Costruttive

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

IL PROGETTO Mozzate (CO) è la cornice che accoglie gli alloggi della palazzina "MARCONI" inserita all'interno di un contesto residenziale, di nuovissima costruzione, poco lontano dal centro storico. Il progetto è stato sviluppato adottando soluzioni costruttive che rispecchiano la qualità e la ricercatezza delle forme con l'ausilio dei dettagli architettonici che lo impreziosiscono e lo caratterizzano: gli elementi verticali delle logge superiori in acciaio e legno e la fascia inferiore decorata a bugnato di colore rosso vivace con riprese a tema lungo i marcapiani ben definiti. I terrazzi aggettanti di varie metrature variano a seconda della tipologia e dell'esposizione di cui godono, facendone un edificio di chiara eleganza e buona fattura che ben si pone nel contesto tranquillo e silenzioso in cui si inserisce. Il progetto prevede varie tipologie abitative bi/trilocali con sviluppo differente secondo l'esposizione e la collocazione altimetrica atte a soddisfare ogni esigenza del Cliente. Tutti gli alloggi sono dotati di ampi spazi esterni, con giardini privati al piano terra aventi accessi indipendenti, grandi terrazzi ai piani superiori tali da strutturare al meglio l'ottima esposizione di cui godono. Al piano interrato sono previsti N.10 box auto al quale si accede tramite ascensore interno e rampa esterna. La cura dei dettagli, dei particolari architettonici delle scelte progettuali unite ai materiali utilizzati, ne fanno dimore di forte eleganza e raffinatezza completa di ogni comfort e tecnologie costruttive all'avanguardia, nel pieno rispetto dell'ambiente e contesto in cui sorgono. LE CERTIFICAZIONI Tutti gli impianti sono realizzati in totale conformità alle disposizione della legge 46/90 e norme UNICIG relative e corredati di tutte le certificazioni di legge. LE FINITURE La scelta dei materiali e la cura dei dettagli fanno delle abitazioni "MARCONI" alloggi completi di ogni comfort ed al passo delle tecnologie costruttive più innovative. I materiali utilizzati da Marconi s.r.l. per i rivestimenti e le pavimentazioni sono di primaria scelta e delle migliori marche presenti sul mercato. Marconi s.r.l. ha scelto: - Isolamenti termoacustici; - Serramenti con vetri ad alto coefficiente isolante; - Ceramiche in monocottura smaltata di prima scelta, finiture lisce o finto legno a poro aperto - tinte noce/iroko/rovere chiaro; - Serramenti esterni in legno massiccio - essenza di Pino di Svezia tinto noce; - Porte interne tamburate delle primarie marche; - Portoncini di primo ingresso con struttura in acciaio e rivestimento pantografato. Finitura in rovere chiaro; - Rubinetterie tipo CERAMIX o paini; - Piatti doccia/vasche con gruppo miscelatore a parete. Ogni unità abitativa, nella fase costruttiva di finitura, potrà essere personalizzata direttamente da Cliente con l'ausilio dei nostri professionisti ed interior design. Le finiture di pregio adottate, unite alla particolarità dell'edificio offrono una possibilità di investimento davvero unica ed irripetibile.

La proprietà consta di n. 14 box auto posti al quarto e ultimo piano interrato di un immobile interrato adibito ad autorimessa, che comprende oltre 50 box auto distribuiti su quattro livelli accessibili da rampa elicoidale a doppio senso di marcia, n. 2 vani scala e ascensore. L'autorimessa è direttamente accessibile da Via Pusterla mediante accesso carraio del tipo 'rampa', chiusa con una saracinesca motorizzata, mentre ogni singola autorimessa è dotata di porta basculante. La struttura del fabbricato è realizzata in calcestruzzo armato e solai dei piani monolitici con lastra tipo 'Predal'.Impianto elettrico esterno ed impianto antincendio completano il complesso di autorimesse. Caratteristiche costruttive: •Fondazioni in c.a. dato in opera •Struttura portante in c.a. quali travi, pilastri e solai •Portoni basculanti in lamiera preverniciata •Pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato Impianti tecnologici: •Elettrico di illuminazione •Impianto antincendio •Impianto ascensore condominiale Provvedimenti Concessori: Concessione edilizia del 06/10/1994 n° 673 prot. n° 016864/91 Variante a C.E. del 11.02.2002 n° 75 n° 4848/01 e n° 42503/01 La proprietà si trova nella città di Brescia, in fregio a Via Pusterla che costituisce la parte nord della circonvallazione cittadina. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato in prevalenza costituito da immobili a destinazione d'uso residenziale di differenti tipologie ed epoche costruttive. La proprietà è posto ai piedi del colle Cidneo sul quale si erge il Castello di Brescia.

In Teulada centro, fabbricato nuovo, bilivelli con giardino. Immobile da rifinire, realizzato con l' unione di tecnologie costruttive in classe A ad alta prestazione energetica. Il fabbricato è stato realizzato nelle varie fasi costruttive con fondazioni, muratura portante e solai, con alte prestazioni termoacustiche, resistenza statica e isolamento acustico. Il solaio di copertura con travi di legno lamellare in essenza di abete, con coibentazione composta da pannelli di polistirene, intonaco esterno rustico stile caratteristico locale, soglie in "marmo bianco di Orosei". Predisposizioni per impianti dalle tecnologie rispettose dell'ambiente e dai consumi ridotti, garantito il mantenimento delle condizioni di comfort; piacevole caldo d' inverno e fresco d' estate. La proprietà dispone di doppio ingresso che ne permette agevolmente il frazionamento in due unità distinte con rispettivi spazi esterni. Ulteriori informazioni su richiesta.

