Country house

Country house inserita in contesto esclusivo, affitto da Settembre a Giugno. 2 piani, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato, ampio salone, dvano letto, altro bagno di servizio, camino, angolo cottura, finemente arredata, wi fi, 27 km da Pg, 800 mt da Tavernelle, 1,5 km da Panicale. 5 posti letto, 2 bagni

- PIEVEBOVIGLIANA Pregevole proprietà localizzata al confine con l'Umbria, ad un'ora dall'aeroporto di Ancona, in posizione panoramica con vista del lago di Polverina, alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Country House di 500 mq composta da 2 casali indipendenti dotati di 8 camere, 8 bagni, sala ristorante, sala giochi, cucina per catering, ampio appartamento privato, 2 appartamenti con ingresso indipendente. Internamente la proprietà è cosi composta: Casale 1: Al piano terreno ampio disimpegno con scala di collegamento interno, 3 camere con 3 bagni. Al piano sottostrada 2 appartamenti indipendenti dotati di bagno ed accesso al giardino oltre area taverna. Al piano primo appartamento ad uso privato composto da grande salone, cucina, 2 camere e 2 bagni. Casale2: Al piano terreno area comune con zona pranzo e sala giochi, oltre 2 camere con bagno. Al piano primo dotato di scala di accesso esclusiva ulteriori 3 camere da letto con 3 bagni. La proprietà sorge su 25.000 mq di prato e bosco con alberi secolari, ampio parcheggio e viale privato d'accesso alberato. La proprietà può essere dotata di piscina ed è inoltre ottimamente sfruttabile anche come maneggio riedificando un antica struttura agricola presente in passato all'interno della proprietà. Le unità immobiliari sono in fase attuale di ricostruzione e verranno totalmente riedificati a nuovo con l'ausilio di tutte le ultime tecnologie antisismiche oltre che per il risparmio energetico, verranno dotati di pannelli fotovoltaici con impianti termici in pompa di calore, nuovi tetti e facciate coibentate. ? 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/pievebovigliana-country-house/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Country house Girasole si trova a Borgo Beccanella a soli 2 km da Asciano in una residenza del medioevo finemente ristruttrato. il complesso di 20 appartamenti e' inserito in un parco con piscina e campi da tennis e offre servizi e escursioni nei luoghi di interesse storico Appartamento a piano terra. Ampio soggiorno con camino, poltrona, due divani, di cui uno con due posti letto; zona cucina attrezzata adiacente al soggiorno. Camera padronale con letto matrimoniale e bagno privato con vasca e lavatrice. Seconda camera con letto matrimoniale, separabile in due letti singoli. Secondo servizio con doccia. Appartamento totali mq. 95 con 6 posti letto. Ampia piazzola esterna arredata con tavolo e sei sedie con gazebo. Due posti auto coperti. Accesso gratuito al campo da tennis in erba sintetica ed alla piscina. CASA RURAL-COUNTRY Appartamento a piano terra. Ampio soggiorno con camino, poltrona, due divani, di cui uno con due posti letto; zona cucina attrezzata adiacente al soggiorno. Camera padronale con letto matrimoniale e bagno privato con vasca e lavatrice. Seconda camera con letto matrimoniale, separabile in due letti singoli. Secondo servizio con doccia.

Si compone di due corpi, di cui uno realizzato a seguito di ristrutturazione di casa colonica ed è composta al piano terra: reception, locali cucina, sala colazione e sala ristorante, oltre a servizi igienici, patio e portico, ed al piano primo alloggio di pertinenza, raggiungibili tramite scala esterna e una bellissima terrazza vista mare. l' altro realizzato come ampliamento al corpo precedente e composto da piano terra 3 camere con bagno,al piano primo altre 3 camere con bagno. Le camere Ampie e molto luminose, offrono soluzioni matrimoniali e quadruple. Sono state arredate in modo più che confortevole, con uno stile pratico e molto curato che renderà il soggiorno comodissimo e indimenticabile. Tutte fornite di televisore, e bagno privato, garantiscono ogni comfort: dall'aria condizionata per l'estate al riscaldamento per l'inverno. Le camere sono tutte con ingresso privato.Completa la proprietà un ettaro di terreno con piante di ulivo. Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sorge nei pressi dell'antica città di Atri (città d'arte), dolcemente immersa nel verde delle colline teramane a ridosso del mare Adriatico. L'ampio panorama sul mare e la visuale sul Gran Sasso d'Italia, costituiscono una cornice unica per godere del tipico paesaggio abruzzese.la breve distanza dal mare (circa 10 minuti dalla spiaggia di Pineto o dalla suggestiva riserva marina della Torre di Cerrano, la vicinanza con la montagna (circa 40 minuti dal Parco Nazionale del Gran Sasso d'Italia e Monti della Laga) e gli ottimi collegamenti stradali, ne fanno una base ideale per la scoperta della regione alternando relax a piacevoli escursioni in giornata.o investimento.- Distanze uscita A14 ATRI-PINETO km 7 Aeroporto di Pescara 30 km.Non esitate a contattarci per qualsiasi informazioni.OTTIMO AFFARE

