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Trento - nord - bl- att - 025: affittasi piazzale fronteb'/xe2/x80/xa6' TRENTO - NORD - BL- ATT - 025: AFFITTASI PIAZZALE fronte STRADA di ca. 1.000 mq ZONA DI FORTE PASSAGGIO Per ulteriori informazioni e sopralluogo: CONSULENTE PERSONAL RE ® - Luca B. Cell. 377 090 1980 A.P.E. ???'--b'"' - EPgl: --, -- KWm2a Informazioni in ufficio - ID_ BL-ATT-025 Possibilita??? MUTUO 100%+ Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) | Www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN Classe energetica: N/D. Dimensione: 1000 mq Inserzionista: PERSONAL RE ® - Consulenza Immobili

Mestre, Gazzera, proponiamo in locazione UFFICIO di 80 mq circa completamente rinnovato e posto al primo piano con ascensore. Autonomo di riscaldamento e aria condizionata. Prezzo richiesto € 850,00 mensili esenti IVA. Ape in fase di definizione. Contattaci per visionarlo. NOSTRO RIF. UF-141 ATT.NE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Mestre, in posizione strategica, uscita Castellana con facilità di accesso alla tangenziale, accanto a Novotel, proponiamo in affitto luminoso e splendido UFFICIO di circa 520 posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'ufficio dispone di un accesso ad uso esclusivo e un'ampia scala. L'intera unità immobiliare non ha spese condominiali ed è autonoma di riscaldamento e raffrescamento, regolabile per singola stanza. L'unità è completamente cablata e viene locata completa di illuminazione, tende, videosorveglianza e parte di arredamento (scrivanie, scaffalature, armadiature ecc.) è dotata di tre blocchi di bagni, di un'ampia sala riunioni tutto ben rifinito con pavimenti in legno. Ampi parcheggi pubblici più un paio di posti auto privati. Prezzo richiesto € 6.500,00/mese oltre IVA. Contattaci per fissare un sopralluogo. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. UF-142 ATT.NE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Mogliano Veneto centro, fronte Terraglio, proponiamo in vendita IMMOBILE di circa 150mq con all'interno storica attività di BAR GELATERIA con ampio plateatico. Data l'ottima posizione dell'immobile, l'attività produce elevati incassi. Il locale è provvisto anche di una canna fumaria pertanto potrebbe essere ideale anche per svolgere un'attività ristorativa o qualsiasi altra tipologia di attività. Adatta a nucleo famigliare o a più soci. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e informazioni sul prezzo. NOSTRO RIF. IMM-154 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Vicinanze Spinea, proponiamo in vendita, dopo lunghissima gestione, storica attività di PUB BIRRERIA gestita all'interno di un immobile di 400 mq, con oltre 200 comodi posti a sedere e all'esterno altri 130 posti. Svolge un orario esclusivamente serale ma potrebbe lavorare molto bene anche a pranzo. Attualmente l'attività ha dei corrispettivi dimostrabili annui per circa euro 1.000.000. Contratto di affitto dell’immobile fatto nel 2020 che comprende un enorme parcheggio privato per i clienti ad un canone mensile di euro 4.500. Per questa attività viene chiesto un anticipo iniziale di € 150.000, i rimanenti € 200.000 verranno pagati lavorativamente in 48 mesi. Fissare appuntamento per ulteriori informazioni. Contattaci. ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Mira, proponiamo in vendita attività di PIZZERIA D'ASPORTO con piccola cucina. L'attività è provvista di forno elettrico, fuochi, friggitrici, frigoriferi, spogliatoi e tutti gli spazi e le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività. Canone di locazione esente IVA € 500,00 mensili, plateatico privato con circa 10/12 posti a sedere. Incassi medi giornalieri circa € 600,00. Prezzo richiesto € 50.000. Per maggiori dettagli contattaci. ATT.NE Per ragioni di riservatezza, le foto e la posizione pubblicate nel presente annuncio non corrispondono alla realtà, ma sono puramente dimostrative.