Mirella è un nome che deriva dal francese ed il suo significato è «Ammirare» ed in effetti di Casa Mirella va innanzi tutto ammirato il coraggio di chi l’ha costruita, adottando soluzioni costruttive di assoluto rilievo, compiendo scelte difficili, per certi aspetti eroiche, privilegiando il benessere di chi ci abiterà a dispetto del mero profitto di chi le vende. Sono state adottate soluzioni costruttive che vi garantiranno un grande vantaggio in risparmio energetico ed un particolare benessere acustico. Ogni singolo appartamento è concepito come una cellula abitativa indipendente, sia dagli altri enti adiacenti sotto il profilo acustico sia per quanto riguarda l’isolamento dagli ambienti esterni, il tutto per offrirvi un comfort abitativo impareggiabile. In sintesi Casa Mirella vi darà tutto il meglio al giusto prezzo. Ingresso con porta blindata ad alta sicurezza con videocitofono in un ambiente open space servito dall’impareggiabile benessere dato dal calore uniforme offerto dal riscaldamento a pavimento e dalla climatizzazione estiva offerta dal climatizzatore a basso consumo, una irrinunciabile terrazza esposta verso il Monte Quarin, un bagno finestrato ed una comodissima cantina che con l’annesso posto auto in zona riservata vi permetterà di avere da questo appartamento tutto ciò di cui avete bisogno per vivere in santa pace in uno dei borghi medievali di origine Austriaca più belli di tutto il Friuli Venezia Giulia. Non abbiamo altro da dire, se state cercando un appartamento con una camera da letto e volete fare un buon investimento per il futuro Casa Mirella sta aspettando solo voi.

Montecchio Maggiore: a due passi dal Duomo rinasce “Villa Rosa”! Disponibili ultime due unità tra cui un prestigioso attico con travatura a vista, tre camere, doppi servizi, garage doppio e cantina. L’alloggio è servito da un’ampia scala e da ascensore. La ristrutturazione dell’edificio (che risale ai primi anni del ‘900) è stata studiata conservando la facciata principale, mantenendo così il carattere nobiliare dei palazzi dell’epoca. Alcune caratteristiche costruttive: – struttura edilizia antisismica – murature perimetrali, strutture orizzontali e tetto completamente isolate – annullamento dei ponti termici con ausilio di tecniche costruttive ed aiuto di materiali atti alla loro eliminazione – impiantistica eseguita con l’impiego di energie alternative – installazione di caldaie a condensazione integrate da pannelli solari termici con accumuli di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento – impianti di riscaldamento con pannelli a pavimento, scambiatori aria/acqua – impianto fotovoltaicoche permette di annullare le spese condominiali – Classe energetica B A partire da € 315.000,00

LOTTO UNICO Fabbricato a destinazione artigianale, sviluppato in tre blocchi di diverse altezze ed epoche costruttive: CAPANNONE 1 (corpo ad ovest) sup. di circa 470 mq, al piano terra vi sono i servizi del personale di circa 52 mq ed al piano primo un corpo accatastato ad uf ci; CAPANNONE 2 e UFFICI (corpo centrale) sup. di 660 mq, zona uf ci in due livelli di mq 142 al piano terra e di 132 mq circa al piano primo. MAGAZZINO (corpo ad est) sup. di 98 mq circa. Liberi. Quota in piena proprietà 100%. Fabbricato a destinazione artigianale, sviluppato in tre blocchi di diverse altezze ed epoche costruttive: CAPANNONE 1 (corpo ad ovest) sup. di circa 470 mq, al piano terra vi sono i servizi del personale di circa 52 mq ed al piano primo un corpo accatastato ad uf ci; CAPANNONE 2 e UFFICI (corpo centrale) sup. di 660 mq, zona uf ci in due livelli di mq 142 al piano terra e di 132 mq circa al piano primo. MAGAZZINO (corpo ad est) sup. di 98 mq circa. Liberi. Quota in piena proprietà 100%. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

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La proprietà consta di n. 14 box auto posti al quarto e ultimo piano interrato di un immobile interrato adibito ad autorimessa, che comprende oltre 50 box auto distribuiti su quattro livelli accessibili da rampa elicoidale a doppio senso di marcia, n. 2 vani scala e ascensore. L'autorimessa è direttamente accessibile da Via Pusterla mediante accesso carraio del tipo "rampa", chiusa con una saracinesca motorizzata, mentre ogni singola autorimessa è dotata di porta basculante. La struttura del fabbricato è realizzata in calcestruzzo armato e solai dei piani monolitici con lastra tipo “Predal”.Impianto elettrico esterno ed impianto antincendio completano il complesso di autorimesse. Caratteristiche costruttive: •Fondazioni in c.a. dato in opera •Struttura portante in c.a. quali travi, pilastri e solai •Portoni basculanti in lamiera preverniciata •Pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato Impianti tecnologici: •Elettrico di illuminazione •Impianto antincendio •Impianto ascensore condominiale Provvedimenti Concessori: Concessione edilizia del 06/10/1994 n° 673 prot. n° 016864/91 Variante a C.E. del 11.02.2002 n° 75 n° 4848/01 e n° 42503/01 La proprietà si trova nella città di Brescia, in fregio a Via Pusterla che costituisce la parte nord della circonvallazione cittadina. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato in prevalenza costituito da immobili a destinazione d'uso residenziale di differenti tipologie ed epoche costruttive. La proprietà è posto ai piedi del colle Cidneo sul quale si erge il Castello di Brescia. - Classe: G