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immagina di vivere nel cuore della Gallura, dove ogni angolo respira serenità e bellezza. A Bortigiadas, nella suggestiva Località Lu Falzu, ti aspetta una splendida country house di 85 mq, completamente ristrutturata, pronta ad accoglierti in unatmosfera unica. Circondata da 160 mq di terreno privato, con un orto rigoglioso e un giardino che fiorisce di alberi da frutto – ciliegie, mele, fichi, noci, nespole e cachi – questa casa è il rifugio perfetto per chi cerca unoasi di tranquillità, senza rinunciare alla bellezza naturale che la circonda. Lacqua potabile comunale, gratuita e direttamente nei rubinetti, è solo una delle tante comodità di questa residenza, che si inserisce in un paesaggio spettacolare, dove le colline ricoperte dalla tipica macchia mediterranea invitano a passeggiate rilassanti o a escursioni in bicicletta. E per gli amanti del trekking, ogni sentiero è un viaggio in un angolo incantato di natura, pronto a regalarti panorami mozzafiato. Ma non finisce qui: la tua nuova casa è a soli 15 km dalle splendide spiagge di Valledoria, Badesi e Isola Rossa, mentre le coste di Vignola e Santa Teresa di Gallura sono a soli 25 km di distanza. Un paradiso a portata di mano, dove il mare ti regalerà emozioni uniche. E per un relax ancora più profondo, le termali di Casteldoria, a soli 7 km, con le loro acque salso-bromo-ioniche a 78°, sono immerse in una pineta che invita a rigenerarsi. Qui, puoi immergerti liberamente per godere dei benefici delle acque termali. La casa ti accoglie con unampia zona giorno open space, una cucina separata, un bagno con doccia idromassaggio, e due camere da letto matrimoniali, il tutto arredato con una combinazione di mobili antichi e nuovi, restaurati con cura per offrirti il massimo del comfort e dello stile. Una stufa a legna per le fredde sere dinverno e una caldaia a gas per lacqua calda sanitaria rendono questo rifugio perfetto in ogni stagione. Due magazzini di 25 mq offrono spazio per tutte le tue necessità, mentre la veranda terrazzata con barbecue ti permetterà di trascorrere giornate indimenticabili allaperto, immerso nel silenzio della natura che ti circonda. Se cerchi un rifugio dove natura, mare e benessere si incontrano, questa è la casa dei tuoi sogni. Non perdere lopportunità di vivere in un angolo segreto della Gallura, dove la bellezza e la tranquillità ti accompagneranno ogni giorno. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bortigiadas, , Italia Latitudine: Longitudine:

Soggiorno a Perugia in casale con piscina e giardino 8/10 pax La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino) e un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condominiale di 16m x 8-6 m (a forma di L), un giardino comune di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 info@antica-posta.net DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Soggiorno a Perugia in casale con piscina e giardino 8/10 pax La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino) e un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condivisa di 16m x 8-6 m a forma di L, un grande giardino di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E O INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI CHIAMARE 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 info@antica-posta.net DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema a Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

10min Ospedale Grande trilocale 74mq arredato in casale con piscina e 1 ettaro di giardino (euro 450 + euro 80 di manutenzione). Privato affitta per lunghi periodi trilocale in casale con piscina (16m x 8-6m) parcheggio gratuito interno e un ettaro di giardino. La casa è di 74mq ed è composta nella zona giorno da un soggiorno con angolo cottura (dotato di forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero, freezer e tostapane) e un grande soppalco vivibile. Nella zona notte troviamo una camera singola, una grande camera matrimoniale e un bagno con doccia e lavatrice. La casa è completamente arredata e nella camera da letto matrimoniale c’è un grande armadio e un cassettone/comò. Nella camera singola c’è un cassettone. La casa è termo-autonoma, ha le utenze indipendenti, aria condizionata e videocitofono. L'appartamento - che ha anche una terrazza, in comune con un'altra casa, da dove si domina tutto il giardino - si trova sulla strada Settevalli tra Badiola e San Biagio della Valle. Pila dista 4,5 Km. PER MAGGIORI FOTO E PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI Il prezzo NON INCLUDE le spese di manutenzione (euro 80 mensili) relative alla manutenzione giardino, illuminazione esterna e manutenzione piscina. Il casale è composto da 7 appartamenti. Piscina, giardino e parcheggio sono comuni ai 7 appartamenti. QUESTO E’ UN ANNUNCIO PRIVATO E NON DI UN’AGENZIA. DISTANZE: Silvestrini 10 min. di auto e 7,8Km; Pila 4 min di auto e 4,4km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Altro supermercato a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema a Centova 11, 2 Km Centro commerciale e supermercato Emisfero 9,4 Km Centro commerciale e supermercato Collestrada a 20 Km Contatti 339/1312834 (whatsapp) 075/5847960 338/6711508 349/7140254 Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Soggiorno a Perugia in casale con piscina e giardino 8/10 pax La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino), un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale, bagnetto senza doccia e un sottoscala con lavatrice. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condominiale di 16m x 8-6 m (a forma di L), un giardino comune di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Sulle colline toscane tra Arezzo e Siena, a 350 m di altitudine, offro in affitto una bellissima casa di 120 mq, con due stanze da letto e due bagni. Ampio giardino immerso nella natura. Interno luminoso, arredamento curato e tipicamente toscano. Alcuni gradini tra i vari ambienti che compongono la casa. Completano l'alloggio due terrazzini, uno da relax e l'altro perfetto per colazioni e cene sotto le stelle. Ideale per un periodo di vacanza o relax sino a fine ottobre. Posizione: A 15 min dal casello autostradale A1. Mete vicine: Arezzo, Siena, Cortona, Terme di Rapolano (a 30 min.). Prezzo a settimana: 420 euro. Periodi fino a 30 giorni. On the Tuscan hills between Arezzo and Siena, at an altitude of 350 m, I offer a beautiful house of 120 square meters, with 2 bedrooms and 2 bathrooms (5 beds) and large outdoor garden, surrounded by nature. Bright interior, typically Tuscan décor. A few steps between the rooms that make up the house. 2 terraces complete the accommodation, one good for relax and the other perfect for breakfasts and dinners under the stars. Ideal for a holiday or relax period until end October. Position: at 15 minutes from A1 toll-booth. Nearby destinations: Arezzo (Piero della Francesca's frescoes), Siena, Cortona, Thermal baths of Rapolano (at 30 minutes). Price per week: 420 euros. Periods up to 30 days.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In location di altissimo prestigio a forte vocazione turistica, immersa in uno dei più belli scenari costieri marini apprezzato in tutto il mondo, inserita in contesto unico con macchia mediterranea protetta, a 17 km da Stintino, a 1 km in linea daria dalla spiaggia di "Rena Majore" del mare di fuori e a 750 metri in linea daria dalla spiaggia di "Lampianu", casa indipendente della superficie di circa 130 mq, interamente dislocata al piano terra, da ristrutturare e attualmente costituita da 3 camere, bagno, disimpegno e garage, oltre a pollaio e magazzino, il tutto perfettamente autorizzato e regolarmente autorizzato, e viene venduta con 5000 mq di terreno pianeggiante. La casa dispone di acqua indipendente (pozzo trivellato mt.40.00 di profondità, autorizzato dal Genio Civile) con elettropompa sommersa e impianto autoclave funzionante, allaccio attivo alla rete elettrica e linea telefonica attiva. POSSIBILITA DI REALIZZAZIONE PISCINA, PERGOLATI E TETTOIE, o di modificarne la diposizione interna o, ancora, di suddivisione in 2 unità abitative secondo le ipotesi progettuali indicate in foto. Soluzione unica ed introvabile. Ideale per gli amanti della natura e della privacy. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: sp 57, , Stintino, , Italia Latitudine: 40.8336 Longitudine: 8.230929