La Mediacom propone Bar laboratorio gelateria artigianale su strada principale che collega Roma a Guidonia, punto nevralgico di passaggio automobilistico e pedonale adiacente, ad attività commerciali di vario genere oltrechè a strutture sanitarie importanti e delle forze dell’ordine (caserma della guardia di finanza) Il locale di 70 mq è ben strutturato, luminosissimo e visibile sviluppandosi su 4 vetrine, avendo a disposizione un ampio esterno coperto antistante che ospita circa 60 posti a sedere e un esterno scoperto con giardinetto attrezzato nella zona retrostante che ne ospita altrettanti Il locale con sistema di allarme e videosorveglianza è completamente rinnovato nelle attrezzature e stigliature da circa 1 anno. LE FOTO SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE PER MANTENERE LA RISERVATEZZA. Il lavoro che si sviluppa 7 giorni su 7 dalle 6 alle 21 viene svolto esclusivamente dai 6 dipendenti, avendo il titolare diverse altre attività di natura diversa dalla ristorazione che gestisce personalmente. L’incasso banco si sviluppa principalmente nella fascia delle colazioni e si aggira su una media giornalieri di circa 700 più extra con 3 kg di caffè e 100/120cornetti circa, gastronomia fredda e pasticceria mentre potrebbe essere implementato senza dubbio, se seguito personalmente dal titolare, tutto il lavoro del pranzo con precotti e degli aperitivi ai quali il locale si presta perfettamente. Le spese mensili, molto ben gestibili, sono: attuale affitto pari ad € 1200 per arrivare a regime ad € 1300 per ulteriori 10 anni, energia elettrica € 1.200,00. La richiesta per la cessione d’azienda, resasi necessaria per la difficoltà a gestire le altre attività storiche, è pari ad € 165.000 trattabili e dilazionabili La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l’acquisto che la gestione di att.ta'comm.le L’indirizzo sulla mappa è convenzionale tel.34087

Trattoria in vendita a venezia dorsoduro Venezia, Dorsoduro, dopo 20 anni di gestione proponiamo in vendita attività di TRATTORIA tipica veneziana. Dispone di circa 90 posti a sedere interni e ampio plateatico esterno soleggiato con altri 60 posti a sedere. L'attività è completamente a norma e munita di certificato di agibilità, contratto di affitto dell'immobile nuovo a un canone mensile di € 4.500,00. Incassi annuali circa € 1.000.000. Il prezzo richiesto per questa interessante attività verrà fornito solo di persona previo appuntamento presso il nostro ufficio. NOSTRO RIF. RV-56 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE Classe energetica = A4 - Rif.rv-56. Inserzionista: Gambaro Intermediazioni Commerciali

La Mediacom propone Bar laboratorio gelateria artigianale su strada principale che collega Roma a Guidonia, punto nevralgico di passaggio automobilistico e pedonale adiacente, ad attività commerciali di vario genere oltrechè a strutture sanitarie importanti e delle forze dell’ordine (caserma della guardia di finanza) Il locale di 70 mq è ben strutturato, luminosissimo e visibile sviluppandosi su 4 vetrine, avendo a disposizione un ampio esterno coperto antistante che ospita circa 60 posti a sedere e un esterno scoperto con giardinetto attrezzato nella zona retrostante che ne ospita altrettanti Il locale con sistema di allarme e videosorveglianza è completamente rinnovato nelle attrezzature e stigliature da circa 1 anno. LE FOTO SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE PER MANTENERE LA RISERVATEZZA. Il lavoro che si sviluppa 7 giorni su 7 dalle 6 alle 21 viene svolto esclusivamente dai 6 dipendenti, avendo il titolare diverse altre attività di natura diversa dalla ristorazione che gestisce personalmente. L’incasso banco si sviluppa principalmente nella fascia delle colazioni e si aggira su una media giornalieri di circa 700 più extra con 3 kg di caffè e 100/120cornetti circa, gastronomia fredda e pasticceria mentre potrebbe essere implementato senza dubbio, se seguito personalmente dal titolare, tutto il lavoro del pranzo con precotti e degli aperitivi ai quali il locale si presta perfettamente. Le spese mensili, molto ben gestibili, sono: attuale affitto pari ad € 1200 per arrivare a regime ad € 1300 per ulteriori 10 anni, energia elettrica € 1.200,00. La richiesta per la cessione d’azienda, resasi necessaria per la difficoltà a gestire le altre attività storiche, è pari ad € 165.000 trattabili e dilazionabili La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l’acquisto che la gestione di att.ta’comm.le. L’indirizzo sulla mappa è convenzionale per i

