 E CHIEDERE DI MARTA. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula, 150 - Maser (TV) in Via Dei Rizzi, 1 - Conegliano (TV) in Via Madonna, 1.

Rif: MDP41 (per info 3487048603) ".....FUORI LA TEMPESTA E NELLA STUBE PROFUMO DI LEGNA, ODORI E SAPORI DI RICORDI LONTANI DI FIORI, MERENDE, RISATE...". A Cortina d'Ampezzo, con splendida vista sulle Tofane e comoda al centro, è in vendita una mansarda al secondo piano perfettamente ed elegantemente restaurato. Si compone di un ampio living con soppalco e zona pranzo affacciato su un soleggiato terrazzo panoramico, una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni. Separata ma parte della proprietà v'è una piccola suite matrimoniale con bagno e angolo cottura adatta ad ospitare personale di servizio o per condividere qualche giorno con gli amici. La luce e l'ottima areazione ma soprattutto il panorama da incorniciare in una delle più belle zone della cittadina la rendono una residenza speciale. Un posto auto coperto ed uno scoperto completano. UNICO E PARTICOLARE !! TRATTATIVA RISERVATA E PER INFORMAZIONI 3487048603 CHIEDERE DI MARTA. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula, 150 - Maser (TV) in Via Dei Rizzi, 1 - Conegliano (TV) in Via Madonna, 1.

Rif: MDP48 (PER INFO 3487048603) ".. ANDAI NEI BOSCHI PER VIVERE CON SAGGEZZA E SUCCHIARE TUTTO IL MIDOLLO DELLA VITA..."HENRY DAVID THOREAU. A Cortina, davanti alle Tofane, comodo alle migliori piste di uno dei più grandi comprensori sciistici, è in vendita questo bellissimo appartamento su due livelli in tradizionale Tabià completo di raffinato arredamento e domotica. Una grande stube in maiolica ci accoglie in un ampio living con divani e sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso all'esterno, una camera matrimoniale e bagno, nel livello successivo una camera doppia, una suite matrimoniale con cabina armadio e salottino privato, una lavanderia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo nell'interrato e ulteriori locali di servizio. La cura dei dettagli, la selezione dei materiali, l'avanzata tecnologia nella domotica, il sapore e il profumo di antico, il tutto abbracciato dalle montagne regalano momenti esclusivi. Strategica la sua posizione !!. TRATTATIVE RISERVATE E CHIEDERE DI MARTA TELEFONARE 3487048603 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula, 150 - Maser (TV) in Via Dei Rizzi, 1 - Conegliano (TV) in Via Madonna, 1.

NOTA BENE: LE FOTOGRAFIE INTERNE DELL'IMMOBILE VERRANNO INVIATE PRIVATAMENTE E SU RICHIESTA Meraviglioso Appartamento in Villa sito in pieno centro nell'esclusiva Cortina d'Ampezzo, disponibile per affitto settimanale e mensile. L'Appartamento si trova al primo piano della Villa, e comprende: Tre camere matrimoniali, due camere con letti a castello, tre bagni, di cui uno en-suite, salone, ampia cucina, e due ampi balconi con vista panoramica sulle Dolomiti e sul caratteristico campanile. L'Appartamento comprende inoltre tre posti auto, di cui due coperti. Richieste: La richiesta settimanale per il mese di Gennaio è di Euro 7.000, mentre per il mese di Febbraio di Euro 10.500.

L'appartamento in vendita si trova nella bellissimab'/xe2/x80/xa6' L'appartamento in vendita si trova nella bellissima località di Cortina d'Ampezzo, in posizione strategica e panoramica. Situato in uno stabile di costruzione del 1960, si presenta in ottime condizioni. L'immobile è un meraviglioso monolocale, a 5 minuti dal centro, completamente ristrutturato con mobilio su misura e attrezzato di ogni comfort. Lo si può definire una piccola suite. L'affaccio, libero e panoramico, è da piano rialzato avendo le finestre ad 1,60 m dal terreno. Per maggiori info e visite ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 0687652705. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 33 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Geim Immobiliare srl