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Situata in una posizione collinare con vista panoramica sul Golfo dellAsinara, questa proprietà si trova in una delle località più prestigiose e turistiche, immersa in uno degli scenari costieri più affascinanti e rinomati al mondo. Inserita in un contesto unico, protetto dalla macchia mediterranea, dista solo 20 km da Stintino e pochi minuti dalle splendide spiagge di "Rena Majore" e "Lampianu". La casa indipendente, di circa 80 mq, si sviluppa interamente al piano terra e si presenta in perfetto stato di manutenzione. È composta da due ampie camere, un bagno, una cucina e una spaziosa veranda/porticato di 35 mq. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 200 mq. Unopportunità rara e imperdibile, perfetta per chi cerca tranquillità, natura incontaminata. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: Eba salida, , Stintino, , Italia Latitudine: 40.80116 Longitudine: 8.22035

Country House, sito a Fermignano (PU), della superficie commerciale di mq 650 per la quota di 1/1 di piena proprietà. Tale immobile si sviluppa su due piani di superficie pari a circa mq 200,00 ciascuno, completa il piano terra una loggia di mq 34,46. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra-primo, ha un'altezza interna di 2,70 piano terra - da 2,50 a 3,46 piano primo. Il piano terra di mq 201,70 è costituito da una importante sala comune, altre sale destinate al tempo libero degli ospiti della struttura, uffici, un'ampia sala cucina oltre i servizi igienici. Al piano primo di mq 201,70 che si accede sia dall’interno che dall’esterno, sono presenti sei camere oltre i servizi igienici. Scoperto in agio al fabbricato mq 413,84. B) Terreno di pertinenza del fabbricato sito a Fermignano (PU) Trattasi di una particella di terreno adiacente l’immobile di cui il corpo A. Risulta essere pertanto parte dello scoperto in agio al fabbricato principale L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 80896785

COUNTRY HOUSE, sito in Tortoreto. Complesso immobiliare in costruzione, ubicato in una zona collinare a poca distanza dal mare, della superficie edificata complessiva di mq. 1.864,70, su lotto di terreno di mq. 10.129,00. Il fabbricato in oggetto è composto da un piano interrato, piano terra e primo piano aventi le seguenti destinazioni d'uso: PIANO INTERRATO della superficie complessiva di mq. 753,50 costituiti da un'autorimessa, magazzino, disimpegno, ripostigli, spogliatoio e dai servizi igenici privati e a servizio del piano terra; PIANO TERRA della superficie di mq. 388,00 costituito da n. 2 sale da pranzo, 1 sala relax, bar e cucina oltre ad una zona porticata di mq. 237,00 un pergolato interno di mq. 82,00 ed una tettoia d'ingresso di mq. 12,20 PIANO PRIMO della superficie complessiva di mq. 366,00 costituito da n. 9 camere da letto matrimoniali con relativi servizi igienici, ripostiglio, ampio disimpegno oltre a 2 terrazzi della superficie di mq. 13,00 Allo stato attuale l'immobile è stato ultimato soltanto nelle finiture esterne. Al riguardo si pubblicano foto che evidenziano lo stato attuale dei lavori e a seguire le presentazione del progetto ultimato. Per tutte le informazioni contatti visite e chiamate. Debora Di Giuseppe Consulente IAD Italia Cell. 3518523617

Rif. FG1614 - Country House in vendita a Colonnella in provincia di Teramo in Abruzzo, con splendide viste sul mare e sui monti. Prestigioso Country House di circa 500 mq con circa 7.000 mq di terreno avente circa 100 piante di ulivo; il tutto immerso nelle colline teramane ricche per i suoi vitigni di Montepulciano d’Abruzzo. È ubicato in una posizione strategica avendo il mare a soli 5 minuti di auto. La struttura ha 27 posti letto distribuiti in mini appartamenti e appartamenti più grandi dotati di ogni comfort (aria condizionata, tv, cassaforte, minibar e cucina attrezzata). Gli appartamenti hanno il riscaldamento a pavimento e godono di una visuale unica immersa nel verde. La struttura ha un ambiente bar, una cucina, il sistema di pannelli solari sia per quanto concerne il riscaldamento sia per l’acqua calda. All’interno del parco troviamo una piscina grande e dotata di acqua salata, animali da fattoria tra cui un pony con cui poter fare piccole escursioni ed un parco giochi per bambini. Il Country House ha 2 parcheggi uno per dipendenti ed uno molto ampio per i clienti.

Pompeiana Vendita Villa 5 Locali o più Pompeiana: splendida Villa in Vendita con vista mare. Questa casa indipendente in Vendita a Pompeiana è situata a soli 2 km dalla bella spiaggia di sabbia di Riva Ligure, e gode di assoluta privacy e riservatezza. La posizione è assolutamente invidiabile: a soli 5 minuti di auto dal mare, la Villa si trova immersa nel verde ma con il tipico borgo di Pompeiana con i suoi negozi e ristoranti facilmente raggiungibile a piedi. Dalla strada privata di accesso si giunge al grande piazzale con zona di parcheggio. La Villa è su 2 livelli oltre a soppalco: - Piano Terra: grande cucina con dispensa e zona patio coperta, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Piano Superiore: ampio salone principale con camino, cucina, camera padronale con bagno en-suite. Nel soppalco troviamo un salottino con studio, una camera matrimoniale con bagno. Questa bella casa indipendente in Vendita a Pompeiana è circondata da ampie terrazze dalle quali godere della rilassante vista sul verde e sul blu del mare della Liguria e da quasi 1.000 m2 di giardino privato con possibilità di costruzione di una piscina. Risulta essere perfetta anche per una soluzione bi-familiare. La proprietà, di recente costruzione, è stata curata in ogni dettaglio sia nella costruzione che nella scelta dei materiali e degli impianti. Pompeiana, Liguria: lovely detached house for Sale. MASSIVE PRICE REDUCTION for this lovely country house for Sale is situated in the ancient village of Pompeiana, only 2 km from the sandy beach. This house for Sale in Pompeiana enjoys a lovely panoramic sea view, with the shops and restaurant at walking distance. The blue Ligurian sea is only 5 minutes drive away... Accommodation includes: - Ground Floor: large kitchen with storage room and covered patio, reception room, two bedrooms with two bathrooms, laundry room. First floor: generous living room with dining area, kitchen, master bedroom with en-suite bathroom. On the mezzanine: office, bedroom and a bathroom. The house is surrounded by spacious terraces and it is immersed in 1,000 m2 of garden, with room for a swimming pool. This country house for Sale in Liguria, in Pompeiana, built few years ago, offers privacy and tranquillity with fine attention to detail and it can be perfect also for 2 families. Classe Energetica: G Rif. 7889RV84052 - Mq: 317 - Numero Locali: 12 - Bagni: 4 - Giardino: Privato - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8006782. Inserzionista: Joseph Real Estate International

Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, … Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA, questo bellissimo immobile. Nel cuore delle Marche, il Comune di Cingoli è conosciuto anche come il "Balcone delle Marche" ed è meta di turisti da tutto il mondo che cercano tranquillità e paesaggi caratteristici. La zona è assai nota per essere immersa nel verde, tra campi coltivati, e circondata dalle famose dolci colline maceratesi, a metà strada fra il mare Adriatico ed i monti Sibillini, essendo riuscita ancora a conservare tutta la sua autenticità e genuinità per via di un turismo non eccessivo. Il casale è garanzia di silenzio, di tranquillità e pace, perché si trova su una collina che garantisce una visuale a 360° gradi su paesaggi mozzafiato, che indubbiamente rappresenta il punto forte della struttura. Il complesso in vendita si presenta come un piccolo "borgo", visto che è composto da n. 3 fabbricati, attualmente utilizzati come "guest house/inn", nel dettaglio: 1) casa colonica tipica ristrutturata della superficie totale di 260 mq su due livelli: - al piano terra si trovano n. 4 sale capaci di ospitare circa n. 25 ospiti, una sala reception, n. 2 bagni, n. 1 ripostiglio, n. 1 locale dispensa e la cucina (ampiamente fornita di tutta l'attrezzatura per la ristorazione); - al piano superiore ci sono n. 5 camere (tra matrimoniali e singole) tutte dotate di bagni e capaci di ospitare n. 11 ospiti, con una sala dotata di camino; 2) fienile ristrutturato ed abitabile della superficie totale di 140 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un' ampia camera per n. 3 ospiti con bagno annesso, un comodo garage (per n. 2 auto), un locale caldaia adibito anche a deposito; - al piano superiore si trovano n. 3 camere matrimoniali (alcune con letto aggiuntivo) tutte con bagno e capaci di ospitare in tutto n. 8 persone; 3) casetta privata della superficie totale di 85 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno ed un bagno; - al piano semi-interrato si trovano n. 1 camera matrimoniale con bagno ed un locale deposito che potrebbe essere trasformato in camera con bagno; 4) terreno/corte di 3.800 mq su cui si trovano: - n. 1 piscina (6 m. X 12 m. E della profondità da 1,20 m. A 2,40 m. Con scala romana) con solarium; - un secondo solarium in mezzo al verde; - un orto per la coltivazione di ortaggi ed erbe aromatiche utilizzati per la cucina; - ampio giardino curato ed ombreggiato, con annessi terrazzi e camminatogli piastrellati; - n. 2 ampi piazzali per parcheggio auto e n. 1 parcheggio dotato di tettoia in legno per n. 2 autovetture; Tutto il complesso dall' anno 2005 è stato ristrutturato con certificazione antisismica, è dotato di classe energetica (APE) "E" ed è stato adibito a struttura ricettiva rurale/country house denominata "La Tana della Lepre". Per questo tutte le strutture sono state adeguatamente arredate e dotate di riscaldamento, aria condizionata, TV ed internet wi-fi. Il complesso in vendita è ideale per continuare l' attività di Country House/guest house, cioè servizio BeB con o senza somministrazione di alimenti/bevande ed altri servizi ai soli ospiti alloggiati, oppure l' attività ricettiva "alberghiero/turistica" potrebbe essere completamente rivista ed integrata con una seconda licenza di ristorazione, trasformando la proprietà in "osteria di campagna" capace di fornire ospitalità turistica con un' annessa ristorazione "tipica della zona" in funzione tutto l' anno, sfruttando in particolare, nel periodo estivo, anche l'ampia corte a disposizione che potrebbe essere adeguatamente adibita a tal fine sia per il pranzo che per la cena. Comunque sia, la struttura si presenta come un ottimo investimento, con delle grandi potenzialità e capace di produrre reddito nel settore turistico/alberghiero, visto che si trova in prossimità del Villaggio Vacanze "Verde Azzurro", che è meta di un turismo nazionale ed estero. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 485 mq Stanze: 11 Inserzionista: FF Immobiliare

CASA TUTTA ARREDATA CON GARAGE e TERRAZZI *** Zona residenziale comodissima e tranquilla di ACQUAPENDENTE - vicino centro commerciale e fermata autobus - in affitto o vendita _ Appartamento in buonissime condizioni - luminoso panoramico Soleggiato - termoautonomo a metano - composto da __:: Ingresso soggiornino + sala pranzo cucina a vista con camino + 2 camere + bagno e ampio corridoio + terrazzi _ euro 380 _ _ - euro 98.000 in vendita - volendo anche tutto arredato con anche un garage sotto casa da valutare a parte _ _ casa termoautonoma a metano con anche camino nel soggiorno _ ampio garage _ terrazzi soleggiati _ _ vicino a supermercati e fermata autobus _ _ _- località da visitare intorno e breve distanza:: - zona tra lago bolsena montefiascone marta capodimonte san lorenzo nuovo e grotte di castro valentano gradoli ischia di castro collegata bene con orvieto casello autostrada A1 per roma firenze non lontano anche da castel viscardo castel giorgio porano poderetto viceno benano e dal bellissimo castello di torre alfina e dal magnifico bosco del sasseto e adiacente alla riserva parco naturale del monte rufeno in una zona tra la maremma il monte argentario porto santo stefano manciano e il porto di civitavecchia --- a 15 minuti dalle terme di sorano pitigliano dall' elmo monte vitozzo castell'azzara e 10 minuti da san giovanni delle contee a 30 minuti dalle terme di saturnia a dalle terme di san casciano dei bagni bagni vignoni e circa 40 minuti dalle terme dei papi a viterbo a 30 minuti da il monte amiata abbadia san salvatore piancastagnaio torre di radicofani dal monte cetona da palazzone dopo la frazione di trevinano - ----- ALTRI IMMOBILI DISPONIBILI IN ALTO LAZIO UMBRIA E BASSA TOSCANA ----- CASALI - RUSTICI - CASCINE - PODERI - VILLE - APPARTAMENTI - VILLE A SCHIERA - AZIENDE AGRICOLE - TERRENI CON O SENZA FABBRICATI - CAPANNONI INDUSTRIALI ARTIGIANALI COMMERCIALI - UFFICI NEGOZI LOCALI COMMERCIALI VARIE METRATURE - AGRITURISMI ANCHE IN GESTIONE - BED&BREAKFAST b&b ANCHE SOLO GESTIONE - COUNTRY HOUSE - CASCINALI - CASE IN AFFITTO VARIE LOCALITA' LAGO BOLSENA E DINTORNI ---- telefonare per una visita programmata anche sabato o domenica ------ ---- agenzia immobiliare maurizio bellumori dal 1982 ----------------------- CASALI RUSTICI CASCINE PODERI VILLE APPARTAMENTI VILLE A SCHIERA AZIENDE AGRICOLE E TERRENI CAPANNONI INDUSTRIALI ARTIGIANALI COMMERCIALI UFFICI NEGOZI AGRITURISMI BED&BREAKFAST COUNTRY HOUSE CASCINALI ---- TELEFONARE PER UNA VISITA PROGRAMMATA ANCHE SABATO E DOMENICA ---- --- --- classe G energetica

