Costruttive impianto

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

La proprietà consta di n. 14 box auto posti al quarto e ultimo piano interrato di un immobile interrato adibito ad autorimessa, che comprende oltre 50 box auto distribuiti su quattro livelli accessibili da rampa elicoidale a doppio senso di marcia, n. 2 vani scala e ascensore. L'autorimessa è direttamente accessibile da Via Pusterla mediante accesso carraio del tipo 'rampa', chiusa con una saracinesca motorizzata, mentre ogni singola autorimessa è dotata di porta basculante. La struttura del fabbricato è realizzata in calcestruzzo armato e solai dei piani monolitici con lastra tipo 'Predal'.Impianto elettrico esterno ed impianto antincendio completano il complesso di autorimesse. Caratteristiche costruttive: •Fondazioni in c.a. dato in opera •Struttura portante in c.a. quali travi, pilastri e solai •Portoni basculanti in lamiera preverniciata •Pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato Impianti tecnologici: •Elettrico di illuminazione •Impianto antincendio •Impianto ascensore condominiale Provvedimenti Concessori: Concessione edilizia del 06/10/1994 n° 673 prot. n° 016864/91 Variante a C.E. del 11.02.2002 n° 75 n° 4848/01 e n° 42503/01 La proprietà si trova nella città di Brescia, in fregio a Via Pusterla che costituisce la parte nord della circonvallazione cittadina. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato in prevalenza costituito da immobili a destinazione d'uso residenziale di differenti tipologie ed epoche costruttive. La proprietà è posto ai piedi del colle Cidneo sul quale si erge il Castello di Brescia.

La proprietà consta di n. 14 box auto posti al quarto e ultimo piano interrato di un immobile interrato adibito ad autorimessa, che comprende oltre 50 box auto distribuiti su quattro livelli accessibili da rampa elicoidale a doppio senso di marcia, n. 2 vani scala e ascensore. L'autorimessa è direttamente accessibile da Via Pusterla mediante accesso carraio del tipo "rampa", chiusa con una saracinesca motorizzata, mentre ogni singola autorimessa è dotata di porta basculante. La struttura del fabbricato è realizzata in calcestruzzo armato e solai dei piani monolitici con lastra tipo “Predal”.Impianto elettrico esterno ed impianto antincendio completano il complesso di autorimesse. Caratteristiche costruttive: •Fondazioni in c.a. dato in opera •Struttura portante in c.a. quali travi, pilastri e solai •Portoni basculanti in lamiera preverniciata •Pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato Impianti tecnologici: •Elettrico di illuminazione •Impianto antincendio •Impianto ascensore condominiale Provvedimenti Concessori: Concessione edilizia del 06/10/1994 n° 673 prot. n° 016864/91 Variante a C.E. del 11.02.2002 n° 75 n° 4848/01 e n° 42503/01 La proprietà si trova nella città di Brescia, in fregio a Via Pusterla che costituisce la parte nord della circonvallazione cittadina. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato in prevalenza costituito da immobili a destinazione d'uso residenziale di differenti tipologie ed epoche costruttive. La proprietà è posto ai piedi del colle Cidneo sul quale si erge il Castello di Brescia. - Classe: G

Zola Predosa Via Predosa In piccola corte esclusiva formata da 4 residenze bifamiliari,in insediamento di recente costruzione nella pace e tranquillità delle colline ad 1,5 km dal centro del paese; disponiamo di porzione di bifamiliare di ampia metratura, cielo terra, isolamento termico, isolamento acustico, per scelta riscaldamento a pavimento al piano terra e a pannelli radianti al piano primo, impianto aspirapolvere centralizzato, sistema di recupero acqua piovana. La porzione di bifamiliare e' composta da due alloggi. Il primo disposto su due livelli, formato al piano terra da ingresso su salone doppio, cucina a vista separabile, loggia, antibagno e bagno, al primo piano primo di tre ampie camere e due bagni; Il secondo al piano terra,composto da Monolocale con entrata indipendente e loggia esterna antibagno e bagno, adatto come studio o come zona ospiti; Completano la proprieta' ampio giardino, 2 posti auto e garage doppio. Evidenziamo come tale intervento sia stato concepito con tecniche costruttive d’eccellenza, attraverso scelte valutate nei minimi dettagli; con le caratteristiche sopra riportate riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, classe energetica A, impianto di aspirazione. Venite a scoprire l’unicità di questa residenza. RIF. NV 09 €. 690'000,00 volendo garage doppio ad € 60.000, 00. Referente: Calderari Consulentia immobiliare Mobile 3450664175. Consulentia Immobiliare. L'immobile e'stato concepito con: Tecniche costruttive d’eccellenza Scelte valutate nei minimi dettagli Riscaldamento a pavimento Pannelli solari termici, Risparmio energetico Classe energetica A Isolamento termico Isolamento acustico Impianto di aspirapolvere centralizzato Sistema di recupero acqua piovana Tapparelle elettriche Infissi con doppi vetri Cancelletti di sicurezza Zanzariere Condizionamento Posti auto Ampia Cantina Ciclabile Garage doppio Per info e appuntamenti: tel. 3356310397 o email a Linkedin: Calderari Massimo Mobile: 3356310397 Telefono: 0515064016 Consulentia Servizi Immobiliari Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere: - Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare. - Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo, - Consulenti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e strutturisti, necessari per l'ottenimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto, - Servizio fotografico eseguito da nostro fotografo di fiducia per mettere nella giusta evidenza tutte le caratteristiche e le particolarita' dell'immobile. Gestione delle vendite e delle locazioni strutturate e professionali atte a ricercare per i nostri clienti le migliori soluzioni, con velocità e al miglior prezzo.".

Montecchio Maggiore: a due passi dal Duomo rinasce “Villa Rosa”! Disponibili ultime due unità tra cui un prestigioso attico con travatura a vista, tre camere, doppi servizi, garage doppio e cantina. L’alloggio è servito da un’ampia scala e da ascensore. La ristrutturazione dell’edificio (che risale ai primi anni del ‘900) è stata studiata conservando la facciata principale, mantenendo così il carattere nobiliare dei palazzi dell’epoca. Alcune caratteristiche costruttive: – struttura edilizia antisismica – murature perimetrali, strutture orizzontali e tetto completamente isolate – annullamento dei ponti termici con ausilio di tecniche costruttive ed aiuto di materiali atti alla loro eliminazione – impiantistica eseguita con l’impiego di energie alternative – installazione di caldaie a condensazione integrate da pannelli solari termici con accumuli di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento – impianti di riscaldamento con pannelli a pavimento, scambiatori aria/acqua – impianto fotovoltaicoche permette di annullare le spese condominiali – Classe energetica B A partire da € 315.000,00

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE! Noventa Padovana, Via C. Cavour Nuova soluzione abitativa, inserita in un condominio di sette unità (condominio Splendente) o sei unità (condominio Splendido). La costruzione inizierà a Maggio 2021 e la consegna è prevista per Settembre 2022. L'immobile (Unità 3) si trova sul condominio Splendente, si sviluppa al primo piano e comprende un reparto giorno composto da soggiorno e cucina separata o in unico locale a scelta del cliente, due bagni, un locale di disimpegno, due camere da letto, terrazzo di 19 mq. Garage fuori terra e posto auto. Esposizione sud-est. L'immobile è realizzato con esclusive e pregiate finiture interne, e dotato delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, impianto di ricircolo aria, motorizzazioni cancello carraio e basculante, predisposte per impianto di aspirazione polveri. Le caratteristiche costruttive e le moderne tecnologie installate garantiscono un immobile in elevata classe energetica “A4”, garantendo così un notevole risparmio economico sui consumi energetici. Condominio “Splendente” UNITA’ 1: 220 mila UNITA’ 2: 230 mila UNITA’ 3: 300 mila UNITA’ 4: 295 mila UNITA’ 5: 290 mila UNITA’ 6: 350 mila UNITA’ 7: 365 mila L'immobile si trova in una via tranquilla e dista: - 1 km da Piazza Europa, - 1,2 km dalla fermata dell'autobus, - a 4 km dalla tangenziale ed è comodo a Padova, Limena, Abano Terme, Piove di Sacco ed a 35 km da Venezia. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 3494615783 o 3381167769.