LUXHO AGENCY propone la vendita di uno splendido appartamento di circa 70 mq coperti ed un terrazzo di 29 mq, ubicato all'interno di un lussuoso Complesso residenziale di nuova costruzione. L'immobile si compone di un salone, cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. Sono presenti rifiniture di alto pregio, parquet, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camera. L'ubicazione dell'appartamento ed il contesto moderno ed elegante consentono di godere di una residenza all'insegna della privacy e della tranquillità. Possibilità di acquisto di un box di 14 mq ed una cantina di 4,5,6,o 7 mq. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASTELGOMBERTO - Centro Paese - APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 120 mq ciascuno con ingresso PRIVATO, giardino e terrazzo e veranda ristrutturato nel 2002. Inoltre garage doppio interrato. Escluso arredi. Euro 165.000. Classe EN. in fase di definizione. Per Informazioni 0444 602382 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Indipendenza e privacy 2) Lontano dal caos e circondato dal giardino 3) A piedi vai in centro L'APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE è così distribuito: Con ingresso indipendente si accede all'appartamento al piano terra rimodernato. Troviamo subito un grandissimo corridoio molto grande e largo. Una cucina abitabile, con grande finestra scorrevole per accedere al giardino. Il soggiorno anch'esso con finestra scorrevole per uscire nel giardino, confina con uno studio dove potrai metterti al lavoro o per una lettura in tutta tranquillità. C'è una camera matrimoniale, una camera doppia, una stanza ripostiglio e un bagno molto grande. Sempre collegato a questa unità al piano terra c'è una veranda con accesso indipendente ma collegata all'appartamento. In origine veniva utilizzata come taverna visto la presenza di un grande camino. Ora potrebbe avere molti altri usi. Da qui 2 porte per poter uscire e usufruire della terrazza in porfido. Nell'interrato garage di 30 mq. Impianto di riscaldamento a radiatori. Serramenti nuovi in pvc con doppio vetro e balconi in alluminio. Nel corridoio c'è la canna fumaria per una stufa. Il giardino, ora in comune con l'unità al piano primo, verrà divisa e sarà di proprietà esclusiva all'appartamento al piano terra (le opere edili per la suddivisione saranno calcolati a parte e saranno suddivise per le 2 unità). CLASSE energetica in fase di definizione.

Cortina d'ampezzo bilocale signorile Appart.in Vendita a Roma CORTINA D'AMPEZZO BILOCALE SIGNORILE La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un incantevole bilocale situato in un elegante stabile di recente costruzione (2016), completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli. Entrando nell'appartamento, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno che si apre armoniosamente verso l'angolo cottura. Qui, lo spazio è stato ottimizzato per garantire massima funzionalità, mantenendo al tempo stesso uno stile moderno e raffinato. Le ampie finestre regalano alla zona living una splendida luce naturale, creando un ambiente accogliente e confortevole, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Proseguendo, troverai la camera da letto, spaziosa e pensata per offrire il massimo del comfort. Grazie alla disposizione intelligente e alle tonalità chiare, la stanza risulta essere un perfetto rifugio di tranquillità, con spazio a sufficienza per un grande armadio e altri arredi. Il bagno è stato progettato con finiture di alta qualità and quot;Porcelanosa and quot; caratterizzato da linee pulite e moderne. Dotato di ogni comfort, pavimento in parquet teak, domotica con antifurto, tende esterne motorizzate, vasi con sistema di irrigazione, è il luogo ideale per iniziare o concludere la giornata in totale relax. Uno dei veri punti di forza dell'appartamento è il meraviglioso terrazzo: un'area esterna privata, perfetta per godersi colazioni all'aperto, un momento di lettura o semplicemente per rilassarsi circondati dal verde della zona. Il terrazzo diventa uno spazio aggiuntivo vivibile, ideale per chi ama il contatto con la natura pur vivendo in città. L'immobile comprende inoltre un comodo box auto, situato all'interno dello stabile, facilmente accessibile e particolarmente utile in una zona dove il parcheggio può essere complicato. A completare la proprietà c'è una spaziosa cantina, perfetta per riporre oggetti di uso non quotidiano o attrezzature sportive. Situato nell'elegante e tranquillo quartiere di Cortina d'Ampezzo, l'appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali e ottimamente collegato al centro città. La zona Cortina d'Ampezzo si distingue per il suo contesto tranquillo, immerso nel verde, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro di Roma. Conosciuta per le sue residenze di pregio, offre un ambiente riservato e sicuro, ideale per famiglie e professionisti. A pochi minuti dall'appartamento si trovano negozi di quartiere, scuole internazionali, centri sportivi e parchi naturali, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: A2 - IPE kWh/m2. Inserzionista: CASE IMMOBILIARE di Serena Di Ienno