FANTASTICA VILLA CON PISCINA, PERFETTA PER 2 FAMIGLIE! Free Wi-Fi (max 12 posti letto) (SICILIA: PALERMO, GOLFO DI CASTELLAMMARE, TRAPANI) Contatti: +39 320 669 5849 Si trova in posizione strategica per visitare i posti più belli della Sicilia: a 4 Km dal mare del Golfo di Castellammare, a 750 m dallo svincolo autostradale Palermo-Partinico e a 5 min dall'aeroporto Falcone-Borsellino. Villa Acanto Relais Country House è così composta: 4 camere da letto + 2 divani letto (in cucina e in salotto) cucina interamente attrezzata, salotto con TV 50', 3 bagni, lavanderia attrezzata, 2 verande, prato inglese con altalene e tanto spazio. Wi-Fi GRATIS. Meravigliosa piscina di acqua salata (12 x 6 m) con zona idromassaggio, solarium, doccia esterna, spogliatoio, area barbecue, parcheggio privato. Ideale per famiglie con bambini. Tutto quanto occorre per rendere unico e confortevole il vostro soggiorno nella nostra struttura. Villa Acanto Relais Country House Strada Statale 113, 90047 Partinico PA Cell: 320 669 5849

in affitto rustico ideale per vacanza a contatto con la natura 100mq numero locali > cinque prezzo EUR.790,00 per mese Classe energetica A+ Country house Girasole si trova a Borgo Beccanella a soli 2 km da Asciano in una residenza del medioevo finemente ristruttrato. il complesso di 20 appartamenti e' inserito in un parco con piscina e campi da tennis e offre servizi e escursioni nei luoghi di interesse storico Country house Girasole is located in Borgo Beccanella just 2 km from Asciano in a finely restructured medieval residence. the complex of 20 apartments is inserted in a park with swimming pool and tennis courts and offers services and excursions to places of historical interest Het landhuis Girasole ligt in Borgo Beccanella, op slechts 2 km van Asciano in een fijn gerestaureerde middeleeuwse residentie. het complex van 20 appartementen is ingevoegd in een park met zwembad en tennisbanen en biedt diensten en excursies naar plaatsen van historisch belang Wiejski dom Gi Asciano (SI)

Rif.V031 Alle porte di Lecce in contesto residenziale e non isolato proponiamo in vendita incantevole Villa di recente costruzione stile country house 380 mq coperti su lotto di 1100 mq.costituita da 2 unità immobiliari attigue e speculari, ciascuna composta da: - ampie verande coperte che circondano tutta la casa - libera sui 4 Lati -ingresso /soggiorno -cucina abitabile -due/tre camere camere da letto -doppi servizi finestrati -porta blindata -videocitofono -impianto antifurto -ampia taverna al piano interrato attigua ad un ampio box auto La casa è fornita di - Aria condizionata in ogni stanza - riscaldamento autonomo - termo-camino -Tutti gli Impianti nuovi Adatta ad una famiglia numerosa o anche a due nuclei familiari Prezzo richiesto euro 450.000,00 Possibilità di acquistare le due abitazioni separatamente al costo di € 250.000,00 ciascuna L'immobile è sicuramente una meravigliosa country house a due passi dalla città e pochi chilometri dal mare. Inoltre per le sue caratteristiche può essere adibita ad attività ricettiva costituendo quattro abitazioni comode ad uso turistico. La villa infatti è in vendita completamente arredata Vuoi ricevere maggiori informazioni ? Chiama Ora – Noi possiamo aiutarti a scegliere la migliore soluzione per la tua famiglia ! PRENOTA la Tua visita Immobiliare sul posto CSMCASE di Mirko Guadagno 3248430977 * riceviamo solo per appuntamento

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Suggestiva country house realizzata all???interno di una… Suggestiva country house realizzata all???interno di una vecchia scuderia di cavalli, immersa in un ampio giardino di olivi ed alberi da frutta contornati da un bellissimo portico in legno con gelsomini e rose rampicanti. Siamo nella campagna di Ronciglione a circa 6 km dal centro storico, all???interno di un immenso noccioleto dove, lontani dall???inquinamento, dal covid e dal caldo, si possono percorrere diversi sentieri alberati per lunghe passeggiate a piedi, in mountain bike, a cavallo (scuderia raggiungibile a piedi). La casa indipendente, riservata ma non isolata - a pochi metri da altri casali - si sviluppa interamente su un piano. Composta da un grande salone luminoso che si affaccia su tutti e tre i lati del giardino della casa, con un camino ad angolo ed una cucina in muratura che si affaccia sul giardino. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno, di cui uno all???interno della camera padronale, con doccia doppia e vasca. Nel rispetto della privacy e dell???ospitalità, dall???altro lato del salone si accede ad una deliziosa camera matrimoniale, con bagno interno, che si affaccia sul portico e si apre sul giardino tra le rose ed un vecchio olivo centenario. Oltre allo spazio abitativo, la casa dispone - sempre sotto l???ampio portico - di ulteriori spazi ricavati dai vecchi box dei cavalli, ancora con le porte in ferro originali, destinati ad un???ampia e funzionale cantina, una comoda e attrezzata lavanderia nonché una legnaia protetta e funzionale. Nel giardino, interamente in piano adatto ai bambini con altalene e spazi sicuri, sotto un immenso e freschissimo ciliegio carico di frutta, si trova una splendida vasca idromassaggio per rilassarsi in estate ma pronta a riscaldarsi fino a 30 gradi per corroboranti e romantici bagni invernali. La casa, con imposte blindate, sfrutta la domotica sia per la depurazione efficace dell???acqua, sia per un impianto di riscaldamento canalizzato a pellet, comandato da remoto per riscaldare a basso impatto ambientale e bassi costi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 200 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Blasi & Partners