LIMENA Rif: L-LI512 Proponiamo Ultimo attico disponibile, Residenza Dante Alighieri, Progettato, realizzato e costruito con le migliori tecniche costruttive contemporanee che riprendono il concetto di modernità nello stile e nell’architettura. Uno sguardo attento è riservato alle tecniche costruttive rivolte al risparmio energetico e al comfort termo-igrometrico interno per far ritrovare al cliente l’efficienza termica in estate ed in inverno, salubrità degli ambienti indoor e qualità dell’ambiente. Ingresso in zona giorno living di 40 mt, 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e ripostiglio Terrazzo solarium di 60 metri esposto a Sud Ovest A completare la struttura Garage e posto auto Classe energetica A4 IPE 20,00 kWh/m²anno. Euro 320.000 Per informazioni: TEL. 049 8841930 Vicinanze: Padova, Curtarolo, Limena, Villafranca Padovana, Vigodarzere

Zola Predosa Via Predosa In piccola corte esclusiva formata da 4 residenze bifamiliari,in insediamento di recente costruzione nella pace e tranquillità delle colline ad 1,5 km dal centro del paese; disponiamo di porzione di bifamiliare di ampia metratura, cielo terra, isolamento termico, isolamento acustico, per scelta riscaldamento a pavimento al piano terra e a pannelli radianti al piano primo, impianto aspirapolvere centralizzato, sistema di recupero acqua piovana. La porzione di bifamiliare e' composta da due alloggi. Il primo disposto su due livelli, formato al piano terra da ingresso su salone doppio, cucina a vista separabile, loggia, antibagno e bagno, al primo piano primo di tre ampie camere e due bagni; Il secondo al piano terra,composto da Monolocale con entrata indipendente e loggia esterna antibagno e bagno, adatto come studio o come zona ospiti; Completano la proprieta' ampio giardino, 2 posti auto e garage doppio. Evidenziamo come tale intervento sia stato concepito con tecniche costruttive d’eccellenza, attraverso scelte valutate nei minimi dettagli; con le caratteristiche sopra riportate riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, classe energetica A, impianto di aspirazione. Venite a scoprire l’unicità di questa residenza. RIF. NV 09 €. 690'000,00 volendo garage doppio ad € 60.000, 00. Referente: Calderari Consulentia immobiliare Mobile 3450664175. Consulentia Immobiliare. L'immobile e'stato concepito con: Tecniche costruttive d’eccellenza Scelte valutate nei minimi dettagli Riscaldamento a pavimento Pannelli solari termici, Risparmio energetico Classe energetica A Isolamento termico Isolamento acustico Impianto di aspirapolvere centralizzato Sistema di recupero acqua piovana Tapparelle elettriche Infissi con doppi vetri Cancelletti di sicurezza Zanzariere Condizionamento Posti auto Ampia Cantina Ciclabile Garage doppio Per info e appuntamenti: tel. 3356310397 o email a Linkedin: Calderari Massimo Mobile: 3356310397 Telefono: 0515064016 Consulentia Servizi Immobiliari Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere: - Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare. - Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo, - Consulenti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e strutturisti, necessari per l'ottenimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto, - Servizio fotografico eseguito da nostro fotografo di fiducia per mettere nella giusta evidenza tutte le caratteristiche e le particolarita' dell'immobile. Gestione delle vendite e delle locazioni strutturate e professionali atte a ricercare per i nostri clienti le migliori soluzioni, con velocità e al miglior prezzo.".

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Cerchi un attico in duplex di nuova costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te!,In comoda zona residenziale, a due passi da tutti i servizi e trasporti pubblici, Spazio Casa propone in vendita attico in duplex di nuova costruzione a Sottomarina. Limmobile di mq 150 disponibile al piano terzo e quarto di una palazzina di nuova costruzione di sole 14 unit abitative, denominata GREEN GARDEN RESIDENCE. Si tratta di una palazzina dal design moderno e dagli appartamenti dalle varie metrature completi di garage a livello strada di mq 18 e posto auto di propriet su giardino condominiale. Ogni singola unit dispone di terrazzo abitabile ad eccezione delle unit al piano terra con esclusivo giardino di ampie dimensioni arredabile.,Lappartamento si presenta cos: terrazzi abitabili di mq 60 a servizio di tutto lappartamento che si trova allultimo piano della palazzina. Ingresso su ampia e luminosa zona giorno open space con porta finestra che porta sul primo terrazzo, angolo cottura finestrato. La pianta regolare della zona living permette di arredarla in modo estremamente funzionale. Primo bagno a servizio della zona giorno. Salendo le scale ci si trova di fronte ad una zona notte molto ampia, composta da camera matrimoniale con cabina armadio, secondo bagno finestrato a servizio delle camere da letto, o possibile bagno padronale privato. Seconda camera matrimoniale e cameretta di medie dimensioni. Terzo bagno per la zona notte.,Ecco gli elementi che distinguono questa soluzione caratterizzata dalle pi moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dallelevata classificazione energetica:,giardini di propriet,terrazzi abitabili,luminosit e ottima composizione degli spazi interni,alte tecnologie costruttive,impiantistica altamente efficiente,pannelli fotovoltaici e solare termico,classe energetica A4,aree verdi condominiali,Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che pi desideri!

Cerchi un appartamento di nuova costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te!,In comoda zona residenziale, a due passi da tutti i servizi e trasporti pubblici, Spazio Casa propone in vendita appartamento di nuova costruzione a Sottomarina. Limmobile di mq 90 disponibile su pi piani di una palazzina di nuova costruzione di sole 14 unit abitative, denominata GREEN GARDEN RESIDENCE. Si tratta di una palazzina dal design moderno e dagli appartamenti dalle varie metrature completi di garage a livello strada di mq 18 e posto auto di propriet su giardino condominiale. Ogni singola unit dispone di terrazzo abitabile ad eccezione delle unit al piano terra con esclusivo giardino di ampie dimensioni arredabile.,Lappartamento si presenta cos: terrazzo abitabile di mq 35 a servizio di tutto lappartamento. Ingresso su zona giorno open space illuminata da unampia porta finestra e angolo cottura. Bagno di servizio o lavanderia e bagno padronale di comode metrature finestrato. Camera matrimoniale molto ampia con possibilit di ricavare la cabina armadio. Due camerette medie.,Ecco gli elementi che distinguono questa soluzione caratterizzata dalle pi moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dallelevata classificazione energetica:,giardini di propriet,terrazzi abitabili,luminosit e ottima composizione degli spazi interni,alte tecnologie costruttive,impiantistica altamente efficiente,pannelli fotovoltaici e solare termico,classe energetica A4,aree verdi condominiali,Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che pi desideri!

Cerchi un appartamento di nuova costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te!,In comoda zona residenziale, a due passi da tutti i servizi e trasporti pubblici, Spazio Casa propone in vendita appartamento di nuova costruzione a Sottomarina. Limmobile di mq 75 disponibile su pi piani di una palazzina di nuova costruzione di sole 14 unit abitative, denominata GREEN GARDEN RESIDENCE. Si tratta di una palazzina dal design moderno e dagli appartamenti dalle varie metrature completi di garage a livello strada di mq 18 e posto auto di propriet su giardino condominiale. Ogni singola unit dispone di terrazzo abitabile ad eccezione delle unit al piano terra con esclusivo giardino di ampie dimensioni arredabile.,Lappartamento si presenta cos: esclusivo terrazzo di mq 40 con affaccio interamente a Sud. Zona living open space di mq 32 con doppia esposizione ed angolo cottura. Uscita sul terrazzo da unampia porta finestra posta nella sala da pranzo. Doppi servizi completi di sanitari, di cui uno utilizzabile anche come lavanderia. Camera matrimoniale con terrazzino privato e cameretta media.,Ecco gli elementi che distinguono questa soluzione caratterizzata dalle pi moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dallelevata classificazione energetica:,giardini di propriet,terrazzi abitabili,luminosit e ottima composizione degli spazi interni,alte tecnologie costruttive,impiantistica altamente efficiente,pannelli fotovoltaici e solare termico,classe energetica A4,aree verdi condominiali,Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che pi desideri!

Cerchi appartamento con ingresso indipendente a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te!,In comoda zona residenziale a due passi dai pi prestigiosi stabilimenti balneari, Spazio Casa propone in vendita appartamento con ingresso indipendente a Sottomarina. Limmobile di mq 50 disponibile al piano terra di un edificio di nuova costruzione denominato SEASIDE HOME. Si tratta di una palazzina dal design moderno e dagli appartamenti dalle varie metrature completi di garage possibilit di posto auto allinterno di cortile condominiale. Ogni singola unit dispone di terrazzo abitabile con vista sul mare.,Lappartamento si presenta cos: ingresso dal vano scala condominiale, oppure dal cortile di propriet, ampia zona living open space con angolo cottura ed uscita sullo scoperto esterno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa il tutto un posto auto di propriet di fronte allimmobile.,Ecco gli elementi che distinguono questa soluzione caratterizzata dalle pi moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dallelevata classificazione enrgetica:, cura nei dettagli, terrazzi abitabili, luminosit e ottima composizione degli spazi interni, alte tecnologie costruttive, impiantistica altamente efficiente, risparmio e massima prestazione energetica, pannelli fotovoltaici e solare termico,Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che pi desideri!

Cerchi un appartamento di nuova costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te!,In comoda zona residenziale a due passi dai pi prestigiosi stabilimenti balneari, Spazio Casa propone in vendita appartamento di nuova costruzione a Sottomarina. Limmobile di mq 70 disponibile su pi piani di un edificio di nuova costruzione denominato SEASIDE HOME. Si tratta di una palazzina dal design moderno e dagli appartamenti dalle varie metrature completi di garage possibilit di posto auto allinterno di cortile condominiale. Ogni singola unit dispone di terrazzo abitabile con vista sul mare.,Lappartamento si presenta cos: ingresso su zona living open space e angolo cottura con uscita sul terrazzo da porta finestra scorrevole. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una cameretta ed una camera matrimoniale dalle comode metrature. Bagno finestrato con possibilit di ricavare la colonna lavanderia al suo interno. Garage al piano interretato disponibile in varie metrature.,Ecco gli elementi che distinguono questa soluzione caratterizzata dalle pi moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dallelevata classificazione enrgetica:, cura nei dettagli, terrazzi abitabili, luminosit e ottima composizione degli spazi interni, alte tecnologie costruttive, impiantistica altamente efficiente, risparmio e massima prestazione energetica, pannelli fotovoltaici e solare termico,Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che pi desideri!