Cortina d'ampezzo - via courmayeur in elegante fabbricatob'/xe2/x80/xa6' CORTINA D'AMPEZZO - Via Courmayeur in elegante fabbricato in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un elegante appartamento sito al secondo piano con tripla esposizione, composto da due ingressi, un salone doppio con terrazzo ed affaccio a sud, tre camere da letto ognuna con finestra e porta finestra con uscita sul terrazzo, due bagni padronali di cui uno in suite, una camera di servizio con bagno di servizio. L'immobile è in ottimo stato, dotato riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita, condizionatori a pompa di calore, infissi in PVC doppio vetro, pavimenti in parquet nel salone ed in tutte le camere, serrande elettrice e sistema di allarme. Ogni ambiente esce su un terrazzo, l'immobile dispone di quattro terrazzi, una cantina ed un posto auto coperto in autorimessa condominiale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 145 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Galli Maurizi e Ass

Cortina d'Ampezzo - in elegante condominio con servizio di portineria, con doppia entrata sia da Via Cortina d'Ampezzo che da Via Vallombrosa, proponiamo in vendita un signorile appartamento disposto su due livelli per complessivi 280 mq. - L'immobile ha tre accessi dall'esterno, di cui uno privato da Via Vallombrosa, che accede direttamente alla proprietà nella corte esclusiva di 300 mq., dove si trova il garage di 40 mq. e la cantina. L'immobile sviluppato su due livelli è collegato all'interno da una comoda scala e da due accessi condominiali al pianerottolo. Al piano terra: salone triplo di 120 mq. ca. con camino, ampia cucina abitabile in muratura con dispensa, camera di servizio e bagno con doccia; al primo piano: tre ampie camere da letto, di cui due con cabina armadio e una con bagno interno con vasca idromassaggio, altro bagno con doccia e vasca, balcone e armadi a muro. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia negli impianti elettrici che idraulici, e in tutta casa è presente il parquet., con impianto di allarme e grate alle finestre. Le spese condominiali sono di euro 400 mensili comprensive del consumo di acqua, riscaldamento, portierato e gestione ordinaria. La richiesta in vendita è di euro 1.300.000

CORTINA D'AMPEZZO - BOX AUTO DOPPIO - In via Della Mendola, al piano -1 di in una struttura di nuova costruzione, si trova questo box di 37 mq disposto orizzontalmente quindi adatto anche a 2 SUV parcheggiati uno accanto allaltro. Lo spazio di manovra antistante la porta è ampio. Impianto elettrico a norma. Serranda elettrica. Spina a mezza altezza e rubinetto acqua con lavandino. La richiesta è di 300 Euro/mese per tutto il box oppure 160/mese per un solo posto auto. Libero dai primi di Maggio. ALTEZZA Serranda 195 cm - ALTEZZA interna 275cm - LARGHEZZA della porta 563 cm - PROFONDITA' Lato DX 720cm - Lato sx 530 cm. Il TEAM IMMOBILEDIL è un gruppo di Mediatori immobiliari regolarmente iscritti al REA della Camera di Commercio di Roma, tutti nati e cresciuti professionalmente nei quartieri Trieste/Salario/Parioli operativi su tutta la città di Roma e zone limitrofi. La nostra organizzazione erèdita, da una tradizione immobiliare di famiglia, tutta l'esperienza necessaria ed imprescindibile che occorre per vendere, acquistare o semplicemente locare la casa che possedete o desiderate, che sia un immobile per vivere, per lavorare, o semplicemente un investimento per crearsi una rendita. La profonda conoscenza del territorio romano e laziale ci consente di agevolare la vendita del Vs immobile attribuendo allo stesso il valore più probabile di mercato in quel momento, riducendo i tempi di alienazione dello stesso, evitando di conseguenza perdite di tempo nonchè alimentare false illusioni di valori di mercato irraggiungibili. Il nostro biglietto da visita sono le recensioni dei ns clienti che hanno testato il ns servizio e che potrete vedere, semplicemente cercano immobiledil sulla pagina di Google. Vi aspettiamo !!!