Splendida casa in campagna con piscina vicino al mare Casa di campagna, adibita a struttura ricettiva a 20 km dalla spiaggia dorata di Moltesilvano, situata a nord di Pescara, in Abruzzo. La casa di recente costruzione (2003), è stata realizzata con muri portanti in laterizio antisismico e isolante (Poroton). La casa è nata come “frantoio”, quindi ha solai carrabili e al piano terreno altezze di oltre 3 metri, ciò consente di poter realizzare varie situazioni, come ad esempio, un ristorante. Oggi la parte destinata a Country House, ha una superficie di circa 350 mq, divisa in 5 appartamenti di circa 55 mq, 2 dei quali con ampio porticato. La parte restante (circa 100 mq), è tuttora accatastata come frantoio oleario, con annesso ufficio, bagno e antibagno. Il locale che ospitava le attrezzature per l’estrazione dell’olio, è interamente piastrellato secondo norma con impianto elettrico 220 e trifase. E’ presente inoltre un secondo fabbricato accatastato a rimessa agricola, pavimentato e dotato di impianto elettrico e idrico, parzialmente rifinito interiormente, potrebbe essere trasformato in pertinenza della Country House, ricavando altri 2 miniappartamenti per affitti turistici. L’ampio giardino, ospita una piscina 10 x 5 metri, 130 di profondità, con impianto di depurazione a sale, senza uso di prodotti chimici. La piscina ha 1 anno di vita. Terreno: quasi 2 ha con circa 250 ulivi centenari, certificati Bio Distanze: 1 km da Collecorvino. 15 km da Città Sant’Angelo. 20 km da Pescara. 20 km dal mare. Parcheggio interno. Inserzionista: Mari D'elia

LUXURY COUNTRY HOUSE IN THE MEZZOMONTE HILLS This gorgeous residential property, situated in the prestigous Mezzomonte area, provides an outstanding living set in olive groves and landscaped gardens just 8 km from the city centre. The historic building has been recently renovated by a renowned interior designer creating elegant and comfortable accomodation on 2 floors: spacious representative reception rooms on the ground floor, family room, dining room and beautiful kitchen with all technical equipment. On the first floor 5 bedrooms with 5 bathrooms. There is an independent apartment, also connected to the main residence, ideal for guests or domestic staff, providing 2 more bedrooms. An ample south facing terrace that enjoys far-reaching views over the Chianti hills and lawned gardens surrounding the house, are completing this marvelous property. Electric entrance gate, gravel drive with a large parking area below the house. Sofisticated alarm system. Immediately available.

Fabbricato straordinario metà' 600, con impronta di VILLA VESUVIANA, e con grandi potenzialità: VIA LAVATROIA, piccola corte,7 unita' immobiliari terrazzi,pozzo autentico, significativa vista,ampio garage vedute mare e VESUVIO, bello il terrazzo di copertura eccezionalmente panoramico disponibili accurate planimetrie e progetto ristrutturazione ad opera di architetti specializzati in restauri conservativi proposta di restauro del prima e dopo, e progetto restauro (disponibile) di ristorante al piano terra e e country House al primo piano ad opera studio DE MARTINO TORRE ANNUNZIATA il prezzo e' trattabile....e l immobile e' in buono stato per info e contatti....: cell 3386552453