Venezia, Cannaregio, in tipico Campiello Veneziano di forte passaggio, proponiamo in vendita stupendo RISTORANTE fatto completamente a nuovo nel 2020. All'interno vi sono 30 comodi posti a sedere in un'ampia sala con soffitti alti 4 metri impreziosita da stupende travi e all'esterno vi è un plateatico con 40 posti a sedere. L'attività dispone di una modernissima cucina. Si farà una nuova locazione 6+6 dell'immobile, il tutto a € 4.000 mensili compreso di magazzino. Per questa introvabile attività è richiesto un anticipo di € 150.000, i rimanenti pagabili in 36/48 mesi senza interessi. Se sei un intenditore delle belle cose contattaci per fissare appuntamento. NOSTRO RIF. RV-55 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Ristorante in vendita a venezia cannaregio Venezia, Cannaregio, in tipico Campiello Veneziano di forte passaggio, proponiamo in vendita stupendo RISTORANTE fatto completamente a nuovo nel 2020. All'interno vi sono 30 comodi posti a sedere in un'ampia sala con soffitti alti 4 metri impreziosita da stupende travi e all'esterno vi è un plateatico con 40 posti a sedere. L'attività dispone di una modernissima cucina. Si farà una nuova locazione 6+6 dell'immobile, il tutto a € 4.000 mensili compreso di magazzino. Per questa introvabile attività è richiesto un anticipo di € 150.000, i rimanenti pagabili in 36/48 mesi senza interessi. Se sei un intenditore delle belle cose contattaci per fissare appuntamento. NOSTRO RIF. RV-55 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE Classe energetica = A4 - Rif.RV-55. Inserzionista: Gambaro Intermediazioni Commerciali

Padova, zona industriale, proponiamo in vendita attività di TAVOLA CALDA con orari di apertura dalla 8.30 alle 15.30 con chiusura serale e festiva. L'attività dispone di 90 posti interni più 30 posti estivi, ottimamente arredata ed attrezzata di tutto l'occorrente. Incassi medi giornalieri circa € 1.200,00. Recente locazione dell'immobile ad € 1.500/mese. Prezzo richiesto non trattabile € 65.000 e compreso nel prezzo viene ceduto anche un furgone per trasporto di alimenti. Contattaci! NOSTRO RIF. PD-BFZ-04 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Dolo, nella zona centralissima, proponiamo in vendita storica attività di ristorazione con 40 posti a sedere. Nuovo contratto di locazione dell'immobile a un canone mensile di € 1.500,00, con annesso appartamento per il gestore. L'attività è ben arredata e attrezzata, sviluppa un incasso annuo di circa 400.000 e viene venduta per un importo complessivo di € 140.000 di cui € 40.000 iniziali e € 100.000 dilazionati in 4 anni senza interessi. Possibilità di valutare eventuali affitti di azienda a riscatto. Telefonare per maggiori info. NOSTRO RIF. PZR-148 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

A 3 km da Dolo, vendiamo dopo lunga gestione GELATERIA artigianale con annesso bar all'interno. L'attività dispone di un plateatico con 25 posti a sedere e un buon laboratorio per la produzione di gelato. Recente locazione dell'immobile a € 700,00/mese. Per problemi familiari questa attività viene venduta a € 48.000. Telefonaci per info. No perdite di tempo. NOSTRO RIF. GEL-01 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVA

Nel comune di Dolo, lungo la Riviera del Brenta, cediamo storica attività di RISTORANTE PIZZERIA con immobile. La gestione di questa attività esiste dal 1967 con dei risultati molto, molto interessanti, sviluppando circa 30.000 coperti all'anno con 3 giorni di chiusura a settimana. L'immobile è di circa 600 mq disposto tutto su un piano con annesso appartamento per il gestore ed è edificato su un lotto di 4.500 mq completamente tutto recintato e piantumato, con ampio giardino e spaziosissimi parcheggi. Ideale per più soci o grandi nuclei familiari. Telefonaci per questa proposta. NOSTRO RIF. PZR-149 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE