Cozzile vani vuoto box

MONTALBANO:  Ristorante di ampia metratura attualmente vuoto con annesso appartamento al piano superiore. Si compone di ingresso su un salone di generosa metratura rivestito di perlinato, zona verandata di esposizione sul fronte dello stabile, cucina, bagni e la zona celle. Inoltre, è presente dal retro un accesso per il piano superiore, comprensivo di un appartamento composto da due vani e bagno. Ottima soluzione in zona di passaggio e libera da subito!

Bellissima villa/casale, sita a Massa e Cozzile, in zona collinare, immersa completamente nel verde con vista panoramica sulla Valdinievole, il fabbricato è un caratteristico rustico di 380 mq abitabili, completamente ristrutturato e circondato da un ettaro e mezzo di terreno con frutteto, vigneto, uliveto e castagneto. Il complesso è composto da un casolare in pietra con soffitti tradizionali con travi a vista e pianellato in cotto, si articola su tre piani così distribuiti: al piano terra: ingresso, zona giorno composta da un ampio salone con camino e grandi finestre sul giardino, una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino direttamente comunicante con la cucina, uno stanza adibita a studio e bagno di servizio con doccia; al primo piano: quattro ampie camere (tre doppie e una tripla), ognuna dotata di bagno con doccia o vasca. Al secondo piano si trova una mansarda di 100 mq di superficie, abitabile, ben coibentata e pavimentata in sughero. L'ampio giardino circonda la casa, sul cui retro è situata una scala di accesso a un ulteriore appartamento monolocale indipendente, di circa 38 mq con terrazza privata e vetrata. Il complesso è in ottimo stato di conservazione e presenta un giardino molto curato con diverse zone di massimo relax tra cui un pergolato di kiwi, due porticati ombreggiati. prospiciente il casolare si trova uno spazio recintato e schermato con alberature adibito a parcheggio. La destinazione del fabbricato principale è residenziale. A corredo: un fabbricato di servizio destinato ad uso magazzino di 75 mq non lontano dal casolare. Il complesso è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e di pozzo con acqua potabile. Ulteriori elementi di pregio sono la posizione collinare in una zona tranquillissima e ottima per un totale relax in una massima privacy. In oltre la localizzazione è vicina alla località termale di Montecatini con estrema accessibilità sia dal territorio Fiorentino sia dalla zona di Pisa e Lucca e dalle più note località di mare della costa tirrenica. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 15000 mq Box: 0 Ubicazione: Massa e Cozzile (PT), , Massa e Cozzile, , Italia Latitudine: Longitudine:

Genova 8 vani 120 mq luminosi 2 bagni Genova carignano in palazzo con ascensore, videocitofono, guardianaggio notturno, stupendo appartamento vuoto, piano rialzato, di totali 8 vani con ingresso alla genovese ampio, grande sala, grande cucina, 3 camere, bagno con vasca, bagnetto di servizio, ripostiglio, Senza Balconi, favolosi ordinati silenziosi e molto luminosi. Completamente ristrutturato adatto come Ufficio Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche a consumo.Richieste euro 250 in piu' al mese per spese di amministrazione Solo privati seri e referenziatissimi. No trasfertisti no studenti. Assolutamente no intermediari. Grazie. Tel 3519208711. Classe energetica: G IPE: 130.00 kWh/m² Anno: 2015 Dimensione: 125 mq Piano: 3 Condizione: usato Stanze: 7 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Ascensore: Sì Giardino: No Arredato: No Condominio: Sì Box o Garage: No