Aste Business, su incarico del curatore fallimentare della procedura nr. 193/2014 Tribunale di Bergamo avvisa che è fissata l'asta competitiva per l'immobile di seguito descritto. Per conoscere le modalità di presentazione dell'offerta e prendere visione della perizia di stima, consultare il sito web Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta", asta 21180 e/o contattare i recapiti indicati. Soffitta posta al secondo piano del fabbricato in cui è inserita, raggiungibile per mezzo di un vano scale (comune fino a piano primo ed esclusivo dal primo al secondo piano) e di un camminamento comune direttamente collegato a Via S. Felice. Il bene si sviluppa su un unico piano ed è costituito da un solo locale e da un balcone. L'altezza all'interno varia tra un mino di 1,85 metri lineari ed un massimo di 3,40 metri lineari. Caratteristiche costruttive, Balcone: pavimento e zoccolino in piastrelle in gres; parte del parapetto in muratora intonacata con copertina in pietra naturale e parte del parapetto con barriera in ferro verniciato. Ingresso: n. 2 porta-finestra d'ingresso in legno verniciato e n. 2 ante a battente e persiane oscuranti. Infissi interni: serramenti in legno e vetrocamera con ante e battente; persiane oscuranti in legno verniciato e barriere in ferro verniciato (persiane e barriere della facciata est sono presenti ma non montate); sulla copertura sono presenti n. 2 lucernari in legno e vetro-camera. Pavimentazione interna: pavimento in piastrelle, zoccolino assenti. Rivestimenti interni: assenti Finitura pareti interne e soffitti: pareti intonacate; soffitto in legno a vista Impianti tecnologici: impianto video-citofonico, predisposizione impianto elettrico con canalizzazioni sottotraccia, impianto gas-metano, predisposizione impianto idrico per cucina e bagno, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Dati catastali: Comune di Endine Gaiano Via San Falice 10, foglio 9, particella 4524, sub. 7, categoria C/2, classe 1, consistenza 78 mq, rendita Euro 88,62. Il lotto inoltre comprende: - un posto auto di consistenza pari a 13 mq sito al piano seminterrato del fabbricato. Identificazione catastale: Comune di Endine Gaiano (BG) Via San Felice, Foglio 9, particella 4524, sub. 14, categoria C/6, classe 1, rendita 13,43 Euro. - un'autorimessa sita al piano interrato del fabbricato. Identificazione catastale: Comune di Endine Gaiano (BG) Via San Felice, Foglio 9, particella 4524, sub. 13, categoria C/6 autorimessa, classe 2, consistenza 13 mq, rendita 16,11

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere. Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte. L'abitazione è accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza. Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est. Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi. La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di proprietà. Prezzo richiesto: Eu. 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 3: tre locali con cucina a vista e doppi servizi posto al piano primo con tripla esposizione (sud-ovest-nord); ingresso, soggiorno con parete attrezzata ed accesso diretto al balcone fronte Via XXV Aprile, camera matrimoniale munita di cabina armadio, bagno finestrato con ampio piatto doccia ad incasso, angolo ripostiglio, secondo bagno e cameretta per complessivi 88 mq circa abitativi oltre balcone. Prezzo richiesto: Eu. 388.600,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 87 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 1: appartamento di due locali oltre servizi, locale hobby e giardino di proprietà provata posto al piano rialzato. L'abitazione in oggetto vanta un accesso pedonale autonomo, ingresso, soggiorno con cucina a vista prospiciente al porticato/balcone, bagno finestrato e camera matrimoniale munita di cabina armadio per complessivi 71 mq circa; tramite scala interna, accediamo all'ampio piano seminterrato adibito a locale hobby per complessivi mq 46 circa, munito di accesso anche da scala comune. A completare una porzione di giardino di proprietà privata di circa 60 mq. Prezzo richiesto Eu. 381.700,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 2: meraviglioso tre locali posto al piano rialzato con tripla esposizione, terrazzo/porticato coperto al piano fronte zona giorno e piccola area a giardino di proprietà privata. Accesso pedonale autonomo, comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo/porticato per complessivi 95 mq circa (abitazione) e 37 mq circa (terrazzo/porticato), cameretta, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. A completare una porzione di area a giardino che si collega al camminamento perimetrale di proprietà che costeggia l'abitazione. Prezzo richiesto: Eu. 413.800,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 95 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 3: tre locali con cucina a vista e doppi servizi posto al piano primo con tripla esposizione (sud-ovest-nord); ingresso, soggiorno con parete attrezzata ed accesso diretto al balcone fronte Via XXV Aprile, camera matrimoniale munita di cabina armadio, bagno finestrato con ampio piatto doccia ad incasso, angolo ripostiglio, secondo bagno e cameretta per complessivi 88 mq circa abitativi oltre balcone. Prezzo richiesto: Eu. 388.600,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 87 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere. Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte. L'abitazione è accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza. Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est. Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi. La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di proprietà. Prezzo richiesto: Eu. 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 2: meraviglioso tre locali posto al piano rialzato con tripla esposizione, terrazzo/porticato coperto al piano fronte zona giorno e piccola area a giardino di proprietà privata. Accesso pedonale autonomo, comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo/porticato per complessivi 95 mq circa (abitazione) e 37 mq circa (terrazzo/porticato), cameretta, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. A completare una porzione di area a giardino che si collega al camminamento perimetrale di proprietà che costeggia l'abitazione. Prezzo richiesto: Eu. 413.800,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 95 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

San Benedetto del Tronto in zona Municipio, appartamento di nuova costruzione posto al piano primo delle dimensioni di circa mq 101composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia ed ampio terrazzo perimetrale di circa 100 mq. L'appartamento sar realizzato in sopraelevazione con le migliori tecniche costruttive, con struttura antisismica e collocazione in classe energetica 'A'; sar inoltre dotato di ascensore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata, videocitofono a colori e predisposizione per impianto di allarme. Possibilit di personalizzazione delle finiture interne su ampio capitolato, oltre che di acquisto con prezzo da computare a parte di posti auto scoperti ubicati all'interno della corte condominiale. Localizzato in ottima posizione, in zona servitissima e non distante dal mare. - SC7428133