Cerchi appartamento di nuova costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te!,In comoda zona residenziale a due passi dai pi prestigiosi stabilimenti balneari, Spazio Casa propone in vendita appartamento di nuova costruzione a Sottomarina. Limmobile di mq 90 disponibile dal primo al quarto piano di un edificio di nuova costruzione denominato SEASIDE HOME. Si tratta di una palazzina dal design moderno e dagli appartamenti dalle varie metrature completi di garage possibilit di posto auto allinterno di cortile condominiale. Ogni singola unit dispone di terrazzo abitabile con vista sul mare.,Lappartamento si presenta cos: ingresso su zona living open space e angolo cottura con uscita sul terrazzo da porta finestra scorrevole, oppure con possibilit di dividere la zona living dalla cucina. La zon giorno si completa con un bagno bagno/zona lavanderia. Nella zona notte troviamo spazioca camera media, possibilit di ricavare la terza camera e camera matrimoniale dalle ampie metrature con cabina armadio. Ampio e comodo bagno finestrato. Garage al piano interretato disponibile in varie metrature.,Ecco gli elementi che distinguono questa soluzione caratterizzata dalle pi moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dallelevata classificazione enrgetica:, cura nei dettagli, terrazzi abitabili, luminosit e ottima composizione degli spazi interni, alte tecnologie costruttive, impiantistica altamente efficiente, risparmio e massima prestazione energetica, pannelli fotovoltaici e solare termico,Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che pi desideri!

Cerchi appartamento di nuova costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te!,In comoda zona residenziale a due passi dai pi prestigiosi stabilimenti balneari, Spazio Casa propone in vendita appartamento di nuova costruzione a Sottomarina. Limmobile di mq 80 disponibile dal primo al quinto piano di un edificio di nuova costruzione denominato SEASIDE HOME. Si tratta di una palazzina dal design moderno e dagli appartamenti dalle varie metrature completi di garage possibilit di posto auto allinterno di cortile condominiale. Ogni singola unit dispone di terrazzo abitabile con vista sul mare.,Lappartamento si presenta cos: ingresso su zona living open space e angolo cottura con uscita sul terrazzo da porta finestra scorrevole, oppure con possibilit di dividere la zona living dalla cucina, o che creare un secondo bagno di servzio per gli ospiti. Nella zona notte troviamo una camera media e la camera matrimoniale dalle ampie metrature con terrazzo. Ampio e comodo bagno finestrato. Garage al piano interretato disponibile in varie metrature.,Ecco gli elementi che distinguono questa soluzione caratterizzata dalle pi moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dallelevata classificazione enrgetica:, cura nei dettagli, terrazzi abitabili, luminosit e ottima composizione degli spazi interni, alte tecnologie costruttive, impiantistica altamente efficiente, risparmio e massima prestazione energetica, pannelli fotovoltaici e solare termico,Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che pi desideri!

VENDIAMO A SEDICO IN NUOVA ZONA RESIDENZIALE NUOVA TRIFAMIGLIARE IN COSTRUZIONE in zona di nuova lottizzazione residenziale. Le tre unità hanno caratteristiche e superficie simili, cambia la disposizione dei vani e la dimensione del giardino di proprietà.Sono distribuite su due livelli più piano sottotetto. A piano terra l'ampia zona giorno con servizio e garage, al primo piano tre camere, bagno e tre terrazze, ampio vano sottotetto. Le nuove tecnologie costruttive e le finiture garantiranno un fabbricato in classe A/B. Ottima esposizione molto soleggiata. Comodo per la vicinanza a tutti i servizi. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Classe energetica da calcolare a fine costruzione. Cod. 38 A-B-C