In stabile signorile anni ’70, settimo piano con ascensore, composto da: ingresso su ampio salone doppio di 42 metri quadri, secondo ingresso di servizio verso corridoio, ampia cucina abitabile e ripostiglio; tre camere da letto, due bagni fenestrati, cantina sotto casa al piano box. Tripla esposizione, ampio balcone con tende da sole verso sud con vista sulle Alpi e Monviso, secondo balcone verso cortile con vista su collina, Superga e stadio del Torino. Mq = 170 circa Esposizione nord-est-sud molto luminoso e soleggiato. Completamente e appena ristrutturato, con condizionatore nuovo, nuovi serramenti doppi vetri, impianti idrici bagni e cucina e gas certificati. Palchetto legno nelle camere letto. Porte ingresso corazzate. L’appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Attualmente vuoto e visitabile. Libero subito. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati, con teleriscaldamento. Termosifoni in ghisa a lunga inerzia termica, con termovalvole e contabilizzatori. No barriere architettoniche nello stabile. Ingresso al piano ascensore dal cortile, con possibilità sosta auto per carico e scarico. Giardino condominiale. Portineria tutto il giorno, compreso sabato mattina. Zona servita da mezzi pubblici, Ospedale Koelliker, piscina comunale Torino Nuoto, stadio olimpico, Università Economia e Commercio. Rendita catastale= 1878 euro. Spese condominiali = circa 1800 euro anno. Riscaldamento: la parte fissa è del 30%, circa 290 euro anno. Non sono previsti lavori condominiali; sono state già ristrutturati frontalini balconi,tetto,centrale termica,piano asfaltato cortile, antincendio zona box. APE= classe C (EPgl/nren= 86) Prezzo= 400.000 euro Volendo Box auto di pertinenza sotto casa. Ingresso frontale senza necessità di manovre. Porta basculante nuova Pastore. Piano rifatto e rialzato. Due uscite separate con cancelli telecomandati. Mq= 15 Prezzo= 29.000 euro

Nei pressi del Parma Retail, quindi in aperta campagna ma a 2 minuti da Parma, ti presentiamo l'occasione perfetta se stai pensando di aprire un B&B, agriturismo o ristorante, grazie alla perfetta posizione ben visibile, comoda a tutti i collegamenti e a tutto lo spazio che ti occorre! Eccoti questo caratteristico casale di campagna in mattoncini a vista, con stalla con bellissime colonne e soffitto a volta, fienile, rustico dependance, 3 ampi garage, terreno privato di c.a 1.500 mq e possibilità di 11 biolche di terreno agricolo ad € 130.000. La proprietà è di 900 mq totali, il casale è disposto su piano terra, 1° piano e mansarda. E' semi abitabile, occorre fare degli interventi di ristrutturazione. E' di 17 vani, quindi avrai tantissimo spazio a tua disposizione da personalizzare. Un ottimo affare! Rif. Str. Pedrignano SMU PS: Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo ma ci mettiamo a lavoro per cercati la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono con questa soluzione. Tutto ciò ti permette di evitare inutili giri a vuoto ed, in alternativa, potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio

Nei pressi del Parma Retail, quindi in aperta campagna ma a 2 minuti da Parma, ti presentiamo l'occasione perfetta se stai pensando di aprire un B&B, agriturismo o ristorante, grazie alla perfetta posizione ben visibile, comoda a tutti i collegamenti e a tutto lo spazio che ti occorre! Eccoti questo caratteristico casale di campagna in mattoncini a vista, con stalla con bellissime colonne e soffitto a volta, fienile, rustico dependance, 3 ampi garage, terreno privato di c.a 1.500 mq e 11 biolche di terreno agricolo! La proprietà è di 900 mq totali, il casale è disposto su piano terra, 1° piano e mansarda. E' semi abitabile, occorre fare degli interventi di ristrutturazione. E' di 17 vani, quindi avrai tantissimo spazio a tua disposizione da personalizzare. Un ottimo affare! Rif. Str. Pedrignano SMU E’ possibile aiutare i nostri clienti a cambiare casa senza uscire da casa? E’ possibile acquistare un immobile o prenotarlo senza vederlo fisicamente? Ti presento “Grandi Agenzie SMART” Abbiamo creato un sistema per farti vedere gli immobili in vendita comodamente da casa tua. Il servizio Grandi Agenzie SMART ti permette di risolvere le tue esigenze abitative senza uscire da casa. Puoi prenotare 30 minuti di consulenza gratuita con un nostro agente che ti mostrerà questo immobile o altri che rispondo alle tue esigenze. Approfittane adesso che probabilmente hai più tempo a disposizione. Chiama il numero 3314824174 per richiedere maggiori informazioni. PS: Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo ma ci mettiamo a lavoro per cercati la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono con questa soluzione. Tutto ciò ti permette di evitare inutili giri a vuoto ed, in alternativa, potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio.

MONDOVI' 1° PIANO IN CASA BIFAMILIARE ALLOGGIO VUOTO DI 4 VANI, BAGNO, BALCONE, AMPIA CANTINA, POSTO AUTO CHIUSO E PORZIONE DI ORTO/GIARDINO.GRAZIE ALLA BUONA ESPOSIZIONE E' LUMINOSO E SOLEGGIATO.

In caratteristico contesto cascinale di sole 8 unità abitative appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e area esterna/giardino di circa 30 mq disposto su 2 livelli. Al piano terra zona giorno con soggiorno, cucina a vista e bagno; piano primo servito con ampia scala in legno zona notte con disimpegno, bagno finestrato con vasca e doccia, camera da letto matrimoniale, camera doppi divisa in due vani, balcone. Box singolo 18 mq al piano interrato servito da ascensore. L'appartamento viene locato vuoto (senza arredo) e già tinteggiato; subito disponibile. Richieste solite garanzia reddituali. Non si accettano animali. Canone di locazione Euro 900 mensili. Spese condominiali Euro 450 annuali (37,5 mensili) escluso consumo di acqua fredda. Riscaldamento termoautonomo a pavimento.

in fabbricato condominiale, al piano secondo, appartamento della superficie commerciale di mq.53,35, attualmente composto da ambiente unico con zona cottura, bagno e balcone esterno, soppalco e scala interna che lo rende accessibile. Si precisa che, come da atto di provenienza e planimetria allegata, all'esecutato e' pervenuta unita' immobiliare composta da soggiorno/cucina, una camera, disimpegno, servizi e balcone con deposito al piano soppalco. Identificazione catastale: foglio 6 particella 871 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 201,42 Euro, indirizzo catastale: VIA MONTE SANTO n. 11, piano: 2. Coerenze: da nord in senso orario, vuoto su altra proprietà, altra unità immobiliare, vuoto su cortile comune, vuoto su altra proprietà. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 53 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monte Santo, , Origgio, , Italia Latitudine: 45.59486 Longitudine: 9.016784

A La Caletta, una rinomata località turistica del comune di Siniscola, in vendita un esclusivo appartamento caposchiera al piano terra, completo di giardino privato. Questo immobile è perfettamente strutturato per offrire comfort e privacy, con un ampio soggiorno-pranzo arricchito da una cucina in muratura, che si apre su spazi esterni vivibili. La zona notte comprende una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con bagno en-suite, garantendo una disposizione ottimale degli spazi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal vuoto sanitario al piano seminterrato, accessibile esternamente, che copre l'intera metratura dell'appartamento, ideale per lo stoccaggio o altri usi. A La Caletta, una rinomata località turistica del comune di Siniscola, in vendita un esclusivo appartamento caposchiera al piano terra, completo di giardino privato. Questo immobile è perfettamente strutturato per offrire comfort e privacy, con un ampio soggiorno-pranzo arricchito da una cucina in muratura, che si apre su spazi esterni vivibili. La zona notte comprende una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con bagno en-suite, garantendo una disposizione ottimale degli spazi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal vuoto sanitario al piano seminterrato, accessibile esternamente, che copre l'intera metratura dell'appartamento, ideale per lo stoccaggio o altri usi. L'appartamento viene venduto arredato e è equipaggiato con pompe di caldo/freddo per garantire un clima ideale tutto l'anno, oltre a una riserva idrica per un maggiore comfort. Inoltre, è incluso un posto auto privato assegnato. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta sia come residenza abituale sia come casa vacanza. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , La Caletta, Siniscola, , Italia Latitudine: Longitudine:

UN NIDO ROMANTICO NEL CUORE DELLA CITTÀ 4 VANI RISTRUTTURATI PER 80 MQ EMPOLI, PRESSI VIA CAVOUR, FRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONE IN BREVE: A ridosso del centro storico (ma non in centro storico) e a due passi dalla stazione, vendiamo questo appartamento di 4 vani dal sapore speciale. Un immobile storico, ristrutturato con spirito moderno. LA COMPOSIZIONE INTERNA: L'unità immobiliare ha una superficie netta di quasi 80 mq. Ubicato al secondo piano e ultimo, l'intero appartamento è costruito intorno alla grande zona living di quasi 30 mq, dominata da due ampie finestre che gli donano una luce speciale. La sua forma irregolare è perfetta per ospitare un arredamento moderno e la divide in due ambienti perfetti per essere usati rispettivamente come soggiorno e come zona pranzo. Dal grande soggiorno si accede ad una cameretta (perfetta anche come ufficio) e, tramite un comodo disimpegno, alla cucina e alla camera matrimoniale. Bagno con finestra e box doccia. Un grande ripostiglio nella camera può essere usato anche come cabina armadio e/o locale lavanderia. I DETTAGLI: Appartamento parzialmente ristrutturato a inizio 2000. Parquet chiaro in tutte le stanze. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Piccolissimo condominio, composto da soli proprietari che vi abitano da anni. Ridottissime spese condominiali (circa 5 euro al mese). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo con caldaia a metano (APE = G; IPE = 148,70). L'appartamento, perfettamente pulito e imbiancato, viene venduto su richiesta con gli arredi attualmente presenti e può essere immediatamente abitato senza necessità di ulteriori spese. PERFETTO PER LA VOSTRA FAMIGLIA, MA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO: L'immobile è stato affittato in esclusiva dalla nostra agenzia per quasi 10 anni, a inquilini diversi ma sempre referenziati. Il proprietario non ha mai perso un solo giorno d'affitto, l'appartamento non è mai rimasto vuoto, e i canoni percepiti (perfettamente in linea con quelli del mercato di Empoli) sono attualmente tassati con cedolare secca al 10% e IMU ridotta. Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento è a disposizione in agenzia, per chi volesse valutarne meglio le potenzialità come investimento. PERCHÉ È INTERESSANTE: È un immobile interessante per la sua posizione (centrale ma non di centro storico, a pochi passi dalla stazione) e per l'atmosfera speciale che vi si respira. Perfetto per ospitare single, coppie, e anche giovani famiglie. Ideale anche come investimento. Chiamate in agenzia per fissare una vista senza impegno. Euro 138.000,00 (RIF.: 8626)

L'appartamento in vendita nel comune di Finale Ligure, situato a soli 1 km da Finalborgo, si presenta come una soluzione abitativa di grande appeal. Con una superficie di 150 mq e composto da 6 vani, l'immobile si colloca in una classe energetica B, garantendo un ottimo livello di efficienza energetica. Il prezzo di vendita è di 398.000 EUR. L'appartamento offre ampi spazi abitativi e una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni della zona. L'alloggio è vuoto e viene venduto senza i mobili A pochi passi da uno dei ” Borghi più belli d'Italia” Finalborgo, questo appartamento luxury di ampia metratura, è stato completamente ristrutturato con Materiali di alta qualità, gli Impianti sono tecnologici e di nuova generazione tutti certificati, il riscaldamento è autonomo a pavimento e le pompe di calore con split idronici per freddo/caldo ne fanno un alloggio unico nel suo genere. La casa ha la Predisposizione per pannelli solari termici e fotovoltaici. L' Appartamento è disposto su due livelli: 1° livello — Ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia; 2° livello – una camera da letto e bagno; Completano la proprietà una tavernetta al piano terra e due posti auto coperti di proprietà. Questo alloggio di lusso è Ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle località più ambite della Riviera ligure. CLASSE ENERGETICA: B 69,83 kWh/m2 a Spese: 1200 Anno: 1950 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Finale Ligure, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF. A2098 - In affitto a Marsala in Corso Calatafimi (centro). Appartamento (con la possibilità di averlo sia arredato che vuoto) di circa 150 mq posto al 1° piano con balconi, ampio terrazzo vivibile di circa 150 mq e posti auto, inoltre è dotato di Solare termico ad induzione forzata e di fan coil di ultima generazione con deumidificatore. Composto da 6 vani con ripostiglio e 2 servizi. Richiesta EURO 700,00. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Calatafimi, Centro, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79311 Longitudine: 12.44527

Presentiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di 4 vani al primo piano, situato in una palazzina di recente costruzione (2020). Limmobile è perfetto per famiglie in cerca di uno spazio confortevole e funzionale, pronto per essere abitato a breve. Lingresso ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che si distingue per larredamento moderno e latmosfera accogliente. A sinistra, langolo cottura è ben attrezzato e affiancato da un comodo tavolo per pranzi veloci, che ricorda la funzionalità di un bancone da bar. La zona soggiorno, spaziosa e ben illuminata, si affaccia su un terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi allaperto e godersi la vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo le tre camere e i due bagni. Sulla destra, la camera matrimoniale e una camera singola offrono spazi ampi e luminosi, perfetti per garantire comfort e tranquillità. Sulla sinistra, unaltra camera singola molto luminosa e il primo bagno, non finestrato, completano la zona notte. Al termine del disimpegno, centralmente, troviamo il secondo bagno, finestrato e spazioso, un vero e proprio angolo di privacy. Lappartamento è arredato con un design elegante e contemporaneo, rendendolo immediatamente abitabile e ideale per chi cerca una soluzione pratica e di qualità. La costruzione è recente, con rifiniture moderne che valorizzano ogni ambiente, e la posizione in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata è lideale per una vita serena. Perfetto per famiglie che cercano il massimo comfort, senza rinunciare alla modernità e alla luminosità. Limmobile è attualmente occupato da inquilini con contratto di locazione, ma sarà disponibile a breve per nuovi acquirenti. La posizione è strategica, vicino ai principali servizi, scuole e aree verdi, garantendo una vita tranquilla ma con tutte le comodità a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita, e scopri di persona quanto questo appartamento possa diventare la tua nuova casa! N.B: lindirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta lubicazione esatta dell immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti limmobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere limmobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se limmobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: 4,89 kWh/m2 a Spese: 110 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Melocche, Casini, Quarrata, , Italia Latitudine: 43.86184 Longitudine: 10.99914