San Benedetto del Tronto in zona Municipio, appartamento di nuova costruzione posto al piano primo delle dimensioni di circa mq 50 composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo abitabile di circa 41 mq. L'appartamento sar realizzato in sopraelevazione con le migliori tecniche costruttive, con struttura antisismica e collocazione in classe energetica 'A'; sar inoltre dotato di ascensore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata, videocitofono a colori e predisposizione per impianto di allarme. Possibilit di personalizzazione delle finiture interne su ampio capitolato, oltre che di acquisto con prezzo da computare a parte di posti auto scoperti ubicati all'interno della corte condominiale. Localizzato in ottima posizione, in zona servitissima e non distante dal mare. - SC7428132

San Benedetto del Tronto in zona Municipio, appartamento di nuova costruzione posto al piano primo delle dimensioni di circa mq 60 composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo abitabile di circa 41 mq. L'appartamento sar realizzato in sopraelevazione con le migliori tecniche costruttive, con struttura antisismica e collocazione in classe energetica 'A'; sar inoltre dotato di ascensore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata, videocitofono a colori e predisposizione per impianto di allarme. Possibilit di personalizzazione delle finiture interne su ampio capitolato, oltre che di acquisto con prezzo da computare a parte di posti auto scoperti ubicati all'interno della corte condominiale. Localizzato in ottima posizione, in zona servitissima e non distante dal mare. - SC7428123

San Benedetto del Tronto in zona Municipio, appartamento di nuova costruzione posto al piano primo delle dimensioni di circa mq 64 composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e balcone vivibile di circa 10 mq. L'appartamento sar realizzato in sopraelevazione con le migliori tecniche costruttive, con struttura antisismica e collocazione in classe energetica 'A'; sar inoltre dotato di ascensore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata, videocitofono a colori e predisposizione per impianto di allarme. Possibilit di personalizzazione delle finiture interne su ampio capitolato, oltre che di acquisto con prezzo da computare a parte di posti auto scoperti ubicati all'interno della corte condominiale. Localizzato in ottima posizione, in zona servitissima e non distante dal mare. - SC7428122

Villa da sogno in zona panoramica a ruffano rifinita villa distribuita su due livelli, di recentissimo realizzo, incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace agreste interamente recintata. layout a pochi minuti dal centro di ruffano, in una zona residenziale conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, casaserviceplus propone dimora indipendente, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. realizzata nel 2008, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora si presenta in eccellente stato di manutenzione. in posizione dominante, rispetto al centro abitato, è caratterizzata da terrazzi a livello e balconi affacciati sul curatissimo giardino in posizione leggermente digradante interamente recintato e che consente ampi spazi di manovra alle autovetture parcate. varcato il cancello di proprietà, abbracciato da recinzione, percorso il viale e superata veranda antistante, l’accesso all’abitazione avviene da piano terra attraverso elegante scala che arriva su disimpegno su cui si affaccia la porta di ingresso del piano. il primo piano la dimora accoglie l’ospite in un ampio living con rifinitissimo angolo cottura e scenografico corner bar. l’ambiente è caratterizzato da grandi finestre e un’ampia vetrata che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello che offre un panorama a dir poco incantevole e suggestivo e che dona all’ambiente luminosità esaltandone forme e volumi. completano la suggestiva zona giorno camino e bagno con vasca idromassaggio. la zona notte è composta da camera padronale con anch’essa affaccio su romantico terrazzo a livello prospiciente sul giardino, due camere da letto con ulteriore terrazzino a livello su cui si affacciano entrambe le camere e bagno dedicato alla zona notte. spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello (infissi in legno con vetrocamera e con ante a ribalta della “sud tirol fenester di bolzano) sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. il garage una comoda rampa conduce all’ingresso del garage collegato internamente da scala. il garage molto ampio e confortevole è munito altresì di bagno, camino e predisposizione per cucina. le utenze la villa è dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative e le prestazioni e risparmio energetici: -l’approvvigionamento idrico è consentito da cisterna; -gli scarichi sono consentiti in pozzo imhoff a tre stati con subirrigazione; -riscaldamento sanitario è consentito da impianto solare termico con accumulatore di 300 litri; -riscaldamento termico è consentito da impianto gas gpl e solare termico; -la cucina è alimentata da impianto gpl; -l’elettricità è fornita da impianto fotovoltaico risalente al quinto conto energia; -la refrigerazione nell’ampia zona living è consentita da climatizzatore con potenza 12.000btu; -l’immobile è vigilato da impianto di allarme con sensori agli infissi e fotocellule interne ed è videosorvegliato in quattro camere location la location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri da diversi comuni limitrofi. il contesto la zona residenziale ove è ubicato l’immobile immersa nel verde, in posizione dominante, sovrasta il paese ed è caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. scenografica ed imponente con la sua facciata bianca la villa in vendita vanta terrazze dalle quali lo sguardo si perde nel paesaggio mozzafiato. per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147 rif.annuncio:rea-225