AFFARE VENDESI MERAVIGLIOSO CASALE Il Casale è un nuovo edificio realizzato a Sant'Alfio, ottenuto dalla demolizione e fedele ricostruzione di una casa rurale siciliana del XIX Secolo, circondata da 75.000 metri quadrati di incantevole proprietà rurale è collocato all'incrocio di due corsi d'acqua (Cava Grande e Carpineto). Con l'eccezione del pianoro che circonda la casa, di circa 10.000 metri quadrati, la maggior parte della proprietà ha la struttura tipica della zona del vulcano Etna, con colline terrazzate che si affacciano sul Mar Jonio, un tempo utilizzata per vigneti o per il castagno ancora presente. Per quanto riguarda la posizione della proprietà, che è ottimale per le attività commerciali turistiche e di banqueting, i vantaggi principali sono: - È centrato a metà strada tra Taormina, Catania e Acireale, tutti estremamente ricchi di attrazioni storiche primarie; - è molto facile da raggiungere in quanto è a soli 6 km dal casello di Giarre sulla Catania-Messina, a circa 20 km dall'aeroporto di Fontanarossa di Catania; - nei dintorni ci sono molti rinomati siti marini per qualsiasi tipo di preferenze (rocce laviche, spiagge di sabbia, spiagge di ghiaia, ecc), con la più vicina a soli 7 km; - è baricentrica rispetto a numerosi sentieri e attrazioni naturalistiche del vulcano Etna, ognuno dei quali puó essere facilmente raggiungibile in auto o con visite turistiche guidate. La ricostruzione è stata eseguita con l'obiettivo di mantenere il valore architettonico della casa antica, con la sua struttura tipica dell'Etna della metà del XIX secolo, che comprende sia la casa del proprietario che l'ambiente rurale per le attività agricole. Questo risultato è stato ottenuto sia con una scelta accurata dei materiali e dei sistemi costruttivi che con il ripristino di ampie parti della facciata con l'originale pietra lavica. Dove necessario, elementi di modernità sono stati adottati, ma con la loro perfetta integrazione al contesto, come ad esempio per il legno utilizzato per gli infissi che comunque rispettano i requisiti di risparmio energetico. Le scelte architettoniche e costruttive hanno portato ad un risultato estetico elevato, con una perfetta integrazione della costruzione in un paesaggio prezioso con una spiccata vocazione per il turismo e i banchetti. La casa è suddivisa come segue: • Piano terra, in parte seminterrato a livello prato (che copre 898 metri quadrati): - ampio soggiorno o ristorante / pizzeria sala,(parzialmente da ultimare) - servizi igienici (per l'uso ristorante) - ampia cucina per ristorante e banchetti (165 metri quadrati) - cucina deposito - sala multiuso (per la danza, congressi, cinema, etc) (parzialmente da ultimare) - ampio garage - N ° 1 da 4 posti letto camera da letto con servizi privati e ingresso indipendente - N ° 1 alloggio custode / portiere con due camere, cucina e wc - 1400 metri quadrati di prato per banchetti • Primo piano (per un totale di 476 metri quadrati coperti): - ristorante o sala banchetti - servizi igienici - N ° 3 camere da letto triple con WC privato e ingresso indipendente - N ° 1 camera doppia con servizi privati e ingresso indipendente - ampia terrazza panoramica (421 metri quadrati) • Secondo piano (per un totale di 39,26 coperti): - N ° 1 camera a 4 posti letto con servizi privati e ingresso indipendente - terrazza Attività al momento sospese TIPOLOGIA Casale di pregio CONDIZIONE Nuovo (ricostruito ex novo con fine lavori nel 2009) POSIZIONE Collina boschiva (sulle pendici dell'Etna con vista mare) COMUNE Sant'Alfio PROVINCIA Catania REGIONE Sicilia DIMENSIONI 1400 mq coperti+700 mq terrazze panoramiche N° VANI Vedi descrizione CAMERE DA LETTO 8 BAGNI 16 CARATTERISTICHE Finiture di pregio TERRENO 70.000 mq circa GIARDINO 3000 mq ANNESSI Ulteriore fabbricato di 500 mq da ristrutturare ACCESSO Da pubblica strada con parcheggio privato PISCINA no ENERGIA ELETTRICA Contratto enel 100kW+gruppo elettrogeno autonomo 104kW ACQUA Serbatoi 92000 litri di riserve con recupero acqua piovana GAS 2 serbatoi da 1500 litri RISCALDAMENTO Pompe di calore TELEFONO GSM CENTRI PIU' VICINI Sant'Alfio, Milo, Giarre, Taormina,Catania AEREOPORTI PIU' VICINI Catania PREZZO EURO 1.200.000 struttura completa di arredamento cucine complete di atrezzatura CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sant'Alfio, , Italia Latitudine: Longitudine:

In bellissimo contesto verde e tranquillo, a circa 8 Km dal centro di Altopascio, rustico risalente al 1700 completamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche costruttive dell'epoca come i solai in travi e travicelli pavimentazione in cotto e pareti in pietra a faccia vista. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 230 mq ed è cosi composto: P.T ingresso, sala da pranzo con caminetto, cucina da cui si accede ad un ampio loggiato con forno a legna, doppio soggiorno, disimpegno, lavanderia e bagno di servizio; P.1 disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo dependance di circa 35 mq, piscina e terreno circostante di circa 40.000 mq con laghetto privato. Immobile dotato di tutti i comforts ed impianti a basso consumo energetico. Ideale per chi ama vivere nel verde. Distanze: 20 km da Lucca, 35 km da Pisa, 70 km da Firenze, 40 km dalla Versilia (Mare) PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 75,9 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1750 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 40000 mq Box: 0 Ubicazione: Via chimenti, , Altopascio, , Italia Latitudine: 43.80098 Longitudine: 10.70582

Immobiliare Desidera nel Comune di Castelletto sopra Ticino (No) In ottima posizione nelle vicinanze del centro in zona tranquilla e soleggiata, propone una villa di recente costruzione dalle notevoli finiture signorili e soluzioni costruttive moderne. Composta da una abitazione principale su due piani fuori terra e uno nel seminterrato, zona giorno al piano terra con cucina in muratura e cotto " caminetto/barbecue ", grande salone con camino ventilato e zona pranzo, studio/camera e bagno. Con scala a vista si accede al primo piano dove si trova la zona notte, piccolo soppalco che si affaccia sul salone, due camere e bagno. Al piano seminterrato ampia taverna con cucina open space, locale adibito a cantina/magazzino, grande camera matrimoniale, bagno/lavanderia. Finiture di pregio in ogni locale dal parquet nel salone e nelle camere alle finiture in marmo rosso e cotto nei bagni e nelle cucine e inserti a mosaico nei pavimenti. Esterno fronte cucina ampio porticato da 25mq cosi come il terrazzo al primo piano di oltre 20 mq, di pertinenza giardino ben tenuto e piantumato di 1200 mq.La villa inoltre è dotata di pannelli solari e impianto di climatizzazione !!!! Indice di Prestazione Energetica: - In Fase di Valutazione Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 410 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Castelletto sopra Ticino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nello splendido borgo di Morimondo a soli 5 minuti di macchina da Abbiategrasso. Villa singola circondata da un bel giardino, realizzata nel 1995 con tecniche costruttive di alta qualità (fondazioni antisismiche). Internamente ci accolgono ambienti spaziosi e luminosi: salone doppio di 68 mq, cucina abitabile di 21 mq, due camere, bagno padronale, appartamento con servizio al piano superiore mansardato con ulteriori tre locali, taverna, lavanderia, cantine e ripostigli. Autorimessa ed ulteriori posti auto coperti. Non manca un grande terrazzo e ed il giardino. Finiture di pregio con pavimenti in Granito Rosa Perrino, aria condizionata con 4 split, serramenti in legno all'inglese con doppio e inferiate, porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono. La villa è in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi del paese considerato uno dei borghi più belli d'Italia. https://borghipiubelliditalia.it/borgo/morimondo/ Meta di gita domenicale dei milanesi, Morimondo è un'oasi verde nell'area più industrializzata e urbanizzata d'Italia. Non c'è niente, intorno, che possa sconvolgere la serenità di una giornata in campagna: niente improbabili condomini, brutture visive o cemento. Siamo nel Parco Regionale della Valle del Ticino, fiume gentile che nel tratto da Abbiategrasso alla Zelata mostra il meglio di sé sotto il profilo ambientale. La zona conserva la sua vocazione agricola: ovunque, cascine con orti e piante da frutto o terreni coltivati a riso, carne e latte a km zero. Qui resiste il paesaggio di acque preziose tipico della pianura padana: fontanili, marcite, risaie; e poi pioppeti, ontaneti (l'ontano nero è il re degli alberi), campi che si susseguono a perdita d'occhio. A Morimondo ci sono 14 cascine, alcune delle quali derivano direttamente dalle grange fondate dai cistercensi, come Fallavecchia, Fiorentina, Monte Oliveto, Coronate, Basiano, Ticinello; altre sono diventate agriturismi di qualità con produzioni proprie (cotechino, riso, carni bovine) come la cascina Lasso; altre ancora associano l'agricoltura alla cultura, ospitando nel fienile o nell'aia le proiezioni della rassegna itinerante “Cinema in cascina”. Tutto il territorio si presta a essere visitato a piedi o in bicicletta. CLASSE ENERGETICA: E 133,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1995 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 376 Giardino: , 470 mq Box: 47 Ubicazione: MORIMONDO, Comune di Morimondo, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.35508 Longitudine: 8.95593

Fornacette - IN ESCLUSIVA - Bellissimo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo ed ultimo di una bella palazzina recentemente costruita. L'appartamento ha una superficie di circa 110 mq. oltre a 2 terrazze a loggia molto grandi (circa 35 mq. complessivi), si compone di: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un bel giardino sul quale insiste anche un posto auto e una casetta in legno oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. L'appartamento è ottimamente rifinito ed è corredato di impianti di ultima generazione ed è stato costruito con le più moderne tecniche costruttive che garantiscono un ottimo confort acustico e termico. OCCASIONE ! Classe energetica: B - Rif. 414 - € 270.000 - trattabile Classe energetica: B - Rif. 414 - € 270.000 - trattabile

Casale ristrutturato con piccolo appezzamento di terreno, vendesi a Cessapalombo, Macerata, Marche, Italia In posizione dominante e panoramica, vendesi questo bellissimo casale in pietra e mattoni, ricostruito completamente nell'anno 2013. Il casale si sviluppa su due livelli + sottotetto per una metratura di oltre 200 mq cosi composta: al piano terra una luminosa cucina, un ampio soggiorno con camino con doppi ingressi, un locale al piano rialzato attualmente utilizzato come zona pranzo, poi con una scala a vista si sale al piano primo dove sono state realizzate due grandi camere entrambe con bagno interno privato. Al terzo piano c'e un sottotetto ad uso ripostiglio. Nel retro dell'abitazione c'è un piccolo locale ad uso centrale termica e magazzino. La ristrutturazione è stata eseguita rispettando tutti i nuovi criteri costruttivi e antisismici e presenta materiali tipici dell'epoca di origine, quali travi in legno, pietre, mattoni e pianelle, mixati con materiali moderni come i rivestimenti dei bagni, cucina e pavimenti nella zona giorno in gress porcellanato; ci sono piccoli lavori da ultimare come il posizionamento del pavimento nella zona notte. Infissi sono tutti in legno con vetro camera, riscaldamento della casa avviene tramite caldaia alimentata a gpl e termocamino. La proprietà insiste su un appezzamento di terreno privato di circa 4000 mq per lo più seminativo e gode di una posizione dominante e protetta da una piccola collina; è facilmente raggiungibile da una strada interpoderale di breve lunghezza. Il paese di Cessapalombo, che offre tutte le primarie necessita, è a circa 2 km di distanza, il borgo più vicino è quello di Morico, località San Ginesio. Le caratteristiche costruttive che danno stabilità e sicurezza all'immobile, le finiture, l'ubicazione tranquilla e panoramica, il prezzo molto favorevole se rapportato all'ampia metratura, fanno di questa abitazione una soluzione molto interessante sia per quanti sono alla ricerca di una casa di campagna per vivere tutto l'anno, sia per chi la voglia utilizzare come casa di vacanza. Nella Proprietà si può realizzare una piscina, i servizi sono tutti attivi.

SOLUZIONE INDIPENDENTE IN SANTA MARIA DI LEUCA GRANDE BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI NELL’ESCLUSIVO CONTESTO DI SANTA MARIA DI LEUCA. MISURA 191 MQ INTERNI E SPAZI SCOPERTI. LAYOUT Villetta bifamiliare indipendente composta da due grandi appartamenti –Costruita fine anni ottanta con pregevoli tecniche costruttive ed i migliori materiali, l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione. In ottima posizione strategica, è ubicata a circa 300 metri dal lungomare di Santa Maria di Leuca, zona ricca di bellezze naturalistiche e storiche cha fanno da cornice ad una location, quella di Santa Maria di Leuca, fra le più ambite della clientela del luxury real –estate italiana e straniera. L’accesso avviene al piano terra da ampio spazio antistante in parte piantumato ed attrezzato per godere dei momenti all’aperto. Tale accesso consente l’ingresso al primo appartamento e mediante una comoda rampa di scale l’ingresso al secondo appartamento posto sul livello superiore. Dalla piacevole ed ampia veranda di accesso, costeggia lateralmente l’immobile un lungo corridoio scoperto adornato di aiuole che conduce in uno spazio retrostante l’immobile ove troviamo un secondo accesso di servizio che consentirebbe di fare ingresso direttamente nella cucina dell’appartamento del piano primo, mediante rampa di scala, senza passare dall’accesso principale. Il doppio accesso consente di disimpegnare totalmente i due livelli ognuno con il proprio ingresso indipendente, risultando interessante ad una famiglia che, abbinata alla propria abitazione, voglia ospitare figli o amici nell’altro appartamento oppure metterlo a regime. Ogni livello avrebbe il proprio spazio esterno, il piano terra fruisce dello scoperto antistante ed il piano primo dell’ampio lastricato solare che se attrezzato, offrirebbe la possibilità di godere di un panorama a dir poco incantevole sullo splendido scenario e sul mare leucano. L’obiettivo dei proprietari è quello di aver realizzato un contesto esclusivo, riservato e sicuro, preservando la propria indipendenza ed identità. IL PIANO TERRA L’appartamento è composto da confortevole soggiorno, ampia e abitabile cucina, camera padronale, seconda camera da letto e bagno IL PIANO PRIMO Speculare al piano primo come rifiniture e distribuzione, ha come differenza l’affaccio dal soggiorno e della seconda camera da letto su ampio balcone e la possibilità, stando su un livello superiore rispetto al sottoposto, di godere dalle finestre della zona giorno di scorci paesaggistici unici. L’accesso al lastricato solare è consentito da comoda scala esterna. Studiato già all’epoca del realizzo, con un occhio di favore al design contemporaneo, l’interior dei due appartamenti è decisamente sofisticato e la distribuzione risulta comoda e funzionale. LE UTENZE Acquedotto e energia elettrica sono utenze uniche per entrambi gli appartamenti Il riscaldamento a gasolio invece è separato a piano. La dimora è munita altresì di un impianto di solare termico LOCATION Santa Mara di Leuca, rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell’intera provincia di Lecce. Leuca è un nome che deriva dal greco (leukòs), cioè “bianco”, probabilmente per le bianche rocce perpendicoli sul mare. Il fatto che da Santa Maria di Leuca sia talora visibile, in determinate condizioni, una linea di separazione longitudinale, ben distinguibile cromaticamente (dovuta in realtà all’incontro tra le correnti provenienti dal Golfo di Taranto e quelle del Canale di Otranto), ha da sempre suggerito alla fantasia popolare un confine fisico fra i due mari, quello Adriatico e quello Ionio. Dall’ottobre 2006 il territorio di Santa Maria di Leuca rientra nel Parco Costa Otranto-Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase istituito dalla Regione Puglia allo scopo di salvaguardare la costa orientale del Salento, ricca di pregiati beni architettonici e d

Parabiago: nel centro della cittadina, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. L'immobile si colloca in un contesto esclusivo di sole 16 unità abitative di differenti metrature che si sviluppano su tre piani e si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive e per le finiture di pregio, alto standard di materiali impiegati, elevate prestazioni d'isolamento termico e acustico, elevato rendimento energetico, consumi contenuti. Meraviglioso trilocale al secondo piano con soffitti alti 3,35 mt: ingresso disimpegnato che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno è molto luminoso come la cucina a vista (con possibilità di separarla) grazie alle grandi finestre alte 2,80 mt in legno laccato e doppio vetro; bagno di servizio con sanitari sospesi e comodo piatto doccia in resina. La zona notte è composta da una cameretta comoda, ampio bagno e camera matrimoniale. Tutte le stanze sono servite da terrazzo. Le altezze sono comode, gli infissi sono in legno laccato con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto allarme, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi. Completa l'appartamento una comoda cantina. Possibilità di box singolo o doppio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo, maggiori dettagli presso il nostro ufficio.