LOTTO UNICO 1: QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETA IDENTIFICAZIONE DEI BENI OGGETTO DELLA VENDITA:,In Comune di Landriano (PV) Via Papa Giovanni Paolo II 8,Lunit abitativa, facente parte di un complesso condominiale, ubicata al piano secondo e ha affaccio sui lati nord, est e ovest del fabbricato.,Internamente limmobile si sviluppa su un unico livello con accesso diretto sul soggiorno con angolo cottura, due disimpegni danno rispettivamente accesso a due camera e bagno principale e a una camera (originariamente locale cucina) e a un secondo bagno. Un terrazzo sul lato ovest accessibile dal soggiorno e da una camera.,Il box ubicato al piano seminterrato.,Tutto in Comune di Landriano (PV) Via Papa Giovanni Paolo II 8 censito a catasto come segue:,ABITAZIONE - Appartamento, sez. urb. B, foglio 3, particella 629, subalterno 24, indirizzo Via Papa Giovanni Paolo II 8, piano 2, comune Landriano (PV), categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie 97 mq, totale escluse aree scoperte 91 mq, rendita 411,87.,AUTORIMESSA - Autorimessa, sez. urb. B, foglio 3, particella 629, subalterno 4, in- dirizzo Via Papa Giovanni Paolo II 8, piano T, comune Landriano (PV), categoria C/6, classe 2, consistenza 27 mq, superficie 29 mq, rendita 83,67.,Millesimi di propriet di parti comuni: appartamento 64,83/1000. Confini:,- Appartamento (da nord in senso orario): vuoto su cortile comune su due lati, pianerottolo comune sub. 1, e appartamento sub. 25, cortile comune;,- Autorimessa (da nord in senso orario): box sub. 3, corsello comune di manovra sub. 1 e parti comuni sui restanti lati sempre al sub. 1.,Conformit catastale:,A seguito del sopralluogo e del confronto tra lo stato di fatto e la documentazione catastale, sono state riscontratele seguenti irregolarit:,a. Il locale identificato come cucina in realt una camera da letto e la cucina e stata posizionata allinterno del soggiorno come angolo cottura.,Tale difformit regolarizzabile tramite aggiornamento catastale tramite programma DOCFA a seguito di pratica edilizia in sanatoria.,Oneri Totali: 350,00 + 50,00 di spese di segreteria = 400,00,ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE:,Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: gestione ordinaria anno 2022/23 spese pari a.1.606,32.,Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: al 21/06/2023 linsoluto,corrisponde a 28.301,86.,Millesimi di propriet: 64,83 millesimi,Accessibilit dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO, ascensore non funzionante.,Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Nessuna Attestazione Prestazione Energetica: Nessuno,Indice di prestazione energetica: -,Note Indice di prestazione energetica: -,Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Non specificato Avvertenze ulteriori:,- Alla data del 21/06/2023 non erano presenti spese condominiali straordinarie deliberate.,STATO DI OCCUPAZIONE:,immobile LIBERO,PRATICHE EDILIZIE:,Numero pratica: 345/05, prot. n. 10110 Tipo pratica: Permesso di costruire;,Oggetto: costruzione di nuovo edificio residenziale lotto 9 PAsC2 Pairana; Presentazione in data: 19/09/2005;,Agibilit/abitabilit: presentata il 29/07/2009, prot. n. 9020, rilasciata per silenzio assenso.,Numero pratica: 593/08, prot. n. 15176;,Tipo pratica: Variante alla 345/05;,Oggetto: Variante relativa alla copertura, impianti e modifiche interne ed esterne; Presentazione in data: 25/11/2008;,Agibilit/abitabilit: presentata il 29/07/2009, prot. n. 9020, rilasciata per silenzio assenso.,Conformit edilizia:,Abitazione di tipo economico [A3] - Autorimessa [C6],A seguito di apposito sopralluogo in data 21/07/2023 sono emerse le seguenti difformit rispetto allultima pratica edilizia asseverata:,a. Il locale identificato come cucina in realt una camera da letto e la cucina e stata posizionata allinterno del soggiorno come angolo cottura.,b. La fornitura gas stata sospesa a causa della morosit dei condomini per tanto nellimmobile stata installata una bombola a gas per usi domestici, ubicata nellangolo cottura. Si specifica che le bombole a gas possono risultare molto pericolose, tuttavia non esistono delle norme che ne impediscono lutilizzo allinterno del condominio (a meno che non vi sia un divieto allinterno del regolamento condominiale). Lutilizzo della bombola per usi domestici normato dalla norma UNI7131 del 1999 che prevede la conformit della bombola. Per tali motivi si ritiene opportuno verificare la corretta manutenzione e installazione a cura di un termotecnico abilitato.,Le difformit possono essere regolarizzate come segue:,a. Redazione pratica edilizia in sanatoria per opere interne: si considera la parcella di un professionista abilitato per la redazione del progetto in sanatoria con un costo forfetario pari a euro 1.200,00 oltre oneri accessori dovuti per la pratica in sanatoria, oltre alla sanzione pari a 1.000,00.,b. Non esistono delle norme che ne impediscono lutilizzo allinterno del condominio tuttavia si consiglia la verifica della corretta manutenzione e installazione a cura di un termotecnico abilitato.,Oneri Totali: 2.200,00 oltre iva e oneri di legge. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 468 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-05-22