Questo esclusivo trilocale di 99 mq, posto al 3° piano ascensorato, coniuga l'idea di vivere in un’oasi di pace e tranquillità, al benessere domestico, progettato per offrire il massimo comfort di vivibilita' e far fronte alle molteplici esigenze di coppie ma anche di grandi nuclei familiari, sfruttando intelligentemente gli spazi che garantiscono massima funzionalità e praticità. L’appartamento è ubicato nel cuore di Paderno Dugnano, in un contesto residenziale in forte sviluppo, ricco di servizi, mezzi pubblici e collegamenti stradali; un'area strategica dotata di aree verdi attrezzate, dove poter trascorrere del tempo in compagnia della propria famiglia, rilassarsi al sole e sviluppare rapporti interpersonali. Un progetto ambizioso in grado di offrire alti standard di certificazione energetica in CLASSE A, garantendo tecnologia ed innovazione, e al contempo rispettando l’ambiente e migliorando lo stile di vita: - Serramenti in legno con tripli vetri, oscuranti avvolgibili i pvc - Impianto di riscaldamento centralizzato, caldaia a condensazione con gestione autonoma dei consumi - Collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria - Pannelli radianti a pavimento - Scaldasalviette elettrici - Impianto elettrico tipo “Stellare” - Centralino elettrico intelligente con sistema anti-blackout e ReStart con Autotest - Predisposizione impianto di condizionamento con split - Impianto di ricambio controllato aria a singolo flusso (VMC) - Insonorizzazione acustica (pavimenti e muri divisori) - Rubinetteria con dispositivi per riduzione portata d’acqua - Impianto antifurto volumetrico - Porta blindata - Un ascensore per ogni corpo scala - Giardino comune all’interno del complesso con area giochi attrezzata L’appartamento si compone di un’ampia zona living all’ingresso, con affaccio su spazioso balcone, ideale per trascorrere del tempo in totale relax o momenti conviviali in famiglia, arricchita da una comoda cucina a vista. Dall’area giorno si accede al corridoio dal quale è possibile raggiungere tutti gli altri ambienti dell'appartamento, costituiti da due ampie camere da letto (1 con affaccio su balcone e 1 con finestra); e due comodi bagni (1 con vasca e 1 con doccia). Completano la proprietà una cantina al piano interrato (compresa nell’offerta), e un box auto di 22 mq ad un costo aggiuntivo di € 25.000,00. "PREZZI NON SOGGETTI AD IVA E IN PRONTA CONSEGNA". OTTIMO CONTESTO URBANO Vivere presso "Residenze Le Radici” significa godere dei vantaggi di un appartamento in CLASSE ENERGETICA A, capace di soddisfare tutte le esigenze abitative grazie a svariate soluzioni costruttive (bilocali, trilocali, quadrilocali, duplex); immerse in un contesto moderno e tranquillo, a breve distanza dal centro città, da tutti i principali servizi pubblici e privati, nonché dalle più importanti vie di comunicazione (stazione ferroviaria, fermata bus, SP35, SP44).

CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva RESIDENZA XXV ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano.,In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe A1, proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di propriet, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti.,La costruzione vanter un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire unottima insonorizzazione delle unit abitative.,La costruzione posizionata nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quantaltro.,Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verr rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verr invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy.,I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna Shuco a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm.,I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo.,Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo autonomo a pompa di calore ad alta efficienza energetica.,Impianto di condizionamento estivo del tipo canalizzato da incasso a soffitto per ogni singola unit abitativa. Limpianto fotovoltaico sar adeguato alla normativa vigente.,Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari.,A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sar anche fornita di locale cantina con possibilit di acquisto di posto auto e/o box.,APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere.,Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte.,L'abitazione accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza.,Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est.,Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi.,La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di propriet.,Prezzo richiesto: 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di propriet).,Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

Puglia - salento - maglie a maglie, in contesto di unab'/xe2/x80/xa6' PUGLIA - SALENTO - MAGLIE A Maglie, in contesto di una nuova realtà insediativa ma poco distante dal centro cittadino, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva villa di circa...mq immersa in un giardino di circa 4.200 mq con bellissime piscine ed idromassaggio esterno, solarium e patio. La proprietà in oggetto è una prestigiosa villa unifamiliare che si compone di solo piano terra, composto da ingresso, soggiorno/salone, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. In fase di ristrutturazione si è tenuto conto dell'esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti vivibili della casa soggiorno, cucina e sala pranzo e rappresenta per le tecniche costruttive adottate un intervento di edilizia sostenibile. La proprietà presenta una struttura portante mista murature, travi, pilastri con coperture quasi tutte a volta, tipo a b'"'padiglioneb'"' a faccia-vista, di alto pregio e realizzate con materiali locali. Le murature perimetrali che hanno spessori variabili da 50 cm ai 90 cm, realizzate quasi completamente con pietra locale, presentano un'intercapedine di materiale coibente dello spessore minimo di 10 cm, garantendo un grande potere isolante. A maggior garanzia del risparmio energetico è stato realizzato un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto Solare -Termico e Fotovoltaico, che in condizioni climatiche favorevoli forniscono quasi il 100% dell'energia necessaria, anche per riscaldare l'acqua della piscina. L'intero edificio è provvisto di impianto elettrico e rete dati, oltre all'impianto di aspirazione centralizzato. L'edificio è collegato alle reti comunali di elettricità, fognatura, idrica e gas. All'esterno troviamo una depandance di circa 30,50 mq completamente rivestita da pietra leccese b'"'allo stato rustico a giunto largob'"'. Gli infissi esterni, con telaio in legno presentano doppia vetro camera riempita con gas argon e triplo vetro. L'intera area è delimitata con una recinzione caratteristica della zona, con b'"'muretti a seccob'"', di altezza non inferiore a 2,20 mt. L'intero lotto è attraversato sia in senso verticale che orizzontale da due camminamenti pedonali, delimitati da colonnati in pietra leccese, sormontati da differenti varietà floreali. Tutta la superficie non interessata da strutture o pavimentazioni è sistemata a verde b'"'prato ingleseb'"', con la presenza di piante da frutto autoctone. Inoltre tutta l'area esterna è interessata da impianto di illuminazione ed antintrusione. Ad impreziosire la proprietà le bellissime piscine esterne: la più grande (5,20x14), la seconda piscina (1,85x5,4) ed una piscina idromassaggio (1,95x2,95 profonda 1,35 mt). Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata. L'immobile dista circa 500 mt dalle principali attività, negozi e servizi essenziali. Maglie dista 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Classe energetica: NA - Non Applicabile. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 2000 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Capriccio di Vigonza, proponiamo in vendita nuovo appartamento al piano primo con terrazzo di 80 mq.,L' abitazione presenta unampia zona living, disimpegno nella zona notte composta di due camere e 2 bagni. Completa l'immobile un ampio garage e un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Gi installato impianto di riscaldamento e raffrescamento sul terrazzo coperto chiudibile con vetrate scorrevoli panoramiche.,Principali caratteristiche:,Utilizzo delle pi avanzate tecnologie costruttive per quanto riguarda il risparmio energetico: struttura antisismica, materiali qualitativi allavanguardia, renderanno gli ambienti confortevoli, eleganti, unici e adatti per larmoniosa vita familiare.,- Muratura perimetrale super isolata, Elevatissimo isolamento termico con certificazione A4;,- Infissi ad alta prestazione di isolamento termico e acustico;,- Ascensore per le unit abitative al P. 1;,- Vetrate scorrevoli nella zona giorno;,- Sistema di riscaldamento a pavimento radiante con acqua in pompa di calore Samsung autonomo;,- Impianto di raffrescamento autonomo;,- Impianto fotovoltaico autonomo;,- Portoncino blindato; ?,- Predisposizione Impianto di allarme;,- Sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficienza;,Non verr eseguita nessuna predisposizione ed impianto per il gas.

ZOGNO (BG) - PRONTA CONSEGNA ! Numero 3 unità commerciali attualmente disponibili. Complesso immobiliare residenziale- commerciale costituito da 15 appartamenti, 4 unità commerciali e 35 box. Situato a pochi passi dal centro di Zogno (Bg), in posizione privilegiata e servito da ogni confort. Possibilità di mutui agevolati e pagamenti personalizzati...... Le unità immobiliari, ampie e confortevoli, dal monolocale al trilocale, sono costruite con le migliori tecnologie e materiali, finiture di pregio per garantire un elevato confort abitativo: 1. isolamento termo-acustico 2. classe energetica dell'edificio B con Eph medio di 47,20 kW/mq anno 3. serramenti in PVC con trasmittanza media di 1,35 W/mqk e vetri ad abbattimento acustico di 42 dB 4. avvolgibili in pvc, predisposti alla motorizzazione, all'interno di monoblocchi della ditta Rover Plastik (partner Casa Clima), con elevate prestazioni termo-acustiche e completamente inserite all'interno della muratura. 5. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione Vailant 6. Impianto fotovoltaico per le parti comuni di 3,22 kW 7. Pannelli solari termici che garantiscono il 50% dell'acqua calda sanitaria 8. Predisposizione impianto allarme perimetrale e volumetrico 9. Cassaforte digitale 10. Porte blindate Torterolo RE con pannello termico e acustico 11. Impianto elettrico marca B Ticino serie living International 12. Impianti ascensori a basso consumo energetico 0,7 kW 13. Pavimenti e rivestimenti delle migliori marche di grande formato 14. Ampi balconi e logge coperte 15. Sanitari sospesi DURAVIT serie STARK 3 con rubinetteria GROHE 16. Tetto in curvo in legno lamellare con copertura in zinco-titanio Varie tipologie, metrature, ottime finiture, balconi, terrazze, ascensore, varie tipologie di box...... DA EURO 108.000.... App.P1 num.4 ? 185.000 App.P1 num.6 ? 135.000 App.P1 num.7 ? 220.000 App.P2 num.10 ? 95.000 Contattaci senza impegno, saremo lieti di mostrarti le unità immobiliari e di spiegare tutte le caratteristiche costruttive. Per prezzi e/o appuntamenti in loco: EsseVi Immobili +39034541777 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