CORTINA D'AMPEZZO Via della Mendola, in elegante palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento ottimamente rifinito disponibile vuoto con cucina arredata e composto da un salone all'americana con zona pranzo, cucina semiabitabile (arredata), due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), doppi servizi (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia), ampio giardino in gran parte terrazzato con splendido gazebo. Completa la proprietà un comodo box auto. Ottime le rifiniture con climatizzazione canalizzata in tutta casa, pavimenti in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, serrande elettriche, videocitofono. Contratto 3+2 concordato con cedolare secca. Solo referenziati con redditi certificati. Per appuntamenti e maggiori info 06.35403103.

SPLENDIDO LOFT RISTRUTTURATO Cortina d’Ampezzo e piu’ precisamente in via Vallombrosa, una delle zone più residenziali di Roma nord, contraddistinta da estese aree verdi, siamo lieti di proporre in vendita uno splendido loft recentemente ristrutturato. L’immobile e’ situato al piano terra di una palazzina in tinta e cortina in ottimo stato manutentivo, circondato da graziosi giardini condominiali e si compone di uno spazioso open space di 125Mq e servizio con doccia e finestra. Riscaldamento elettrico di ultima generazione, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in alluminio. La soluzione immobiliare si presta per una diversa distribuzione degli spazi interni, ottimo anche per essere adibito a studio professionale. Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti con i mezzi pubblici ma anche muoversi in automobile non è affatto complesso, l’immobile si trova infatti, nelle vicinanze di via Cortina d’Ampezzo un’arteria tra le più importanti della Capitale. Prezzo euro 400.000,00, ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita, siamo a Vostra disposizione presso la nostra agenzia Grimaldi di Roma Montagnola al numero 06.49776023. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Vallombrosa Della Vittoria, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9495654 Logitudine: 12.4425584 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 131 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ottimo

SERAFICO, nella richiestissima via Luigi Lilio, in esclusivo complesso residenziale con servizio di portierato e parco condominiale curatissimo, affittasi con contratto 3+2 e cedolare secca, prestigioso appartamento di circa mq 190, sito al piano 7° di una palazzina di 7 piani in cortina. L'immobile, finemente ristrutturato è così composto: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio/guardaroba, doppi servizi, balcone. Gode di una magnifica vista su Roma ed è molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Cl.En.E Rif. H291 INTERNO: Entrando nell’appartamento si resta colpiti dall’eleganza minimale e dal mix di linee che disegnano e definiscono lo spazio. Lo sguardo viene immediatamente catturato dalla dinamica delle linee contrapposte che guidano l’occhio verso la parete decorativa sullo sfondo, in un gioco di vuoti e pieni, di chiari e scuri, di luci calde e fredde, di materiali differenti che trasformano un semplice punto di passaggio tra la zona giorno e la zona notte in un prezioso separé scenografico. L’ingresso sul lato sinistro introduce alla comoda cucina abitabile dotata di finestra e di un'ampia dispensa; sul lato destro, al ripostiglio guardaroba. Frontalmente l’ingresso conduce al salone triplo che rimane, nonostante l’ampia superficie occupata, uno spazio completamente riservato e di rappresentanza. Il salone si sviluppa orizzontalmente ed è così scandito, sul lato sinistro, ben delimitata rispetto allo spazio del soggiorno mediante un rialzo, c'è la sala da pranzo. Sul lato destro si sviluppa l'ampia ed accogliente zona living con un camino dalle linee moderne e pulite. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e dai doppi servizi finestrati, uno con vasca idromassaggio ed uno con un'ampia doccia. ESTERNO: Palazzina signorile in cortina. POSIZIONE: la palazzina è inserita in una delle vie più eleganti e richieste del Serafico, in un contesto residenziale molto prestigioso e tranquillo che permette di raggiungere con una brevissima passeggiata la fermata della metropolitana Laurentina ed il polo commerciale di via Lilio o con una piacevole passeggiata i negozi di via Simone Martini, Duccio di Buoninsegna e Baldovinetti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. l'appartamento è in perfetto stato. 2. ottima esposizione assolata 3. ottimo per coppie che cercano un immobile di rappresentanza 4. è situato in una zona ben servita con servizi e negozi nelle immediate vicinanze