Spoleto Vendita Casa indipendente 5 Locali o più A Spoleto in zona Giro del Ponte, a 500 metri dal centro storico e a poche centinaia di metri dalla rocca Albornoz, immersa nei boschi, all'interno di una proprietà di mq 15.000, è in vendita una splendida villa di 3 piani fuori terra (mq. 670 circa totali), dotata di ascensore. La residenza è stata di recente trasformata in Country House adatta ad accogliere anche clienti diversamente abili, essendo state abbattute tutte le barriere architettoniche e ognuna delle 10 camere è dotata del proprio bagno privato. Dopo aver superato un cancello telecomandato, in mezzo ad alberi di alto fusto, si giunge ad un ampio piazzale da dove si può ammirare la rocca spoletina. Al piano terra della villa si trovano la reception, un grande salone e tutti i servizi (cucina, lavanderia, caldaia, dispensa, ecc.). Al primo piano ci sono 6 camere da letto ognuna con il relativo bagno. Al secondo piano si trovano 4 camere da letto con i rispettivi bagni. Sul retro dell'immobile c'è un grande locale adibito a palestra (mt 13 x 6). Adiacente alla villa si trova la piscina (mt 12 x 6) con vasca idromassaggio e predisposta per l'impianto di riscaldamento dell'acqua, circondata da un solarium con un locale spogliatoio (mq 20) dotato di bagno e doccia. A lato dell'ingresso principale si trova un grande gazebo (mt 5 x 6) dal quale si può ammirare Spoleto. Oltre alla costruzione principale, ci sono altri 2 fabbricati: un monolocale dotato di angolo cottura e bagno con terrazza antistante, e un garage per più auto adatto anche ad essere trasformato in un altro appartamento; c'è inoltre una tettoia (mt 6 x 7) che può essere chiusa (in passato era stato presentato un progetto per realizzarvi un appartamento). La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme e un gruppo elettrogeno molto potente. Possibilità di frazionare in più unità immobiliari. Il terreno circostante (mq 15.000) è adibito in parte a giardino, in parte a bosco con piante di alto fusto, in parte a fr CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kw/mc Rif. (2045428) - Mq: 670 - Numero Locali: 5 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m3 - SC7368121. Inserzionista: A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari

Spoleto Vendita Villa 5 Locali o più Rif: SPOLETO - Spoleto a 500 metri dal centro storico, e nei pressi della Rocca Albornoz, immersa nel verde, all'interno di una proprietà di mq 15.000, è in vendita una splendida villa di 3 piani fuori terra (circa 670 mq. Totali), dotata di ascensore. Dopo aver superato un cancello telecomandato, in mezzo ad alberi di alto fusto, si giunge in un ampio piazzale da dove si può ammirare la rocca spoletina. Al piano terreno della villa si trovano l'ingresso, un grande salone con camino e tutti i servizi (cucina, lavanderia, caldaia, dispensa, ecc.). Al primo piano ci sono 6 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Al secondo piano si trovano 4 camere da letto, ciascuna dotata di bagno. Sul retro dell'immobile c'è un grande locale (mt 13 x 6) adibito a palestra. Adiacente alla villa si trova la piscina (mt 12 x 6) con vasca idromassaggio e predisposta per l'impianto di riscaldamento dell'acqua, circondata da un solarium con un locale spogliatoio (mq 20) dotato di bagno e doccia. A lato dell'ingresso principale c'è un grande gazebo (mt 5 x 6) dal quale si può ammirare Spoleto. Oltre alla costruzione principale, ci sono altri 2 fabbricati: un monolocale dotato di angolo cottura e bagno, con terrazza antistante, e un garage per più auto adatto ad essere trasformato in un altro appartamento. C'è inoltre una tettoia (mt 6 x 7) che può essere chiusa (in passato era stato presentato un progetto per realizzarvi un appartamento). La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme e di un gruppo elettrogeno molto potente. Il terreno circostante (mq 15.000) è adibito in parte a giardino, in parte a bosco con piante di alto fusto, in parte a frutteto con impianto di irrigazione a goccia. Possibilità di frazionare in più unità immobiliari. L'immobile si presta ad essere anche adibito a bed & breakfast, country house, o altro tipo di ospitalità ed è adatto ad accogliere anche persone con disabilità, essendo state abbattute le barriere arch CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq Rif. SPOLETO (1407674) - Mq: 670 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC7368120. Inserzionista: A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari

"Antica dimora siciliana del XVI circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea ed uliveto vicino al mare. Il complesso denominato Baglio è formato da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna utilizzato come dimora padronale e azienda agricola. Date sue caratteristiche storico culturali ben si presta a molteplici usi tenuto anche conto della lunga stagione primaverile estiva che consente utilizzo in forma continuata. (la stagione turistica è almeno 8 mesi). Il baglio ha mantenuto il proprio fascino agreste ed una necessaria ristrutturazione in base alle proprie esigenze ne permetterebbe il ripristino dell'antico splendore con grandi potenzialità sia come Country House che come centro ricettivo. La proprietà è ubicata vicina al mare e si trova ad appena 4 km dal centro città di Trapani in una zona è particolarmente ricca dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti Segesta Selinunte Agrigento le isole Egadi ecc. Trattandosi di dimora storica (anche se non vincolata) consente la realizzazione di progetti di valorizzazione turistica che godono di generose sovvenzioni statali e regionali. I metri mq. del complesso principale sono circa 300 della costruzione ma non tengono conto conto delle altre costruzioni ancillari (scuderia ovile ecc) del giardino all'italiana di fronte al Baglio e di un terreno circostante di 20.000 mq anticamente detinato al sostentamento delle famiglie coloniche che abitavano il Baglio Oggi il terreno è stato riconosciuto edificabile dal Comune di Erice che ha previsto la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti Il Baglio ha mentenuto intatta la struttura originaria del XVI secolo ed è costituito da un nucleo centrale a pianta protetta (a suo tempo imposta per proteggere il nucleo abitativo dagli attacchi dei pirati provenienti dal mare) con un grande appartamento padronale al primo piano, vari appartamenti al piano terreno, una Chiesetta, forno, magazzini cisterna con attrezzi cisterna e grande cortile interno. All'esterno vi è la scuderia, il pollaio e di fronte un grande giardino all'italiana con tanti alberi da frutto. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento per uso residenziale e per uso turistico ricettivo.