ZOGNO (BG) - PRONTA CONSEGNA ! n. 11 APPARTAMENTI in vendita e n. 3 unità commerciali attualmente disponibili.,Complesso immobiliare residenziale- commerciale costituito da 15 appartamenti, 4 unità commerciali e 35 box. Situato a pochi passi dal centro di Zogno (Bg), in posizione privilegiata e servito da ogni confort. Possibilità di mutui agevolati e pagamenti personalizzati...... Le unità immobiliari, ampie e confortevoli, dal monolocale al trilocale, sono costruite con le migliori tecnologie e materiali, finiture di pregio per garantire un elevato confort abitativo:,1. isolamento termo-acustico,2. classe energetica dell'edificio B con Eph medio di 47,20 kW/mq anno,3. serramenti in PVC con trasmittanza media di 1,35 W/mqk e vetri ad abbattimento acustico di 42 dB,4. avvolgibili in pvc, predisposti alla motorizzazione, all'interno di monoblocchi della ditta Rover Plastik (partner Casa Clima), con elevate prestazioni termo-acustiche e completamente inserite all'interno della muratura.,5. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione Vailant,6. Impianto fotovoltaico per le parti comuni di 3,22 kW,7. Pannelli solari termici che garantiscono il 50% dell'acqua calda sanitaria,8. Predisposizione impianto allarme perimetrale e volumetrico,9. Cassaforte digitale,10. Porte blindate Torterolo RE con pannello termico e acustico,11. Impianto elettrico marca B Ticino serie living International,12. Impianti ascensori a basso consumo energetico 0,7 kW,13. Pavimenti e rivestimenti delle migliori marche di grande formato,14. Ampi balconi e logge coperte,15. Sanitari sospesi DURAVIT serie STARK 3 con rubinetteria GROHE,16. Tetto in curvo in legno lamellare con copertura in zinco-titanio,Varie tipologie, metrature, ottime finiture, balconi, terrazze, ascensore, varie tipologie di box......,DA EURO 108.000....,App.P1 num.4 ? 185.000,App.P1 num.6 ? 135.000,App.P1 num.7 ? 220.000,App.P2 num.10 ? 95.000,Contattaci senza impegno, saremo lieti di mostrarti le unità immobiliari e di spiegare tutte le caratteristiche costruttive.,Per prezzi e/o appuntamenti in loco:,EsseVi Immobili,+39034541777,info@esseviimmobili.com,

Busto Arsizio - in zona semicentrale, ed in posizione tranquilla e riparata, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione in classe energetica A1, complete di giardino che circondano la proprietà, e box doppio in larghezza a piano terreno. Tutte le ville sono state progettate con una moderna e confortevole zona giorno open-space, con la cucina però nel caso separabile dalla zona soggiorno, che mantiene delle ampie aperture sul giardino, che rendono gli ambienti particolarmente luminosi; il piano terra si completa di un servizio, un ripostiglio ed il collegamento diretto tra l'abitazione ed il box. Il piano notte è pensato anche per una famiglia di 4/5 persone, con una distribuzione quindi che prevede una camera matrimoniale con cabina armadio, e 2 spaziose camere, oltre a bagno e spazio secondo servizio/lavanderia. Il progetto prevede un balcone che serve 2 delle 3 camere. Il Costruttore ha pensato ad una costruzione dal taglio moderno ed elegante, prediligendo la qualità abitativa con spazi ben fruibili ed impianti tecnologicamente in linea con le attuali novità. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: - Riscaldamento a pavimento diviso per piano con pompa di calore ed impianto fotovoltaico; - Predisposizione aria condizionata con impianto multisplit; - Predisposizione impianto di antintrusione perimetro e volume; - Muri perimetrali con cappotto termico EPS 12 cm; - Impianto Elettrico bTicino; - Serramenti in Pvc, tapparelle in alluminio coibentato ed elettrificate; - Sanitari sospesi Globo, Flaminia o Pozzi - Possibilità di scelta di pavimenti e rivestimenti.