Proponiamo in vendita in zona Cortina D'Ampezzo - Via della Mendola - un prestigioso appartamento di 140 mq interni e 200 mq di giardino privato. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza con due ampie portefinestre che consentono l'accesso al giardino, cucina abitabile con comoda credenza e balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con box doccia e uno con vasca entrambi finestrati, disimpegni e svariati armadi a muro. Si specifica che la pavimentazione in tutto l'immobile eccetto i servizi è in parquet, gli infissi in vetro/legno; il riscaldamento è autonomo, l'accesso al giardino si ha sia dal salone che da due camere. L'immobile è posto al primo piano ed è ubicato in un contesto silenzioso all'interno di un prestigioso ed elegante condominio di palazzine in cortina, con servizio di portineria, videocitofono, cancelli elettrici di cui uno pedonale e l'altro con l'accesso direttamente al box auto di mq 33 dove possono entrare due auto di media cilindrata e due scooter. Completa la proprietà una comoda cantina di 40 mq finestrata con affaccio sul giardino condominiale posta al piano terra con affaccio da primo piano. Il condominio è situato in un complesso residenziale, silenzioso, lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 590.000,00 più box a parte con ascensore al piano. Per maggiori informazioni contattare la B&R immobiliare srl al numero 06/8848365 osservando i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle h 9:00 alle h 13 e dalle h 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle h 09.00 alle h 13.00

NOMENTANA-VIA DEL PODERE ROSA-ATTICO IN VENDITA,Caratteristiche Principali:,- Indirizzo: Via del Podere Rosa, Nomentana, Roma,- Metri Quadrati: 109 mq,- Piano: Terzo (senza ascensore),- Ingressi: Doppi ingressi,- Tipologia: Attico,- Stile: Stabile in cortina,Descrizione Dettagliata:,Questo incantevole attico di 109 metri quadrati situato nella rinomata zona di Nomentana, precisamente in Via del Podere Rosa. L'immobile collocato al terzo piano di uno stabile in cortina, con la particolarit di possedere doppi ingressi, garantendo cos una comodit e una flessibilit uniche.,Internamente, l'attico composto da un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, uno studio perfetto per il lavoro o il relax, una cucina abitabile ideale per preparare deliziose pietanze, due servizi per il massimo comfort, un balcone che offre uno spazio all'aperto per momenti di relax e un ampio terrazzo con affaccio libero sul Parco Federico Matteo. Questa vista aperta e panoramica offre una sensazione di spazio e tranquillit difficilmente eguagliabile.,L'immobile immediatamente disponibile, ed notevolmente silenzioso e luminoso. La vicinanza alla Via Nomentana, a soli 150 metri di distanza, rende l'accesso ai mezzi pubblici e ai negozi di ogni tipo incredibilmente comodo, rendendo questo attico una soluzione ideale per chi cerca una residenza che coniughi la tranquillit di una zona verde con la praticit dei servizi cittadini.,Va notato che, sebbene l'attico presenti un grande potenziale, richiede alcuni lavori di manutenzione per renderlo un'abitazione davvero unica nel suo genere. Questa un'opportunit ideale per personalizzare e mettere a proprio gusto questa casa, trasformandola in un'oasi di comfort e bellezza.,Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questo attico un'opportunit che non vorrete lasciarvi sfuggire. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Sito al primo piano di uno stabile in cortina in perfetto stato manutentivo proponiamo in locazione un bellissimo trilocale. L’appartamento, di c. a. 70 mq interni, si presenta composto da un soggiorno, due camere matrimoniali, una splendida cucina con camino, un bagno ed un balcone. In ottimo stato interno verrà locato completo di ogni arredo, questo rende l’immobile immediatamente abitabile, definendolo una perfetta soluzione ”chiavi in mano”. STABILE IN CORTINA ARREDATO PREZZO ECCELLENTE Inoltre verrà ceduto in locazione con contratto a canone concordato 3+2. Tutte le caratteristiche dell’appartamento (arredato, stabile in cortina, ottimo stato) ne esaltano l’ottimo rapporto qualità/prezzo esposto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, chiamare il numero di Case Roma 06.45550101 o visitare il sito.