Nuovo appartamento 2 camere posto al piano terra in contesto di 4 unità, composto da: - luminosa zona giorno con vetrata scorrevole - camera matrimoniale con possibilità di ricavare una cabina armadio - seconda camera - 2 bagni finestrati - ampio ripoostiglio - garage di 25 mq Ogni appartamento è corredato di: - impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - impianto di aria condizionata canalizzato - impianto di ventilazione meccanica - pannelli fotovoltaici atti a soddisfare il fabbisogno di energia elettrica - domotica e impianto di allarme Edificio realizzato con sistemi antisismici e con l’utilizzo di tecniche costruttive e materiali innovativi, nuove tecnologie in grado di soddisfare tutte le esigenze in ambito edilizio. Ampia scelta delle finiture secondo un dettagliato capitolato. Rif. B16 Prezzo euro 200.000 C.E.: A4 Metroquadro Via Piave 21, Dolo Tel:0415649956 Email: N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

SANTA CROCE: introvabile appartamento con giardino privato, costruito nel 2019 con le nuove tecniche costruttive ad alto risparmio energetico. L'abitazione è inserita all'interno di una palazzina signorile vicina a tutti i servizi e mezzi pubblici, a due passi da prato della valle. L'appartamento si compone di una grande zona living con angolo cottura (mq 34) con un'ampia vetrata che dà l'accesso al giardino privato che avvolge tutto l'immoible, dalla zona giorno di accede inoltre ad una comoda stanza lavanderia, nella zona notte troviamo due camere da letto (matrimoniale e doppia), stanza guardaroba collegata alla camera matrimoniale un bagno finestrato e al piano interrato un garage doppio. DETTAGLI: finiture interne scelte in fase di costruzione, personalizzate e fuori capitolato, impianto fotovoltaico, impianto a pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, ascensore collegato con il piano interrato dove si trovano i garages, impianto d'allarme rif 775

GFres31 - Il condominio a destinazione mista commerciale/direzionale è collocato in Via Alta nel Comune di Marcon; il compendio si trova a circa 600 metri dal centro del capoluogo e a 500 metri dall’ingresso della strada a scorrimento veloce E57. L’accesso all’unità avviene da spazi comuni condominiali del complesso posti su fronte Via Alta. Il condominio di nuova costruzione, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è realizzato in calcestruzzo armato con i tamponamenti perimetrali in laterizio microporizzato debitamente coibentato; la copertura è del tipo piano, isolata e impermeabilizzata con membrana bituminosa. L’unità a destinazione commerciale si trova al piano terra ed è costituita dai seguenti locali: Negozio, servizi-igenici, disimpegno ed ufficio/magazzino con altezza utile di metri 3.00; completano l’unità corte esterna esclusiva di 140.00 mq recintata e tre posti auto scoperti ad uso esclusivo. Caratteristiche costruttive finiture ? Rivestimento esterno a “cappotto” ? Pavimentazioni e rivestimenti servizi in grès porcellanato. ? Contosoffitti in quadri di fibra minerale ? Intonaci di pareti e soffitti al civile ? Serramenti esterni in alluminio anodizzato verniciato a taglio termico con vetrocamera antisfondamento ? Portoncino d’ingresso tipo blindato Dotazione impiantistica ? Impianto elettrico tradizionale ? Impianto videcitofonico ? Impianto antintrusione ? Impianto idrico-sanitario tradizionale ? Riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori da gruppi autonomi Metrature: Negozio mq 160 Corte Esterna di Proprietà mq 140 Posti auto scoperti esclusivi n. 3

GARBAGNATE M.SE (MI) Proponiamo APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE in un esclusivo e moderno contesto quadrifamiliare che sorgerà a pochi minuti dal centro. DISPONIBILITA' SOLO DI ULTIMI DUE TRILOCALI. Nello specifico l'appartamento è posto al piano primo ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ampio terrazzo di circa 30 mq. La stessa soluzione si può trasformare in quattro locali con la cucina a vista. Poss.tà di scelta box ad uso autorimessa € 20.000,00 e cantina. La costruzione sarà realizzata in classe energetica A3 e sarà dotata delle tecnologie costruttive di ultima generazione per consentire un grande risparmio energetico, come l’impianto di riscaldamento autonomo attraverso pannelli radianti a pavimento, la ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, la pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria e l’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica rinnovabile, anch'esso completamente autonomo. Le singole soluzioni abitative, invece, saranno dotate di: predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione, videocitofono, porta blindata, termostato in ogni ambiente, sanitari sospesi, tapparelle elettriche e zanzariere. Consegna prevista per marzo 2022.